به نقل از «ایسنا»

برخی ضوابط موجب شده تا مسکن قیمت مناسب تولید نشود

تاریخ انتشار: ۵ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۶۰۲۱۹۷

ایسنا/اصفهان دبیر انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان گفت: به غیر از مشکلات عرضه و تقاضای مسکن، بحث ضوابط نیز موجب شده تا نتوان آپارتمان با قیمت مناسب برای قشر نیازمند به مسکن تولید کنیم.

مهدی شیخ سجادیه، شامگاه چهارشنبه، ۵ مردادماه در حاشیه مجمع عمومی سالیانه انجمن انبوه سازان استان اصفهان در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: موضوع اصلی این مجمع ریبرندینگ، تعیین بودجه و انتخاب روزنامه کثیرالانتشار بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان اینکه انبوه‌سازی بیشتر در طبقات متوسط رو به پایین اتفاق می‌افتد و در لوکس سازی با انبوه سازی مواجه نیستیم، افزود: بارها اطلاع رسانی کرده‌ایم به غیر از مشکلات عرضه و تقاضای مسکن، بحث ضوابط نیز موجب شده تا نتوان آپارتمان با قیمت مناسب برای قشر نیازمند به مسکن تولید کنیم.

به گزارش ایسنا، دبیر انجمن انبوه سازان استان اصفهان ادامه داد: البته با معاونت شهرسازی صحبت شده تا ضوابطی تحت عنوان مسکن حمایتی داشته باشیم.

وی ادامه داد: اصفهان شهری کیفی در زمینه ساخت و ساز است و اگر برج و ساختمان‌های بلندمرتبه نداریم به دلیل رعایت موارد استانداردها در ساخت و ساز است.

شیخ سجادیه، تاکید کرد: رسالت ما ساخت و ساز برای قشر کم برخودار است و برای انبوه سازی نیاز است اندکی از شهر فاصله بگیریم.

عضو انجمن انبوه سازان استان اصفهان نیز در حاشیه این مجمع اظهار کرد: امروز بیستمین سالگرد افتتاح انجمن بود و انبوه سازان برندساز استان، انبوه سازان گسترده و انبوه سازان مسکن مهر با هدف ساختن واحدهای مسکونی با کیفیت برای مردم فعال هستند.

کریم داودی افزود: آنقدر پتانسیل انبوه سازان اصفهان بالا بوده که مسکن را در استان‌های دیگر از جمله رشت، مازندران، شهرکرد، تهران و جنوب کشور اجرا می کنند.

وی با اشاره به مشکلات انبوه سازان، توضیح داد: بخشی از انبوه سازان مشکلاتی با شهرداری داشتند که طی جلسات بسیار با معاونت شهرسازی شهرداری اصفهان، روند دریافت پروانه ساختمان از ۹ ماه به دو یا سه ماه کاهش می یابد که این موجب ارتقا بهره وری سرمایه گذاری می شود، همچنین بر هماهنگ کردن درآمد انبوه سازان برنامه ریزی کرده ایم.

عضو انجمن انبوه سازان استان اصفهان همچنین اضافه کرد: در کشورهای توسعه یافته پروانه ساخت و ساز یک روزه صادر می شود.

وی با اشاره به فرصت‌های سرمایه‌گذاری انبوه سازان در اصفهان، گفت: امروز مناطق حاشیه زاینده رود و یا جنوب شهر اصفهان فرصت های بهتری برای انبوه سازی دارند و به نوعی ۸۰ درصد انبوه سازان اصفهان برای ۱۰ درصد افراد خاص تولید مسکن دارند، اما امیدواریم با هماهنگی، انبوه سازان برای قشر پایین هم مسکن تولید کنند.

داوودی با اشاره به ورود انبوه سازان به طرح نهضت ملی مسکن در استان اصفهان، توضیح داد: هفته گذشته تفاهم‌نامه‌ای بین انجمن انبوه سازان و اداره کل راه و شهرسازی برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در بهارستان، ۵ هزار واحد در فولاد و ۲ هزار واحد در مجلسی امضا شد و اکنون ۱۰۰۰ واحد واگذار شده که انبوه سازان در حال طراحی و معماری در این زمینه هستند.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی اقتصادی مسكن نهضت ملی مسکن انبوه سازی ساخت و ساز برای قشر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۶۰۲۱۹۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت ۲هزار و۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی تا دو هفته آینده کلید زده می شود

خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران  در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی  ساخت مسکن اقتصادی از  دو سال گذشته  آغاز شده است  گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی  استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است‌.

وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوجهای جوان  متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای  متوسط و بزرگ  بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است  .

باقرپور با بیان اینکه  ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم گفت:  ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.

**هدف گذاری ۴۰ هزار  واحدی برای مسکن اقتصادی 

طراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.

باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲هزار و۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.

وی توضیح داد:  کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و  طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی  انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان  در این طرح استفاده خواهد شد‌ و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.

او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.

طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای  استفاده کند.

**قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شد

وی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که  با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است گفت: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.

**مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست

وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است گفت: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.

وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.

کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی