افزایش نجومی قیمت مسکن و ظهور طبقه‌ای نو در ایران!
تاریخ انتشار: ۲۱ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۷۲۷۴۹۹
بعد از اینکه سناریوی فشار حداکثری آمریکا با مقاومت دولت و ملت ایران با شکست مواجه شد، اکنون دشمن به فکر نابود کردن مقاومت ملت ایران از طریق فشار حداکثری اقتصادی داخلی با تکیه بر افزایش نجومی قیمت مسکن و اجاره‌بهاست.
افزایش نرخ ارز و طلا به‌لحاظ وارد شدن از خارج از کشور شاید قابل‌توجیه باشد اما افزایش نجومی قیمت زمین و مسکن تا این سطح چه توجیهی دارد؟ برخی دلیل این امر را افزایش قیمت ارز و به تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی و قیمت مسکن عنوان می‌کنند اما اینکه چه منطقی بین دو امر مذکور وجود دارد شفاف نیست! درحالی‌که با اطمینان می‌توان گفت سهم افزایش نجومی و بی‌دلیل قیمت زمین در صعودی شدن قیمت مسکن بیشتر از هر عامل دیگری است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
نکته مغفول و غیرشفاف این است که آیا کشور تحریم شده است یا فقرا و افراد کم‌درآمد؟ وضع تحریم‌های یکجانبه آمریکا علیه جمهوری اسلامی ایران چه ارتباطی با افزایش افسانه‌ای و نجومی زمین و مسکن که بیشتر مصالح موردنیاز آن از داخل تامین می‌شود، دارد؟
پاسخ سوال اخیر را می‌توان در نقش عوامل داخلی و ستون پنجم دشمن در اقتصاد جست‌وجو کرد. امروزه قیمت مسکن و اجاره‌بها نه‌تنها در کلانشهرهایی چون تهران بلکه در شهرهای کوچک و دورافتاده نیز افزایش چشمگیری را تجربه کرده و همین امر مهاجرت اجباری ساکنان مناطق مختلف شهری به‌سوی مناطق پایین‌تر و فقیرتر شهری، حومه شهرها، شهرستان‌ها و روستاها را رقم زده است. بعضی از مسوولان در دفاع از وضع موجود بیان می‌کنند که وقتی ارزش تقریبی یک دستگاه آپارتمان با متراژ تقریبی ۱۰۰متر چهار الی پنج‌میلیارد تومان است؛ بنابراین اجاره‌بهای آن نیز باید ۱۰ تا ۱۲میلیون تومان باشد. اما موضوع این است که این ملک چهار الی پنج‌میلیاردی امروز، همان ملک ۳۰۰ الی ۴۰۰میلیون تومانی دیروز است که بدون هیچ زحمتی هم بهای خود ملک و هم بهای اجاره آن به صورت نجومی افزایش یافته است. حال که مالیات نجومی از بابت درآمد اتفاقی از مالکان در خصوص این افزایش اخذ نشده پس باید با وضع قوانین لازم موجرین را ملزم کرد به‌صورت افسارگسیخته اجاره‌بهای واحدهای خود را افزایش ندهند.
افزایش بی‌رویه و کنترل‌نشده قیمت مسکن و زمین سبب شده تا جامعه دوقطبی شود و عملا طبقه متوسط به سمت طبقه فقیر و طبقه فقیر به‌سوی فقرمطلق سوق داده شوند. درمقابل قشر مرفهی ظهور کرده که اعضای آن بدون متحمل شدن زحمت زیاد و به مرحمت دسترسی به درآمد رانتی، نجومی و غیرمولد به تفریح در کنسرت‌های برگزارشده در کشورهای همسایه و غرب می‌پردازند یا با گرفتن تابعیت اوقات خود را صرف تردد و تفریح در وطن اول و وطن دوم می‌کنند.
به نظر می‌رسد درراستای حل مشکلات جامعه، مجلس می‌تواند نقش مهم‌تری را عهده‌دار شود؛ بنابراین شایسته است یک‌بار و برای همیشه موضوع ملی شدن زمین در کشور مورد توجه جدی نمایندگان محترم قرار گیرد. اگر کشور ما قصد دارد به جای جمعیت ۸۵میلیون نفری امروز به جمعیت ۱۴۰میلیون نفری فردا برسد باید از هم‌اکنون با تصویب قوانین لازم زمین را در سراسر کشور ملی اعلام کند. امروزه برخی گروه‌های سیاسی قصد دارند با تملیک حجم افسانه‌ای از کارخانه‌ها، ملک، املاک و مستغلات عملا در سایه قدرت اقتصادی، قدرت سیاسی را نیز در کشور به دست گیرند. لذا بر مسوولان امر است تا از طریق ایجاد محدودیت برای اشخاص، شرکت‌های خصوصی و... مانع از تجمع حجم زیادی زمین، ملک و کارخانه در دست یک فرد یا گروه شوند.
چرا وقتی که همه از مشکلات جامعه خبر دارند و درباره آن حرف می‌زنند کسی قادر به حل آن نیست؟ شاید عوامل نفوذی دشمن تلاش دارند مردم را در تامین نیازهای اساسی‌شان ازجمله مسکن، خودرو، بهداشت، سلامت و تغذیه در تنگنا قرار دهند تا از این طریق بتوانند بین ملت و دولت فاصله و تفرقه بیندازند. ان‌شاءالله با هوشیاری و همکاری مردم با مدیرانی که پست را مسوولیت و نه مصونیت بدانند این توطئه نیز ناکام خواهد ماند.
سید ابراهیم دهنادی
منبع: صبح نو
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: افزایش قیمت مسکن قیمت مسکن مسکن افزایش نجومی قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۷۲۷۴۹۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
زیر پوست بازار «رحم اجاره‌ای» در ایران
فرارو- بازار فروش اعضا و اجاره رحم بار دیگر داغ شده است، اما اینبار ابعادی بزرگتری دارد. ماجرا از این قرار است که فرد از فرط نداری ناچار به فروش رحم خود می‌شود -که حالا قیمت آن که تا همین چند سال قبل ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان بود- با افزایش چشمگیری آنطور که برخی رسانه‌ها اذعان دارند به ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است.
به گزارش فرارو، در این میان، گاهی هم این پول نیامده به دست همسر فرد می‌رسد که ناتوان از گذران زندگی این مبلغ را صرف درمان یکی از زخم‌های خانواده می‌کند. البته ناگفته نماند که این بازار پرسود فقط در ایران رونق نگرفته و اندازه بازار جهانی آن هم قابل تامل است.
از تعریف علمی تا قیمت رحم اجارهایاین روز‌ها بار دیگر اعداد و ارقام بازار رحم اجاره‌ای دهان به دهان می‌چرخد؛ حتی پرتکرارتر از گذشته. بنابراین، ابتدا بیاییم تعریفی علمی از عبارت «رحم اجاره‌ای» داشته باشیم. رحم اجاره‌ای روشی برای تولیدمثل است که طی فرآیند آن جنین حاصل از تخمک و اسپرم یک زوج به دلیلی که ناتوانی خوانده می‌شود، در رحم شخص سوم کاشته شده، تا زمانی که نوبت زایمان فرابرسد. پس از زایمان هم نوزاد به زوج سپرده می‌شود و فردی که میزبان جنین بود، در ازای این کار خود مبلغی را دریافت می‌کند.
اما اگر از این تعاریف علمی بگذریم و به دنبال پاسخ برای این پرسش باشیم که چرا بازار رحم اجاره‌ای داغ شده است؟ باید گفت آنگونه که از شمایل کلی اقتصاد ایران معلوم است، دلیل میزبان جنین برای انجام چنین کاری چیزی جزء ناتوانی مالی نیست. اگر میزبان جنین دارای همسر باشد، معمولا این پول به دست او می‌رسد تا یا سرپناهی برای خانواده فراهم کند یا کار و کاسبی راه بیاندازد.
حالا سوال این است که مبلغ رحم اجاره‌ای چقدر است که برخی را به این کار وا می‌دارد؟ در پاسخ باید گفت مبلغ این کار که در سال ۹۹ حدود ۵۰ تا ۷۰ میلیون تومان بود و در سال گذشته به حدود ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان رسید، حالا رسانه تجارت نیوز مدعی شده به ۴۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است. دستمزدی برای ۹ ماه که با حداقل دستمزد حدود هفت میلیون تومانی تعیین شده توسط شورای عالی کار برای سال جاری، برای خیلی‌ها وسوسه‌برانگیز است؛ آن هم در شرایطی که حمایت‌های دولتی یا اموری از قبیل گرفتن وام یا مبلغشان ناچیز است یا نیاز به ماندن در صف برای زمانی طولانی دارد. در این بین، از پولی که به دست واسطه‌ها هم می‌رسد نباید غافل ماند. پارسال تعدادی از رسانه‌ها این مبلغ را پنج تا ۱۰ میلیون تومان عنوان کرده بودند.
چرا زوج‌های جوان رحم اجاره می‌کنند؟سوی دیگر ماجرا زوج‌هایی ایستاده‌اند که یا قادر به بچه‌دار شدن نیستند یا شاید به دلیل اینکه زن خانواده راضی به برهم خوردن تناسب اندام خود نیست، به سمت اجاره رحم می‌روند. با جست‌وجویی ساده می‌توان دریافت که اگر زوجی رحم زن جوانی را اجاره کنند؛ به اضافه سایر هزینه‌های جانبی از آزمایش و سونوگرافی گرفته تا دستمزد واسطه چیزی حدود ۵۰۰ میلیون تومان باید هزینه کنند. البته ناگفته نماند که این مبلغ منهای هزینه اسپرم یا تخمک است.
همچنین، باید به این نکته هم اشاره داشت که برخی از زوج‌های جوان علت مراجعه به دلالان را معطل نشدن در صف دیگری در کنار هزاران صف در بازار‌های ایران می‌دانند.
قوانین بازار رحم چگونه است؟اما قوانین بازار اجاره رحم چگونه است؟ آن‌هایی که این تجربه را از سر گذرانده‌اند، می‌گویند قوانین آن شبیه بازار فروش اعضای بدن است. سن و وضعیت سلامتی از اهمیت بالایی برخوردار است و تعیین کننده قیمت. داشتن یک یا دو فرزند سالم امتحانی است که اگر میزبان جنین از آن سربلند بیرون آید، در مرحله بعد نوبت به آزمایش‌ها می‌رسد. بعد هم یک قرارداد محضری بسته می‌شود، بخشی از پول دریافت شده و با پایان گرفتن آزمایش‌ها، جنین وارد رحم اجاره‌ای می‌شود و باقی ماجرا.
اندازه بازار جهانی رحم اجاره‌ای چقدر است؟هرچند بازار رحم اجاره‌ای در ایران به دلایلی که در بالا ذکر آن رفت، داغ شده است، اما این موضوع تنها مختص کشور ما نیست. یک مقاله نشان می‌دهد که اندازه بازار جهانی رحم اجاره‌ای در سال ۲۰۲۱ برابر با ۱۶۸.۴۵ میلیون دلار بود و انتظار می‌رود تا سال ۲۰۲۷ به ۲۵۹.۱۸ میلیون دلار برسد.
اما در این بین کدام مناطق پیشتاز بازار رحم اجاره‌ای هستند؟
در آمریکای شمالی (ایالات متحده، کانادا و مکزیک)، اروپا (آلمان، بریتانیا، فرانسه، ایتالیا، روسیه و ترکیه)، آسیا و اقیانوسیه (چین، ژاپن، کره، هند، استرالیا، اندونزی، تایلند، فیلیپین، مالزی و ویتنام)، آمریکای جنوبی (برزیل، آرژانتین، کلمبیا) و در خاورمیانه و آفریقا (عربستان سعودی، امارات، مصر، نیجریه و آفریقای جنوبی) نیز واکنش‌ها بالا گرفته است.
واکنش‌های کاربراناز این حرف‌ها که بگذریم، موضوع رحم اجاره‌ای همواره از جمله موضوعاتی بوده که تا خبر از قیمت جدیدی از آن رسانه‌ای می‌شود، موج گسترده‌ای از واکنش‌ها را هم به دنبال خود می‌کشد. اگر سری به شبکه اجتماعی توییتر بزنیم؛ تعدادی از این واکنش‌ها جلب توجه می‌کنند:
کاربری به زبان طنز نوشته است: «رحم اجاره‌ای ۴۰۰ تا ۹۰۰! خوبه‌ها بهتر از بی‌پولیه.»
دیگری گفته: «مال همینه مایه‌دار‌ها تمایلی به بچه‌دار شدن ندارن و دنبال رحم اجاره‌ای هستند.».
اما شخص دیگری این موضوع را از زاویه مشکلاتی که برای یک زن به همراه دارد، دیده و نوشته است: «چون از عوارض و مشکلات اجتماعی و حقوقی رحم اجاره‌ای بی‌خبرید و تنها پولش رو می‌بینید ضعف جسمانی زن بودن رو هم در نظر داشته باشید.»
دیگری هم می‌گوید: «ولی خانم‌هایی که رحم اجاره‌ای قبول می‌کنند وقتی بچه به دنیا می‌آید چطور ازش جدا می‌شن خیلی سخته فکر کنم.»
واکنش‌ها به موضوع رحم اجاره‌ای تا حدی بوده که پای آن به حوزه سینما هم باز شده. «هماتوم» یک فیلم کوتاه در این باره است که علی رفتاری، سازنده آن حین گفتگو با روزنامه شرق اطلاعات جالبی را در این زمینه ارائه می‌کند. او به این موضوع مهم اشاره می‌کند که، چون دوندگی فرزندخواندگی بالاست، عده‌ای در نهایت به رحم اجاره‌ای روی می‌آورند.
این کارگردان به کسب درآمد پزشکان و نقش واسطه‌گری آنها نیز اشاره می‌کند. رفتاری در این باره گفته است: «در واقع بین یک زن و شوهر که مشکل باروری دارند با زنی که مشکل مالی دارد به نوعی واسطه‌گری اتفاق می‌افتد و مسلما به راهی برای کسب درآمد پزشکان تبدیل شده‌است.»
عده‌ای بر این باورند که با توجه به برآورد‌ها از وضعیت اقتصاد ایران و سقوط خانوار‌های بیشتری به سمت فقر، پیش‌بینی می‌شود بازار رحم اجاره‌ای تا پایان سال داغ‌تر و قیمت‌ها با سرعت بیشتری رشد کنند و بنابراین لازم است نظارت بیشتری برای جلوگیری از سوءاستفاده دلالان از این بازار اعمال شود.
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند