2024-05-03@03:45:41 GMT
۳۳۵۱ نتیجه - (۰.۰۶۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار ساخت مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
موتور سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت حتی با دو محرک شهری هم از فاز رکود و رخوت خارج نشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از نبض ساختوساز مسکن در تهران حاکی است، بعد از سقوط تاریخی تیراژ تولید آپارتمان در بهار امسال - به سطح میانگین ۲هزار واحد مسکونی در ماه- اکنون مطابق آخرین آمار مستند از روند صدور پروانه ساختمانی، میانگین تیراژ ماهانه ساخت طی ۱۰ماه اول امسال به ۳۳۰۰ واحد رسیده است. اگرچه «تخفیف پاییزی عوارض» و «اقدامات قرارگاه مسکن» در افزایش خفیف تیراژ از کف تاریخی، نقش داشته است، اما این وضعیت ساختوساز از «جاماندگی بزرگ» به لحاظ تعادل حداقلی عرضه و تقاضای مسکن در شهر تهران حکایت دارد. نیازسنجی‌هایی که اوایل دهه۹۰ برای «تشخیص میزان عرضه مسکن جدید در...
"نادر موسیوند" روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: آتش سوزی در بازار بروجرد به دلیل اتصالی سیم های برق یک واحد تجاری پارچه فروشی رخ داد که به دلیل تعطیلی بازار در روز جمعه و کند سوزی پارچه ها خسارت مالی به این واحد تجاری وارد شد. وی اظهار کرد: سرعت عمل ماموران آتش نشانی در مهار آتش باعث شد که آتش سوزی به واحدهای دیگر که اکثرا پارچه فروشی بودند سرایت نکند و آتش به موقع مهار شود. معاون عملیات آتش نشانی بروجرد گفت: اکثر واحد تجاری بازار بروجرد از سیستم برق استاندارد برخوردار نیستند و این موضوع همواره باعث اتصالی برق و آتش سوزی می شود. موسیوند افزود: بارها مشکل فرسودگی سیستم برق واحد...
معاملات مسکن در پایتخت در ماه های اخیر براساس قیمت گذاری مالکان صورت گرفته است و البته تا وقتی که تقاضا و عرضه برابر نشود این نوسانات ادامه دار خواهد بود. به گزارش ایران اکونومیست، با توجه به اینکه بازار مسکن تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار دارد و با توجه به نوساناتی که در هفته گذشته بر اساس جداول فروش که توسط ایران اکونومیست منتشر کرده است نشانه‌های افزایش قیمت مسکن مشاهده شده است به همین دلیل احتمال اینکه خرید و فروش مسکن کمی از رکود خارج شود وجود دارد. البته تجربه نشان داده است که هرچقدر قیمت خانه افزایش پیدا کند مردم رو به خرید ساختمان‌های سن دار می‌روند و با توجه به آمارها می‌توان گفت که در...
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه در شرایط کنونی باز هم امکان اینکه در بخش مسکن افزایش قیمت داشته باشیم است، گفت: افزایش قیمت به ضرر بازار مسکن است، چون در حالت رکود تورمی، قدرت خرید مردم پایین می‌آید و خرید و فروش قفل می‌شود. بازار مسکن در وضعیت نامناسبی به سر می‌برد. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده و بسیاری از مردم دیگر توان خرید خانه ندارند.از مشکلات مهم بازار مسکن، کمبود عرضه است. دولت سیزدهم برای افزایش تولید مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را با هدف خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد کلید زد. در قالب این طرح، دولت...
آفتاب‌‌نیوز : حسین راغفر درباره دلایل رشد قیمت‌ها بازار مسکن و تاخیر در تهیه آمار نفوس و مسکن و بی‌توجهی به اهمیت این گزارش که می‌تواند مبنای برنامه‌ریزی مسکن در کشور باشد، اظهار داشت: مساله بازار مسکن در ایران رهاترین بخش اقتصاد کشور پس از جنگ بوده و بازاری است که حباب عظیمی در آن وجود دارد. وی تاکید کرد: در ایران به ازای هر ۸۳ خانوار ۱۰۰ واحد مسکونی در کشورمان وجود دارد به این معنا تعداد مسکن در ایران بسیار بالاتر از تعداد خانوارها است اما از آنجایی که این بخش از اقتصاد به دست مافیای وابسته به قدرت اداره می‌شود بنابراین منافع آن هم از همان مسیر حرکت می‌کند و اجازه شفافیت در این حوزه هم داده...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، حسن محتشم، انبوه ساز و کارشناس مسکن درخصوص فروش متری خانه در بورس گفت: فروش متری مسکن در اواخر دهه ۷۰ تجربه شد اما به دلایل نامعلومی متوقف شده است و اما این فروش متری تأثیری بر روی تولید نخواهد گذاشت. وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان آینده وی در ادامه بیان کرد: تنها تأثیری که این کار خواهد داشت این است که سرمایه‌های جزو کوچک وارد خرید خانه شود با توجه به اینکه ارزش پول هر روز با توجه به تورم کاهش پیدا می‌کند طرح فروش متری خانه مقابل کاهش سرمایه‌ها را می‌گیرد. این کارشناس مسکن در ادامه درخصوص ساخت مسکن در طرح فروش متری مسکن به مهر گفت: این طرح باعث ساخت و ساز نمی‌شود و...
