2024-04-27@03:20:35 GMT
۱۸۱۰ نتیجه - (۰.۰۹۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار مسکن شهر تهران»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به دنبال کاهش محسوس قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسیها نشان میدهد واحدهای مسکن مهر شهر...
به گزارش جام جم آنلاین، بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسیها نشان میدهد واحدهای مسکن مهر شهر جدید پرند که تا پیش از این در محدوده ۱.۵ میلیارد تومان بوده به محدوده ۱.۱ میلیارد تومان رسیده و آپارتمان هایی که بین ۱.۳ تا ۱.۴ میلیارد تومان فروخته می‌شد به یک میلیارد تومان و کمتر کاهش یافته است. آن طور که واسطه‌های ملکی در پرند می‌گویند با نقدینگی حدود ۶۰۰ میلیون تومان نیز می‌توان در این شهر زمین خریداری کرد. با این اوصاف با...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. ساخت ۴۲ هزار مسکن ویژه خانوارهای دارای ۲ معلول کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این اساس، فروشندگان آپارتمانهای کوچک به دلیل...
به گزارش همشهری آنلاین، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این اساس، فروشندگان آپارتمانهای کوچک به دلیل آنکه واحدهای آنها...
به دنبال افت قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس نیز با افت مواجه شده و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند بعضا در قیمتهای جدید نیز تخفیف می‌دهند. به گزارش ایسنا، پالس‌های ارسال شده از اقتصاد کلان بر وضعیت بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف تاثیر گذاشته و روند نرخ‌های پیشنهادی را متوقف کرده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند که در شهر کرج قیمتهای اعلامی مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد افت کرده است. در شهر جدید هشتگرد نرخ واحدهای مسکن مهر به همین میزان با کاهش ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان مواجه شده و در شهر جدید پرند نیز شاهد افت ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومانی قیمت آپارتمان...
برخورد با دفاتر املاک متخلف و بدون مجوز در شهر جدید پردیس که به گفته‌ی مدیرعامل شرکت عمران این شهر اقدام به نرخ‌گذاری صوری می‌کردند در حال انجام است و این موضوع به کاهش نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در پردیس منجر شده است. به گزارش ایران اکونومیست، هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کرده‌اند که این روند همچنان ادامه دارد. آن‌طور که خلیل محبت‌خواه ـ سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید بعضی دفاتر مشاور املاک در این شهر اقدام به فروش صوری زمین و واحدهای مسکونی می‌کردند که منجر به...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازهترین بررسیها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت خبر میدهد. در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هر چه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. تازهترین بررسیها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر میدهد.اگرچه سیاستگذار احتمالا با هدف کمک به بازار و مهار تورم در بخش مسکن انتشار آمارهای رسمی را متوقف کرده است اما برآیند این اقدام هماکنون خود را در شکل بروز اثر معکوس در بازار ملک نشان میدهد؛ به گونهای که براساس نتایج تحقیقات انجام‌شده همین عدم‌انتشار، فضای آشفته بازار مسکن را به...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایلهایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان میدهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایه‌ای و همینطور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایلهایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان میدهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایه‌ای و همینطور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت‌گذاری و همچنین سلب امکان کشف قیمت واقعی، در معاملات آپارتمان منعکس کرده است. تازهترین تحقیقات میدانی و بررسیهای صورت گرفته از سوی «دنیای‌اقتصاد» درباره شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان میدهد، هماکنون «آشفتگی قیمتی و معاملاتی»، به مهمترین ویژگی یا مشخصه این بازار تبدیل شده است. به گونهای که پس از قفل آمارهای رسمی، قفل دومی در بازار معاملات مسکن ایجاد شده که منجر به توقف اجباری معاملات یا انصراف اجباری گروهی از خریداران و حتی فروشنده‌‌‌ها از خرید و فروش در فضای مه‌‌‌آلود بازار ملک شده است. راز ایجاد و تشدید آشفتگی در بازار معاملات...
23302 کد خبر 1769603
همشهری‌آنلاین - مجید جباری: تشریح جزئیات اقدامات انجام شده و برنامه‌های تولید مسکن در تهران در قالب قرارگاه جهادی مسکن، پیشنهاد اقتصادی و به صرفه مدیریت شهری به دولت در این زمینه و راهکارهای مدیریت شهری برای نوسازی بافت ناکارآمد و فرسوده تهران از محورهای مهم بخش نخست گفت‌وگوی اختصاصی «سیدمهدی هدایت» با خبرنگارهمشهری‌آنلاین بود. آنچه در زیر می‌خوانید بخش دوم و پایانی این گفت‌وگوی مشروح است: - در گفت‌وگویی که در یکی از رسانه ها منتشر شد، از دولت خواسته بودید که زمین‌هایش را برای ساخت مسکن به میدان بیاورد. آیا در این راستا، مکاتبه، پیشنهاد و یا درخواست رسمی هم به دولت داده‌اید؟ می دانید که دولت در تهران یکی از صاحبان ملک بزرگ شهر محسوب می...
کف رهن آپارتمان در شهر تهران به ازای هر مترمربع به ۴ تا ۵ میلیون تومان رسیده است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن ارزانترین منطقه شهر تهران نشان میدهد هماکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایلهای عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده ۴ تا ۵ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد. منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه شهر تهران به لحاظ قیمت مسکن و همچنین سطح اجارهبهای آپارتمانهای مسکونی است که در هر ماه و در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در این منطقه از میانگین قیمت مسکن سایر مناطق پایتخت کمتر بوده است. هر چند از زمستان سال گذشته، بانک مرکزی به دلایل نامعلوم و نامشخص...
