به نقل از «خبرگزاری میزان»

بالاخره مسکن ملی متری چند؟

تاریخ انتشار: ۱۳ مرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۷۲۳۶۱۸

برخی از منابع آگاه می‌گویند با توجه به افزایش قیمت نهاده‌های تولید، احتمال تعدیل نرخ مسکن ملی وجود دارد.

خبرگزاری میزان _ مهر نوشت: محمود محمودزاده ۲۱ تیر ماه در مراسم افتتاح و بهره‌برداری از طرح‌های ملی وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و شهرسازی که با دستور حسن روحانی انجام شد، در پاسخ به پرسش روحانی مبنی بر اینکه هزینه احداث واحد‌های ذیل طرح اقدام ملی مسکن چه رقمی است؟ اظهار کرد: متوسط قیمت خرید و ساخت مسکن در پرند مجموع ساخت و خدمات متری ۴ میلیون تومان است که در صورت افزوده شدن قیمت زمین، متری ۷۰۰ هزار تومان نیز افزوده خواهد شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

انبوه ساز: واحد ۱۰۰ متری آورده ۴۰۰ میلیون تومانی می‌خواهد

همچنین ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز دوشنبه شب ۱۱ مرداد در ارتباط تلفنی با گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفته بود: در برنامه تولید مسکن، مشکلات مشهودی داریم و حداقل یک آورده ۴۰۰ میلیون تومانی برای ۱۰۰ متر مربع نیاز است.

به نظر می‌رسد می‌توان از اظهار نظر این انبوه ساز، همان هزینه ساخت متری ۴ میلیون تومان را که معاون وزیر راه گفته بود، برداشت کرد.

متقاضیان مسکن ملی؛ سرگردان میان ادامه قرارداد یا انصراف

این تنوع قیمت گذاری‌ها در هزینه ساخت و ساز سبب شده تا برخی متقاضیان سرگردان شوند؛ از سوی دیگر تصویب اعطای تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن به متقاضیان نیز اگرچه هنوز به بانک‌های عامل ابلاغ نشده، اما با اجرای آنکه گفته می‌شود اقساط آن تا حدود ۴ میلیون تومان در ماه (در صورت انتخاب بازپرداخت ۲۰ ساله) با نرخ سود ۱۸ درصد است، سبب افزایش تردید متقاضیان مسکن ملی برای ادامه یا انصراف از این طرح شده است.

مقام مسئول: قرارداد‌های پایه مسکن ملی متری ۲.۷ میلیون؛ اما تعدیل قیمت‌ها هر ۳ ماه یک بار

یک منبع آگاه در راه و شهرسازی درباره هزینه ساخت مسکن ملی با توجه به نرخ‌های در حال تغییر فولاد و سیمان اظهار کرد: قرارداد‌ها همچنان در پایه و مبنای سال گذشته و با فهرست بهای سال ۱۳۹۹ بسته شده است. اما یک شاخص تعدیل دارد که هر سه ماه یک بار سازمان برنامه و بودجه آن را اعلام می‌کند.

وی افزود: اینکه یکی دو هفته میلگرد و سیمان کمیاب یا گران شود یا برق قطع شود، تأثیر آنی روی قرارداد‌های طرح اقدام ملی نمی‌گذارد. چون شاخص تعدیل مانند شاخص تورم بانک مرکزی ۳ ماهه تعیین می‌شود؛ به عبارت دیگر، سازمان برنامه و بودجه میانگین قیمت سه ماهه را در نظر می‌گیرد و اعلام می‌کند مثلاً تعدیل قیمت فولاد، افزایش ۱۱ درصدی در ۳ ماه است.

این منبع آگاه گفت: شاخص تعدیل‌ها با چند ماه تأخیر اعلام می‌شود؛ مثلاً شاخص تعدیل ۳ ماهه تابستان در پاییز یا زمستان اعلام می‌شود و پس از آن به قرارداد‌های پیمانکاران اضافه خواهد شد.

