به نقل از «خبرگزاری آریا»

تهیه طرح اجرایی و طراحی شهری برای بهسازی خیابان کرمان در دستور قرار گرفت

تاریخ انتشار: ۱۵ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۶۰۶۹۹۰

خبرگزاری آریا - معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران با اشاره به تداوم مشکلات املاک همجوار خیابان کرمان پس از لغو طرح تعریض این خیابان گفت: در بازدید میدانی که از منطقه 14 داشتیم، قرار شد که معاونت شهرسازی منطقه نسبت به تهیه طرح اجرایی و طراحی شهری به منظور ساماندهی این خیابان اقدام کنند.
به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، عبدالرضا گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران، در خصوص دومین بازدید نظارت میدانی شهردار و معاونین از مناطق تحت عنوان «پویش خدمت»، تاکید کرد: بازدید این هفته از منطقه 14 شهرداری تهران صورت گرفت و در هفته گذشته به منظور بررسی مسائل و مشکلات حوزه شهرسازی، جلساتی با شهردار منطقه و معاون شهرسازی منطقه برگزار شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

همچنین در جلساتی که با سایر معاونین شهردار تهران داشتیم، موضوعات نشان شده در حوزه‌های مختلف این منطقه، به صورت کلان مورد بازبینی قرار گرفت.
گلپایگانی افزود: در ابتدای بازدید روز پنجشنبه به همراه مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، مدیرکل برنامه‌ریزی و توسعه و مدیر اداره حقوقی معاونت شهرسازی، همکاران حوزه شهرسازی منطقه 14 و شهردار ناحیه 2 منطقه جلسه‌ای به منظور بررسی جزییات گزارش و مشکلات موجود برگزار و راهکارهایی برای رفع برخی مشکلات ارائه شد. پس از این جلسه از محلاتی که دارای مشکلات شهرسازی بودند، بازدید و در برخی موارد رفع ابهام شد.
تصمیم گیری در خصوص ساخت و سازهای متوقف شده در منطقه 14
گلپایگانی در خصوص چالش‌های موجود در حوزه شهرسازی منطقه 14، گفت: بخشی از مشکلات، مربوط به تخلفات ساختمانی بود که به واسطه روال‌های اشتباه گذشته و برخلاف ضوابط و مقررات، صورت گرفته و موجب تعطیلی چند کارگاه ساختمانی شده است. مقرر شد، این پروژه‌ها دسته‌بندی و طی یک گزارش مربوطه ارائه شود تا مورد تصمیم‌گیری قرار گیرند.
او با تاکید بر اینکه رعایت ضوابط و مقررات برای ما یک اصل اساسی است، افزود: شهردار تهران همواره بر رعایت انضباط در ساخت و سازها و پایبندی به مقررات و طرح‌های جامع و تفصیلی تاکید داشته‌اند و ما سعی کردیم در همین چارچوب به رفع مشکلات بپردازیم و به همکاران منطقه نیز توصیه شد که همواره این نکته را در نظر داشته باشند که مبنای اصلی ما برای انجام کارها، طرح‌های جامع و تفصیلی است و اگر اشکالی در این طرح‌ها وجود دارد باید با بررسی و کار کارشناسی دقیق، آن‌ها را به سمت اصلاح برد. هیچکدام از ما اجازه نداریم که با تفسیر شخصی نسبت به تغییر در مقررات مصوب و ابلاغ شده از سوی مراجع قانونی، اقدام کنیم. همچنین تاکید کردیم که هیچ مسامحه‌ای در برخورد با تخلفات صورت نگیرد.
معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران، افزود: از طرح‌هایی که در گذشته آغاز شده و نیمه کاره مانده‌اند، بازدید شد. تداوم کار این طرح‌ها، نیاز به بررسی‌های دقیق‌تر دارد که حضور میدانی موجب شفاف شدن بیشتر مسائل شد.
کمبود سرانه‌های خدماتی مهم‌ترین مشکل منطقه 14
گلپایگانی مهم‌ترین مشکل منطقه 14 را در حوزه شهرسازی را کمبود سرانه‌های خدماتی عنوان کرد و گفت: کمبود سرانه فضای سبز، سرانه فرهنگی، ورزشی و پاتوق‌های محلی از جمله مشکلات اساسی منطقه 14 است. اکنون برای تامین سرانه‌های خدماتی منطقه، مکان‌هایی برای تملک، پیشنهاد شده و از دو ملکی که قرار است تبدیل به بوستان شوند، بازدید شد. یکی از این املاک، اکنون باغ و زمین زراعی است که با مالک آن گفت‌وگویی داشتیم و در نهایت قرار شد، اعتبار تملک یکی از این دو ملک از محل جریمه قطع درختان، تامین شود.
او بافت فرسوده و قطعات ریزدانه را از دیگر مسائل حوزه شهرسازی منطقه 14 دانسته و افزود: ما در راستای نوسازی بافت فرسوده این منطقه، پیگیر به سرانجام رسیدن پروژه‌ای هستیم که از حدود 10سال پیش توسط بخش خصوصی آغاز شده است، مربوط به تجمیع 71 قطعه ریزدانه است که متاسفانه به دلیل عدم رضایت تعدادی از مالکین، روند پیشرفت آن بسیار کند است که در این بازدید مقرر شد، سازمان نوسازی برای رفع مشکل موجود و تسریع در اجرای این پروژه بزرگ اقدامات لازم را انجام دهد.

تهیه طرح اجرایی برای خیابان کرمان
معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران با اشاره به مشکلاتی که همچنان گریبانگیر برخی از املاک همجوار خیابان کرمان است، گفت: طی سال‌های گذشته طرحی مربوط به تعریض خیابان کرمان به 35 متر تهیه شده بود که مشکلاتی را برای صاحبان املاک واقع در این خیابان ایجاد کرده بود، در سال 99 با توجه به مطالعاتی که در زمینه شهرسازی و تملک املاک و مسائل ترافیکی صورت گرفت که نه تنها نیازی به طرح تعریض برای این خیابان احساس نشد بلکه کاهش عرض به 20 متر و 16 متر، مورد تصویب کمیسیون ماده 5 قرار گرفت. اکنون اصلاح طرح تعریض، دارای مشکلاتی در اجرا است و نیاز به اقدامات تکمیلی دارد که قرار شد همکاران منطقه 14، یک طرح اجرایی و طراحی شهری برای بهسازی این خیابان تهیه کنند و برای تسریع در زیباسازی و فعال کردن جداره‌ها نیز اقدامات لازم انجام شود.
او اضافه کرد: پس از پایان بازدید، شهردارتهران و معاونین طی جلسه‌ای مشترک، مواردی را که منطبق بر رویکردهای شهردار تهران، برنامه‌های بالادستی و در چارچوب برنامه‌های کلان حوزه شهری قابل انجام بود را مرور کردند.
همچنین با حضور در یکی از مساجد منطقه 14 به دیدار با شهروندان و شنیدن مسائل و مشکلات و پاسخگویی برای رفع آن‌ها پرداخته شد.

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران شهرسازی منطقه حوزه شهرسازی خیابان کرمان طرح اجرایی منطقه 14 طرح ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۶۰۶۹۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نکات کلیدی برای خرید و فروش ملک در ستارخان

در بین تمام استان‌های ایران، شهر تهران دارای بیشترین جمعیت بوده و از این جمعیت بزرگ، منطقه ستارخان یکی از محبوب‌ترین و پرطرفدارترین مناطق است. این منطقه به دلیل دسترسی‌های آسان و موقعیت متمایز، همواره تقاضای بسیاری برای خرید و اجاره خانه دارد.

خرید آپارتمان در ستارخان می‌تواند یک گزینه بسیار مناسب برای افرادی با سلیقه‌های متنوع باشد. این منطقه از قدیمی‌ترین و تاریخی‌ترین مناطق تهران بوده و در منطقه 2 واقع شده است. این منطقه ارتباط فراوانی با دیگر مناطق تهران شامل مرکز و غرب شهر تهران دارد. همچنین، ستارخان به سه بخش کوچک‌تر به نام‌های شهرآرا، دریان نو و تهران ویلا تقسیم می‌شود. از مزیت‌های این منطقه می‌توان به اصول شهرسازی برتر و فضای آرام و دلپذیر اشاره کرد که باعث اهمیت و جذابیت این منطقه شده است.

اگر قصد خرید خانه دارید، این منطقه برایتان بسیار مناسب است. این منطقه به عنوان یک منطقه شاد و سرزنده شناخته می‌شود و با گذشت زمانی بیش از 40 ساله، جایگاه ویژه‌ای در قلب تهران دارد. یک منطقه مناسب برای زندگی، باید دارای آب و هوای خوب، امکانات رفاهی کامل، دسترسی آسان و مراکز خدماتی مناسب باشد. ستارخان تمام این خصوصیات را دارا بوده و به همین دلیل، خرید یا اجاره آپارتمان در این منطقه بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

مزایای خرید آپارتمان در ستارخان

خرید ملک در ستارخان به کمک مجموعه املاک خاورمیانه مزایای بسیاری دارد. در این منطقه، خانه‌ها بافت جدید و زیبایی دارند و به وضوح جهان مدرن امروزی را به نمایش می‌گذارند. به علاوه این، خیابان‌های شلوغ و خلوت به خوبی کنار هم قرار گرفته‌اند و این منطقه را به یک ترکیب منحصر به فرد و دلپذیر تبدیل کرده‌اند. مزایای خرید آپارتمان در ستارخان شامل موارد زیر است:

رعایت اصول شهرسازی دسترسی آسان به مکان‌های مختلف وجود بازارچه‌های سنتی و مراکز خرید خیابان‌های دنج و آرام

همچنین، این منطقه دارای دو پمپ بنزین نزدیک است و امکانات حمل و نقل عمومی مناسبی دارد. از آنجایی که ستارخان در حال توسعه بوده، ارزش سرمایه گذاری در آن بالا است و امکان دارد که باعث افزایش ارزش ملک شما شود. اما نکته مهم دیگر این است که این منطقه به عنوان یک منطقه مسکونی امن شناخته می‌شود و ساکنان احساس امنیت و آرامش بیشتری خواهند داشت. بنابراین، با توجه به تمام این موارد، خرید آپارتمان در ستارخان یک انتخاب عالی و بی‌نظیر برای شما خواهد بود.

بررسی تاریخچه محله ستار‌خان

در گذشته، منطقه‌ای که امروزه به نام ستارخان شناخته می‌شود، با نام معروف برق آلستوم شناخته می‌شد. این نام از گذشته‌ای دور به دانشمند خارجی به نام آلستوم نسبت داده می‌شد، که بانی کارخانه برقی در این منطقه بود. تاریخچه این منطقه به اوایل دوران انقلاب برمی‌گردد. در آن زمان، نام این منطقه به ستارخان تغییر کرد؛ به افتخار شجاعت یکی از سرداران جنبش مشروطه که به این نام شهرت یافت. این منطقه، به‌جز برجستگی ساختمانی، خانه‌های ویلایی نیز دارد که جلوه‌ی زیبایی را به این منطقه اضافه می‌کنند.

محله ستارخان منطقه چند تهران است؟

ستارخان، یکی از مناطق زیبا شهر تهران بوده که در منطقه ۲ شهرداری واقع شده است. این منطقه دارای دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهمی از جمله جلال آل احمد، آزادی، یادگار امام و چمران است. یکی از ویژگی‌های مهم ستارخان، سرزندگی و نشاط آن است.

در هنگام خرید خانه در این منطقه، لازم است به خیابان‌های پررونق آن توجه کنید و از خیابان‌های خلوت فاصله بگیرید. در این منطقه مراکز اداری متعددی وجود دارد و محله‌هایی همچون دریان نو، شهرآرا، حبیب الله و پاتریس لومومبا برای معاملات ملکی محبوب هستند.

خرید آپارتمان در ستارخان، به ویژه در نزدیکی گیشا و کوی نصر نیازمند بودجه بالاتری است. اگر به دنبال یک منطقه معتبر و آرام برای سکونت در تهران هستید، ستارخان گزینه عالی‌ای خواهد بود.

مراکز خرید موجود در محله ستارخان

اگرچه ستارخان با واقع شدن در محله صادقیه، فرصت خوبی برای بهره‌مندی از امکانات رفاهی این منطقه دارد، اما خود نیز امکانات مطلوبی را در اختیار دارد. بازار سنتی بزرگ ستارخان به عنوان یکی از مراکز اصلی خرید در این منطقه شناخته می‌شود و با داشتن پارکینگ، کارواش، سرویس بهداشتی و چندین رستوران و کافه، خدمات متنوعی را برای بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد. همچنین، بازار مفید نیز نیازهای ساکنان این منطقه را تامین می‌کند. به‌طور کلی، دسترسی آسان به مراکز اداری و تجاری مرکز شهر از ویژگی‌های مثبت خرید آپارتمان در ستارخان است.

سرمایه‌ گذاری موفق در املاک و مستغلات ستارخان

بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، همیشه منطقه‌ای بوده که در حال توسعه است. بنابراین، حتما باید به موقعیت جغرافیایی و پتانسیل توسعه آینده منطقه توجه کنید. با توجه به اینکه مناطق در حال توسعه معمولا افزایش قیمت‌های ملک را تجربه می‌کنند، انتخاب یک منطقه در حال رشد می‌تواند به ارتقای ارزش ملک شما کمک کند.

همچنین، محیط زیست اطراف ملک، امکانات عمومی مثل فضای سبز، مدارس و فروشگاه‌ها، و همچنین امنیت و ایمنی منطقه نیز بسیار اهمیت دارد و باید در انتخاب ملک مدنظر شما قرار گیرد.

بررسی وضعیت بازار ملک نیز از اهمیت بالایی برخوردار است، به ویژه در ستارخان که با نوسانات قیمتی متفاوتی ممکن است روبرو شوید. تحقیق در مورد قیمت‌های ملک در مناطق مختلف، نوسانات قیمتی گذشته و عوامل مختلفی که بر بازار ملک تأثیر می‌گذارند، اطلاعات ارزشمندی را برای شما فراهم می‌کند.

در نهایت، امکانات اطراف آپارتمان مانند فضای سبز، مراکز خرید، دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی و همچنین وضعیت ساختمانی آپارتمان از جمله عواملی است که باید در نظر گرفته شوند. اطمینان از کیفیت ساخت و ساز، امکانات داخلی و استانداردهای ایمنی و سلامت از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند و به شما کمک می‌کنند تا به بهترین شکل ممکن برای خرید آپارتمان در ستارخان تصمیم بگیرید.

بررسی بافت مسکونی و قیمت ملک در ستارخان

منطقه ستارخان یکی از محله‌های قدیمی شهر است، اما همچنان از استانداردهای شهرسازی مدرن پیروی می‌کند. فرآیند نوسازی و بازسازی در این منطقه به صورت پیوسته در حال انجام است. در این ناحیه، به جز آپارتمان‌های مدرن و نوساز، ساختمان‌هایی که چند سال پیش ساخته شده‌اند نیز وجود دارند که ممکن است برای درخواست افراد با بودجه اقتصادی‌تر مناسب باشند.

منطقهٔ ستارخان یک ترکیب خوب از منطقهٔ مسکونی و تجاری است. خیابان ستارخان و خیابان‌های کناری به دلیل حضور فروشگاه‌ها و فضاهای تجاری، در روزها تردد زیادی دارند. اما در خیابان‌های دورتر، مناطقی آرام و مناسب برای زندگی خصوصی وجود دارد.

محله ستارخان دارای ایستگاه‌های متروی طرشت، توحید، شادمان و صادقیه در نزدیکی خود بوده که برای افرادی که در این منطقه خانه می‌خرند، یکی از معیارهای اصلی انتخاب است. ایستگاه توحید در تقاطع خیابان‌های آزادی و توحید قرار گرفته و ایستگاه طرشت نیز در بلوار شهید چوب تراش واقع شده‌ است.

امکانات فوق العاده در ستارخان، این منطقه را به یکی از بهترین مناطق تهران برای خرید و اجاره ملک و آپارتمان تبدیل نموده است.

 

انتهای رپرتاژ آگهی/