احداث ۱۵۰ هزار واحد مسکن اجاره ای
تاریخ انتشار: ۱ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۴۷۰۸۵۰
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از از وزارت راه و شهرسازی، «محمود محمودزاده» با اشاره به اینکه ۶ راهبرد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) طراحی شده است، افزود: اولین راهبرد این است که ساخت و ساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین ۳۲۰ تا ۳۵۰ هزار واحد است، ارتقا پیدا کند.
وی ادامه داد: دومین راهبرد، تحریک تقاضا در بافت فرسوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: راهبرد چهارم ساخت مسکن برای دهکهای متوسط با حمایت نسبی دولت است. راهبرد پنچم احداث واحدهای مسکونی روستایی است. راهبرد دیگر موضوع مسکن اجاره ای است که برای اولین بار در کشور، ۱۵۰ هزار واحد مسکونی اجارهای احداث خواهد شد.
احداث ۱۵۰ هزار واحد مسکن اجارهای و عرضه آن به بازارمحمودزاده تصریح کرد: در خصوص مسکن اجارهای، دولت زمین و امکانات در اختیار میگذارد و واحدهای مسکونی اجارهای توسط شهرداریها و بخش خصوصی احداث و به بازار عرضه میشود. این نوع از ساخت و ساز، یک نوع ساختارسازی جدید است. این واحدها با حمایتهای دولتی از جمله زمین، تسهیلات ارزانقیمت و خدمات تعریف شده که نرخ آنها کنترل شده است و می تواند قیمت تمام شده واحدها و یا اجاره واحدها را کنترل کرد.
آغاز احداث اولین واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن در اردبیلمعاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از روز گذشته عملیات اجرایی اولین پروژههای نهضت ملی مسکن در اردبیل با حضور وزیر راه و شهرسازی آغاز شد، اعلام کرد: واجدان شرایط باید چهار شرط تاهل و سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه ۵ سال سکونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از ابتدای پیروزی انقلاب را در حوزه مسکن، داشته باشند.
محمودزاده گفت: بانوان مجرد بالای ۳۵ سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با ۲۰ سال سن، میتوانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.
وی گفت: افرادی که مالکیت خصوصی داشته باشند نمیتوانند از مزایای نهضت ملی مسکن بهرهمند شوند.
مکانیابی ۱۰ هزار هکتار زمین برای اجرای نهضت ملی مسکنمعاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: این اطمینان را به متقاضیان میدهیم که برای سال نخست، ۱۰ هزار هکتار زمین توسط همکاران ما در سراسر کشور، مکانیابی و ایجاد شده است. به همین دلیل نیز در سراسر کشور از چهارشنبه (۲۸ مهر)، ثبتنام در سامانه قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن saman.mrud.ir ) شروع شده است.
محمودزاده در خصوص تامین زمین در شهر تهران، اعلام کرد: تامین زمین در کلانشهرها با دو راهبرد طراحی میشود. نخست آنکه بند اول و دوم سیاست های اعلام شده که شامل تسهیلات مدیریت شده و ارزانقیمت دولتی است که به بافت های فرسوده و بافتهای شهری اختصاص مییابد. همچنین واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید و شهرها و شهرکهای حاشیه شهرهای مادر که تقاضا وجود دارد احداث میشوند.
وی اعلام کرد: متقاضیان میتوانند در سامانه ثمن در بخش نهضت ملی مسکن، مشخصات خود را درج کنند. به متقاضیان یک ماه فرصت ثبت نام داده شده است و در این مرحله در ۴۸۰ شهر کشور ثبت نام انجام میشود.
به گفته وی، بر اساس برنامهریزیها واجدان شرایط باید در ۵ مرحله واریز وجه داشته باشند و تسهیلاتی که به نام متقاضیان است به حساب مسدودی متقاضیان واریز خواهد شد. از آن محل نیز در اختیار سازندگان قرار می گیرد تا پروژه را شروع و تمام کرده و تحویل متقاضیان بدهد.
تامین ۸۰ درصد هزینه ساخت دهکهای اول تا سوم با تسهیلاتمحمودزاده در خصوص پیشبینی قیمت ساخت واحدهای جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) اعلام کرد: تسهیلاتی که پیشبینی شده و از سوی وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام شده، متفاوت است. در این طرح، برای اولین بار میزان تسهیلات و سود تسهیلات به شکل هوشمند و با توجه به توان مخاطب تنظیم شده است. بدین معنا برای دهکهای مختلف از جمله دهک اول تا سوم، حدود ۸۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را به صورت تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار می دهیم.
