Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «فرارو»
2024-04-30@05:06:38 GMT

قیمت مسکن در منطقه لوکس نشین تهران

تاریخ انتشار: ۳ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۶۳۷۰۲۸

قیمت مسکن در منطقه لوکس نشین تهران

در منطقه لوکس نشین تهران قیمت مسکن از اردیبهشت ماه تا نخستین ماه تابستان روندکاهشی داشته اما ریزش قیمت ها در مرداد ماه متوقف شده و در آبان ماه به قله قیمتی خود در سال ۱۴۰۰ می رسد. منطقه یک در سال گذشته رکورد دار گران ترین منطقه از نظرقیمت مسکن بوده است. 

به گزارش اکوایران، منطقه یک در سال ۱۴۰۰ رکورد دار گرانترین منطقه شهر تهران بود میانگین یک متر آپارتمان معامله شده در فروردین ۱۴۰۰به ۶۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود که این رقم در اردیبهشت و خرداد ماه همین سال به ۶۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسید .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

درتیرماه نیز ریزشی قیمت مسکن در این منطقه ادامه داشت و هر میانگین هر مترمربع آپارتمان معامله شده به متری ۶۲ میلیون تومان رسید .

در مردادماه هم ما دوباره شاهد افزایش قیمت در این منطقه بودیم و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده به ۶۴ میلیون و پانصد هزار تومان رسید.

درشهریور ماه میانگین قیمت در گران ترین منطقه تهران به ۶۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان می رسد. پاییز نیز افزایش اندک قیمت‌ها در این منطقه ادامه دارد و قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده به ۶۹ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسیده در دومین ماه پاییز میانگین هر متر آپارتمان معامله شده از ۷۰ میلیون گذشته و به متری ۷۲ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان می‌رسد اما آذر ماه دوباره شاهد عقب نشینی قیمتی در تهران واز جمله منطقه یک بودیم و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان معامله شده به ۶۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان می رسد.

در دی ماه این رقم اندکی افزایش داشته و به متری ۷۰ میلیون و ۲۱ هزار تومان می‌رسد که در بهمن ماه نیز حفظ شده و به متری ۷۰ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان می رسد.

بررسی فایل های فروش در منطقه یک نشان دهد قیمت هر متر مربع مسکن در برخی از محلات این منطقه بیش از ۲۰۰ میلیون تومان است.

به طور مثال در فرمانیه شرقی آپارتمان ۲۸۰ متری با عمر بنای دو سال قیمت هر متر مربع ۱۴۲ میلیون تومان پیشنهاد شده یا در فهمین محله قیمت آپارتمان های نوساز به بیش از ۱۶۰ میلیون تومان می رسد این رقم در محله زعفرانیه کمی بیشتر است آپارتمان ۴۴۰ متری با عمر بنای ۶ سال قیمت هر متر مربع ۱۶۰ میلیون و ۳۶۴ هزار تومان است.

آپارتمان ۴۳۰ متری کلید نخورده در فرمانیه حدود متری ۱۷۹ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده ، در محله اندرزگو هم آپارتمانی ۳۵۰ متری ۱۵ ساله هر متر مربع ۸۵ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده در منطقه ولنجک آپارتمان دو ساله متری ۲۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده و در منطقه الهیه آپارتمانی ۸ ساله ۱۲۱ میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده است.

بررسی فایل های فروش نشان نشان دهد می آپارتمان های دارای قدمت بالای ۱۰ سال را در این منطقه را بالای متری ۸۰ میلیون قیمت گذاری شده و آپارتمان نوساز به سختی زیر قیمت متری ۱۲۵ میلیون تومان پیدا می شود. خانه های لوکس بیشتر در منطقه یک قراردارند و مشتریان این منطقه نیز مشتریان محدودی هستند . برخی واسطه های ملکی معتقدند که برخی خریداران سرمایه ای این منطقه به بازار مسکن کشورهای مجاور ازجمله ترکیه کوچ کرده اند.

و نگاهی به آمارهای فروش این منطقه در سال ۱۴۰۰ و مقایسه آن با سال 99 نشان می دهد که فروش ملک در این منطقه کاهش داشته است.

منبع: فرارو

کلیدواژه: مسکن بازار مربع آپارتمان معامله شده هزار تومان می رسد قیمت هر متر مربع میلیون تومان پیشنهاد شده قیمت مسکن منطقه یک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۶۳۷۰۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.

یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.

قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۱۸) متراژ ساختمان قیمت اجاره (تومان) قیمت رهن (تومان)
ابراهیم‌آباد ۶۰ ۷,۰۰۰,۰۰۰ ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰
بهداشت ۷۸ ۹,۰۰۰,۰۰۰ ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰
تولید دارو ۸۰ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰
خلیج‌فارس ۸۰ ۶,۰۰۰,۰۰۰ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰
سعید آباد ۹۰ _ ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شاد آباد ۸۵ _ ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک امام خمینی (ره) ۷۵ ۵,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک فردوس ۸۵ ۱۰۰,۰۰۰ ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک مسلمین ۷۳ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک ولیعصر ۷۰ ۷,۰۰۰,۰۰۰ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰
کوی هفدهم شهریور ۸۵ _ ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰
یافت‌آباد جنوبی ۸۵ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰
کد خبر 6087738 زهره آقاجانی

دیگر خبرها

  • قیمت مسکن ملی پرند؛ متری ۱۰ میلیون تومان
  • جدیدترین قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران
  • قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران + جدول
  • با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها
  • وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
  • آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
  • دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
  • نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
  • قیمت خانه در جنت آباد تهران امروز ۸ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • نبض قیمت مسکن شمال شهر