به نقل از «ایسنا»

راهنمای خرید ویلا در چمستان

تاریخ انتشار: ۲۳ مرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۸۱۶۱۳۴

خرید ویلا در چمستان نیازمند آگاهی و دانش کافی نسبت به معماری ساختمان و موقعیت مکانی ویلا است، مناطق شمالی کشور امروزه از طبیعت بکری برخوردار هستند و به همین دلیل سرمایه گذاران بیشتری به این ناحیه از شمال کشور ورود می کنند.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام پارس مسکن، در حال حاضر تعداد بسیار زیادی ویلا در شمال کشور با معماری و طراحی های مدرن، سنتی، کلاسیک و .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

.. وجود دارند، هر شخصی با توجه به بودجه مورد نظر می‌تواند یک ویلای خوب برای خود انتخاب کند.
بهترین ویلاهای شمال کشور را می توان در مناطقی همچون، محمود آباد، خزر شهر، نور، چمستان، بابلسر و کلاردشت پیدا کرد، همچنین برخی ویلاها در این شهرها به صورت کاملاً تخصصی و ویژه برای افراد با سطح مالی بسیار بالا ساخته شده است.
عموماً افرادی که به دنبال خرید ویلا در شمال هستند به دو دسته تقسیم می شوند.
۱.افرادی که به زندگی دائم و یا موقتی در شمال علاقه مند هستند.
۲.افرادی که تنها با هدف سرمایه گذاری و در نهایت فروش و اجاره ویلا، دست به خرید می زنند.

ویژگی های داشتن ویلا در شمال

به دلیل داشتن محیطی سالم، حتی بسیاری از گردشگران خارجی، برای تفریح به شمال کشور سفر می کنند، آب و هوای مطلوب و طبیعت بکر و زیبا، باعث شده تا ویلاهای شمال کشور مخصوصاً ویلاهای استان مازندران، از مناطق دیگر متمایز شوند.
عموماً ویلاهای شمال را در ارتفاعات زیاد می سازند. قرار گرفتن ویلا در ارتفاعات جنگلی و دید کامل به محیط باعث بالا رفتن ارزش این ویلاها می شود.
با توجه به شرجی بودن منطقه شمال و رطوبت بالایی که دارد، استفاده از مصالح مناسب در ساخت ویلاها نکته ای حائز اهمیت است، عایق بندی رطوبتی در ویلاهای شمال باید کامل و به درستی انجام گرفته باشد، اگر ویلا به صورت همکف ساخته شده است، میزان فاصله تا سطح زمین باید به گونه ای باشد که رطوبت به کف منزل وارد نشود.
برخی ویلاها در شمال کشور ممکن است در مناطق ساحلی و یا در دل شهر ساخته شده باشند. از همین رو باید توجه داشت که مواد اولیه، معماری و طراحی ویلا با منطقه موردنظر هماهنگی داشته باشد.
امروزه بسیاری از افراد در روزهای تعطیل سال برای خود و خانواده سفری را برنامه ریزی می کنند. به دلیل موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان شهر های بزرگ به شمال کشور، هر ساله به تعداد متقاضیان و خریداران ویلا در شمال افزوده می شود.
برخی از ویژگی های داشتن ویلا در شمال عبارت است از:

آب و هوای مطلوب از ویژگی های اصلی این منطقه است. دسترسی سریع و آسان به دریا و جنگل خواهید داشت. دسترسی به طبیعتی بکر در فاصله کوتاه از ویلا امکان پذیر است. مردم مهمان نواز و خون گرمی دارد. شرایط زندگی بلند مدت وجود دارد. دسترسی به جاذبه های گردشگری همچون آب گرم، تله کابین، هواپیماهای فوق سبک و ...

یکی از شهر های بسیار زیبا که دارای جنگل های نسبتاً دست نخورده نیز است، چمستان می باشد.

رنگ مصالح مورد استفاده در ویلا باید با جو و محیط اطراف همخوانی داشته باشد

نکات حائز اهمیت در خرید ویلا

موضوعات مهمی در تعیین قیمت و کیفیت ویلا تاثیرگذار هستند. مهم ترین پارامتر در قیمت خرید ویلا در شمال، موقعیت مکانی است. برخی از مناطق کشور به دلیل داشتن مناظر و فضای بکر، دارای سطح بالاتری برای فروش قرار می گیرند.
به عنوان مثال قیمت خرید ویلا در چمستان به دلیل موقعیت مکانی عالی این منطقه، کمی نسبت به دیگر مناطق کشور بالاتر است.
در زیر به عوامل تاثیرگذار در تعیین قیمت یک ویلا اشاره شده است:

موقعیت مکانی طراحی نما نوع معماری مصالح به کار گرفته شده در ساخت ویلا میزان سطح تجهیزات برخوردار بودن از امکاناتی همچون میز بیلیارد، استخر و ... فاصله تا دریا فاصله تا جنگل خلوت یا شلوغ بودن منطقه سطح امنیت منطقه و ...

تمامی این پارامتر ها در قیمت خرید ویلا در شمال و دیگر مناطق کشور تاثیرگذار هستند.

امروزه ویلاهایی با قیمت های بسیار مناسب در چمستان یافت می شود

مزایای خرید ویلا در چمستان

اولین نکته در خرید ویلا، توجه به موقعیت مکانی آن است، چمستان یکی از شهرهای استان مازندران می باشد، چمستان از دو سمت به شهر نور و آمل وصل است، این شهر زیبا، مناطقی با چشم اندازهای زیبا دارد و در حاشیه جنگل نیز قرار گرفته است.
یکی از ویژگی های مهم خرید ویلا در چمستان، دارای بودن از بهترین امکانات داخلی می باشد.  تجهیزات داخلی جهت رفاه حال ساکنین و قرار دادن یک روف گاردن در بسیاری از این ویلاها، سبب شده است تا تعداد زیادی از خریداران ویلا به سراغ این شهر بیایند.
در اطراف روستاهای چمستان، ویلا هایی در کنار جنگل های دست نخورده و بکر ساخته شده است، یکی از روستاهای دیدنی و ییلاقی آن لاویج می باشد. آب گرم لاویج یکی از مناطق گردشگری مازندران به حساب می آید و از نقاط پر بازدید این شهر است.
اغلب ویلاهای این منطقه با سلیقه و امکانات متفاوتی ساخته شده اند تا تمامی افراد در هر سطح مالی و با هر سلیقه ای بتوانند یک ویلا در چمستان خریداری کنند.
به همین دلیل آمار و میزان خرید ویلا در چمستان نیز بسیار بالا است. اگر قصد خرید ویلا در چمستان را دارید، پیشنهاد می کنیم حتما با متخصصین و کارشناسان ما ارتباط بگیرید.
مشاوران ما در مشاور املاک پارس مسکن اطلاعات کامل و جامعی از اطلاعات جغرافیایی و آب و هوایی و ویژگی های دیگر این منطقه در اختیار دارند و هدف ما این است تا بهترین ویلا را در اختیار شما قرار دهیم.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: خرید ویلا در چمستان ويلا پارس مسكن خرید ویلا در چمستان موقعیت مکانی ویلاهای شمال ویلا در شمال ساخته شده شمال کشور

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۸۱۶۱۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نکات کلیدی برای خرید و فروش ملک در ستارخان

در بین تمام استان‌های ایران، شهر تهران دارای بیشترین جمعیت بوده و از این جمعیت بزرگ، منطقه ستارخان یکی از محبوب‌ترین و پرطرفدارترین مناطق است. این منطقه به دلیل دسترسی‌های آسان و موقعیت متمایز، همواره تقاضای بسیاری برای خرید و اجاره خانه دارد.

خرید آپارتمان در ستارخان می‌تواند یک گزینه بسیار مناسب برای افرادی با سلیقه‌های متنوع باشد. این منطقه از قدیمی‌ترین و تاریخی‌ترین مناطق تهران بوده و در منطقه 2 واقع شده است. این منطقه ارتباط فراوانی با دیگر مناطق تهران شامل مرکز و غرب شهر تهران دارد. همچنین، ستارخان به سه بخش کوچک‌تر به نام‌های شهرآرا، دریان نو و تهران ویلا تقسیم می‌شود. از مزیت‌های این منطقه می‌توان به اصول شهرسازی برتر و فضای آرام و دلپذیر اشاره کرد که باعث اهمیت و جذابیت این منطقه شده است.

اگر قصد خرید خانه دارید، این منطقه برایتان بسیار مناسب است. این منطقه به عنوان یک منطقه شاد و سرزنده شناخته می‌شود و با گذشت زمانی بیش از 40 ساله، جایگاه ویژه‌ای در قلب تهران دارد. یک منطقه مناسب برای زندگی، باید دارای آب و هوای خوب، امکانات رفاهی کامل، دسترسی آسان و مراکز خدماتی مناسب باشد. ستارخان تمام این خصوصیات را دارا بوده و به همین دلیل، خرید یا اجاره آپارتمان در این منطقه بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

مزایای خرید آپارتمان در ستارخان

خرید ملک در ستارخان به کمک مجموعه املاک خاورمیانه مزایای بسیاری دارد. در این منطقه، خانه‌ها بافت جدید و زیبایی دارند و به وضوح جهان مدرن امروزی را به نمایش می‌گذارند. به علاوه این، خیابان‌های شلوغ و خلوت به خوبی کنار هم قرار گرفته‌اند و این منطقه را به یک ترکیب منحصر به فرد و دلپذیر تبدیل کرده‌اند. مزایای خرید آپارتمان در ستارخان شامل موارد زیر است:

رعایت اصول شهرسازی دسترسی آسان به مکان‌های مختلف وجود بازارچه‌های سنتی و مراکز خرید خیابان‌های دنج و آرام

همچنین، این منطقه دارای دو پمپ بنزین نزدیک است و امکانات حمل و نقل عمومی مناسبی دارد. از آنجایی که ستارخان در حال توسعه بوده، ارزش سرمایه گذاری در آن بالا است و امکان دارد که باعث افزایش ارزش ملک شما شود. اما نکته مهم دیگر این است که این منطقه به عنوان یک منطقه مسکونی امن شناخته می‌شود و ساکنان احساس امنیت و آرامش بیشتری خواهند داشت. بنابراین، با توجه به تمام این موارد، خرید آپارتمان در ستارخان یک انتخاب عالی و بی‌نظیر برای شما خواهد بود.

بررسی تاریخچه محله ستار‌خان

در گذشته، منطقه‌ای که امروزه به نام ستارخان شناخته می‌شود، با نام معروف برق آلستوم شناخته می‌شد. این نام از گذشته‌ای دور به دانشمند خارجی به نام آلستوم نسبت داده می‌شد، که بانی کارخانه برقی در این منطقه بود. تاریخچه این منطقه به اوایل دوران انقلاب برمی‌گردد. در آن زمان، نام این منطقه به ستارخان تغییر کرد؛ به افتخار شجاعت یکی از سرداران جنبش مشروطه که به این نام شهرت یافت. این منطقه، به‌جز برجستگی ساختمانی، خانه‌های ویلایی نیز دارد که جلوه‌ی زیبایی را به این منطقه اضافه می‌کنند.

محله ستارخان منطقه چند تهران است؟

ستارخان، یکی از مناطق زیبا شهر تهران بوده که در منطقه ۲ شهرداری واقع شده است. این منطقه دارای دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهمی از جمله جلال آل احمد، آزادی، یادگار امام و چمران است. یکی از ویژگی‌های مهم ستارخان، سرزندگی و نشاط آن است.

در هنگام خرید خانه در این منطقه، لازم است به خیابان‌های پررونق آن توجه کنید و از خیابان‌های خلوت فاصله بگیرید. در این منطقه مراکز اداری متعددی وجود دارد و محله‌هایی همچون دریان نو، شهرآرا، حبیب الله و پاتریس لومومبا برای معاملات ملکی محبوب هستند.

خرید آپارتمان در ستارخان، به ویژه در نزدیکی گیشا و کوی نصر نیازمند بودجه بالاتری است. اگر به دنبال یک منطقه معتبر و آرام برای سکونت در تهران هستید، ستارخان گزینه عالی‌ای خواهد بود.

مراکز خرید موجود در محله ستارخان

اگرچه ستارخان با واقع شدن در محله صادقیه، فرصت خوبی برای بهره‌مندی از امکانات رفاهی این منطقه دارد، اما خود نیز امکانات مطلوبی را در اختیار دارد. بازار سنتی بزرگ ستارخان به عنوان یکی از مراکز اصلی خرید در این منطقه شناخته می‌شود و با داشتن پارکینگ، کارواش، سرویس بهداشتی و چندین رستوران و کافه، خدمات متنوعی را برای بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد. همچنین، بازار مفید نیز نیازهای ساکنان این منطقه را تامین می‌کند. به‌طور کلی، دسترسی آسان به مراکز اداری و تجاری مرکز شهر از ویژگی‌های مثبت خرید آپارتمان در ستارخان است.

سرمایه‌ گذاری موفق در املاک و مستغلات ستارخان

بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، همیشه منطقه‌ای بوده که در حال توسعه است. بنابراین، حتما باید به موقعیت جغرافیایی و پتانسیل توسعه آینده منطقه توجه کنید. با توجه به اینکه مناطق در حال توسعه معمولا افزایش قیمت‌های ملک را تجربه می‌کنند، انتخاب یک منطقه در حال رشد می‌تواند به ارتقای ارزش ملک شما کمک کند.

همچنین، محیط زیست اطراف ملک، امکانات عمومی مثل فضای سبز، مدارس و فروشگاه‌ها، و همچنین امنیت و ایمنی منطقه نیز بسیار اهمیت دارد و باید در انتخاب ملک مدنظر شما قرار گیرد.

بررسی وضعیت بازار ملک نیز از اهمیت بالایی برخوردار است، به ویژه در ستارخان که با نوسانات قیمتی متفاوتی ممکن است روبرو شوید. تحقیق در مورد قیمت‌های ملک در مناطق مختلف، نوسانات قیمتی گذشته و عوامل مختلفی که بر بازار ملک تأثیر می‌گذارند، اطلاعات ارزشمندی را برای شما فراهم می‌کند.

در نهایت، امکانات اطراف آپارتمان مانند فضای سبز، مراکز خرید، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی و همچنین وضعیت ساختمانی آپارتمان از جمله عواملی است که باید در نظر گرفته شوند. اطمینان از کیفیت ساخت و ساز، امکانات داخلی و استانداردهای ایمنی و سلامت از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند و به شما کمک می‌کنند تا به بهترین شکل ممکن برای خرید آپارتمان در ستارخان تصمیم بگیرید.

بررسی بافت مسکونی و قیمت ملک در ستارخان

منطقه ستارخان یکی از محله‌های قدیمی شهر است، اما همچنان از استانداردهای شهرسازی مدرن پیروی می‌کند. فرآیند نوسازی و بازسازی در این منطقه به صورت پیوسته در حال انجام است. در این ناحیه، به جز آپارتمان‌های مدرن و نوساز، ساختمان‌هایی که چند سال پیش ساخته شده‌اند نیز وجود دارند که ممکن است برای درخواست افراد با بودجه اقتصادی‌تر مناسب باشند.

منطقهٔ ستارخان یک ترکیب خوب از منطقهٔ مسکونی و تجاری است. خیابان ستارخان و خیابان‌های کناری به دلیل حضور فروشگاه‌ها و فضاهای تجاری، در روزها تردد زیادی دارند. اما در خیابان‌های دورتر، مناطقی آرام و مناسب برای زندگی خصوصی وجود دارد.

محله ستارخان دارای ایستگاه‌های متروی طرشت، توحید، شادمان و صادقیه در نزدیکی خود بوده که برای افرادی که در این منطقه خانه می‌خرند، یکی از معیارهای اصلی انتخاب است. ایستگاه توحید در تقاطع خیابان‌های آزادی و توحید قرار گرفته و ایستگاه طرشت نیز در بلوار شهید چوب تراش واقع شده‌ است.

امکانات فوق العاده در ستارخان، این منطقه را به یکی از بهترین مناطق تهران برای خرید و اجاره ملک و آپارتمان تبدیل نموده است.

 

انتهای رپرتاژ آگهی/