2024-05-07@15:56:09 GMT
۵۷۱۶ نتیجه - (۰.۰۶۸ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار املاک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
گروه اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس:«برج‌های اداری که قبلا در تل‌آویو و رامات‌گان(شهری در شمال شرقی تل آویو) پر رونق بودند، اکنون بار تشدید بحران ناشی از جنگ را به دوش می‌کشند»؛ این را روزنامه اقتصادی عبری زبان گلوبز در گزارشی آورده است. گزارش تحقیقی این روزنامه حاکی است، فضاهای اداری معروفی که تا قبل از جنگ مورد تقاضای زیادی از خریداران و مستاجران قرار داشت، اکنون ده‌ها هزار متر مربع آن خالی از سکنه شده و نگران‌کننده‌تر این است که در حال حاضر حدود ۵۰۰ هزار مربع اضافی هم وجود دارد که در دست ساخت است. بر اساس این گزارش، برج‌های اداری در شهرهای بزرگ رژیم صهیونیستی تا دو سال پیش کاملا پر بودند و شرکت‌ها به سختی فضا...
به گفته یک مشاور املاک برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری در نازی آباد بدون پارکینگ و یا آسانسور، دست‌کم به ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان نیاز است. به گزارش اکوایران، یک مشاور املاک در محدوده جنوبی تهران می‌گوید: وضعیت بازار اجاره و خریدوفروش در رکود به سر می‌برد. او با اشاره به اینکه فصل اجاره معمولا پس از تعطیلات فروردین و همچنین پس از امتحانات مدارس در فصل تابستان گرم‌تر می‌شود می‌گوید: در ماه‌های پایانی سال و بهمن و اسفندماه، وضعیت خرید و فروش بهتر از قبل است، اما هم اکنون بازار راکد است؛ برای خرید تماس گرفته می‌شود، اما صرفا برای مطلع شدن نه خرید چراکه اکثریت خریداران بودجه کافی در دست ندارند و یا قصد دارند...
نگاهی به بازار مسکن حاکی از آن است که در دوران رکود خرید و فروش مسکن نیز بازار اجاره همچنان داغ است. در این میان، موضوع کمیسیون بنگاه‌ها هنوز مساله شماره یک موجران و مستاجران در ارتباط با بنگاههای املاک به شمار می‌رود و موج نارضایتی از بنگاه‌ها به خاطر اخذ کمیسیون‌های بی‌ضابطه و بی‌قاعده از طرفین اجاره هم تمامی ندارد. با وجود چنین چالش‌هایی، رئیس اتحادیه املاک تهران در تازه‌ترین مصاحبه، نسبت به رواج اجاره‌های کوتاه‌مدت مسکن هشدار داده است. به گزارش تجارت‌نیوز، اجاره کوتاه‌مدت مسکن موضوعی است که برای شهروندانی که به ناچار و در موقعیت‌های اضطراری به شهرهای بزرگ مراجعه می‌کنند، بسیار راهگشاست. به بهانه هشدار رئیس اتحادیه املاک تهران در خصوص رواج اجاره‌های کوتاه‌مدت مسکن، در این...
خبرگزاری آریا - گشت مشترک ساماندهی بازار املاک و مستغلات در تستان خراسان رضوی انجام شد.به گزارش خبرگزاری آریا (خراسان رضوی)، محمدحسن قانع دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات خراسان رضوی گفت: گشت مشترک ساماندهی بازار املاک و مستغلات طی برنامه ریزی های هفتگی با نمایندگان ادارات صمت، اتاق اصناف، تعزیرات حکومتی و اتحادیه مشاوران املاک انجام شد. وی افزود: در بازرسی های به عمل آمده از 3 دفتر مشاور املاک متخلف، به دلیل عمده تخلفات عدم نصب بنر اجاره بها، عدم نصب نرم افزار تعیین اجاره بها، عدم دارا بودن نرخنامه جدید، عدم درج کمیسیون در قولنامه، دریافت کمیسیون خارج از قوانین و ضوابط و ... یک دفتر مشاور املاک تذکر کتبی و دو دفتر دیگر...
خرید ملک و خانه در آنتالیا ترکیه خرید ملک و خانه در آنتالیا، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در ترکیه است. آنتالیا، شهری در ساحل جنوبی ترکیه قرار دارد و به عنوان یکی از مقاصد گردشگری معروف در منطقه شناخته می‌شود. این شهر دارای آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا، تاریخچه باستانی و فرهنگ متنوع است. وقتی قصد خرید خانه در آنتالیا را دارید، ابتدا باید بازار ملک محلی را بررسی کنید و با کمک یک مشاور املاک محلی که تجربه کافی در این زمینه دارد، همکاری کنید. مشاور املاک می‌تواند شما را در مراحل خرید راهنمایی کند و اطلاعات لازم را در مورد بازار ملک، قوانین ملکی و مشاوره حقوقی به شما ارائه دهد. مراحل خرید ملک در...
مهدی ملک گفت: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن همزمان با شروع فصل نقل و انتقالات در گلستان تشکیل شد. او افزود: اعضای این کارگروه در سه سطح صنفی، تعزیراتی و حکومتی و همچنین اطلاعاتی از بنگاههای مختلف استان بازدید می‌کنند. ملک ادامه داد: در استان گلستان مجموعاً سه هزار و ۳۸۲ بنگاه مشاور املاک وجود دارد که تا کنون از دو هزار و ۶۳۳ بنگاه بازدید به عمل آمده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: طی این بازرسی‌ها ۵۵ بنگاه مشاور املاک بدون پروانه کسب شناسایی و ۱۴۸ واحد صنفی متخلف پلمب شدند. او در ادامه گفت: از ابتدای فعالیت کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و...
نوسانات قیمت دلار در هفته‌های گذشته و حضور کمابیش متقاضیان مصرفی در بازار مسکن به‌دلیل نزدیکی به روزهای پایانی سال، باعث شده است که بار دیگر چشم‌اندازی افزایشی برای قیمت مسکن ایجاد شود. این موضوع سبب شده دوباره پای برخی مشاوران املاک و دلالان به این بازار باز شود. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد واحدهای نقلی و با عمر بالا هدف اول برخی واسطه‌های ملکی برای استفاده از این فرصت است. سیاست‌های انقباضی دولت و ثبات قیمت دلار در چند ماه گذشته باعث شده بود که بازار مسکن در رکودی بی‌سابقه فرو رود. بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، معاملات در این عرصه چند ماهی است به زیر پنج هزار فقره رسیده و...
بازار سرمایه در اولین روز هفته ۳۳۶۳ واحد رشد کرد و شاخص کل دو میلیون و ۱۲۶ هزار واحد رسید. امروز اوضاع گروه‌های انبوه‌سازی و فلزات اساسی از شرایط به نسبت بهتری در مقایسه با دیگر گروه‌ها برخوردار بودند. به گزارش ایسنا، بازار سرمایه پس از رشد نسبی روز چهارشنبه، امروز نیز تقریبا به همان میزان افزایش یافت. این در حالی است که تا قبل از چهارشنبه هفته قبل، بازار هفت روز پشت هم با ریزش مواجه شده بود. به نظر می‌رسد با کمرنگ شدن اثر ریسک‌های غیر اقتصادی و عوامل درونی مثل تعیین نرخ خوراک پالایشی‌ها بازار سرمایه در حال بازیابی خود است. به هر ترتیب، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در اولین روز کاری هفته ۳۳۶۳...
