راهنمای خرید خانه و آپارتمان در شیراز
تاریخ انتشار: ۱۴ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۵۱۵۸۴۹
فراهم بودن شرایط مناسب برای توسعه کار و زندگی در این شهر موجب شده است تا روز به روز افراد بیشتری به شیراز مهاجرت کنند. بسیاری از مهاجرین به دلیل عدم دسترسی به اطلاعات کافی در زمان خرید خانه در شیراز دچار سردرگمی می‌شوند. به همین دلیل در ادامه این مطلب به معرفی چند منطقه و محله مناسب برای خرید خانه می‌پردازیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به طور کلی شهر شیراز تلفیقی از معماری قدیمی و مدرن است. یعنی شما می‌توانید با حضور در بخشی از شهر به دل تاریخ بروید و با حضور در بخش‌های دیگر، به خوبی با معنا و مفهوم زندگی لوکس و مدرن آشنا شوید.
مهمترین نکته‌ای که باید پیش از بررسی فایل‌های خرید خانه به آن توجه داشت، در نظر گرفتن سلیقه شخصی و نیازهای فردی خودتان است. در ابتدا باید برای خودتان مشخص کنید که به چه خانه‌ای علاقه دارید؟ آیا از طرفداران خانه‌ها و محله‌های باصفای قدیمی هستید که با گذر از کوچه و خیابان، می‌توان سادگی زندگی را لمس کرد؟ آیا سرمایه زیادی برای خرید خانه ندارید؟ اگر پاسختان به این سوالات مثبت است باید به سراغ محله‌های قدیمی شیراز بروید. این محله‌ها بافت سنتی دارند و مملو از خانه‌های قدیمی حیاط دار هستند. اغلب این خانه‌ها در جنوب شهر شیراز واقع شده اند و عمدتا در مقایسه با بافت نوساز شهر قیمت پایین‌تری دارند.
اما اگر به زندگی در دل شهر و استفاده از امکانات رفاهی مدرن علاقه دارید، باید به سراغ محله‌های مدرن و نوساز شیراز بروید. بیشتر محله‌های شمال شهر شیراز لوکس و به‌روز هستند. لازم به ذکر است که قیمت خانه‌های این محله‌ها زیاد است و باید برای خرید خانه سرمایه کافی در اختیار داشته باشید.
● محله آستانه: یکی از قدیمی‌ترین و شناخته شده‌ترین محله‌های این شهر، آستانه است که به دلیل میزبانی از فرزند امام موسی کاظم از زمان‌های قدیم مورد توجه قرار داشته است. این محله قدیمی هنوز هم به عنوان یکی از بهترین مناطق شهر شناخته می‌شود.
● محله بالاکفت: اگر به محله‌های قدیمی جا خوش کرده در میان باغات علاقمندید، محله بالا کفت یا بالا کفد بهترین انتخاب برایتان خواهد بود. در این منطقه باغ‌های زیادی مثل: خاتون، کلانتری، سالاری و... به چشم می‌خورد. این باغ‌ها نقش به‌سزایی در تلطیف هوای بالا کفت بر عهده دارند. این محله از مناطق جنوبی شهر است که می‌توانید با حضور در آن به خوبی حال و هوای شیراز قدیم را احساس کنید.
● محله درب شیخ: این منطقه از دیگر مناطق قدیمی و باصفای شیراز است که بخشی از محله بالا کفت به حساب می‌آید. در این منطقه اماکن مهمی مثل: خانه زینت الملوک و نارنجستان قوام وجود دارد. اگرچه درب شیخ از محله‌های قدیمی شهر است، اما هنوز هم یک انتخاب ایده آل برای بسیاری از علاقمندان به زندگی سنتی به حساب می‌آید.
● محله گود عربان: این محله که در بخش مرکزی شهر جا دارد، از مناطق قدیمی و اسم و رسم‌دار شیراز است که در زمان قاجار مورد توجه زیادی قرار داشته است و به عنوان دارالحکومه شناخته می‌شده است. موقعیت ویژه گود عربان در زمان قاجار موجب شکل‌گیری اماکن مهم و متعددی در این محله شده است. آرامگاه شیخ روزبهان، کاخ قوام الملک، حرم سرای زینت الملک، مدرسه علمیه مدرسه خان و... بخشی از اماکن مهم این محله به حساب می‌آیند که این روزها به جاذبه‌های گردشگری مهم شیراز تبدیل شده اند.
● محله دروازه شیراز: دروازه شیراز از محله‌های معتبر شهر است که در سال‌های نه چندان دور به عنوان مهمترین و اصیل‌ترین مناطق شناخته شده بود. از آنجایی که این محله در قدیم بسیار اصیل به حساب می آمد، بسیاری از اقشار پردرآمد آن را برای زندگی انتخاب می‌کردند.
بهترین محله‌های نوساز و مدرن برای خرید خانه و آپارتمان در شیراز● محله نیایش: اگر به دنبال خرید خانه در محله‌ای لوکس با شرایط مناسب آب و هوایی هستید، از محله نیایش غافل نشوید. این منطقه به دلیل نزدیکی به باغ‌های چمران آب و هوای بسیار مناسبی دارد. ضمن اینکه شما می‌توانید به دلیل دسترسی مناسب این منطقه به راحتی از محله نیایش به سایر نقاط شهر سفر کنید. وجود امکانات رفاهی متعدد مثل: کافه‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید و... موجب شده است تا افراد زیادی به دنبال خرید ملک در این منطقه باشند. لازم به ذکر است که خانه‌های محله نیایش از قیمت بالایی برخوردار هستند.
● محله قصر دشت: پیشنهاد ما به افرادی که به خرید خانه به عنوان سرمایه‌گذاری نگاه میکنند، محله قصرالدشت است. این محله اصیل که در بخش شمال غربی شیراز قرار گرفته است، مملو از خانه‌های ویلایی وسیع است.
● محله ستارخان: یکی از محله‌های لوکس و معتبر شیراز، محله ستارخان است که به دلیل امکانات رفاهی باکیفیت مورد توجه قرار دارد. این محله که از مناطق شمال شهر است، رستوران‌ها، کافه‌ها و مراکز تجاری – اداری متعددی را در بر گرفته است. در نتیجه در پی این امکانات، بستر مناسبی برای رونق اقتصادی در منطقه فراهم کرده است.
● محله عفیف آباد: انتخاب بسیاری از اعیان نشینان، این محله است. در این منطقه خانه‌های لوکس زیادی به چشم می‌خورد که توسط باغ‌های زیبا و تاریخی احاطه شده است. در این منطقه با هدف تامین هرچه بیشتر رفاه ساکنین مراکز تجاری، کافه‌ها و رستوران‌های زیادی ایجاد شده است.
● محله زرگری: این محله از معتبرترین مناطق شهر است که با محله‌های نام آشنایی مثل عفیف آباد و قصر دشت مجاور است.
● محله معالی آباد: یکی از محله‌های شمال غربی شیراز معالی آباد است که به دلیل بافت نوساز و شیک مورد توجه قرار دارد. آب و هوای مناسب، امکانات رفاهی ویژه و معماری منحصر به فرد محله معالی آباد را به یکی از گران‌ترین مناطق شیراز تبدیل کرده است. افرادی که به این محله علاقه دارند ولی از سرمایه کافی برخوردار نیستند، می‌توانند برای خرید به سراغ آپارتمان‌های قدیمی‌ساز معالی آباد بروند.
● فرهنگ شهر: این منطقه مرفه‌نشین مملو از امکانات رفاهی لوکس است که با وجود خانه‌ها و اپارتمان‌های رنگارنگ رونق پیدا کرده است. این محله دسترسی بسیار خوبی دارد. اگر به دنبال خرید خانه یا آپارتمان لوکس و به دور از شلوغی‌های شهر هستید، فرهنگ شهر انتخاب ایده آلی خواهد بود.
● محله بلوار ارم: این محله از شهرت و محبوبیت زیادی در نزد خریداران خانه در شیراز برخوردار است. این بلوار که در بخش شمالی شیراز و در منطقه 1 واقع شده است، باغ‌های زیادی را در دل خود جای داده است. همین ویژگی موجب بهبود آب و هوای منطقه شده است. بلوار ارم شیراز برای افرادی که به دنبال خرید خانه‌های ویلایی با متراژ بالا هستند، انتخاب مناسبی است. البته باید این نکته را به یاد داشت که خرید خانه در این محله به سرمایه زیادی نیاز دارد.
بسیاری از علاقمندان به خرید آپارتمان در شیراز مهاجرانی هستند که اطلاعات کافی در مورد محله‌های شهر و شرایط زندگی در مناطق مختلف شیراز را ندارند. البته در این میان افراد دیگری نیز با هدف سرمایه گذاری به خرید ملک، خانه و آپارتمان روی می‌آورند. هر دو دسته باید پیش از عقد قرارداد اطلاعات خود را در خصوص مناطق و املاک شیراز به‌روزرسانی کنند و با استفاده از تجربیات افراد متخصص در این حوزه، خطرپذیری کار را به میزان قابل توجهی کاهش دهند.
در صورتی که به دنبال خانه رویایی خود در شیراز هستید و یا قصد سرمایه گذاری موفق در این شهر را دارید، می‌توانید از کارشناسان مجموعه چی ملک کمک بگیرید. کارشناسان این مجموعه سال‌های زیادی در حوزه خرید و فروش املاک شیراز فعالیت دارند و می‌توانند در تمامی فرآیندهای جستجو، خرید یا فروش همراه شما باشند.
با وجود وبسایت چی ملک نگرانی بابت پیدا کردن فایل موردنظر نداشته باشید. زیرا کارشناسان این مجموعه همراه شما خواهند بود تا در کوتاه‌ترین بازه زمانی به بهترین نتایج دست پیدا کنید.
کد خبر 1609382منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: محله های قدیمی برای خرید خانه امکانات رفاهی دنبال خرید خانه در شیراز خرید خانه محله نیایش معالی آباد مورد توجه آب و هوای خانه ها باغ ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۵۱۵۸۴۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها
به گزارش خبرآنلاین،فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز میکنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
ایسنا در خبری نوشت:در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل میکنند.
مقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
بیشتر بخوانید: پیش‌بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن/ احتمال افزایش ۴۰ درصدی اجاره
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحدها را خریداری میکنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار میکنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله میکنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
منبع : ایسنا
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900639
مسمومیت ۲۹ پزشک با مشروبات الکلی تقلبی در شیراز