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه در شرایط کنونی باز هم امکان اینکه در بخش مسکن افزایش قیمت داشته باشیم است، گفت: افزایش قیمت به ضرر بازار مسکن است، چون در حالت رکود تورمی، قدرت خرید مردم پایین می‌آید و خرید و فروش قفل می‌شود. به گزارش همشهری آنلاین، بازار مسکن در وضعیت نامناسبی به سر می‌برد. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده و بسیاری از مردم دیگر توان خرید خانه ندارند. از مشکلات مهم بازار مسکن، کمبود عرضه است. دولت سیزدهم برای افزایش تولید مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را با هدف خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد کلید زد. در...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: بازار مسکن در وضعیت نامناسبی به سر می‌برد. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده و بسیاری از مردم دیگر توان خرید خانه ندارند. از مشکلات مهم بازار مسکن، کمبود عرضه است. دولت سیزدهم برای افزایش تولید مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را با هدف خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد کلید زد. در قالب این طرح، دولت وعده داد که تا پایان کار دوره ۴ ساله‌اش در ۱۴۰۴، ۴ میلیون واحد مسکونی تحویل متقاضیان بدهد. وعده‌ای که ابراهیم رئیسی در سفر اخیر به مهریز یزد بار دیگر آن را تکرار و تاکید کرد که به‌رغم تاخیر در پیشرفت ساخت یک میلیون مسکن...
ایرج رهبر گفت: مسئله سیمان و فولاد هنوز در بازار ساخت وساز حل نشده است. در چند ماه گذشته و با ورود موج سرما، بسیاری از کارخانجات با مشکل کمبود گاز روبرو شده اند که این امر باعث شده که بازار این دو محصول با نوسان قیمتی مواجه شود. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، بسیاری از کارخانجات در حوزه فولاد و سیمان اقدام به صادرات محصولات خود می‌کنند و این امر نیز زمینه ساز کمبود محصولات در این بازار شده است. او می‌گوید: بازار سیمان و فولاد از اصلی‌ترین بازارها در حوزه ساخت وساز به شمار می‌روند که نقش موثری در حوزه کنترل بازار دارند و ساماندهی و کنترل قیمت در این بازارها می‌تواند زمینه...
یک روز بعد از انتشار گزارشی درباره سقوط قدرت خرید وام مسکن به حدود ۵ مترمربع در شهر تهران، آماری در خصوص سهم تلخ بازار مسکن از تسهیلات این بخش، اعلام شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دیروز، آماری از سوی بانک تخصصی و عامل پرداخت تسهیلات در بخش مسکن منتشر شد که این آمار نشان‌دهنده سهم ناچیز متقاضیان خرید و اجاره مسکن، از تسهیلاتی است که از ابتدای سال‌جاری تاکنون در این حوزه پرداخت شده است. بنا بر آنچه بانک عامل بخش مسکن روز گذشته در خصوص عملکرد تسهیلات‌دهی این بانک از ابتدای سال ۱۴۰۱ تاکنون اعلام کرد، از ابتدای سال، بیش از ۱۰۰هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است که از این میزان حدود ۸هزار میلیارد تومان به بخش‌‌‌هایی غیر...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما: رادیو ایران در برنامه نمودار با آقای مهندس خادمیان رئیس دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفتگویی انجام داده است که به شرح ذیل می باشد. سوال: بازار مسکن را بهتر از ما می‌دانید که تبدیل به یک کلاف سردرگم دارد می‌شود البته دولت اهتمام ویژه‌ای دارد برای این که بتواند این گره را باز کند، ابتدا راجع به مدیریت بازار مسکن بفرمائید.خادمیان: طرح‌های حمایتی دولت در بخش مسکن و بازار مسکن به هم مرتبط است. ما اگر بخواهیم بازار مسکن را کنترل کنیم باید عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم یعنی عرضه ما برابر تقاضایی باشد که مثلا فرض کنید که ما براساس آمارهای رسمی سالی ۸۰۰ هزار ازدواج داریم در...
رکود ساختمانی کشور که درست از نیمه دهه۹۰ با افت پی‌درپی تیراژ خانه‌سازی تعمیق شد، ریشه در دو عامل دارد؛ تورم ساخت و تورم مسکن. گراف نرخ رشد هزینه ساخت مسکن و همچنین نرخ رشد تیراژ تولید مسکن از سال۹۰ تاکنون نشان میدهد، رشد چشمگیر هزینه ساخت از سال۹۷ به بعد باعث شد حجم ساختوساز در پایان دهه به یک‌سوم ابتدای دهه برسد. از طرفی، سه سال رشد شدید میانگین قیمت آپارتمان در کشور به عاملی برای خروج خریداران عمده (تقاضای مصرفی) از بازار تبدیل و در نهایت باعث رکود فروش برای سازندهها شد. به گزارش دنیای اقتصاد، رابطه میان «هزینه ساخت» و «رشد تیراژ ساختوساز» در کشور بررسی شد. این بررسی به شناسایی دو ریشه اصلی رکود فراگیر سرمایه...
بر اساس اعلام املاک چلسی، در این مقاله به بررسی رونق بازار املاک در چیتگر و اطراف تهران و همچنین بررسی دلایل رشد صنعت ساختمان در این مناطق می پردازیم. نقش واسطه ها در بازار املاک اگر بخواهیم نگاه دقیق تری به بازار املاک داشته باشیم، نمی توان نقش واسطه ها را در بازار املاک نادیده گرفت. در واقع وقتی از رونق بازار املاک صحبت می کنیم؛ باید ذکر کرد بسیاری از افرادی که قصد خرید مسکن را دارند، به دنبال رفع نیازهای خود نیستند، بلکه به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت یا کوتاه مدت برای کسب سود هستند. پروژه تریتیوم یک پروژه مطمئن در چیتگر است. این دلیل اصلی افت و خیزهای بازار ملک است و ضرر برای مصرف کنندگان...
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، درباره تاثیر قیمت ارز بر بازار مسکن اظهار کرد: قیمت دلار بر بازار مسکن می‌تواند از چند جنبه اثر گذار باشد. زمانی که قیمت ارز افزایش می‌یابد هزینه دستمزد و مصالح ساختمانی نیز افزایش پیدا می‌کند و این افزایش قیمت نیز منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود. پیش‌بینی بازار مسکن / با شرایط فعلی رکود تداوم می‌یابد وی مطرح کرد: با افزایش ساخت و ساز، قیمت مسکن در ابتدا کاهش پیدا می‌کند و در قدم بعدی به تثبیت می‌رسد. بیضایی در ادامه افزود: بنابراین اینکه می‌گویند مسکن یک مسئله داخلی است و نباید به ارز ربطی داشته باشد کاملا اشتباه است زیرا قیمت آهن‌آلات، سیمان، فلزات و سایر مصالح ساختمانی تحت تاثیر قیمت دلار...
با وجود گرانی فاحش مسکن و در شرایطی که آمارهای رسمی از میانگین قیمت مسکن در محدوده قیمتی ۵۰ میلیون تومان خبر میدهد، این سوال از ذهن بسیاری عبور می‌کند که با بودجه اندک، دیگر در تهران نمی‌شود خانه خرید. براساس گزارش مرکز آمار ایران اگر دو دو تا چهارتای ساده داشته باشیم، با متری ۵۰ میلیون تومان فقط ۲۰ مترمربع یک خانه را می‌توان خرید. آن‌طور که در گزارش مرکز آمار ایران مشاهده می‌شود، منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه تهران است که به طور میانگین هر متر خانه ۲۵ میلیون و ۶۹۳ هزار تومان قیمت دارد و گران‌ترین منطقه نیز با میانگین قیمت ۱۰۷ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان، منطقه یک شناخته شده است. با توجه به این آمارها،...
براساس گزارش مرکز آمار ایران اگر دو دو تا چهارتای ساده داشته باشیم، با متری ۵۰ میلیون تومان فقط ۲۰ مترمربع یک خانه را می‌توان خرید. به گزارش خبرآنلاین، آن‌طور که در گزارش مرکز آمار ایران مشاهده می‌شود، منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه تهران است که به طور میانگین هر متر خانه ۲۵ میلیون و ۶۹۳ هزار تومان قیمت دارد و گران‌ترین منطقه نیز با میانگین قیمت ۱۰۷ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان، منطقه یک شناخته شده است. با توجه به این آمارها، با متری ۲۵ میلیون تومان در منطقه ۱۸ تهران می‌شود ۳۸ متر و با ۱۰۷ میلیون تومان در منطقه یک فقط ۹ متر خانه خرید. اما نکته این‌جاست که قیمت‌هایی که در فایل‌های فروش ملک در بازار دیده...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: کارشناس بازار مسکن در گفتگو با همشهری آنلاین درباره وضعیت این روزهای بازار مسکن گفت: افزایش تورم و به‌خصوص رشد نرخ ارز در افزایش قیمت مسکن موثر بوده است. «فرهاد بیضایی» افزود: از گزاره‌ها و عوامل موثر در افزایش قیمت مسکن، قیمت دلار است. وقتی که قیمت ارز افزایش پیدا می‌کند به تبع آن قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد افزایش و هزینه ساخت افزایش پیدا می‌کند. بیضایی بیان کرد: در وضعیت کنونی قیمت مصالح ساختمانی به طور روزانه در حال افزایش است و دستمزد در بخش ساختمانی نیز با افزایش همراه شده است. این عوامل باعث شده است که هزینه ساخت افزایش پیدا کند. در چنین شرایطی، کمترین هزینه عرضه در بازار مسکن هزینه ساخت می‌شود....
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به اظهارات معاون اول رییس‌جمهور درباره بخش مسکن، تاکید کرد: خطاب من معاون رییس‌جمهور است؛ تا امروز وزارت راه و شهرسازی نتوانسته از طرفیت‌های بخش خصوصی و انجمن‌های انبوه‌سازی استفاده بهینه کند و بخش خصوصی هم به نوعی از رفتارهای دولت ناامید شده است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۵۰ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان رسید؛ این عدد نشان میدهد که در تهران با کمتر از ۲ میلیارد تومان، به این راحتی‌ها نمی‌شود خانه خرید. نجومی شدن قیمت مسکن به اعتقاد کارشناسان و تحلیلگران باعث شده که حوزه ساخت و خرید مسکن به کما رود؛ تا جایی که تولیدکنندگان در حال خروج از مدار ساخت مسکن هستند و متقاضیان نیز...
با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیش فروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیش فروش مسکن، نشان میدهد بعد از گذشت دوره دوساله کما در بازار دوم معاملات آپارتمان ها، هم اکنون معاملات در این بازار عملا به طور کامل متوقف شده که می‌توان از آن با عنوان مرگ بازار پیش فروش مسکن یاد کرد. نتایج بررسیها نشان میدهد، بعد از آنکه از اواخر سال ۹۹، به تدریج و به چند علت عمده، خروج سازندهها یا سمت عرضه از بازار پیش فروش آغاز شد و به تدریج سرعت این خروج افزایش یافت، هم اکنون صف خروج خریداران از این بازار معاملات ملکی نیز...
با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیش‌‌فروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیش‌‌فروش مسکن، نشان میدهد بعد از گذشت دوره دوساله کما در بازار دوم معاملات آپارتمان‌‌ها، هماکنون معاملات در این بازار عملا به طور کامل متوقف شده که می‌توان از آن با عنوان مرگ بازار پیش‌‌فروش مسکن یاد کرد. نتایج بررسیها نشان میدهد، بعد از آنکه از اواخر سال ۹۹، به تدریج و به چند علت عمده، خروج سازندهها یا سمت عرضه از بازار پیش‌‌فروش آغاز شد و به تدریج سرعت این خروج افزایش یافت، هماکنون صف خروج خریداران از این بازار معاملات ملکی نیز تشکیل شده و تقاضای پیش‌‌خرید مسکن نیز...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، حسن محتشم اظهار کرد: تا زمانی که درباره رشد نقدینگی فکری نشود کند داستان تورم کالاها از جمله مسکن ادامه خواهد داشت. مساله‌ی مهم در شرایط فعلی ثبات اقتصادی است. اینکه دلار نرخ‌های بالاتر را هم به خود ببیند و روی یک عدد تثبیت شود بهتر از این است که در یک فرآیند نوسانی نامشخص قرار بگیرد زیرا ابهام به تولید و سرمایه‌گذاری لطمه می‌زند. متوسط قیمت مسکن در تهران چند؟ وی افزود: وقتی که ما شاهد خلق نقدینگی هستیم با افزایش قیمت مجموعه کالاها و خدماتی مواجهیم که مسکن هم جزئی از آن است. تغییر قیمت کالاها به تغییر قیمت نهاده‌های ساختمانی و متعاقبا نوسانات بازار مسکن منجر می‌شود. دولت ۶۰۰ هزار واحد بسازد کفایت می‌کند این...
در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاید با شنیدن خبر افزایش صدور پروانه ساختمانی در یک یا چند منطقه خاص این طور به نظر برسد که احتمالا در...
به گزارش پارس نیوز ، آذرماه ۱۴۰۱ مطابق انتظارات با رشد هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات مسکن در پایتخت سپری شد؛ اگرچه نرخ تورم ملکی نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شد و از ۶.۸ درصد در آبان به ۲.۹ درصد در آذر رسید. در حال حاضر قیمت هر متر خانه در تهران به طور متوسط ۴۸ میلیون تومان است. تعداد معاملات نیز از سطح ۱۰ هزار فقره گذشت که از شرایطی نسبتا نرمال حکایت دارد. بررسیها نشان میدهد بجز مناطق ۴، ۱۶، ۱۹ و ۲۲ که با کاهش جزئی قیمت مسکن در آذرماه نسبت به آبان مواجه شدند، در سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نرخ‌ها افزایشی بوده است. در منطقه یک متوسط قیمت از ۹۵.۱ میلیون...
درشرایطی که هزینه تامین مسکن استیجاری در شهر تهران بیش از نیمی از درآمد خانوار را به خود اختصاص میدهد و تهیه مسکن ملکی نیز امری محال است حضور موثر دولت در بازار مسکن امری ضروری به نظر می‌رسد. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ قانون اساسی کشور در قالب ۳ اصل ۳، ۳۱ و ۴۳ داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر خانوار ایرانی تلقی کرده و بر این مبنا دولت مکلف است، زمینه تامین این نیاز را مهیا سازد. اصل ۳۱ قانون اساسی تاکید دارد: «داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم...
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: این روزها بازار مسکن نیز همانند سایر بازارها شاهد نوسانات قیمتی بوده و این امر زمینه ساز ایجاد مشکلات بسیاری در حوزه خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن شده است. همه ساله میزان اجاره بها در شش ماهه دوم سال به ثبات می رسید اما گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که اجاره ها طی یکی دو ماه گذشته در مناطق مختلف پایتخت روند صعودی داشته است. غلامی یکی از مستاجران در منطقه ۱۸ تهران می‌گوید: در چند وقت اخیر نرخ‌های اجاره به صورت نجومی افزایش یافته است و در طول چند سالی که مستاجر بوده ام، چنین مشکلی در اجاره نداشتم. او می‌گوید: طی سال های گذشته مالکانی هم پیدا می‌شدند که چندان به...
بازار مسکن آمریکا که در حال حاضر فاز «رکود تورمی» را در معاملات خرید و «رکود نیمه‌‌‌سنگین» در فعالیت‌های ساختمانی تجربه می‌کند، قرار است با یک بسته سیاستی نو، مسیر متفاوتی را در ۲۰۲۳ طی کند. یافته‌‌‌های یک تیم تحقیق از خسارت‌‌‌های این بازار طی حدود دو سال جهش قیمت خانه نشان میدهد، رشد شدید قیمت مسکن در آمریکا طی سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲، پیامدهای میان‌‌‌مدت و بلندمدت برای اقتصاد مسکن و ساختمان در این کشور به همراه داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، «وال‌‌‌استریت ژورنال» با انتشار نتایج این تحقیق، گزارش داده است، تورم مسکن ۲۰درصدی در دو سال گذشته در آمریکا-که بیش از دو‌برابر میانگین سالانه تورم ملکی بوده است- باعث شده جمعیت جداشده از «مسکن در استطاعت»...
علی رغم برخی فضاسازی ها مبنی بر عقب نشینی دولت از وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال، محاسبات کارشناسی نشان میدهد این رقم، کف نیاز واقعی بازار مسکن کشور است. به گزارش ایران اکونومیست، «مسکن از دغدغه‌های مردم به ویژه جوانان و زوج‌های جوان است و ما تلاش می‌کنیم با تولید مسکن هم این دغدغه و هم مسأله جمعیت را حل کنیم چرا که مانع بزرگ بر سر راه ازدواج جوانان، نبود مسکن مناسب است.» این سخنان را ابراهیم رئیسی در خرداد ماه ۱۴۰۰ وقتی هنوز ردای ریاست جمهوری بر تن نکرده بود بیان کرد و گفت: من به جوانان گفته‌ام که آنها ازدواج کنند، ما هم ساخت مسکن برایشان را از همان روز نخست دولت پیگیری می‌کنیم و...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: با اجرای دقیق قانون جهش تولید مسکن و عرضه مناسب واحدهای ساخته شده تورم افسارگسیخته حاکم بر این بازار کنترل خواهد شد. غلامرضا شریعتی در گفتوگو با ایران اکونومیست، با تاکید بر ضرورت توجه به ساخت مسکن در دوران مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی، بیان کرد: موضوع مسکن از مسائل حیاتی کشور به شمار می رود. اگر ما بخواهیم مشکلات کشور را در چند حوزه اساسی تقسیم بندی کنیم قطعا مسکن در این دسته بندی جزء مشکلات اساسی کشور به شمار می رود. ساماندهی بازار مسکن نیازمند یک عزم ملی است وی در ادامه با تاکید بر اینکه مسکن، معیشت و اشتغال از اساسی ترین مشکلات کشور هستند، اظهار کرد:...
فرمانده سابق قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء گفت: زمانی منابع به سوی ساخت مسکن سوق داده می‌شود که قرارگاهی به نام هم‌افزایی ساخت مسکن به ریاست رئیس جمهور محترم ایجاد شود و فروش اجباری املاک بانک‌ها و شرکت‌های دولتی هم یکی از دیگر از بخش‌های این پازل است. سعید محمد فرمانده سابق قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره معضلات تامین بودجه و ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: سال گذشته پس از مستقر شدن دولت سیزدهم ساخت یک میلیون مسکن طی هر سال تا پایان دولت وعده داده شد و از آنجایی که هزینه مسکن اصلی‌ترین معضل برای خانوارها محسوب می شود جا دارد در بین متخصصان و کارشناسان این موضوع مورد بحث و بررسی...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی از بهترین راهها برای کنترل تورم موجود در کشور راه اندازی موتور محرکه اقتصاد یعنی مسکن سازی است.عبدالجلال ایری به گزارش سرویس سیاسی آریا در گفت وگو با خانه ملت، در خصوص لزوم کنترل بازار اجاره بها مسکن گفـت: علی رغم عبور از فصل نقل و انتقال مستاجران، کماکان شاهد رشد اجاره بها هستیم و این امر فشار مضاعفی را به خانواده ها به ویژه اقشار کم درآمد وارد کرده است. البته نوسانات اقتصادی و انتظار تورمی موجود که بسیاری از سرمایه‌ها را به سمت این بازار کشانده است، یک محرک مهم برای رشد قیمت خانه‌ها به شمار می‌رود. لذا کنترل تورم به عنوان یک عامل مهم و اثر گذار در قیمت مسکن...
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، قیمت مسکن در سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن در تهران بین سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ ده برابر شده است و تعداد خانوار‌هایی که بیش از ۸۰ درصد درآمد ماهانه خود را صرف مسکن می‌کنند، به سه و نیم میلیون نفر رسیده است.در این بین قیمت اجاره بها نیز به طور فزاینده‌ای افزایش یافته است، برای همین مهم، دولت امکان ساخت واحدهای مسکونی را برای کسانی که توانایی پرداخت اجاره بهای فعلی خود را نداشته و مستاجر هستند را تحت عنوان نهضت ملی مسکن شروع کرده است.دولت تصمیم گرفته است به منظور مبارزه با قیمت‌های بالا و تقاضای ناشی از ازدحام بیش از حد، به میزان قابل توجهی مسکن ارزان...
نادر رحیمی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: قیمت و کیفیت کالاهای اولویت دار شامل میوه، گوشت قرمز و مرغ، انواع نان های صنعتی و فرآورده های لبنی که مصرف بیشتری در شب یلدا دارند، در این طرح بازرسی و با افراد سودجو برخورد قانونی خواهد شد. وی با بیان اینکه گزارش‌های مردمی نقش مهمی در نظارت‌ها ایفا می کند، ادامه داد: ۴۵ اکیپ بازرسی قرارگاه امنیت غذایی جهاد کشاورزی در استان که از این تعداد، ۱۲ اکیپ در مرکز استان است، با همکاری سایر تیم ها شامل سازمان صنعت، معدن و تجارت، بسیج اصناف، اتحادیه های مربوطه و سازمان تعزیرات حکومتی در راستای اجرای این طرح فعال خواهند بود. مدیر توسعه بازرگانی و صنایع کشاورزی...
طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده و یکی از ویژگی‌های کالاهای سرمایه‌ای این است...
طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده و یکی از ویژگی‌های کالاهای سرمایه‌ای این است...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. رشد متناسب با تورم قیمت‌ها در بازار مسکن یک کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. رشد متناسب با تورم قیمت‌ها در بازار مسکن یک کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به...
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به بسته تامین منابع مالی ساخت مسکن گفت: تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان، انتشار اوراق رهنی مسکن، ایجاد واحدهای سرمایه‌گذاری در این بخش از جمله سرفصل‌های برنامه جدید تامین مالی بخش مسکن خواهد بود.محمدرضا پور ابراهیمی داورانی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در رابطه با بسته تامین منابع مالی ساخت مسکن، گفت: بخش مسکن، در قانون جهش تولید مسکن و برنامه‌های دولت سیزدهم به عنوان یکی از اولویت‌های پیشران اقتصادی مطرح و مورد توجه قرار گرفته اما گزارش عملکرد یک ساله دولت سیزدهم نشان دهنده وضعیت نامطلوبی در حوزه مسکن است. این نماینده مردم در مجلس، چالش تامین منابع مالی را اصلی‌ترین عامل عقب ماندگی دولت از برنامه ساخت مسکن دانست و افزود:...
بازوی پژوهشی مجلس در «شروع به‌کار وزیر جدید مسکن»، راه و بیراهه نجات بازار ملک از رکود تورمی را معرفی کرد. در این گزارش رسمی با اشاره به «سقوط سرمایه‌گذاری ساختمانی» طی دهه۹۰ از یکسو و پرواز قیمت مسکن طی سال‌های اخیر از سوی دیگر، آمده است: سرمایهگذاران ساختمانی با شوک‌های تورمی و ارزی، از بازار ساختوساز رانده شده‌اند و مهاجرت آنها نیز شروع شده که خطر جدی برای آینده این بازار است. این پژوهش، سه علت رکود ملکی و سه راهکار خروج را شرح داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازوی پژوهشی مجلس، در یک گزارش جدید از وضعیت بازار مسکن، از سرمایهگذاران ساختمانی به عنوان طیف رانده‌شده از این بازار یاد کرد. در این گزارش همچنین بسته سیاستی...
مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی شنبه ۱۹ آذر به بیان مسائلی همچون بازار ساخت و ساز مسکن قفل شد، پرمصرف ها نقره داغ شدند، قطعه سازان و دور زدن تحریم ها، کسری بودجه منطقی نیست، بحران فرسودگی در حوزه راه و مسکن، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی
به گزارش اکوفارس، روزنامه اینترنتی فراز نوشت: رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت گرفته، می‌تواند برای این صنعت تبعاتی جدی داشته باشد. خبرهایی که در روزهای گذشته از بازار و صنعت ساختمان ایران به گوش می‌رسد، نه تنها امیدوارکننده نیستند که بیشتر به زنگ خطری می‌مانند که در آینده نزدیک شوکی جدید به این بخش وارد خواهد شد و این موضوع در کنار فشاری که به طبقات کم درآمد جامعه وارد می‌کند، سازندگان مسکن را نیز تحت تاثیر قرار میدهد. در شرایطی که قیمت خانه در کلان شهرها به شکل ماهانه و حتی هفتگی بالا می‌رود و با رسیدن قیمت هر متر خانه به حدود 47 میلیون تومان...
روزنامه اینترنتی فراز نوشت: رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت گرفته، می‌تواند برای این صنعت تبعاتی جدی داشته باشد. خبرهایی که در روزهای گذشته از بازار و صنعت ساختمان ایران به گوش می‌رسد، نه تنها امیدوارکننده نیستند که بیشتر به زنگ خطری می‌مانند که در آینده نزدیک شوکی جدید به این بخش وارد خواهد شد و این موضوع در کنار فشاری که به طبقات کم درآمد جامعه وارد می‌کند، سازندگان مسکن را نیز تحت تاثیر قرار میدهد. در شرایطی که قیمت خانه در کلان شهرها به شکل ماهانه و حتی هفتگی بالا می‌رود و با رسیدن قیمت هر متر خانه به حدود 47 میلیون تومان در تهران، عملا...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مهمترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است. مهدی روانشادنیا در گفتوگو با ایران اکونومیست، اظهار کرد: مردم معمولا تحولات بازار ارز را نماگری از تورم آتی تلقی می‌کنند و در چنین مواقعی به خرید کالاهایی می‌پردازند که قابلیت محافظت از سرمایه‌ی آنها در برابر تورم را دارد. بر این اساس نوسانات قیمت ارز که از مهرماه آغاز شد تغییراتی در انتظارات تورمی به وجود آورد که به سوق یافتن سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن انجامید و در آبان ماه بروز پیدا کرد. وی با اشاره به افزایش ۶.۸ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه گذشته افزود: بدیهی است که تا وقتی روند نرخ ارز و تورم...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مردم از وزیر راه و شهرسازی ساماندهی بازار مسکن را می‌خواهند گفت: امیدواریم وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی برنامه مشخصی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و تحقق شعار دولت در ساماندهی بازار مسکن داشته باشد.عبدالجلال ایری در گفت و گو با خانه ملت، با انتقاد از گرانی مصالح ساختمانی گفـت: علی رغم اینکه سیاست دولت حمایت از ساخت و ساز و افزایش تولید مسکن در کشور است در واقعیت گرانی چندین باره مصالح ساختمانی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و ناهماهنگی میان ارگان‌های مختلف دولت حاکی از فاصله چند فرسخی حرف و عمل مسئولان دارد. وی ادامه داد: یکی از مهمترین مولفه‌های اجرای برنامه‌های مسکن‌سازی و ترغیب...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مردم از وزیر راه و شهرسازی ساماندهی بازار مسکن را می‌خواهند گفت: امیدواریم وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی برنامه مشخصی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و تحقق شعار دولت در ساماندهی بازار مسکن داشته باشد.عبدالجلال ایری در گفت و گو با خانه ملت، با انتقاد از گرانی مصالح ساختمانی گفـت: علی رغم اینکه سیاست دولت حمایت از ساخت و ساز و افزایش تولید مسکن در کشور است در واقعیت گرانی چندین باره مصالح ساختمانی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و ناهماهنگی میان ارگان‌های مختلف دولت حاکی از فاصله چند فرسخی حرف و عمل مسئولان دارد. وی ادامه داد: یکی از مهمترین مولفه‌های اجرای برنامه‌های مسکن‌سازی و ترغیب...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: امیدواریم وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی برنامه مشخصی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن و تحقق شعار دولت در ساماندهی بازار مسکن داشته باشد.عبدالجلال ایری در گفت و گو با خانه ملت، با انتقاد از گرانی مصالح ساختمانی گفـت: علی رغم اینکه سیاست دولت حمایت از ساخت و ساز و افزایش تولید مسکن در کشور است در واقعیت گرانی چندین باره مصالح ساختمانی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات و ناهماهنگی میان ارگان‌های مختلف دولت حاکی از فاصله چند فرسخی حرف و عمل مسئولان دارد. وی ادامه داد: یکی از مهمترین مولفه‌های اجرای برنامه‌های مسکن‌سازی و ترغیب بخش خصوصی و انبوه سازان به ساخت خانه، کنترل بازار مصالح ساختمانی است. این...
به گزارش قدس آنلاین، محمدرضا پور ابراهیمی داورانی در جمع خبرنگاران در تشریح نشست امروز(دوشنبه ۱۴ آذرماه )کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با حضور وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی، گفت: اصلی ترین موضوعات در خصوص ماموریت‌های وزارت راه و شهرسازی بود که اولین موضوع آن بحث مسکن است که امروز به شدت برای مردم نگرانی ایجاد کرده است. رئیس کمیسیون اقتصاد ی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه متاسفانه نتوانسته‌ایم به اهداف قانون جهش تولید مسکن به عنوان سند توافقی بین مجلس و دولت و همچنین تعهدات دولت سیزدهم که در برنامه‌های رئیس جمهور ارائه شد دسترسی پیدا نکرده‌ایم، ادامه داد: افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء را به صورت سرسام آور مشهود هستیم و در شرایط فعلی...