وی با بیان اینکه ۷۰ درصد قیمت ساخت مربوط به مصالح و ۳۰ درصد دستمزد است، اعلام کرد: تلاش دولت این است که با مدیریتی که در حوزه مصالح و خدمات انجام میدهد، مصالحی ارزان تر به این پروژهها تخصیص داده شود. پیشبینی ما این است که واحدهای قانون جهش تولید مسکن نزدیک به ۳۰ درصد از قیمت مشابه بازار ارزانتر باشد.
پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات بانکی توسط صندوق ملی مسکنوی سود تسهیلات پرداخت شده در قانون جهش تولید مسکن را ۱۸ درصد برشمرد و افزود: در قانون جهش تولید مسکن، صندوق ملی مسکن تعریف شده است که صندوق ملی مسکن مابهالتفاوت سودها را مدیریت میکند. بدین معنا برای دهکهای اول تا سوم با پایینترین قیمت ممکن با ۵ درصد سود تسهیلات پرداخت می شود. برای دهکها متوسط نیز سود تسهیلات تا حداکثر ۱۲ درصد است و مابه التفاوت توسط صندوق ملی مسکن به بانکها پرداخت میشود.
واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بیمه کیفیت میشوندمحمودزاده با تاکید بر کیفیسازی واحدهای مسکونی قانون جهش تولید مسکن، توضیح داد: در پروژه نهضت ملی مسکن تمامی ساختمانها بیمه کیفیت میشوند. بدین معنا علاوه بر نظارتهای جاری که وجود دارد نظارت شرکتهای بیمه نیز در این واحدها وجود دارد. به همین دلیل اطمینان بیشتری برای متقاضیان در خصوص کیفیت واحدهای نهضت ملی مسکن، ایجاد خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت سیاست دولت این است که یک پلاک در اختیار دو و یا سه خانوار قرار بگیرد و خود آنها با نظارت مجریان ذیصلاح، اقدام به ساخت کنند. همچنین در پروژههای بزرگتر در دیگر شهرها سه دسته سازنده وجود دارد. دسته اول سازندگان، تعاونیها هستند. تعاونیهایی که در مراحل قبل خوب کار کردند می توانند در این پروژه مشارکت کنند. دسته دوم انبوهسازان و دسته سوم پیمانکارانی هستند که بر اساس نظام فنی و اجرایی پرورش پیدا کردند و صلاحیت ساخت و ساز دارند.
عرضه واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن ۳۰ درصد پایینتر از قیمت بازاروی در خصوص اثرگذاری اجرای نهضت ملی مسکن بر تورم قیمت مسکن، گفت: در حوزه زمین که حدود ۶۰ درصد قیمت زمین در تهران به طور متوسط مربوط به زمین است به طور کامل حذف میشود و زمین به شکل اجارهای در اختیار متقاضیان قرار میگیرد. در حوزه ساخت نیز برآورد شده است که ۳۰ درصد نسبت به قیمت بازار برای متقاضیان ارزانتر تمام خواهد شد.
بازار مصرف از بازار سرمایهگذاری جدا میشود و مصرف کنندگان واقعی مسکن با قیمت مناسب، واحد مسکونی خود را دریافت میکنند.
پربیننده ترین هشدار مهم به متقاضیان مسکن ملی ثبت نام ایران خودرو (پیش فروش ۶ محصول) افشای حقایق تازه از مذاکرات احیای برجام سیلیخوردن استاندار جدید آذربایجان شرقی! +فیلم بورس تهران فک پلمب شدمنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: مسکن ملی معاون وزیر راه و شهرسازی قانون جهش تولید مسکن صندوق ملی مسکن برای دهک داشته باشند سود تسهیلات برای دهک ها مسکن اجاره اول تا سوم هزار واحد اجاره ای خواهد شد ثبت نام ۳۰ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۴۷۰۸۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شتاب اجرای طرح ملی نهضت مسکن در خوی با مشارکت انبوه سازان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی،علی نژاد فرماندار خوی در جلسه ستاد مسکن تامین شهرستان گفت: برای تسریع در احداث واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در توافق با انبوه ساز مسکن مقرر شد بزودی ساخت بیش از ۱ هزار ۵۰ مسکن بصورت انبوه در کوی ولیعصر خوی آغاز شود
وی افزود: کارهای زیر بنایی از جمله گمانه زنی در ۲۵ نقطه آغاز و نقشههای احداث آماده شده است
فرماندار خوی افزود: برای ساخت هر واحد مسکونی ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات به متقاضان پرداخت میشود که این تسهیلات برای تسریع در احداث مسکن ملی در اختیار انبوه ساز قرار میگیرد