از آپارتمانهای نقلی تا خانه های لوکس در تهران چند؟
تاریخ انتشار: ۱۰ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۶۳۸۷۸۱
دنیای‌اقتصاد، بررسی فایل‌های ثبت‌شده در موتورهای جست‌وجوی ملکی و استارت‌آپ‌های معتبر عرضه آگهی‌های املاک نشان‌دهنده عرضه واحدهایی از حدود ۵۰ تا ۲۵۰مترمربع در بازار مسکن منطقه پنج تهران است و اگرچه آپارتمانهای میان‌متراژ با مساحت بیش از ۷۰ و کمتر از ۱۵۰مترمربع پرتعدادتر هستند، اما در مجموع شرایط بازار مسکن این منطقه از شهر تهران به نحوی است که می‌تواند هم به تقاضای مصرفی از ناحیه طبقه متوسط پاسخ دهد و هم متقاضیان آپارتمانهای نسبتا لوکس که تمایل دارند در غرب تهران ساکن باشند؛ اما قدرت خرید آنها تناسبی با قیمت واحدهای مسکونی محله‌های لوکس منطقه دو نظیر شهرک‌غرب و سعادت‌آباد را ندارد، می‌توانند گزینه‌های متنوعی را در بازار مسکن این منطقه بازدید کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
واسطه‌های ملکی فعال در منطقه پنج تهران که پرمعامله‌ترین منطقه شهر در سال‌های اخیر بوده است، جنس متقاضیان خرید حاضر در بازار مسکن میانه تابستان را هم مصرفی و هم سرمایه‌ای با غلبه سرمایه‌گذاران عنوان می‌کنند. نشانه مهم خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن این منطقه، تمایل آنها به عرضه در بازار اجاره‌بها بلافاصله پس از خرید است. هرچند خریداران سرمایه‌ای ملک در همه مقاطع زمانی، چه در رونق و چه در رکود در بازار مسکن حضور دارند؛ اما دست کم حالا شرایط بازار مسکن به نحوی رقم خورده که تعداد آنها نسبت به سال گذشته و دو ماه اول امسال در اغلب مناطق تهران افزایش یافته است.
در این میان با توجه به اینکه منطقه پنج تهران حتی در رکودی‌ترین وضعیت بازار مسکن همواره با تقاضای خرید مصرفی مواجه است، گزینه مطلوبی برای خرید سرمایه‌ای به شمار می‌آید؛ چراکه سرمایه‌گذاران معتقدند در این منطقه و چند نقطه دیگر از تهران، در صورت نیاز ساده‌تر می‌توانند ملک خود را به پول نقد تبدیل کنند.
منبع: فردا
کلیدواژه: قیمت خانه خانه های لوکس آپارتمانهای نقلی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۶۳۸۷۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است