2024-05-06@12:00:20 GMT
۴۱۶۹ نتیجه - (۰.۰۲۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «عرضه مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
فعالان بازار مسکن میگویند بازار آپارتمانهای نقلی نیازمند عرضه جدید است و با وضعیت سالخوردگی عرضه در این گروه متراژی، نمیتوان امیدی به بازگشت رونق به معاملات مسکن داشت. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی میزان عرضه آپارتمانهای مسکونی تا ۶۰متر مربع در روزهای اخیر نشان میدهد عمده این عرضه از گروه سنی ۱۰ سال ساخت به بالاست و یافتن آپارتمان کم‌‌‌سن در این حدود متراژی کاری دشوار است. گروهی از واسطههای ملکی فعال در نیمه جنوبی تهران میگویند اگر ساخت‌وسازهایی که از سال گذشته آغاز شده و در جریان است، تا پایان امسال به سرانجام برسد، احتمالا مشکل عرضه آپارتمانهای نقلی در بازار مسکن شهر تهران تا حدود زیادی حل می‌شود چراکه در محلههای واقع در پایین خط خیابان انقلاب،...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، با توجه به دیرپذیر بودن بازار مسکن برای ارزیابی از وضعیت آن دست کم باید یک فصل بگذرد. پایان ماه صفر یعنی ۲۵ شهریورماه رکود این بازار تقریبا چهار ماهه می‌شود. اما به دلیل آنکه به صورت سنتی و با توجه به اعتقادات مذهبی، خرید و فروش خانه در ماه‌های محرم و صفر در ایران متوقف می‌شود رکود ماه‌های مناسبتی ملاکی برای تحلیل آینده‌ی آن نیست. کارشناسان معتقدند برای تحلیل وضعیت بازار باید تا اواسط پاییز منتظر ماند. آنچه که می‌توان از اوضاع فعلی بازار مسکن استنباط کرد آن است که انتظارات کاهشی در بازار ایجاد شده و به همین دلیل عرضه بیش از تقاضا شده است. البته این رشد عرضه به معنای...
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق و محلههای جنوبی شهر تهران نشان میدهد هماکنون به طور میانگین ارزان‌‌‌ترین سطح اجارهبهای مسکن پایتخت مربوط به مناطق ۱۷ تا ۱۹ شهر تهران است. در این مناطق به طور متوسط حداقل رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی با امکانات متعارف به حول و حوش ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. به این ترتیب برای رهن کامل یک واحد مسکونی ۷۰ مترمربعی در این مناطق، خانوارها باید به بودجه‌‌‌ای معادل حداقل ۳۰۰ تا ۳۵۰میلیون تومان...
یک کارشناس اقتصاد مسکن طی یاداداشتی تحلیلی، به ابعاد انحصار در عرضه زمین و تاثیر آن در قیمت تمام شده مسکن پرداخت. گروه راه و مسکن بازارنیوز-سعید ترکاشوند؛«امیرحسین اقبالی» کارشناس اقتصاد مسکن طی یادداشتی پیرامون انحصار در عرضه زمین و تاثیر آن در قیمت تمام شده مسکن نوشت: یکی از موضوعات بسیار مهم در بحث رفاه اجتماعی، مسئله دسترسی آسان خانوار به مسکن است. شاخصی که ارتباط مستقیم با قیمت مسکن دارد. برای بررسی وضعیت مناسب خانوار در دسترسی به مسکن باید عوامل موثر بر قیمت مسکن را مشاهده کرد. عوامل موثر بر قیمت مسکن را می‌توان به دو دسته درون بخشی و برون بخشی تقسیم می‌شود. عوامل درون بخشی عمدتاً بر هزینه تمام شده ساخت واحد مسکونی اثر...
محمد تاج بخش عضو بسیج دانشجویی استان فارس گفت: بازار مسکن در دومین تابستان دولت سیزدهم در حالی به کار خود ادامه میدهد که بر اساس آمار‌های رسمی و مشاهدات عینی مردم، خرید و فروش ملک مسکونی در کلانشهر‌ها و حتی شهرهای کوچک دوران رکود را پشت سر می‌گذارد و در روند معاملات رهن و اجاره، آنچه بیش از همه به چشم می‌آید افزایش سرسام آور اجاره بها نسبت به سالیان گذشته است. این امر نامیمون که مستقیما بر سبد هزینه خانوار تاثیر منفی می‌گذارد، در برخی کلانشهر‌ها نظیر تهران، مشهد، اصفهان و شیراز چنان بر سفره‌ی خانوار سایه انداخته که بیش از هفتاد درصد هزینه ماهیانه یک خانواده اجاره نشین را می‌بلعد! ساخت سالیانه یک میلیون مسکن برای گروه‌ها...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، با گذشت سه هفته از شروع فصل طلایی نقلوانتقال ملکی، روند افزایش عرضه به بازار مسکن بسیار کند است و فروشندههای این بازار در یک حرکت لاک‌پشتی به تدریج در حال ورود به فضای معاملات هستند. اجاره‌های نجومی موجب غافلگیری مستاجران دهکده المپیک شد به گزارش «دنیای اقتصاد»، همچنان مثل۶ ماه گذشته هیچ آمار موثقی که بتواند به تحلیل شرایط بازار مسکن کمک کند از نبض معاملات ملکی در شهر تهران منتشر نشده است و جز بر پایه تحقیق میدانی و بررسی مستمر کم و کیف فایلهای فروش نمیتوان از حال و روز این روزهای معاملهگران مطلع شد. با این حال بررسیهای میدانی حاکی است روند افزایش عرضه برای فروش ملک اگرچه از خرداد ماه آغاز شده بود...
با گذشت سه هفته از شروع فصل طلایی نقلوانتقال ملکی، روند افزایش عرضه به بازار مسکن بسیار کند است و فروشندههای این بازار در یک حرکت لاک‌پشتی به تدریج در حال ورود به فضای معاملات هستند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، همچنان مثل۶ ماه گذشته هیچ آمار موثقی که بتواند به تحلیل شرایط بازار مسکن کمک کند از نبض معاملات ملکی در شهر تهران منتشر نشده است و جز بر پایه تحقیق میدانی و بررسی مستمر کم و کیف فایلهای فروش نمیتوان از حال و روز این روزهای معاملهگران مطلع شد. با این حال بررسیهای میدانی حاکی است روند افزایش عرضه برای فروش ملک اگرچه از خرداد ماه آغاز شده بود اما گویا به کندی پیش میرود. به نظر میرسد هرچه...
در بین آپارتمانهای یک خوابه که در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش ایسنا، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمان های کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. روز گذشته ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان...
در بین آپارتمانهای یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش ایسنا، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک...
در بین آپارتمانهای یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش ایسنا، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایلهای عرضه شده بزرگ متراژ هستند، اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمانهای کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله،...
ایسنا نوشت: یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده‌اند. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: اگر عرضه مسکن مثل بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته با تقاضا تراز شود و بتوانیم مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کنیم قطعا این بازار به ثبات و آرامش میرسد؛ کما اینکه در گذشته در مقاطعی شاهد استهلاک بازار مسکن و کاهش قیمت‌ها بوده‌ایم. البته آن کاهش‌ها، بیشتر از آنکه ناشی از افزایش عرضه باشد از رکود اقتصادی نشأت گرفته است. وی افزود: اگر در شرایط فعلی نرخ ارز را ملاک قرار دهیم می‌بینیم که بازار مسکن تفاوت چشمگیری نسبت به قبل از سال ۱۳۹۶ و آغاز جهش قیمت ندارد. طی سالهای اخیر...
آفتاب‌‌نیوز : قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله‌ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت‌های سنگین و وجود آپارتمانهای بزرگ متراژ، نرخ‌های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ‌های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محلههای پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محلههای پرمعامله در تهران محسوب می‌شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده‌اند. دولت هم سیاست‌هایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال می‌شود. به طور کلی انتظارات کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه می‌شود از رکود فعلی برای خرید مسکن استفاده کنند. مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر عرضه مسکن مثل بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته با تقاضا تراز شود و بتوانیم مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کنیم قطعا این بازار به ثبات و آرامش میرسد؛ کما اینکه در گذشته در مقاطعی...
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: هر ساله با شروع فصل تابستان، فصل جابجایی ها هم فرامی رسد، فصلی که برای مستاجران مشکلات بسیاری را به همراه دارد. افزایش تولید و عرضه مسکن و انجام اقدامات کوتاه مدت در این حوزه از موضوعاتی هستند که مچتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه مجلس معتقد است تحقق آن می‌تواند بخشی از مشکلات حوزه مسکن و اجاره را حل کند. عواملی که مشکلات مستاجران را بیشتر کرد افزایش قیمت مسکن و اجاره خانه معلول عوامل مختلفی است که به گفته بسیاری از نمایندگان مجلس و کارشناسان حوزه اقتصادی و مسکن، عدم ساخت و عرضه مسکن در سالهای گذشته و به خصوص بی توجهی دولت تدبیر و امید به ساخت مسکن و به هم خوردن تعادل عرضه...
به گزارش همشهری آنلاین، انبوهی از فایلهایی نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر تهران وجود دارد. بررسیها نشان میدهد در هر دو بخش فروش و اجاره تعداد قابل توجهی واحدهای بزرگ متراژ در نیمه شمالی تهران عرضه شده است که با توجه به قیمت نامتعارف برخی از این واحدها تقاضای چندانی برای آنها نیست. دولت قصد دارد از نیمه شهریور امسال، دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه را به صورت جدی دنبال کند. البته هماکنون نیز سازمان امور مالیاتی اعلام کرده که در کل کشور ۶۰ هزار واحد خالی را شناسایی و برگه مالیاتی برای آنها صادر کرده است. در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از...
به گزارش قدس آنلاین دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: کارخانه‌های سیمان در کشور از منابع ملی برق و انرژی ارزان استفاده می‌کنند، اما با وجود رشد ۸۷ درصدی تولید در اردیبهشت نسبت به فروردین امسال، عرضه به بازار با ۳ درصد کاهش همراه شد. فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با فارس، با اشاره به اینکه مسکن گران‌ترین کالای سبد هزینه خانوار است، اظهار داشت: یکی از مشکلاتی که اکنون سازندگان مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مسأله قیمت‌گذاری بتن آماده است که بدون هیچ ضابطه‌ای در ۴ ماه اخیر افزایش قابل توجه داشته است. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به آمار تولید سیمان و مصالح گفت: کارخانه سیمان در کشور از منابع ملی استفاده...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
به گزارش همشهری آنلاین، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار باشد. برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران از ریزش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی خبر می‌دهند. فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌ها را تا بیش از ۳۰ درصد کاهش داده‌اند. برآورد...
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش ایسنا، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای واقعی بازار...
مقایسه قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است. به گزارش ایسنا، بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که به تعداد واحدهای با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل افزوده شده است. این از افزایش تعداد فروشندگان مصمم حکایت دارد. هیجانات ماه‌های اخیر بازار مسکن به وضوح فروکش کرده است. مشاوران املاک میگویند که به تدریج حجم فایلهایی که با تخفیف ارایه می‌شوند در حال افزایش است و انتظار میرود در ماه‌های محرم و صفر میزان عرضه به مراتب بیش از تقاضای...
به گزارش قدس آنلاین، فرشید پورحاجت با اشاره به اینکه مسکن گران‌ترین کالای سبد هزینه خانوار است، اظهار داشت: یکی از مشکلاتی که اکنون سازندگان مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مسأله قیمت‌گذاری بتن آماده است که بدون هیچ ضابطه‌ای در ۴ ماه اخیر افزایش قابل توجه داشته است. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به آمار تولید سیمان و مصالح گفت: کارخانه سیمان در کشور از منابع ملی استفاده می‌کند، برق و انرژی ارزان دریافت می‌کند، اما در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه امسال با وجود اینکه ۸۷ درصد رشد تولید داشته، اما عرضه به بازار را ۳ درصد کاهش میدهد. وی افزود: در خلاء حضور نهادهای نظارتی کارخانه‌های سیمان به صورت کاملاً مهندسی شده...
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: با وجود رشد ۸۷ درصدی تولید در اردیبهشت نسبت به فروردین امسال، عرضه به بازار با ۳ درصد کاهش همراه شد. به گزارش مشرق، فرشید پورحاجت با اشاره به اینکه مسکن گران‌ترین کالای سبد هزینه خانوار است، اظهار داشت: یکی از مشکلاتی که اکنون سازندگان مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، مسأله قیمت‌گذاری بتن آماده است که بدون هیچ ضابطه‌ای در ۴ ماه اخیر افزایش قابل توجه داشته است. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به آمار تولید سیمان و مصالح گفت: کارخانه سیمان در کشور از منابع ملی استفاده می‌کند، برق و انرژی ارزان دریافت می‌کند، اما در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه امسال با وجود اینکه ۸۷ درصد...
به گزارش خبرنگار مهر، مهرداد بذرپاش شامگاه سه‌شنبه در مراسم گرامیداشت شهدای هفتم تیر در اردستان، اظهار داشت: شهید بهشتی کسی بود که در زمان خودش امام را یاری می‌کرد و در مراسم گرامیداشت شهدای هفتم تیر که از شهرستان شهیدپرور اردستان هستند جا دارد که در خصوص این حرکت عظیم هفتم تیر نکاتی بیان شود. وی افزود: شهید بهشتی در اوج مظلومیت به او اتهاماتی زده شد و صحنه تبلیغات دشمن به گونه‌ای بود که به این شهید بزرگوار دشنام می‌دادند اما اکنون بعد از گذشت سال‌ها نام و یاد شهید بهشتی در بین مردم وجود دارد. وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: به باور شهید بهشتی دولت بازوی ملت است یعنی اصل ملت هستند و تعالی و سعادت...
به گزارش خبرنگار ایرنا، مهرداد بذرپاش سه‌شنبه شب در مراسم بزرگداشت شهدای هفتم تیر اردستان به ویژه شهید طباطبایی نژاد نخستین نماینده مردم شهرستان اردستان و کوهپایه در مسجد جامع اردستان افزود: بعضی از مشاوران املاک در قیمت سازی کاذب دخیل هستند. به گفته وی، دولت در این خصوص سکوت نمی‌کند و اگر بنگاهی قانون و سقف اجاره را لحاظ نکند، با آن بنگاه طبق قانون برخورد می‌شود. وی اظهار کرد: مقام معظم رهبری در دیدار با کارکنان قوه قضاییه فرمودند باید موضوع اسناد رسمی اموال غیرمنقول، قانون قطعی شود و این اتفاق بزرگی است چون یکی از بزرگترین دغدغه‌های ما اسناد غیررسمی زمین و ملک بود و اگر مبنای معاملات اموال غیرمنقول و ملک سند رسمی باشد بسیاری از...
احمد علیرضابیگی نماینده تبریز می‌گوید: حوزه مسکن پیشران اقتصادی است و باید به آن توجه می‌شد اما دولت آقای رئیسی دچار یک ضعف در برنامه‌ریزی شد و این ضعف به نحوی بود که وزارت راه و شهرسازی، ستادی که ماموریت انجام این کار را داشت از همان ابتدا خودش به این ماموریت باور نداشت که می‌تواند این کار را انجام دهد. شما حتی اگر به جلسه رای اعتماد آقای بذرپاش دقت کنید، ایشان در مطالبی که برای گرفتن رای اعتماد بیان می‌کند به صراحت اعلام دارد که این کار، شدنی نیست و با عدد و رقم اثبات می‌کند که اساساً نمی‌شود این مقصود را سر جای خودش رساند. پس از آن هم، آقایان رئیسی و مخبر اعلام کردند که قرار...
استاندار یزد گفت: حدود یک دهه تولید و عرضه مسکن در یزد و سایر استان‌ها متوقف و پروژه‌های مسکن مهر تعطیل شد و از طرف دیگر به دلیل صنعتی بودن، شاهد سیر صعودی مهاجرت به این استان بودیم بنابر این تولید و عرضه مسکن متوقف شد اما تقاضا افزایش پیدا کرد که این ناترازی در نرخ تورم تاثیرگذار بود. به گزارش برنا؛ مهران فاطمی در همایش روز ملی اصناف ضمن تبریک این روز ملی به بازاریان و کسبه، به رتبه استان یزد در نرخ تورم اشاره و عنوان کرد: طی سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ استان یزد با ۷.۵۵ بالاترین رشد اقتصادی کشور را داشت که نزدیک به هدف برنامه توسعه بود؛ فارغ از اینکه گرانی و تورم دو مقوله...
به گزارش خبرگزاری فارس از یزد، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی استانداری، مهران فاطمی در همایش روز ملی اصناف با تبریک این روز ملی به بازاریان و کسبه، به رتبه استان یزد در نرخ تورم اشاره و اظهار کرد: طی سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ استان یزد با ۷.۵۵ بالاترین رشد اقتصادی کشور را داشت که نزدیک به هدف برنامه توسعه بود؛ فارغ از اینکه گرانی و تورم دو مقوله متفاوت از یکدیگر است، تورم حدود ۵۹ درصدی استان دلایل مختلفی دارد که باید به آن توجه داشت. وی با بیان اینکه اخیرا در گروه های کالایی که بر اساس آن نرخ تورم محاسبه می‌شود تغییرات مهمی اتفاق افتاده است، گفت: مهمترین بخش تاثیرگذار در محاسبه، گروه کالایی مربوط به...
به گزارش سه‌شنبه اداره کل روابط عمومی استانداری یزد؛ مهران فاطمی در همایش روز ملی اصناف ضمن تبریک این روز ملی به بازاریان و کسبه، به رتبه استان یزد در نرخ تورم اشاره و عنوان کرد: طی سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ استان یزد با ۷.۵۵ بالاترین رشد اقتصادی کشور را داشت که نزدیک به هدف برنامه توسعه بود؛ فارغ از اینکه گرانی و تورم دو مقوله متفاوت از یکدیگر است، تورم حدود ۵۹ درصدی استان دلایل مختلفی دارد که باید به آن توجه داشت. وی با بیان اینکه اخیرا در گروه های کالایی که بر اساس آن نرخ تورم محاسبه می‌شود تغییرات مهمی اتفاق افتاده است، گفت: مهمترین بخش تاثیرگذار در محاسبه، گروه کالایی مربوط به مسکن و خدمات آب...
بذرپاش با اشاره به اینکه افزایش عرضه از راهکارهای مهم دولت برای کاهش قیمت مسکن است، گفت: در این خصوص راهبردهای پنجگانه تعریف و اجرایی شده است. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی ر جلسه شورای تامین مسکن آذربایجان‌غربی گفت: دولت با علم به اینکه، ساخت مسکن سختی و مشقت زیادی دارد، وارد این عرصه شده است.وی با بیان اینکه عده‌ای این راهبرد دولت را در حوزه مسکن نقد می‌کنند که کارنامه آنها از ساخت مسکن خالی است، اضافه کرد: علاوه بر اثرات مادی بر خانواده‌ها و جامعه، حتی یک سرپناه جدید برای مردم ایجاد شود، اثرات معنوی در زندگی مدیران دارد.وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با نگاه ویژه دولت، هر کجا بشود، زمین در اختیار متقاضیان قرار...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی ر جلسه شورای تامین مسکن آذربایجان‌غربی گفت: دولت با علم به اینکه، ساخت مسکن سختی و مشقت زیادی دارد، وارد این عرصه شده است. وی با بیان اینکه عده‌ای این راهبرد دولت را در حوزه مسکن نقد می‌کنند که کارنامه آنها از ساخت مسکن خالی است، اضافه کرد: علاوه بر اثرات مادی بر خانواده‌ها و جامعه، حتی یک سرپناه جدید برای مردم ایجاد شود، اثرات معنوی در زندگی مدیران دارد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با نگاه ویژه دولت، هر کجا بشود، زمین در اختیار متقاضیان قرار می‌دهیم تا منزل مسکونی خود را بسازند البته این در حالی است که در آن مناطق، زیرساخت‌ها جواب دهد. بذرپاش اظهار کرد: همچنین در حوزه بافت...
آیت الله رییسی شب گذشته از خبر مهمی پرده برداشت؛ اینکه در دولت روحانی پول ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از مردم گرفته شد اما در جای دیگری هزینه شد. یعنی دولت قبل نه تنها ریالی از بودجه برای کمک به تامین مسکن مردم هزینه نشد، بلکه پول خود مردم را هم صرف تامین مسکن نکرد. به گزارش ایران اکونومیست، آیت الله رئیسی سه شنبه شب در نهمین گفت و گوی تلویزیونی خود، پرده از حقیقت تلخی برداشت که طی سالهای اخیر رخ داده است. رییس جمهور در این باره گفت: «تعهد ساخت ۲۴۰ هزار خانه روی دست ما مانده است که پول‌های این خانه‌ها را قبلا از مردم گرفته‌اند اما آن را در جای دیگر هزینه کردهاند و اکنون...
براساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در امیریه تهران از ۳۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، براساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در امیریه تهران از ۳۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان متغیر است. یک آپارتمان ۵۰ متری در مختاری غربی با قدمت بیش از ۲۰ سال به قیمت هر متر ۴۲ میلیون تومان عرضه شده است. این آپارتمان در طبقه چهارم واقع شده و آسانسور ندارد. البته به گفته مالک فعلی این آپارتمان به مترو و بی آر تی دسترسی داشته و به پمپ آب مجهز است. همچنین این آپارتمان انباری سه متری سند دار داشته و کولر و آبگرمکن آن نو است. همچنین یک آپارتمان دو خوابه ۹۸ متری در این منطقه...
مشکلات مسکن در اقتصاد ایران هر روز ابعاد و زوایای تازه‌ای پیدا می‌کند. بحران مسکن تبدیل به یکی از مهمترین معضلات کشور شده است. ده‌ها ایده و طرح مختلف از سوی دولتمردان در دوره‌های مختلف، نتوانسته این مشکل بزرگ را حل کند. هنوز هم بسیاری از اقشار کم درآمد جامعه درگیر مسکن هستند. بازارهای موازی اثرگذار بر یکدیگر، مولفه‌های اقتصادی که ارتباط مستقیم با سبد خانوار دارند و همچنین کاهش ارزش پول ملی با دو خط بخشنامه قابل حل نخواهند بود. ارائه و صدور بخشنامه پیرامون مسائل مذکور یک خطاست و درحال حاضر شاهد این خطا هستیم. در برخی مواقع کوشش می‌شود با ارائه بخشنامه‌های تکلیفی و دستوری مولفه‌هایی همچون بازارهای موازی، سبدخانوار و پول ملی مدیریت شوند و...
براساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در سعادت‌آباد اصفهان از ۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان متغیر است. به گزارش خبرنگار ایمنا، براساس مشاهدات میدانی، قیمت هر متر آپارتمان در سعادت‌آباد اصفهان از ۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان متغیر است. فردی ادعا می‌کند که فرصتی بسیار مناسب و عالی برای سرمایه گذاری را می‌خواهد در اختیار متقاضیان قرار دهد. او یک آپارتمان ۴۲۵ متری را در خیابان سعادت آباد عرضه کرده است که دسترسی عالی داشته، جنوبی و غرق در نور است. قیمت هر متر از این آپارتمان ۱۶۰ میلیون تومان و در مجموع ۶۷ میلیارد تومان است، قابل ذکر است که محله سعادت آباد در جنوب شهر اصفهان واقع شده است. در این منطقه خانه‌های کلنگی هم به مشاوران...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. ساخت ۴۲ هزار مسکن ویژه خانوارهای دارای ۲ معلول کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این اساس، فروشندگان آپارتمانهای کوچک به دلیل...
به گزارش همشهری آنلاین، عرضه بیش از تقاضای آپارتمان بزرگ متراژ، رسم معمول یک دهه اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده است؛ به طوری که به ازای هر یک واحد کمتر از ۸۰ متر تقریبا دو واحد بالای ۸۰ متر در این بازار عرضه شده است. این موضوع به عدم تعادل بین توان خرید و قیمت مسکن منجر شده که از عوامل رکود در بازار مسکن شهر تهران محسوب می‌شود. کمبود تولید آپارتمانهای ریزمتراژ، فشار خرید برای واحدهای کوچک و کوتاه بودن فاصله زمانی بین عرضه تا فروش این نوع آپارتمان‌ها باعث شده تا واحدهای بزرگ متراژ، حجم بیشتری از بازار مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دهند. بر این اساس، فروشندگان آپارتمانهای کوچک به دلیل آنکه واحدهای آنها...
بازار رهن و اجاره مسکن در طول تمام سال فعال است اما فصل تابستان به دلایل مختلف ازجمله تعطیلی مدارس و عرف تاریخی، فصل اصلی جابه‌جایی برای مستأجران است از این رو در ماه های ابتدای سال برنامه های مختلفی برای کنترل بازار از سوی دستگاه های مختلف مطرح و اجرا می‌شود. بازار اجاره نیاز به نظارت دولت دارد عده‌ای از اقتصاد‌دانان، لازمه ساماندهی بازار اجاره مسکن را حضور نظارتی دولت میدانند، آلبرت بغزیان کارشناس اقتصادی دراین‌رابطه گفته است: دولت باید معضل مسکن را جدی بگیرد و یک گروه را بدین منظور اختصاص دهد. دیگر کشور‌ها این راه‌حل را تجربه کردهاند و لذا امروز در اروپا اجارهبها به‌راحتی کنترل می‌شود. این کارشناس حوزه اقتصادی با اشاره به این که...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، در بازدید میدانی از تعدادی از مشاوران املاک فعال در فردیس، عرضه بیشتر از تقاضا بوده و صاحبان املاک برای فروش واحدهای خود تخفیف های خوبی نیز می دهند. قیمت منصفانه در بازار مسکن کشف شد به گفته مشاوران املاک، در ۲۰ روز گذشته به عنوان مثال یک واحد آپارتمان نوساز که تا پیش از این متری ۵۵ تا ۶۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده بود، امروز از سوی فروشندهها به متری ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان کاهش یافته است. در واحدهایی که پیش از این متری حدود ۳۳ میلیون تومان برای فروش به بنگاه ها اعلام شده بود، امروز بین پنج تا هشت میلیون تومان در هر متر مربع ریزش قیمت دارد. مشاوران...
خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به صحبت‌های رئیس قوه مقننه کشورمان در خصوص اقدام سه گانه مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن گفت: با اجرای دقیق قوانین حوزه مسکن مشکلات این حوزه رفع و گره کور بازار پر آشوب ملک باز می‌شود.اسماعیل حسین‌زهی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت با اشاره به صحبت‌های رئیس قوه مقننه کشورمان در خصوص اقدام سه گانه مجلس برای بهبود وضعیت بازار مسکن گفـت: هم اکنون وضعیت بازار مسکن به دلیل بی‌توجهی به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی به میزان نیاز جامعه در سنوات گذشته دچار بحران و نا به ساماندهی شده است. نماینده مردم خاش، میرجاوه، بخش های نصرت آباد و کورین در مجلس با اشاره به اقدامات مجلس برای بهبود وضعیت بازار...
حسین درودیان، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی، در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا، در تشریح دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: مشکل اصلی در بخش مسکن، تبعیت رفتار قیمت مسکن از قیمت ارز است و انتظار میرود که با افزایش قیمت دارایی‌ها تناسب داشته باشد. وی در ادامه توضیح داد: یعنی وقتی قیمت ارز ۱۰ برابر می‌شود، قیمت مسکن نیز مسیر افزایشی پیش می‌گیرد، اما مشکل فعلی این است که رشد قیمت مسکن حتی از قیمت ارز نیز بیشتر است که دلیل آن، عرضه‌ی محدود زمین و موجودی رو به اتمام زمین در کلانشهرهاست و مسکن جدید نیز عرضه نمی‌شود. این تحلیلگر مسائل اقتصادی افزود: از محل افزایش قیمت زمین، شاهدیم که نرخ تورم مسکن بیشتر از نرخ تورم عمومی...
آقای فرشید ایلاتی گفت: آمار و ارقام نشان میدهد که ساخت مسکن در ده سال اخیر نسبت به دهه قبل خود، یک سوم کاهش یافته و به نسبت تقاضای مسکن، ساخت و عرضه صورت نگرفته است. به گفته کارشناس مسکن، براین اساس ناترازی در عرضه و تقاضا، بازیگران اصلی تلاطمات هستند و آزاد سازی زمین و ساخت و عرضه مسکن جدید از اصلی‌ترین راهکار‌ها برای کاهش تلاطمات در حوزه مسکن است. او می‌گوید: در حال حاضر کمتر از نیم درصد از اراضی کشور به صورت مسکونی است، این در حالی است که با فشرده کردن شهرها و بالابردن تراکم شهرها، کیفیت زندگی شهری را کاهش داده‌ایم. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
به گزارش تابناک اقتصادی؛ در شرایطی که موضوع مهار تورم و رشد تولید در سال ۱۴۰۲ به عنوان مهمترین اهداف راهبردی کشور در نظر گرفته شده است، خوب است، بدانیم، یکی از مهمترین گزاره‌های تاثیرگذار در بحث تورم و همچنین رشد تولید، به صنعت ساخت و ساز و مسکن بازمی‌گردد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، مقایسه قیمت زمین در طول یک دهه گذشته نشان میدهد زمین بیشتر از ۳۰ برابر رشد قیمتی داشته و هزینه خرید نهاده‌های ساختمانی نیز ۱۱ برابر شده است. در این میان، تأمین زمین، تسهیلات بانکی و حتی همکاری شهرداری‌ها در صدور پروانه ساخت، از چالش‌های اساسی برای تأخیر روند ساخت‌وساز محسوب می‌شوند و تبعات کندی در احداث مسکن، موجب تلاطمات و افزایش قیمت‌ها در...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در روزهای اخیر با دوگانگی مواجه شده است؛ از یک طرف به دلیل غلبه انتظارات کاهشی، طرف تقاضا انتظار کاهش بیشتر نرخ‌های پیشنهادی را دارد. از سوی دیگر فروشندهها که سطح توقع خود را با قله قیمتی ماه های فروردین و اردیبهشت همتراز کردهاند حاضر به کوتاه آمدن از نرخ‌های اعلامی نیستند. اگرچه قیمت‌های اعلامی مسکن در برخی فایلهای نامرغوب تا ۲۵ درصد کاهش یافته اما بنا به گفته واسطههای ملکی، افت قیمت در آپارتمانهای نوساز و کمتر از پنج سال چندان محسوس نیست. کاهش قیمت در این نوع واحدها به گذر زمان نیاز دارد. از جمله عواملی که می‌تواند به ریزش قیمت واحدهای نوساز بینجامد طولانی شدن روند...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، نوروزی در برنامه تهران ۲۰ در خصوص راهبردهای وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها و تسهیل پرداخت‌ها برای مستاجران گفت: وزارت راه و شهرسازی با دو راهبرد افزایش تولید و عرضه مسکن و همچنین کنترل و مدیریت بازار مسکن در حال ساماندهی بازار مسکن است. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن معضل مسکن در کشور را پایین بودن تولید و عرضه عنوان کرد و افزود: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن از سال ۱۳۹۵ تا سال ۱۴۰۰ باید حداقل یک میلیون واحد مسکونی در سال ساخته می‌شد تا بتوان معضل مسکن را مدیریت کرد. این در حالی است که در دولت قبل سالانه حدود ۴۵۰...
علی صادقین کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزای علم وفناوری آنا با اعلام این مطلب اظهار کرد: دانش بنیان‌ها امکان ورود به بخش عرضه مسکن را ندارند، زیرا حضور در این عرصه نیاز به توان و قدرت مالی بالا دارد، اما شرکت‌های دانش بنیان به دلیل ضعف مالی توان این بنیه مالی راندارند. وی درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به شروع فصل جابجایی‌ها گفت: عرضه و تقاضای مسکن تحت تاثیر چهار مولفه تورم، قیمت دلار، قیمت تمام شده و قدرت خرید است. صادقین خاطرنشان کرد: شرکت‌های دانش بنیان برای تامین مسکن می توانند با افزایش بهره وری امکانات، بهبود طراحی و ارتقاء تکنولوژی در حوزه انبوه سازی مشارکت داشته باشند. ضرورت مشارکت دانش بنیان ها در...
بررسی سطح قیمت تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار فروش مسکن شهر تهران نشان میدهد تعداد فایلهایی که سطح قیمت آنها مناسب‌‌‌تر از محدوده مورد انتظار است و برخی موتورهای جست‌‌‌وجو آنها را با رنگ سبز مشخص می‌کنند، به مراتب بیشتر از فایلهای «قرمزپوش» است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شاید تا همین کمتر از یک ماه پیش بود که در موتورهای جست‌‌‌وجوی ملکی عمده فایل‌‌‌ها با قیمت‌های تند به بازار عرضه شده بود و سطح قیمت‌ها بعضا به حدی پرت و دور از انتظار بود که حتی متقاضیان مسکن حاضر به باز کردن این فایل‌‌‌ها نبودند. به اذعان واسطه‌‌‌هایی که در بستر بازارهای نیازمندی‌‌‌های ملکی آنلاین، آپارتمانهای فروشی را عرضه می‌‌‌کردند، املاک با قیمت پرت در هفته‌‌‌های گذشته کمترین بازدید را...
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر، گفت: عرضه مسکن در بازار افزایش یافته و بازار مسکن در دست مصرف کننده است و خریداران دارای قدرت انتخاب بیشتری هستند. داوود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با ایران اکونومیست در مورد بازار مسکن، افزود: سیاست‌های حمایتی دولت از یک سو و رکود بازار در بخش مسکن موجب شده تا با تداوم این روند شاهد عدم افزایش قیمت مسکن در سال جاری باشیم. وی اضافه کرد: در چنین شرایطی با توجه به اینکه دلالان و سوداگران نمی‌توانند از یک سو واحدهای خود را بفروشند و از سوی دیگر با توجه به اینکه از آینده مسکن بی‌اطلاع هستند، دیگر نمی‌توانند واحدهای خود را احتکار کنند، بنابراین...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از خانه ملت عبدالجلال ایری، در خصوص طرح کنترل ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی گفت: با توجه به نا به سامانی حاکم در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها، طرحی در کمیسیون عمران مجلس با حضور کارشناسان متخصص تدوین شده که هم اکنون در حال بررسی در صحن علنی مجلس است. نماینده مردم کردکوی، بندر ترکمن و بندرگز و گمیشان در مجلس ادامه داد: یکی از موضوعات بسیار مهمی که در این طرح به آن اشاره شده ابزار‌های تشویقی و تنبیهی برای سوق دادن مالکان و مشاوران املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان بوده که به کامل‌تر و شفاف‌تر شدن اطلاعات وزارت راه...
محمدمهدی اعلایی استاندار قزوین گفت: ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی ابتکار دولت برای جلوگیری از قیمت سازی‌های کاذب در حوزه مسکن است که می‌تواند کمک شایانی به حل مشکلات مستاجران داشته باشد. اغلایی افزود: دولت سیزدهم از ابتدای شروع کار خود مسئله مسکن را به عنوان یکی از مهمترین اولویت‌های خود در دستور کار قرار داده و حضور شخص رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن نشان دهنده جهت گیری دولت برای حل عقب افتادگی‌ها در این حوزه است. مقام عالی دولت در استان تاکید کرد: ضمن این که اقدامات خوبی در حوزه ساخت مسکن در استان شروع شده دولت بنا دارد با عرضه بهینه خانه‌های موجود، تعادل را...
به گزارش ایرنا و به نقل از روابط عمومی استانداری قزوین، محمدمهدی اعلایی روز یکشنبه در حاشیه جلسه شورایعالی مسکن که به ریاست آیت الله رئیسی، رییس جمهور و با حضور اعضای شورایعالی و مسوولان ستادهای استانی سراسر کشور به صورت ارتباط برخط برگزار شد، افزود: دولت سیزدهم از ابتدای آغاز به کار خود مساله مسکن را به عنوان یکی از مهمترین اولویت‌های خود در دستور کار قرار داده و حضور شخص رییس جمهور در جلسات شورایعالی مسکن نشان دهنده جهت گیری دولت برای حل عقب افتادگی‌ها در این حوزه است. استاندار قزوین تاکید کرد: ضمن اینکه اقدامات خوبی در حوزه ساخت مسکن در استان قزوین صورت گرفته، دولت نیز بنا دارد با عرضه بهینه خانه‌های موجود، تعادل را در...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز قزوین، محمدمهدی اعلایی استاندار قزوین در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور و با حضور اعضای شورای عالی و مسئولان ستادهای استانی سراسر کشور به صورت ارتباط برخط برگزار شد گفت: ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی ابتکار دولت برای جلوگیری از قیمت سازی‌های کاذب در حوزه مسکن است که می‌تواند کمک شایانی به حل مشکلات مستاجران داشته باشد محمدمهدی اعلایی گفت: دولت سیزدهم از ابتدای شروع کار خود مسئله مسکن را به عنوان یکی از مهمترین اولویت‌های خود در دستور کار قرار داده و حضور شخص رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن نشان دهنده جهت گیری...
ایسنا/قزوین استاندار قزوین گفت: ثبت رایگان قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی ابتکار دولت برای جلوگیری از قیمت‌سازی‌های کاذب در حوزه مسکن است که می‌تواند کمک شایانی به حل مشکلات مستأجران داشته باشد. محمدمهدی اعلایی در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور و با حضور اعضای شورای عالی و مسئولان ستادهای استانی سراسر کشور به صورت برخط برگزار شد، اظهار کرد: دولت سیزدهم از ابتدای شروع کار خود مسئله مسکن را به عنوان یکی از مهمترین اولویت‌های خود در دستور کار قرار داده و حضور شخص رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن نشان‌دهنده جهت‌گیری دولت برای حل عقب افتادگی‌ها در این حوزه است. بما بر اعلام...
دولت و شهرداری با تنزل دادن «ریشه بحران مسکن» به موضوع «کمبود عرضه»، دو سیاست جداگانه در این سال‌ها جلو برده‌اند که هر دو به جای «عرضه مسکن در استطاعت» برای گروه‌های هدف، باعث تشدید «نابرابری اقتصادی و اجتماعی» بین فقیر و غنی شده همچنین نتیجه تزریق یارانه‌های شهری به پروژه‌های ساختمانی، «افزایش مالکان چند خانه‌ای» شده است. سیاستگذاری با آدرس غلط، امروز باعث شده است خانه‌اول از دسترس پردرآمدها هم خارج شود و فراتر از آن، «بحران نابرابری دولت‌آفرین در فرصت‌های زندگی بین دارندگان ملک و محرومان» شکل بگیرد. به گزارش دنیای اقتصاد، رمزگشایی از نقش «دولت» و «شهرداری» در تعمیق نابرابری بین خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها و چند‌‌‌خانه‌‌‌ای‌‌‌ها، «سیاستگذار مسکن» را به عنوان راننده ماشین بحران در این بازار، معرفی می‌کند....
با نزدیک شدن به روزهای اوج نقل وانتقالات در بازار مسکن و داغ شدن فصل جابه جایی ها شاهد اقداماتی از سوی دولت هستیم که اجرای آن می تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شود اما به شرطی که این برنامه ها و اقدامات به درستی توسط تمامی دستگاه های مرتبط اجرا شود. یکی از اقداماتی که دولت در دستور کار خود قرار داده، شناسایی خانه های خالی است که این طرح از سال های پیش مطرح شده اما به صورت کامل و مانند امسال اجرایی نشده بود. امسال دولت سعی دارد با همکاری مجلس به صورت کامل این طرح را اجرایی کند. بسیاری از کارشناسان و همچنین متقاضیان مسکن می گویند که این اگر این طرح به درستی...
طرح فروش متری مسکن متعلق به شهرداری تهران با همراهی بخش های مختلف دولت، یک گام دیگر به بازار سرمایه نزدیک شده و سهام مربوطه در آینده از طریق بورس کالا به متقاضیان عرضه خواهد شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا، خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند. خانه دار شدن، همواره یکی از دغدغه های افراد به خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند...
دولت در کنار اقداماتی مثل افزایش تولید مسکن و دو برابر کردن مبلغ وام اجاره، قصد دارد جلوی قیمت‌سازی توسط برخی بنگاه‌ها و سامانه‌های اینترنتی آگهی مسکن را بگیرد. به گزارش ایسنا، سال‌هاست که درخصوص عملکرد برخی مشاوران املاک که به گرانی مسکن دامن می‌زنند و همچنین سایت‌ها و پلتفرم‌های فعال در بازار مسکن بحث و تبادل نظر می‌شود. یکی از چالش‌هایی که در این حوزه وجود دارد قیمت‌گذاری‌های بعضا بدون قاعده است. به طوری که در مواردی دیده می‌شود قیمت یک آپارتمان به مراتب بیش از نرخ متعارف منطقه در سامانه‌های فروش مسکن عرضه می‌شود. به تازگی سیدابراهیم رییسی ـ رییس‌جمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت‌سازی در بازار مسکن و...
به گزارش خبرنگار مهر، محمدمهدی اعلایی بعد از ظهر شنبه در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست آیت الله رئیسی رئیس جمهور و با حضور اعضای شورای عالی و مسئولان ستادهای استانی سراسر کشور به صورت ارتباط برخط برگزار شد گفت: دولت سیزدهم از ابتدای شروع کار خود مسئله مسکن را به عنوان یکی از مهمترین اولویت‌های خود در دستور کار قرار داده و حضور شخص رئیس جمهور در جلسات شورای عالی مسکن نشان دهنده جهت گیری دولت برای حل عقب افتادگی‌ها در این حوزه است. مقام عالی دولت در استان تاکید کرد: اقدامات خوبی در حوزه ساخت مسکن در استان شروع شده دولت بنا دارد با عرضه بهینه خانه‌های موجود، تعادل را در عرضه و تقاضا ایجاد...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، سال‌هاست که درخصوص عملکرد برخی مشاوران املاک که به گرانی مسکن دامن می‌زنند و همچنین سایت‌ها و پلتفرم‌های فعال در بازار مسکن بحث و تبادل نظر می‌شود. یکی از چالش‌هایی که در این حوزه وجود دارد قیمت‌گذاری‌های بعضا بدون قاعده است. به طوری که در مواردی دیده می‌شود قیمت یک آپارتمان به مراتب بیش از نرخ متعارف منطقه در سامانه‌های فروش مسکن عرضه می‌شود. بذرپاش: ۷۰ هزار مسکن مهر تا پایان ۱۴۰۲ تحویل مردم می‌شود به تازگی سیدابراهیم رییسی ـ رییس‌جمهور بر لزوم نظارت بر عملکرد سکوهای ارتباطی به منظور جلوگیری از سوداگری و قیمت‌سازی در بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرده است. در سالهای گذشته نشست‌هایی بین فعالان سایت‌های اینترنتی فروش مسکن، مشاوران...
تین نیوز در برنامه هفتم توسعه آمده است: وزارت راه و شهرسازی از شهرداری ها در برنامه تولید و عرضه مسکن حمایت کند. بر اساس بند الف ماده ۱۱۰ برنامه هفتم توسعه، وزاره راه و شهرسازی مکلف شده است تا از سرمایه گذاری شهرداری ها و سایر نهادهای عمومی غیردولتی در برنامه تولید و عرضه مسکن حمایت کند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایمنا، سند چشم انداز توسعه ایران سندی ۲۰ ساله است که سال ۱۳۸۴ برای تدوین افق توسعه ایران در زمینه های مختلف فرهنگی، علمی، اقتصادی، سیاسی و اجتماعی توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تدوین شده است. اکنون برنامه هفتم، چهارمین برش از سند چشم انداز توسعه و اولین برنامه در راستای تحقق بیانیه گام دوم انقلاب اسلامی است...
بر اساس بند الف ماده ۱۱۰ برنامه هفتم توسعه، وزاره راه و شهرسازی مکلف شده است تا از سرمایه‌گذاری شهرداری‌ها و سایر نهادهای عمومی غیردولتی در برنامه تولید و عرضه مسکن حمایت کند. به گزارش خبرنگار ایمنا، سند چشم‌انداز توسعه ایران سندی ۲۰ ساله است که سال ۱۳۸۴ برای تدوین افق توسعه ایران در زمینه‌های مختلف فرهنگی، علمی، اقتصادی، سیاسی و اجتماعی توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تدوین شده است. اکنون برنامه هفتم، چهارمین برش از سند چشم‌انداز توسعه و اولین برنامه در راستای تحقق بیانیه گام دوم انقلاب اسلامی است که رویکرد مسئله‌محوری دارد و برای پیشرفت اقتصادی توأم با عدالت در قالب ۷ بخش و ۲۲ فصل تبیین شده و بخش‌های آن عبارت از اقتصادی، زیربنایی، فرهنگی و...
غلامی یک کارشناس مسکن گفت: گرچه طی چند سال گذشته استفاده از فناوری های نوین در حوزه مسکن افزایش یافت، اما در این خصوص هنوز با استاندارهای جهانی فاصله بسیار زیادی داریم. به گفته او، بانک ها در پرداخت تسهیلات به ویژه در حوزه نهضت ملی مسکن باید همکاری ها خود را افزایش دهند تا شاهد تسریع در روند اجرای پروژه‌ها باشیم. این کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه افزایش عرضه زمین خود زمینه اجرای پروژه های ویلایی سازی و ساخت یک طبقه سازی می شود، افزود: دولت باید عرضه زمین را در این بخش افزایش دهد و از سوی دیگر با تامین زیرساخت های لازم اقدامات و هماهنگی لازم را برای سازندگان جهت ساخت مسکن فراهم کند. او...
خبرگزاری آریا-عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایه‌ای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول‌های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.به گزارش خبرگزاری آریا، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و مجلس تلاش‌هایی برای مدیریت و ساماندهی این بازار داشته باشند.وی با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی گرانی‌ها بی‌توجهی مسئولان در سالهای گذشته به...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایه‌ای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و مجلس تلاش‌هایی برای مدیریت و ساماندهی این بازار داشته باشند. وی با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی...
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسیها نشان میدهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و...
حمید بهزادی‌بخش با بیان اینکه موضوع تولید مسکن از برنامه‌های اولویت‌دار مجلس و دولت است، اظهار داشت: سازوکارهای قانونی تولید مسکن مشخص شده و وزارت راه و شهرسازی هم سامانه‌های لازم را برای تولید مسکن مشخص کرده است تا اقدامات لازم در حوزه ساخت مسکن مانند تخصیص زمین رایگان و کمک‌های مالی هدفمند انجام شود. وی افزود: متأسفانه برخی دولت‌های قبل نسبت به بخش مسکن کمی بی‌تفاوت بودند و بیشتر تأمین کالاهای ضروری مردم را اولویت اصلی قرار داده بودند، با قانون جهش تولید مسکن، تأمین مسکن ارزان و متناسب با شرایط دهک‌های ضعیف به یکی دیگر از اولویت‌های دولت تبدیل خواهد شد و همانند تأمین کالاهای ضروری، دولت موظف است که مسکن ارزان را برای اقشار ضعیف و متوسط...
دنیای اقتصاد نوشت:در دو هفته اخیر و به‌خصوص ۱۰ روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمت‌ها برگشته است. هم اظهارات واسطههای معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایلهای عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا...
دنیای اقتصاد نوشت: هم اظهارات واسطههای معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایلهای عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا چرخش انتظارات در هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی منجر به اثر کاهشی بر سطح قیمت‌های اعلامی از سوی...
هم اظهارات واسطههای معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، هم یافته‌های خریداران موثر و هم بررسی فایلهای عرضه شده به بازار نشان میدهد، در روزهای اخیر، قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت کاهشی بوده و حتی در برخی محله‌ها و مناطق شهر، قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها بعضا تا ۱۰درصد افت داشته است. یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در روزهای اخیر نشان‌دهنده بروز نشانه‌ها و علائم امیدوارکننده برای این بازار است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، بعد از یک دوره التهاب قیمتی در بازار مسکن، نوعی تغییر رفتار یا چرخش انتظارات در هر دو سمت عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی منجر به اثر کاهشی بر سطح قیمت‌های اعلامی از سوی فروشندهها شده است....
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: عرضه زمین در کنار ویلایی سازی، هدف مهم قانون جهش تولید مسکن است. از طریق تقویت سیستم ریلی کشور می‌توانیم به احداث شهرک‌های ویلایی در اطراف کلان شهرها در مناطق خوش آب و هوا بپردازیم. در دنیا شهرک‌های ویلایی اطراف شهرها حتی گران‌تر از خانه‌های دیگر است و استقبال زیادی از آنها می‌شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ در حال حاضر، خانه‌ها در کشور به صورت متراکم ساخته می‌شود، پس طبیعی است که به مرور زمان، ساختمان‌ها نیاز به بازسازی یا نوسازی داشته باشند. با توجه به تفاوت سلیقه‌ها، امکان توافق بین افراد بسیار سخت خواهد بود؛ در حالی که واحدهای حیاط دار به راحتی قابلیت بازسازی و نوسازی دارند. یکی...
فرزانه صادق مالاواجرد گفت: در شورای عالی شهرسازی و معماری که بالاترین نهاد حاکمیتی است و سیاست گذاری ها در خصوص حریم شهرها در این بخش صورت می‌گیرد، در آخرین جلسه خود در خصوص سیاست های محرک زمین و جلوگيری از احتکار زمین در شهرها تصمیم گیری کرد. به گفته معاون شهرسازی و معماری، در برخی از شهرها شاهد آن بوده ایم که برخی از افراد اراضی را به منظور افزایش قیمت، احتکار می کردند که در آخرین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری به این موضوع ورود کرده و اراضی احتکار شده آزاد می شود. او می‌گوید: در برخی از شهرها از جمله اردبیل ۵۰۰ هکتار اراضی مسکونی در داخل محدوده شهرها وجود داشت که این اراضی وارد چرخه...
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست‌های عرضه زمین در دستور کار قرار دارد، گفت: ۱۰ درصد اراضی مسکونی داخل شهرها به ساخت مسکن اختصاص ندارد. به گزارش ایران اکونومیست، فرزانه صادق مالواجرد در نشست خبری با اشاره به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی اظهار داشت: اراضی مسکونی داخل حریم شهر که در اختیار مالکانی از جنس تعاونی است، بازپس‌گیری خواهد شد. وی افزود: ارگان‌های دولتی که زمین قابل سکونت در بافت شهری دارند و این اراضی وارد چرخه ساخت مسکن شدند، طی فرایند مشخص شده، پس از ضرب الاجل‌های ۶ ماهه برای عرضه اراضی برای ساخت مسکن، پیشنهاد تغییر کاربری به خدمات می‌گیرد. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی گفت: از استانداران...
به گزارش خبرنگار مهر فرزانه صادق نالواجرد، معاون شهرسازی و معماری در نشست خبری پاسخگویی به نیاز تولید مسکن در داخل محدوده شهرها گفت: سیاست‌های محرک عرضه زمین برای جلوگیری از احتکار زمین در محدوده‌های شهری به تصویب رسیده است، در قانون جهش تولید برای رفع نیازهای مسکن زمین‌های حبس شده در محدوده‌های شهری استفاده خواهد شد. وی در ادامه افزود: در سیاست گداری جدید مکان یابی ها در شهرهای حدو، شهرک‌های حوید در داخل حریم شهری و الحاق زمین به شهرها صورت خواهد گرفت، در دو دهه طرح جامع اجرایی نشده است و اراضی مسکن در شهرها حبس شده است و فارغ از مالکیت‌ها فرار است که این زمین‌ها به ساخت و سازها بازگردند. وی در ادامه افزود: مالکیت‌های...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، فرزانه صادق مالواجرد در نشست خبری با اشاره به شناسایی اراضی با کاربری مسکونی اظهار داشت: اراضی مسکونی داخل حریم شهر که در اختیار مالکانی از جنس تعاونی است، بازپس‌گیری خواهد شد. وی افزود: ارگان‌های دولتی که زمین قابل سکونت در بافت شهری دارند و این اراضی وارد چرخه ساخت مسکن شدند، طی فرایند مشخص شده، پس از ضرب الاجل‌های ۶ ماهه برای عرضه اراضی برای ساخت مسکن، پیشنهاد تغییر کاربری به خدمات می‌گیرد. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی گفت: از استانداران خواستیم تا با ارائه گزارش دوره‌ای نسبت به تعیین و تکلیف زمین‌های موجود در بافت اقدام کنند. وی افزود: سیاست‌های ما با هدف عرضه زمین در دستور کار قرار...
خبرگزاری آریا - نماینده مردم سبزوار در مجلس با بیان اینکه در بازار مسکن و اجاره بها شاهد نا به سامانی جدی هستیم و افرادی که این بازار را مدیریت می‌کنند خودشان دی نفعان افزایش قیمت مسکن هستند گفت: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی حق الزحمه مشاوران املاک گره نزده و ذی نفعی آنها را قطع می‌کند. به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از خانه ملت ؛علی اصغر عنابستانی با اشاره به وضعیت نا مناسب بازار مسکن و راه حل ساماندهی آن گفت: در تلاطم‌های بازار مسکن عوامل متعددی دخیل هستند که برای کنترل آن باید همه عوامل در کنار هم مورد توجه قرار بگیرند. نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متاسفانه در...
آلبرت بغزیان، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی، در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، در رابطه با اهمیت طرح نهضت ملی مسکن گفت: هدف طرح نهضت ملی مسکن کاهش قیمت مسکن است. ما در حال حاضر مسکن زیادی در کشور داریم و بسیاری از افراد خانه‌ها را ساخته و احتکار کردهاند. وی بیان کرد: باید عرضه مسکن افزایش یابد تا هم قیمت مسکن را کاهش دهد هم بازار مسکن را از رکود خارج کند و در نتیجه ساخت‌وساز را افزایش دهد. علاوه بر این حمایت از بخش مسکن برای اینکه بتواند هزیته تولید را پایین بیاورد نیز اقدام دیگری است که می‌تواند هزینه مسکن را کاهش دهد. این کارشناس اقتصادی اذعان داشت: در حال حاضر با افزایش روز افزون هزینه‌های تولید، هیچ...
به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به افزایش مداوم نرخ تورم در کشور و همچنین نوسانات نرخ ارز، بازار مسکن ایران نیز به طور معمول دچار جهش‌های دوره‌ای می‌شود؛ در این شرایط بسیاری از متقاضیان خرید مسکن از خرید خانه جا می‌مانند، به‌طوری‌که سن انتظار خانه‌دار شدن در کلان‌شهر تهران به بیش از ۱۵۰ سال رسیده است! بنابراین، قیمت مسکن تحت تأثیر تورم و رشد بازارهای موازی یک‌باره جهش کرده و ارزش دارایی مردم در مقایسه با رشد قیمت خانه افت می‌کند. در سالهای اخیر طرح‌های متنوعی برای حل مشکل مسکن ارائه شده است که یکی از مشهورترین آنها «ایده عرضه مسکن در بورس کالا» بوده است. از سال ۱۳۹۹ این موضوع مطرح شد که عرضه مسکن در بورس می‌تواند...
جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با حضور نمایندگان دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد. به گزارش خبرگزاری برنا، جلسه بررسی چالش‌ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، با حضور رییس مرکز پژوهش‌های مجلس، نمایندگان مردم در قوه مقننه،نمایندگان دستگاه‌های حاکمیتی و بخش خصوصی، در مرکز پژوهش‌های مجلس برگزار شد. بابک نگاهداری در این جلسه با بیان اینکه مجلس در هفته جاری بحث اجارهبهای مسکن را در دستور کار قرار داده است، گفت: بسیاری از صاحب‌نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و اجاره بها را باید بخش عمده آن را در مولفه‌های اقتصاد کلان همچون تورم و نرخ ارز جستجو کرد. قیمت مسکن در طی...
مهدی هدایت در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی فارس با اشاره به رشد 320 درصدی تعداد واحدهای مسکونی در بافت فرسوده در فروردین ماه سال جاری نسبت به فروردین سال گذشته، عنوان کرد: این در حالی است که تعداد واحدهای مسکونی در خارج از بافت های فرسوده، رشد 200 درصدی داشته است. به گفته مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، حمایت های جدی شهردار تهران، ارائه مشوق های جدید در بافت فرسوده، بررسی و رفع موانع در مسیر نوسازی، تنظیم و ابلاغ برنامه مشترک شهرداری و دولت را می توان از عوامل تأثیرگذار بر روند صعودی و رشد تولید مسکن در بافت های فرسوده دانست. هدایت با بیان این که رشد بیش از 4 برابری در پروانه های مسکونی در بافت...
زمانی که بخش مسکن از نوسان بالایی برخوردار است، سیاستگذاران با چالش های فشار تورمی مواجه اند و همزمان به دنبال به حداقل رساندن اثرات تورمی هستند. در اینجا ساخت و عرضه مسکن جدید به عنوان اصلی ترین راهکار کاهش تورم در بخش مسکن مطرح است، دولت سیزدهم نیز از همان ابتدای آغاز به‌کار خود اجرای پروژه نهضت ملی مسکن را برای حل نوسانات مسکن آغاز کرد و پس از آن ساخت مسکن به صورت یک یا ۲ طبقه و به عبارت دیگر افقی (حیاط دار) در طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. انبوه‌سازی و احداث ساختمان‌های مسکونی بلندمرتبه و با تراکم بالا، با وجود برخی مزیت‌ها، تجربیات ناخوشایندی به دنبال داشته است....
زمانی که بخش مسکن از نوسان بالایی برخوردار است، سیاستگذاران با چالش های فشار تورمی مواجه اند و همزمان به دنبال به حداقل رساندن اثرات تورمی هستند. در اینجا ساخت و عرضه مسکن جدید به عنوان اصلی ترین راهکار کاهش تورم در بخش مسکن مطرح است، دولت سیزدهم نیز از همان ابتدای آغاز به‌کار خود اجرای پروژه نهضت ملی مسکن را برای حل نوسانات مسکن آغاز کرد و پس از آن ساخت مسکن به صورت یک یا ۲ طبقه و به عبارت دیگر افقی (حیاط دار) در طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. انبوه‌سازی و احداث ساختمان‌های مسکونی بلندمرتبه و با تراکم بالا، با وجود برخی مزیت‌ها، تجربیات ناخوشایندی به دنبال داشته است....
یک کارشناس مسکن گفت: تکمیل سامانه املاک و عرضه خانه‌های خالی در کنار مالیات بر خانه‌های خالی، ترمز بازار بی‌ضابطه اجاره مسکن را خواهد کشید. سیدسینا سعیدی‌فر در گفت‌وگو با ایران اکونومیست با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: رشد بازار اجاره مسکن بر اساس آمار بانک مرکزی رشدی قابل توجه است و به ۵۰ درصد در یک سال هم در برخی مناطق میرسد. این کارشناس مسکن در تشریح فشار مالی وارده به مستاجران گفت: در پایتخت بیش از ۵۰ درصد از هزینه یک خانواده مرتبط با تامین مسکن است یعنی از هر یک میلیون تومان هزینه نزدیک به ۵۰۰ هزار تومان هزینه اجاره و مسکن است؛ توجه شود که این ۵۰ درصد از سبد هزینه است...
یک کارشناس مسکن گفت: بلندمرتبه سازی باعث حذف بسیاری از رفاهیات مردم شده و خانه ها به زندان روح افراد تبدیل شده اند؛ برای حل معضل مسکن باید عرضه نامحدود زمین در اطراف همه شهرهای کشور انجام گیرد و تسهیلات بانکی هم به جای هدایت به بازارهای سوداگری؛ باید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد. به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، در سالهای اخیر، بازار مسکن در شهرهای بزرگ ایران نسبت به سالهای قبل تحولاتی را تجربه کرده است. این تحولات عمدتاً به دلیل افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ، افزایش قیمت زمین و کاهش توان معاملاتی خریداران ایجاد شده است. علت اصلی افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران، شکستن انحصار برخی صاحبان املاک و افزایش رقابت...
مرحوم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه ویلایی در قالب برنامه نهضت ملی مسکن سخن به میان آورده بود. وی با تاکید بر ساخت واحدهای مسکونی ویلایی در نهضت ملی مسکن اظهار کرده بود: در شهر‌هایی که مشکل زمین وجود ندارد نباید به سمت بلندمرتبه سازی برویم. به عنوان نمونه در بم چون مشکل زمین نداشتیم به متقاضیان ۲۰۰ متر زمین دادیم. حجت الاسلام والمسلمین موسی غضنفرآبادی نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره میزان موثر بودن طرح ساخت خانه‌های ویلایی یک طبقه و توسعه افقی شهرها برای حل مشکل مسکن گفت: در هر جایی که امکان پذیر...
کارشناسان معتقدند گرانی مسکن به دلیل افزایش قیمت زمین و افزایش سهم آن در قیمت مسکن است، وقتی عرضه زمین در شهرها به واسطه احتکار زمین توسط نهادهای حاکمیتی، سیاست تعیین خط حریم شهری و بستن محدوده شهرها، کاهش یابد، قیمت زمین بالا میرود و در قیمت مسکن تأثیر می‌گذارد. به گزارش ایران اکونومیست، قیمت‌های سر به فلک کشیده مسکن و اجارهبها در چند سال اخیر و به ویژه در حال حاضر که سهم هزینه‌های مسکن در سبد مصرفی خانوار بالا رفته است، نشان از وخامت اوضاع مسکن در کشور دارد، در سالهای گذشته ساخت مسکن و عرضه آن با یک بی‌توجهی از سوی دولت مواجه شد، به طوری که در برخی سال‌ها میزان ساخت و ساز به یک‌سوم رقم مورد...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، قیمت‌های سر به فلک کشیده مسکن و اجارهبها در چند سال اخیر و به ویژه در حال حاضر که سهم هزینه‌های مسکن در سبد مصرفی خانوار بالا رفته است، نشان از وخامت اوضاع مسکن در کشور دارد، در سالهای گذشته ساخت مسکن و عرضه آن با یک بی‌توجهی از سوی دولت مواجه شد، به طوری که در برخی سال‌ها میزان ساخت و ساز به یک‌سوم رقم مورد نیاز رسید. به دنبال کاهش عرضه مسکن و افزایش نقدینگی و تورم بالا در کشور، به مرور مردم عادی از بازار مسکن خارج شدند و این بازار به یک بازار مطمئن و پربازده برای سرمایه‌گذاری تبدیل شد که روز به روز قیمت‌ها در آن افزایش می‌یابند. کارشناسان معتقدند...
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت