معرفی مناطق اقتصادی تهران برای خرید و اجاره خانه
تاریخ انتشار: ۲۹ اسفند ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۶۲۳۴۴۰
تهران پایتخت ایران و مرکز استان تهران یکی از پرجمعیت ترین شهرهای کشور است. به دلیل نوسانات بازار مسکن، همه افراد به دنبال اجاره و یا خرید خانه با قیمت مناسب هستند.
تهران پایتخت ایران و مرکز استان تهران یکی از پرجمعیت ترین شهرهای کشور است. به دلیل نوسانات بازار مسکن، همه افراد به دنبال اجاره و یا خرید خانه با قیمت مناسب هستند؛ برای خرید خانه و یا رهن و اجاره ملک در هر بخشی از تهران باید اطلاعات مناسبی از مشخصات و شرایط مختلف و منطقه مورد نظر داشته باشید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تهران پارس
یکی از محله های بزرگ تهران که در منطقه ۴ و ۸ در شرق تهران واقع شده است و از طریق بلوار پروین به دو بخش تهرانپارس غربی و تهرانپارس شرقی تقسیم شده است. این منطقه دارای آب و هوای مطبوع، دسترسی به خودروهای سواری، ایستگاه اتوبوس، تاکسی، خطوط بی آر تی و ایستگاه مترو است. همچنین دارای رستوران ها و کافی شاپ های زیاد، مراکز خرید متعدد، بیمارستان و امکانات رفاهی زیادی می باشد.
قیمت آپارتمان و ویلا در تهرانپارس نسبت به بسیاری از محلات شمال تهران مناسب تر است و جزو محله های متوسط رو به بالای تهران محسوب می‌شود.
نارمک
نارمک یکی دیگر از محله های شرق تهران است که در منطقه ۸ شهرداری واقع شده است و به دلیل داشتن امتیازات مختلف برای رهن و اجاره ملک و خرید خانه از محبوبیت زیادی برخوردار است. دانشگاه علم و صنعت که از مهمترین دانشگاه های ایران است در این منطقه قرار دارد. این منطقه از لحاظ دسترسی به دیگر مناطق تهران از موقعیت بسیار خوبی برخوردار بوده و دارای صد میدان است؛ برای رفت و آمد در این محله از اتوبوس بی آر تی، مترو، تاکسی استفاده می‌شود. این منطقه شامل امکانات رفاهی از جمله: مراکز تجاری، فروشگاه های متعدد، مراکز آموزشی، پارک، کافه، رستوران، مساجد، مدارس و مراکز درمانی می باشد. قیمت آپارتمان برای رهن و اجاره و خرید با توجه به قدمت ساختمان، متراژ، امکانات و محل متفاوت است و از محله های متوسط رو به بالا می باشد.
تهران نو
یکی از خوش مسیرترین محله های شرق تهران در منطقه ۱۳ قرار دارد و دارای خط مترو، اتوبوس تندرو، درمانگاه، مجموعه ورزشی، سینما، بوستان های مختلف و بانک ها می باشد. تهران نو توسط فرانسوی ها ایجاد و توسعه پیدا کرده است؛ خیابان‌های این محله دارای نظم هندسی خاصی است. قیمت آپارتمان در قسمت های مختلف آن متفاوت است و تقریبا مناسب تر از نارمک و تهرانپارس می باشد. برای مثال، یک آپارتمان با متراژ ۶۰ متری در این محله را می توان با یک میلیارد تومان خریداری کرد.
افسریه
یکی از محله های شهر تهران که در شرق و جنوب شرقی قرار دارد، محله افسریه است که به دو بخش افسریه بالا و افسریه پایین تقسیم می‌شود و نخستین محله از نظر مهندسی شهرسازی در تهران می باشد که از سیستم کدینگ در نام گذاری خیابان ها استفاده می‌کنند. همچنین آدرس دهی در این محله به صورت شماره خیابان و پلاک است. پارک آبی آزادگان، ورزشگاه تختی، مراکز درمانی، مراکز خرید و مدارس، کتابخانه ها و... امکانات این محله است. اگرچه قیمت مسکن در حال حاضر به صعودی است، اما با این وجود در محله افسریه قیمت ها هنوز هم نسبت به سایر مناطق معقول تر افزایش یافته است. این محله به نسبت محله های جنوب شهری از امنیت بیشتری برخوردار است.
پیروزی
خیابان پیروزی یکی از شلوغ ترین و پر رفت و آمدترین خیابان‌های شرق تهران است. امکانات رفاهی عالی در این محله متمرکز شده که اکثر آنها با نام نیروی هوایی است.این محله به دلیل قرارگیری، از موقعیت بسیار خوبی برخوردار است و همین امر باعث شده که اکثر مردم تهران نسبت به محله پیروزی دید بهتری داشته باشند. قیمت خرید خانه و یا اجاره خانه از متوسط قیمت کمی بالاتر است که البته با توجه به امکانات رفاهی، اقتصادی و به صرفه است.
در شرق تهران فضای سبز و آثار تاریخی زیادی دیده می‌شود و بافت شهر قدیمی و نوساز است. شرق تهران از نظر هزینه های اقتصادی در رده میانی قرار میگیرد. در بین این محله ها، محله های افسریه و پیروزی مناسبترین قیمت را دارند. محله های نارمک و تهرانپارس نوسان قیمت دارند که با جستجو و دیدن آگهی های چی ملک می توانید خانه هایی با قیمت مناسب برای اجاره خانه و یا خرید خانه در شرق تهران پیدا کنید.
غرب تهران
برخی از محله های غرب تهران مانند چیتگر، بلوار فردوس، طرشت، ستارخان، شهران، شهر زیبا، جنت آباد شمالی صادقیه جزو محله هایی هستند که قیمت مسکن در آنها افت داشته و برای رهن و اجاره ملک قیمت مناسبی نسبت به سایر مناطق دارند. سه محله شهرک آزادی، شهرک فرهنگیان و تهرانسر در این روزهای گرانی، برای خرید خانه و سرمایه گذاری مورد استقبال قرار گرفته اند و از نظر دسترسی کاملا مجهز بوده و امکانات بالایی دارند.همچنین مناطق غربی مدرن و به روز شده اند و محله ها توسعه بیشتری داشته اند. مگامال، کوروش مال،ایران مال،از بزرگترین مجتمع های تجاری خاورمیانه هستند که در غرب تهران قرار دارند.
جنوب تهران
اگر بتوانید با بافت قدیمی و ازدحام و شلوغی کنار بیایید؛میتوانید با هزینه پایین، خانه هایی با امکانات استاندارد،خوب و مناسب برای سکونت در جنوب تهران پیدا کنید.البته به دلیل اینکه هزینه املاک نسبت به مناطق شمالی به طور قابل توجهی کمتر است، تراکم جمعیت بیشتر است. محله هایی نظیر شوش، خانی آباد، عبدل آباد، یافت آباد، جوانمرد و زمزم از جمله این محله ها می باشند.
حومه شهر تهران
شهرستان های استان تهران نظیر شهرکهای اندیشه، شهریار، شهر قدس، پرند، پردیس، اسلامشهر، برای خرید و یا اجاره خانه به عنوان شهرهای حاشیه ای مناسب برای سکونت هستند که قیمت پایینتری نسبت به شهر تهران دارد.
شمال تهران
محله های تجریش، الهیه، زعفرانیه، نیاوران، ولنجک، سعادت آباد و فرمانیه در شمال تهران قرار گرفته اند و جزو بهترین مناطق تهران می باشند که بسیار لوکس و لاکچری هستند. به همین دلیل قیمت خرید خانه و اجاره در این محله ها بسیار بالا و نجومی است.
نتیجه گیری
در هر شرایطی که هستید، یافتن محل زندگی در محله مناسب، قدم های بعدی شما را برای تجربه ای بدون استرس آسان میکند. هر کدام از این مناطق مزایا و معایب خاص خود را برای رهن و اجاره خانه یا خرید خانه دارند که اهمیت آنها با توجه به نیاز و سلیقه شما مشخص می‌شود.
پیش از هر اقدامی شما به یک منبع معتبر برای تحقیق و بررسی نیاز دارید. با کمک آگهی های چی ملک نیاز خود را بسنجید و سپس محله مورد نظر را برای سکونت انتخاب کنید. سایت چی ملک با توجه به بودجه و اولویت های شما بهترین انتخاب را به شما پیشنهاد میکند. علاوه بر این، هرگونه سوال و ابهام شما را در مورد مسائل مختلف مربوط به خرید یا اجاره خانه را توسط کارشناسان خود رفع خواهند کرد.
بیشتر بخوانید بزرگترین جشنواره استعدادیابی در پایتخت برگزار شد پیرترین شهر ایران کجاست؟ لینک کپی شد ارسال به دیگران وبگردی استان تهران اسلامشهر ایران پایتخت مسکن
تمام حقوق برای خبرگزاریبرنامحفوظ است. استفاده از مطالب با ذکر منبع آزاد است
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: استان تهران اسلامشهر ایران پایتخت مسکن برای رهن و اجاره امکانات رفاهی ایام نوروز استان تهران خرید خانه برای سکونت قیمت مناسب شهر تهران شرق تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۶۲۳۴۴۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۵ علت خرید اتوبوس شهری از چین | تفاوت اتوبوس داخلی با چینی چقدر است؟
همشهری آنلاین- مهدی اسماعیل پور: شهردار تهران در جریان بخشی از صحبت هایش در جلسه شورای اسلامی شهر تهران و در پاسخ به برخی از اعضا که ایراد ها و انتقاد هایی از قرارداد منعقد شده با طرف چینی داشتند، توضیحاتی را ارائه کرد که بخشی از آن در قالب یک ویدئوی کوتاه با عنوان " چرا ناراحتند؟" در فضای رسانه و مجازی دست به دست می شود. علیرضا زاکانی در این برش کوتاه از صحبت هایش می گوید: «چرا ناراحتند که قرار است ما ماشین با کیفیت ارزان در اختیار مردم قرار دهیم؟ خودرویی که ما در چین با تامین قطعات آن درشهر تهران قرارداد بستیم ۲۲۰ هزار یورو است. جرم ما این است که پا در کفش عده ای کرده ایم که اصلا علاقه ندارند تا بازی شان در کشور بهم بخورد.»
اتوبوس برقی داخلی ۱۵ میلیارد، نه ۱۲ میلیارد تومان
از جمله موارد و شبهات مطرح شده در این رابطه قیمت اتوبوس برقی داخلی است و مدعی شده اند که برخلاف آنچه که شهردار تهران گفته است، قیمت داخلی این خودرو ها ۱۲ میلیارد تومان و معادل ۱۸۱ هزار یورو است! نکته اول؛ کلانشهر در فروردین ماه امسال با کمک دولت از ۴۰ اتوبوس برقی داخلی رونمایی کرد،در همین رابطه علی قاسم‌پور عضو شورای اسلامی شهر کرج که این قیمت هر دستگاه اتوبوس برقی را ۱۵ میلیارد تومان اعلام کرده است، نه ۱۲ میلیارد تومان که این روزها برخی ها روی این قیمت مانور می دهند.
قیمت اتوبوس های برقی داخلی ۳۳۳ هزار یورو
با توجه به نرخ یورو در ارز مبادله ای در این روزها که حدود ۴۵ هزار تومان است، حتی معادل ارزی همان قیمت ۱۲ میلیارد تومان ادعایی هم ۲۶۶ هزار یورو می شود، اما افرادی که به شهردار تهران ایراد گرفته اند ومثلا نکته بین هستند، معادل ارزی این مبلغ را ۱۸۱ هزار یورو به خورد مخاطب خود می دهند! حالا اگر معادل ارزی همین حدود ۱۵ میلیارد تومان قیمت واقعی که عضو شورای اسلامی شهر کرج برای هرکدام از اتوبوس های برقی خریداری شده عنوان کرده است را محاسبه کنیم، رقمی درحدود ۳۳۳ هزار یورو می شود. یعنی تقریبا ۱۵۲ هزار یورو کمتر از قیمت واقعی!
۳۲۳ هزار یورو قیمت درج شده در قرارداد
حالا این حساب و کتاب های فرضی را کنار می گذاریم و برای پی بردن به اصل ماجرا سراغ برگه قراردادی می رویم که در وزارت کشور به امضا رسیده است. در این برگه مبلغ قرارداد هر دستگاه اتوبوس برقی داخلی ۳۲۳ هزار یورو است. این در شرایطی است که قیمت هر دستگاه اتوبوس برقی ساخت چین جدا از اینکه کیفیت و خدمات پس از فروش بهتری دارد، ۲۲۰ هزار یورو است؛ یعنی حدود ۱۰۳ هزار یورو ارزان تر!
اتوبوس های چینی حدود ۵ میلیارد تومان ارزان تر
به عبارت دیگر تفاوت ریالی اتوبوس برقی داخلی و چینی جدا از دیگر فاکتورها از جمله کیفیت، خدمات پس از فروش و سرعت تحویل، به نرخ امروز حدود ۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیارد تومان ارزان تر است. اینکه شهردار تهران اعلام کرده اتوبوس های چینی ارزان تر از نمونه های داخلی است حرف امروز نیست. زاکانی در اول اسفند سال گذشته هم عنوان کرده بود که تفاوت قیمت اتوبوس‌های برقی چینی با اتوبوس‌های برقی داخلی بین حدود ۵ میلیارد تومان در هر اتوبوس است، در این رابطه گفته بود: «اتوبوس‌های چینی به مراتب ارزان‌تر از اتوبوس‌های داخلی هستند.»
کلاهی که می‌خواهند بر سر مردم بگذارند
به این ترتیب مشخص می شود که مخالفان و منتقدان سیاسی شهرداری و البته افرادی که منافع شان با بحث واردات خودروی ارزان قیمت و با کیفیت تر چینی به خطر افتاده تلاش دارند تا به مخاطبان و افکار عمومی القا کنند که با قرارداد چین کلاه گشادی بر سرشان رفته است و خرید اتوبوس های برقی بی کیفیت و گران تر مونتاژکاران داخلی به سرعت تحویل بسیار پایین به سود تهران و تهرانی ها است! در واقع کسانی که می‌خواهند سر مردم کلاه بگذارند و در راستای منافع خودشان از جیب مردم پول بردارند همان هایی هستند که برای کنسل شدن قرارداد واردات خودرو و اتوبوس برقی از چین تلاش می کنند و دست و پا می زنند!
کد خبر 848534 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها حمل و نقل خودروی برقی علیرضا زاکانی اتوبوس - شرکت واحد اتوبوسرانی تهران و حومه شهرداری شهردارى تهران تهران مافیا
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند