نکات مهمی که مالک و مستاجر زمان اجاره خانه باید بدانند+فیلم
تاریخ انتشار: ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۰۰۲۲۸۸
یک وکیل پایه یک دادگستری نکات مهمی را که مالک و مستاجر باید پیش از امضای قرارداد اجاره خانه باید بدانند را تشريح کرد.
محمد مهاجری وکیل پایه یک دادگستری در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، اظهار کرد: با توجه به فصل گرما و لزوم راه‌اندازی وسایل سرمایشی مثل کولر، یکی از بحث‌هایی که ممکن است بین مالک و مستاجر ایجاد چالش کند، مسئله هزینه‌های این چنینی است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی اضافه کرد: بر اساس قانون بین مالک و مستاجر، اگر هزینه‌ها جزئی و برای بهبود استفاده مستاجران از وسایل خانه هستند باید از طرف خود مستاجر پرداخت شوند و بر عهده خود مستاجر است.
این وکیل پایه یک دادگستری خاطرنشان کرد: هزینه‌هایی چون تعویض پوشال کولر و مواردی از این دست که کم هزینه هستند بر عهده مستاجر است اما مواردی چون هزینه تعویض قطعاتی دینام و ... که هزینه‌های بالاتری دارند بر عهده خود صاحبخانه است.
مهاجری همچنین تصریح کرد: از آنجا که مستاجر از نظر حقوقی امین به شمار می‌رود و در حقوق گفته میشود که فرد امین مسئولیت ندارد مگر در مواردی که تقصیری متوجه او باشد و اگر دینام کولر توسط شخص دیگری به سرقت برود، هزینه بر عهده خود مالک است و مسئوليت خرید مجدد دینام کولر بر عهده صاحبخانه است.
وی در ادامه اضافه کرد: قید کردن مواردی چون تعمیر خرابی‌های وسایل مختلف مثل پکیج، کولر و ... که بر عهده چه کسی باشد اهمیتی ندارد و هر کدام قوانین مربوط به خود را دارد.
این وکیل پایه یک دادگستری یادآور شد: سرویس‌های سالیانه وسایلی مثل آبگرمکن، پکیج و ... بر عهده خود مستاجر است و لازمه انتفاع و کمال انتفاع است ولی اگر قطعاتی باید تعویض شود هزینه آن بر عهده مالک و صاحبخانه است.
مهاجری تاکید کرد: اگر قطعه‌ای نیاز به تغییر و تعمیر دارد باید با هماهنگی قبلی مستاجر با مالک انجام شود و مستاجر حتما باید پیامک ارسال کند که بعد هم قابلیت اثبات و استفاده داشته باشد.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلیمنبع: خبرگزاری دانشجو
کلیدواژه: اجاره خانه قوه قضائیه وکیل دادگاه مستاجر وکیل پایه یک دادگستری مالک و مستاجر بر عهده خود
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۰۰۲۲۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مالک استقلال در خانه کشتی رویت شد (عکس)
به گزارش "ورزش سه"، عبدالعلی علی عسگری مدیرعامل هلدینگ خلیج فارس (مالک جدید باشگاه استقلال)، برنا فیروزی معاون توسعه و مدیریت منابع وزارت ورزش و جوانان و احمد شهریاری مدیرعامل شرکت پارک‌های پتروشیمیایی افق خلیج‌فارس و نماینده تام الاختیار این هلدینگ در باشگاه فوتبال استقلال، عصر ديروز در کمپ تیم های ملی کشتی حضور یافتند.
علی عسگری، فیروزی و شهریاری پس از دیدار با علیرضا دبیر رئیس فدراسیون کشتی و بازدید از امکانات کشتی کشور، با ملی پوشان کشتی آزاد در اردو دیدار و گفت و گو کردند.
فدراسیون کشتی با انتشار تصاویر این دیدار، جزییات بیشتری در خصوص صحبت های مطرح شده منتشر نکرده است.
باشگاه استقلال چند سال قبل وارد لیگ کشتی شد و به عنوان نایب قهرمانی رسید. باید دید با مدیریت جدید بازهم احتمال حضور استقلال در لیگ کشتی وجود دارد.
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان