بافتهای ناکارآمد مانعی در مسیر توسعه سنندج
تاریخ انتشار: ۵ شهریور ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۹۲۸۷۶۵
همشهری آنلاین_ فرحناز چراغی:
آغاز بهکار ششمین دوره شورایاسلامی شهرسنندج و بهدنبال آن معرفی «سیدانور رشیدی» به عنوان شهردار جدید، ورق خوردن فصل نوینی در حوزه مدیریتشهری بهحساب میآید که موفقیت درآن مستلزم بازخوانی عملکرد مدیران گذشته بهویژه در۴سال اخیر است. شهرسنندج، بهعنوان مرکز استان کردستان، با ۵منطقه، ۲۲ناحیه و ۷۷محله شهری، در دره نسبتا مسطحی از سلسله جبال زاگرس واقع شده و در ۵۰سال گذشته به سرعت گسترش یافته و روز به روز بزرگتر شده، بهطوریکه دراین مدت جمعیت آن بیشاز ۷برابر و مساحت محدوده قانونی این شهر بیشاز ۱۰برابر افزایش یافتهاست؛ موضوعی که نیازمند برداشتن گامهای جدیتری درمسیر توسعه زیرساختهای شهری در سنندج است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
گسترش روزافزون محدوده شهری سنندج در دهههای اخیر سبب شدهاست این شهر با معضلات شهری ریز و درشتی روبهرو باشد که یکی از آنها، مساحت قابلتوجه بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری است. این موضوع درحالیاست که بزرگترین طرح بازآفرینی شهری کشور، به وسعت ۳۴هکتار، در سنندج درحال اجراست.
۵پهنه ناکارآمد سنندج
معاون مسکن و بازآفرینی شهری ادارهکل راه و شهرسازی استان کردستان در گفتوگو با همشهری با بیان اینکه براساس مطالعات مصوب، در ۷شهر با جمعیت بیشاز ۵۰هزارنفر استان، درحدود ۴هزارو۷۲۷هکتار بافت ناکارآمد وجود دارد، میگوید: این مقدار نزدیک به ۳۶درصد از مساحت مصوب طرح تفصیلی شهرهای کردستان را دربر میگیرد.
«مصطفی رضایی» میافزاید: براساس بررسیهای انجام شده، ۵۱درصد از جمعیت استان در بافتهای ناکارآمد زندگی میکنند. این میزان اسکان جمعیت، نشاندهنده نابرابری در توزیع خدمات در سطح شهرهاست.
وی با اشاره به وضعیت ۵پهنه ناکارآمد موجود در سطح شهرسنندج ادامه میدهد: یکی از این پهنهها «بافت تاریخی» است که هسته اولیه شکلگیری شهر سنندج بهحساب میآید و ۱۸۲هکتار وسعت دارد. پهنه دیگر «بافت فرسوده میانی» است که لایه پس از بافتتاریخی محسوب میشود و ۲۲۰هکتار وسعت دارد.
رضایی تصریح میکند: «بافت با پیشینه روستایی» پهنه دیگری است که حاصل رشد شهر و الحاق روستاهای اقماری گذشته بهحساب میآید و ۱۲۳هکتار وسعت دارد. «بافت ناسازگار شهری» نیز پهنه دیگری است که شامل همه تأسیسات شهری میشود که همخوانی چندانی با زندگی امروز در داخل شهرها ندارد و حدود ۵۲۷هکتار را دربر میگیرد.
وی اظهار میکند: پهنه پنجم نیز شامل «سکونتگاههای غیر رسمی» میشود که حدود ۶۴۶هکتار را دربر میگیرد. درمجموع سنندج حدود هزارو۶۹۷هکتار بافت ناکارآمد دارد که ۳۶درصد از مساحت این شهر را شامل میشود و جمعیتی درحدود ۲۰۶هزارنفر را در خود جا دادهاست.
پهنهبندی بافتهای ناکارآمد کردستان
معاون مسکن و بازآفرینی شهری ادارهکل راه و شهرسازی کردستان همچنین اظهار میکند: در ۴شهر این استان شامل سقز، مریوان، قروه و بیجار مطالعات مربوط به شناسایی و پهنهبندی بافتهای ناکارآمد به پایان رسیده و درحالحاضر ملاک عمل است.
رضایی میافزاید: در سایر شهرهای استان نیز به تناسب، مطالعات در برخی پهنهها انجام شدهاست. بهعنوانمثال مطالعات مربوط در محله «نایسر» درسنندج (بهعنوان بزرگترین سکونتگاه غیررسمی استان) یا در بافت تاریخی محلههای «آغهزمان» و «سر تپوله» این شهر انجام شدهاست.
وی ادامه میدهد: مطالعات اخیر دراین حوزه، متناسب با آخرین وضعیت شهرها و براساس سرانههای کالبدی و غیرکالبدی انجام و سعی شدهاست ویژگیهای محلهها براساس میزان خدمات روبنایی، زیربنایی و همچنین مسائل فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی تعیین شود. این شیوه از تعیین محدودهها و محلههای هدف، زمینهساز احصای همه مشکلات در اینگونه محلهها میشود و برنامهریزان و مدیران را برای رفع مشکلات ساکنان بهدرستی هدایت میکند.
چالشهای نوسازی شهری
رضایی عنوان میکند: بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری کشور درسنندج درحال اجراست که براساس آن، میتوان بخش زیادی از نیازهای محلهای بهویژه در شمال شهرسنندج را پوشش داد. مطالعات فاز یک این پروژه به پایان رسیده و مهمترین مشکل آن تملک اراضی سایر دستگاههاست. دراین فاز از پروژه مقرر شده «باغ کتاب» ساخته شود که تا این لحظه، واگذار نشدن اراضی شرکت مادرتخصصی بازرگانی، اجرای پروژه را به تأخیر انداختهاست.
وی میافزاید: اراضی دراختیار شرکت بازآفرینی شهری ایران در سطح استان بسیار ناچیز است. بنابراین با روش «فروشاراضی» نمیتوان امید چندانی به رفع مشکلات داشت. ضمن اینکه براساس آمار سال۱۳۹۵، در سالهای اخیر مهاجرت روستاییان به شهرهای کردستان شدت گرفته که میتواند گره جدیدی باشد بر مشکلات موجود دراین حوزه. بنابراین لازم است ازطریق ستاد ملی بازآفرینی شهری، حمایتهای مالی لازم از روند نوسازی شهری در استان صورت گیرد.
رضایی میگوید: تولید و عرضه مسکن در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری از اهمیت ویژهای برخوردار است و تقویت دسترسی به خدمات روبنایی و زیربنایی دراین محلهها، زمینهساز ایجاد جذابیت برای سکونت در چنین محلههایی خواهد شد.
معاون مسکن و بازآفرینی شهری ادارهکل راه و شهرسازی کردستان همچنین با بیان اینکه درسالهای۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ درمجموع ۷۳۰فقره تسهیلات نوسازی به مالکان، سرمایهگذاران و متقاضیان پرداخت شدهاست، اضافه میکند: با این وجود ضروری است با تسریع حمایتهای دولت و شهرداری، تشکیل دفاتر تسهیلگری باهدف آموزش ساکنان و تجمیع پلاکهای ریزدانه، روند نوسازی بیشاز پیش سرعت بگیرد.
فعالیتهای فرهنگی، عمرانی و خدماتی
اقدامهای انجام شده در حوزه بازسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد سنندج درحالیاست که درسالهای اخیر در بخشهای دیگر نیز فعالیتهای راهگشایی در مسیر توسعه شهری مرکز استان کردستان برداشته شدهاست.
مدیر روابط عمومی شهرداری سنندج با تأکید بر اینکه شهرداری سنندج در ۴سال اخیر برنامههای موثری در حوزه فرهنگی، عمرانی، رفاهی و خدماتی باهدف سرعت بخشیدن به توسعه این شهر انجام دادهاست، به خبرنگارهمشهری میگوید: ثبتجهانی سنندج بهعنوان «شهر خلاق موسیقی» یکی از دستاوردهای ۴سال اخیر مدیریتشهری در سنندج است.
«صلاح وکیلی» میافزاید: یکی از ثمرات انتخاب سنندج بهعنوان شهرخلاق، معرفی جهانی این شهر است که بهجذب هرچه بیشتر گردشگران خارجی میانجامد؛ ظرفیت قابلتوجهی که علاوه بر رونق بخشی به این حوزه، توسعه صنایع جانبی شهر را نیز بهدنبال دارد. برهمین اساس رونق صنایع خلاق و نیز ارتباطات بینالمللی میان شهرهای خلاق، میتواند به رونق اقتصاد و افزایش اشتغال در سنندج و نیز ارزآوری در سطح ملی بینجامد.
توسعه عمران شهری
وی به فعالیتهای عمرانی انجام شده نیز اشاره میکند و میافزاید: بهسازی معابر سنندج، از مطالبهها و دغدغههای مردم این شهر در سالهای اخیر بود که باصرف حدود ۱۷۵هزارتن آسفالت، بیشاز یک میلیونو ۱۸۵هزارمترمربع از معابر شهر بهسازی شد.
مدیر روابط عمومی شهرداری سنندج همچنین میگوید: ساخت بلوار ساحلی، بلوار کمال الملک، بلوار ۳۰متری ناحیه منفصل شهری «ننله» و ساخت پیادهراه فردوسی، بخش دیگری از فعالیتهای انجام شده در شهرسنندج بودهاست.
وکیلی ادامه میدهد: اجرای طرح تقاطع غیرهمسطح «سنجرخان» بهطول ۲هزارو ۱۷۰متر و ۴دهنه پل بتنی ۲۴متری بهعرض ۱۸متر از دیگر اقدامهای انجام شده با هدف توسعهشهری سنندج بودهاست. برای این تقاطع ۴رمپ، ۴لوپ و ۲دوربرگردان ساخته شدهاست. ساخت تقاطع غیرهمسطح توحید و ساخت بلوار۲۴متری «عباس کمندی» در آبیدر را نیز باید به این موارد اضافهکرد. فاز۲ و۳ کمربندی اسلامآباد هم بهطول۵/۳کیلومتر ساخته شدهاست.
وی تصریح میکند: ساخت کارخانه آسفالت ۱۶۰تنی با قابلیت استفاده از ۷۰درصد از مصالح بازیافتی (تراشه آسفالت) یکی دیگر از اقدامهای شهرداری سنندج درچند سال اخیر بودهاست. این کارخانه تماماتوماتیک است و میتواند بخش زیادی از آسفالت موردنیاز معابرشهری و همچنین پروژههای استان را تأمین کند و زمینهساز صرفهجویی در هزینههای عمرانی شود.
اقدامهایی برای کاهش ترافیک و افزایش فضایسبز
وکیلی به راهاندازی مرکز مانیتورینگ پلیس راهور و مرکز پایش تصویری شهرداری نیز اشاره میکند و میگوید: کاهش ترافیک، مهمترین هدف راهاندازی این مرکز است. همچنین پایانه حملونقل عمومی درمیدان آزادی سنندج برای کاهش ترافیک هسته مرکزی شهر ساخته شد.
وی میافزاید: در۴سال اخیر ۲۷۰دستگاه تاکسی و اتوبوس ناوگان حملونقل عمومی سنندج نیز نوسازی و بهسازی شدند. از این تعداد، ۲۵۰تاکسی فرسوده تبدیل بهاحسن و ۲۰ دستگاه اتوبوس نیز بهسازی شدند.
مدیر روابط عمومی شهرداری سنندج درباره تقویت فضایسبز اینشهر نیز عنوان میکند: بوستان بزرگ تفریحی، ورزشی و فرهنگی «کوچکرهش دردگران» یکی از فضاهای دلنشین شهری در محدود بلوار نظاممهندسی و آپارتمانهای مسکنمهر است که شامل سکو، زمین ورزشی چندمنظوره، سایت صخرهنوردی، مسیر دوچرخهسواری و پیادهروی، آمفیتئاتر و پارکینگ است.
وکیلی به ساخت «پارک مشاهیر کرد» در آبیدر نیز اشاره میکند و میگوید: دراین پارک سردیس مشاهیری مانند «میرزا رضا کلهر»، «براتعلی نورایی»، «عبدالحمید ملکالکلامی»، «ابراهیم یونسی»، «ماموستا محوی»، «مظفر پرتوماه» و... نصب شدهاست. این پارک ظرفیت نصب ۴۰سردیس دیگر را نیز دارد. وی از ایجاد حریمسبز بهمساحت ۲۴هزارمتر در بدنه بلوار ساحلی نیز خبر میدهد و میافزاید: ساماندهی ۳۰هزارمتر از بلوارانتظام و ایجاد فضایسبز درآن، ساماندهی پارکهای امانیه و امیریه بهعنوان فضای تفریحی و گردشگری و همچنین ساماندهی میدان «هفت آسمان» تا میدان «حجاب» در آبیدر، بخش دیگری از فعالیتهای شهرداری برای توسعهشهری سنندج بودهاست.
وکیلی اضافه میکند: ساخت مجتمع فرهنگی - هنری خیابان شهداء در ۲طبقه، راهاندازی مرکز کنترل جمعیت سگهای آزاد، ساماندهی بلوار ضیاءالدینی با ایجاد ۸هزارو ۵۰۰متر فضایسبز، ساخت فضایسبز یک هکتاری در بلوار کمالالملک، ساخت بوستان ۱۴هکتاری آشتی در محله «فرجه» و راهاندازی مجموعه تفریحی زیپلاین و پلمعلق در آبیدر از دیگر اقدامهای انجام شده ازسوی مدیریتشهری سنندج بودهاست.
کد خبر 622627 برچسبها استان کردستانمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: استان کردستان بافت های ناکارآمد بازآفرینی شهری سنندج بوده شهرداری سنندج استان کردستان انجام شده شهری سنندج راه اندازی فضای سبز محله ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۹۲۸۷۶۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شهرداری سنندج برابر قانون با تخلفات ساختمانی برخورد کند
رئیس کمیسیون عمران و خدمات شهری شورای اسلامی شهر سنندج گفت: شهرداری سنندج با پروندههای تخلفات ساختمانی بدون هیچگونه چشمپوشی و برابر قوانین برخورد کند.
به گزارش خبرگزاری ایمنا از کردستان، بهروز ابراهیم آبادی امروز _سهشنبه یازدهم اردیبهشت_ در جلسه کمیسیون عمران و خدمات شهری شورای شهر سنندج که با حضور جمعی از اعضای شورای شهر، مدیران و معاونان شهرداری سنندج برگزار شد، اظهار کرد: در راستای اصلاح روشها و برای نظارت بر وحدت رویه در جهت ارائه خدمات یکسان و بدون اغماض به شهروندان، پروانههای ساختمانی بهصورت دورهایی و رندوم مورد بازرسی و نظارت قرارخواهد گرفت تا خطای انسانی به کمترین حد خود برسد و در حق کسی اجحافی صورت نگیرد.
وی با تاکید بر اعمال قانون بدون غرضورزی و یکسان برای همگان، افزود: سلایق مختلف موجب اختلاف در آرا میشود پس به صورت رندوم پروندهها مورد بررسی قرار میگیرد تا بر ادعای اعمال قانون بدون اغراض شخصی تاکید شده باشد.
رئیس کمیسیون عمران و خدمات شهری شورای شهر سنندج به قید فوریت از معاونت شهرسازی و معماری شهرداری خواست نسبت به تشکیل کارگروهی در راستای نظارت بیشتر بر صدور پروانه های ساختمانی اقدام کند تا در این راستا شفاف سازی حداکثری صورت گیرد.
ابراهیمآبادی اضافه کرد: تصمیمگیری دقیق و کارآمد مهمترین هدف برگزاری جلسات این کمیسیون در راستای رفع مشکلات مردم و صرفه جویی در اتلاف وقت است.
وی تصریح کرد: مجموعه مدیریت شهری باید از اختیارات خود در راستای قانون و تا حد امکان در جهت تسهیل و رفع مشکلات مردم استفاده کند.
رئیس کمیسیون عمران و خدمات شهری شورای شهر سنندج ادامه داد: شهرداری سنندج اگر در هر نقطه از شهر سنندج ارائه خدماتی را به ساختمانهای بدون مجوز ساخت ارائه کند قطعا برابر قانون و مقرارت اقدامات لازم را بهعمل خواهیم آورد.
ابراهیمآبادی گردش نیرو در سازمانها را یکی از اصول مدیریتی دانست و گفت: گردش نیرو در راستای سالمسازی و بهکارگیری مؤثر و کارآمد از منابع انسانی باید بیش از پیش مورد توجه مدیران قرار گیرد.
کد خبر 749252