به نقل از «تسنیم»

هزینه عوارض ساختمانی در اراک ۲۰ درصد افزایش می‌یابد

تاریخ انتشار: ۸ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۴۶۵۱۲۶

گروه استان‌ها- سخنگو و رئیس مرکز پژوهش‌های شورای شهر اراک با بیان اینکه "طرح جامع اراک بر افزایش قیمت مسکن در این شهر موثر بوده است" گفت: هزینه عوارض ساختمانی در اراک تنها حدود ۲۰ درصد افزایش می‌یابد. - اخبار استانها -

عباس خسروانی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در اراک، با اشاره به بودجه سال 1401 اظهار داشت: خوشبختانه نمایندگان مجلس بند الحاقی 4 تبصره 6 بودجه را که مربوط به افزایش عوارض ساختمانی بود، از بودجه 1401 حذف کردند، این بندی بود که بر اساس آن شهرداری‌های شهرهای بالای پانصد هزار نفر جمعیت موظف بودند بابت صدور هر فقره پروانه ساختمانی اعم از مسکونی، صنعتی و تجاری، 2 درصد مازاد بر عوارض شهرداری مربوطه از متقاضیان پروانه وصول و به حساب درآمد عمومی نزد خزانه داری کل واریز کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: در بخش هزینه ای این بند الحاقی قرار بود منابع حاصله برای احداث، تکمیل و تجهیز رده های انتظامی با اولویت کلانتری ها و پاسگاه ها هزینه می‌شود که اعتقاد دارم این افزایش با سیاست های دولت در راستای جهش ساخت و تولید مسکن در تقابل است و این افزایش به رکود در ساخت مسکن دامن خواهد شد.

خسروانی تصریح کرد: امسال شورای ششم شهر اراک افزایش حدود 20 درصدی هزینه عوارض ساختمانی را که یک نرخ رسمی و البته جزئی از فاکتور اصلی هزینه‌های ساخت‌وساز در شهر اراک محسوب می‌شود را در دستور کار قرار داد و اعتقاد دارم که صنعت ساختمان در اراک ظرفیت افزایش بیش از این را ندارد، هر چند که باید در نظر داشت که عوارض صدور پروانه یک فاکتور تاثیر گذار بر قیمت تمام شده مسکن است.

وی ادامه داد: نظرات اخذ شده از سازندگان و فعالان ساختمانی در اراک نشان می‌دهد هزینه‌های ساخت مسکن از دو ردیف اصلی دیگر نیز تاثیر می پذیرد، ردیف نخست مربوط به هزینه خرید برخی مصالح ساختمانی پرمصرف است که طبق اظهارات سازنده‌های فعال شهر این کالا ها هر ساله افزایش قابل توجهی را دارند و قیمت مسکن را متاثر می سازند.

طرح جامع اراک بر افزایش قیمت مسکن در این شهر موثر بوده است

رئیس مرکز پژوهش‌های شورای شهر اراک با اشاره به گرانی قیمت زمین در اراک گفت: فاکتور دیگری که روی قیمت مسکن در اراک تاثیر گذار است  مربوط به زمین است که در اراک یک کالای نایاب و گران قیمت است و طرح جامع اراک هم به این کمبود دامن زد و زمینه افزایش قیمت مسکن را فراهم کرده است.

گفت‌وگوی ‌‌تسنیم با رئیس شورای شهر اراک| ماجرای "زخم‌کاری" بر پروژه‌های شهری/ پیمانکاری بهتر از قرارگاه خاتم نداریم + فیلمشورای شهر اراک اعتبارات منطقه گردشگری گردو را مصوب کندشهرداری و شورای شهر اراک ملزم به مدیریت صحیح و فنی در منطقه دره گردو هستند

وی بیان کرد: با توجه به شرایط سخت بازار ساخت‌وساز، یک توقع به جا از مجلس و دولت این است که با توجه رکود بخش ساختمانی از تحمیل هر نوع هزینه بر بخش ساختمان خودداری کنند چراکه طبق پیش‌بینی برخی از سازندگان، رکود ساخت‌وساز همچون سال 1400، در سال آتی  نیز تکرار خواهد شد بنابراین در راستای قانون جهش تولید مسکن و حمایت از تولید و رفع رکود حاکم بر صنعت ساختمان باید به جای افزایش عوارض ساخت وساز بر حمایت از آن تاکید کرد.

منطقی بودن نرخ عوارض صدور پروانه باعث افزایش درآمد شهرداری می‌شود

خسروانی عنوان کرد: منطقی بودن نرخ عوارض صدور پروانه باعث افزایش درآمد شهرداری می‌شود به طوری که مردم تشویق به ساخت و ساز و نوسازی می شوند و درخواست صدور پروانه می کنند و طبیعتا افزایش درآمد برای شهرداری خواهد بود اما اگر نرخ عوارض افزایش یابد درخواست های قانونی برای صدور پروانه کاهش می یابد و درآمد شهرداری هم کم می شود و زمینه برای تخلفات ساختمانی افزایش می یابد و حتی باعث فرار سرمایه گذاران حوزه مسکن می گردد و ممکن است به بخش های غیر مولد هدایت شود.

سخنگوی شورای شهر اراک خاطرنشان کرد: باتوجه به مباحثی که طرح شد، در مجموع از نمایندگان مجلس شورای اسلامی درخواست داریم که این بند حذف شده از بودجه دیگر به بودجه برنگردد و برای همیشه حذف شود.

انتهای پیام/711/ش

منبع: تسنیم

کلیدواژه: عوارض ساختمانی شورای شهر اراک صدور پروانه عوارض ساخت قیمت مسکن ساخت وساز

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۴۶۵۱۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

عوارض مصرف بیش از اندازه برنج سفید

آفتاب‌‌نیوز :

برنج سفید از مواد غذایی محبوب مردم قاره آسیا است به طوری که مردم این قاره ۹۰ درصد برنج دنیا را مصرف می‌کنند. در ایران نیز استفاده از این برنج متداول بوده و جزو پر مصرف‌ترین مواد غذایی است.

برنج سفید منبع متراکم کربوهیدرات‌ها است و گلایسمی بالایی دارد بنابراین پس از خوردن آن قند خون افزایش می‌یابد. این ماده غذایی فاقد پروتئین و دارای چربی اندکی است. اگر علاقمند به خوردن برنج هستید و هر روز از این غذای خوشمزه استفاده می‌کنید، بهتر است با عوارضی که استفاده زیاد از برنج سفید برای شما ایجاد می‌کند، در این بخش آشنا شوید.

عوارض مصرف زیاد برنج سفید

چربی شکم

مطالعات بر روی افرادی که خیلی کم از کربوهیدرات تصفیه شده مثل برنج سفید استفاده می‌کنند، نشان داد این افراد چربی شکمشان کمتر از آن‌هایی است که بیشتر از کربوهیدرات‌های تصفیه شده استفاده می‌کنند بنابراین افرادی که بیش از حد از برنج استفاده می‌کنند، به چاقی شکمی مبتلا خواهند شد.

در صورتی که شما بدون تحرک باشید، پس از خوردن برنج گلوکز وارد سلول‌های عضله می‌شوند تا به صورت چربی ذخیره شوند. خوردن برنج بعد از تمرین و ورزشی سخت که بدن گلوکز کمی دارد، سبب افزایش ذخیره گلوکز در عضلات که به آن گلیکوژن می‌گویند، کمک می‌کند.

برای جلوگیری از چاقی شکمی به جای برنج سفید و کربوهیدرات‌های تصفیه شده، برنج قهوه‌ای و غلات سبوس‌دار استفاده نمایید.

افزایش قند خون

پس از خوردن برنج قند خون افزایش می‌یابد و انسولین از پانکراس ترشح می‌شود. انسولین، ذخیره گلوکز و همچنین اندوخته چربی را بیشتر می‌کند. خوردن مقدار زیاد برنج سفید منجر به افزایش ریسک دیابت نوع دوم می‌شود.

میزان قند خون پس از خوردن برنج قهوه‌ای، به اندازه برنج سفید، افزایش نمی‌یابد. بعد از خوردن برنج قهوه‌ای، انسولین کمتری برای ترشح شدن لازم است.

سندرم متابولیک

خوردن زیاد برنج سفید باعث افزایش ریسک سندرم متابولیک می‌شود. چاقی شکمی، میزان بالای تری گلیسیرید، کم بودن کلسترول خوب یا HDL، فشار خون بالا و بالا بودن قند خون ناشتا از دیگر عوامل ایجاد کننده سندرم متابولیک هستند.

ابتلا به چربی خون و فشار خون

افرادی که در برنامه غذایی خود برنج فراوانی جای داده‌اند و بیشتر از بقیه برنج سفید می‌خورند، فشار خون و تری گلیسیرید بالایی از دیگر افراد دارند.

اختلالات عصبی

خوردن زیاد برنج سفید اختلالات عصبی بوجود می‌آورد به خاطر همین بهتر است که مقداری شلتوک برنج را داخل یک پارچه ریخته در برنج قرار دهید که همراه آن پخته شود.

معایب خوردن برنج در دوران بارداری

مصرف بیش از حد برنج در دوران بارداری سبب بالا رفتن وزن خانم باردار می‌شود.

برنج سفید دارای شاخص گلیسمی بالایی است بنابراین سبب ابتلای خانم باردار به دیابت بارداری می‌شود.

برنج دارای مقدار قابل توجهی از آرسنیک است که مصرف بیش از حد برنج ممکن است منجر به مرگ زودرس یا تولد زود هنگام جنین شود.

طبع برنج

طبع برنج سرد و خشک است و مصلح آن زعفران، شوید، زیره سیاه و خیساندن در آب نمک می‌باشد.

مضرات خوردن برنج نپخته

برنج نپخته حاوی تخم باکتری‌هایی است که می‌توانند باعث مسمومیت غذایی شوند. این باکتری‌ها سمومی تولید خواهند کرد که موجب اسهال یا استفراغ می‌شوند.

مضرات برنج تاریخ مصرف گذشته

تاریخ بهترین زمان مصرف آن دو سال بعد از شالیکوبی است. از مهمترین علایم برنج‌های تاریخ مصرف گذشته تغییر رنگ مایل به قهوه‌ای، شکننده بودن برنج‌ها، کپک زدگی، کرم زدگی، رطوبت و تغییر طعم است.

اگر تاریخ مصرف بهینه برنج گذشت، آن را تست کنیم و اگر این برنج‌ها از نظر سلامت تائید نشدند باید خوراک دام شده و مورد مصرف صنعتی قرار گیرند یا اینکه به طور کل معدوم و به کود زیستی تبدیل شوند.

علت سالم ماندن مردم آسیای شرقی با وجود خوردن برنج فراوان

مردم آسیای شرقی با وجود مصرف برنج دچار چاقی و مضرات مصرف بیش از حد برنج نمی‌شوند، زیرا:.

زیرا به محض احساس سیری از خوردن دست می‌کشند.

تحرک زیادی دارند و اوقات خود را به استراحت تلف نمی‌کنند.

در یک رژیم آسیایی میوه جات، سبزی جات، چای سبز و... از جایگاه ویژه‌ای برخوردار است.

برای در امان ماندن از مضرات مصرف زیاد برنج، چقدر برنج بخوریم؟

یک ظرف کوچک برنج در کنار یک وعده غذایی سالم که حاوی مقدار متعادلی پروتئین و چربی است، بخورید.

اگر به خوردن برنج علاقمند هستید حتما از نوع دیگر آن یعنی برنج قهوه‌ای استفاده نمایید.

برنجی که می‌خورید باید از نوع سالم‌ترین منبع برنج باشد، زیرا بعضی از انواع برنج، بیشتر از حد مجاز آرسنیک دارند.

سبک زندگی فعال داشته باشید و ورزش را در برنامه روزانه خود قرار دهید.

از خوردن بیش از حد برنج سفید بپرهیزید.

فقط به جای خوردن برنج سفید از انواع گوناگون و متنوع غلات سبوس‌دار استفاده کنید.

افرادی که نباید از برنج سفید استفاده کنند

افراد دچار چاقی بیش از حد بهتر است به جای برنج سفید از غلات سبوس دار استفاده نمایند.

افراد دچار دیابت از مقدار کمتری برنج استفاده کنند تا قند خونشان بالا نرود.

افرادی که یبوست دارند باید برنج کمتر بخورند.

برنج کته یا آبکش، کدام بهتر است؟

برای پاسخ به این سوال چندین واقعیت را از زبان متخصصان تغذیه برایتان عنوان می‌کنیم تا به جواب مورد نظر خود برسید:

هر قدر برنج بیشتر به صورت کته طبخ شود و کمتر آبکش شود، ارزش غذایی موجود در آن بیشتر خواهد بود.
‌
می‌دانید که حرارت باعث جذب املاح موجود در مواد غذایی شده و به دلیل انکه برنج آبکش در معرض حرارت بیشتری قرار می‌گیرد، پس جذب قند آن بیشتر بوده و انتخاب مناسبی برای افراد دیابتی به شمار نمی‌آید.

زمانیکه برنج به صورت کته طبخ می‌شود، ویتامین‌های موجود در آن طی مراحل پخت حفظ شده و به همین دلیل ارزش غذایی بیشتری دارد.

منبع: سایت نمناک