ماجرای شهرک توریستی که کلاهبرداری از آب درآمد!/ ۱۲۴ هکتار زمین برای تولید واگذار شد

خبرگزاری فارس- بوشهر: منطقه ویژه اقتصادی بوشهر یکی از مهمترین زیرساخت‌ها برای توسعه صنعتی و تولیدی استان بوشهر محسوب می‌شود که با داشتن اراضی مستعد و زیرساخت‌های مناسب می‌تواند محل مناسبی برای سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه‌های مختلف تولیدی، صنعتی و خدماتی باشد.

یکی از موضوعات مهمی که در این منطقه طی سال‌های گذشته مطرح بوده است، موضوع واگذاری حدود ۱۲۴ هکتار از بهترین اراضی این منطقه برای ساخت یک شهرک توریستی بود که تاکنون بی‌نتیجه مانده بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در سال ۸۹ یک سرمایه گذار با مراجعه به منطقه ویژه اقتصادی بندر بوشهر متقاضی دریافت زمین برای احداث شهرک توریستی شده بود. آن زمان ۱۲۴ هکتار زمین برای اجرای پروژه مذکور در اختیار این فرد که خود را مدیر شرکت 'چای غنچه آسیا' معرفی کرده بود، قرار داده شد.

این سرمایه گذار متقاضی دریافت تسهیلات جهت راه اندازی پروژه مذکور شده بود که در همان زمان با تغییرات و نوسان قیمت دلار در کشور، وی عدم امکان فعالیت خود را در زمینه راه اندازی شهرک مربوطه اعلام کرد.

همان زمان سرمایه گذار مذکور تقاضای تفکیک زمین و واگذاری آن به افراد مختلف جهت سرمایه گذاری های مشترک در شهرک توریستی را کرده بود که مدیریت وقت نیز با درخواست وی موافقت کرد.

این سرمایه گذار بعد از تفکیک زمین مربوطه آن را به افراد مختلف واگذار کرد و ناپدید شد که هیچ ردی از وی وجود نداشت و گریخت.

حسین نامور مدیرعامل سازمان منطقه ویژه اقتصادی بوشهر پاسخگوی سوالات خبرنگار فارس در مورد آخرین وضعیت این منطقه و زمین‌های مد نظر برای ساخت شهرک توریستی است.

فارس: تعداد شرکت‌ها و میزان اشتغال منطقه ویژه اقتصادی بوشهر به چه میزان است؟

در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر تاکنون بیش از ۵۸۰ هکتار زمین به سرمایه‌گذاران واگذار شده است که در حال حاضر ۸۰ شرکت شامل ۴۲ شرکت صنعتی و تولید و ۳۸ شرکت خدماتی در حال فعالیت هستند و ماهانه بین سه تا چهار هزار تُن محصولات تولیدی به سرزمین اصلی صادر می گردد و مواد اولیه متنوعی نیز از سایر نقاط کشور وارد می‌شود.

اشتغال بیش از ۱۷۰۰ نفر در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر

در حال حاضر ١٥ شرکت با دریافت مجوز سرمایه‌گذاری و اخذ زمین در حال ساخت و راه‌اندازی هستند.

حضور پنج شرکت نفتی، استقرار پست بانک، استقرار دفاتر بیمه، وجود دفتر کار و اشتغال، فعالیت هشت آزمایشگاه همکار استاندارد، وجود ۵۳۰ هزار متر مربع انبارهای تجاری کانتینری و مسقف، فعالیت هفت شرکت در حوزه صادرات و . . . از دیگر شاخصه‌های این منطقه است.

هم‌اکنون در سازمان منطقه ویژه اقتصادی بوشهر ۷۵ نفر و در شرکت‌های مستقر در این منطقه حدود ۱۷۰۰ نفر مشغول به کار هستند.

فارس: مهمترین اولویت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر چیست؟

از مهمترین اولویت‌های سرمایه‌گذاری دراین منطقه می‌توان به ایجاد و احداث صنایع پائین‌دست پتروشیمی، نفت و گاز و تولید تجهیزات مورد نیاز صنایع نفت و گاز، تولید و مونتاژ موتور و تجهیزات انواع شناور و صنایع دریایی و همچنین تولید و مونتاژ خودرو، تجهیزات و لوازم جانبی و تولید و مونتاژ وسایل و لوازم خانگی و آشپزخانه‌ای اشاره کرد.

تولید و مونتاژ وسایل الکتریکی و الکترونیکی، تولید و فرآوری و بسته‌بندی فرآورده‌های کشاورزی و مواد غذایی، صنایع بسته‌بندی و فرآوری انواع آبزیان، ایجاد سیستم‌های تصفیه پسماند آب صنایع و کارخانجات و آب‌شیرین‌کن، سرمایه‌گذاری در حوزه فناوری‌های زیست‌محیطی و فناوری نانو، صنایع های‌تک و دانش‌بنیان از دیگر اولویت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر است.

ظرفیت‌ها و فرصت‌های بسیار خوبی برای سرمایه گذاری و تولید در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر فراهم شده و از حضور سرمایه‌گذاران در این منطقه استقبال می‌کنیم.

فارس: آخرین وضعیت زمین‌های مربوط به شهرک توریستی به چه صورت است؟

پس از سال‌ها تلاش و جدیت همکاران حقوقی منطقه ویژه اقتصادی بوشهر و وکیل توانمند شرکت عمران و توسعه، قرارداد زمین موسوم به شهرک توریستی که ١١ سال پیش واگذار و در سال ۱۳۹۸ فسخ و ابطال شده بود و با درخواست اعاده دادرسی طرف دعوی و همچنین اعترض شخص ثالت اجرای آن به تاخیر افتاده بود، با رای دادگاه صالحه و رد دعاوی ایشان قطعیت پیدا کرد.

آزادسازی ۱۲۴ هکتار زمین برای واگذاری به بخش تولید

با درخواست شرکت عمران و توسعه به عنوان سازمان مسئول منطقه ویژه وارد مرحله اجرا خواهد شد و حدود ١٢۴ هکتار از اراضی منطقه ویژه اقتصادی بوشهر برای واگذاری به بخش تولید و اشتغال مولد آماده می‌شود.

این اراضی می‌تواند در صنایع های‌تک و غیر آلاینده مورد استفاده قرار گیرد و در آینده میتواند ظرفیت ارزشمندی برای سرمایه گذاری در بخشهای مختلف اقتصادی ایجاد نماید تا از ماحصل آن تولید ناخالص داخلی افزایش یافته و در ایجاد اشتغال موثر واقع گردد.

فارس: برخورد منطقه ویژه اقتصادی بوشهر با افرادی که زمین دریافت کرده‌اند ولی طرحی اجرا نمی‌کنند چیست؟

منطقه ویژه اقتصادی بوشهر به منظور توسعه سرمایه‌گذاری، افزایش تولید و اشتغال و رونق صادرات، زمین را با قیمت مناسب در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد تا سرمایه‌گذاری لازم در این زمینه صورت گیرد.

برخورد ما طبق قانون خواهد بود و بر این اساس سازمان منطقه ویژه اقتصادی بوشهر در راستای بهره برداری از اراضی واگذاری و به فعلیت رساندن سرمایه گذاری ، برای همه قطعات اراضی واگذاری که اقدامی برای اجرای طرح نکرده باشند مسیر فسخ و ابطال اسناد را پیگیری خواهد کرد.

بدیهی است اولویت ما فعالیت سرمایه گذاران در این منطقه است و در ابتدا تذکرهای لازم به افرادی که زمین را خریداری کرده‌اند ولی طرحی اجرا نمی‌کنند، داده می‌شود و سپس با دعوت از آنها، نسبت به رفع موانع و تشویق آنها برای ادامه کار و سرمایه‌گذاری تلاش خود را انجام می‌دهیم.

در صورتی که نیاز باشد در دیگر دستگاه نسبت به رفع موانع سرمایه‌گذاری اقدام شود، همکاری‌ها و پیگیری‌های لازم را در این زمینه را نیز خواهیم داشت ولی در صورتی که ببینیم افرادی که این اراضی را دریافت کرده‌اند تمایل، رغبت و یا توان سرمایه‌گذاری و انجام کار را نداشته‌ باشند، مسیر فسخ را دنبال خواهیم کرد.

صحبت پایانی

از مجموعه دستگاه‌های محترم امنیتی و نظارتی که در این راه با دقت و جدیت تمام فرآیند بازپس‌گیری اراضی این منطقه را دنبال کرده و زمینه را برای جذب سرمایه گذاران جدید فراهم کردند تقدیر و تشکر کرده و از بازرسان محترم سازمان بازرسی که در مراحل مختلف پیگیری ها حضور داشتند و بر رعایت الزامات قانونی در مراجع و ادارات مرتبط تاکید می‌کردند سپاسگزاری می‌نماییم.

امروزه بیکاری یکی از مهمترین مشکلات کشور ما است و تلاش داریم با جذب سرمایه‌گذاران، زمینه را برای رونق تولید و اشتغال بیشتر فراهم سازیم.

انتهای پیام/

منبع: فارس

کلیدواژه: شهرک صنعتی شهرک توریستی بوشهر کلاهبرداری خبر زمین تولید حسین نامور منطقه ویژه اقتصادی بوشهر منطقه ویژه اقتصادی بوشهر سرمایه گذاری تولید و مونتاژ سرمایه گذاران شهرک توریستی سرمایه گذار هکتار زمین ۱۲۴ هکتار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۱۹۴۸۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پشت پرده خرید زمین در شهرک‌های صنعتی؛ به نیت احتکار زمین می‌خرند!

به گزارش خبرگزاری مهر، مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی تحت عنوان «آسیب‌شناسی شهرک‌های صنعتی در ایران» موانع کسب و کار در شهرک‌های صنعتی را بررسی کرده است.

بر اساس این گزارش، بسیاری از مشکلات واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی با واحدهای تولیدی بیرون از شهرک‌های صنعتی هم‌پوشانی دارد، اما برخی مشکلات نیز مختص به واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی است. در این گزارش بیشتر بر موانع کسب و کارها در مرحله راه اندازی متمرکز شده و بر این اساس مشکلات مربوط به تأمین زمین مورد نیاز و تمهیدات و امکانات زیرساختی مورد توجه قرار گرفته است.

تأمین برق هم در مرحله راه اندازی کسب و کار و هم در طول دوره فعالیت بنگاه‌ها در شهرک‌های صنعتی، از جمله مهم‌ترین معضلات به شمار می‌رود. معضلات مربوط به تأمین برق نه فقط راه اندازی واحدهای صنعتی را معطل نگه داشته، بلکه واحدهای فعال را نیز با چالش‌های پرشماری مواجه ساخته است. به دلیل ارتباط بین زیر ساخت‌های لازم برای تأمین گاز و برق، مشکلات مربوط به تأمین برق، برای زیرساخت گاز نیز صدق می‌کند.

گفتنی است هر سال معمولاً در فصل گرما، شهرک‌های صنعتی با قطعی برق مواجه می‌شدند و درخواست همیشگی تولیدکنندگان این است که قطعی برق با برنامه‌ریزی و اعلام قبلی باشد تا به تولید آسیب نزند. به همین دلیل در سال‌های اخیر شهرک‌های صنعتی به دنبال تأمین بخشی از برق مورد نیاز شهرک‌ها از طریق نیروگاه‌های مقیاس کوچک بوده‌اند.

همچنین مرکز پژوهش‌های مجلس معتقد است که محدودیت‌های زیست محیطی در برخی از استان‌ها، به‌ویژه در استان‌های تهران و مرکزی موانع متعددی هم در مرحله آغاز فعالیت و هم در حین فعالیت و مرحله توسعه کسب و کار ایجاد کرده است.

با این حال این گزارش تاکید می‌کند که بسیاری از نقصان‌ها و موانع کسب و کارهای مستقر در شهرک‌های صنعتی، به نبود سیاست‌گذاری زمین در ایران بازمی‌گردد و این نقصان یکی از عوامل اصلی فلج شدن کل تولید است. از جمله در شهرک‌های صنعتی در حال حاضر، زمین به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده، نه کالای مصرفی و در این وضعیت صنعتگر یا هر فرد دیگر با هدف صرف خرید زمین و کسب سود آتی از فروش زمین، اقدام می‌کند و نه با انگیزه تولید؛ به ویژه آنکه در حال حاضر در ایران می‌توان بدون پرداخت مالیات یا عوارض زمین‌ها را در شهرک صنعتی با اهداف سوداگرانه احتکار کرد و به فروش رساند.

بدین ترتیب، خرید زمین در شهرک‌های صنعتی در موارد بسیاری، با هدف سوداگری زمین و نه تولید صورت گرفته است. اصلاح سیاست زمین، مستلزم تغییر اساسی رویکردها و نگرش‌ها در این حوزه است. این رویکرد و اصلاحات شامل طیف گسترده‌ای از قوانین، مقررات و رویه‌ها در موضوعات قیمت گذاری، تخصیص زمین، فروش یا اجاره و نوع بهره برداری و غیره را در بر می‌گیرد.

کد خبر 6097926 سمیه رسولی