به نقل از «الف»

مقایسه هزینه انتقال ۱۰خودروی پرفروش در مراکز تعویض پلاک و دفاتر اسناد؛ کاهش ۵۰ تا ۷۰درصدی هزینه مردم با حذف محضر!

تاریخ انتشار: ۲۳ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۷۷۵۹۰۰

به گزارش تسنیم؛ از ابتدای سال جاری، شهروندانی که قصد دریافت نوبت برای تعویض پلاک خودرو از مراکز تحت نظر پلیس را داشتند، با اجبار پرداخت آن‌لاین مالیات نقل و انتقال خودرو مواجه شدند.

پیش از این، مبالغ مالیات نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی اخذ می‌شد اما با تغییر ریل صدور سند خودرو از مسیر دفاتر اسناد رسمی به‌سمت پلیس راهور، قانونگذار در بودجه 1401 قید کرد که مالیات در مرحله تعویض پلاک اخذ شود!

اتخاذ این تصمیم و اجرای این قانون سبب شد هزینه‌های نقل و انتقال خودرو در مراکز تعویض پلاک با افزایش مواجه شود؛ اما آیا این به‌معنای اثبات ادعای دفاتر اسناد رسمی در لزوم تداوم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی (کانون‌های سردفتران و دفتریاران) است که مدعی هستند هزینه‌های مردم در تنظیم سند در مراکز تعویض پلاک کاهش نمی‌یابد؟!

پاسخ قاطع در یک کلمه این است: «نه!»

با این حال در هفته‌های اخیر و با اجباری شدن پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو پیش از انجام تعویض پلاک، باز هم بحث مقایسه‌ هزینه انتقال سند خودرو در دفاتر اسناد با مراکز تعویض پلاک داغ شده است و هرچند افراد آگاه‌ می‌دانند که هزینه‌ها در مرکز تعویض پلاک بسیار پایین‌تر از محضر است اما برخی در حال ایجاد موجی دروغین در جامعه هستند که همچنان معامله‌گران و خریداران خودرو را ترغیب به تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی کنند!

بر این اساس چند خودرو را ملاک بررسی خود قرار دادیم تا بدانیم هزینه تنظیم سند آنها در دفتر اسناد و مرکز تعویض پلاک در سال 1401 چقدر آب می‌خورد!

مقایسه پژوپارس

نخستین خودرویی که در این گزارش قصد مقایسه آن را داریم، پژوپارس مدل 1400 است که هزینه تنظیم سند قطعی آن در محضر به این شرح است: مالیات یک‌میلیون و 296 هزار تومان، مجموع حق‌الثبت و کاداستر یک‌میلیون و 296 هزار تومان (معادل مالیات)، حق‌التحریر (سهم دفتر) 526 هزار و 600 تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 47 هزار و 394 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به این ترتیب جمع کل هزینه نقل و انتقال سند پژوپارس مدل 1400 در محضر معادل 3 میلیون و 180 هزار و 994 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است!

حال اگر بخواهید پژوپارس مدل 1400 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید یک‌میلیون و 296 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع یک‌میلیون و 671 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری می‌شود.

بنابراین نقل و انتقال پژوپارس مدل 1400 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 509 هزار و 994 تومان به‌نسبت هزینه ثبت همین مدل خودرو در دفاتر اسناد رسمی، ارزانتر تمام می‌شود!

مقایسه تیبا

در زمان حاضر هزینه تنظیم سند قطعی تیبا مدل 1400 در دفتر اسناد رسمی به این شرح است: مالیات نقل و انتقال خودرو 927 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر 927 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 467 هزار و 800 تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 42 هزار و 102 تومان و هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

به این ترتیب جمع کل هزینه انتقال سند مالکیت تیبا مدل 1400 در دفاتر اسناد رسمی معادل 2 میلیون و 378 هزار و 902 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

حال اگر بخواهید تیبا مدل 1400 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید 927 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع یک‌میلیون و 302 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

بنابراین نقل و انتقال تیبا مدل 1400 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 76 هزار و 902 تومان ارزان‌تر است.

مقایسه برلیانس

هزینه تنظیم سند قطعی برلیانسh330 اتوماتیک مدل 1396 در دفتر اسناد رسمی در سال 1401 به این شرح است: مالیات به‌مبلغ یک‌میلیون و 350 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع یک‌میلیون و 350 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 532 هزار تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 47 هزار و 880 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

به این ترتیب جمع کل هزینه انتقال سند برلیانسh330 اتوماتیک مدل 1396 در محضر معادل 3 میلیون و 294 هزار و 880 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

حال اگر بخواهید برلیانسh330 اتوماتیک مدل 1396 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید یک‌میلیون و 350 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع یک‌میلیون و 725 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

بنابراین نقل و انتقال برلیانسh330 اتوماتیک مدل 1396 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 569 هزار و 880 تومان ارزان‌تر است.

مقایسه سمند

امسال هزینه تنظیم سند قطعی سمند LX بنزینی مدل 1398 در دفتر اسناد رسمی به این شرح است: مالیات به‌مبلغ 952 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع 952 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 477 هزار و 800 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

بنابراین جمع کل هزینه انتقال سند سمند LX بنزینی مدل 1398 در محضر معادل 2 میلیون و 438 هزار و 20 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

حال اگر بخواهید سمند LX بنزینی مدل 1398 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید 952 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع یک‌میلیون و 327 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

بنابراین نقل و انتقال قطعی سمند LX بنزینی مدل 1398 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 111 هزار و 20 تومان ارزان‌تر از هزینه ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی است.

مقایسه پژو206

هزینه تنظیم سند قطعی پژو206 تیپ2 مدل 1393 در سال 1401 در محضر به این شرح است: مالیات به‌مبلغ 524 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع 524 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 306 هزار و 600  تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 27 هزار و 594 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

جمع کل هزینه انتقال سند پژو206 مدل 1393 در دفتر اسناد رسمی معادل یک‌میلیون و 397 هزار و 940 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

حال اگر بخواهید پژو206 تیپ2 مدل 1393 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید 524 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع 899 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

پس نقل و انتقال قطعی پژو206 تیپ2 مدل 1393 هم در مراکز تعویض پلاک 498 هزار و 940 تومان ارزان‌تر از دفاتر اسناد رسمی است.

مقایسه رنو تندر

هزینه تنظیم سند رنو تندر ال90ای2،LP مدل 1395 امسال در محضر به این شرح است: مالیات به‌مبلغ 940 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع 940 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 473 هزار تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 42 هزار و 570 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

جمع کل هزینه انتقال سند رنو تندر ال90ای‌2،LP مدل 1395 در محضر معادل 2 میلیون و 410 هزار و 570 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

حال اگر بخواهید رنو تندر ال90ای2،LP مدل 1395 را در مرکز تعویض پلاک منتقل کنید، باید 940 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک را پرداخت کنید که در مجموع یک‌میلیون و 315 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

پس نقل و انتقال قطعی رنو تندر ال90ای2،LP مدل 1395 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 95 هزار و 570 تومان ارزان‌تر است.

مقایسه دناپلاس

در سال جاری هزینه تنظیم سند قطعی دناپلاس مدل 1398 در دفاتر اسناد رسمی به این شرح است: مالیات به‌مبلغ یک‌میلیون و 386 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع یک‌میلیون و 386 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 535 هزار و 600 تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 48 هزار و 204 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

بر این اساس جمع کل هزینه انتقال سند دناپلاس مدل 1398 در دفتر اسناد معادل 3 میلیون و 370 هزار و 804 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

هزینه نقل و انتقال دناپلاس مدل 1398 در مرکز تعویض پلاک هم شامل یک‌میلیون و 386 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک و در مجموع یک‌میلیون و 761 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

بنابراین نقل و انتقال قطعی دناپلاس مدل 1398 هم در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 609 هزار و 804 تومان ارزان‌تر از هزینه ثبت این مدل در دفاتر اسناد رسمی است.

مقایسه رنوساندرو

هزینه تنظیم سند رنوساندرو اتوماتیک مدل 1396 در سال 1401 در محضر به این شرح است: مالیات به‌مبلغ یک‌میلیون و 600 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع یک‌میلیون و 600 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 557 هزار تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 50 هزار و 130 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

جمع کل هزینه انتقال سند رنوساندرو اتوماتیک مدل 1396 در زمان حاضر در دفتر اسناد رسمی معادل 3 میلیون و 822 هزار و 130 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

هزینه نقل و انتقال رنوساندرو اتوماتیک مدل 1396 در مرکز تعویض پلاک شامل یک‌میلیون و 600 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک و در مجموع یک‌میلیون و 975 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

به این ترتیب نقل و انتقال قطعی رنوساندرو اتوماتیک مدل 1396 در مرکز تعویض پلاک یک‌میلیون و 847 هزار و 130 تومان ارزان‌تر از هزینه ثبت در دفاتر اسناد رسمی است.

مقایسه سوناتا

هزینه تنظیم سند سوناتاLF مدل 2009 در سال جاری در دفتر اسناد رسمی به این شرح است: مالیات به‌مبلغ 9 میلیون و 100 هزار تومان، حق‌الثبت و کاداستر در مجموع 4 میلیون و 550 هزار تومان، حق‌التحریر (سهم دفتر اسناد) 852 هزار تومان، ارزش افزوده حق‌التحریر 76 هزار و 680 تومان، هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی 15 هزار تومان.

جمع کل هزینه انتقال سند سوناتاLF مدل 2019 در زمان حاضر در دفتر اسناد رسمی معادل 14 میلیون و 593 هزار و 680 تومان به‌اضافه عوارض شهرداری است.

در مقابل هزینه نقل و انتقال سوناتاLF مدل 2019 در مرکز تعویض پلاک شامل 9 میلیون و 100 هزار تومان هزینه مالیات و 375 هزار تومان هزینه پلاک و در مجموع 9 میلیون و 475 هزار تومان به‌اضافه هزینه عوارض شهرداری است.

پس نقل و انتقال قطعی سوناتاLF مدل 2019 در مرکز تعویض پلاک 5 میلیون و 118 هزار و 680 تومان ارزان‌تر است.

عوارض شهرداری چیست؟

البته برای هر خودرو، عوارض شهرداری را هم باید در نظر داشت که برای هر نوع خودرو و با توجه به مدل ساخت آن جداگانه است. عوارض خودروها برای خودروهای وارداتی (خارجی) 1.5 در هزار و برای خودروهای داخلی 1 در هزار بهای "مأخذ محاسبه مالیات و عوارض" خودروها اعلامی از سوی معاونت حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی است که برابر قانون مالیات بر ارزش افزوده هر سال تا آخر دی ماه برای اجرا در سال بعد اعلام می‌شود.

مثلاً عوارض شهرداری ساندرو اتوماتیک مدل 96 با مأخذ و بهای مبنای وصول مالیات و عوارض که 160 میلیون تومان است، 1 درصد آن به‌عنوان مالیات (همان‌طور که در لیست بالا عنوان شده است یک‌میلیون و 600 هزار تومان) به‌عنوان مالیات و 1 در هزار آن یعنی 160 هزار تومان به‌عنوان عوارض شهرداری محاسبه و اخذ می‌شود.

برای خودروی وارداتی سوناتاLF مدل 2019 هم مأخذ وصول مالیات و عوارض 455 میلیون تومان است که 2 درصد آن 9 میلیون و 100 هزار تومان به‌عنوان مالیات و 1.5 در هزار آن (682 هزار و 500 تومان) عوارض شهرداری است.

همین محاسبات ساده نشان می‌دهد که حذف دفاتر اسناد رسمی از چرخه تنظیم و صدور سند خودرو تا چه‌اندازه به‌سود مردم است و حتی می‌تواند به‌عنوان مؤلفه‌ای برای جلوگیری از افزایش بیشتر قیمت خودرو و ایجاد تعادل بازار خودرو محسوب شود.

منبع: الف

کلیدواژه: برلیانسh330 اتوماتیک مدل 1396 مالیات نقل و انتقال خودرو خودرو در دفاتر اسناد رسمی یک میلیون و 600 هزار تومان دفاتر اسناد رسمی مراکز تعویض پلاک دفتر اسناد رسمی تومان ارزان تر هزینه نقل و انتقال نقل و انتقال قطعی تومان ارزان تر معادل 3 میلیون پژوپارس مدل 1400 مالیات به مبلغ سوناتاLF مدل 2019 تیبا مدل 1400 سند خودرو هزینه ثبت مدل 1398 سال 1401 مدل 1400 رنو تندر LP مدل 1395 سند رنو مدل 1393

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۷۷۵۹۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک

به گزارش «نماینده»، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز ایرادات شورای نگهبان در مواد ۱۴ و ۱۵ طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را رفع و تصویب کردند.

بر این اساس، ماده (۱۴) به شرح زیر اصلاح شد:

ماده ۱۴- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۸) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم به‌شرح زیر الحاق می‌شود:

«ماده ۴۸- در محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون احکام زیر جاری است:

الف-در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید:

۱) تاریخ تملک دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) که بر اساس اسناد رسمی، تاریخ تملک آن‌ها پیش از استقرار بستر اجرایی باشد، تاریخ درج شده در سند مذکور است و در غیر این صورت، تاریخ استقرار بستر اجرایی است. همچنین قیمت خرید دارایی‌های مذکور، ارزش روز دارایی مطابق تبصره (۱) این ماده در تاریخ استقرار بستر اجرایی است.

۲) قیمت خرید دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) ارزش روز موضوع تبصره (۱) این ماده برای دارایی‌های‌ مذکور در پنج سال قبل از تاریخ صدور صورتحساب الکترونیکی فروش است. همچنین دوره تملک دارایی‌های مذکور پنج سال در نظر گرفته می‌شود.

ب- در صورت وجود صورتحساب الکترونیکی خرید:

۱) آخرین صورتحساب الکترونیکی خرید و حسب مورد آخرین صورتحساب‌های الکترونیکی خرید قبل از آن، مبنای تعیین قیمت خرید و دوره تملک موضوع بندهای (۳) و (۴) خواهد بود.

۲) در صورتی که دوره تملک دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) بیش از سه سال باشد، ارزش روز موضوع تبصره (۱) این ماده در خصوص دارایی‌های مذکور در سه سال قبل یا مبلغ مندرج در صورتحساب الکترونیکی خرید، هر کدام بیشتر باشد، مبنای محاسبه عایدی سرمایه است.

۳) معاوضه دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) متعلق به هر «شخص غیرتجاری بالای ۱۸ سال» با دارایی دیگری از مصادیق همان بند با رعایت موازین شرعی، در صورت صدور صورتحساب الکترونیکی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌باشد.

ج- در صورتی که بیش اظهاری طرفین معامله در خصوص قیمت فروش بر اساس اسناد مثبته از قبیل ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده، برای سازمان محرز شود و انتقال‌دهنده در خصوص دارایی مذکور مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نباشد، مبنای تعیین قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی، حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده است.

د- در صورتی که کم اظهاری طرفین معامله در خصوص قیمت فروش بر اساس اسناد مثبته از قبیل ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده، برای سازمان محرز شود یا انتقال به صورت محاباتی انجام شده باشد، مبنای تعیین قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی، حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده است.

ه- در صورتی که دوره تملک دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون، کمتر از ۲ سال باشد، تخفیف موضوع تبصره (۲) ماده (۴۹) این قانون لحاظ نمی‌شود و در صورتی که دوره تملک دارایی‌های این بند بیشتر از ۲ و کمتر از پنج سال باشد، صرفاً نیمی از تخفیف فوق از عایدی سرمایه مشمول مالیات کسر می شود.

و- مبنای محاسبه «درآمد اتفاقی» دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) ماده (۴۶) این قانون که به‌صورت بلاعوض منتقل شده‌اند و دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) ماده (۴۶) این قانون که به صورت بلاعوض به سایر اشخاص غیرتجاری منتقل شده‌اند، حسب مورد ارزش روز موضوع تبصره (۱) این ماده است؛ ارزش مذکور در حکم قیمت خرید برای محاسبه «عایدی سرمایه» در انتقال بعدی است.

ز- در مواردی نظیر انتقال به صورت ارث که قیمت انتقال توسط طرفین اظهار و تأیید نشده باشد، مبنای تعیین قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی، حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده است. این حکم در خصوص املاکی از قبیل واحدهای مسکونی تملک شده اعضای تعاونی‌های مسکن که قبل از دریافت گواهی اتمام عملیات ساختمانی پیش‌خرید و پس از دریافت گواهی اتمام عملیات ساختمانی تملک شده‌اند نیز جاری است.

تبصره ۱- ارزش روز دارایی‌های‌ موضوع بند (۱) ماده (۴۶) این قانون، بر اساس حسب مورد قیمت روز دارایی موضوع ماده (۶۴) این قانون یا ارزش روز تعیین شده مطابق تبصره (۵) ماده (۹۳) این قانون تعیین می‌شود. ارزش روز دارایی‌های‌ موضوع بند (۲) ماده (۴۶) این قانون، بر اساس قیمت روز دارایی موضوع ماده (۳۰) قانون مالیات بر ارزش افزوده تعیین می‌شود. همچنین ارزش روز دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) ماده (۴۶) این قانون، بر اساس قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار و قیمت هر یورو که توسط بانک مرکزی اعلام می‌شود، تعیین خواهد شد.

آیین نامه اجرایی این تبصره حداکثر ظرف ۶ ماه پس از لازم‎الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان تهیه و به‌ تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی می‌رسد.

تبصره ۲- در صورت عدم وجود صورتحساب الکترونیکی خرید دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) تاریخ تملک دارایی‌های مذکور در پنج سال ابتدایی پس از استقرار بستر اجرایی، تاریخ استقرار بستر اجرایی است و قیمت خرید دارایی‌های فوق ارزش روز دارایی در تاریخ استقرار بستر اجرایی می‌باشد.

تبصره ۳- مبنای تعیین قیمت فروش برای محاسبه عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌ مشمول حکم بند (د)، ارزش اظهاری طرفین در صورتحساب الکترونیکی مذکور خواهد بود. در این حالت زیان سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌ مذکور موضوع تبصره (۸) ماده (۴۹) این قانون، قابل استهلاک نیست.

تبصره ۴- مبنای محاسبه درآمد موضوع ماده (۱۲۴) این قانون در موارد تعیین شده در بندهای (ج)، (د) و (ه) این ماده، حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده است.

تبصره ۵- در محاسبه عایدی سرمایه انتقال دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) ماده (۴۶) این قانون، به‌ترتیب معادل گرمی طلای ۱۸ عیار و معادل یورویی دارایی‌های مذکور بر اساس ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) این ماده ملاک عمل قرار می‏‌گیرد.

همچنین صدر ماده (۱۵) و تبصره‌های (۱) و (۲) آن به شرح زیر اصلاح شد و سه تبصره به عنوان تبصره‌های (۳) تا (۵) به آن الحاق شد:

ماده ۱۵- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۹) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم به‌شرح زیر الحاق می‌شود:

ماده ۴۹- در هر سال مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) ماده (۴۶) این قانون با دوره تملک یک سال و بیشتر از آن که به «اشخاص غیرتجاری» تعلق دارند، مشمول مالیات با نرخ مقرر در ماده (۱۳۱) این قانون می‌باشد.

تبصره ۱- در صورتی که دوره تملک دارایی‌های موضوع این ماده کمتر از یک سال باشد، مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های مذکور، با نرخ ۱۰ واحد درصد (۱۰%) بیشتر از بالاترین نرخ مقرر در ماده (۱۳۱) این قانون مشمول مالیات می‌باشد.

تبصره ۲- «عایدی ناشی از تورم» از عایدی سرمایه مشمول مالیات حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون با رعایت مقررات مربوط کسر می‌شود. عایدی ناشی از تورم عبارت است از مازاد «قیمت خرید تعدیل شده» از «قیمت خرید».

تبصره ۳- در صورتی که قیمت خرید تعدیل شده بیشتر از قیمت فروش باشد، زیان حاصل از انتقال دارایی مذکور قابل استهلاک نخواهد بود.

تبصره ۴- از مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال املاک با کاربری غیرمسکونی و حق واگذاری محل در صورتی که دوره تملک آن‌ها بیش از ۲ سال باشد، پس از رعایت تبصره(۲) این ماده، تا آستانه ۱۰ برابر معافیت موضوع ماده (۸۴) این قانون کسر می‌شود و مازاد آن با رعایت مقررات این ماده، مشمول مالیات می‌شود. اشخاص موضوع این فصل صرفاً در یک سال از هر پنج سال، می‌توانند از این معافیت استفاده کنند. شرط دوره تملک بیش از ۲ سال مذکور در این تبصره، می‌تواند در هر پنج سال، صرفاً برای یک دارایی رعایت نشود.

تبصره ۵- در انتقال دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) ماده (۴۶) این قانون با دوره تملک یک سال و بیشتر از آن که عایدی سرمایه آن مشمول مالیات موضوع این فصل می‌باشد، در صورتی که حسب مورد «مالیات نقل ‌و انتقال و حق‌ واگذاری‌ محل موضوع ماده (۵۹) این قانون» یا «مالیات نقل و انتقال موضوع ماده (۳۰) قانون مالیات بر ارزش افزوده» آن دارایی، بیشتر از مالیات بر عایدی سرمایه انتقال همان دارایی باشد، عایدی سرمایه دارایی مذکور مشمول مالیات نخواهد بود.

در صورتی که عایدی سرمایه انتقال مذکور مشمول مالیات موضوع این فصل باشد و مالیات متعلق بیشتر از مالیات نقل‌و انتقال مذکور باشد، مالیات نقل و انتقال پرداختی، به عنوان علی‌الحساب مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته می‌شود. در انتقال دارایی‌های فوق که شامل زیان سرمایه شده باشند، مالیات نقل و انتقال فوق، قطعی است.»

عنوان تبصره (۳) ماده (۱۵) به تبصره (۶) تغییر کرد و این تبصره به شرح زیر اصلاح و یک تبصره به عنوان تبصره (۷) به این ماده الحاق شد:

«تبصره ۶- در انتقال دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون که به‌صورت ارث تملک شده‌اند، مبنای محاسبه «دوره تملک» تاریخ فوت شخص اعم از واقعی یا فرضی است و مبنای محاسبه «قیمت خرید» نیز حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (۱) ماده (۴۸) این قانون در تاریخ مذکور است. در صورتی که دوره تملک موضوع این تبصره یک‌سال یا کمتر از یک سال باشد، حکم تبصره (۱) ماده (۴۹) برای عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های مذکور، جاری نمی‌باشد.

تبصره ۷- در انتقال بلاعوض دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون به اعضای خانوار یا پدر یا مادر یا اجداد یا فرزندان، مبنای محاسبه «دوره تملک» و «قیمت خرید» در انتقال بعدی، «تاریخ تملک» و «قیمت خرید» اولیه‌ دارایی با رعایت مفاد ماده (۴۸) این قانون است.»

همچنین تبصره ۴ ماده ۱۵ برای تامین نظر شورای نگهبان حذف شد که در آن آمده بود: «تبصره ۴- در خصوص محاسبه عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) ماده (۴) این قانون، به‌ترتیب معادل گرمی طلای ۱۸ عیار و معادل یورویی فروش دارایی‌های مذکور بر اساس ارزش روز دارایی ملاک عمل قرار می‏‌گیرد. مبنای محاسبه قیمت خرید دارایی‌های فوق بر اساس روش میانگین موزون است.»

عنوان تبصره‌های (۵) تا (۷) ماده (۱۵) به تبصره‌های (۸) تا (۱۰) این ماده تغییر کرد و به شرح زیر اصلاح شد:

«تبصره ۸- مجموع زیان سرمایه هر شخص غیرتجاری حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون با دوره تملک یک سال و بیشتر، از مجموع عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون در سال یا سالهای بعد برای شخص مذکور قابل استهلاک است. حکم این تبصره در خصوص دارایی‌هایی که عایدی سرمایه حاصل از انتقال آن‌ها مشمول مالیات نمی‌باشد، جاری نخواهد بود.

تبصره ۹- در خصوص اشخاص غیرتجاری بالای ۱۸ سال، در هر سال به میزان معافیت موضوع ماده (۸۴) این قانون از مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال‌ املاک با کاربری مسکونی و دارایی‌های موضوع بند (۲) ماده (۴۶) این قانون با دوره تملک یک سال و بیش از یک سال کسر می‌شود.

تبصره ۱۰- آیین‏‌نامه اجرایی این ماده حداکثر یک سال پس از تاریخ لازم‎الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان تهیه و به‌ تصویب هیأت وزیران می‌رسد.