بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران
تاریخ انتشار: ۲۸ آذر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۹۳۲۸۵۱
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، در سال‌های اخیر بازار خرید و فروش ویلا در شمال رشد چشمگیری داشته است. علت آن هم افزایش علاقه‌مندی اقشار مختلف جامعه به زندگی در شمال یا سفر به این ناحیه خوش‌آب‌وهوا و سرسبز کشور و اقامت چندروزه است. این ناحیه از کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی خاصی که دارد، مقصد سفر و اقامت ساکنین شهرهای بزرگ و شلوغی مثل تهران است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
خرید زمین در شمال؛ یک تیر و دو نشان!
هر روز تعداد زیادی از افرادی که سرمایه هرچند اندکی در دست دارند، تصمیم می‌گیرند برای سرمایه گذاری و کسب سود، خرید زمین و ویلا در شمال را انتخاب کنند. به‌خصوص افرادی که زیاد به شمال سفر می‌کنند ترجیح می‌دهند به‌جای اینکه هر بار هزینه زیادی را صرف اجاره ویلا و اقامتگاه کنند، ویلای شخصی خود را خریداری کنند. برخی هم ترجیح می‌دهند با خرید زمین و شروع ساخت‌وساز روی آن، ویلای خود را بسازند. امکان اجاره دادن ویلا در فصولی از سال که مسافران زیادی به شمال می‌آیند، می‌تواند برای مالکین یک منبع درآمد و سود عالی باشد.
باتوجه به موارد گفته شده می‌توان گفت خرید و فروش زمین در شمال کشور، یک فرصت سودآور فوق‌العاده برای مالکین زمین‌ها و مهندسان ساخت‌وساز عمران است. مالکین از طرفی می‌توانند یک اقامتگاه مناسب برای آسایش خود و خانواده‌شان در ایام تعطیلات بسازند و از طرفی می‌توانند با اجاره دادن آن به مسافران، یک منبع درآمد همیشگی داشته باشند.
انتخاب مصالح باکیفیت و ایمن، تعیین نمای ساختمان، نقشه‌کشی داخلی، محل قرارگیری فضاهای مختلف خانه، تعداد اتاق‌ها و اندازه آنها، تعداد طبقات، تعداد سرویس‌های بهداشتی، تعداد پارکینگ‌ها و مسقف بودن آنها، منظره بیرونی، محل قرارگیری پنجره‌ها، امنیت ساختمان، دسترسی به امکانات مناسب شهری و ... مواردی هستند که هنگام خرید ویلا اهمیت دارند. اما معمولاً خرید ویلایی که همه امکانات و ویژگی‌های آن مطابق با سلیقه و خواست خریدار باشد، نشدنی است.
خرید زمین و ساخت آن به کمک مهندسان عمران و معماری، راه‌حلی برای این مسئله است که این روزها هم طرفداران زیادی دارد. مزیت این روش سرمایه گذاری روی ملک این است که مالک زمین می‌تواند ویلا را طبق سلیقه و نیاز خودش ساخته و در تمام مراحل، از طراحی نقشه گرفته تا پیاده‌سازی و ساخت‌وساز آن توسط پیمانکار نظارت داشته باشد.
شاید بعد از خواندن عنوان این مقاله (بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران) برایتان این سؤال ایجاد شده باشد که خرید و فروش ویلا چه ارتباطی با مهندسان عمران دارد؟ در بخش بعدی به این سؤال شما پاسخ خواهیم داد.
ساخت ویلا را به کاردان بسپارید!
یکی از مهم‌ترین نکاتی که هنگام ساخت‌وساز باید به آن توجه شود آب‌وهوا و شرایط جغرافیایی محل پروژه است، و وقتی قرار است در شمال کشور ساخت‌وساز صورت بگیرد اهمیت این مسئله دوچندان هم می‌شود. آب‌وهوای مرطوب و البته طبیعت زیبای این منطقه از کشور باعث شده است که الزامات ساخت‌وساز خاصی برای ویلاها و منازل مسکونی تعریف شود.
به‌عنوان‌مثال مصالح به‌کاررفته در ساختمان‌های این منطقه باید به‌گونه‌ای باشند که در برابر نم و رطوبت پوسیده نشده و از بین نروند. همچنین بارندگی زیاد در این منطقه ایجاب می‌کند طراحی نمای بیرونی و سقف ساختمان‌ها به‌گونه‌ای باشد که بارش شدید باران، آن را تخریب نکند. نکته مهم دیگر توجه به تبادل مناسب گرما و سرما است که نقش مهمی را در آسایش ساکنین ویلا بازی می‌کند. در نهایت توجه به بهره‌گیری از مناظر طبیعی و استفاده از المان‌های زیبایی بصری در طراحی فضاهای داخلی و خارجی ساختمان، می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای را در متوسط قیمت فروش ویلا بازی کند.
باتوجه‌به موارد گفته‌شده، واضح است که ساخت ویلا، کاری اصولی و علمی است و نمی‌توان اجرای آن را به هرکسی سپرد. به همین دلیل و باتوجه‌به رونق گرفتن بازار خرید و فروش ویلا در شمال و افزایش عرضه و تقاضا، عده زیادی از مهندسان عمران و معماری تصمیم گرفته‌اند ساخت‌وساز ویلا در این منطقه را برای ادامه مسیر شغلی خود انتخاب کنند. به‌خصوص فعالیت در این بازار برای مهندس عمران بدون سابقه کار فرصتی فوق‌العاده برای پیاده‌سازی آموخته‌های دوران دانشگاه و کارآموزی و همچنین کسب تجربه و مهارت است. عده‌ای از مهندسان عمران در پروژه‌های ساخت ویلا و منازل مسکونی در شمال کشور فعالیت کرده و از راه فروش این ویلاها به مشتری واقعی، درآمدهای خوبی کسب می‌کنند.
