به نقل از «مهر»

افزایش بی رویه اجاره خانه در سنندج

تاریخ انتشار: ۲۰ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۵۸۳۳۲

خبرگزاری مهر- گروه استان‌ها: اخیراَ برای حمایت از مستاجران مصوبه‌ای صادر شد که اجاره‌ها در شهری مانند سنندج با ۱۵ درصد افزایش، قابل تمدید باشد اما این روزهایی را که می‌گذرانیم با شدیدترین دوره تورمی مسکن همراه شده است چرا که برخی مستأجران از افزایش چند برابری اجاره خانه خود خبر می‌دهند؛ بنابراین عجیب نیست که دغدغه اصلی همه مستأجران موعد تمدید اجاره خانه باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مسئولان جلوی افزایش سرسام آور اجاره مسکن را بگیرند

ماموستا فایق رستمی نماینده مردم کردستان در مجلس خبرگان رهبری در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه هر روز شاهد مراجعه چندین نفر از شهروندان هستیم که همه آنها نسبت به افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن اعتراض دارند و از ناتوانی خود برای پرداخت این مبالغ و اداره امور خانواده می‌گویند.

وی افزود: شایسته جامعه اسلامی ایران نیست که بسیاری از مردم توانایی پرداخت اجاره بها و استفاده از مسکن مناسب را نداشته باشند.

امام جمعه سنندج تصریح کرد: باید مسئولان و متولیان حوزه مسکن به این مبحث ورودی جدی داشته باشند و استاندار و فرماندار و دیگر مسئولان ارشد اجرایی در استان کردستان و شهرستان سنندج برای رفع این دغدغه مردمی چاره‌ای اساسی بیاندیشند.

بخش قابل توجهی از درآمد خانوار صرف پرداخت اجاره بها می‌شود

سید مهدی فرشادان نماینده مردم سنندج، کامیاران و دیواندره در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه بحث تأمین مسکن، بسیاری از خانوارها را با مشکلات جدی روبه‌رو کرده است و در حال حاضر بخش قابل توجهی از درآمد خانوار صرف پرداخت اجاره بها می‌شود.

وی افزود: هم اکنون وضعیت هزینه‌های خانوار با درآمدها تناسبی ندارد لذا باید بین افزایش حقوق و نرخ تورم، تناسبی باشد به عنوان مثال افزایش ۱۰ درصدی حقوق با تورم ۴۰ درصدی به معنای کاهش قدرت خرید مردم است.

وی خاطرنشان کرد: انتظار می‌رود که دستگاه‌های متولی امر به این وضعیت نابسامان اجاره مسکن در سنندج سامان دهند و افراد متمول جامعه نیز در این شرایط بیشتر به فکر همشهری هاییشان باشند.

افزایش ۱۰۰ درصدی رهن و اجاره در طول یک سال عادلانه نیست

احمدی از شهروندان سنندجی در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار می‌کند که یک ماه است به دنبال اجاره مسکن با قیمتی مناسب در سطح شهر می‌گردد اما هنوز نتوانسته است مسکنی مناسب با قیمتی منطقی را پیدا کند.

وی گفت: با پایان قراردادمان صاحب خانه قیمتی را پیشنهاد داد که از توان ما خارج بود چرا که در خانه‌ای سکونت داشتیم که با رهنی ۴۰ میلیون تومانی و اجاره ماهیانه یک میلیون زندگی می‌کردیم و بعد از اتمام قرارداد این مبلغ پیشنهادی به ۱۰۰ میلیون رهن و ۲ میلیون اجاره تبدیل شد.

وی افزود: امسال که برای تمدید قرارداد اجاره مسکن خود پیش موجرم رفتم رقمی را که به من پیشنهاد داد بسیار غیرقابل باور بود و تهیه این مبلغ برای من غیرممکن است.

این شهروند سنندجی تصریح کرد: موجرم به من اعلام کرده اگر توانایی مالی ندارید باید تخلیه کرده و منزل دیگری را برای اجاره پیدا کنم.

وی با اظهار گلایه از این شرایط گفت: یک ماه تمام است در حال جستجو برای یافتن یک واحد با قیمت مناسب هستم ولی نتیجه‌ای نداشته است و در نهایت مجبور خواهم بود برای تمدید قرارداد به همان مبلغ پیشنهادی تن بدهم.

کوچ اثاثیه به انبارهای حاشیه شهر

افزایش اجاره بها موجب شده تا تعدادی از خانواده‌ها توان تمدید اجاره نامه‌های خود را نداشته و وسایل خود را به انبارهای حاشیه شهر منتقل کنند؛ این را یکی از باربری شهر سنندج تأیید کرده است.

این راننده باربری در شهرستان سنندج می‌گوید: در سه ماهه نخست سال جاری ۲۰ بار اثاثیه منزل را به انبارهایی در حاشیه شهر سنندج به دلیل نداشتن اجاره بها انتقال داده ایم.

