قیمت مسکن در مناطق لوکس
تاریخ انتشار: ۱۱ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۵۶۲۵۰۳
درحالی‌که از اوایل مهر ماه تاکنون، در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران از میزان عرضه آپارتمان در بازار فروش مسکن کاسته شده است، به نظر می‌رسد در گران‌قیمت‌ترین منطقه شهر دامنه انتخاب برای متقاضیان خرید قدری وسیع‌تر است.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد» ماجرای کمبود فایل فروش در بازار مسکن طی هفته‌های اخیر در اغلب مناطق پایتخت محسوس بوده است؛ اما تحقیقات میدانی از منطقه یک واقع در شمال شهر تهران که به‌عنوان گران‌ترین ناحیه بازار مسکن شناخته می‌شود، حاکی از این است که فایل فروش در این منطقه در حدی که دامنه انتخاب قابل قبولی در شرایط رکود به متقاضیان خرید بدهد، در بازار وجود دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گفته واسطه‌ها، اغلب کسانی که آپارتمان‌های با سن بنای دو رقمی را به بازار فروش عرضه کرده‌اند، متقاضی تبدیل به احسن بوده و به دنبال خرید واحد کم‌سن در همان محدوده هستند. درنتیجه واحدهای مسکونی قدیمی هم به‌دلیل ویژگی سنی و هم با توجه به انگیزه تبدیل به احسن در بازار آرام کنونی، با قیمت‌های نسبتا مناسبی در این منطقه عرضه شده است. تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز حکایت از آن دارد که اگرچه میانگین قیمت مسکن در منطقه یک به مرز ۷۰ میلیون تومان رسیده است، اما این منطقه در بازار راکد فعلی باز هم رتبه نهم حجم معاملات در مهر ماه را به خود اختصاص داده است. در ماهی که گذشت در شمالی‌ترین منطقه تهران ۲۶۹ فقره معامله انجام و ثبت شده است که ۳۵درصد از معاملات انجام‌شده در منطقه سه (دومین منطقه گران‌قیمت بازار مسکن پایتخت) بیشتر بوده و به گفته واسطه‌ها، تنوع عرضه نسبت به منطقه لوکس مجاور یعنی منطقه سه، یکی از عواملی است که در به سرانجام رسیدن دادوستدهای ملکی مذکور نقش داشته است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: مسکن قیمت مناطق لوکس بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۵۶۲۵۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی + سایت فروش، قیمت و زمان ثبت نام اردیبهشت ۱۴۰۳
ثبت نام سامانه یکپارچه خودروهای وارداتی در اردیبهشت ۱۴۰۳ آغاز شد.
به گزارش ایمنا، عرضه خودروهای وارداتی بر مبنای فرآیند نوبت دهی طرح یکپارچه عرضه خودرو آغاز شد.
بیشتر بخوانید:
لاماری ایما هیبریدی نیسان سانی وارداتی جهان نوین آریا ثبت نام سامانه یکپارچه خودرومتقاضیان محترم سامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی که در اسفند ۱۴۰۱ ثبت نام نموده و اولویت آنها مشخص شده می‌توانند جهت انتخاب خودرو اقدام کنند.
زمان ثبت نام سامانه یکپارچه خودروهای وارداتیثبت نام برای متقاضیان واجد شرایط از روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۶ تا ساعت ۲۳:۵۹ روز سه شنبه ۱۴۰۳/۰۲/۱۸ در دسترس است.
سامانه ثبت نام خودرو وارداتیسامانه یکپارچه عرضه خودروهای وارداتی به نشانی saleauto.ir مشخصات فنی خودروهای عرضه شده را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.
محصولات سامانه یکپارچه خودروهای وارداتیمتقاضیان محترم می‌توانند یک اولویت از سبد محصولات اعلامی زیر را انتخاب کنند لازم به ذکر است هیچ گونه ثبت نام جدیدی در این مرحله انجام نشده و انتخاب خودرو در سامانه صرفاً برای ثبت نام کنندگان مرحله اول که در اسفند ماه سال ۱۴۰۱ حساب خود را بلوکه کرده‌اند است.
الف- خودروهای دارای قیمت قطعی در مبادی ورودی:جدول شماره ۱: قیمت فروش محاسباتی قطعی خودروهای وارداتی در مبادی ورودی واحد: دستگاه / ریال
| جهان نوین | NISSAN | SUNNY | ۱۱.۰۷۱.۴۰۰.۰۰۰ |
| آرین پارس موتور | Lamari | EAMA HEV | ۱۵.۴۳۴.۰۰۰.۰۰۰ |
| بی ام کارز | Hongqi | EQM۵EV (خودرو برقی) | ۱۸.۰۵۴.۶۰۰.۰۰۰ |
تبصره: قیمت مندرج در جدول شماره ۱، قیمت قطعی در مبادی ورودی بوده و هزینه‌ها و عوارض قانونی پس از ترخیص از قبیل: بیمه شخص ثالث، مالیات بر ارزش افزوده، هزینه‌های شماره گذاری، اسقاط خودروی فرسوده، کرایه حمل و … به قیمت‌های فوق اضافه می‌گردد که واردکنندگان با رعایت آئین نامه اجرایی قانون حمایت از مصرف کنندگان خودرو می‌توانند نسبت به دریافت آن اقدام نموده و در موعد مقرر نسبت به تحویل خودرو اقدام نمایند.
جدول شماره ۲- برآورد قیمت فروش محاسباتی علی الحساب خودروهای برقی وارداتی در مبادی ورودی واحد: ریال / دستگاه
| معین خودرو ایرانیان | Honda | ENS1 (خودرو برقی) | ۱۸.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| ایران خودرو | Luna | GRE (خودرو برقی) | ۹.۴۵۰.۰۰۰.۰۰۰ |
تبصره ۱ - قیمت علی‌الحساب اعلام شده، قیمت در مبادی ورودی بوده و هزینه‌ها و عوارض قانونی پس از ترخیص از قبیل مالیات بر ارزش افزوده، هزینه‌های شماره گذاری، اسقاط خودروی فرسوده، کرایه حمل و … در هنگام صدور فاکتور نهایی به قیمت‌های قطعی و مصوب اضافه خواهد شد. واردکنندگان می‌توانند پس از فراخوان اولیه و با دریافت ۵۰% قیمت علی الحساب نسبت به انعقاد قرارداد با متقاضی اقدام نمایند
تبصره ۲ - قیمت قطعی خودروهای مذکور پس از ارائه کلیه مستندات و مدارک مثبته و بر اساس آخرین ضوابط و مقررات تعیین و متعاقباً در سامانه بارگذاری خواهد شد.
تبصره ۳ - عدم واریز وجه در هر یک از مراحل ذکر شده و حداکثر ۵ روز پس از فراخوان صورت گرفته، به منزله انصراف از طرح بوده و متقاضی از اولویت بندی سامانه خودروهای وارداتی حذف می‌گردد.
تبصره ۴ –کلیه شرکت‌های واردکننده می‌بایست مطابق آئین‌نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو نسبت به تحویل خودرو و دریافت وجه از مشتریان اقدام نمایند در صورت تأخیر در تحویل و … قراردادهای مذکور مشمول جرایم مندرج در آئین نامه فوق خواهند شد.
تبصره ۵ - تخصیص خودرو در این مرحله بر اساس رتبه ثبت‌نامی قبل متقاضی و اولویت انتخابی خودرو انجام می‌گیرد.
تبصره ۶ - آن دسته از ثبت نام کنندگان خودرو وارداتی که در مراحل قبل انتخاب خودرو انجام داده و در پرتال خود گزینه عدم تخصیص را مشاهده می‌نمایند، در صورت تمایل نسبت به خودروهای ارائه شده در جداول فوق در این مرحله خودرو جدید انتخاب کنند.
تبصره ۷ - اطلاعات کلیه متقاضیان مرتبط با این طرح حسب ماده ۱۹ آئین‌نامه اجرایی ماده ۱۴ الحاقی قانون مبارزه با پولشویی و طرح مالیات برعایدی سرمایه در اختیار نهادهای ذیربط قرار می‌گیرد.
کد خبر 751023
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلاله‌ای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت