تسهیلات مسکن به ۵ درصد رسید

ایران اکونومیست- معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به دنبال روند نزولی سالیانه پرداخت تسهیلات بانکی مسکن که از سال ۹۱ آغاز شد میزان تسهیلات پرداختی این بخش در سال ۹۹ به ۵ درصد تقلیل یافت.

«محمود محمودزاده » شنبه شب در برنامه تیتر امشب شبکه خبر افزود: در تسهیلات بانک ها سهم مسکن باید معقول و منطقی شود چون با تحرک در بخش مسکن سایر بخش‌های اقتصادی هم در کشور رونق می‌گیرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تا سال ۹۱ سهم تسهیلات مسکن منطقی بوده است ، گفت: اما در شرایط فعلی میزان اثر بخشی تسهیلات مسکن در تهران قابل توجه نیست.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌ سازان مسکن نیز در این برنامه تلویزیونی گفت : متاسفانه بانک‌ها از گذشته برای ارائه تسهیلات مسکن تمایل زیادی ندارند.

«ایرج رهبر» با اشاره به اهمیت تامین مالی نهضت ملی مسکن اظهار داشت : مساله تامین مالی برای مسکن از گذشته حرف و حدیث‌های زیادی داشته و تورم زا بودن یا پشتوانه مالی آن در حوزه ساخت وساز مطرح است.

وی افزود: خوشبختانه نمایندگان مجلس بر این مساله اشراف کامل داشتند و تلاش کردند بر اساس طرح نهضت ملی مسکن این مشکل را قانونی به خوبی حل کنند تا منابع مالی برای خرید و یا ساخت مسکن به راحتی تامین شود، اما بانک ها به پرداخت تسهیلات در این بخش رغبتی نشان نمی دهند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن اظهار داشت : بانک‌ها با هدف گردش پول و منابع مالی خود، تسهیلات به کارهای خدماتی می‌دهند و در این میان پرداخت تسهیلات برای مسکن جایی ندارد، درحالی که قانون بانک‌ها را مکلف کرده تسهیلات بیشتری را در بخش مسکن پرداخت کنند.

رهبر با بیان اینکه بانک‌ها مکلف هستند که ۲۰ درصد از میزان تسهیلات کل کشور را به بخش مسکن تخصیص دهند، افزود: میزان بازپرداخت این تسهیلات بلندمدت است و نرخ سود آن هم دستوری و ۱۸ درصد است، لذا با این وجود بانک‌ها باز تمایلی به پرداخت تسهیلات ندارند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن درعین حال تاکید کرد: بانک‌ها در پرداخت تسهیلات طولانی مدت و به خصوص در بخش مسکن نگرانی زیادی دارند و برای پرداخت آن تمایلی ندارند.

یک کارشناس مسکن هم در این برنامه تلویزیونی اظهار داشت : تسهیلات مسکن در همه جای دنیا رواج دارد و همه بانک‌ها نیز به پرداخت این نوع تسهیلات تمایل بیشتری دارند، اما در ایران بانک‌ها با اکراه این کار را انجام می‌دهند و این باید آسیب شناسی شود.

« مهدی اشعری» افزود : طولانی بودن مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن باعث شده تا بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن همکاری لازم را نداشته باشند.

این کارشناس مسکن اظهار داشت: در این خصوص راه حل بازار، رهن مسکن است که بانک ها براساس این می‌تواند تسهیلات را هر زمان که بخواهند در بازار نقد کنند ولی چون رهن ثانویه در بازار نداریم این مساله برای کشور ما شدنی نیست.

وی با بیان اینکه اقساط ثابت یکی دیگر از مشکلات نظام بانکی در این حوزه است و قسط های سال‌های بعد،تسهیلات مسکن با توجه به نرخ تورم در کشور زیاد قابل توجه نیست،گفت: بانک‌ها در ارائه تسهیلات طولانی مدت با نوسانات اقتصادی تورمی نگرانی زیادی دارند و با پرداخت این نوع تسهیلات متضرر می‌شوند، لذا تنها راه حل پرداخت تسهیلات توسط بانک ها در این بخش پرداخت تسهیلات با باز پرداخت اقساط با نرخ های متفاوت است.

 

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: پرداخت تسهیلات تسهیلات مسکن بخش مسکن بانک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۱۳۹۸۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طرح نهضت ملی مسکن از اولویت های بانک مسکن در سیاست های اعتباری سال جاری است

امتداد - بانک مسکن تنها بانک تخصصی در بخش مسکن است که در تامین مالی طرح های مسکن و ساختمان همیشه پیشتاز بوده است.

به گزارش پایگاه خبری امتداد ، دکتر فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان این مطلب به تشریح سیاست های اعتباری بانک در سال جاری پرداخت و تحقق اهداف تعیین شده در قالب طرح نهضت ملی مسکن را از اولویت های بانک مسکن در سال جاری برشمرد.

وی با بیان این مطلب که یکی از محوری ترین و اصلی ترین شعار دولت محترم طرح نهضت ملی مسکن است گفت: تکلیف بانک در طرح نهضت ملی مسکن طی سال های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲ تامین مالی ساخت واحد های مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به ارزش ۲۵۹ همت بوده است که توسط بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ و بانک مسکن نیز طی این سالها عمده فعالیت اعتباری خود را در اجرای این طرح عظیم متمرکز کرده است.

دکتر فاضلیان همچنین تعیین تکلیف مابقی پروژه های مسکن مهر و تسریع در تکمیل و تحویل این پروژه ها به متقاضیان،پرداخت تسهیلات در بخش های دیگر از جمله ازدواج، فرزندآوری و تامین مالی پروژه های عمرانی و آزادراهی را از دیگر مواردی عنوان کرد که در سال گذشته بانک مسکن در دست اقدام داشته است.

وی با بیان این مطلب که فعالیتهای بانک مسکن در پرداخت تسهیلات در سه بخش طرح نهضت ملی مسکن، تسهیلات تکلیفی و تعهدی و سایر تسهیلات عادی و مرسوم بانک خلاصه میشود افزود: سپرده های بانک، وصول مطالبات و سرمایه بانک مسکن ابزارهای بانک در راستای پرداخت تسهیلات به متقاضیان هستند که برای تقویت هریک از این بخش ها اقداماتی از جمله؛ ارایه طرح های جدید برای جذب سپرده های مشتریان، ارایه طرح های مختلف همانند بخشودگی جرائم برای وصول مطالبات و تلاش در راستای افزایش سرمایه بانک طی سال گذشته انجام شده است که در سال جاری نیز همچنان این روند ادامه دارد.

وی علاوه بر تلاش برای پاسخگویی به نیازهای تسهیلاتی مشتریان؛بر رعایت تعادل و توازن بین منابع و مصارف بانک در سیاست های اعتباری سال جاری تاکید کرد.

دکتر فاضلیان با قدردانی از تلاش کارکنان بانک در صف، از نقش برجسته آنها در جذب منابع سخن گفت و یادآور شد: همکاران شعب می توانند با تعامل با مشتریان و بازاریابی هدفمند گام های موثر و بزرگی در جهت جذب منابع و در نهایت ایجاد تعادل در منابع و مصارف بانک بردارند.ضمن اینکه با افزایش حدود اختیارات مدیریت های شعب سعی کردیم تا اهداف بانک بیش از گذشته در راستای اجرای سیاست های اعتباری سال جاری محقق شود.

عضو هیات مدیره بانک مسکن برنامه ریزی و سیاست گذاری در راستای افزایش رونق در بخش مسکن، ارتقای نظام فنی و مهندسی از طریق حمایت های لازم از ساخت مسکن با استفاده از فناوری های نوین و صنعتی سازی و ….، حمایت از تولید کنندگان و فروشندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی و تقویت توان بخش عرضه و تقاضا از طریق اعطای انواع تسهیلات در بخش مسکن را از جمله رویکردهای بانک مسکن در تدوین سیاست های اعتباری بانک در سال جاری برشمرد.

وی در ادامه یادآور شد: بانک مسکن به منظور تحقق خط مشی های اعتباری در سال جاری تغییراتی را در سیاست های اعتباری سال ۱۴۰۳ به صورت حمایت از واحدهای احداثی در قالب؛ پروژه های صنعتی سازی، خانه های سبز، معماری ایرانی اسلامی، افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن، افزایش سقف تقسیط مطالبات ناشی از قرارداهای مشارکت مدنی احداث مسکن، افزایش سقف تسهیلات جعاله تکمیل و تجهیز مسکن، مرابحه بازسازی اساسی و مرابحه منصوبات با توجه به افزایش سطح عمومی قیمتها، تسهیل در شرایط صدور ضمانت نامه، افزایش حدود اختیارات ارزی و … ایجاد کرده است.

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.