وی گفت: متأسفانه اجاره بها توسط صاحب خانه‌ها بیش از ۶ برابر شده است و بسیاری از خانواده‌ها با درآمد کم نیز توان پرداخت اجاره بها را ندارند.

قانون خاصی برای نرخ سقف اجاره بها تعیین نشده است

یکی از مشاوران املاک در شهر سنندج نیز در گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار کرد: قانون خاصی برای سقف افزایش اجاره مسکن وجود ندارد و با اینکه دولت برای استان‌ها درصد قابل توجهی افرایش را تعیین کرده اما هم اکنون در بستر فضای مجازی خانه‌هایی به مبلغ بسیار گزاف و خارج از تعرفه برای کرایه تبلیغ می‌شود.

وی گفت: عقد قراردادهای الکترونیکی در سامانه مشاورین املاک می‌تواند تا حدودی جلوی قراردادهای خارج از عرف و زیر زمینی را بگیرد.

حدودی افزود: با وجود آنکه بیشتر موجران اقدام به افزایش سرسام آور اجاره مسکن و مغازه‌های خود کرده‌اند ولی تعدادی از مالکان خوش انصاف نیز با درک شرایط جامعه یا میزان اجاره را افزایش نداده و یا مبلغ معقولی بر آن افزوده‌اند.

کد خبر 5535200

منبع: مهر

کلیدواژه: سنندج مسکن رهن و اجاره مسکن امام جمعه سنندج ماموستا رستمی سقف گران عید سعید قربان بوشهر بیست و هفتمین سفر استانی دولت کرمانشاه دعای عرفه ویروس کرونا نماز عید قربان خطبه های نماز جمعه سنندج اردبیل خراسان رضوی آمار کرونا حجاب و عفاف مشهد گفت و گو با خبرنگار مهر اظهار پرداخت اجاره بها اجاره مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۵۸۳۳۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دست باز مستاجران در عقد قرارداد اجاره / با سامانه خودنویس، دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان نیست

زمان اوج نقل و انتقالات مردم در حوزه مسکن در حال فرا رسیدن است، از همین رو بازار عقد قرارداد اجاره نیز قطعا داغ خواهد شد اما امسال تفاوتی اساسی با سال‌های قبل دارد و دیگر برخی نمی‌توانند با انحصارشان جیب مالک و مستاجر را خالی کنند. با رونمایی از سامانه خودنویس، امسال مستاجران به جای مجبور شدن به استفاده از بنگاه های املاک یا واسطه گران، اکنون می توانند عقد قرارداد اجاره ملک را مستقیماً با احراز هویت مستاجر و مالک از طریق پلت فرم خودنویس به سرانجام برسانند.

معرفی سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با افزایش تعداد معاملات اجاره مسکن و کاهش نفوذ واسطه ها، بر بازار اجاره بها تأثیر چشمگیری داشته باشد. این سیستم با ارائه روشی مقرون به صرفه تر و کارآمدتر برای اجاره ملک، افراد بیشتری را تشویق می کند تا وارد بازار اجاره شوند و مکانی برای زندگی پیدا کنند. علاوه بر این، سامانه خودنویس این پتانسیل را دارد که با کنترل بیشتر بر روند اجاره، زمین بازی را برای مستاجرین یکسان کند. مستاجرین به جای اتکا به کارگزاران املاک و واسطه گران برای یافتن ملک، اکنون می توانند امور را به دست خود بگیرند و قرارداد اجاره را نیز به صورت رایگان ثبت کنند.

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس درمورد سامانه خودنویس، گفت: با سامانه خودنویس دیگر نیازی به مراجعه به مشاورین امکان و ‌دفاتر نیست. اگر طرفین به قرارداد نهایی دست یابند؛ با احراز هویت به ثبت قرارداد خواهد خواهند پرداخت و دیگر نیازی به واسطه‌گران برای عقد قرارداد اجاره نیست و به همین ترتیب مراجعه به دفاتر اسناد به حداقل می رسد.

وی اظهار کرد: قیمت سازی که دفاتر ‌و مشاورین املاک، سایت هاو آگهی ها انجام می دهند با این سامانه از بین می رود.  قیمتی که از این طریق  بیرون‌می آید حالت روانی مثبتی برای طرفین ایجاد می کنند چون احتمال دارد  مالکی خودش راضی باشد که با قیمت کمتری ملکش را اجاره بدهد ولی وقتی که ملک را در مشاورین املاک‌ اگهی می کند آنها قیمت بالا پیشنهاد می دهند و مالک هم می پذیرد.

وی بیان کرد: چون در این سامانه همه چیز ثبت می شود در داداگاه اثبات همه موارد راحت است زمان و اطلاعات است و آن طرفی که مقصر است نمی تواند ادعای دیگری کند.

وی خاطر نشان کرد:  ما تکمیل تر این سامانه را در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره آوردیم. 

شاکری خاطر نشان کرد: باید این سامانه به تمام معاملات مسکن توسعه یابد و حتی برای خرید و فروش باشد. ابراز هویت متعاملین و  رضایت و سوابق متعاملین را باید بیاوریم و قدرتمندش کنیم.