به نقل از «تسنیم»

قبولی در آزمون شرط اصلی اخذ جواز مشاورین املاک/رشد قارچ‌گونه مشاورین املاک در زنجان متوقف می‎شود

تاریخ انتشار: ۲۹ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۵۳۶۵۳۴

رئیس اتاق اصناف استان زنجان با اشاره به غربال و ابطال ۴۰۰ پروانه مشاورین املاک در این استان گفت: یکی از برنامه‎های اتاق اصناف این است که از ورود افراد غیر‌متخصص به این حوزه جلوگیری کند. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، مشاورین املاک جزو واحدهای صنفی‎ محسوب می‎شوند که نقش مهمی خواسته یا ناخواسته در بازار مسکن و به ویژه قیمت املاک ایفا می‌کنند؛ همین مساله نیز ناخودآگاه تاثیر شگرفی بر رونق بازار این صنف داشته و از سویی عاملی برای رشد روز افزون تعداد این واحدهای صنفی شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

استان زنجان نیز تحت تاثیر شرایط کشور از این امر مستثنی نبوده و در برهه‌ای شاهد رشد قارچ گونه مشاورین املاک بوده و این جریان بالا بودن متقاضی برای این شغل ادامه دار است، به گونه‌ای که در مناطق مختلف شهر زنجان به ویژه شهرک‌های جدیدالتاسیس، مغازه‌‌های مشاورین املاک گاهی بیشترین واحد صنفی آن مناطق را تشکیل می‌دهند.

از طرفی بازار گرمی و شایع پراکنی در زمینه افزایش قیمت‌ها و زبان بازی برخی در این قشر، خود عاملی برای ایجاد التهاب و تلاطم در بازار مسکن بوده و هست.

امروز، شاید بازار خرید و فروش راکد باشد اما بازار دلالی به شدت داغ بوده و همین امر هم روزبه روز کنترل قیمت مسکن را سخت‌تر می‌کند چرا که در هر صنفی وجود دلال سبب افزایش و حبابی بودن قیمت‌ها می‌شود.

حال آنکه بر اساس آمارها، تعداد مشاورین املاک طی سال‌های اخیر رشد بیش از 100 درصدی داشته و گویا هرکسی در پیدا کردن کار عاجز است، اقدام به بازگشایی املاکی می‌کند. با این حال یکی از تدابیر اندیشیده شده در استان زنجان برای جلوگیری از رشد بی رویه تعداد مشاورین املاک در استان و همچنین جلوگیری از ورود افراد غیر ماهر در این شغل، برگزاری آزمون است.

 رئیس اتاق اصناف استان زنجان در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه تعداد واحدهای مشاور املاک در کشور 8 برابر تعداد واحدهای نانوایی است اظهار داشت: در حال حاضر پس از یک غربالگری اساسی تعداد مشاورین املاک استان به یک هزار و 200 واحد رسیده است.

سیدمحمود موسوی با بیان اینکه در سال‌های اخیر کارهای زیادی در راستای ساماندهی مشاورین املاک در استان زنجان صورت گرفته است تصریح کرد: در این زمینه دادستان عمومی، سازمان صمت استان و اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک استان همکاری و تلاش بسیار خوبی داشتند که نتیجه بخش بود.

اهرم قیمت مسکن زنجان روی دیوار گرانی / مستاجران چشم به واحدهای نهضت ملی مسکن دوخته‌اندانبوه‌سازان: دولت در طرح نهضت ملی مسکن تسهیل‌گری کندهشدار رئیس دادگستری ‌طبس به بنگاه‌های ملکی و دلالان/ با هرگونه گرانی مسکن برخورد می‌کنیم

رئیس اتاق اصناف استان زنجان تشریح کرد: ما در استان یک هزار و 616 مشاور املاک داشتیم که با بررسی‌های میدانی، بررسی سوابق، تجارب و تخلفات این واحدهای صنفی، پروانه حدود 400 واحد ابطال شد.

وی با بیان اینکه برای یک فرد زحمتکش که به دنبال راه‌اندازی یک واحد مکانیکی است، هزاران شرایط مثل داشتن سابقه بیمه چند ساله، مدرک دانشگاهی مرتبط یا مدرک فنی و حرفه‌ای در نظر گرفته‌اند و تا این شرایط را نداشته باشد جوازی به وی اعطا نمی‌شود، افزود: در حالی که حتی اگر این صنعتکار دچار خطایی در کار خود شود خسارت بسیار پایین و قابل جبرانی خواهد بود.

موسوی ادامه داد: اگر یک مشاور املاک تخصص و مهارت کافی نداشته باشد، خسارتی که به طرفین معامله وارد می‌کند قطعا زندگی هر دو طرف را تحت تاثیر قرار می‌دهد چرا که مبلغ معاملات املاک بالا است.

وی با اشاره به تعریف و تعیین شرایط جدید برای صدور مجوز مشاور املاک، گفت: حضور در دوره آموزشی الزامی شده و این دوره‌ها توسط اساتیدی از سازمان ثبت اسناد به صورت رسمی برگزار و پس از سپری کردن آزمون گواهی پایان دوره به شرکت‌کنندگان اعطا می‌شود.

این مسئول خاطرنشان کرد: نمره حداقل قبولی شرکت‌کنندگان در آزمون مشاورین املاک 12 است، پس از کسب این حد نصاب و با داشتن سایر شرایط،  پروانه کسب به متقاضی اعطا می‌شود.

وی با اشاره به افزایش قیمت ملک و مسکن در سال‌های اخیر و حساسیت بالای این مساله، نظارت‌ها در این حوزه دقیق‌تر و بیشتر شده است، یادآور شد: پرونده‌های تشکیل شده در این حوزه نسبت به سایر اصناف بیشتر است.

موسوی با بیان اینکه آمار تخلفات و شکایات در حوزه مشاورین املاک در استان زنجان نسبت به سایر استان‌ها و میانگین کشوری پایین است و این مساله تلاش مسئولان را در این حوزه می‌رساند، گفت: استان در تعداد مشاورین املاک نیز رقم معقول‌تری نسبت به آمار کشوری دارد.

وی یادآور شد: دلیل بالا بودن شکایات و پرونده‌ها این است که قیمت ثبات نداشته و فرد پس از معامله متوجه می‌شود که قیمت ملکش افزایش داشته، از این رو دنبال بهانه‌ای برای فسخ قرارداد می‌شود که اخیراً برای جلوگیری از چنین کارهایی، کد رهگیری برای قراردادها الزامی شده و باید همه مبایعه نامه‌ها دارای هولوگرام بوده و به صورت سیستمی نیز تنظیم شوند.

رئیس اتاق اصناف استان گفت: اکیپ مشترکی با حضور نمایندگانی از اتاق اصناف، سازمان صمت، دادگستری و اتحادیه مشاورین املاک همیشه در حال نظارت بر این واحدها هستند ولی معتقد هستیم معامله‌گر باید حواسش باشد تا فریب برخی دلالان را نخورد.

انتهای پیام/ن

منبع: تسنیم

کلیدواژه: تورم وام مسکن نهضت ملی مسکن تورم وام مسکن نهضت ملی مسکن رئیس اتاق اصناف استان تعداد مشاورین املاک مشاورین املاک استان زنجان مشاور املاک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۵۳۶۵۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تولید نان کامل در ۱۵ واحد نانوایی در استان زنجان

به گزارش خبرگزاری مهر، ولی الله زمانی با بیان اینکه تاکنون ۶ واحد تولید نان کامل شروع کار کرده است، گفت: تولید نان کامل در ۸ واحد نانوایی سطح شهر زنجان و ۷ واحد دیگر در شهرستان‌های استان راه اندازی خواهد شد و به ۱۵ واحد نانوایی افزایش خواهد یافت.

وی با اشاره به اینکه قیمت نان کامل فعلاً همان قیمت اولیه نان می‌باشد و تغییری نیافته است، افزود: تولید نان‌های فعلی که بر اساس استانداردهای سازمان ملی استاندارد تهیه می‌شود به قوت خود باقی خواهد بود.

مدیرکل غله و خدمات بازرگانی استان زنجان گفت: تولید نان کامل برای همه افراد جامعه ب خصوص بیمارانی که دارای فشار خون، دیابت، مشکلات گواراشی، افراد مبتلا به چاقی و … هستند مفید است.

زمانی با اشاره به اینکه در آرد کامل نه سبوس و نه جوانه گندم حذف نخواهد شد، گفت: مزایای بالایی برای استفاده از آرد کامل و نان کامل وجود دارد چراکه جوانه گندم منبع غنی از انواع ویتامین‌ها از جمله B و E است و سبوس نیز منبع غنی از فیبر بوده و برای افراد با بیماری دیابت، گوارشی و مادران باردار توصیه می‌شود.

کد خبر 6091511