به نقل از «ایسکانیوز»

بازار مسکن ناجی مردم ترکیه در برابر تورم

تاریخ انتشار: ۲۵ دی ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۱۳۶۹۴۶

به گزارش گروه بین الملل ایسکانیوز،  به نقل از رویترز، از آنجایی که مردم ترکیه به علت رشد شدید تورم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات روی آورده اند، فروش خانه در ترکیه در ماه دسامبر 2021 رشد 113.7 درصدی را ثبت کرد و به 226 هزار و 503 ملک رسید.

تورم فزاینده ترکیه ناشی از سیاست های نامتعارف دولت ترکیه در کاهش نرخ بهره بانکی است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

با تشدید کاهش ارزش لیر، فروش املاک و مستغلات در ترکیه در ماه دسامبر به نسبت ماه پیش از آن سرعت گرفت. این درحالی است که مقامات ترکیه اصرار دارند سیاست نرخ پایین بهره، میزان صادرات را تقویت خواهد کرد.

آمار اداره آمار ترکیه نشان داد از آنجایی که کاهش شدید ارزش لیر در ماه گذشته میلادی قیمت املاک و مستغلات در ترکیه را به شدت برای خارجی ها و مالکان ارزهای دیگر، ارزان تر ساخته، فروش خانه به خارجی ها در این ماه رشد 77 درصدی نسبت به ماه سال پیش از آن را ثبت کرده است.

همچنین این آمار نشان داد فروش املاک رهنی (ملک هایی که در رهن بانک هاست) در ماه دسامبر نسبت به سال پیش از آن 209.3 درصد رشد داشته است.

یک کارشناس املاک و مستغلات در ترکیه گفت مردم ترکیه به املاک و مستغلات به عنوان سرمایه گذاری برای حفظ سپرده هایشان در برابر تورم نگاه می کنند زیرا نرخ سود واقعی به شدت منفی شده است.

«از زمانی که تورم شروع به افزایش کرده است، مردم به سمت خرید املاک و مستغلات روی آورده اند. هزینه های ساخت و ساز نیز همواره در حال افزایش است، این بدان معناست که قیمت خانه رو به افزایش است که تقویت کننده سرمایه گذاری در این بخش است.»

بانک مرکزی ترکیه از سپتامبر نرخ بهره بانکی این کشور را به 14 درصد کاهش داد؛ این امر باعث شد، ارزش لیر سال گذشته میلادی 44 درصد کاهش یابد و نرخ تورم این کشور در ماه دسامبر به 36 درصد برسد.

به طور کلی، فروش خانه در ترکیه در سال 2021 کاهش 0.5 درصدی داشته است و فروش خانه های رهنی 49 درصد کاهش یافته است. در سال 2020، به علت وام های ارزان دوران کرونا از بانک های دولتی، فروش خانه افزایش یافته بود.

فروش خانه به خارجی ها در سال گذشته میلادی، 3.9 درصد کاهش یافت.

انتهای پیام/

منبع: فارس

ملیحه آدینه کد خبر: 1125846 برچسب‌ها ترکیه

منبع: ایسکانیوز

کلیدواژه: ترکیه املاک و مستغلات ماه دسامبر فروش خانه درصد کاهش

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۱۳۶۹۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان نیست

زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال‌های قبل دارد و دیگر برخی نمی‌توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز هویت مستاجر و مالک از طریق پلت فرم خودنویس به سرانجام برسانند.

معرفی سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با افزایش تعداد معاملات اجاره مسکن و کاهش نفوذ واسطه ها، بر بازار اجاره بها تأثیر چشمگیری داشته باشد. این سیستم با ارائه روشی مقرون به صرفه تر و کارآمدتر برای اجاره ملک، افراد بیشتری را تشویق می کند تا وارد بازار اجاره شوند و مکانی برای زندگی پیدا کنند. علاوه بر این، سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با کنترل بیشتر بر روند اجاره، زمین بازی را برای مستاجرین یکسان کند. مستاجرین به جای اتکا به کارگزاران املاک و واسطه گران برای یافتن ملک، اکنون می توانند امور را به دست خود بگیرند و قرارداد اجاره را نیز به صورت رایگان ثبت کنند.

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس درمورد سامانه خودنویس، گفت: با سامانه خودنویس دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان و ‌دفاتر نیست. اگر طرفین به قرارداد نهایی دست یابند؛ با احراز هویت به ثبت قرارداد خواهد خواهند پرداخت و دیگر نیازی به واسطه‌گران برای عقد قرارداد اجاره نیست و به همین ترتیب مراجعه به دفاتر اسناد به حداقل می رسد.

وی اظهار کرد: قیمت سازی که دفاتر ‌و مشاورین املاک، سایت هاو آگهی ها انجام می دهند با این سامانه از بین می رود.  قیمتی که از این طریق  بیرون‌می آید حالت روانی مثبتی برای طرفین ایجاد می کنند چون احتمال دارد  مالکی خودش راضی باشد که با قیمت کمتری ملکش را اجاره بدهد ولی وقتی که ملک را در مشاورین املاک‌ اگهی می کند آنها قیمت بالا پیشنهاد می دهند و مالک هم می پذیرد.

وی بیان کرد: چون در این سامانه همه چیز ثبت می شود در داداگاه اثبات همه موارد راحت است زمان و اطلاعات است و آن طرفی که مقصر است نمی تواند ادعای دیگری کند.

وی خاطر نشان کرد:  ما تکمیل تر این سامانه را در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره آوردیم. 

شاکری خاطر نشان کرد: باید این سامانه به تمام معاملات مسکن توسعه یابد و حتی برای خرید و فروش باشد. ابراز هویت متعاملین و  رضایت و سوابق متعاملین را باید بیاوریم و قدرتمندش کنیم.