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، در جلسه شورای مسکن امروز حداکثر نرخ اجاره بها در استان تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب شد. امروز جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجاره بها در شهر تهران ۲۵درصد و در سایر شهرها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود. روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که...
در نبود آمار رسمی از وضعیت تحولات معاملاتی و قیمتی املاک، این بازار چه حال و روزی دارد؟ متوسط قیمت ملک در شهر تهران به چه کانالی وارد شده است؟ به گزارش اکو ایران؛ احسان برین، پژوهشگر اقتصادی، با نگاهی به وضعیت معاملاتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، اولین برآورد از متوسط قیمت مسکن در نیمه بهار را ارائه میدهد. او همینطور با بررسی پارامتر‌های بیرونی و درونی اثرگذار بر بازار مسکن، روند آن در ماه‌های پیش رو را در این برنامه متراژ بررسی کرده است
به دنبال رشد قابل توجه اجارهبهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسبتر بودن سطح اجاره‌بها در منطقه ۲۲ نسبت به منطقه ۵، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی‌ترین منطقه تهران هماکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران یعنی منطقه ۵ تبدیل شده است. تازهترین بررسیها وتحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در غرب تهران از افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ که در واقع غربی‌ترین منطقه و در عین حال جوان‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، حکایت دارد. این در حالی...
به دنبال رشد قابل توجه اجارهبهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسبتر بودن سطح اجاره‌بها در منطقه ۲۲ نسبت به منطقه ۵، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی‌ترین منطقه تهران هماکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران یعنی منطقه ۵ تبدیل شده است. تازهترین بررسیها وتحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در غرب تهران از افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ که در واقع غربی‌ترین منطقه و در عین حال جوان‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، حکایت دارد. این در حالی...
بازار معاملات اجاره مسکن در غربی‌ترین منطقه تهران هماکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه پرتقاضای تهران یعنی منطقه ۵ تبدیل شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، تازهترین بررسیها وتحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در غرب تهران از افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ که در واقع غربی‌ترین منطقه و در عین حال جوان‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، حکایت دارد. این در حالی است که واسطه‌های فعال در بازار اجاره این منطقه می‌گویند علت این افزایش تقاضا، مهاجرت گروهی از مستاجر‌های ساکن در سایر مناطق تهران به خصوص منطقه ۵ به این منطقه به دلیل افزایش محسوس اجاره‌بها است. در واقع به دنبال رشد قابل توجه اجارهبهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسبتر بودن...
به گزارش همشهری آنلاین، مهدی چمران در حاشیه یکصد و چهل و پنجمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه امروز گزارش منطقه یک تهران در صحن ارائه می‌شود، اظهار کرد: مدتی است که به باغات رسیدگی نشده و مردم منتظر هستند که در همین راستا پنج پلاک بررسی می‌شود؛ همچنین گزارشات حسابرسی نیز در این جلسه مورد بحث قرار خواهد گرفت. رئیس شورای اسلامی شهر تهران با اعلام اینکه کمیسیون ماده پنج بر اساس قانون جدید مجلس اختیارات بیشتری دارد، خاطرنشان کرد: در واقع در مجلس بر قوانین سابق تاکید شده است؛ از دبیر کمیسیون خواسته ایم گزارش مستند از کار نزدیک به دو سال خود منتشر کنند و مقایسه ای با دوره گذشته صورت...
به گزارش قدس آنلاین، تازهترین بررسیها از وضعیت بازار مسکن شهر تهران، فرضیه خروج وام مسکن از پایتخت را تقویت کرده است. بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در مناطق مختلف نشان میدهد، وام خرید مسکن به تدریج از سمت جنوب شهر در حال خروج از تهران است. در حالی که سطح پوشش‌دهی این وام در مناطق مصرفی و میانی شهر به کمتر از پنج مترمربع رسیده است، جدیدترین بررسیها از خروج این وام از برخی محلات جنوبی نیز خبر میدهد. به این معنا که وام خرید مسکن با سطح فعلی به لحاظ سقف و اقساط ماهانه، در برخی از محلات واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران که پیش‌تر کانون تمرکز خریدهای...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری علم و فناوری آنا، وضعیت قیمتها در فصل جابجایی‌ها نسبت به زمان مشابه سال قبل تغییر داشته و این نوسان قیمت مانع حفظ سکونت بسیاری از شهروندان در مناطقی که سال‌ها درآن زندگی داشته اند، شده است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند؛ اززمانی که بازار به دست دلالان افتاده وضعیت قیمت گذاری این کالای لوکس، سلیقه‌ای و بنا به نظر عده‌ای خاص شده است. هادی سرخوش فعال بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی آنا گفت: بسیاری از مردم طی سال های اخیر به دلیل کاهش و یا تثبیت درآمدهایشان در برابر افزایش نرخ تورم مسکن ناگزیر به کوچ اجباری از مناطق زندگیشان به سایر مناطق در تهران شده اند. این فعال بازار مسکن ادامه...
در حالی که اخباری مبنی بر اراده دولت برای دریافت مالیات از خانههای خالی شهر تهران در روزهای آینده منتشر شده است، یک سوال مهم از دولت و سیاستگذار مسکن پایتخت آن است که آمار خانههای خالی تهران کجاست؟ به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، آخرین آمار رسمی مربوط به تعداد خانههای خالی شهر تهران و سایر شهرهای کشور که اعلام عمومی شد، مربوط به نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ است. از آن زمان به بعد هیچ آمار رسمی مربوط به تعداد خانههای خالی اعلام نشده است. اخیرا اما مسوولان دولتی از وجود نزدیک به ۴۰۰هزار خانه خالی تنها در چهار منطقه شهر تهران یعنی مناطق ۱ تا ۳ و منطقه ۲۲ شهر تهران خبر داده‌‌‌اند. این در حالی است که...
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد هماکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه‌‌‌ای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچکمتراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان‌‌‌هایی با مساحت حدود ۷۰ تا ۸۰ مترمربع را دارند. بررسیها نشان میدهد این میزان در مناطق مرغوب‌‌‌تر مصرفی تا ۸ میلیارد تومان نیز میرسد. متقاضیان خرید خانه دوم در شهر تهران افرادی هستند که عموما قصد تبدیل به احسن واحد مسکونی...
تین نیوز وجود ۱۱۰ هزار خانه خالی فقط در دو محدوده شرقی و غربی تهران از سه پدیده ی رکودزا در بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ چهار پنجم واحدهای ساخته شده در شهر جدید پردیس، خالی از سکنه است و بعضی افراد در پردیس ۱۰۰ و حتی ۲۰۰ واحد مسکونی دارند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، آماری تأمل برانگیز که روز گذشته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد حبس سرمایه ها در بازار املاک را به تصویر می کشد. بنا به گفته ی خلیل محبت خواه تعداد ۶۵ هزار خانه خالی در پردیس، ۴۵ هزار خانه خالی و در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران و ۱۰ هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان...
بررسی زیرپوست بازار مسکن ۴ کلان‌شهر کشور از زنگ خطر تبعات تورم ملکی پایتخت برای آینده این شهرها خبر میدهد. تازهترین بررسیها از بازار معاملات مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل کرج، مشهد، اصفهان و شیراز نشان میدهد هماکنون وضعیت بازار این شهرها دست‌‌‌کم سه تفاوت عمده با شرایط پایتخت دارد که در صورت ادامه تورم ملکی تهران می‌تواند به این شهرها نیز سرایت کند. به گزارش دنیای اقتصاد، تورم کمتر مسکن د‌راین کلان‌شهرها نسبت به تهران، رکود کمتر ساخت‌وساز در مقایسه با پایتخت و حضور تقاضای مصرفی و حتی خانهاولیها در بازار مسکن کلان‌شهرها در برابر حذف طیف گسترده متقاضیان مصرفی و خانهاولی در تهران، این سه تفاوت مهم هستند. این سه تفاوت در نهایت یک پیام مهم را به...
به گزارش جام جم آنلاین، علیرضا زاکانی شهردار تهران در سومین نشست از سلسله نشست های شهردار تهران با نخبگان دانشگاهی که با عنوان نشست هم اندیشی و همفکری شهردار تهران با مدیران دانشگاه شهید بهشتی صبح امروز -۵اردیبهشت ماه ۱۴۰۲- برگزار شد، اظهار کرد: این رویه شده است که هر هفته به یک دانشگاه برویم. در واقع یک همکاری مشترک با دانشگاه ها را تعریف می کنیم و اگر خدمتی از ما بر بیاید، انجام می دهیم. شهردار پایتخت در ادامه به مشکلات مردم در بخش ترافیک اشاره کرد و اظهارداشت: در دهه ۹۰ منطقه ای رشد کرد که از ۷ سرانه ۶ سرانه را نداشت که باید به مشکلات شهروندان در این محدده قطعا رسیدگی شود. وی با...
فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌ها نایاب شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازهترین تحقیقات میدانی در این باره نشان میدهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمانهای مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود. این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می‌گرفت. هم اکنون، اما آیتم‌های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه...
فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌ها نایاب شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازهترین تحقیقات میدانی در این باره نشان میدهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمانهای مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود. این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می‌گرفت. هم اکنون، اما آیتم‌های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه...
از ابتدای دهه ۱۳۷۰ تاکنون نسبت جمعیت مستأجر کشور بی‌وقفه در حال افزایش بوده؛ به‌ویژه در شهر تهران این افزایش بسیار چشمگیر و نگران‌کننده است. این شاخص مهم و شایان تأمل که در سال ۱۳۶۲ با وجود شرایط جنگی و دشواری‌های موجود تا سطح ۱۲ درصد کاهش یافته بود، اینک به عدد خوفناک ۴۰ درصد رسیده و در شهر تهران سخن از ۵۰ درصد جمعیت مستأجر است. این به آن معناست که همه سیاست‌ها و تدابیر به کار گرفته‌شده در بخش مسکن در طول چهار دهه گذشته بی‌فایده بوده‌اند. به گزارش ایران اکونومیست، روزنامه «شرق» نوشت: از ابتدای دهه ۱۳۷۰ تاکنون نسبت جمعیت مستأجر کشور بی‌وقفه در حال افزایش بوده؛ به‌ویژه در شهر تهران این افزایش بسیار چشمگیر و نگران‌کننده است....
بازار اجاره‌نشین‌ها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایلهای اجاره آپارتمان در پایتخت نشان میدهد، مبالغ اجارهبهای ماهانه -بدون احتساب پول‌پیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجاره‌نشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخها- باید اولویت سیاستگذار باشد. رصد سه علامت فاحش از وجود تورم بالا در بازار اجاره، سیاستگذار مسکن را به مخاطب خاص به صدا درآمدن آژیر قرمز در این بازار...
آفتاب‌‌نیوز : رصد سه علامت فاحش از وجود تورم بالا در بازار اجاره، سیاستگذار مسکن را به مخاطب خاص به صدا درآمدن آژیر قرمز در این بازار تبدیل کرده است. تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در روزهای پایانی سال گذشته و اولین ماه سال‌جاری و در حالی که هنوز بازار مسکن سال ۱۴۰۲ عملا به طور جدی شروع به کار نکرده است، نشان‌دهنده دشوارتر شدن شرایط مستاجرها در این بازار است. در حالی که از چند ماه قبل آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن چه در بخش معاملات خرید و چه در حوزه معاملات اجاره، منتشر نشده است اما شرایط فایلهای معرفی‌شده به بازار اجاره، برآورد سطح جدید نسبت قیمت به اجاره...
افزایش قیمت اجاره‌بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی‌های مسکن به‌ویژه در جنوب شهر می‌توان میکروآپارتمان یا سوئیت‌های بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج‌ها یا حتی خانواده‌های دارای فرزند اجاره می‌شوند. متراژ برخی از این خانه‌ها تنها ۱۰ متر است! به گزارش تجارت‌نیوز، ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک...
۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می‌تواند مناسب زوج هم باشد! صاحبخانه نیز این آگهی را تایید می‌کند و در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: «شما روی ۱۰ متر حساب کن، بقیه فضا سرویس بهداشتی و آشپزخانه است!» به این ترتیب هر فرد در نهایت پنج متر فضا برای زندگی خواهد داشت؛ فضایی با طول و عرض دو نیم متر! این شرایط را می‌توان نمایی از وضعیت بازار اجاره در آغاز سال ۱۴۰۲ دانست. بر اساس مطالعات کارشناسی، متوسط فضای استانداردی که فرد در یک...
افزایش قیمت اجاره‌بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی‌های مسکن به‌ویژه در جنوب شهر می‌توان میکروآپارتمان یا سوئیت‌های بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج‌ها یا حتی خانواده‌های دارای فرزند اجاره می‌شوند. متراژ برخی از این خانه‌ها تنها ۱۰ متر است! به گزارش تجارت‌نیوز، ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک...
در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های متفاوتی دیده می‌شود. بر اساس آگهی فروش آپارتمان در محله یافت‌آباد که امروز منتشر شده قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۱.۳ میلیارد تومان تعیین شده که حدود یک پنجم قیمت مسکن در مناطق شمالی و حتی مرکزی تهران است. اگرچه در مناطق شمالی تهران، واحدهای کوچک متراژی که به بازار عرضه شده چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بالای ۱۰۰ متر مربع هستند، اما نرخ‌های پیشنهادی آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری در نیمه شمالی تهران معمولا بیش از چهار میلیارد تومان است؛ در حالی که بعضا با نقدینگی کمتر از ۱.۸...
بررسیها نشان میدهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد. به گزارش ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است، اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، مناطق ۹ تا ۲۰ در واقع نیمه جنوبی شهر تهران را تشکیل می‌دهند که ۴۲ درصد معاملات مسکن در این مناطق انجام می‌شود. این در حالی است که مناطق مذکور به لحاظ تعداد ۵۴ درصد مناطق شهر تهران را تشکیل می‌دهند. اگرچه نوسانات قیمتی که از دوره‌های گذشته در بازار مسکن شکل گرفته روی توان خانوارها تاثیر گذاشته است اما هماکنون می‌توان با شرایطی در جنوب پایتخت صاحب مسکن شد. اگر کسی حدود ۶۰ درصد نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان در جنوب تهران را داشته باشد می‌تواند با استفاده از وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، صاحب خانه شود. به طور مثال در صورتی که قیمت یک...
خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهرانپارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. بازار مسکن برخلاف آنچه به‌نظر میرسد امسال فرصت زیادی برای تحریک و تشنج پیدا نمی‌کند. تورم مسکن همین حالا هم حدود ۱۳ درصد جلوتر از تورم عمومی حرکت کرده و ناچار است سرعت خود را کم کند، چون تا وقتی مشتریان قادر به انجام معامله نباشند، هیچ عدد و رقمی در ذهن فروشنده به‌درد نمی‌خورد....
بازار مسکن برخلاف آنچه به‌نظر میرسد امسال فرصت زیادی برای تحریک و تشنج پیدا نمی‌کند. تورم مسکن همین حالا هم حدود ۱۳ درصد جلوتر از تورم عمومی حرکت کرده و ناچار است سرعت خود را کم کند، چون تا وقتی مشتریان قادر به انجام معامله نباشند، هیچ عدد و رقمی در ذهن فروشنده به‌درد نمی‌خورد. صاحبخانه‌ها هم امسال باید دست به‌عصا حرکت کنند، چون دستمزد‌ها رشد نهایتا ۲۷ درصدی را تجربه کرده‌اند. در چنین شرایطی باید حق بدهید که پس از گذشت سه هفته از سال ۱۴۰۲، بازار مسکن هنوز از خواب بیدار نشده باشد و به بهانه‌های مختلفی مثل ماه مبارک رمضان یا تعیین تکلیف قیمت ارز، همچنان به رخوت و سستی ادامه دهد. اگر از ما می‌شنوید، حداقل...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عموما کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این حال بررسیها نشان میدهد بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد. بررسیها نشان میدهد عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محله‌هایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد. در این محدوده و برخی...
کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد. به گزارش ایسنا، در مناطق مرکزی تهران می‌توان با نقدینگی حدود ۲ میلیارد تومان و کمتر صاحب مسکن شد. مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عموما کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این حال بررسیها نشان میدهد بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است. کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش...
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود. به گزارش ایسنا، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر میرسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی...
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود. به گزارش ایسنا، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر میرسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی...
هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای شهر تهران به طور متوسط به محدوده ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع رسیده است. تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از متوسط هزینه رهن کامل آپارتمانهای مسکونی در مصرفی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ حاکی از آن است که هماکنون فایلهای عرضه‌شده به این بخش از بازار املاک، به طور متوسط در محدوده رهن ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع قرار گرفته‌‌‌اند. با این حال در برخی از موارد استثنا، هزینه رهن کامل تعداد کمی از واحدهایی که در روزهای اخیر به بازار اجاره این منطقه شهر تهران عرضه شدند اندکی پایینتر یا بالاتر از بازه قیمتی اعلام‌شده است. در برخی از فایلهای کم‌‌‌امکانات یا فاقد امکانات، واقع...
بررسیها نشان میدهد در نتیجه تورم شدید مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند، بخش زیادی از تقاضای مصرفی و خانهاولی که در سال‌های اخیر و بعد از جهش شدید قیمت در شهر تهران، برای خانه‌دار شدن به این شهرهای حومه‌ای مهاجرت کردند، هماکنون از بازار مسکن این شهرها نیز به بیرون رانده شدند که تورم ملکی شدید و افزایش محسوس قیمت مسکن در این دو شهر جدید در ماه‌های اخیر دلیل این موضوع است. این شرایط باعث شده است عملا سنگر آخر خریداران مصرفی به‌ویژه خانهاولیها نیز در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن وزن خریدهای سرمایه‌ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به...
آفتاب‌‌نیوز : بررسیها نشان میدهد در نتیجه تورم شدید مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند، بخش زیادی از تقاضای مصرفی و خانهاولی که در سال‌های اخیر و بعد از جهش شدید قیمت در شهر تهران، برای خانه‌دار شدن به این شهرهای حومه‌ای مهاجرت کردند، هماکنون از بازار مسکن این شهرها نیز به بیرون رانده شدند که تورم ملکی شدید و افزایش محسوس قیمت مسکن در این دو شهر جدید در ماه‌های اخیر دلیل این موضوع است. این شرایط باعث شده است عملا سنگر آخر خریداران مصرفی به‌ویژه خانهاولیها نیز در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن وزن خریدهای سرمایه‌ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش...
آقای غلامی و همسر و فرزندانش دو سال است که در یک اتاق کوچک در یک خانه اشتراکی زندگی می‌کنند. او و دیگر همسایه‌های خانه آنها که خودشان از قدیم آن را به نام خانه «قمر خانمی» می‌شناسند، از دو سال پیش نتوانستند دیگر خانه‌ای مستقل اجاره کنند و از مناطق مرکزی تهران به جنوب این شهر سُر خوردند. به گزارش هم میهن، در منطقه شوش با بالاترین تعداد خانههای اشتراکی، یک واحد آپارتمان ۷۰ متری که برای یک خانواده با فرزندان مناسب باشد، به قیمت ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره ماهیانه وجود دارد که آقای غلامی ساکن یکی از همین خانههای اشتراکی در محله مولوی است: «۲۰۰ میلیون تومان معادل حقوق سه سال کار کردن...
دنیای‌اقتصادنوشت: برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجارهبهای نسبتا مناسب‌تری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست. در میان برخی از فایلهایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایلهای خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازهترین بررسی‌هااز وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکسترین منطقه شهر تهران نشان میدهد در میان فایلهایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجارهبهای برخی از این فایلها نسبت به فایلهای مشابه و همچنین انتظار جستوجوگران مناسبتر به نظر میرسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می‌شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه...
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، در میان برخی از فایلهایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایلهای خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازهترین بررسی‌هااز وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکسترین منطقه شهر تهران نشان میدهد در میان فایلهایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجارهبهای برخی از این فایلها نسبت به فایلهای مشابه و همچنین انتظار جستوجوگران مناسبتر به نظر میرسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می‌شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه یک شهر تهران است. اگرچه به طور کلی این منطقه، گرانترین و لوکسترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود...
به گزارش همشخری آنلاین، در میان برخی از فایلهایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایلهای خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازهترین بررسی‌هااز وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکسترین منطقه شهر تهران نشان میدهد در میان فایلهایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجارهبهای برخی از این فایلها نسبت به فایلهای مشابه و همچنین انتظار جستوجوگران مناسبتر به نظر میرسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می‌شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه یک شهر تهران است. اگرچه به طور کلی این منطقه، گرانترین و لوکسترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود اما برخی از محلات آن همچنان قدیمی...
در میان برخی از فایلهایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایلهای خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازهترین بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکسترین منطقه شهر تهران نشان میدهد در میان فایلهایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجارهبهای برخی از این فایلها نسبت به فایلهای مشابه و همچنین انتظار جستوجوگران مناسبتر به نظر میرسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط می‌شود. یک عامل مربوط به تنوع سطح محلات منطقه یک شهر تهران است. اگرچه به طور کلی این منطقه، گرانترین و لوکسترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود اما برخی از محلات آن همچنان قدیمی است...
بازار مسکن تهران پس از تحمل ۲۳فصل رشد قیمتها، با نوع نامتعارفی از «اختلاف تورم ملکی» در سطح مناطق روبه‌رو شد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد، سطح متوسط قیمت مسکن در پایین‌شهر، بیشتر از بالاشهر افزایش یافته است. این در حالی است که اواخر سال گذشته، تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت تقریبا با هم برابر شد. کارنامه قیمت مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت در فاصله زمانی ۲۳ فصل پیگیری شد. گزارش‌‌‌های رسمی حکایت از آن دارد که میانگین قیمت مسکن در معاملات ماهانه پایتخت در پایان پاییز امسال نسبت به ابتدای بهار ۱۳۹۶ بالغ بر ۷/ ۱۱ برابر شده است. با این حال بررسی تفکیکی تحولات قیمتی به تفکیک مناطق لوکس، میانه و مصرفی شهر تهران حکایت از اختلاف معنادار...
برخی فروشندگان به واسطه تبدیل سریع سرمایه خود یا تبدیل به احسن کردن ملک، در میز مذاکره رقم قرارداد را تغییر می‌دهند. گزارش جدید مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد: تورم ماهانه مسکن در نخستین ماه فصل زمستان به 9/8 درصد رسیده است. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان پیش بینی می کردند تورم ماهانه مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری آهسته تر شود. تند شدن روند رشد قیمت در بازار مسکن چه مفهومی دارد؟ رشد قیمت ها قرار است تا کجا ادامه پیدا کند؟ آیا ترمزی برای رشد قیمت ها در این بازار وجود دارد؟ احسان برین، پژوهشگر اقتصادی در برنامه متراژ این هفته به این...
شاخص قیمت مسکن شهر تهران، فقط در دیماه امسال ۹.۸درصد رشد کرده که این رقم بالاترین میزان رشد ماهانه از مهر۱۳۹۹ تاکنون محسوب می‌شود. به گزارش همشهری، مرکز آمار ایران میانگین وزنی قیمت یک متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال را ۵۴میلیون‌و۹۲۶هزارتومان اعلام کرده که تا اینجای کار، بالاترین رقم در طول تاریخ بازار مسکن ایران محسوب می‌شود. با احتساب این قیمت، میانگین قیمت یک آپارتمان ۷۵متری در شهر تهران به ۴میلیاردو۱۲۰میلیون‌تومان رسیده است. سبقت مسکن از قطار تورم شاخص قیمت مسکن شهر تهران در حالی با جهش ۹.۸درصدی در دیماه مواجه شده که نرخ تورم ماهانه مصرف‌کننده در این‌ماه ۴.۳درصد بوده است. از نگاهی دیگر، تورم مصرف‌کننده در دیماه ۲.۴درصد بالاتر از آذرماه بوده است درحالی‌که تورم...
مرکز آمار در گزارشی به بررسی بازار مسکن پرداخته است که مطابق با آن، نرخ تورم سالانه دی ماه ١٤٠١ آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۴۰.۶ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (٣٧.١ درصد)، ٣.٥ واحد درصد افزایش داشته است. به گزارش خبرنگار ایمنا، طبق گزارش مرکز آمار، نرخ تورم سالانه آپارتمانهای مسکونی شهر تهران طی دیماه امسال به عدد ۴۰.۶ درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (۳۷.۱ درصد)، ۳.۵ واحد درصد افزایش داشته است. در دی ماه ۱۴۰۱ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ۱۹۱.۴ رسیده است که نسبت به ماه قبل (۱۷۴.۳) بالغ بر ۹.۸ درصد افزایش داشته است. طی ماه گذشته تورم ماهانه...
احمد میرخدایی: مرکز آمار ایران میانگین وزنی قیمت یک متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال را ۵۴میلیون‌و۹۲۶هزارتومان اعلام کرده که تا اینجای کار، بالاترین رقم در طول تاریخ بازار مسکن ایران محسوب می‌شود. با احتساب این قیمت، میانگین قیمت یک آپارتمان ۷۵متری در شهر تهران به ۴میلیاردو۱۲۰میلیون‌تومان رسیده است. سبقت مسکن از قطار تورم شاخص قیمت مسکن شهر تهران در حالی با جهش ۹.۸درصدی در دیماه مواجه شده که نرخ تورم ماهانه مصرف‌کننده در این‌ماه ۴.۳درصد بوده است. از نگاهی دیگر، تورم مصرف‌کننده در دیماه ۲.۴درصد بالاتر از آذرماه بوده است درحالی‌که تورم ماهانه بازار مسکن در همین بازه زمانی ۵.۷درصد بیشتر شده است. این شتاب تورمی قابل‌توجه که سرعت آن به ۲.۴برابر تورم عمومی میرسد، بیش از آنکه...
مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قرارداد‌ها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند. نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات...
آمار‌ها گویای آن است که در دوره اخیر نوسان بازار مسکن شهر تهران که از اوایل سال ۱۳۹۷ آغاز شده، قیمت مسکن در اردیبهشت ۱۳۹۸ اولین قله‌ی قیمتی را با ۱۱۲ درصد رشد نقطه به نقطه تجربه کرده و سپس مسیر کاهشی به خود گرفته است. به گزارش ایسنا، مجددا روند افزایش قیمتها از خرداد ۱۳۹۹ کلید خورده و آبان همان سال رکورد رشد نقطه به نقطه با ۱۱۸ درصد که بالاترین میزان افزایش قیمت در ۵۷ ماه گذشته (فروردین ۱۳۹۷ تاکنون) بوده به ثبت رسیده است. طبق آمار بانک مرکزی، کمترین میزان تورم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن هم به اسفند ۱۴۰۰ مربوط می‌شود که تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران به ۱۶...
هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطه‌های ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس فعالیت می‌کند درباره آخرین وضعیت این بازار به ایسنا گفت: با وجود رکودی که در بازار ملک وجود دارد قیمت خانه‌ها با نوسانات بازارهای دیگر مرتبا تغییر می‌کند. برخی مالکانِ پیگیر، روزانه به ما قیمت می‌دهند. بعضی بخر و بفروش‌ها از نوسانات دیگر بازارها برای تحریک متقاضیان استفاده می‌کنند و از انواع و اقسام شگردها برای ایجاد هیجان به مشتری‌ها بهره می‌برند. اغلب مراجعه کنندگان این روزهای بنگاههای معاملات ملکی با تنش‌های ایجاد شده...
در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همه‌ی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطه‌گری املاک است و این روزها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی می‌کوبند؛ یکی از باانصاف‌هایشان اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایین‌ها زیاد دیده است. به گزارش ایران اکونومیست، هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطه‌های ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس...
بازار عرضه آپارتمانهای نوساز در شهر تهران با ثبت رکورد کمترین سهم فروش کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن، سه‌قفله شد. عرضه نوسازها در بازار مسکن درحالی همچنان در کف معاملاتی قرار دارد که در آذرماه امسال، معاملات ملک به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی فروش‌رفته در پایتخت اوج گرفت و با افزایش بیش از ۲۷درصدی، ۵رقمی شد و از مرز ۱۰هزار واحد در یک‌ماه عبور کرد. اما فروش نوسازها همچنان در کف رکودی باقی ماند و تنها ۲۹۵۵واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۵سال در شهر تهران معامله شد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» با استناد به تازهترین آمارهای رسمی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد، در سال۱۴۰۱، کمترین رکورد مربوط به سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن پایتخت،...
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده، اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است. به گزارش ایسنا، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰...
بازار مسکن شهر تهران در آذرماه با رشد ۲.۹۳ درصدی قیمت به‌کار خود پایان داد. آیا عقبگرد نرخ ارز و بهبود وضعیت بازار سرمایه می‌تواند در ۳ماه باقی‌مانده از سال، مسیر سرمایه‌ها را از بازار املاک منحرف کند و نگاه بازار مسکن را از شاخص تورم برگرداند؟ به گزارش همشهری آنلاین، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان میدهد در این ماه ۱۰هزار و...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰ هزار فقره گذشت که از شرایطی نسبتا نرمال حکایت دارد. بازار مسکن ناپایدار است بررسیها نشان میدهد بجز مناطق ۴، ۱۶، ۱۹ و ۲۲ که با کاهش جزئی قیمت مسکن در آذرماه نسبت به آبان مواجه شدند، در سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نرخها افزایشی بوده است. در منطقه یک متوسط...
امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال 1401، به 10.2 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 27.2 و ماه مشابه سال قبل 4.7 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 480.7 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره...
احمد میرخدایی: اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان میدهد در این ماه ۱۰هزار و ۱۸۴واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که این رقم بیشترین مقدار در ۵ماه اخیر محسوب می‌شود. طبق آمار، در این ماه نیز اثرات کاهش تولید مسکن مشهود است و فقط ۲۹درصد از معاملات به واحدهای نوساز و با عمر کمتر از ۵سال اختصاص دارد. این سهم ۴.۲درصد نسبت به...
به گزارش خبرنگار تئاتر ایرنا؛ نمایش «آخرین نامه» به نویسندگی مهرداد کوروش‌نیا و کارگردانی مهسا بایرام‌زاده از آثار برگزیده جشنواره تئاتر استان برای حضور در بیست‌وهفتمین جشنواره تئاتر مناطق کشور است. بیست‌وهفتمین جشنواره تئاتر مناطق کشور از روز چهارشنبه (۷ دی ماه) با میزبانی استان کرمانشاه به عنوان اولین استان برگزارکننده این رویداد هنری در حال برگزاری است و «آخرین نامه» از استان آذربایجان غربی شهرستان نقده در سومین روز برگزاری این رویداد، ۹ دی ماه ساعت ۱۵ در پلاتو تجربه (آوینی) به صحنه خواهد رفت. روایت داستانی در بطن دفاع مقدس با نگاهی طنز مهسا بایرام‌زاده، کارگردان نمایش «آخرین نامه» در گفت‌وگو با خبرنگار تئاتر ایرنا؛ درباره داستان این اثر گفت: داستان «آخرین نامه» در دوران جنگ تحمیلی...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، این نمایشگاه با حضور ۸۳ شرکت داخلی در بیش از پنج هزار متر مربع فضای نمایشگاهی، از امروز به مدت چهار روز (تا دوازدهم دی ماه) در محل دائمی نمایشگاه‌های بین المللی تهران پذیرای علاقه‌مندان است. در آیین افتتاح این نمایشگاه "سید مهدی نیازی" معاون هماهنگی و امور کسب و کار وزارت صنعت، معدن و تجارت، "قاسم نوده فراهانی" رئیس اتاق اصناف ایران و "حمیدرضا منافی" رئیس اتحادیه لوستر حضور داشتند. این نمایشگاه تخصصی با محوریت صادراتی افتتاح شده و هدف بلندمدت آن توسعه صادرات عنوان شده است. تعداد هشت کارگاه پیش از برگزاری نمایشگاه و در کوران برگزاری آن پیش‌بینی شده که از جمله مهمترین آنها، آشنایی با بازارهای صادراتی افغانستان، عراق، روسیه، حوزه...
به گزارش خبرنگار ایرنا، حجت الاسلام سیدمحسن محمودی روز پنجشنبه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: نهم دیماه یکی از مهمترین قله‌های تاریخ انقلاب اسلامی است که نماد دینداری و بصیرت مردم ایران اسلامی است. وی افزود: حضور مردم در حماسه نهم دی سال ۱۳۸۸، برنامه ریزی چندین ماهه دشمن برای ضربه زدن به نظام اسلامی در قالب فتنه تقلب در انتخابات را با شکست مواجه ساخت و بار دیگر نشان داد که مردم با وجود تمامی مشکلات و سختی ها، هیچگاه دست از ارزش‌ها و آرمان‌های انقلاب بر نمی‌دارند. محمودی افزود: امروز نیز دشمن در قالب جنگ شناختی و ترکیبی تلاش دارد تا بین مردم و نظام اسلامی فاصله ایجاد کند به همین دلیل رهبر معظم انقلاب با تأکید بر...
به گزارش همشهری آنلاین، بازار مسکن و به‌ویژه زمین مسکونی، یکی از سنتی‌ترین و البته جذاب‌ترین بازارها برای نقدینگی‌های خرد و کلان ریالی است که در دوره اخیر تنش اقتصادی نیز میزبان حجم انبوهی از سرمایه‌گذاری‌ها بوده است. بررسی تحولات بازارهای مسکن و زمین مسکونی یا ساختمان‌های کلنگی در شهر تهران نشان میدهد در پاییز ۱۳۹۶ و در زمان آغاز موج تورمی، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان و هر مترمربع زمین مسکونی در یک محدوده قرار داشته است؛ اما به‌مرور زمان شتاب رشد قیمت زمین بیشتر شده و در پاییز ۱۴۰۰، میانگین قیمت زمین مسکونی در شهر تهران به ۱.۵ برابر قیمت آپارتمان رسیده است. با توجه به اینکه زمین اصلی‌ترین نهاده تولید مسکن محسوب می‌شود و سهم آن از...
محدوده سبزپوش بازار مسکن که قیمتهای پیشنهادی فروش در آن پایینتر از حدود مورد انتظار است، گروه سنی سالخورده‌ها را فارغ از منطقه جغرافیایی شامل می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، حتی در گرانترین مناطق شهر تهران نیز امکان جست‌وجوی فایلهایی که قیمتشان از حدود قیمت منطقه پایینتر باشد ممکن است؛ کافی است جست‌وجوی خود را در گروه سنی آپارتمانهای سالخورده با سن بنای ۲۰ سال به بالا متمرکز کنید. بازار مسکن شهر تهران اگرچه روزهای کم‌رونقی را سپری می‌کند، اما خرید و فروش آپارتمانهای سالخورده به دلیل مزیت قیمتی نسبی در برابر دیگر فایلها، متقاضی دارد. با این حال درون محدوده سنی سالخورده‌ها در بازار مسکن نیز برخی از املاک به دلیل اینکه مشاعات مقبول و بازسازی شده ندارند، بعضا...
شتاب رشد اجاره بهای مسکن در کشور نصف شد. بررسیها بر پایه آمارهای رسمی نشان‌دهنده به نصف رسیدن سرعت رشد اجاره بها در پایان پاییز در مقایسه با ابتدای این فصل در سال‌جاری است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در واقع، بازار پاییزی اجاره مسکن در کشور که با قله پیمایی تورمی در مهرماه آغاز به کار کرده بود، در آذرماه با کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها مواجه شده و تورم ماهانه در شاخص اجاره واحدهای مسکونی بر اساس آمارهای رسمی، به نصف و حتی اندکی کمتر از نصف رسیده است. تورم ماهانه شاخص اجاره مسکن از ۱/ ۶درصد در ابتدای پاییز، در آخر پاییز به کمتر از ۳درصد رسید. این موضوع نشان میدهد اگر چه همچنان نرخها در بازار اجاره...
پایش میدانی بازار مسکن تهران با هدف «برآورد حجم خانههای خالی» بیانگر افزایش معنادار این واحدها در فاصله قبل و بعد از جهش قیمت ملک است. گزارش تحقیقاتی «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد در چهار دسته از مناطق پایتخت، به‌صورت میانگین ۱۵درصد از واحدهای مسکونی در محله‌های مورد تحقیق، به‌صورت خالی (بلااستفاده) نگهداری می‌شود؛ به‌طوری‌که نرخ انجماد در دسته‌های مختلف متفاوت است. این تحقیق به یک غلط‌انگاری درباره منطقه یک پاسخ میدهد و در عین حال با تاکید بر افزایش این خانه‌ها در مناطق متوسط، دو علت اصلی را بررسی می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، آمارگیری جدید از وضعیت خانههای خالی در پایتخت، از ریزش و رویش تعداد این واحدهای مسکونی در محلات مختلف خبر میدهد. در عین حال، نتایج تحقیقات میدانی...
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، قیمت مسکن در سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن در تهران بین سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ ده برابر شده است و تعداد خانوارهایی که بیش از ۸۰ درصد درآمد ماهانه خود را صرف مسکن می‌کنند، به سه و نیم میلیون نفر رسیده است.در این بین قیمت اجاره بها نیز به طور فزاینده‌ای افزایش یافته است، برای همین مهم، دولت امکان ساخت واحدهای مسکونی را برای کسانی که توانایی پرداخت اجاره بهای فعلی خود را نداشته و مستاجر هستند را تحت عنوان نهضت ملی مسکن شروع کرده است.دولت تصمیم گرفته است به منظور مبارزه با قیمتهای بالا و تقاضای ناشی از ازدحام بیش از حد، به میزان قابل توجهی مسکن ارزان...
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد