پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۱ +پادکست
تاریخ انتشار: ۲۷ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۵۱۸۰۲۱
خریداران و فروشندگان، چشم‌انتظار وضعیتی ثابت هستند و درحال حاضر خریدوفروش چشم‌گیری در این حوزه انجام نمی‌شود. بازار مسکن طی چند سال اخیر رشد خوبی را تجربه کرده است؛ همین موضوع سبب شده است که مردم علاقه بیشتری به این بازار پیدا کنند. اما نباید با توجه به سود‌های حاصل از بازار خرید و فروش مسکن به سمت آن رفت و نسنجیده عمل کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مهمترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت ساختمان عبارت‌اند از:
۱- تصویب قوانین مختلف توسط دولت
یکی از اصلی‌ترین عوامل تاثیرگذار در قیمت ساختمان تصویب و اعمال قانون‌های جدید توسط دولت است. این قوانین ممکن است شامل موارد زیر است:
دریافت عوارض
مالیات، نوسازی
و ...
تصویب قوانین جدید توسط دولت، روند معاملاتی را برهم می‌زند و باعث ایجاد نوسانات قیمتی در بازار مسکن خواهد شد.
تورم
تورم و رکود اقتصادی، از دیگر عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن هستند. زمانی که کشوری دچار تورم می‌شود تمام بازارهای مالی از جمله بازار مسکن تحت تاثیر آن قرار می‌گیرند و از حالت عادی خود خارج می‌شوند. در چنین شرایطی قیمت مسکن افت خواهد کرد؛ چرا که قدرت خرید مردم کاهش می‌یابد.
نرخ ارز
درست است که پول رایج کشور ما ریال است، اما قیمت ارز، تاثیر بسیار زیادی در اقتصاد کشور ایفا می‌کند. اکثر قطعات مورد نیاز برای ساخت مواد ساختمانی با نرخ دلار وارد کشور می‌شوند؛ بنابراین می‌توان گفت افزایش یا کاهش نرخ ارز تاثیر مستقیمی روی قیمت ساختمان خواهد گذاشت.
در همین رابطه پول نیوز با محمود اولاد کارشناس بازار مسکن گفتگو انجام داده است که در ادامه مشاهده می‌کنید.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن قیمت آپارتمان قیمت خرید خانه پیش بینی قیمت مسکن در کشور بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۵۱۸۰۲۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۹ تهران + جدول
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
بیشتر بخوانید: قیمت جدید مسکن در شمال تهران شنبه ۸ اردیبهشت ۱۴۰۳براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۷۸ متری در منطقه ۱۹ محله اسفندیاری - بوستان تهران، ۹ سال ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۷۵۸ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | عمر ساختمان | قیمت کل ساختمان (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۱۳۹۳ | ۴,۷۵۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۱۳۹۸ | ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۱۳۸۳ | ۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۱۳۹۰ | ۳,۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۱۴۰۳ | ۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۱۳۹۸ | ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت؛ افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود.
منبع: مهر
انتهای پیام/
کد خبر: 1228899 برچسب‌ها قیمت مسکن
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است