فتاح کرمی در کارگروه ساماندهی بازار املاک و مسکن شهرستان بروجن تأکید کرد: پس از انجام این بازرسی‌ها شش مشاور املاک به‌علت تخلف‌های صنفی پلمب شد. وی افزود: تمامی مشاوران املاک باید از ابتدای بهمن‌ماه جاری نسبت به صدور کد رهگیری هنگام انعقاد قرارداد و ثبت معاملات و از ۱۵ اسفندماه امسال بایستی نسبت به صدور پرینت کاغذی ثبت معاملات در سامانه مربوط به معاملات اقدام کنند. کرمی تصریح کرد: با تصویب کمیته نظارت بر قیمت‌ها در خصوص ساماندهی بازار املاک (اجاره و رهن منازل مسکونی) مقرر شد پس از برآورد قیمت ساختمان ۱۰ درصد از ارزش معاملاتی به‌عنوان ترکیبی از رهن و اجاره لحاظ شود. وی یادآور شد: نداشتن پروانه کسب و صدور کد رهگیری و رعایت نکردن...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از روابط عمومی فرمانداری، فرماندار شهرستان بروجن گفت: در راستای ساماندهی املاک و مسکن 40 مورد بازرسی از مشاورین املاک این شهرستان انجام گرفته و 6 مورد به دلیل تخلفات صنفی پلمب شدند. فتاح کرمی تأکید کرد: تمامی مشاوران املاک باید از اول بهمن ماه نسبت به صدور کد رهگیری به هنگام انعقاد قرارداد و ثبت معاملات و از 15 اسفند ماه باید نسبت به صدور پرینت کاغذی ثبت معاملات در سامانه مربوط به معاملات اقدام کنند. کرمی اظهار کرد: با تصویب کمیته نظارت بر قیمت‌ها در خصوص ساماندهی بازار املاک (اجاره و رهن منازل مسکونی) مقرر گردید پس از برآورد قیمت ساختمان، 10 درصد از ارزش معاملاتی به عنوان...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان، محمد جامع در خصوص اقدامات به عمل آمده برای تنظیم بازار مسکن در این استان اظهار کرد: با همکاری و تعامل اعضای ستاد تنظیم بازار مسکن بازرسی‌های مدام و مستمر از مشاوران املاک در استان خوزستان انجام شده است.وی بیان کرد: تا کنون ۳۹۶ واحد مشاور املاک متخلف در استان خوزستان پلمب شدند و یا مورد برخورد قانونی و جریمه نقدی قرار گرفته اند.معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با بیان اینکه تعدادی مشاور املاک غیرمجاز در استان خوزستان شناسایی شد، گفت: در حال حاضر مشاورین املاک متخلف در استان خوزستان مبلغ ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال جریمه شده اند.وی خاطرنشان کرد: برخی از تخلفات مشاوران املاک شامل نداشتن پروانه کسب،...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان، محمد جامع درخصوص کار‌های به عمل آمده برای تنظیم بازار مسکن در خوزستان گفت: با همکاری و تعامل اعضای ستاد تنظیم بازار مسکن بازرسی‌های مدام و مستمر از مشاوران املاک در سطح استان انجام شده است. وی افزود: تاکنون ۳۹۶ واحد مشاور املاک متخلف در استان خوزستان پلمب شدند و یا مورد برخورد قانونی و جریمه نقدی قرار گرفته اند. جامع به شناسایی تعدادی مشاور املاک غیرمجاز در استان اشاره کرد و ادامه داد: در حال حاضر مشاوران املاک متخلف در خوزستان مبلغ ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال جریمه شده اند. معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان اضافه کرد: برخی از تخلف‌های مشاوران املاک شامل نداشتن پروانه کسب، نصنکردن نرخنامه،...
یافته‌های شرکت مشاوره املاک نایت فرانک نشان می‌دهد فروش خانه‌هایی به ارزش ۲۵ میلیون دلار یا بیشتر طی سال گذشته در دبی دوبرابر شده است، چرا که برخی از ثروتمندترین افراد جهان در این قطب تجاری و گردشگری خاورمیانه خانه خریده اند. به گزارش دنیای اقتصاد، در سال ۲۰۲۳ در مجموع ۵۶ خانه سوپرلوکس به ارزش ۲.۲۷ میلیارد دلار در دبی فروخته شده است. این رقم نسبت به سال گذشته که ۲۸ ملک به ارزش ۱.۲۴ میلیارد دلار فروخته شد، دو برابر شده است. اکثر این خانه‌های لوکس (۲۲ مورد)، در جزیره نخل جمیرا دبی قرار داشتند و ۱۵ مورد دیگر در جزیره مصنوعی جمیرا واقع بودند. همچنین بررسی‌ها نشان می‌دهد که دبی به یکی از بزرگترین مقاصد سرمایه‌گذاران بین‌المللی...
خبرگزاری آریا - معاون اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان با اشاره به پلمب 396 واحد مشاور املاک متخلف در استان گفت: واحدهای صنفی متخلف 9 میلیارد 700 میلیون ریال جریمه شدند.به گزارش خبرگزاری آریا (خوزستان)، محمد جامع، معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در خصوص اقدامات به عمل آمده برای تنظیم بازار مسکن در این استان اظهار کرد: با همکاری و تعامل اعضای ستاد تنظیم بازار مسکن بازرسی های مدام و مستمر از مشاوران املاک در استان خوزستان انجام شده است. وی بیان کرد: تا کنون 396 واحد مشاور املاک متخلف در استان خوزستان پلمب شدند و یا مورد برخورد قانونی و جریمه نقدی قرار گرفته اند. معاون اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان با...
نیما میرزایی در گفتگوی اختصاصی با خبرگزاری صدا و سیما با بیان اینکه با توجه به تحرکات روی تابلو و سابقه ذهنی که از استقبال معامله گران از این موضوع مهم وجود داشته است، افزود: مشوق‌های دولت می‌تواند مسیر صعودی که بازار سرمایه در یکی – دو ماه اخیر طی کرده است را تثبیت کند. وی تصریح کرد: در نگاه کلی این مشوق ها، حمایت محکمی از بازار سرمایه برای خروج از وضعیت رکود است که می‌تواند باعثِ افزایش ارزشِ بازارِ شرکت‌های ارزشمند بازار سرمایه باشد. این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه، یکی از گروه‌های بسیار مهم بازار سرمایه گروه خودرویی است، اضافه کرد: با توجه به اینکه هنوز سه سال از موضوع افزایش سرمایه گروه خودرویی...
به گزارش خبر نگار مهر، علیرضا عباس زاده بعداز ظهر چهارشنبه در کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات استان بیان داشت: مسکن یکی از موضوع های مهمی است که همه خانواده ها با آن درگیر هستند و دولت سیزدهم برای مداخله در بازار مسکن اقداماتی را انجام داده است. به گفته وی تولید مسکن و عرضه آن به بازار در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن یکی از این اقدامات است که دولت سیزدهم بر خلاف نظری که در گذشته در این خصوص وجود داشت، اجرایی کرده است. وی با اشاره به این نکته که در گذشته معتقد بودند که دولت نباید در تولید مسکن دخالت کند، افزود: دولت سیزدهم مداخله در تامین مسکن را یکی از اولویت های خود...
با نقدینگی خُرد در بازار ملک سرمایه گذاری کنید | صندوق های املاک و مستغلات چگونه و چقدر سود می دهند؟
به گزارش همشهری آنلاین، ارزش ملک در ایران بسیار بالا رفته و خرید خانه از دسترس و توان بسیاری از افراد جامعه خارج شده است. با وجود این شرایط، همچنان برخی تمایل دارند که در بازار ملک سرمایه‌گذاری کنند و سرمایه خود را هر چند هم اندک، در برابر شوک‌های تورمی حفظ کنند. در این شرایط، صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و زمین و ساختمان به عنوان ابزارهای مالی در بازار سرمایه، امکان سرمایه‌گذاری افراد مختلف را در این بازار فراهم کرده‌اند. علیرضا ناصرپور، نایب رئیس هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در مورد شرایط ورود به این صندوق‌ها، تفاوت صندوق‌های املاک و مستغلات با صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین، عواید و منافع سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها توضیح...
ابوالفضل مهدیار گفت: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن از تیرماه سالجاری همزمان با شروع فصل نقل و انتقالات در استان تشکیل شد که طی این مدت ۷۳۲ بازرسی از مشاوران املاک انجام شد. وی ادامه داد: طی این بازرسی‌ها ۸۷ بنگاه در استان به دلیل نداشتن پروانه کسب پلمب شدند و برای ۱۷۹ بنگاه نیز اخطار صادر شد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان بیان کرد: بیشترین تخلفات در این صنف نداشتن پروانه کسب، عدم درج نرخ نامه، گران فروشی در اخذ کمیسیون و استفاده از اجاره نامه‌های دستی و نگرفتن کد رهگیری است. مهدیار با بیان اینکه تمامی مشاورین املاک علاوه بر...
ابوالفضل مهدیار گفت: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن از تیرماه سالجاری همزمان با شروع فصل نقل و انتقالات در استان تشکیل که در این مدت ۷۳۲ بازرسی از مشاوران املاک انجام شد. وی ادامه داد: در این بازرسی ها ۸۷ بنگاه در سیستان و بلوچستان به دلیل نداشتن پروانه کسب پلمب شدند و برای ۱۷۹ بنگاه نیز اخطار صادر شد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان بیان کرد: بیشترین تخلفات در این صنف نداشتن پروانه کسب، عدم درج نرخ نامه، گران فروشی در اخذ کمیسیون و استفاده از اجاره نامه‌های دستی و نگرفتن کد رهگیری است. وی با بیان اینکه تمامی مشاورین املاک علاوه...
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان از بازرسی ۷۳۲ بنگاه املاک در کل شهرهای این استان در قالب گشت‌های مشترک کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک خبر داد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از زاهدان، ابوالفضل مهدیار از بازرسی 732 بنگاه املاک در کل شهرهای این استان در قالب گشت‌های مشترک کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک خبر داد.وی افزود: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن از تیرماه سال جاری همزمان با شروع فصل نقل و انتقالات در استان تشکیل شد که در این مدت 732 بازرسی از مشاوران املاک انجام شد. در این بازرسی‌ها 87 بنگاه در استان به دلیل نداشتن...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز، اتحادیه صنف مشاوران املاک تبریز یکی از بزرگترین اتحادیه صنفی شهرستان تبریز به لحاظ تعداد است و هم اکنون ۶ هزار و ۸۰ واحد مشاور املاک دارای پروانه در تبریز وجود دارد که از این تعداد ۱۵۰ واحد صنفی توسط بانوان اداره می شود. این اتحادیه، شامل شهرستان های تبریز، خسروشاه، سردرود، باسمنج و روستاهای اطراف تبریز می‌شود. اسماعیل حسین‌زاده رئیس ثبت احوال شهرستان تبریز با بیان اینکه ۴۵ درصد جمعیت استان در تبریز زندگی می‌کنند، می‌گوید: جمعیت فعلی تبریز یک میلیون۸۵۷ هزار و ۸۷۷ نفر است که از این تعداد ۵۰.۶ درصد مرد و ۴۹.۴ درصد زن هستند. نکته جالب اینکه شهرستان تبریز بیش از ۷ هزار سوپر مارکت پروانه دار دارد. شهر...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعداد معاملات مسکن در تهران با توجه به رکود در این بازار طی یک ماه گذشته ۱.۵ درصد کاهش داشته است. به گزارش مشرق، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بررسی وضعیت آذرماه امسال نسبت به سال گذشته نشان می دهد که حدود ۶۵ درصد کاهش تعداد معاملات در بازار مسکن داشتیم و در آذر ماه امسال هم ۳ هزار و ۵۰۰ قرارداد در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. به گفته وی، بررسی ها نشان می دهد که معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه حدود ۱.۵ درصد کاهش داشته که باید این روند در جهش رو به رشد حرکت کند....
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بررسی وضعیت آذرماه امسال نسبت به سال گذشته نشان می دهد که حدود ۶۵ درصد کاهش تعداد معاملات در بازار مسکن داشتیم و در آذر ماه امسال هم ۳ هزار و ۵۰۰ قرارداد در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. به گفته وی، بررسی ها نشان می دهد که معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه حدود ۱.۵ درصد کاهش داشته که باید این روند در جهش رو به رشد حرکت کند. وی در ادامه تصریح کرد: روند بازار مسکن نرمال نیست؛ این بازار باید طبق دهه‌های اخیر هر مقدار که به سمت عید نوروز حرکت می‌کردیم در مقابل میزان سرمایه‌گذاری، خرید و فروش...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین می‌شود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد. بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴...
املاک تجاری، یک بازار سرمایه‌گذاری آینده‌دار و به‌دور از افت و خیز را تشکیل داده‌اند و فرصت‌های بی‌پایان، سودآور و پول‌سازی را در اختیار شما قرار می‌دهند. درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری در بازار املاک تجاری که بدون نیاز به حضور فیزیکی یا تلاش‌های شبانه‌روزی به دست می‌آید، به شما این اجازه را می‌دهد که با یک آینده مالی تضمین‌شده برای خود و خانواده‌تان، کنترل زمان را به دست بگیرید و سبک زندگی مورد علاقه خود را انتخاب نمایید. در این گفتار، چهار مزیت سرمایه‌گذاری در بازار املاک تجاری را به طور کامل توضیح می‌دهیم تا به شما کمک کنیم به طور هوشمندانه، منطقی و آسان، برای ورود به این بازار پررونق، تصمیم‌گیری نمایید. 1.مولد و درآمدزا املاک تجاری، به...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانه‌های ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند اما به اعتقاد من رونق ساخت‌وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت‌ها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد. کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا درباره آمار افزایش ۴۳ درصدی ساخت و ساز در تهران اظهار کرد: رشد ساخت و ساز معمولا یکی از مولفه‌هایی است که در آرامش بازار مسکن اثرگذار است. از طرف دیگر با توجه به ثبات بازارهای موازی شامل ارز، طلا و بورس، قیمت مسکن نیز به ثبات رسیده که جای امیدواری است. وی افزود: با این...
چالش یا فرصت؟ ضعف اساسی اغلب بازارها و دیدگاهی نوین به سرمایه گذاری سرمایه‌گذاری مولد به نوعی از سرمایه‌گذاری اشاره دارد که به طور ملموسی، قابلیت «افزایندگی» داشته باشد، به گونه‌ای که بتواند به صورت بلندمدت و حتی مادام‌العمر، درآمد یا منفعتی قابل توجهی را از آن سرمایه‌گذار نماید. برای مثال، سرمایه‌گذار یک هتل پنج ستاره، پس از بهره‌برداری آن، نسبت به قدرالسهم خود، از درآمد هتل نیز بهره‌مند خواهند شد. بازار املاک و مستغلات تجاری مانند هتل‌ها یا بیمارستان‌ها، برای بسیاری از افراد، بازاری جدید به شمار می‌رود چرا که اکثر اقشار جامعه، جز سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی، فعالیتی در بازار املاک ندارند. اما موضوع مهم این است که نسبت به سایر بازارها – از جمله بازار املاک مسکونی...
به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین، سید علی هاشمی در جلسه ستاد تنظیم بازار استان که صبح امروز در سالن جلسات شهید سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار کرد: مصوبات شورای عالی مسکن، دو بند بازدید از واحدهای مشاور املاک و تکمیل سامانه املاک و مستقلات را در خود جای داده است. وی افزود: بر این اساس امسال ۲۴۲۰ مورد بازدید مشترک از واحدهای مشاور املاک استان انجام شده و ۶۶۰ مورد تخلف که عمده آن به دلیل عدم صدور کد رهگیری و عدم دریافت حق مباشرت بود در این مدت به ثبت رسیده است. بیشترین آمار تخلفات واحدهای مشاوراملاک در استان به ترتیب مربوط به شهر مهرگان و شهر قزوین است. مدیرکل راه و شهر سازی استان قزوین از...
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت:در مجلس شورای اسلامی برای کنترل بازار اجاره‌بها طرحی را تحت عنوان " کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" به تصویب رساندیم که در صورت تایید توسط شورای نگهبان و اجرای آن، تاثیر مثبتی در بازار و مدیریت اجاره‌ها خواهد داشت.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ، با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفـت: در مجلس شورای اسلامی برای کنترل بازار اجاره‌بها طرحی را تحت عنوان " کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" به تصویب رساندیم که در صورت تایید توسط شورای نگهبان و اجرای آن، تاثیر مثبتی در بازار و مدیریت اجاره‌ها خواهد داشت. نماینده مردم جهرم و خفر...
خبرگزاری آریا - یک کارشناس بازار سرمایه، حفظ ارزش دارایی در برابر نوسانات بازار را از جمله مزیت‌های مهم توسعه صندوق‌های املاک و مستغلات برشمرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل ازسنا، حامد فقرایی با بیان این که یکی از مشکلات اقتصاد کشور تورم ساختار یافته است و در شرایط تورمی، افراد سعی می‌کنند ارزش دارایی‌های خود را در برابر تورم حفظ کنند، گفت: در سایر کشورها ابزارهای مالی برای مصون ماندن در برابر تورم و حفظ ارزش دارایی‌ها وجود دارد اما از آنجا که در کشور ما در حوزه ابزارهای مالی، ضعف‌هایی وجود دارد، در دوره‌هایی که نقدینگی سرگردان راهی بازارهای طلا و ملک و ارز و... می‌شود، دولت نمی‌تواند بازارها را کنترل کند. از این رو، هر از...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عملکرد بنگاههای مسکن یکی از موضوعات مهم و پرچالش در سامانه فارسِ من است و تاکنون ده‌ها پویش در این خصوص توسط مخاطبان در این موضوع ثبت شده است. مخاطبان و ثبت‌کنندگان پویش معتقد هستند آشفتگی بازار مسکن و خلاء نظارت و مدیریت کافی سبب شده است بعضی از بنگاههای مسکن از این آب گل‌آلود ماهی بگیرند؛ حسام رحیمی راد، سردبیر پویشی که به تازگی با عنوان «لزوم ایجاد قوانینی برای تأسیس بنگاههای املاک» ثبت شده است، علت اصلی گرانی و بی‌ثباتی بازار مسکن را سوداگری این بنگاه‌ها می‌داند. سردبیر این پویش می‌گوید «متاسفانه حریم صنفی برای بنگاههای بازار مسکن رعایت نمی‌شود. کافی است نگاهی به خیابان‌های شهر بندازید؛ بنگاههای متعدد که به راحتی...
خبرگزاری آریا - معاون سرمایه‌گذاری تامین سرمایه بانک مسکن گفت: ارگان‌های دولتی و نهادهایی که املاک مازاد دارند به واسطه صندوق‌های املاک و مستغلات می‌توانند ضمن مولدسازی دارایی‌های خود، منابع خرد تجمیع شده توسط سرمایه‌گذاران را در حوزه بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند تا سرمایه‌گذاران بدون تحمل ریسک ناشی از معاملات مشارکتی در فضای سنتی سرمایه‌گذاری از منافع حاصله بهره‌مند شوند.به گزارش آریا به نقل از سنا، سید مهدی پارچینی، در رابطه با تفاوت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات با صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، اظهار کرد: ماهیت تاسیس صندوق‌های زمین و ساختمان بر ایجاد و ساخت ساختمان است به‌نحوی که منابع جذب شده از بازار سهام به تولید ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و اداری تخصیص داده می‌شود همچنین...
خبرگزاری آریا - دبیر و عضو کارگروه املاک و مستغلات خراسان شمالی از برگزاری نخستین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار رهن و اجاره مسکن شهر بجنورد با هدف ساماندهی و هماهنگی لازم خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا (خراسان‌شمالی)، عیسی رحیم زاده گفت: جلسه هم اندیشی دستگاه‌های عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات شهرستان بجنورد با حضور مسئولین گروه گشت مشترک ساماندهی مشاورین املاک روز دوشنبه مورخ چهارم دی ماه سال جاری در محل اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد. وی اظهار کرد: کلیه اعضای حاضر در جلسه بر شخصیت حقوقی واحد و اهتمام گروه گشت در راستای ساماندهی مشاورین املاک اتفاق‌نظر داشته و مقرر شد برابر برنامه مدون بازرسی و آسیب شناسی‌های حوزه...
خبرگزاری آریا - دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی استان با اشاره به بازرسی‌های مستمر از مشاوران املاک در استان گفت: با توجه به شناسایی برخی تخلفات، تاکنون 70 میلیارد ریال جریمه از مشاوران املاک متخلف اخذ شده است.به گزارش خبرگزاری آریا (خراسان رضوی)، محمد حسن قانع دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: از ابتدای این طرح تاکنون 10994 بازرسی از مشاوران املاک استان خراسان رضوی انجام شد که ضمن صدور اخطاریه و تشکیل پرونده برای بنگاه های فاقد مجوز، اقدامات قانونی برای برخورد با متخلفان این حوزه نیز انجام شده است. وی ادامه داد: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی طی این مدت شامل دریافت...
فاطمه خمسه در گفت و گو با خبرنگار فارس در شهرستان البرز به فعالیت های گشت مشترک بازدید از مشاورین املاک در این شهرستان اشاره کرد و گفت: اداره راه و شهرسازی شهرستان البرز با همکاری سازمان صنعت معدن و تجارت، صنف مشاورین املاک، تعزیزات حکومتی، اتاق اصناف و نیروی انتظامی، جهت ساماندهی مشاورین املاک و کنترل بازار خارج از شبکه، به بازدید و سرکشی روزانه می پردازد. وی ادامه داد: اداره راه و شهرسازی شهرستان البرز در راستای آرامش بازار مسکن و نظارت بر بازار سیاه مسکن و قیمت گذاری کاذب در این حوزه فعال می‌باشد. سرپرست راه و شهرسازی شهرستان البرز اضافه کرد: با همکاری گشت مشترک در بازدیدهای روزانه در شهرستان البرز، ۲ واحد مشاور املاک فاقد...
جاوید مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان گفت: در اجرای این طرح گشت‌های مشترک با حضور در بنگاههای املاک، تخلفات را رصد و بنگاههای متخلف را پلمب می‌کنند. او افزود: این اقدام بخشی از طرح ملی ساماندهی بازار مسکن است که با اخلال گران حوزه مسکن و اجاره بها برخورد جدی می‌شود. مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان از جمله تخلف‌های بنگاههای املاکی را نداشتن پروانه کسب و پروانه تخصصی، گرانفروشی، اخلالگری و اجاره نامه‌های غیر معتبر عنوان کرد. جاوید از همشهریان خواست تا در صورت مشاهده هرگونه تخلف در حوزه مسکن با شماره تلفن‌های ۱۲۴ و ۳۶۲۴۳۰۸۳ تماس بگیرند. باشگاه خبرنگاران جوان یزد یزد
خبرگزاری فارس- مرتضی مزینانی: «مسکن» امروز یک دغدغه عمومی است. نیاز به سرپناه در برهه کنونی به یکی از مهم‌ترین مسائل مورد توجه هم برای دولت و هم برای مردم تبدیل شده است. بخش مسکن علی‌رغم همه فرصت‌هایی که می‌تواند در اقتصاد کشور فراهم آورد، امروز یک تهدید جدی برای معیشت خانواده‌هاست. بسیاری از خریداران نوپای واحدهای مسکونی این‌روزها از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها در این بخش ابراز گلایه می‌کنند و جدای از خریداران، اجاره‌نشین‌ها هم دغدغه‌های جدی هر سالهای را با خود به همراه دارند؛ دغدغه‌های جدی که نیازمند توجه است. قیمت فروش واحدهای مسکونی در شهری چون سمنان که همواره به ارزانی شهره بوده، در سالهای اخیر سر به فلک کشیده و بازار مسکن رشد افسارگسیخته‌ای را تجربه کرده...
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است. به گزارش مهر، نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود. داوود بیگی‌نژاد نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سر می‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار...
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود. به گزارش مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سرمی‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد. نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰...
به گزارش خبرنگار مهر، جواد چپردار صبح یکشنبه در جلسه کمیسیون تلفیق با موضوع بررسی متمم بودجه گفت: برخی افراد خارج از شهرداری یا برخی از پیشکسوتان املاک در مدیریت شهری اطلاعاتی از توافقات در حوزه املاک دارند که تعمدا یا سهواً این داده‌های موجود در شهرداری یا سامانه املاک هنوز بارگذاری نشده است. وی با بیان اینکه هر آنچه از املاک این شهر متعلق به شهرداری باشد باید در سامانه املاک تثبیت و بارگذاری شود، تاکید کرد: شهردار به مدیران کل حقوقی و املاک شهرداری دستور دهد برای جمع‌آوری اطلاعات املاک هوشمندی و اهتمام بیشتری کنند، دیگر وقت آن رسیده، گزارش اسناد و توافقات املاک در طول سنوات گذشته به جای صورتجلسه‌ها یا پستوهای خارج از شهرداری در سامانه‌های...
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سرمی‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد. به گفته وی حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می‌دهد . بیگی نژاد بیان کرد: بازار مسکن تا پایان سال همچنان درگیر رکود است و به نظر می رسد خبری از افزایش قیمت در بازار باشد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران ...
به گزارش قدس آنلاین، داوود بیگی‌نژاد نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در خصوص وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین رکودهای خود به سرمی‌برد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبان‌ماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل ۱۰ هزار قرارداد باشد. نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصد کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می‌دهد تا نوروز ۱۴۰۳ با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسوول خاطرنشان...
تابناک اقتصادی - تعیین سقف برای نرخ اجاره بها؛ این راهکار میراث دوران کرونا و دولت روحانی است. زمانی که برای اولین بار در تیرماه ۱۳۹۹، حسن روحانی رئیس جمهور دولت دوازدهم به آن اشاره و بیان داشت: اجاره‌بها از فردا در تهران نمی‌تواند ۲۵ درصد بیشتر از سال قبل باشد.سیاستی که در همان سال با شکست مواجه شد و کمتر مستاجری از این برنامه حمایتی دولت بهره‌مند شد. اما این شکست باعث نشد تا در سال بعد برای آن بازنگری صورت بگیرد و دولت روحانی در تابستان سال ۱۴۰۰ نیز دوباره بر تعیین سقف ۲۵ درصدی برای سقف اجاره بها در پایتخت و سایر کلان‌شهر‌ها تا سقف ۲۰ درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف ۱۵...
ممنوعیت خرید مسکن دوم در اوترخت هلند، فرصت بیشتری برای خانه‌دار شدن به‌ویژه برای جوانان و خانه‌های بیشتری برای خرید فراهم کرد. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، اوترخت هلند حدود دو سال پیش یک قانون محلی به تصویب رساند که افراد و شرکت‌ها را از خرید ملک مسکونی دوم منع می‌کرد، مگر اینکه تضمین کنند این ملک خالی نخواهد ماند و توسط خود آنها یا یکی از اعضای خانواده مورد استفاده قرار خواهد گرفت. این اقدام با هدف اطمینان از کاهش تعداد خانه‌های خالی یا اجاره‌ای در شهر انجام گرفت تا جوانانی که به دنبال خرید خانه هستند، فرصت‌های بیشتر و بهتری برای تحقق رؤیای خود داشته باشند. شهردار اوترخت به‌تازگی اعلام کرد که این محدودیت تأثیر مثبتی بر...
فاطمه خمسه سرپرست راه و شهرسازی شهرستان البرز گفت: در راستای بازدیدهای روزانه و دقیق گشت مشترک در این شهرستان، ۲ مشاور املاک فاقد مجوز پملب شد و یک مشاور املاک دیگر اخطار پملب گرفت. خمسه افزود: اداره راه و شهرسازی شهرستان البرز با همکاری سازمان صنعت معدن و تجارت، صنف مشاورین املاک، تعزیزات حکومتی، اتاق اصناف و نیروی انتظامی نسبت به ساماندهی مشاورین املاک و کنترل بازار خارج از شبکه اقدام به بازدید و سرکشی روزانه دارد. وی ادامه داد: اداره راه و شهرسازی شهرستان البرز در راستای آرامش بازار مسکن و نظارت بر بازار سیاه مسکن و قیمت گذاری کاذب در این حوزه فعال می‌باشد. خمسه اضافه کرد: با همکاری گشت مشترک در بازدیدهای روزانه در شهرستان...
محمدحسن قانع دبیر کار گروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: از ابتدای این طرح تاکنون ۱۰۶۳۸ بازرسی از مشاوران املاک استان خراسان رضوی انجام شد که ضمن صدور اخطاریه و تشکیل پرونده برای بنگاههای فاقد مجوز، اقدامات قانونی برای برخورد با متخلفان این حوزه نیز انجام گرفته است. وی افزود: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی طی این مدت شامل دریافت حق الزحمه مازاد، صادرنکردن کد رهگیری، نصب نکردن نرخنامه و درج نکردن حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه بوده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خراسان رضوی گفت: همچنین طی این مدت ۱۲۴۲ مشاور املاک غیر مجاز نیز در استان پلمب شد. قانع با...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی استان با اشاره به بازرسی‌های مستمر از مشاوران املاک در استان گفت: از ابتدای این طرح تاکنون ۱۰۶۳۸ بازرسی از مشاوران املاک استان خراسان رضوی انجام شد که ضمن صدور اخطاریه و تشکیل پرونده برای بنگاههای فاقد مجوز، اقدامات قانونی برای برخورد با متخلفان این حوزه نیز انجام گرفته است. محمد حسن قانع افزود: برخی تخلفات مشاوران املاک استانی طی این مدت شامل دریافت حق الزحمه مازاد، صادرنکردن کد رهگیری، نصب نکردن نرخنامه و درج نکردن حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه بوده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان گفت: همچنین طی این...
به گزارش خبرگزاری مهر، اصغر اسماعیلی در چهارمین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان در محل اداره کل راه و شهرسازی استان، گفت: تاکنون چهار جلسه کار گروه تنظیم و کنترل بازار و مستغلات در محل اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شده است. وی با بیان اینکه رئیس جمهور به کنترل بازار مسکن بسیار تاکید دارند، بیان داشت: در بخش مسکن دستگاه‌هایی که به نوعی مسوول هستند باید ورود جدی به کنترل بازار مسکن داشته باشند. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، بر لزوم شناسایی بنگاه های املاک فاقد مجوز کسب در زنجان تاکید کرد و گفت: در این راستا باید دستگاه‌های اجرایی متولی در این خصوص مدیریت و همکاری لازم را مد نظر...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز چهارمحال وبختیاری؛فرماندار بروجن گفت: با توجه به درخواست و مطالبه مردم برای ساماندهی بازار املاک و مسکن، کارگروه شهرستانی تشکیل و فعال شد.فتاح کرمی افزود: تمامی مشاوران املاک باید از یکم دی‌ماه سالجاری ثبت و صدور کد رهگیری در سامانه مربوط به معاملات در شهرستان را رعایت کنند.وی افزود: در این راستا مأموران گشت‌های مشترک با حضور دستگاه‌های اجرایی متولی به‌طور هفتگی این مهم را پیگیری می‌کنند.کرمی به لزوم برگزاری دوره‌های آموزشی ویژه مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: درخصوص اجرای قوانین انتظار می‌رود این دفاتر و مردم هرگونه ثبت معاملات را در سامانه انجام دهند که مشکلی ایجاد نشود.
مدیرعامل بانک شهر، گفت: توسعه صندوق املاک و مستغلات این بانک با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه صورت می گیرد. به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی بانک شهر ، دکتر سیدمحمدمهدی احمدی در نشست خبری پذیره‌نویسی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات کشور با نماد «امین شهر یکم» که با حضور مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، علیرضا ناصرپور نایب رئیس هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار و محمدعلی شیرازی مدیرعامل فرابورس، در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد، تاکید کرد: تلاش همه جانبه ای را برای خروج دارایی های غیرمولد از صورت های مالی بانک در دستور کار قرار داده ایم. دکتر احمدی با بیان اینکه با حمایت‌های سازمان بورس و...
محمد خبری‌زاده کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان با اشاره به پذیره نویسی سومین صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه گفت: صندوق‌های املاک و مستغلات برای این ایجاد شدند تا افرادی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن، املاک و مستغلات هستند، اما دارایی زیادی ندارند که هم بتوانند مستقیم وارد این بازار شوند و هم بتوانند در این حوزه با سرمایه‌های خرد سرمایه‌گذاری کنند. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اظهار کرد: وجود صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات چند مزیت را در چند بخش‌های مختلف به همراه دارد در ابتدا سرمایه‌گذار می‌تواند با سرمایه خرد در حوزه مسکن سرمایه گذاری کند و در سوی دیگر با این صندوق‌ها برای تکمیل پروژه‌های املاک و مستغلات تامین...
به گزارش خبرگزاری مهر، مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در نشست پذیره‌نویسی بزرگترین صندوق املاک و مستغلات بازار سرمایه کشور گفت: صندوق‌های املاک و مستغلات بخشی از استراتژی سازمان در این حوزه است و امروز سومین صندوق املاک و مستغلات کشور که اولین صندوق شبکه بانکی محسوب می‌شود، پذیره‌نویسی می‌شود. وی افزود: در سازمان بورس مجوزهای صندوق‌های املاک و مستغلات بدون نوبت بررسی می‌شوند چرا که این ابزار باعث نقد شدن دارایی‌های نهادها و بانک‌ها و شفاف‌شدن مدارک املاک و مستغلات خواهد شد. رییس سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد: این بازار در ابتدای مسیر است و می‌تواند طی دو سه سال آینده به عددهای ۲۰۰، ۳۰۰ هزار میلیارد تومان برسد که شرط اول و مهم...
همشهری آنلاین؛رابعه تیموری: او روی چند کاغذ با خط درشت نوشته: «مالکین محترم، از فایل کردن واحد شما با اجاره غیرمتعارف معذوریم.» و آنها را روی درودیوار بنگاه مشاور املاکش چسبانده تا موجران بدانند اگر در تعیین اجاره‌بهای خانه‌های خود انصاف نداشته باشند، آقا کیان شریک معامله آنها نمی‌شود. کیان محمدپور از مشاوران املاک خوش انصاف محله شهید مختاری است: بیشتر بخوانید:راز این خانه های دوقلوی تهران را می دانید؟ در خیابان شهید مختاری تعداد بنگاههای املاک کم‌نیست و لابه لای سوپرمارکت‌ها، فست‌فودها و مغازه‌های رنگارنگ این خیابان عریض‌وطویل، آژانس‌های مسکن بسیاری به چشم می‌خورد. بنگاه املاک کیان محمدپور در این خیابان قرار دارد. دفتری نقلی و جمع‌وجور که روی در ورودی آن با خط درشت نوشته شده: «مالکین...
۲۷ شهریور سال گذشته اعلام شد پس از صدور موافقت اصولی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REIT) توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، اولین صندوق نزد اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت رسیده است در نهایت هم پذیره‌نویسی این صندوق ۲۶ مهر ۱۴۰۱ انجام شد. صندوق املاک و مستغلاتی که ۲۴ تیر امسال هم رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس اعلام کرد مجوز پذیره‌نویسی دومین صندوق املاک و مستغلات صادر شده است. پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات به دو روش عملیانی می‌شود و در همین خصوص علی‌اکبر ایرانشاهی، رئیس مرکز نظارت بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس می‌گوید: پذیره‌نویسی صندوق املاک و مستغلات به دو روش امکان‌پذیر است. در روش اول ابتدا املاک و مستغلات به صندوق منتقل شده...
به گزارش خبرگزاری فارس از فاروج، عبدالرضا فرزانه، فرماندارفاروج، در جلسه کمیته تنظیم بازار املاک و مستغلات شهرستان که با حضور اعضای این جلسه و در محل فرمانداری شهرستان برگزار شد، بر لزوم کنترل بازار املاک و مستغلات شهرستان، جلوگیری از ورود افراد سودجو و ناامن کردن این بازار تأکید کرد. وی اظهار کرد: طرح نظارت از بازار املاک پیش‌بینی شده و گشت‌های مشترک تعزیرات با حضور نمایندگان تعزیرات، راه و شهرسازی شهرستان و بازرسین اتاق اصناف به‌صورت روزانه منظم برگزار شود. فرماندار فاروج گفت: نظارت بر بازار املاک و مستغلات در دستور کار مدیریت مسکن کشور قرارگرفته و لازم است بازدیدها به‌طور منظم از مراکز مشاور املاک انجام و طی این بازدیدها مواردی همچون پروانه کسب و درج نرخنامه...
خانه‌های رهنی بانک‌های بریتانیا که در ازای دریافت وام‌های سنگین مسکن در اختیار آنها قرار دارد، با وجود ناتوانی صاحبان املاک از بازپرداخت بدهی‌ها و وام‌ها در حال بازپس‌گیری توسط این نهادها هستند. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بر اساس گزارش‌های آژانس‌های املاک در سراسر بریتانیا، بانک‌های سراسر کشور در حال بازپس‌گیری املاک گران‌قیمت (بیش از پنج میلیون پوند) خریداری شده در بریتانیا هستند، چراکه افزایش نرخ وام مسکن طی ۶ ماه گذشته با اثرگذاری بر این بخش صاحبان املاک را از بازپرداخت بدهی‌های خود ناتوان گذاشته است. دلیل افزایش بازپس‌گیری املاک در بریتانیا قیمت ملک در بریتانیا طی سالهای اخیر افزایش یافته است و با هزینه وام بسیار پایین در یک دوره طولانی، خریداران بالقوه به‌طور فزاینده‌ای ریسک...
خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در صحن علنی و رفع ایرادات شورای نگهبان، گفـت:این طرح کوتاه مدت و تنظیم گر بوده که به دلیل ویژگی‌های جدیدش دست سودگران را از این بازار کوتاه می‌کند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری در تشریح مصوبه مجلس در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها مسکن، گفت: در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم. ابتدا رویکرد بلندمدت و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با هدف جبران کمبودهای عرضه مسکن برای خانواده دارای شرایط و رویکرد دوم برنامه‌های کوتاه مدت است که برای این مهم نمایندگان مجلس طرحی را با عنوان "...
یکی از مشکلاتی که بازار مسکن از سمت عرضه با آن روبه‌روست مالکیت گسترده بانک‌ها و برخی نهادهای دولتی بر ملک و آپارتمان است. به گزارش تجارت نیوز، مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک در این مورد بیان کرده است: در حال حاضر در شهر تهران چندین هزار آپارتمان در اختیار بانک‌هاست که اگر این واحد‌ها را عرضه کنند بازار مسکن راه می‌افتد. آگهی فروش املاک؛ بالاتر از نرخ منطقه عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نقش بانک‌ها در قیمت‌سازی املاک عنوان کرده است: این قیمت‌های نجومی و کذایی مسکن که بعضا در سایت‌ها مشاهده می‌شود مربوط به واحدهای متعلق به بانک‌هاست. اگر متعلق به شخص حقیقی و فروشنده واقعی باشد بالاخره آن فرد مجبور...
تین نیوز عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده گفت: در سال های اخیر برخی واحدهای مسکونی ظاهرا برای فروش با چندین برابر نرخ متعارف آگهی می شد. با بررسی موضوع متوجه شدیم واحدهای مدنظر متعلق به بانک ها است که صرفا برای آلارم افزایش قیمت بود، نه برای فروختن. البته در دو سال اخیر که دولت بانک ها را از بنگاه داری منع کرده تا حدودی دست بانک ها از خرید و فروش ملک کوتاه شد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، مهدی کرباسیان اظهار کرد: بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می دهد که تحرکات بازارهای طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارد....
به گزارش قدس آنلاین، مهدی کرباسیان اظهار کرد: بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می‌دهد که تحرکات بازارهای طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارد. اگر فردا قیمت دلار کاهش یابد قیمت مسکن نیز متعاقبا پایین می‌آید. اگر هم بیان شود که دلار روند رو به بالایی را طی می‌کند، فعالان بازار ملک به این نتیجه می رسند که قرار است بازار راه بیفتد و این اصلا خوب نیست. وی افزود: عامل دیگر به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا بر می‌گردد. یکی از دلایل نوسان شدید بازار مسکن از سال ۱۳۹۷ به بعد کمبود ساخت و ساز است که من اعتقاد به ترک فعل دولت قبل دارم. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک، احتکار...
عضو هیئت رئیسه اتحادیه املاک بیرجند گفت: بازار مسکن استان خراسان جنوبی قفل کرده و هر روز شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، علیرضا اربابی در حاشیه بیست و دومین نمایشگاه صعت ساختمان و صنایع وابسته اظهار داشت: کار در حوزه املاک، یک کار تخصصی است و یک مشاور املاک باید به تمام برندها و شاخص‌های صنعت ساختمان واقف باشد تا بتواند یک سازه را قیمت‌گذاری کند.وی با بیان اینکه امسال برای اولین بار در این نمایشگاه شرکت کردیم که بهتر بود این نمایشگاه همزمان با دهه فاطمیه برگزار نمی‌شد تا محیط شادتری برای بازدیدکنندگان مهیا می‌شد، افزود: نمایشگاه صنعت ساختمان نیاز به اطلاع‌رسانی وسیع دارد.این فعال حوزه مسکن اظهار داشت: مسکن،...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز یکشنبه، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) را بررسی و این طرح را به شرح زیر اصلاح کردند: گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) ماده ۴: - در بند ۱ ماده (۴) عبارت «حفظ حریم خصوصی» جایگزین عبارت «رعایت حفظ حریم خصوصی» و عبارت «رعایت محرمانگی» جایگزین عبارت «الزام به محرمانگی» می‌شود. در بند ۲ ماده (۴) عبارت «هیأت رسیدگی به تخلفات اداری» جایگزین عبارت «هیات تخلفات اداری» می‌شود. ماده ۶: - در بند ۲ تبصره ۹ عبارت...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز یکشنبه، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) را بررسی و این طرح را به شرح زیر اصلاح کردند: گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) ماده ۴: - در بند ۱ ماده (۴) عبارت «حفظ حریم خصوصی» جایگزین عبارت «رعایت حفظ حریم خصوصی» و عبارت «رعایت محرمانگی» جایگزین عبارت «الزام به محرمانگی» می‌شود. در بند ۲ ماده (۴) عبارت «هیأت رسیدگی به تخلفات اداری»...
قاسم طالب زاده عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در آذربایجان‌غربی گفت: همچنین تاکنون برای ۲ مشاور املاک به دلیل تخلفات انجام یافته با دستور دادستان مرکز استان قرار بازداشت موقت صادر شده و بررسی‌ها برای شناسایی سایر متخلفان در حال انجام است. وی اضافه کرد: در راستای بازرسی‌های انجام شده، ۲۱۷ بنگاه مشاور املاک متخلف در سطح استان شناسایی و به دلیل تخلفات عدیده پلمب شده است. عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در آذربایجان‌غربی، گفت: بنگاههای مشاور املاک متخلف شناسایی شده بعد از تشکیل پرونده تخلفات در...
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به تداوم بازرسی از بنگاههای مشاور املاک در استان گفت: در استان گلستان سه هزار و ۳۷۱ بنگاه مشاور املاک وجود دارد که تا کنون از هزار و ۷۱۱ بنگاه بازدید شده است.مهدی ملک افزود: در این بازرسی‌ها ۵۵ بنگاه مشاور املاک بدون پروانه کسب شناسایی و ۱۴۸ واحد صنفی متخلف پلمب شدند.وی گفت: از ابتدای فعالیت کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات تا کنون بنگاههای مشاور املاک متخلف دو میلیارد و ۴۲۸ میلیون تومان جریمه نقدی شده اند.مهدی ملک افزود: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با هدف ساماندهی بازار اجاره و مسکن همزمان با شروع فصل نقل و انتقالات در...
خبرگزاری آریا - جلسه بررسی مشکلات و مسائل گشت مشترک کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با حضور فرماندار ایلام و نماینده وزارت راه و شهرسازی تشکیل شد.به گزارش خبرگزاری آریا( ایلام) در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات صدور کد رهگیری رایگان توسط مشاورین املاک، شناسائی و صدور اخطار اولیه به کلیه مشاورین املاک غیر مجاز شامل (مشاورین فاقد مجوز، تغییر آدرس و ...) برنامه ریزی در خصوص جمع آوری مبایعه نامه ها و اجاره نامه های کاغذی و الزام در الصاق اسناد مالکیت و مدارک شناسائی متعاملین در مبایعه نامه ها و اجاره نامه ها مورد بحث و بررسی قرار گرفت. نماینده وزیر راه و شهرسازی در این جلسه گفت: مشاورین املاک...
جاوید نماینده کارگروه کنترل بازار و مستغلات استان یزد در کارگروه کنترل بازار مسکن شهرستان بافق گفت: طبق ماده پنج جلسه ستاد هماهنگی امور اقتصادی دولت و اداره صمت، کلیات نظارت راهبردی و سیاست گذاری مشاورین املاک به اداره راه و شهرسازی تنفیض شد. او افزود: به دستور رئیس جمهور و طبق دومین مصوبه جلسه شورای عالی مسکن، باید به صورت مستمر، گشت مشترکی با محوریت اداره راه و شهرسازی، تعزیرات، پلیس اماکن و اتاق اصناف انجام شود. جاوید بیان کرد: این نظارت بر مشاورین املاک، احصا گران فروشی‌ها، نصب نرخنامه، درج کمیسیون و... انجام می‌شود. او تصریح کرد: به طور جدی در سطح استان با گران فروشی‌ها، دلالی و اخلال گری در نرخ گذاری، برخورد می‌شود. او بیان داشت:...
خبرگزاری آریا - عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در آذربایجان‌غربی، گفت: 14 اخلالگر بازار مسکن در بازرسی از عملکرد بنگاههای مشاوران املاک در سطح استان شناسایی و به مقام قضایی معرفی شدند.به گزارش خبرگزاری آریا ( آذربایجان‌غربی)، قاسم طالب زاده عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در آذربایجان‌غربی، اظهار کرد: همچنین تاکنون برای 2 مشاور املاک به دلیل تخلفات انجام یافته با دستور دادستان مرکز استان قرار بازداشت موقت صادر شده و بررسی‌ها برای شناسایی سایر متخلفان در حال انجام است. وی ادامه داد: در راستای بازرسی‌های انجام شده،...
به گزارش خبرگزاری فارس از ارومیه، قاسم طالب‌زاده عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک در آذربایجان‌غربی، اظهار داشت: ۱۴ اخلالگر بازار مسکن در بازرسی از عملکرد بنگاههای مشاوران املاک در سطح استان شناسایی و به مقام قضایی معرفی شدند. وی افزود: همچنین تاکنون برای ۲ مشاور املاک به دلیل تخلفات انجام یافته با دستور دادستان مرکز استان قرار بازداشت موقت صادر شده و بررسی‌ها برای شناسایی سایر متخلفان در حال انجام است. طالب‌زاده اظهار کرد: در راستای بازرسی‌های انجام شده، ۲۱۷ بنگاه مشاور املاک متخلف در سطح استان شناسایی و به دلیل تخلفات عدیده پلمب شده است. عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و...
به گزارش خبرگزاری مهر، قاسم طالب زاده در این زمینه در ارومیه افزود: همچنین تاکنون برای ۲ مشاور املاک به دلیل تخلفات انجام یافته با دستور دادستان مرکز استان قرار بازداشت موقت صادر شده و بررسی‌ها برای شناسایی سایر متخلفان در حال انجام است. وی ادامه داد: در راستای بازرسی‌های انجام شده، ۲۱۷ بنگاه مشاور املاک متخلف در سطح استان شناسایی و به دلیل تخلفات عدیده پلمب شده است. عضو کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور و نماینده این کارگروه در طرح گشت‌های مشترک ساماندهی مشاوران املاک آذربایجان‌غربی اظهار کرد: بنگاههای مشاور املاک متخلف شناسایی شده بعد از تشکیل پرونده تخلفات در شعب ویژه تعزیرات حکومتی در سطح استان، ۵۵ میلیارد ریال جریمه شده اند. طالب‌زاده اضافه...
داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با تاکید بر اینکه نرخ رهن و اجاره واحدهای مسکونی بدون چهارچوب قیمت‌گذاری می‌شود، گفت: قیمت‌گذار اصلی ملک در رهن و اجاره شخص مالک است. چه‌بسا عده‌ای از مشاورین املاک برای ثبت قرارداد مبلغی از طرف مستأجر را نیز دریافت می‌کنند اما قسمت اصلی قیمت‌گذاری برعهده مالکین است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: مالکین بر اساس عوامل مختلف واحد مسکونی خود را قیمت‌گذاری و به بنگاه داران اعلام می‌کنند. برای قیمت‌گذاری اجاره و رهن یک واحد مسکونی یک ششم ارزش کل ملک محاسبه می‌شود. البته باید توجه داشت این اصول در تمام کشور اجرا نمی‌شود نحوه قیمت‌گذاری واحدهای مسکونی در تمام...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم های عجیب صحبت می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یکی از این افراد است که بعضا در گفت و گو با خبرگزاری‌ها از کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در تهران خبر می دهد. حسین جنتی این کاهش را نتیجه اجرای طرح نظارت بر بنگاههای املاک عنوان می کند. اما نکته آنجاست که این آمار از سوی نهادهای رسمی تایید نمی شود. بر اساس آمارهای رسمی، بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان با تورم منفی مواجه بوده اما نسبت به ابتدای سال حدود ۱۷ درصد رشد کرده است....
به گزارش خبرگزاری مهر، بابک محبوب علیلو امروز در گفت‌وگو با خبرنگاران اظهار کرد: در پی وصول شکایت از سوی برخی از شهروندان مبنی بر اینکه فردی اقدام به اخذ حق کمیسیون اضافی از آنان و نیز فروش املاک با سند جعلی کرده است، نظر به حساسیّت موضوع رسیدگی به یکی از شعب بازپرسی ارجاع و در جریان تحقیقات مشخص شد این فرد در پوشش بنگاه معاملاتی املاک و با اقدامات فریبنده مبادرت به کلاهبرداری از طریق فریب به داشتن اموال و اختیارات واهی به میزان ۲ هزار میلیارد ریال کرده است. وی افزود: متهم همچنین به پولشویی از طریق انتقال اموال به منظور پنهان کردن منشأ مجرمانه با انجام معاملات مشکوک به نحوی که مشمول آثار و تبعات قانونی...
آفتاب‌‌نیوز : بابک محبوب علیلو در جمع خبرنگاران، گفت: در پی وصول شکایت از سوی برخی از شهروندان مبنی بر اینکه فردی اقدام به اخذ حق کمیسیون اضافی از آنان و نیز فروش املاک با سند جعلی کرده است، نظر به حساسیّت موضوع رسیدگی به یکی از شعب بازپرسی ارجاع و در جریان تحقیقات مشخص شد این فرد در پوشش بنگاه معاملاتی املاک و با اقدامات فریبنده مبادرت به کلاهبرداری از طریق فریب به داشتن اموال و اختیارات واهی به میزان دو هزار میلیارد ریال کرده است. وی افزود: متهم همچنین به پولشویی از طریق انتقال اموال به منظور پنهان کردن منشأ مجرمانه با انجام معاملات مشکوک به نحوی که مشمول آثار و تبعات قانونی ارتکاب جرم نشود، تفهیم اتهام...
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان شرقی از دستگیری فردی که در پوشش بنگاه معاملاتی املاک اقدام به اخلال در بازار مسکن و کلاهبرداری به میزان ۲ هزار میلیارد تومان کرده بود، خبر داد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از آذربایجان‌شرقی، بابک محبوب علیلو صبح امروز _شنبه یازدهم آذر_ اظهار کرد: در پی وصول شکایت از سوی برخی از شهروندان مبنی بر اینکه فردی اقدام به گرفتن حق کمیسیون اضافی از آنان و نیز فروش املاک با سند جعلی کرده است، نظر به حساسیت موضوع رسیدگی به یکی از شعب بازپرسی ارجاع و در جریان تحقیقات مشخص شد این فرد در پوشش بنگاه معاملاتی املاک و با اقدامات فریبنده مبادرت به کلاهبرداری از طریق فریب به داشتن اموال و اختیارات...
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان شرقی از دستگیری فردی که در پوشش بنگاه معاملاتی املاک اقدام به اخلال در بازار مسکن و کلاهبرداری به میزان ۲ هزار میلیارد تومان کرده بود، خبر داد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از آذربایجان‌شرقی، بابک محبوب علیلو صبح امروز - شنبه یازدهم آذر - اظهار کرد: در پی وصول شکایت از سوی برخی از شهروندان مبنی بر اینکه فردی اقدام به اخذ حق کمیسیون اضافی از آنان و نیز فروش املاک با سند جعلی کرده است، نظر به حساسیّت موضوع رسیدگی به یکی از شعب بازپرسی ارجاع و در جریان تحقیقات مشخص شد این فرد در پوشش بنگاه معاملاتی املاک و با اقدامات فریبنده مبادرت به کلاهبرداری از طریق فریب به داشتن اموال...
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان آذربایجان شرقی از دستگیری فردی که در پوشش بنگاه معاملاتی املاک اقدام به اخلال در بازار مسکن می‌کرد خبر داد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از تبریز، بابک محبوب علیلو اظهار داشت: در پی وصول شکایت از سوی برخی از شهروندان مبنی بر اینکه فردی اقدام به اخذ حق کمیسیون اضافی از آنان و نیز فروش املاک با سند جعلی کرده است، نظر به حساسیّت موضوع رسیدگی به یکی از شعب بازپرسی ارجاع و در جریان تحقیقات مشخص شد این فرد در پوشش بنگاه معاملاتی املاک و با اقدامات فریبنده مبادرت به کلاهبرداری از طریق فریب به داشتن اموال و اختیارات واهی به میزان 2 هزار میلیارد ریال کرده است.وی افزود:...
بازار مسکن حیدرآباد اوج گرفت و بیشترین افزایش قیمت را در میان شهرهای برتر هند به ثبت رساند. گزارش‌ها همچنین تقویت بیشتر بازار مسکن را تا پایان ۲۰۲۳ پیش‌بینی می‌کند که ناشی از افزایش پیش‌بینی‌شده در طول فصل جشن است. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، بازار املاک و مستغلات در حیدرآباد هند به‌دنبال احساسات قوی خریداران مسکن و عوامل بنیادی مثبت بازار شاهد رشد قابل‌توجهی بود و قیمت مسکن در آن طی سه ماهه سوم سال جاری ۱۹ درصد افزایش داشت. این افزایش منعکس‌کننده تقاضای قوی و ثابت مسکن در کنار نرخ‌های بهره پایدار است و تأکید دارد که شهرهای بزرگ سراسر هند از جمله حیدرآباد، احمدآباد، بنگلور، چنای، دهلی، کلکته، بمبئی و پونا، شاهد افزایش قابل‌توجهی در قیمت...
به گزارش تابناک به نقل از اقتصاد آنلاین، کیانوش گودرزی درخصوص وضعیت خرید و فروش ملک در تهران گفت: شاید کسانی باشند که یک مقدار پول پس انداز کرده‌اند و می‌خواهند ملک خود را تبدیل به احسن کنند و یا محل زندگی را تغییر دهند، اما در کل می‌شود گفت که بازار مسکن در حالت رکود کامل است. گودرزی افزود: وقتی بازار مسکن وارد فاز رکود می‌شود، اگر اتفاق خاصی رخ ندهد و محرک‌هایی وجود نداشته باشد که بازار مجدد به رکود برود، یک سال طول می‌کشد تا بازار مسکن خودش را بازیابی کند و به روال عادی بازگردد. وی ادامه داد: به دلیل فعالیت یک عده سودجو که منافع شخصی خودشان را دنبال می‌کنند، طی چند ماه از وسط...
کیانوش گودرزی درخصوص وضعیت خرید و فروش ملک در تهران گفت: شاید کسانی باشند که یک مقدار پول پس انداز کرده‌اند و می‌خواهند ملک خود را تبدیل به احسن کنند و یا محل زندگی را تغییر دهند، اما در کل می‌شود گفت که بازار مسکن در حالت رکود کامل است. گودرزی افزود: وقتی بازار مسکن وارد فاز رکود می‌شود، اگر اتفاق خاصی رخ ندهد و محرک‌هایی وجود نداشته باشد که بازار مجدد به رکود برود، یک سال طول می‌کشد تا بازار مسکن خودش را بازیابی کند و به روال عادی بازگردد. وی ادامه داد: به دلیل فعالیت یک عده سودجو که منافع شخصی خودشان را دنبال می‌کنند، طی چند ماه از وسط اردیبهشت تا پایان مرداد یک بحران مسکن اتفاق...
مهدی حساکره_عدم نظارت و وبرخورد با بنگاه های متخلف املاک بازار مسکن بندر ماهشهر را به شدت متلاطم کرده است و قشر متوسط و اجاره نشین هر روز با شیب تند تر به سمت حاشیه های شهر سرازیر می‌شوند، و اگر نگویم صددرصد، نود درصد بالا رفتن قیمت های فروش خانه توسط دلال ها مسکن اتفاق افتاده است. دلال‌هایی در پوشش مشاوران املاک یکی از نکات عجیب بازار مسکن، رشد تصاعدی تعداد بنگاههای معاملات ملکی با وجود کاهش شدید قدرت خرید مردم و در نتیجه تعداد معاملات املاک است. رشد ۴۰ برابری تعداد بنگاههای معاملات ملکی ثبت شده طی ۳۰ سال گذشته با وجود افت محسوس قدرت خرید مسکن مردم، معمای چگونگی ادامه حیات اقتصادی این بنگاه‌ها را در ذهن...
مدیر عامل بانک شهر از صدور مجوز پذیره نویسی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با نام "امین شهر یکم" خبر داد. سیدمحمدمهدی احمدی در این رابطه گفت: پیرو صدور مجوز از سوی سازمان بورس اوراق بهادار کشور و در راستای استفاده از ظرفیت‌های بازار سرمایه، مجوز پذیره نویسی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم صادر و فعالیت آن طی روزهای آینده به صورت رسمی آغاز خواهد شد.وی افزود: در راستای اقدامات این بانک در اجرای مفاد مواد ۱۶ و ۱۷ قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین تحقق نوآوری در خدمت و به منظور مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری بانک شهر، صندوق سرمایه گذاری املاک...
به گزارش قدس آنلاین، قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه ۱۳۹۹ تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، به خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می‌گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند مگر خانه‌ای که تبصره‌های قانونی شامل حال آن شود. امروزه یکی از راه‌های افزایش سرمایه‌گذاری و...
همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری از خردادماه سال جاری