وی تصریح کرد: بر این اساس، افزایش قیمت میلگرد در هفته گذشته، تأثیر فوری بر قرارداد‌ها نخواهد گذاشت به خصوص که احتمال بازگشت قیمت میلگرد و سیمان بعد از وصل شدن برق کارخانجات بسیار زیاد است و تأثیری روی هزینه ساخت و قرارداد با پیمانکاران طرح اقدام ملی نخواهد گذاشت.

این منبع آگاه تأکید کرد: قرارداد‌های ساخت مسکن ملی همچنان متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، اما احتمالاً شاخص‌های تعدیل به متری ۳.۵ تا ۴.۵ میلیون تومان بسته به نوع پروژه می‌رسد؛ ولی تا زمانی که شاخص‌های جدید تعدیل قیمت‌ها از سوی سازمان برنامه ابلاغ نشود، هزینه جدید ساخت را نمی‌توان تعیین کرد.

وی درباره آخرین وضعیت مسکن مشارکتی تهرانسر گفت: پیشرفت این پروژه تا ۳۸ درصد است و شهرداری منطقه ۲۱ همچنان از صدور پروانه ساخت سر باز می‌زند. مرتباً در جلسات قول می‌دهند که مشکل پروانه را حل کنند، اما باز هم از صدور پروانه ساخت امتناع می‌کنند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن: قیمت تمام شده ساخت را از متقاضیان مسکن ملی می‌گیریم

جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز درباره هزینه نهایی ساخت و ساز طرح اقدام ملی مسکن اظهار کرد: وقتی تیرآهن کیلویی بیش از ۲۰ هزار تومان است؛ یا برخی پروژه‌ها معطل سیمان شده‌اند ما تنها کاری که توانستیم انجام دهیم، این است که به متقاضیان اعلام کرده‌ایم قیمت تمام شده ساخت و ساز را از آن‌ها می‌گیریم و هر چه خریداری می‌کنیم، هزینه آن را با ارائه سند و مدرک از متقاضی دریافت می‌کنیم.

وی یادآور شد: علی رغم آنکه گفته می‌شود در کشور مشکل بیکاری داریم، اما کارگر حاضر نیست در کارگاه ساخت و ساز حاضر شود؛ پیمانکاران هر از چندی می‌گویند پروژه متوقف شده، چون کارگران رفته‌اند؛ مشکل دستمزد نداریم، اما متأسفانه نیروی کار علاقه‌ای به کار سخت ندارد و همه دنبال فرصت شغلی ناب هستند.

حق شناس درباره هزینه ساخت مسکن ملی تا رقم متری ۴ میلیون تومان افزود: من در حوزه قیمت صاحب نظر نیستم فقط می‌گویم هزینه تمام شده را به متقاضی می‌گوئیم؛ پروژه‌ها هم هنوز تمام نشده است.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: ما مصالح را خریداری کرده و در اختیار پیمانکار می‌گذاریم مصالح را هم از مبادی رسمی خریداری می‌کنیم؛ تا جایی که بتوانیم از درب کارخانه مصالح می‌خریم اگر هم نشد، در مزایده‌ها و مناقصات شرکت می‌کنیم، چون تیرآهن ۳۲ در بورس کالا عرضه می‌شود که به درد پروژه‌های مسکونی نمی‌خورد؛ استانداری‌ها و ادارات کل بنیاد مسکن استان‌ها هم پیگیری می‌کنند.

وی تأکید کرد: پروژه‌های مسکن ملی فعلاً متوقف نیست، اما از سرعت لازم برخوردار نیستند.

بیشتر بخوانید: چالش‌های دولت سیزدهم در بخش مسکن؛ از طرح‌های ناتمام مسکن مهر تا نوسازی بافت‌های فرسوده انتهای پیام/
خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: مسکن ملی مسکن

منبع: خبرگزاری میزان

کلیدواژه: مسکن ملی مسکن ۴ میلیون تومان طرح اقدام ملی شاخص تعدیل هزینه ساخت بنیاد مسکن قرارداد ها ساخت و ساز ساخت مسکن مسکن ملی پروژه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mizan.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۷۲۳۶۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

در این هتل‌ها اقامت نکنید!

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، رزرو هتل معمولاً یکی از اولین قدم‌هایی است که گردشگران قبل از سفر برمی‌دارند. بسیاری از آنها با قوانین هتل آشنایی ندارند و بیشتر به قیمت، امکانات و منوی رستوران هتل توجه دارند.

برخی از این قوانین که در تمام هتل‌های دنیا رعایت می‌شود بسیار مهم است و می‌تواند مسافران را با مشکل مواجه کند، بنابراین هر گردشگری باید از این قوانین آگاهی کامل داشته باشد و سپس برای داشتن اقامتی آرام و مطمئن اقدام کند. در این مقاله به بررسی قوانین مهم هتل‌های ایرانی می‌پردازیم و به شما کمک می‌کنیم تا با خیالی آسوده و بدون نگرانی از قوانین هتلداری و محدودیت‌های آن در ایران به اقصی نقاط ایران پهناور سفر کنید.

وقتی قصد رزرو هتل تهران علی بابا را دارید، فکر کنید که هر چه هتل گران‌تر باشد، بهتر است. اما آیا این همیشه درست است؟ خوب، شاید هر چه هتل گران‌تر، خدمات بهتری ارائه می‌دهد. اما این نمودار ارزش برای پول تا کجا پیش می‌رود؟ آیا واقعاً منطقی است که برای اقامت در هتل‌های مجلل این همه هزینه پرداخت کنید؟ با ما در این مقاله همراه باشید تا ببینید چرا نباید در هتل‌های گران قیمت اقامت کنید!

هزینه امکاناتی که استفاده نمی‌کنید

اولین چیزی که باید بگوییم این است که با اقامت در یک هتل خوب، هزینه‌هایی را پرداخت می‌کنید که ممکن است هرگز استفاده نکنید. هنگام برنامه‌ریزی برای یک هتل، می‌توانید مبلمان منحصر به فرد و زیبایی پیدا کنید و سپس خودتان فکر کنید که استفاده از این خدمات چقدر لذت بخش است. اما در حین سفر، معمولاً آن‌قدر مشغول فعالیت‌های دیگر هستید که معمولاً از بسیاری از بهترین امکانات هتل استفاده نمی‌کنید! پس چرا برای چیزی که استفاده نمی‌کنید پول بدهید!

هزینه برندینگ هتل را پرداخت نکنید

برخی از هتل‌ها برند شده‌اند. بنابراین گاهی اوقات قیمت اقامت در این هتل‌ها بالاتر از هتل‌های ۵ ستاره خواهد بود! چرا باید برای لوگوی رستوران هزینه کنم؟ بهتر است به دنبال هتل‌های شیک باشید. مهم نیست که هتل نام معروفی داشته باشد ارائه خدمات خوب کافی است.

به‌جای آن، مدت بیشتری را سفر کنید

این یکی از دلایل اصلی این است که چرا نباید برای اقامت در یک هتل گران قیمت پول زیادی پرداخت کنید. به‌جای اقامت در هتل‌های گران‌قیمت، می‌توانید سفر خود را تمدید نمایید. این بهتر است! به‌عنوان‌مثال به‌جای اقامت ۳ روزه در یک هتل گران‌قیمت و لوکس، می‌توانید ۱ هفته در یک هتل معمولی اقامت داشته باشید. البته افزایش روزهای سفر برای شما خاطره‌ای فراموش‌نشدنی خواهد بود. بنابراین، این بار هنگام رزرو هتل تهران علی بابا، این نکته را در نظر بگیرید. اقامت در یک هتل گران‌قیمت یا سفر طولانی‌تر؟ این تصمیم شماست.

به این دلایل در هتل‌های گران‌قیمت اقامت نکنید! مگر چقدر در هتل حضور دارید؟

حالا باید این سؤال را از خود بپرسید. چه مدت در هتل اقامت خواهید داشت؟ در سفر به چند شهر مانند اصفهان، شیراز و استانبول در طول روز جذب جاذبه‌های مختلف می‌شوید تا زمانی برای اقامت در هتل نداشته باشید.

در این مواقع هتل تنها محل اقامت شما خواهد بود. پس چقدر حاضرید برای خوابگاه بپردازید؟ شما فقط نیاز دارید که هتل در یک مکان خوب باشد و یک تخت و تشک راحت به شما بدهد! لازم نیست صدها کیلومتر از خانه خود تا هتل را طی کنید! خوب، اگر چنین است، می‌توانید در یک هتل مجلل در شهر خود اقامت کنید! تفاوت در چیست؟!

روی کیفیت سفرتان سرمایه‌گذاری کنید

فکر نمی‌کنید به‌جای اقامت در یک هتل فوق مجلل و بسیار گران، بهتر است در یک هتل معمولی‌تر و باکیفیت‌تر اقامت کنید و درعین‌حال روی کیفیت تجربه سفر خود سرمایه‌گذاری کنید؟ سرمایه‌گذاری روی کیفیت تجربه سفر به چه معناست؟

خب مثلاً وقتی به شیراز می‌روید باید برای ورود به مکان‌های مختلف تاریخی و فرهنگی ولی در سفر به کیش برای ورزش‌های آبی مختلف و مبارزات کمدی یا کنسرت‌های مختلف هزینه کنید. حالا به نظر شما بهتر است بیشتر بودجه سفر خود را صرف یک هتل فوق لوکس کنید؟ یا بیشتر سرمایه خود را صرف تفریحات مسافرتی نمایید؟

بوم‌گردی را نیز تجربه کنید

در نهایت باید بگوییم که سفر فقط رزرو بهترین هتل لوکس در یک شهر دیگر نیست. گاهی اوقات شهرهای خاصی دارای تاریخ و فرهنگ بسیار غنی هستند. در چنین شرایطی بهتر است به‌جای اقامت در هتل‌های مجلل به اقامت در اقامتگاه‌های بوم‌گردی فکر کنید.

به این ترتیب هزینه زیادی برای اقامت در هتل نخواهید داشت و می‌توانید تجربه سفر بهتری داشته باشید. باور کنید وقتی به روستایی مثل کندوان می‌روید، لذت اقامت در یک اقامتگاه بوم‌گردی در سنگ صدها برابر بیشتر از اقامت در یک هتل ۵ ستاره نزدیک است.

مثلاً در سفر به قشم می‌توانید در خانه‌های سنتی اقامت کنید تا نحوه زندگی مردم را بهتر بشناسید. هتل‌های لوکس همه در شهرهای مختلف یکسان هستند. همه آنها از بهترین طرح‌ها استفاده می‌کنند. اما هیچ عنصر سنتی در این هتل‌های مجلل و گران‌قیمت وجود ندارد.

به‌این‌ترتیب سفر شما به همه شهرها از نظر اقامت یکسان خواهد بود! اما اگر در اقامتگاه‌های بوم‌گردی اقامت داشته باشید، تجربه سفر شما با هر سفر دیگری متفاوت خواهد بود. دوستان نظر شما در مورد اقامت در هتل‌های فوق لوکس و گران‌قیمت چیست؟ آیا این هتل‌ها را برای اقامت دوباره انتخاب می‌کنید؟ یا بودجه سفر خود را متفاوت خرج خواهید کرد؟

مقررات هتل برای مهمانان خارجی

۱- مهمانان خارجی تنها در صورتی در هتل ایرانی پذیرفته می‌شوند که با اصل گذرنامه و ویزا و تاریخ ورود معتبر با مهر ورود ایران و تاریخ انقضا وارد هتل شوند.

۲- قوانین ذکر شده برای اقامت زوجین در اتاق‌های مشترک فقط شامل خانم‌ها و آقایان ایرانی می‌شود و مسافران خارجی نیازی به ارائه مدارک حریم خصوصی ندارند.

۳- امکان اقامت یک خانم ایرانی با یک آقای تبعه خارجی نامحرم، در اتاقی مشترک امکان ندارد.

۴- ایرانیان دارای تابعیت خارجی یعنی پاسپورت خارجی هنگام پذیرش در هتل‌های ایران به‌عنوان مهمان ایرانی پذیرفته می‌شوند و مهمانان ایرانی ملزم به رعایت قوانین هستند.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 6100402