به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

آغاز دور هشتم ثبت نام‌ نهضت ملی مسکن از چند روز آینده

تاریخ انتشار: ۱ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۸۲۴۲۲۹

امروز میز اقتصاد به بررسی آخرین وضعیت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن  با حضور محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی،فرشید ایلاتی کارشناس مسکن و محمودی کارشناس اقتصاد مسکن پرداخت.

سوال چه تاریخی سامانه  برای ثبت نام مجدد  متقاضیان بازگشایی خواهد شد:

محمود زاده: در ادامه ثبت نام طرح نهضت ملی در هر شهری ظرفیت جدید ایجاد خواهیم کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سامانه  ثمن را بازخواهیم کرد و مجددا ثبت نام  انجام می شود.

در اواسط هفته آینده ما ثبت نام را آغاز خواهیم کرد. برای  ۷۵ هزار واحد در ۳۱ استان و بیش از ۴۰۰ شهر این اراضی تامین شده که ثبت نام آغاز خواهد شد.

سوال بازه زمانی ثبت نام چقدر است ؟

ما بازه زمانی را یک ماه قرار می دهیم اما اگر ظرفیت تکمیل شود و بیش از حد تقاضا باشد،زود تر سایت بسته خواهد شد. 

سوال :برای کسانی که قبلاً ثبت نام کردند فرصت ویرایش وجود دارد؟

محمود زاده:  بیش از یک میلیون و۵۰۰ هزار  متقاضی هستند که تمام شرایط  آنها  تکمیل شده  استد و در چند ماه گذشته‌  مجدد ثبت نام های وجود داشته است .البته  در این یک ماه که برای آن ثبت نام ها فرصت ویرایش خواهیم داشت.

بیش از یک میلیون و ۵۰۰هزار نفر به پروژه ها معرفی می‌شوند و متقاضیانی که اقدام به تکمیل  اطلاعات و آورده خود نکرده اند از لیست خارج شده اند و باید دوباره در فرصت بعدی ثبت نام کنند. چراکه این پروژه به تامین مالی نیاز دارد و اگر متقاضیان تا زمان مشخص شده مراجعه نکند جایگزین خواهد شد و از لیست خارج می شوند.

رویکرد پروژه این است که در شهر های زیر صد هزار نفر جمعیت پروژه ها در اولویت قرار گیرند و این در حد ایده و حرف نیست بلکه در بسیاری  از استان ها عملی شده است .

سوال چه میزان اراضی تامین شده است:

ما سه منبع برای تامین زمین داریم. در قانون اول زمین هایی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی بوده است که به اتمام رسیده و ما دیگر زمینی نداریم. بنابراین باید برای زمین های دیگر فکری کنیم. منبع دوم اراضی ملی هست که حدود یک میلیون هکتار را شامل می شود و در محدوده شهر ها هست.باید زمین های کشاورزی از آن تفکیک و جداسازی شود و گروه سوم اراضی در اختیار سایر دستگاه ها قرار گیرند که تا کنون بیش از  ۴۵۰۰ هکتار شناسایی شده است. تا پایان شهریور اگر این انتقال صورت نگیرد خود راه و شهرسازی اقدام خواهد کرد. 

سوال تا کنون چقدر دستگاه ها پای کار آمدند؟

تا کنون حدود ۱۵ درصد از اراضی به راه و شهرسازی انتقال یافته است و کار آنها  پایان یافته است . بیش از ۴ هزار  هکتار اراضی هستند که اراضی را از دولت گرفتند اما استفاده ای نداشتند و زمین مازاد شده است.اگز دستگاه ها این زمین ها را برگردانند وارد کار خواهند شد .

سوال بیشترین زمین ها برای کدام دستگاه ها هست ؟

وزارت هایی مثل جهاد کشاورزی ،وزارت علوم،وزارت نیرو و مجموعه این سه دستگاه بیش ترین اراضی دارند که می توان روی آنها حساب کرد.

ما امیدواریم با دستور رییس جمهور این موضوع رفع  و سرعت بیشتری پیدا کند.

سوال آیا شهر های جدیدی اضافه می شود؟

شهر های جدیدی طراحی شده اند اما ما این برنامه را داریم که از طریق ساخت شهرک ها این اقدام صورت گیرد همچنین با نوسازی بافت های فرسوده  این فعالیت ها صورت گیرد چراکه ساخت شهرک ها هزینه کمتری دارد.

بسیاری از شهرک ها آماده کار هستند تا کنون پانزده شهرک اقداماتی روی آن ها انجام شده است. در شهر های بزرگ که توسعه فیزیکی به نفع آنها نبوده طراحی صورت گرفته   است.

ایجاد شهر های جدید   نیاز به مقیاس و امکانات بیشتری دارد اما  ساخت  شهرک مقرون به صرفه تر است. در سطح ملی نمیتوان به تمام نقاط کشور فکر کرد. اولویت در شهر های زیر۱۰۰ هزار نفر است که مشکل زمین وجود ندارد به طور مثال خراسان جنوبی که تمام استان به صورت ویلایی است.

سوال چرا دستگاه ها برای تامین زمین همکاری نمی کنند؟
محمودی اصل کارشناس اقتصاد مسکن : این مشکل در سال های  گذشته‌  وجود داشته است .
با توجه به قانون جهش مسکن بسیار اقدامات خوبی می توان انجام داد‌که در قانون جهش تولید این موانع پیش بینی شده و برطرف می شود.

برای اجرای این کار عزم ملی نیاز است. با توجه به تحریم ها و این عزم ملی اول باید از دستگاه های دولتی شروع شود.توجه و پیگیری دولت و رئیس جمهور میتواند بسیار کارگشا باشد.
سوال شما فکر میکنید بین وزارت شهر سازی و بانک مرکزی چه هم افزایی باید صورت بگیرد؟
ایلاتی کارشناس اقتصاد مسکن: ما در سال های گذشته خود تحریمی ایجاد کردیم و کمربندی دور شهر ها کشیدیم و اجاره ندادیم که شهر ها به صورت افقی رشد کنند.این باعث شد که کیفیت زندگی در شهر ها کاهش پیدا کند. ما باید خود تحریمی را بشکنیم و اجازه دهیم شهر ها به صورت افقی توسعه پیدا کنند.موفق ترین پروژه های ما پروژه های خود مالکی بوده اند.
بودجه ای که باید به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند عملا دو درصد عملی شده است و این نشان میدهد که عملکرد بانک مرکزی ضعیف بوده است و بانک مرکزی باید ورود پیدا کند و وزارت راه و شهرسازی باید نظارت داشته باشد.
سوال  در حوزه  تامین مالی و توسعه شهر ها چه اقداماتی صورت گرفته است:
محمود زاده: برای شهر های بزرگ برنامه ای که ابلاغ شده است تراکم متوسط  ۵۰ واحد در هکتار بوده و این به کاهش تراکم ها کمک کرده  و تاثیر خواهد گذاشت. تراکم در نهضت ملی تراکم بالایی است‌.

یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد  به صورت کامل شامل واحد های حمایتی نمی شود بلکه  تراکم متوسط زیر  ۵۰ واحد در هکتار است .

در شهر هایی که ما مشکل زمین داریم بیش از ۷۵ واحد است  .در شهر های دیگر متوسط  ۵۰ واحد است. ما نیاز هر شهری را در آبان ماه سال ۱۴۰۰ تدوین و به استان ها ابلاغ کردیم. ما در چند استان داریم که نیاز های چهار ساله زمین را هم تامین کردند مانند خراسان جنوبی.بعضی از استان های ما مشکل تامین زمین نداریم مثل کردستان و استان های شمالی کشور.
به هر قیمتی باید تامین مالی صورت بگیرد و ساخت مسکن بدون تامین مالی امکان پذیر نیست.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: بازار مسکن ساخت مسکن راه و شهرسازی تامین مالی محمود زاده دستگاه ها یک میلیون شهر ها استان ها نهضت ملی پروژه ها خواهد شد ثبت نام زمین ها تا کنون

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۸۲۴۲۲۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۷۰ هزار قطعه زمین در طرح جوانی جمعیت تامین شد

ایسنا/لرستان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: سال گذشته وعده تامین ۷۰ هزار قطعه زمین در طرح جوانی جمعیت محقق شد.

ارسلان مالکی شامگاه هشتم اردیبهشت‌ماه در حاشیه بازدید از سایت نهضت ملی مسکن بروجرد در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: در بعضی از شهرهای لرستان تأمین زمین نهضت ملی مسکن با تأخیر مواجه شده و همین موضوع باعث شده است که برای همه متقاضیانی که تائید نهایی شده نتوانیم زمین مورد نیاز را تأمین کنیم.

وی خاطرنشان کرد: بازدید امروز از سایت نهضت ملی مسکن در استان و بروجرد و جلسه شورای مسکن به این منظور انجام شده تا تدبیری برای تأمین و تعیین تکلیف اراضی مورد نیاز انجام شود.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اضافه کرد: در سایت مسکن ملی بروجرد زمین مورد نیاز تأمین شده و پروژه شروع شده است، در سایت مشکلاتی مانند تسهیلات وجود دارد که با حضور استاندار موضوعات مطرح می‌شود و رفع خواهد شد.

مالکی با اشاره به زمان واگذاری و اتمام کار، افزود: طرح نهضت ملی مسکن چند بخش و متغیر دارد که تأمین زمین، آورده مردم و بخش تسهیلات متغیرهای نهضت ملی مسکن است.

وی تصریح کرد: آنچه باید دولت پیگیری کند تسهیلات است که تلاش می‌کنیم در این زمینه اقدامات لازم را انجام دهیم تا فشار کمتری به مردم وارد شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با هم‌افزایی و مدیریت صحیح سایت مسکن ملی بروجرد تا سال آینده تکمیل و واحدها به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

مالکی با اشاره به طرح جوانی جمعیت گفت: در طرح جوانی جمعیت خودمان را مکلف می‌دانیم برای همه مشمولین زمین مورد نیاز را تأمین کنیم.

وی بیان کرد: در بروجرد هم خوشبختانه تأمین زمین مورد نیاز با مشکلی مواجه نیست اما در بقیه شهرها مثل خرم‌آباد تأمین زمین طرح جوانی جمعیت تابع همان نهضت ملی مسکن است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ۴۵ هزار هکتار تأمین زمین انجام شده و بالغ‌بر ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد در مراحل مختلف اجرا هستند.

مالکی اضافه کرد: در طرح جوانی جمعیت وعده کردیم که ۷۰ هزار قطعه زمین را تأمین کنیم که خوشبختانه وعده سال گذشته محقق شد امسال هم برای مشمولین زمین مورد تأمین خواهد شد.

انتهای پیام