به نقل از «دانا»

امسال با اجرای نهضت ملی مسکن شاهد افزایش زیادی در اجاره‌بها نخواهیم بود/ آگهی‌های دیوار عامل افزایش نرخ اجاره‌بها در زنجان است

تاریخ انتشار: ۱۴ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۷۰۲۱۳۰

رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان با بیان اینکه نرخ اجاره‌بهای مسکن بستگی به عرضه و تقاضا دارد، گفت: امسال به دلیل اجرای نهضت ملی مسکن و افزایش تعداد واحدهای مسکونی می‌توان این امید را داشت که افزایش زیادی در نرخ اجاره‌بها شاهد نخواهیم بود.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ ابوالفضل طاهری در گفت‌وگو با خبرنگار موج رسا; در خصوص بالا بودن نرخ اجاره‌بهای مسکن اظهار داشت: متاسفانه نرم‌افزار دیوار، قیمت‌ها را بالا می‌برد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان اینکه در این زمینه بارها گفته و به دادستان و پلیس فتا نامه نوشته‌ایم، خاطرنشان کرد: متاسفانه صاحب‌خانه در منزل نشسته و در برنامه دیوار هر کس هرچه دلش می‌خواهد نرخ می‌دهد و همین کار سبب افزایش قیمت اجاره‌بها در بازار شده است.

طاهری با بیان اینکه معیار تعیین اجاره‌بها از دست ما خارج شده است، افزود: قبلاً اینطور بود که وقتی صاحب‌خانه‌ای نرخ اجاره‌بها اعلام می‌کرد، همکاران با توجه به تناسب محل، نرخ را تعدیل می‌کردند و نرخ منطقی می‌گفتند اما الان هر کس از منزل خود و با استفاده از برنامه دیوار بدون محدودیت نرخ اعلام می‌کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان با اشاره به آغاز فصل تغییر و جابه‌جایی مستاجران از خردادماه گفت: فکر نمی‌کنم امسال نرخ اجاره‌بها، افزایش زیادی داشته باشد هرچند با تغییر سال و ورود به سال جدید، انتظار تورم نسبت به همه کالاها وجود دارد اما فکر نمی‌کنم افزایش زیادی در نرخ اجاره‌بها شاهد باشیم.

وی با بیان اینکه با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، وضعیت خیلی بهتر خواهد شد، ابراز کرد: اگر واحدهای نهضت ملی مسکن ساخته و تحویل داده شوند، وضعیت خیلی بهتر خواهد شد و تاثیر بسیار زیادی بر روی اجاره‌بها خواهد گذاشت و مطمئناً کمر اجاره‌بها را می‌شکند.

طاهری اظهار داشت: آن زمانی که طرح مسکن مهر در دولت نهم و دهم اجرا شد تاثیر خیلی زیادی بر نرخ اجاره‌بها گذاشت به‌گونه‌ای که مستاجران هر واحدی را نمی‌پسندیدند و بسیاری از واحدها خالی مانده بود اما اکنون چون تقاضا زیاد است، اجاره‌بها نیز افزایش یافته که اگر نهضت ملی مسکن اجرا شود، نرخ اجاره‌بها را تعدیل می‌کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان در خصوص اقدامات دولتی و اتاق اصناف برای کاهش اجاره‌بهای مسکن در زنجان خاطرنشان کرد: این کار با اقدامات نمی‌شود چرا که بستگی به عرضه و تقاضا دارد هر چند طی 2 سال گذشته به خاطر شیوع ویروس کرونا اعلام کردند که نرخ اجاره‌بها در تهران، شهرهای بزرگ و کوچک به ترتیب 25 ، 20 و 15 درصد افزایش یابد که اکثراً رعایت می‌کردند اما اکنون این قانون نیز وجود ندارد.

وی با بیان اینکه همکاران در اکثر مواقع، صاحبخانه‌ها را به قیمت پایین، راضی می‌کنند و در صورتی که قیمت غیرمعقول باشد یا قرارداد نمی‌نویسند و یا برای تعدیل آن تلاش می‌کنند، گفت: بقیه مسائل که به حاکمیت و دولت مربوط می‌شود از توان همکاران خارج است.

طاهری با بیان اینکه تولید مسکن نیز یکی از راهکارهای کاهش اجاره‌بها است، اظهار داشت: تولید نیز ‌هم‌اکنون با اجرای نهضت ملی مسکن انجام می‌شود و هرچه زودتر آماده و تحویل داده شود، وضعیت خیلی بهتر می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان با بیان اینکه قرارداد فی‌مابین در آگهی‌های دیوار را اکثراً طرفین خودشان توافق کرده و می‌نویسند، گفت: در صورتی که به همکاران ما مراجعه کنند همکاران بر تعدیل آن تلاش می‌کنند اما چون طرفین توافق کرده‌اند لذا قرارداد هم نوشته می‌شود.

وی افزود: قرارداد غیررسمی فی‌مابین در آگهی‌های دیوار نیز مورد پذیرش قانون مدنی بوده و در صورت بروز اختلاف در دادگتسری پیگیری می‌شود.

طاهری تاکید کرد: امسال به دلیل اجرای نهضت ملی مسکن می‌توان این امید را داشت که افزایش زیادی در نرخ اجاره‌بها شاهد نخواهیم بود.

انتهای پیام/

منبع: دانا

کلیدواژه: اجرای نهضت ملی مسکن افزایش زیادی نرخ اجاره بها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۷۰۲۱۳۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طرح ملی مسکن در ۱۰۸ شهر استان در حال اجرا

به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکزاصفهان؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، در استان پیشرفت فیزیکی اجرای این طرح رادر شهرهای شهرضا، مبارکه، دولت آباد و دهاقان بیشتر از دیگر شهرها اعلام کرد وگفت: آمار مجموع ثبت نام کنندگان، بیش از ۴۶۱ هزار نفر و تأیید نهایی تجمیعی بیش از ۱۳۱ هزار نفر بوده است.

علیرضا قاری قرآن افزود: تعداد متقاضیان دارای آورده بیش از ۴۰ میلیون تومان در استان، بیش از۴۶ هزار و ۷۰۰ نفر است.

وی گفت: هزینه واحدهای طرح نهضت ملی مسکن با توجه به تاریخ شروع، مشخصات فنی، تعداد طبقات و مساحت متفاوت و به نسبت پیشرفت طرح از متقاضیان اخذ و در نهایت به قیمت تمام شده واگذار می‌شود.

قاری قرآن افزود: میزان تسهیلات پرداختی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، ۵۵۰ میلیون تومان با کارمزد ۱۸ درصد و مجموع دوران مشارکت و اقساط ۲۰ سال است و در هنگام تحویل واحد، فروش اقساطی برقرار می‌شود.

وی گفت: اجرای این طرح در استان اصفهان، در مراحل مختلف اخذ پروانه، فونداسیون، اسکلت، سقف، سفت کاری و نازک کاری بوده و پیش بینی می‌شود تا سال ۱۴۰۴ به بهره برداری برسند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، کیفیت ساخت مسکن رادر اجرای این طرح مطابق مقررات ملی ساختمان بیان کردو افزود: ۱۳ پیمانکار در ساخت و تکمیل طرح های نهضت ملی مسکن فعالیت دارند.