به نقل از «اقتصاد آنلاین»

سقوط قیمت وام مسکن / بهای وام مسکن به قیمت آذر ماه برگشت

تاریخ انتشار: ۲۴ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۶۰۰۷۱۹

اقتصاد آنلاین_ پریسا شاکری؛ قیمت اوراق وام مسکن پس از ماه ها دوباره به کانال قیمت ۱۰۰ هزار تومان برگشت و امروز هر برگه وام مسکن به طور میانگین به قیمت ۱۰۸ هزار و ۲۵۳ تومان معامله شد. این رقم کمترین قیمت اوراق وام مسکن از آذر ماه تاکنون است. 

بهای هر برگه وام مسکن در بهمن ماه رکوردهای تاریخی شکست و در مقاطعی از ۱۷۰ هزار تومان گذشت و به بیشتر از ۱۷۱ هزار تومان رسید اما با شروع اسفند ماه، قیمت اوراق وام مسکن اندکی به آرامش رسید و پله پله کانال های قیمت صعود کرده را به پایین برگشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

امروز میانگین قیمت اوراق وام مسکن به ۱۰۸ هزار و ۲۵۳ تومان رسید که این رقم کمترین قیمت از آذر ماه تاکنون است.

افراد برای دریافت هر یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگه از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند و به این ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت سقف ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن باید ۹۶۰ برگه وام مسکن خریداری کند تا بتواند بدون نوبت و سپرده گذاری این وام را دریافت کند.

با میانگین فعلی قیمت هر برگه اوراق مسکن بهای وام ۴۸۰ میلیون تومانی حدود ۱۰۴ میلیون تومان تمام می شود.

البته باید اشاره کرد که بانک مسکن امکان خرید این وام را با نصف قیمت هم فراهم کرده اما افرادی که وام مسکن را نیم بها خریداری می کنند باید سود بیشتری پرداخت کرده و وام خود را زودتر تسویه کنند. 

بر مبنای طرح جدید بانک مسکن کسانی که اوراق وام مسکن را به صورت کامل خریداری نمی‌کنند، باید سود بیشتری پرداخت کرده و وام خود را زودتر تسویه کنند. 

بر مبنای طرح جدید بانک مسکن کسانی که اوراق وام مسکن را به صورت کامل خریداری می‌کنند، سود کمتر و مدت بازپرداخت طولانی‌تری دارند. بر این اساس خریداران وام مسکن در مدل قبلی می‌توانند وام مسکن خود را ۱۲ ساله و وام جعاله را ۵ ساله بازپرداخت کنند و سود وام آنها ۱۷.۵ درصد است اما در مدل جدید که خریداران نصف اوراق مورد نیاز را می‌خرند باید ۱۸ درصد سود پرداخت کنند و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور ۹۶ ماه معادل هشت سال است. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز ۶۰ ماه معادل ۵ سال خواهد بود.

پیگیری های اقتصادآنلاین از بانک مسکن حاکی از آن است که مهلت پرداخت وام نیم بهای مسکن تا پایان امسال دوباره تمدید شده است. روابط عمومی بانک مسکن همچنین توضیح داد اگر افراد تا پایان سال قصد خرید خانه ندارند اما متقاضی دریافت وام نیم بهای مسکن هستند، می توانند درخواست خود را تا آخر اسفند ماه امسال در بانک مسکن ثبت کنند و در این صورت تا پایان اردیبهشت سال آینده فرصت دارند اوراق را به بانک ارائه داده و وام نیم بهای مسکن بگیرند.

گفتنی است برای دریافت وام مسکن از طریق اوراق افراد باید درخواست خود را به بانک مسکن ارائه دهند و پس از گشایش حساب در این بانک و معرفی ضامن معتبر، به کارگزاری بانک مسکن در فرابورس معرفی می شوند و از آن طریق می توانند اوراق وام مسکن را خریداری کنند.

بانک مسکن معمولا حدود یک هفته تا ۱۰ روز پس از خرید اوراق وام مسکن را به فروشنده مسکن مورد نظر مشتری، پرداخت می کند و علاوه بر ضامن سند خانه خریداری شده نیز تا پایان تسویه حساب با بانک مسکن در گروی آن قرار می گیرد.

البته اگر افرادی بخواهند وام مسکن را بدون خرید اوراق از بانک مسکن دریافت کنند باید چیزی حدود شش ماه تا یکسال حداقل به مبلغ نیمی از بهای وام، در بانک مسکن سپرده گذاری کنند و سپس از طریق نوبت وام را دریافت کنند. سود این نوع وام ۱۲ درصد است و مدت بازپرداخت آن ۱۲ ساله است و اقساط این وام به دو صورت پلکانی و ثابت دریافت می شود که در روش پلکانی ابتدا مبلغ اقساط وام کم بوده و به تدریج اضافه می شود.

اخبار مرتبط ۱۰:۳۴:۰۵ صعود دوباره قیمت وام مسکن / اوراق وام مسکن احتکار شده است! ۱۴:۵۶:۰۷ کاهش قیمت وام مسکن متوقف شد / چگونه وام مسکن را نصف قیمت بخریم؟ ۱۰:۱۶:۵۹ وام مسکن ۳۱ میلیون تومان ارزان شد؛ عقب نشینی قیمت اوراق مسکن ادامه دارد ۱۵:۳۲:۰۱ ریزش ۲۷ میلیون تومانی قیمت وام مسکن ۱۹:۰۹:۱۳ آخرین مهلت دریافت وام مسکن با تخفیف ۵۰ درصدی/ قیمت اوراق مسکن به کانال ۱۶۰ هزار تومان رس… ۱۹:۲۶:۰۱ قیمت وام مسکن رکورد جدید شکست / علت سیل تقاضا برای وام مسکن چیست؟

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: ثبت نام سایپا ثبت نام ایران خودرو وام مسکن تسهیلات مسکن اوراق مسکن سپرده گذاری قیمت وام مسکن قیمت اوراق وام مسکن اوراق وام مسکن مدت بازپرداخت قیمت وام مسکن میلیون تومان هزار تومان بانک مسکن تا پایان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۶۰۰۷۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دلار باز هم سقوط کرد/ دلار احتمالا به این عدد می‌رسد

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کاهش قیمت ها در بازار طلا و ارز درحالی ادامه دارد که هم اکنون قیمت دلار در کف بازار به کانال ۶۲ هزار تومان بازگشته است؛ ضمن اینکه دلار فردایی نیز بین دلال‌ها در کانال ۶۱ هزار تومان معامله می شود.

سیرنزولی قیمت ارز در بازار بعد از نمایش اقتدار نظامی کشورمان در مقابل اسرائیل آغاز و با کاهش تنش ها در منطقه ادامه دار شد.فعالان بازار ارز می گویند خیال بازار از تنش‌های سیاسی راحت شده و به همین دلیل درحال تخلیه هیجانات هفته های قبل است.

بازاری‌ها می گویند از دیروز جو بازار کاملا فروشنده است و خریداری حاضر به خرید در این قیمت‌ها نیست؛ خریداران دست نگه داشته‌اند تا در قیمت‌ها پایین تر خرید کنند.

هم اکنون دلار در کف بازار تهران به کانال ۶۲ هزار تومان بازگشته ولی در کانال‌های تلگرامی طبق روال قبل دلار یکی دو هزار تومان گرانتر قیمت گذاری می شود! دلار تهران الان ۶۲ هزار و ۹۰۰ تومان و هرات ۶۲ هزار و ۲۷۰ تومان قیمت خورده است.

به اعتقاد کارشناسان اقتصادی، ریزش قیمت‌ها در بازار طی روزهای آینده هم ادامه خواهد داشت و احتمال بازگشت دلار به کانال ۵۰ هزار تومانی در هفته‌ آینده بالاست.

۲۲۳۲۲۵

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899492