خرید و فروش ویلا در شمال؛ فرصتی برای یک سرمایه‌گذاری عالی
بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری اقدام به خرید زمین در شمال و ساخت آن می‌کنند. ساخت‌وساز غیراصولی به‌خصوص در شمال کشور که شرایط جوی خاصی دارد، می‌تواند منجر به از دست دادن سرمایه شود. به همین دلیل بهتر است برای ساخت ویلا در این منطقه از کشور، با یک مهندس عمران همکاری کنید.
مهندسان عمران می‌توانند از اولین مراحل ساخت ویلا شامل انتخاب شهر، انتخاب موقعیت جغرافیایی و محل ساخت ویلا، طراحی و ترسیم نقشه، تعیین هزینه ساخت‌وساز باتوجه‌به مصالح و امکانات انتخابی، دریافت مجوزهای ساخت‌وساز و انجام کارهای اداری، نظارت بر اجرای فعالیت‌های ساخت‌وساز (از پی‌ریزی گرفته تا بتن‌ریزی و ساخت) و تعیین قیمت ویلا بر اساس متر مربع با مالک زمین همکاری کرده و او را در مسیر ساخت اصولی ویلا همراهی کنند.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
کد خبر 5378980منبع: مهر
کلیدواژه: ساختمان سازی شمال کشور املاک مسکن کسب و کار خرید آنلاین دکوراسیون منزل گردشگری تولید داخلی کسب و کارهای اینترنتی طراحی داخلی هکرها فناوری اطلاعات بورس معرفی کتاب بانک تجارت واحد صنعتی صادرات کالا بازار خرید و فروش ویلا در شمال مهندسان عمران مهندسین عمران سرمایه گذاری شمال کشور خرید زمین ساخت وساز ساخت ویلا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۹۳۲۸۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حمایت مجلس ؛ به مردم زمین رایگان بدهید | زمین اگر برای خود مردم باشد ماشین و طلای خودشان را می‌فروشند تا زمین‌شان را بسازند
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره روند ساخت مسکن در کشور گفت: یک مقداری با آن تعدادی که برای ساخت مسکن در کشور مطرح شده فاصله داریم البته فوت وزیر سابق راه و شهرسازی هم در این زمینه بی‌تاثیر نبود همچنین یک مقداری هم بر روی شیوه کار مسئله پیش آمد که الان حل شده، اما تنها چیزی که باقی مانده، همکاری بانک‌ها است.
وی اظهار کرد: اگر بانک‌ها بیایند و سهم خود را بدهند جهش خیلی خوبی در ساخت مسکن به‌وجود خواهد آمد.
عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: بانک مرکزی و شورای عالی مسکن گام‌هایی را برداشته‌اند و میزان وامشان قبلا صفر بود، اما الان وامشان بین ۱۵، ۱۶ و ۱۷ درصد است البته بانک‌های خصوصی میزان وامشان صفر است و در این زمینه باید کاری انجام شود، چون اگر وامی نباشد اصلا کاری انجام نمی‌شود.
نماینده مردم تهران، ری، اسلامشهر و شمیرانات در مجلس تصریح کرد: می‌توان تا آنجایی که امکان‌پذیر است زمین را به مردم بدهیم و به‌جای آن وام ندهیم البته قبلا هم این کار انجام می‌شده است لذا از این سیاست وزارت راه استقبال می‌کنیم تا در شهرهایی که امکانش وجود دارد زمین رایگان بدهند تا مردم خود خانه بسازند و شعار سال مبنی بر جهش تولید با مشارکت مردم را محقق کنیم.
شاکری اظهار کرد: زمین اگر برای فرد باشد مردم شده باشد که ماشین و طلای خود را بفروشند این کار را می‌کنند تا خانه خود را بسازند و در آن زندگی کنند بنابراین باید این امر در اولویت اول باشد، چون در همکاری نکردن بانک‌ها دادن زمین رایگان به مردم برای اینکه خودشان ذیل نظارت شهرداری‌ها و نظام مهندسی اقدام به ساخت‌وساز کنند بهترین کار است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان‌کرد: فاصله آورده مردم و تسهیلات بانکی با قیمت تمام شده معنادار است و اگر فکری برای آن نکنیم مردم باز گرفتار می‌شوند یعنی یک جایی می‌گویند برویم آن را به دلال‌ها بفروشیم یا اینکه نرخ سود را در ۱۸ درصد نگه داریم، چون تعدادی از مردم نمی‌توانند از آن استفاده کنند بنابراین اهدای زمین رایگان به مردم و آمدن بانک‌ها برای انجام کار سرعت ساخت‌وساز را بالا می‌برد.
وی تاکید کرد: به نظرم تصمیمات درستی اتخاذ شده و باید با سرعت کار را جلو ببریم همچنین به ازای تخریب یک واحد فرسوده حداقل می‌توان سه واحد ساخت لذا باید برای بافت‌های فرسوده فکری کرد تا بخشی از مشکلات شهرهای بزرگ حل شود.
کد خبر 847870 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن قیمت مسکن و زمین خبر ویژه مسکن - وام مسکن مسکن اجاره مسکن - مصالح ساختمانی مسکن - آپارتمان نشینی
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند