به نقل از «جام جم آنلاین»

بهترین روش بازسازی ویلا و نکاتی که باید بدانید

تاریخ انتشار: ۷ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۸۸۴۸۴۲

چرا ویلاها را بازسازی می‌کنیم؟
  طراحی ویلا و ساخت ویلا باغ‌ها در زندگی شلوغ و شهری امروزی برای جدایی از این فضا و پیوند خوردن مجدد افراد با محیط بکر و آرام طبیعت تبدیل به یک ترند و تسلی بخش ذهن و خاطر شده است. اما طراحی خانه ویلایی به سبک های متفاوت از جمله ویلای مدرن و کلاسیک ، باید براساس یکسری اصول، ضوابط و استانداردهای معماری انجام گیرد که شامل طراحی اصول محوطه، فضای داخلی و خارجی، امکانات رفاهی و ویژه است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

ویلاها را عموما به چند دلیل عمده بازسازی می‌کنند که این دلایل عبارت‌اند از:
·         چندین سال از ساخت ویلا گذشته است و احتمال فرسودگی آن‌ها بسیار وجود دارد و بازسازی برایشان لازم است.
·         علت دیگر این که افراد اقدام به بازسازی ویلا می‌کنند، بحث مالی است. مراحل بازسازی در ویلا می‌تواند آسان‌تر و کم هزینه‌تر از خرید یا نوسازی آن باشد. زیرا به متریال کمتری برای باسازی وجود دارد.
·         گاهی اوقات هدف از بازسازی ویلا ایجاد امکانات جدید یا تغییر سبک (از ویلای کلاسیک به ویلای مدرن) است.
·         تغییر نوع کاربری فضاهای موجود نیز از دیگر اهداف بازسازی ویلا به شمار می‌رود.
·         یکی دیگر از دلایل بازسازی ویلا گران بودن قیمت ویلا است، به همین دلیل برخی از افراد ویلاهای فرسوده را خریداری کرده و آن را مطابق با سلیقه خود بازسازی می‌کند.
تفاوت بازسازی با نوسازی
در بازسازی فقط قسمت‌های فرسوده ساختمان به همراه نمای داخلی و خارجی تغییر می‌کند و طراحی و پلن اصلی دست نخورده باقی می‌ماند اما در نوسازی امکان تغییر و تخریب و تعویض اصل است و امکان تغییر ساختار، فوندانسیون، ستون‌ها و... نیز وجود دارد.  
بهترین روش بازسازی ویلا
نحوه ساخت سازه ویلا از ابتدا یکی از مهم‌ترین نکات در روند بازسازی ویلا است. به عبارت دیگر هر چه قدر  زمان ساخت ویلا کمتر باشد، بازسازی آن آسان‌تر خواهد بود. اما اگر برخی از قسمت‌ها فرسوده‌تر باشند و ساختمان ویلا عمر بیشتری داشته باشد، بازسازی آن هم هزینه و زمان بیشتری نیاز دارد. هنگام بازسازی ویلا، می‌توانید یک ویلای کلاسیک را به شکل ویلای مدرن طراحی کنید.
البته اگر سعی کنید سبک بازسازی را با سبک قبلی ویلا هماهنگ کنید، نتیجه نهایی بسیار زیباتر خواهد بود و در صورت رعایت اصول اولیه طراحی در بازسازی ویلا، عملیات بازسازی با مشکلات کمتری مواجه خواهد شد.
بازسازی ویلا در کدام بخش‌ها انجام می‌شود
قسمت‌هایی در خانه که می‌توان بازسازی آن را انجام داد عبارت‌اند از:
·         سیستم روشنایی و برق ساختمان را تغییر دهید.
·         تعویض دیوارها و دیوارهای حائل یا حتی سقف می‌تواند به بازسازی ویلا کمک کند.
·         در طراحی و بازسازی ویلا می‌توانید مدل پنجره‌ها، درها و همچنین کلید و پریزها را تغییر دهید.
·         بازسازی ویلا می‌تواند شامل تغییراتی در سبک و مدل کف‌پوش باشد.
·         اگر ساختمان ویلا دارای شومینه نیست می‌توانید مکان مناسبی را برای راه اندازی آن در نظر بگیرید.
·         تغییر نوع شیرآلات نیز یکی از کارهای رایج در بازسازی ویلا است.
·         بازسازی لوله کشی ساختمان و سیستم نصب آن یکی از کارهای مهم است.
·         می‌توانید دکوراسیون داخلی ویلا مانند تعویض کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی مجدد دیوارها و... را جز بازسازی خود قرار دهید.
·         یکی از مهم‌ترین وظایف اجرا و نصب سیستم‌های دزدگیر، هوشمند سازی ساختمان و دوربین مدار بسته است.
·         همچنین می‌توانید طراحی اتاق‌ها، سرویس بهداشتی و آشپزخانه را تغییر دهید و یا حتی کابینت‌ها را عوض کنید.
·         در بازسازی ویلا می‌توانید ساختمان خود را به کابل شبکه مجهز کنید.
بهترین زمان برای بازسازی ویلا
بهتر است ویلا را زمانی بازسازی کنید که تابش آفتاب در شرایط ایده ‌آل باشد. بنابراین فصول بهار و تابستان بهترین شرایط را برای بازسازی ساختمان ویلایی دارد. در این فصول به دلیل خشک شدن زودتر مصالح خارج از ساختمان، کار تعمیر ویلا به تاخیر نمی‌افتد و کار زودتر به پایان می‌رسد. البته عامل موثر بعد از فصل می‌تواند نوع آب و هوای منطقه باشد.      
عوامل دیگری که می‌توان به آن اشاره کرد کارگران، تخصص و تبحر مهندسان و نیروی کار برای بازسازی ویلا است. اگر  در هنگام بازسازی نیروی انسانی متخصص و کار بلد را استخدام نکنید امکان این که خروجی کار باب میل شما نباشد بسیار زیاد است. علاوه بر این زمان مناسب برای بازسازی، به قیمت مصالح و مصالح موجود در بازار نیز بستگی دارد. بنابراین بهتر است ابزار را زمانی خریداری کنید که بازار نوسانات قیمتی پایینی دارد.
مراحل بازسازی ویلا چیست؟
مساحت بسیار زیاد یا مساحت کوچک در روند بازسازی ویلا اهمیت چندانی ندارد، بلکه توجه به جزئیات است که نتیجه نهایی را دلپذیرتر می‌کند. در ادامه با ما همراه باشید و با روند بازسازی بیشتر آشنا شوید.
 در ابتدا باید ببینید اهداف شما از بازسازی در ویلا چیست، مثلا یکی از اهداف شما می‌تواند افزایش راحتی و امکانات زندگی در ویلا یا تغییر سبک یا فرسودگی بیش از حد و... باشد. برای این که فرآیند بازسازی در ویلا به صورت منظم و دقیق انجام شود، بهتر است مراحل اجرای آن در اولویت قرار گیرد. تعیین این مراحل کمک زیادی به کاهش هزینه‎ها و تسریع فرآیند خواهد کرد. طبیعی است که ابتدا باید به تقویت زیرساخت‌های ساختمان ویلا فکر کنید و سپس به فکر طراحی جدید دکوراسیون داخلی، جابجایی سایدینگ و ... باشید.
برای کاهش هزینه‌های بازسازی ویلا بهتر است ابتدا واجب‌ترین کار را انجام دهید. به این ترتیب علاوه بر انجام به موقع کار، در هزینه‌های جاری نیز صرفه جویی می‌کنید. زیرا وقتی به بازسازی فکر می‌کنید، کار زیادی به ذهنتان می‌رسد و شما را از هدف و اولویت‌های اصلی دور می‌کند.
برای بازسازی ویلا حتما نیاز به برنامه و طراحی حرفه‌ای خواهید داشت. البته اگر وضعیت مالی مناسبی دارید سعی کنید ویلای خود را به گونه‌ای بازسازی کنید که در آینده توجیه اقتصادی داشته باشد و در زمان فروش منفعت اقتصادی خوبی برای تصیب شما شود.
مراجعه به افراد متخصص
قبل از اجرای پروژه بازسازی ویلا حتما با افراد مجرب و با تجربه مشورت کنید. نمونه کارهایی که تا به حال انجام داده‌اند را مشاهده کنید. همچنین قبل و بعد از کار را با دقت مقایسه کنید و حتی نمونه کارها را از نزدیک ببینید. یک طرح نوسازی می‌تواند نتیجه کار انجام شده بر اساس استانداردهای جدید و به روز را افزایش دهد. صرف هزینه برای بازسازی ویلا نه تنها باعث افزایش کیفیت ساختمان ویلا می‌شود، بلکه به عنوان یک سرمایه گذاری عاقلانه در آینده می‌تواند برای شما بسیار سودآور باشد.

منبع: جام جم آنلاین

کلیدواژه: بازسازی ویلا طراحی ویلا ساخت ویلا بازسازی ویلا ساختمان ویلا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت jamejamonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام جم آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۸۸۴۸۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

معرفی کامل دبی لند و هر آنچه که باید بدانید!

دبی لند منطقه‌ای بزرگ به وسعت 278 کیلومتر مربع، درست در نزدیکی جاده شیخ محمد بن زاید است، که در مسیر تبدیل شدن به یکی از محبوب‌ترین مناطق تفریحی و اقامتی در قلب شهر دبی قرار گرفته است. این پروژه ابتدا با هدف راه‌اندازی یک مرکز سرگرمی، شروع شد. اما اکنون به یک منطقه تفریحی-اقامتی مبدل شده و بدون شک آن را باید دیزنی لند خاورمیانه دانست! این منطقه هر ساله تعداد زیادی از گردشگران را در تور دبی به سمت خود جذب می‌کند و خانواده‌هایی که قصد اقامت در شهر دبی دارند، به واسطه خانه‌های مقرون‌به‌صرفه آن به این منطقه جذب می‌شوند.

درباره دبی لند

دبی لند با 26 پروژه عمرانی همه روزه در حال توسعه و پیشرفت است و با بیش از 50 جاذبه گردشگری، آماده میزبانی از گردشگران سراسر دنیا در تور دبی است. این پروژه در سال 2003 توسط Tatweer آغاز شد و پس از مشکلات مرتبط با رکود منطقه، در سال 2008 متوقف شد. اما در سال 2013 توسعه این طرح توسط املاک دبی مجددا از سر گرفته شد. بزرگترین پروژه‌های مسکونی و تفریحی در این منطقه در نظر گرفته شده‌اند و در حال حاضر دبی لند به 6 بخش عمده دسته‌بندی می‌شود.

دنیای جاذبه‌ها و گردشگری دنیای ورزش و فضای باز دنیای بوم‌گردی دنیای اوقات فراغت موضوعی دنیای خرده فروشی و سرگرمی مرکز شهر منطقه‌ای مناسب خانواده با سرگرمی‌های متنوع

دبی لند با 9 منطقه مجزا و بیش از 30000 واحد مسکونی، یکی از بزرگترین مناطق تفریحی اقامتی در شهر دبی است. ترافیک نسبتا کم و در دسترس بودن مدارس، اماکن ورزشی، سرگرمی و خرده فروشی، مراکز فرهنگی، به مکانی ایده‌آل برای خانواده‌ها چه برای اقامت و چه برای تفریح در تور لاکچری دبی مبدل شده است.

از استخرهای شنا، سالن‌های ورزشی و اسپاهای لاکچری گرفته تا مراکز سرگرمی و تفریحی متنوع در این منطقه به چشم می‌خورد. امکانات موجود در این منطقه، تجربه یک تور لاکچری دبی را برای شما به ارمغان خواهد آورد.

دبی لند همچنین میزبان برخی از سرگرمی‌های مهم شهر دبی است. دهکده جهانی، اتودروم در موتور سیتی، استادیوم کریکت، استادیوم ورزشی ویژه المپیک و پیست مسابقه فرمول یک و برگزاری رویدادهای ورزشی خاص در کلاس جهانی مثل چوگان و سوارکاری است. کلاب ورزشی، باشگاه الز و پیست دوچرخه سواری دبی در کنار بزرگترین پارک عمومی شهر که در حدود 350 هکتار گسترده شده و به بزرگی هاید پارک لندن است.

برترین جاذبه‌های گردشگری دبی لند

بزرگرترین پروژه‌های تفریحی موضوعی و مسکونی دبی لند در گلف سیتی، شهر شگفتی فالکون، شهر ورزش واقع شده‌اند و محبوب‌ترین مناطق آن شهر ورزشی دبی، موتور سیتی، میرا، رمرام، مودون و ویلاهای منطقه هستند. در ادامه به معرفی برخی از برترین جاذبه‌های این منطقه که ارزش بازدید در تور دبی را دارند، خواهیم پرداخت.

دنیای جاذبه‌ها و تجربه‌ها آکوا اکسیژن باوادی آکوا فانتزیا فواره‌های رقصنده با نور شهر عجایب شاهین شهربازی دنیای ماجراجویی آی ام جی منطقه مسکونی و تفریحی افسانه‌های دبی لند باشگاه گلف جهانی دهکده جهانی دبی لند میراکل گاردن دبی باغ پروانه دبی دنیای خرده فروشی و سرگرمی دبی اوت لت سیتی بازار سیاه (بلک مارکت) بازار کشاورزی پارک تجارت جهانی (بازار دبی) دنیای حراج شهر سبک زندگی دبی دنیای گردشگری موضوعی و تعطیلات مرکز خرید البشرا (دنیای بانوان) مقصد دبی VIP پادشاهی صحرا استراحتگاه آندلوس و اسپا دنیای اکوتوریسم استراحتگاه صحرایی الصحرا و مرکز سوارکاری هتل شنی دنیای بایو الکاهیل دنیای حیوانات دنیای ورزش و تفریحات خارج از خانه شهر ورزشی دبی دنیای ورزشی امرات دنیای ورزشی شدید باشگاه سوارکاری و چوگان دبی موتور سیتی شامل اتودروم دبی شهر گلف دبی ورزش‌های زمستانی گنبد برفی مرکز شهر شهر عربی بزرگترین مرکز خرید جهان – مرکز خرید عربی پارک موضوعی سیاره بی قرار اسکله وادی پیاده‌روی (وادی واک) برج‌های الایت (برج نخبگان) سیتی واک دنیای بازی مجازی

بهترین هتل‌های دبی لند

اگر به دنبال هتل‌های عالی در داخل و اطراف این منطقه در تور لاکچری دبی هستید، نگاهی به لیست زیر بیاندازید:

هتل رادیسون دبی داماک هیلز (5 ستاره): الحبیه، خوشه آرتزیا، داماک هیلز هتل ترپان و سوئیت‌های فخرالدین (4 ستاره): شهر ورزشی دبی هتل اس البرشا دبی (4 ستاره): پارک علمی دبی، البرشا جنوبی 2 Occidental (4 ستاره): شهر تولید دبی هتل استودیو وان (4 ستاره): دبی استودیو سیتی معرفی 3 مورد از بهترین مراکز خرید در دبی لند

در دبی لند و تور دبی همه چیز برای خرید در دسترس شماست! هر چیزی برای خرید در نظر داشته باشید، در فاصله کوتاهی از محل اقامتتان خواهید یافت. 3 مورد از بهترین اماکن دبی لند برای خرید به شرح زیر هستند:

دراگون مارت

اگر دوست دارید در میان بینهایت مغازه‌ با انواع اجناس قدم بزنید، سری به این مرکز خرید بزنید. محبوب‌ترین مرکز خرید بزرگ در این منطقه که در یک روز امکان بازدید از کل آن را نخواهید داشت.

مکان : جاده العویر، شهر بین المللی، دبی لند

مرکز خرید سیتی لند

این مرکز خرید اولین مرکز خرید و سرگرمی با الهام از طبیعت در جهان است و موقعیت بسیار خوبی در کنار دهکده جهانی دارد.

برخی از برندهایی که در این مجموعه موجود هستند:

غذای ارگانیک و کافه فلورمار هوم مبلمان PAN Thread کارفور کورال پرفیوم

مکان : وادی الصفا 4، در کنار دهکده جهانی، درست در نزدیکی جاده محمد بن زاید

اوت لت مال دبی

برای خرید هر نوع محصولی با تخفیفات گوناگون از دبی اوت لت مال دیدن کنید. برندهای مختلفی در این فروشگاه وجود دارند:

هوگو باس رالف لورن فندی کوچ آدیداس افترشاک لندن پولو DKNY

مکان : مسیر 66، دبی - جاده العین، دبی لند

رزرو تور دبی با قیمت خوب در فلای‌تودی

برای سفر به دبی و پیدا کردن تور دبی با قیمت مناسب، فلای‌تودی همراه شماست! شما می‌توانید با مراجعه به سایت یا اپلیکیشن فلای‌تودی تورهای دبی را به امکانات و خدماتی خاص رزرو کنید و خودتان را از دغدغه برنامه ریزی سفر راحت کنید!

از خدمات فلای‌تودی در تور دبی می‌توان به صدور ویزا، تهیه بیمه مسافرتی، بلیط رفت و برگشت، رزرو هتل، گشت شهری با راهنمای فارسی زبان و البته پشتیبانی 24 ساعته در 7 روز هفته اشاره کرد که سفری راحت را برای شما رقم می‌زند.

 

انتهای رپرتاژ آگهی/