2024-05-07@10:38:31 GMT
۴۹۱۷ نتیجه - (۰.۰۸۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «معاملات مسکن ماه»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش همشهری، بازار مسکن بعد از جهش غیرمعقول قیمت‌ها در زمستان ۱۴۰۱، وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های رکودی شده و باوجود کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی میانگین قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، این بازار همچنان کساد است. فعالان بازار مسکن میگویند برای فروش ملک، فعلا راهی جز ارائه تخفیف‌های جذاب به خریداران وجود ندارد. اواخر سال قبل که قیمت دلار در بازار آزاد به‌سمت ۶۰ هزار تومان خیز برداشته بود، بازار مسکن هم تورم بالایی را تجربه کرد. همان زمان فعالان بازار مسکن، رشد قیمت مسکن در آستانه‌ماه مبارک رمضان و نوروز را غیرمعقول دانستند و پیش‌بینی کردند که به‌احتمال‌زیاد، این بازار در سال ۱۴۰۲ با رکود سنگین مواجه شود. برآوردی که در ماه‌های اخیر کاملا به حقیقت پیوسته و حتی...
آفتاب‌‌نیوز : در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. مروری بر فایلهای عرضه شده به بازار مسکن محله پونک در منطقه ۵ تهران گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ در حالی که میانگین قیمت متعارف ۷۷.۵ میلیون تومان است. در محله تهرانپارس غربی نیز بخش قابل توجهی از نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ میلیون تومان به بالا تعیین شده، اما قیمت‌های متعارف بر اساس معاملات ۷۵.۶ میلیارد تومان است. به...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن اگرچه در مسیر کاهش قرار دارد اما هنوز با قیمت‌های قطعی فاصله‌ی معناداری دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر تحت تاثیر محو انتظارات تورمی، طرف تقاضا اعتنایی به قیمت‌های غیرمتعارف فروش آپارتمان ندارد. با این حال بررسی‌ها گویای آن است که بعضا قیمت‌های اعلامی ۱.۵ تا ۲ برابر نرخ‌های معاملات است. به طور مثال مروری بر فایلهای عرضه شده به بازار مسکن محله پونک در منطقه ۵ تهران گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ در حالی که میانگین قیمت متعارف ۷۷.۵ میلیون تومان است. در محله تهرانپارس غربی نیز بخش قابل توجهی از نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰...
به گزارش همشهری آنلاین، نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن اگرچه در مسیر کاهش قرار دارد اما هنوز با قیمت‌های قطعی فاصله‌ی معناداری دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر تحت تاثیر محو انتظارات تورمی، طرف تقاضا اعتنایی به قیمت‌های غیرمتعارف فروش آپارتمان ندارد. با این حال بررسی‌ها گویای آن است که بعضا قیمت‌های اعلامی ۱.۵ تا ۲ برابر نرخ‌های معاملات است. به طور مثال مروری بر فایلهای عرضه شده به بازار مسکن محله پونک در منطقه ۵ تهران گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان اعلام می‌شود؛ در حالی که میانگین قیمت متعارف ۷۷.۵ میلیون تومان است. در محله تهرانپارس غربی نیز بخش قابل توجهی از نرخ‌های پیشنهادی در محدوده ۱۰۰ میلیون تومان به...
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد. به گزارش ایسنا، نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن اگرچه در مسیر کاهش قرار دارد اما هنوز با قیمت‌های قطعی فاصله‌ی معناداری دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هفته‌های اخیر تحت تاثیر محو انتظارات تورمی، طرف تقاضا اعتنایی به قیمت‌های غیرمتعارف فروش آپارتمان ندارد. با این حال بررسی‌ها گویای آن است که بعضا قیمت‌های اعلامی ۱.۵ تا ۲ برابر نرخ‌های معاملات است. به طور مثال مروری بر فایلهای عرضه شده به بازار مسکن...
روایت آمارهای حوزه تولید از آتیه بازار مسکن روشن است؛ چراکه برای ۳ماه متوالی، از کاهش قیمت مواداولیه و هزینه تمام‌شده تولیدات صنعت ساختمان حکایت دارند و این امید را تقویت می‌کنند که با تداوم وضعیت موجود، کاهش قیمت مسکن محقق شود. اطلاعات شامخ ساختمان در مردادماه، به‌واسطه کاهش قیمت مواداولیه و افت هزینه تولید، قیمت تمام‌شده تولید مسکن در مرداد امسال ارزان‌تر از اردیبهشت‌ماه بوده؛ اما به‌واسطه ساختار سنتی و سرمایهای بازار مسکن ایران، فعلاً این اتفاق فقط روی حاشیه سود سازنده و مالک مؤثر بوده و به‌خصوص به‌دلیل رکود سنگین بازار مسکن، نتوانسته است در معاملات این بازار منعکس شود. دورنمای اصلاح قیمت مسکن تصویری که در گزارش شامخ بخش ساختمان براساس فعالیت شرکت‌های ساختمانی و انبوه‌سازان،...
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هم‌اکنون سرمایه‌گذاران از بازار ملک کنار کشیده‌اند و معدود معاملات هم از نوع تبدیل است. به گزارش ایسنا، در دو ماه و نیم گذشته نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران دچار افت تا ۲۰ درصد شده و این موضوع ماه گذشته بر قیمت‌های قطعی نیز تاثیر گذاشت و باعث کاهش ۳.۸ درصدی قیمت معاملات شد. بازارهای موازی مثل طلا، ارز و خودرو نیز به ثبات رسیده‌اند و قیمت خودرو بعضا تا بیش از ۴۰ درصد کاهش یافته است. بررسی‌های میدانی در هفته اخیر...
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هم‌اکنون سرمایه‌گذاران از بازار ملک کنار کشیده‌اند و معدود معاملات هم از نوع تبدیل است. به گزارش ایسنا، در دو ماه و نیم گذشته نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران دچار افت تا ۲۰ درصد شده و این موضوع ماه گذشته بر قیمت های قطعی نیز تاثیر گذاشت و باعث کاهش ۳.۸ درصدی قیمت معاملات شد. بازارهای موازی مثل طلا، ارز و خودرو نیز به ثبات رسیده‌اند و قیمت خودرو بعضا تا بیش از ۴۰ درصد کاهش یافته است. بررسی‌های میدانی در...
دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار معاملات مسکن تهران، برای دومین ماه پیاپی با «رفتار سرد سمت تقاضا» روبه‌رو شد. نتایج تحقیقات میدانی از نبض قیمت آپارتمان‌های پایتخت در تیر حاکی است، متوسط قیمت در فایلهای فروش شش منطقه همچون مناطق ۴ و ۵نسبت به خرداد، بیش از ۵درصد کاهش یافت. اطمینان از انعکاس کامل «قیمت‌های پیشنهادی کاهش یافته» در قراردادهای فروش (قیمت قطعی)، بعداز «رفع حبس از آمارهای رسمی معاملات مسکن» حاصل می‌شود. اما آنچه هم‌اکنون در بازار مسکن قابل ردیابی است، «اثر مکرر ریزش بازارهای موازی بر رفتار معاملهگران ملکی» است. دومین ماه متوالی ایست محسوس در بازار معاملات مسکن، با ادامه پسرفت قیمت در این بازار، به اتمام رسید. تیرماه امسال، معاملات مسکن برای دومین ماه متوالی دو رویداد متفاوت...
دومین ماه متوالی ایست محسوس در بازار معاملات مسکن، با ادامه پسرفت قیمت در این بازار، به اتمام رسید. تیرماه امسال، معاملات مسکن برای دومین ماه متوالی دو رویداد متفاوت را به ثبت رساند. هم معاملات خرید مسکن با ایست موقت همراه شد و هم پسرفت قیمت‌ها در این بازار که از خردادماه شروع شده بود، در اولین ماه از فصل تابستان ادامه یافت. به این ترتیب تیرماه را می‌توان به عنوان ماه دوم «افت تورم ملکی» از یکسو و «توقف موقت معاملات خرید و فروش آپارتمان» از سوی دیگر معرفی کرد. این نتایج بر اساس تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن در روز پایانی تیرماه و مقایسه آن با روز اول این ماه با استناد...
دومین ماه متوالی ایست محسوس در بازار معاملات مسکن، با ادامه پسرفت قیمت در این بازار، به اتمام رسید. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تیرماه امسال، معاملات مسکن برای دومین ماه متوالی دو رویداد متفاوت را به ثبت رساند. هم معاملات خرید مسکن با ایست موقت همراه شد و هم پسرفت قیمت‌ها در این بازار که از خردادماه شروع شده بود، در اولین ماه از فصل تابستان ادامه یافت. به این ترتیب تیرماه را می‌توان به عنوان ماه دوم «افت تورم ملکی» از یکسو و «توقف موقت معاملات خرید و فروش آپارتمان» از سوی دیگر معرفی کرد. این نتایج بر اساس تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن در روز پایانی تیرماه و مقایسه آن با روز اول...
دومین ماه متوالی ایست محسوس در بازار معاملات مسکن، با ادامه پسرفت قیمت در این بازار، به اتمام رسید. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تیرماه امسال، معاملات مسکن برای دومین ماه متوالی دو رویداد متفاوت را به ثبت رساند. هم معاملات خرید مسکن با ایست موقت همراه شد و هم پسرفت قیمت‌ها در این بازار که از خردادماه شروع شده بود، در اولین ماه از فصل تابستان ادامه یافت. به این ترتیب تیرماه را می‌توان به عنوان ماه دوم «افت تورم ملکی» از یکسو و «توقف موقت معاملات خرید و فروش آپارتمان» از سوی دیگر معرفی کرد. این نتایج بر اساس تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن در روز پایانی تیرماه و مقایسه آن با روز اول این ماه...
با شروع ماه محرم، خرید و فروش مسکن کاهش یافته و معامله گران از بازار خارج شده اند. همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معاملهگران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دست‌‌‌کم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار...
با شروع ماه محرم، خرید و فروش مسکن کاهش یافته و معامله گران از بازار خارج شده اند. همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معاملهگران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دست‌‌‌کم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار...
همزمان با آغاز ماه محرم سایه سنگین رکود بر معاملات مسکن تابستانی شهر تهران آشکار شده و معاملهگران این بازار مثل سنت هر ساله به خرید و فروش بی‌‌‌میل شدهاند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، هرچند همواره یک آمار حداقلی از معاملات ملکی در شهر تهران وجود دارد که مربوط به مواردی است که به هر دلیل ناگزیر باید در وقت مشخصی انجام شود، اما کف معاملات ملکی تهران به طور معمول حول و حوش۳هزار فقره در ماه است و انتظار فعالان بازار مسکن این است که دست‌‌‌کم در تابستان که با توجه به تعطیلی مدارس فصل طلایی نقل و انتقال ملکی به شمار میآید، حجم معاملات به مراتب از این رقم بیشتر باشد. با این حال همزمانی تابستان و محرم...
روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند. به گزارش ایران اکونومیست، در روزهای اخیر متقاضیان خرید آپارتمان در تهران اغلب به دنبال فایل‌هایی با پایین‌ترین قیمت نسبت به موارد مشابه هستند. گروهی از مشتریان بالقوه بازار نیز واحدهایی با بیشترین تخفیف را هدف خرید قرار داده‌اند. در واقع غلبه انتظارات کاهشی بر انتظارات افزایشی، موازنه بازار را به نفع طرف تقاضا تغییر داده است. بررسی‌های میدانی از دفاتر املاک سطح شهر تهران گویای آن است که اگرچه حدود یک ماه و نیم از آغاز روند ریزش قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان می‌گذرد، هنوز بازار از فاز سردرگمی رها نشده است. بیشتر بخوانید بازار مسکن یک فصل زمان می‌خواهد مقایسه قیمت‌های فعلی...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایل‌هایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
به گزارش همشهری آنلاین، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایل‌هایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار می‌رود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشت‌ماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر می‌برد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماه‌های محرم و صفر وجود دارد. به گزارش ایسنا، واسطههای ملکی از ادامه‌ی انتظارات کاهشی در بازار مسکن پایتخت خبر می‌دهند و میگویند در برخی فایلهای فروش شاهد کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت‌ها در مقایسه با اردیبهشت ماه هستیم. بررسی‌ها از مناطق پرمعامله‌ی تهران نشان‌دهنده‌ی ارسال دست کم سه سیگنال کاهشی به بازار مسکن است. این جهت‌دهی از حدود یک ماه قبل آغاز شد که امیدواری به چشم‌انداز اقتصاد ایران ناشی از گسترش تعاملات بین‌المللی افزایش پیدا کرد و نرخ ارز کاهش یافت. معاملات مسکن...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، واسطههای ملکی از ادامه‌ی انتظارات کاهشی در بازار مسکن پایتخت خبر می‌دهند و میگویند در برخی فایلهای فروش شاهد کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت‌ها در مقایسه با اردیبهشت ماه هستیم. بررسی‌ها از مناطق پرمعامله‌ی تهران نشان‌دهنده‌ی ارسال دست کم سه سیگنال کاهشی به بازار مسکن است. این جهت‌دهی از حدود یک ماه قبل آغاز شد که امیدواری به چشم‌انداز اقتصاد ایران ناشی از گسترش تعاملات بین‌المللی افزایش پیدا کرد و نرخ ارز کاهش یافت. ریزش ادامه‌دار قیمت مسکن در شهرهای جدید معاملات مسکن در تهران همانند پنج سال گذشته در رکود به سر می‌برد اما تفاوت این دوره با سال‌های قبل در این است که انتظارات افزایشی جای خود را به انتظارات کاهشی داده است. این...
دنیای اقتصاد نوشت:در دو هفته اخیر و به‌خصوص ۱۰ روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمت‌ها برگشته است. هم اظهارات واسطههای معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایلهای عرضه شده به بازار نشان می‌دهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشنده‌ها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازهترین بررسی‌ها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت خبر می‌دهد. در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هر چه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. تازهترین بررسی‌ها از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد.اگرچه سیاستگذار احتمالا با هدف کمک به بازار و مهار تورم در بخش مسکن انتشار آمارهای رسمی را متوقف کرده است اما برآیند این اقدام هم‌اکنون خود را در شکل بروز اثر معکوس در بازار ملک نشان می‌دهد؛ به گونه‌ای که براساس نتایج تحقیقات انجام‌شده همین عدم‌انتشار، فضای آشفته بازار مسکن را به...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایل‌هایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان می‌دهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایهای و همین‌طور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
توقیف داده های آماری در بازار مسکن منجر به توقف معاملات و انصراف خریداران و فروشندگان شده است. توقف انتشار آمار رسمی از قیمت مسکن در تهران باعث شده متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان به فایل‌هایی برخورد کنند که «قیمت پیشنهادی» فروشنده به شکل کاملا نامتعارف و ناسازگار با روند بازار تعیین شده است. تحقیقات میدانی از نبض معاملات ملک در ماه اردیبهشت نشان می‌دهد، به‌دلیل محروم شدن فعالان بازار از «دستگاه تشخیص سطح قیمت»، سمت تقاضا با نوعی آشفتگی در بازار مواجه شده است. ماه گذشته، سکون نسبی قیمت در بازارهای رقیب مسکن بر رفتار تقاضای سرمایهای و همین‌طور نبض قیمت فروش اثر گذاشت. راز آشفتگی در بازار مسکن اثر توقف ۵ماهه انتشار آمار رسمی تحولات...
در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در روزهای سپری‌شده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش مراجعه برای کسب اطلاع از سطوح قیمت‌ها و بعضا بازدید از فایلهای فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده اما واسطههای ملکی میگویند آن‌‌‌قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت. بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و...
آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند. نه تنها رشد معاملات در اردیبهشت پس از پایان فروردین یک سنت همیشگی بوده، بلکه این رشد تقریبا هر سال به طور سنتی بلافاصله پس از پایان ماه مبارک رمضان نیز محسوس بوده است. به این ترتیب دو متغیر زمانی بازار مسکن این روزها به نفع رشد معاملات در اردیبهشت ماه است. با این حال آنچه موجب می‌شود فعالان...
آفتاب‌‌نیوز : ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازه‌ای است که اگرچه در همه محله‌ها فراگیر نیست، اما می‌توان از آن به عنوان تازهترین رخداد بازار مسکن یاد کرد. قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن که از سوی سازنده‌ها و فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن پایتخت عرضه می‌شود، نسبت به حدود سه ماه قبل جهش کرده است. هرچند تا زمانی که معلوم نشود این قیمت‌ها تا چه اندازه در معاملات قطعی نشسته، نمی‌توان از جهش قیمت مسکن خبر داد، اما آنچه مشخص است این است که دست کم فروشنده‌ها قیمت‌های اعلامی خود را بعضا تا ۴۰درصد نسبت به حدود سه ماه قبل افزایش داده اند. این شرایط سبب شده سازنده‌ها نیز به حضور در بازار و عرضه واحدهای...
ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازه‌ای است که اگرچه در همه محله‌ها فراگیر نیست، اما می‌توان از آن به عنوان تازهترین رخداد بازار مسکن یاد کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن که از سوی سازنده‌ها و فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن پایتخت عرضه می‌شود، نسبت به حدود سه ماه قبل جهش کرده است. هرچند تا زمانی که معلوم نشود این قیمت‌ها تا چه اندازه در معاملات قطعی نشسته، نمی‌توان از جهش قیمت مسکن خبر داد، اما آنچه مشخص است این است که دست کم فروشنده‌ها قیمت‌های اعلامی خود را بعضا تا ۴۰درصد نسبت به حدود سه ماه قبل افزایش داده اند. این شرایط سبب شده سازنده‌ها نیز به حضور در بازار...
قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۱ با متوسط ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان آغاز شد و تا زمانی که نهادهای رسمی متوسط قیمت مسکن را اعلام می کردند، یعنی آذر ۱۴۰۱ به متوسط متری ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسید. پیش بینی کارشناسان اقتصادی از رشد قیمت در سه ماهه ای که مرکز آمار و بانک مرکزی اطلاعات قیمت و میزان معاملات مسکن را منتشر نکرده اند این است که در دو ماه نخست زمستان قیمت مسکن وارد کانال متری ۵۰ میلیون تومان شده و در اسفند ماه نیز متوسط قمت هر متر مربع در تهران به بیش از ۶۰ میلیون تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن نیز در اردیبهشت و خرداد ۱۴۰۱ رشد قابل توجهی داشت که در...
اسفند ۱۴۰۱ می‌رود تا به دومین ماهی تبدیل شود که داده‌های مربوط به معاملات مسکن در پایتخت در واحد آماری بانک مرکزی حبس شده است. ماه گذشته نیز بانک مرکزی از انتشار گزارش وضعیت بازار مسکن مربوط به دی ماه خودداری کرد و اکنون نیز اطلاعات مربوط به بهمن ماه بازار مسکن محبوس مانده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تردیدی وجود ندارد که آمارهای مربوط به معاملات قیمت مسکن دی و بهمن موجود است، اما منتشر نمی‌شود. به همین خاطر اطلاق عنوان «حبس» به عدم‌انتشار گزارش‌های روتین ماهانه از حجم معاملات و تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران توسط بانک مرکزی، بیراه نیست. شکی نیست که معاملات در بازار مسکن زمستانی پایتخت متوقف نشده است، کمااینکه اگر بانک مرکزی از انتشار...
بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایهای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان می‌دهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار می‌دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات مسکن شهر تهران در آخرین روزهای سال، ناپایدارترین عصر ملکی را سپری می‌کند. تازهترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه نشان می‌دهد، تاریخ مصرف فایلهای فروش مسکن برای خریداران در حالی به حداقل زمان ممکن در این بازار کاهش یافته است که این بازار در آخرین روزهای...
به گفته کارشناسان، بازار مسکن این روزها در شرایط رکود تورمی قرار دارد که باعث شده بسیاری از افراد دست از خرید و فروش بردارند. در حالی به روزهای انتهای سال نزدیک می‌شویم که هنوز بسیاری از متقاضیان نتوانسته اند واحد مسکونی مورد نظر خود را نه تنها برای خرید بلکه برای اجاره هم پیدا کنند از سوی دیگر با توجه به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها بسیاری از فروشندگان و مالکان، واحدهای خود را برای گران‌تر عرضه کردن طی ماه‌های آینده، خالی نگه داشته اند.مشاهدات میدانی حاکی از آن است که نرخ‌های اجاره در برخی از محلات استان تهران رشد داشته، اما رکود در بازار خرید و فروش مسکن باعث شده که قیمت‌ها در این بازار شکسته...
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روند‌های قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شدهاند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شدهاند. بازار سهام/ عقب نشینی شاخص‌های بورس به گزارش دنیای اقتصاد، اولین روز معاملاتی هفته با افت نماگر‌های بازار سهام همراه شد، شاخص کل در معاملات روز گذشته با افت ۷۸ /۰ درصدی به سطح یک میلیون و ۵۴۵هزار واحد رسید و نماگر هم وزن نیز شاهد افت ۹۷ /۰ درصدی بود. به‌رغم اینکه دلار مجددا در معاملات روز گذشته شاهد سقف قیمت جدیدی بود، اما همچنان وزن سایر ریسک‌های حاکم بر بازار در محاسبات سرمایه‌گذاران از محرک‌هایی...
بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی منطقه ۱۰ دومین منطقه پرطرفدار تهران محسوب می‌شود که هر ماه تعداد معاملات آن نسبت به باقی مناطق در وضعیت بهتری قرار دارد. اما این منطقه شامل کدام محلات تهران است و چه ویژگی‌هایی دارد؟ به گزارش تجارت‌نیوز، افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر هر روز افراد را از رویای خانه‌دار شدن به ویژه در کلانشهری مثل تهران دورتر می‌کند. این روند طبیعتا بر تعداد معاملات نیز تاثیرگذار است و فروش ملک را برای فروشندگان با مشکل مواجه کرده است. در آذرماه امسال تعداد معاملات در تمام مناطق افزایشی بوده، اما با این وجود باز هم تعداد معاملات در حدی نیست که شرایط بازار را در وضعیت بهتری قرار دهد. بر اساس آمارهای بانک...
به گزارش «تابناک» به نقل از تجارت‌نیوز، داده‌های پلتفرم دیوار می‌گوید که انتشار آگهی‌های فروش آپارتمان مسکونی از الگویی که گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد تبعیت کرده است. این در حالی است که انتظار می‌رفت در این مقطع، بازارها به طور عمومی و به تبع آن بازار مسکن زیر سایه شرایط خاص اجتماعی-سیاسی کشور، رونق چندانی نداشته باشد. برای بررسی این تحولات، نگاهی انداخته‌ایم به بازار فروش مسکن در تهران؛ تعداد آگهی‌هایی که کاربران دیوار برای فروش آپارتمان مسکونی در تهران منتشر کرده‌اند در مهر ماه امسال در انتهای روند نزولی چهارماهه منتهی به این ماه قرار گرفت. این روند از تیرماه شروع شده بود و با شیب ملایمی بین ۳ تا ۴ درصد کاهش ماهانه به شهریور رسید و...
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل فارس به نقل از راشاتودی، گزارش بانک بیان پی پاریباس نشان داد: به دلیل افزایش هزینه‌های سرمایه گذاری و رکورد زدن تورم در بزرگترین اقتصاد اروپا، بخش املاک و مستغلات آلمان در سه ماه پایانی سال 2022 با کاهش مواجه شده است. سرمایه گذاری در بخش امکلاک تجاری از ماه اکتبر تا دسامبر در مقایسه با متوسط 5 ساله برای این مدت، 50 درصد کاهش یافته و به 9.9 میلیارد یورو (10.6 میلیارد دلار) رسیده است. این تحقیقات نشان داده است، با کنار کشیدن سرمایه گذاران برای انعقاد قرارداد و سرمایه گذاری به علت افزایش نرخ بهره و در مجموع وخیم شدن شرایط اقتصادی در آلمان، این بخش به شدت ضربه و خسارت دیده...
بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۶ درصد افزایش یافته است و اجاره‌بها نیز یک گام عقب‌تر از قیمت نهایی مسکن افزایش ۴۵ درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان‌ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن متناسب با این تقاضا رشد پیدا نکرده است به‌طوری‌که براساس آمارهای اعلامی از سوی مرکز آمار ایران تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های احداث ساختمان در شهر تهران در سال ۹۰ از ۲۱۰ هزار واحد به ۵۱هزار واحد در سال ۹۹...
مهر نوشت:طبق آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی در آذرماه متوسط یک متر مسکن در پایتخت ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده است و معاملات بازار مسکن در آذر ماه به بیش از ۱۰ هزار فقره واحد مسکونی رسید. با توجه به اینکه در مهر ماه برای دومین بار به کمترین میزان رسیده است و در آبان ماه بازار مسکن دوباره جان گرفت و بیش از ۸ هزار فقره معامله در آبان ماه انجام شد. حالا گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه از رشد دوباره معاملات خبر می‌دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل ۲۷.۲ درصد افزایش داشته است و این نشان می‌دهد که...
به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به اینکه در مهر ماه برای دومین بار به کمترین میزان رسیده است و در آبان ماه بازار مسکن دوباره جان گرفت و بیش از ۸ هزار فقره معامله در آبان ماه انجام شد. حالا گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه از رشد دوباره معاملات خبر می‌دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل ۲۷.۲ درصد افزایش داشته است و این نشان می‌دهد که این بازار روند صعودی پیدا کرده است و این موضوع به دو دلیل می‌باشد. اول اینکه بازار مسکن در آذر و دی فصل رشد معاملات می‌باشد البته بیشتر رونق بازار در این مقطع به دلیل حضور خریدار...
در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاید با شنیدن خبر افزایش صدور پروانه ساختمانی در یک یا چند منطقه خاص این طور به نظر برسد که احتمالا در...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی پیرامون تحولات قیمت مسکن در آذر 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال 1401، به 10.2 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 27.2 و ماه مشابه سال قبل 4.7 درصد افزایش نشان می دهد. از 10 هزار 184 معامله انجام شهر تهران طی آذر سال 1401، 2955 معامله مربوط با واحدهای مسکونی نوساز و 2052 معامله مرتبط با واحدهای مسکونی بالای 20 سال سن بوده است. * افزایش خرید و فروش واحدهای مسکونی قدیمی نکته قابل توجه اینکه در آذر امسال، معامله‌های واحدهای مسکونی قدیمی 58 درصد افزایش داشت و واحدهای مسکونی نوساز با 9 درصد...
بازار مسکن شهر تهران در آذرماه با رشد ۲.۹۳ درصدی قیمت به‌کار خود پایان داد. آیا عقبگرد نرخ ارز و بهبود وضعیت بازار سرمایه می‌تواند در ۳ماه باقی‌مانده از سال، مسیر سرمایه‌ها را از بازار املاک منحرف کند و نگاه بازار مسکن را از شاخص تورم برگرداند؟ به گزارش همشهری آنلاین، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد در این ماه ۱۰هزار و...
امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر ماه سال 1401، به 10.2 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 27.2 و ماه مشابه سال قبل 4.7 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 480.7 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 2.9 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره...
معاملات بازار مسکن در آذر ماه به بیش از ۱۰ هزار فقره واحد مسکونی رسیده است. این موضوع از تکرار الگوی افزایش معاملات در دی و آذر خبر می‌دهد. با این تفاسیر آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، معاملات مسکن تهران در مهر ماه امسال برای دومین بار به کمترین میزان رسید و فقط ۵ هزار و ۴۱۶ فقره معامله انجام شد. در آبان، اما معاملات جان دوباره گرفت و فعالان بازار مسکن بیش از ۸ هزار فقره معامله انجام دادند. حالا گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه از رشد دوباره معاملات خبر می‌دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل ۲۷.۲ درصد...
افزایش نجومی و غیرعادی مسکن در این روزها، خرید مسکن را برای بسیاری از افراد در کشور ناممکن کرده و میانگین قیمت خرید هر متر خانه در تهران به ۴۸ میلیون تومان رسیده است. به گزارش تجارت‌نیوز، با افزایش غیر عادی قیمت مسکن در چند سال اخیر خرید مسکن برای عموم جامعه به یک معادله حل‌نشدنی تبدیل شده است. طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که...
احمد میرخدایی: اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آذرماه تعداد معاملات بازار مسکن با رشد ۲۷.۲درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده و افزایش ۲.۹۳درصدی قیمت در سایه رشد تعداد معاملات حاصل شده است. نقشه معاملات مسکن تهران بررسی توزیع معاملات مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد در این ماه ۱۰هزار و ۱۸۴واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده که این رقم بیشترین مقدار در ۵ماه اخیر محسوب می‌شود. طبق آمار، در این ماه نیز اثرات کاهش تولید مسکن مشهود است و فقط ۲۹درصد از معاملات به واحدهای نوساز و با عمر کمتر از ۵سال اختصاص دارد. این سهم ۴.۲درصد نسبت به...
منطقه ۱۶ با رشد حدود ۱۷ درصدی معاملات کمترین رشد خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش اقنصاد نیوز، بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حکایت از افزایش معاملات و افزایش قیمت‌ها دارد. متوسط قیمت مسکن به ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در آبان ماه حدود ۸۰۰۰ قرارداد خرید و فروش آپارتمان منعقد شده و بیشترین معاملات در مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۸ بوده است. بیشترین رشد معاملات مسکن متعلق به منطقه ۱۹ بوده که حدود ۱۳۰ درصد رشد معامله داشته است. منطقه ۲۲ و ۱۷ با رشد ۷۹.۶۹ درصدی و ۶۲.۳۹ درصدی در جایگاه‌های بعدی قرار داشته اند، مناطق ۱۲،...
با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینه‌ی ساخت با نوساناتی در هفته‌های اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، نرخ‌های پیشنهادی دچار تغییر شده است. به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک میگویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این روزها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد...
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک میگویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این روزها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی همراه می‌شود. این عامل باعث می‌شود تا سازندگان نرخ‌های پیش‌فروش و قیمت واحدهای آماده را بالا ببرند. مالکانی هم که آپارتمان خود را در بازار عرضه کرده‌اند نرخ‌ها را تغییر می‌دهند. یکی از...
به گزارش قدس آنلاین؛ حجم معاملات مسکن درآبان نشان می‌دهد که نسبت به ماه قبل خود 47.8 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که از سوی دیگر با گذشت یک سال وچندماه از روی کارآمدن دولت سیزدهم بنا به نظرکارشناسان حوزه مسکن، همچنان وعده ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن،آن طورکه باید عملیاتی نشده است. خبرنگارجهان اقتصاد درباره این موضوع با سید محمد مرتضوی، رییس کانون سراسری انبوه سازان کشوربه گفتگو پرداختهاست که درادامه می‌خوانید. رییس کانون سراسری انبوه سازان اظهارکرد: افزایش قیمت مسکن در اقصی نقاط کشور اتفاق افتاده است و متاسفانه بررسی آمار دریکسال گذشته حاکی از این است که با وجود اعلام...
آفتاب‌‌نیوز : تعداد معاملات مسکن پس از ۴ ماه صعودی شد. براساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به ۱۴ هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماه‌های تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات کاسته شد و به ۵.۴ هزار فقره رسید. اما تازهترین گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن جان گرفته است. در آبان ماه سال ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ درصد رشد داشته، همچنین نسبت به آبان سال گذشته ۹.۶ درصد افزایش یافته است. در واقع در دومین ماه پاییز ۲ هزار و ۶۰۰ معامله...
به گزارش اتاق خبر به نقل از تجارت‌نیوز، تعداد معاملات مسکن پس از 4 ماه صعودی شد. براساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به 14 هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماه‌های تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات کاسته شد و به 5.4 هزار فقره رسید. اما تازهترین گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن جان گرفته است. در آبان ماه سال 1401 تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد رشد داشته، همچنین نسبت به آبان سال گذشته 9.6 درصد افزایش یافته است. در واقع در دومین ماه پاییز 2 هزار...
آقای خشایار باقر پور گفت: علی رغم آنکه آبان امسال فضای عمومی جامعه انتظار عمیق‌تر شدن رکود مسکن را داشتند، اما شاهد آن بودیم که حجم معاملات صورت گرفته در آبان نسبت به ماه گذشته افزایش ۴۸ درصدی و دوره مشابه سال قبل رشد ۱۰ درصدی را ثبت کرده است. او گفت: این آمارها حاکی از آن است که شوک بزرگی به بخش مسکن وارد شده است. به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌ها عمرانی تهران، بازار مسکن در یک ماه ۶.۸ افزایش قیمت را تجربه کرده است که براساس روندی که در یک سال گذشته بازار مسکن شاهد بودیم، عملا با یک جهش قیمتی مواجه هستیم. جهشی که حدود ۲ تا ۳ برابر متوسط افزایش قیمت، در یک سال گذشته...
در شرایطی که نقدینگی وارد بازار سرمایه نمی‌شود، قطعا به سمت بازارهای موازی هدایت خواهد شد. هم‌اکنون نیز آمارها گویای این است که این نقدینگی کمتر به سمت بازار ارز، طلا و کریپتو و بیشتر به سمت بازارِ گران مسکن که درآینده گران‌تر هم می‌شود، حرکت کرده است، چراکه این بازار با وجود اینکه از نظر قیمت به‌شدت گران است، اما به‌دلیل ریسک کم، نقدینگی را بیش از سایر بازارها به سمت خود جذب کرده. درواقع می‌توان گفت بازار مسکن پوشش مناسبی در برابر ابرتورم است. هم‌اکنون شاهد خروج نقدینگی بدون توقف از بازار سرمایه و ورود نقدینگی به سایر بازارهای موازی، چون ارز، طلاوسکه و مسکن هستیم. بازار ملک با اینکه بازاری گران است و بیش از سایر بازارها...
به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک...
زورآزمایی دو نیروی خارجی در بازار معاملات مسکن آبان برای جهت‌دهی به رفتار معاملهگران ملکی پایتخت، به نفع عامل بالابرنده تمام شد. حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه میانی پاییز به ۵/ ۱برابر ماه ابتدایی رسید و همزمان، میانگین قیمت واحدهای فروش‌رفته نیز با رشد ماهانه نزدیک به ۷درصد مواجه شد که به نوبه خود، افزایش چشمگیر به حساب میآید. بررسی‌ها درباره سطح جدید نبض معاملات ملک در تهران نشان می‌دهد، «انتظارات» در این بازار بار دیگر به شکل قابل توجهی تحت تاثیر نوسانات ارزی قرار گرفته و در شرایطی که «ناآرامی‌ها» تاحدودی بر تصمیم سرمایه‌گذاران اثر ایستایی گذاشته، اما قدرت بازی‌گردان ۴ساله یعنی دلار، بر «احتیاط» فعالان ملکی مسلط است. دوپینگ معاملات خرید و صعود قیمت مسکن با محرک...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی در آبان ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد. بیشتر بخوانید: رکود مسکن با کاهش قیمت همراه است؟ به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. منبع: خبرگزاری مهر
به گزارش تابناک اقتصادی؛ ساعتی قبل بانک مرکزی جدیدترین اطلاعات از تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. در این گزارش نکات قابل تاملی در خصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بیان شده است که نشان از تغییر مسیر بازار مسکن نسبت به شروع پاییز دارد.بررسی این اطلاعات نشان می‌دهد، در پایان دومین ماه از سومین فصل سال، تعداد معاملات مسکن با بر خلاف مهرماه، با افزایش مواجه بوده است، به گونه‌ای که ۸۰۰۵ معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده و نسبت به مهرماه، ۴۷.۸ درصد بیشتر شده است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران...
امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 467 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط...
به گزارش همشهری آنلاین، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آبان ماه میانگین قیمت مسکن پایتخت ۶.۸ درصد و میانگین قیمت اجاره ۴.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» در آبان امسال، باز هم بازار مسکن دچار تب تورمی شدیدی شده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی از ۴۸.۷ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس این گزارش در آبان ماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸۰۰۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در...
به گزارش همشهری آنلاین، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آبان ماه میانگین قیمت مسکن پایتخت ۶.۸ درصد و میانگین قیمت اجاره ۴.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» در آبان امسال، باز هم بازار مسکن دچار تب تورمی شدیدی شده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی از ۴۸.۷ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس این گزارش در آبان ماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸۰۰۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در...
به گزارش قدس آنلاین، تازهترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در آبان ماه در حالی منتشر شد که نشان می‌دهد در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل ۴۵.۹ درصد افزایش یافته است. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی...
ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: معاملات بازار مسکن طی ۴۵ روز تا ۲ ماه گذشته کاملا راکد بوده و کاهش ۲۵ درصدی معاملات را تجربه کرده است. محمد عیدی در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن اظهار کرد: مبلغ اجاره از اسفند سال قبل تا اردیبهشت امسال حدود ۳۰ درصد افزایش داشت اما زمانی که مصوبه رشد اجاره‌بها تعیین شد، طبق آن حداکثر ۲۰ درصد افزایش برای این منظور لحاظ می‌شد. از ابتدای مهر قیمت اجاره مسکن تغییری نداشته و حتی امسال جابه‌جایی افراد از منازل نسبت به سال‌های قبل کمتر انجام شده است. وی افزود: دستگاه‌ها تعامل خوبی در زمینه قاعده افزایش حداکثر ۲۰ درصد اجاره خانه‌ها داشتند. همچنین امسال قرار بود قراردادها...
بازار مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید و افزایش قیمت‌ها در وضعیت رکورد به سر می‌برد و میزان معاملات کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، روزنامه جام جم نوشت: «نوسانات نرخ ارز در روزهای گذشته بازار مسکن را دچار التهاب کرده و بسیاری از فروشندگان به امید ادامه روند افزایشی از معامله ملک خودداری می‌کنند، این در حالی است که تجربه مسکن نشان داده با ریزش ارزش پول ملی، تقاضا برای خرید کالاهای سرمایهای مانند مسکن افزایش خواهد یافت. این معادله نابرابر باعث ایجاد حباب در بازار می‌شود و به محض ورود سرمایه به این بازار باید شاهد دررفتن فنر قیمت مسکن باشیم. بازار ارز به‌عنوان یک دماسنج بیانگر وضعیت اقتصادی کشور است. طی هفته گذشته قیمت ارز، روند...
اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطههای ملکی در تهران میگویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است. به گزارش ایران اکونومیست، مشاوران املاک از رکود در رکود بازار مسکن خبر می‌دهند. بدین صورت که روند معاملات اندکی که از قبل صورت می‌گرفت هم دچار اختلال شده که می‌توان از آن به عنوان عارضه‌ای جدید یاد کرد. بازار مسکن از تیرماه به بعد در سردرگمی قرار داشت و رشد قیمت آن تقریبا متوقف شده است. اما از ابتدای آبان ماه، هر دو طرف عرضه و تقاضا دچار نوعی انفعال شدهاند....
اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده است. بعد از بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز دیروز گزارش خود را از تحولات مسکن تهران منتشر کرد که از افزایش ۰.۸ درصدی میانگین قیمت وزنی و حسابی مسکن تهران در مهرماه حکایت داشت. نکته قابل‌توجه این است که اطلاعات هر دو مرجع، بر کاهش تعداد معاملات مسکن و تداوم رکود تورمی در این بازار دلالت دارد. بانک مرکزی، از افت ۱۰.۲ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران خبر داده و مرکز آمار ایران میزان...
به گزارش همشهری آنلاین، قیمت مسکن آرام و بی‌سروصدا در حال افزایش است؛ آن‌هم در شرایطی که در کسادی به سر می‌برد و تعداد معاملات آن در مهرماه ۱۰.۲ درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرده است. اهمیت این تورم خزنده مسکن از این جهت است که میزان رشد، از منظر آمار و ارقام، عدد قابل‌توجهی نیست، اما به‌عنوان‌مثال در همین مهرماه، هزینه خرید یک آپارتمان متوسط در تهران را حدود ۴۵میلیون تومان افزایش داده است. اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده...
بازار مسکن موقعیت ممتاز بازدهی خود نسبت به بازارهای رقیب را در نخستین ماه پاییز واگذار کرد. تازهترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در مهر ماه حکایت از نوسان حدود یک درصدی میانگین قیمت نسبت به شهریور ماه دارد. اما نکته قابل تامل این است که این رشد هرچند جزئی قیمت در شرایطی رخ داده که حجم معاملات افت قابل توجه 10 درصدی داشته است. بررسی علت خزان معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز حکایت از نقش عامل قیمتی در شکل‌‌گیری خط مقاومت خریدهای سرمایهای در این بازار دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رصد تحولات بازار مسکن در نخستین ماه نیمسال دوم 1401 بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی حکایت از وجود یک دوگانگی در رفتار...
فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران بی‌رحمانه روند صعودی خود را ادامه می‌دهد. طبق گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، میانگین ارزش خانه‌های پایتخت با رشد ۱.۲ درصدی در مهرماه به ۴۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید و روی قله جدیدی ایستاد. داده‌های رسمی نشان می‌دهد منطقه پنج طبق روال سال‌های گذشته پرتقاضاترین و منطقه یک گران‌ترین نقاط بازار مسکن تهران بودند، اما در این مطلب قرار است سراغ بخش‌هایی از گزارش بانک مرکزی برویم، که کمتر درباره‌شان صحبت شده است. شماره یک| سهم ۷.۵ درصدی خانه‌های لوکس از معاملات مسکن تهران به گزارش فرارو، گزارش تحولات بازار مسکن تهران، سهم معاملات واحدهایی را که ارزش آنها بیش از ۱۰ میلیارد تومان بوده در...
فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران بی‌رحمانه روند صعودی خود را ادامه می‌دهد. طبق گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، میانگین ارزش خانه‌های پایتخت با رشد ۱.۲ درصدی در مهرماه به ۴۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید و روی قله جدیدی ایستاد. داده‌های رسمی نشان می‌دهد منطقه پنج طبق روال سال‌های گذشته پرتقاضاترین و منطقه یک گران‌ترین نقاط بازار مسکن تهران بودند، اما در این مطلب قرار است سراغ بخش‌هایی از گزارش بانک مرکزی برویم، که کمتر درباره‌شان صحبت شده است. شماره یک| سهم ۷.۵ درصدی خانه‌های لوکس از معاملات مسکن تهران به گزارش فرارو، گزارش تحولات بازار مسکن تهران، سهم معاملات واحدهایی را که ارزش آنها بیش از ۱۰ میلیارد تومان بوده در...
آفتاب‌‌نیوز : روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می‌دهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خردادماه رسیده است. این در حالی است که مهرماه امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور ۶.۱ درصد بود. انتظار می‌رود در ماه‌های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد. از سوی دیگر مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را ۴۶.۴...
به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید. به گزارش ایران اکونومیست، روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می‌دهد اما سرعت...
آفتاب‌‌نیوز : گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مهر ماه تعداد معاملات انجام شده ۵.۴ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به‌ترتیب ۱۰.۲ و یک درصد کاهش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۲۸.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. گران‌ترین قیمت خانه در تهران چند؟ این در حالی است که در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین...
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. متن کامل گزارش تحولات بازار مسکن تهران را می‌توانید از اینجا+ مسکن + دریافت کنید. پایان پیام/
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. کد خبر 5621165
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. کد خبر 5621165
به گزارش اقتصادآنلاین؛ میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهر ماه با افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به شهریور به بیش از ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید.بنابراین قیمت مسکن شهر تهران در یک سال گذشته ۳۸.۲ درصد افزایش یافته‌است. تعداد معاملات مسکن در مهر ماه برابر با ۵هزار و ۴۱۶ واحد بوده که نسبت به ماه گذشته کاهش ۱۰.۲ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰، کاهش یک درصدی را نشان می‌دهد. منطقه یک با میانگین قیمت ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومانی، گران‌ترین و منطقه ۱۸ با میانگین قیمت ۲۱ میلیون و ۳۰۳ هزار تومانی ارزان‌ترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود. واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع با سهم معادل ۵۶.۸...
اگر چه هنوز گزارش ماهانه بانک مرکزی و همچنین گزارش مبسوط مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی مهر ماه سال جاری منتشر نشده است، اما این عدد حاکی از عبور تورم «مسکن و اجاره» از نرخ تورم عمومی ۳ درصدی در ماه مورد اشاره است. این در حالی است که طی چهارماهه قبل از آن (خرداد، تیر، مرداد و شهریور) تورم ماهانه مسکن کمتر از تورم ماهانه عمومی بوده است که به نوعی تعبیر به تخلیه حباب مسکن می‌شد. در این حال، به نظر می‌رسد، بازار مسکن برای چهارمین ماه پیاپی، در مهر ماه نیز دچار افت حجم معاملات شده است. این بازار طی تیر، مرداد و شهریور به ترتیب دچار رشد منفی حجم معاملات به...
در بازار رکودی فعلی مسکن نیز که بنا به گفته مشاوران املاک تعداد معاملات نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شده، هنوز واحدهای فول امکانات کوچک و متوسط مشتری دارد. بررسی‌های میدانی از نصف شدن حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران در مقایسه با ماه گذشته حکایت دارد. اگرچه هنوز گزارش رسمی درخصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ ارایه نشده، واسطههای ملکی میگویند که حجم خرید و فروش نسبت به ماه گذشته تقریبا ۵۰ درصد کاهش یافته است. شهریورماه در تهران ۶۰۳۳ فقره معامله مسکن انجام شد که کمترین میزان از فروردین به بعد محسوب شد. از سوی دیگر به نظر می‌رسد تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در دو منطقه‌ی پرمعامله‌ی پایتخت یعنی ۵ و ۴...
طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها و روزها طی یک ماه...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطه‌ها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
منطقه ۲۱ تنها منطقه تهران بود که در شهریور ماه رشد معامله مسکن داشته و درحالی که در تمامی مناطق تهران خریداران عقب نشینی کرده بودند رشد ۱۸ درصدی معاملات را تجربه کرد . به گزارش مشرق، در آخرین ماه تابستان ریزش معاملات مسکن ادامه داشت و در مجموع ۶ هزار و ۳۳ معامله در این ماه به ثبت رسید، بیشترین کاهش معاملات در منطقه ۲۲ تهران با ثبت ۱۰۴ معامله و ریزش ۳۵.۴ درصدی رخ داده است. همچنین منطقه ۱۲ با ۳۳.۸ درصد وثبت ۱۴۳ معامله مسکن در مقام دوم ریزش معاملات قرار دارد. منطقه ۱۹ باثبت ۳۵معامله مسکن و ریزش ۳۲.۶۹ درصدی در شهریور ماه پشت سر گذاشته و رتبه سوم ریزش معاملات را دارد. منطقه ۵ به...
درحالی که تقاضا برای خرید آپارتمان های یک تا ۲۰ سال کاهش داشته است، آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته است. به گزارش برنا؛ درحالی که تقاضا برای خرید آپارتمان های یک تا ۲۰ سال کاهش داشته است، آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته است. بر اساس گزارشی که از آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر شده است، معاملات آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال در حالی در شهریور ماه امسال، روند صعودی داشته...
درحالی که تقاضا برای خرید آپارتمان های یک تا ۲۰ سال کاهش داشته است، آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته است. بر اساس گزارشی که تسنیم از آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر کرده است، معاملات آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال در حالی در شهریور ماه امسال، روند صعودی داشته که تقاضا برای آپارتمان هایی با سن پایین تر کاهش چشمگیری نشان می دهد. طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته و در مقابل معاملات واحدهای ۶ تا ۱۰ سال رشد منفی حدود ۴۰ درصدی داشته است....
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت