آغاز ثبت‌نام در «طرح نهضت ملی مسکن» با ایجاد امیدواری برای کاهش زمان انتظار برای خانه‌دار شدن و هدایت تقاضای سرگردان به سمت یک طرح با کیفیت و ارزان، بازار مسکن را در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ با ثبات نرخ و البته کاهش قیمت‌ها در برخی مناطق تهران مواجه کرد.

بر اساس جدیدترین آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی اگرچه به صورت کلی میانگین قیمت مسکن در هر متر مربع در آبان ماه نسبت به مهر امسال ۱.

۲ درصد افزایش داشت و به قیمت ۳۲ میلیون و ۹ هزار تومان در هر متر مربع رسید،  اما افزایش قیمت ثبت شده به تفکیک هر منطقه از رقم یک میلیون تومان بیشتر نبوده و این رقم در برخی مناطق پایتخت در هر متر مربع کمتر از ۲۰۰هزار تومان بوده است.

مهرماه امسال میانگین قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت ۳۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ثبت شده بود.

اکنون قیمت خانه در مناطق ۱۹ و ۲۲ پایتخت نسبت به ماه گذشته یک میلیون تومان کمتر قیمت گذاری می‌شود و فروشندگان وقتی پای میز معامله می‌رسند انعطاف بیشتری برای کاهش قیمت و تخفیف به مشتری دارند.

همزمان قیمت خانه در منطقه ۲، ۳، ۵، ۹، ۱۰ و ۱۳ تهران نیز در همان محدوده قیمت‌های مهرماه امسال معامله می‌شود و در باقی مناطق تهران نیز رشد قیمت ۲۰۰ هزار تا یک میلیون تومانی را در آبان امسال نسبت به مهرماه تجربه کرده است.

همزمان چشم انداز روشن از وضعیت رونق در بخش ساخت‌و سازها و عرضه واحدهای جدید به بازار مسکن ذیل طرح نهضت ملی مسکن منجر به تمایل فروشندگان برای کاهش رقم‌های فایل شده آپارتمان‌ها شده است و در نهایت تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۰، به حدود ۷۰۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۳۳.۵ و ۶۳.۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

آبان امسال همزمان با کاهش قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران شاهد افزایش تعداد معاملات به بیش از هزار معامله هستیم. این رقم در مهرماه امسال ۷۹۳ واحد مسکونی بود. تعداد معاملات در این منطقه در این ماه تا ۱۴ درصد افزایش داشت اما قیمت واحدها ثبات ماند. کارشناسان معتقدند بازار ظرفیتی برای رشد سنگین قیمت ها ندارد.

پیش‌تر «محمود محمودزاده» معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفته بود: اگر بتوان سوداگران را از بازار مسکن خارج کرد و در عین حال در قالب طرح‌های اجرایی فعلی به بازار عرضه و تقاضا، تعادل بخشید، کاهش و پایداری قیمت مسکن رخ خواهد داد.

به گفته این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی، اجرای سیاست‌های مسکنی در چند سال اخیر مثل تولید انبوه مسکن از طریق برنامه مسکن ملی و تحویل مسکن مهر و ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و شناسایی خانه‌های خالی و عزم دولت سیزدهم برای دریافت مالیات از خانه‌های خالی کمک کرده که میزان نگهداری سرمایه در ملک کاهش داشته باشد و اگر بازارهای موازی با شوک قیمتی مواجه نشود سمت و سوی بازار به سمت کاهش قیمت و پایداری قیمت‌ها است. 

عضویت در کانال تلگرام خبربان

منبع: فردا

کلیدواژه: بازار مسکن قیمت خانه متر مربع کاهش قیمت قیمت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۸۰۶۸۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

کمیسیون تلفیق سقف پاداش پایان خدمت کارکنان دولت را ۴۷۲ میلیون تومان تعیین کرد

سود ۶۰۰ هزار تومانی سهام عدالت تا پایان سال واریز می‌شود

اخباری به جای بیرانوند به اردوی تیم ملی دعوت شد

خبر مهم درباره یارانه معیشتی و نقدی/ یارانه ٨٠٠هزار تومانی قطعی شد

مهاجم تیم ملی با لباس عزا گل زد / مردم بوشهر به احترامطارمی شادی نکردند

خبر بعدی:

توزیع بیش از ۲۸ هزار تن مرغ گرم در بازار قزوین

باشگاه خبرنگاران جوان  قزوین - رضا افلاطونی گفت: از ابتدای امسال تا پایان دی‌ماه، ۲۸ هزار و ۵۴۰ تُن  معادل ۱۵ میلیون و ۴۷۹ هزار و ۳۹۸ قطعه مرغ گرم (مرغ تازه غیرمنجمد) در بازار توزیع شده است.

در دی‌ماه سال جاری، یک میلیون و ۵۱۷ هزار و ۵۳۰ قطعه مرغ گرم در بازار استان توزیع شده است.

قزوین یکی از استان‌های معین تامین کننده گوشت مرغ استان‌های تهران و البرز است و در ۱۰ ماه امسال  بیش از ۲ هزار و ۵۱۷ تُن مرغ گرم به این استان ها ارسال شده است .

 با توجه به میزان جوجه‌ریزی‌های انجام شده در مرغداری‌های استان، قطعا هیچگونه کمبودی از نظر گوشت مرغ در ایام پایانی سال برای بازار قزوین نخواهیم داشت بلکه با مازاد تولید نیز روبه رو خواهیم بود و می‌توانیم بخشی از نیاز استان‌های مجاور را نیز تامین کنیم.

انتهای پیام/

دیگر خبرها

  • توزیع بیش از ۲۸ هزار تن مرغ گرم در بازار قزوین
  • بانک ها برای خانه‌های خالی خود قیمت های نجومی تعیین می‌کنند
  • رییس اتحادیه مشاوران املاک: بانک ها برای خانه‌های خالی خود قیمت های نجومی تعیین می‌کنند
  • نبض زمستانی بازارمسکن: قیمت‌های دی‌ماه در پایتخت چقدر تغییر کرد؟
  • افزایش ۴۱ درصدی قیمت خانه‌های لوکس در دبی
  • لاغری عجیب بیل، ستاره ولزی آب رفت (عکس)
  • روند افزایش قیمت مسکن در جنوب تهران سریع‌تر از شمال شهر
  • قیمت رهن و اجاره مسکن در منطقه کوی فراز تهران
  • ترمز قیمت مسکن در شمال تهران کشیده شد/ حاشیه تهران گران شد
  • ترمز قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران کشیده شد/ کاهش قیمت مسکن در ۹ منطقه تهران
دیگران می‌خوانند: