به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

افزایش نرخ اجاره‌بها مستاجران ایلامی را به دردسر انداخته است

تاریخ انتشار: ۲۶ مهر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۴۲۰۱۴۹

به‌ گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ایلام ، شاید تا اواخر دهه هشتاد شمسی قاعده اجاره نشینی یعنی خوش نشینی همچنان برقرار بود، اما رفته رفته با افزایش قابل توجه نرخ اجاره بها در سراسر کشور به‌ خصوص یکسال گذشته باعث شده تا به هیچ عنوان اجاره نشین‌ها خوش نشین نباشند و برای تامین مسکن خود با مشکلات عمده‌ای روبرو شده باشند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مستاجران در استان ایلام نیز با توجه به روند افزایشی قابل توجه نرخ اجاره‌بها با مشکلاتی مواجه شده‌اند که خوش نشینی را از آن‌ها گرفته است. تاجایی که حتی در برخی موارد تصاویر چادر نشینی برخی از مستاجران در ایلام به دلیل ناتوانی در تامین هزینه‌های اجاره مسکن در فضای مجازی میان کاربران دست به دست شده است.

راهکار کنترل اجاره بها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ایلام ،گفت: نرخ مسکن و اجاره‌بها از تورم کشور نشأت‌گرفته و به تبع افزایش قیمت‌ها در تمام سطوح، شاهد افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها نیز هستیم.

اردشیر حاتمی با اشاره به این‌که وضع مالیات بر اجاره و خانه‌های خالی یکی از راهکار‌های اصولی در این زمینه است؛ افزود: برای کنترل افزایش افسار گسیخته اجاره‌ها در سطح کشور و استان این راهکار‌ها وجود دارد که در عین حال ساخت مسکن برای اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن نیز می‌تواند تعیین کننده باشد که خوشبختانه در دولت سیزدهم اراده‌ای قابل توجه در این زمینه وجود دارد.

او همچنین درباره رعایت دستورالعمل نرخ اجاره بها در دوران همه‌گیری نیز گفت: متاسفانه به دلیل کمبود نظارت‌ها تقریباً هیچ مالکی در این زمینه نرخ تعیین شده را رعایت نکرده و موجران با توجه به نیاز خود اقدام به تعیین نرخ اجاره بها می‌کنند و بعضاً حتی از عرف نیز خارج است.

او درباره مشکلات اجاره نشین‌ها در شرایط فعلی گفت: بسیاری از مستاجران برای تامین مسکن خود اکنون مجبور به تغییر منطقه زندگی خود به مناطق ارزانتر هستند و گروهی هم نهایتاً به سمت شهرستان‌های اطراف می‌روند، چون به دلیل افزایش قابل توجه نرخ اجاره نسبت به سال قبل تامین هزینه مسکن برای بسیاری از کارمندان و کارگران امکان‌پذیر نیست.

او معتقد با اشاره به سیاست ارائه وام مسکن از سوی دولت برای کمک به مستاجران افزود: بروکراسی اداری و همچنین نرخ بازپرداخت وام یاد شده مشکل ساز بوده و بخش عمده‌ای از متقاضیان نتوانند از این امتیاز استفاده کنند بنابراین اگر بگوییم این سیاست کمکی به مستاجران نکرده دور از واقعیت نگفته‌ایم.

عدم نظارت بر نرخ اجاره بها

عزت اله عبدخانی با بیان اینکه درصد نرخ افزایش قیمت اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی مصوب می‌شود و متأسفانه نظارتی بر اجرای آن صورت نمی‌گیرد گفت: متولی بخش مسکن اعم از قیمت و اجاره برعهده وزارت راه و شهرسازی است و تعیین درصد افزایش نرخ اجاره نیز توسط این وزارتخانه اعلام‌شده است و باید نظارت‌ها بر اجرای این مصوبات نیز انجام شود.

معاون بازرسی و نظارت سازمان صمت اظهار کرد: سازمان صمت وظیفه نظارت بر فعالیت مشاورین املاک را برعهده دارد و نقشی در تعیین درصد افزایش اجاره‌بها ندارد، اما با توجه به سامانه طراحی شده ثبت اطلاعات مسکن امیدواریم درصد مشکلات کمتر شود.

مشکل پدر و پسر ایلامی برطرف شد

این درحالی است که چند روز پیش بر اساس کلیپی منتشرشده در فضای مجازی خانواده ایلامی به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره‌بها مجبور شده‌اند به کوه و جنگل پناه ببرند و حدود سه هفته از زندگی آن‌ها در این مکان می‌گذرد.

براساس گفته پسر این خانواده، این پدر و پسر به دلیل افزایش اجاره‌بها ازسوی موجر قبلی به‌ناچار با تهیه یک چادر تصمیم به زندگی در جنگل گرفته و طی روز‌های گذشته بار‌ها مورد تذکرات پی‌درپی نیروی انتظامی نیز قرار گرفته‌اند.

خوشبختانه پس از انتشار این کلیپ جانشین دادستان ایلام به موضوع خانواده بی سرپناه ایلامی ورود کرده و پیگیری‌ها جهت حل مشکل این خانواده ادامه داد.

رضا امیری مقدم در این باره مطرح کرد: پس از درج گزارشی مبنی بر سکونت خانواده ایلامی در دل جنگل چغاسبز، به دستور دادستان مرکز استان ایلام از منطقه معروف به پارک جنگلی چغا سبز بازدید به‌عمل آمد.

جانشین دادستان استان ایلام در ادامه افزود: با حضور میدانی و مستقیم مشکلات این پدر وپسر مورد ارزیابی قرار گرفت و پس از گفتگو با مدیران اجرایی تصمیم‌هایی جهت حل مشکلات پدر و پسر اتخاذ شد.

امیری مقدم با بیان اینکه دستگاه‌های مربوط اقدامات لازم به منظور کمک به این خانواده را در دستور کار قرار می‌دهند بیان کرد: این بازدید مصوباتی داشت که مقرر شده پس از تهیه سرپناهی برای این خانواده، مفاد آن در اختیار رسانه‌ها قرار گیرد.

منبع: تسنیم

انتهای پیام/ ن

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: مشاوران املاک اجاره مسکن نرخ اجاره بها قابل توجه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۴۲۰۱۴۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟

تین نیوز

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد.

وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

نوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید