به نقل از «تابناک»

سودآورترین شهر جهان کدام است؟

تاریخ انتشار: ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۹۵۵۰۹۰

بر اساس نظرسنجی شرکت بیمه ملکی مستقر در بریتانیا (CIA Landlords)، دبی، سودآورترین و گران‌ترین مکان در جهان برای مالکان ایربی‌ان‌بی (Airbnb) به ویژه برای صاحبان املاک در نزدیکی برج خلیفه است.

به گزارش ایسنا و به نقل از بیزنس، صاحبخانه‌هایی که دارای املاک، اطراف بلندترین ساختمان جهان هستند، می‌توانند به طور متوسط ‌۹۳۰ پوند (۱۱۵۰ دلار) در هر شب یا ۳۳۹هزار و ۴۵۰ پوند در سال درآمد کسب کنند، به این معنی که تنها چهار ماه طول می‌کشد تا سرمایه‌خود را بازگردانند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بر اساس این نظرسنجی، دبی، سودآورترین مکان برای صاحبخانه است زیرا تنها چهار ماه طول می‌کشد تا آنها پس از سرمایه‌گذاری در ملک، پول خود را پس بگیرند.

میانگین قیمت خرید آپارتمان در شهر ۱۱۲هزار و ۶۲۴ پوند است، یعنی فقط ۱۲۱ شب باید ملک اجاره داده شود تا این هزینه برگردد. با این حال، دبی تنها مکانی سودآور برای صاحبخانه‌هایی است که ملکی در نزدیکی برج خلیفه دارند زیرا کسانی که دورتر هستند فقط ۱۸۱ پوند در هر شب اجاره دریافت می‌کنند.

بازار املاک در امارات متحده عربی، دومین اقتصاد بزرگ عربی، پس از رکود ناشی از بیماری همه‌گیر بهبود یافته است زیرا اقتصاد این کشور به پشتوانه اقدامات مالی و پولی بهبود می‌یابد.

کاهش تقاضا و بهبود احساسات سرمایه‌گذاران نیز به افزایش فروش ملک به ویژه در دبی و ابوظبی، در میان افزایش فعالیت‌های اقتصادی کمک کرده است.

کارشناسان این صنعت می‌گویند که انتظار می‌رود ابتکارات جدید مانند ویزا برای بازنشستگان خارج از کشور و گسترش طرح ویزای طلایی ۱۰ ساله از بازار محلی حمایت کند.

این نظرسنجی نشان داد که دومین مکان سودآور برای این افراد، هیلو در هاوایی است، جایی که تنها ۲۰۰ شب طول می‌کشد تا مالکان بتوانند پول خود را بازگردانند.

نیویورک در رتبه دوم گران‌ترین ایربی‌ان‌بی در جهان قرار دارد و صاحبان املاک نزدیک سنترال پارک به طور متوسط ‌۷۶۷ پوند برای هر شب دریافت می‌کنند.

ادینبورگ در جایگاه سوم قرار گرفت و صاحبان املاک نزدیک قلعه معروف شهر ادینبورگ شبی ۴۱۶ پوند دریافت می‌کنند، پس از آن پاریس با قیمت ۴۱۲ پوند و املاک مشرف به پل گلدن گیت سانفرانسیسکو با قیمت ۴۰۳ پوند قرار گرفتند.

در همین حال، کوزکو در پرو، زیان‌آورترین مکان برای صاحبخانه‌ها برای شروع کسب و کار ایربی‌ان‌بی است زیرا طبق بررسی بیش از ۱۳ سال یا ۴۸۱۰ شب طول می‌کشد تا صاحبخانه بتواند پول خود را بازگرداند.

پکن در چین دومین شهر زیان‌آور برای صاحب‌خانه‌های ایربی‌ان‌بی است که در آن ۳۷۷۱ شب طول می‌کشد تا با یک ملک یک خوابه با قیمت ۱۷۲ پوند در هر شب هزینه دریافت کنید و پس از آن نایروبی، کنیا، با ۳۳۸۹ شب با هزینه متوسط ‌شبی ۳۲ پوند قرار دارد. لندن، چهارمین مکان با سودآوری کم است و صاحبخانه‌های ایربی‌ان‌بی بیش از پنج سال و نیم - ۲۸۰۳ شب - فرصت دارند تا پس از سرمایه‌گذاری در ملک، پول خود را پس بگیرند.

در حالی که مالکان ممکن است در مورد سرمایه‌گذاری در املاک به منظور ایربی‌ان‌بی تردید داشته باشند، واضح است که تقاضا برای املاک در این فضا وجود دارد و این یک حرکت تجاری سودآور است.

با این حال، مهم است که صاحبخانه‌ها مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در خارج از کشور را بسنجید، به‌ویژه در کشورهایی در سایر قاره‌ها که نگهداری از املاک و مهمانان سخت‌تر خواهد بود. اگر بتوان بر این مشکلات غلبه کرد، بدیهی است که آنها شاهد بازگشت سالم خواهند بود.

شایان‌ذکر است که ایربی‌ان‌بی، پایگاه داده مالکانی است که ملک خود را برای اجاره کوتاه مدت ارائه می‌دهند.

منبع: تابناک

کلیدواژه: گرانی ماکارونی رتبه بندی معلمان آزمون دستیاری یارانه ارز 4200 تومانی وام ودیعه مسکن 1401 سودآورترین مالکان سرمایه گذاری گرانی ماکارونی رتبه بندی معلمان آزمون دستیاری یارانه ارز 4200 تومانی وام ودیعه مسکن 1401 سرمایه گذاری طول می کشد پول خود

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۹۵۵۰۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

میوه های فرهنگ و موشک را در اقتصاد بچینید

خوب بود که در نمایشگاه اکسپو امسال، غرفه ای با نماد موشک طراحی می شد و به زبان های مختلف نوشته می شد: « ما امن ترین جای جهان هستیم. از سرمایه هایتان محافظت می کنیم.» - اخبار اقتصادی -

یادداشت اقتصادی تسنیم -

 1- نزدیک به دو میلیارد مسلمان در جهان زندگی می کنند و بسیاری از آنان به حلال و حرام الهی و باورهای دینی در زمینه معیشت و اقتصاد اهمیت می دهند و اگر شرایط دوری از حرام و به دست آوردن پول پاک تسهیل شود، به راحتی به آن روی آورده و مطلوبیت زندگی خود را افزایش می دهند. برای یک مسلمان یکی از مهمترین جلوه های پول پاک، بانکداری بدون ربا است. به همین جهت کشورهای متعددی حتی از جهان غرب بانک هایی غیر ربوی تاسیس کرده اند تا بتوانند سرمایه های مسلمانان را جذب کنند و به رونق اقتصادی کشور خود بیفزایند. این در حالی است که کشور ما هنوز چندان نتوانسته است از این ظرفیت فرهنگی و دینی برای جذب سرمایه گذاری بهره ببرد. بهره بردن از این ظرفیت عظیم فرهنگی و کنار زدن موانع سرمایه گذاری و تلاش در جهت شفافیت عملکرد بانک ها و شناسایی آن به مسلمانان منطقه می تواند راهبردی میان مدت و دست یافتنی برای جمهوری اسلامی باشد. بی جهت نیست که پوتین رئیس جمهور روسیه نیز دستور آموزش بانکداری اسلامی را صادر کرده و اساتید و مسئوولان مربوطه را به آموزش مسائل اقتصاد اسلامی و بانکداری بدون ربا فراخوانده است. 

2- علاوه بر ظرفیت های فراوان فرهنگی، عامل مهم دیگری در دلبستگی جهان اسلام با جمهوری اسلامی وجود داشته و اخیرا برجسته شده و جانی تازه گرفته است؛ و آن حمایت همیشگی و آشکار ایران اسلامی از فلسطین و دشمنی آشکار با اسرائیل است و گل سرسبد آن نیز حمله مستقیم و غرورآفرین و با صدای رسای جمهوری اسلامی به اسرائیل غاصب است. در حالی که بسیاری از حکام عرب ننگ همکاری با اسرائیل را با خود به دوش می کشند و بسیاری از مردم مسلمان و عرب زبان منطقه را از خود ناامید کرده اند، جمهوری اسلامی بر اساس نگاه بشردوستانه و وحدت گرایانه خویش، از حمایت های متعدد خویش از مردم مظلوم فلسطین دریغ نمی کند.

همین رویکرد، دل های مسلمانان زیادی را با جمهوری اسلامی همراه کرده است. عرب زبان ها و مردم آزاده جهان نیز به رویکرد جمهوری اسلامی درود می فرستند. به طور منطقی بسیاری از آنان اگر بدانند زمینه های سرمایه گذاری در جمهوری اسلامی فراهم است، با آغوش باز از آن استقبال می کنند و سرمایه های خود را به کشوری گسیل می دارند که امید دارند با تقویت قدرت اقتصادی آن، امنیت بیشتری برای مردم منطقه فراهم آورد.

نمایشگاه اکسپو از این نظر نیز فرصت مناسبی است تا میان بنگاه های ایرانی و کسب و کارهای دانش بنیان از یک سو و سرمایه داران همدل با جمهوری اسلامی از سوی دیگر، آشنایی و تعامل برقرار سازد و میوه های اقتصادی موشک ها و قدرت جمهوری اسلامی به کام ملت ریخته شود.

خوب بود که در نمایشگاه اکسپو، غرفه ای با نماد موشک طراحی می شد و به زبان های مختلف نوشته می شد: « ما امن ترین جای جهان هستیم. از سرمایه هایتان محافظت می کنیم.» پس از نمایش اقتدار جمهوری اسلامی، امنیت ملی به طرز قابل توجهی افزایش یافته است و بازدارندگی جمهوری اسلامی در اذهان عمومی به طرز عجیبی پررنگ شده است و همه ی اینها می تواند ضامن رشد سرمایه گذاری در کشور عزیزمان شود اگر تدبیر و درایت همراه آن شود.

3- بسیاری از ایرانیان خارج از کشور از پیشرفت کشورشان احساس عزت و غرور می کنند و از اینکه جمهوری اسلامی، با اقتداری مثال زدنی از خاک کشور خود با تمام توان حراست می کند، خوشحال و سر زنده اند. گذشت آن دوران که محمود افغان با لشکر نه چندان بزرگ خود از قندهار به اصفهان آمده و پایتخت کشورمان را تصرف کرده و امپراطوری صفویه را به تاریخ پیوند دهد. گذشت دورانی که سربازان کشورهای بیگانه ایران را اشغال کرده و از ارتش رضاخانی هیچ مقاومتی دیده نشود. بی شک، اقتدار و امنیت ایران امروز، آرزویی دست نیافتنی برای بسیاری از اجداد ما بوده است. با تعامل صحیح و سازنده با این دست از ایرانیان و دعوت از آنها برای حضور در نمایشگاه اکسپو، زمینه های جذب سرمایه ایرانیان خارج از کشور و ایجاد اشتغال برای جوانان این مرز و بوم بیش از پیش فراهم می شود.

4- و در آخر باید خاطرنشان کرد نمایشگاه اکسپو حرکتی قابل تحسین در جهت رونق کسب و کار و جذب سرمایه است. باید مراقب بود در این مسیر از موانع پیش رو و دردسرها و مشکلاتی که به طور طبیعی رهزن هستند، ناامید نشده و از توسعه کمی و کیفی این نمایشگاه غفلت نکنیم. معرفی جوانان و پیشکسوتان با انگیزه ایرانی و اختراعات و کسب و کارهای دانش بنیان به دنیا – و به خصوص دنیای اسلام- در کنار امنیت و ثبات سیاسی کشور و جذابیت سودآوری آن در مقایسه با کشورهای پیشرفته، پای بسیاری از سرمایه گذاران را بیش از پیش به ایران عزیز باز خواهد نمود.

انتهای پیام/