کمیاب‌ترین گروه سنی آپارتمان در بازار مسکن طی یک ماه اخیر، واحدهای نوساز و کلید نخورده بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساختوساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه‌رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساختوساز بسیار اندک است و سازندهها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه‌گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی‌دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازندهها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر به شکل ملموس با آن مواجه بوده‌اند و همچنان مانع اولیه رونق ساختوساز محسوب می‌شود. سازنده‌های قدیمی بازار مسکن این روزها به دو علت تمایلی به شروع پروژه جدید نشان...
کمیاب‌ترین گروه سنی آپارتمان در بازار مسکن طی یک ماه اخیر، واحدهای نوساز و کلید نخورده بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساختوساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه‌رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساختوساز بسیار اندک است و سازندهها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه‌گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی‌دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازندهها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر به شکل ملموس با آن مواجه بوده‌اند و همچنان مانع اولیه رونق ساختوساز محسوب می‌شود. سازنده‌های قدیمی بازار مسکن این روزها به دو علت تمایلی به شروع پروژه جدید نشان...
یک کارشناس مسکن گفت: دولت همانند بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته بایستی با یک اهرم مالیاتی مؤثر، سوداگری در بازار مسکن را کاهش داده و بازار مسکن را به سمت مصرفی بودن هدایت کند. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در چند سال اخیر و با رشد مداوم نرخ اجاره و خرید مسکن، تهیه سرپناه برای تمام اقشار جامعه به‌خصوص جوانان در شرف ازدواج به رویا تبدیل شده است. به‌طوریکه می‌توان ادعا کرد که مدت زمان انتظار خانه اولی‌های تهرانی برای خرید یک مسکن ۷۵ متری، به ۷۸ سال رسیده است؛ البته این محاسبات بر اساس میانگین درآمد سرانه خانوار شهری (با فرض پس انداز «یک‌سوم» درآمد) و متوسط قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ انجام شده است. گفتنی است، ۷۸ سال با...
کارشناس اقتصاد مسکن با یادآوری اینکه انتظار سود ۱۰ درصدی سازندگان در نهضت ملی مسکن برآورده نشد، گفت:سیاست‌های اورژانسی در بازار مسکن جواب نمی‌دهد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، به احتمال زیاد امروز وزیر پیشنهاد راه و شهرسازی از سوی دولت به مجلس معرفی می‌شود؛ فردی که اگر به‌عنوان پنجمین وزیر راه و شهرسازی کشور رای اعتماد بهارستانی‌ها را اخذ کند راه دشواری به‌خصوص در بخش مسکن در پیش خواهد داشت. مطابق آمار بانک مرکزی طی مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که نشان از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 38.2 درصد نسبت به مهرماه سال گذشته...
به گزارش صدای ایران،دنیای اقتصاد نوشت: دولت سیزدهم ماموریت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای چهار سال متوالی را در دستور کار قرار داده است؛ اما کارنامه یک‌ساله اجرای این برنامه، عملکرد مطلوب و موفقی را نشان نمی‌دهد.برای آنکه وزیر جدید راه و شهرسازی (وزیر مسکن) بتواند بر مشکلات موجود در این بخش غلبه کند، یک پازل پیش‌روی خود دارد که برای حل آن باید چهار حرکت اصلی انجام دهد. در این زمینه لازم است به‌طور قطع، یک جعبه ابزار رونق از سوی وزیر جدید به‌عنوان سیاستگذار مسکن به‌کار گرفته شود. این جعبه ابزار ترکیبی از سیاست‌های موثر برای رفع، کنترل و مهار بحران‌هایی است که از درون و بیرون بازار مسکن، منجر به بروز مشکل برای هر...
آفتاب‌‌نیوز : برای آنکه وزیر جدید راه و شهرسازی (وزیر مسکن) بتواند بر مشکلات موجود در این بخش غلبه کند، یک پازل پیش‌روی خود دارد که برای حل آن باید چهار حرکت اصلی انجام دهد. در این زمینه لازم است به‌طور قطع، یک جعبه ابزار رونق از سوی وزیر جدید به‌عنوان سیاستگذار مسکن به‌کار گرفته شود. این جعبه ابزار ترکیبی از سیاست‌های موثر برای رفع، کنترل و مهار بحران‌هایی است که از درون و بیرون بازار مسکن، منجر به بروز مشکل برای هر دو سمت عرضه و تقاضای املاک مسکونی شده است. واقعیت بازار و یک میلیون مسکنپازلی که هماکنون مقابل وزیر جدید راه‌وشهرسازی قرار دارد که باید برنامه‌های خود را با توجه به آن تدوین و اجرایی کند، چهار...
دو ضلع اصلی بازار مسکن - فعالان ساختمانی و خانه‌اولی‌های اجاره‌نشین- بعداز ناکامی مکرر دولت‌ها در تنظیم مناسب این بخش طی این سال‌ها، اکنون به تغییر اوضاع به‌واسطه انتخاب قریب‌الوقوع وزیر جدید امیدوار هستند. اما آیا با صرف «تغییر وزیر مسکن»، مشکلات حل خواهد شد؟ به گزارش دنیای‌اقتصاد؛ بررسیها نشان میدهد، مجموعه‌ای ۴تکه‌ای شامل «صورت مسائل اساسی بخش مسکن»، «جعبه‌ابزار دستیابی به رونق غیرتورمی»، «تله‌های سیاستی مقابل وزیر» و همچنین «فرصت عضو جدید کابینه» وجود دارد که اگر به شکل مناسب توسط سیاستگذار این بخش چیده شود، این بازار بعداز حداقل ۴سال، از ابررکود تورمی خارج خواهد شد. یکی از تله‌های دردسرساز، «تصویب سیاست‌های خنثی به موازات بحران مسکن» است؛ به این معنا که سیاستگذار جدید با این تصور که...
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، برای آنکه وزیر جدید راه و شهرسازی (وزیر مسکن) بتواند بر مشکلات موجود در این بخش غلبه کند، یک پازل پیش‌روی خود دارد که برای حل آن باید چهار حرکت اصلی انجام دهد. در این زمینه لازم است به‌طور قطع، یک جعبه ابزار رونق از سوی وزیر جدید به‌عنوان سیاستگذار مسکن به‌کار گرفته شود. این جعبه ابزار ترکیبی از سیاست‌های موثر برای رفع، کنترل و مهار بحران‌هایی است که از درون و بیرون بازار مسکن، منجر به بروز مشکل برای هر دو سمت عرضه و تقاضای املاک مسکونی شده است. واقعیت بازار و یک میلیون مسکن پازلی که هماکنون مقابل وزیر جدید راه‌وشهرسازی قرار دارد که باید برنامه‌های خود را با توجه...
دنیای اقتصاد: نه کارگران مشغول کارند، نه مسکن در حال ساخته شدن است/ چالش های وزیر جدید راه و شهرسازی
دنیای اقتصاد نوشت: دولت سیزدهم ماموریت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای چهار سال متوالی را در دستور کار قرار داده است؛ اما کارنامه یک‌ساله اجرای این برنامه، عملکرد مطلوب و موفقی را نشان نمی‌دهد. برای آنکه وزیر جدید راه و شهرسازی (وزیر مسکن) بتواند بر مشکلات موجود در این بخش غلبه کند، یک پازل پیش‌روی خود دارد که برای حل آن باید چهار حرکت اصلی انجام دهد. در این زمینه لازم است به‌طور قطع، یک جعبه ابزار رونق از سوی وزیر جدید به‌عنوان سیاستگذار مسکن به‌کار گرفته شود. این جعبه ابزار ترکیبی از سیاست‌های موثر برای رفع، کنترل و مهار بحران‌هایی است که از درون و بیرون بازار مسکن، منجر به بروز مشکل برای هر دو...
به گزارش صدای ایران،دنیای اقتصاد نوشت: دولت سیزدهم ماموریت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای چهار سال متوالی را در دستور کار قرار داده است؛ اما کارنامه یک‌ساله اجرای این برنامه، عملکرد مطلوب و موفقی را نشان نمی‌دهد.برای آنکه وزیر جدید راه و شهرسازی (وزیر مسکن) بتواند بر مشکلات موجود در این بخش غلبه کند، یک پازل پیش‌روی خود دارد که برای حل آن باید چهار حرکت اصلی انجام دهد. در این زمینه لازم است به‌طور قطع، یک جعبه ابزار رونق از سوی وزیر جدید به‌عنوان سیاستگذار مسکن به‌کار گرفته شود. این جعبه ابزار ترکیبی از سیاست‌های موثر برای رفع، کنترل و مهار بحران‌هایی است که از درون و بیرون بازار مسکن، منجر به بروز مشکل برای هر...
در سال‌های اخیر یک اتفاق قابل تامل در بازار مسکن ایران رخ داده است. این اتفاق، رشد شدید سهم املاک کلنگی از معاملات مسکن است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شهریور سال ۱۴۰۰ رستم قاسمی، وزیر پیشنهادی وزارت راه‌وشهرسازی در جریان بررسی صلاحیت وزرا؛ زمانی که پشت تریبون مجلس قرار گفت، گفت: «۱۰ دستور را نوشته‌ام که در اولین روز از حضورم در وزارت نفت آنها را در دستور کار قرار می‌دهم.» گرچه وی همان‌جا سخن اشتباه خود را اصلاح کرد، اما به‌رغم بیش از یک‌سال حضور وی در وزارت راه‌وشهرسازی، کمتر کسی است که احساس کند وی وزیر راه‌وشهرسازی بوده است. با همه انتقاد‌هایی که طی یک‌سال اخیر در محافل رسمی، رسانه‌ها و محافل غیررسمی به قاسمی وجود...
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: متاسفانه مسئولان اجرایی در وزارت راه و شهرسازی عملکرد قابل قبولی در ساخت مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی ندارند. اصغر سلیمی در گفت وگو با ایسنا درباره وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: رئیس جمهور در ابتدای دولت این وعده را دادند که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی که در قانون جهش تولید مسکن پیش بینی شده است می سازد و در اختیار مردم قرار می دهد اما به نظر می رسد با دست فرمانی که مجریانی این حوزه در حال حرکت هستند ساده ترین راه پاک کردن صورت مسئله است، با ادامه روند فعلی در ساخت مسکن باید مجریان این قانون دو صفر از ۴ میلیون واحدی که...
دو راه حل روی میز قرار دارد؛ راهکار بلند مدت و کوتاه کردن دست سوداگران از این بازار با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌توان مشکل مسمن را ساماندهی کرد. بیشتر نوسانات قیمت مسکن، از نوسان قیمت در مناطق شهری ناشی می شود؛ بنابراین بررسی علل نوسانات قیمت مسکن شهری، درک ما را در مورد رابطه بین بازار مسکن و اقتصاد کلان افزایش خواهد داد. در سطح خرد، مسکن بزرگ‌ترین مؤلفه ثروت اغلب خانوارها است. در حقیقت برای اغلب خانوارها، مهمترین معامله مالی، خرید مسکن است. همچنین ساخت یک واحد مسکونی، بخش مهمی از مخارج خانوار یا حتی بهتر بگوییم کل ثروت خانوار را شامل می شود.بررسی وضعیت مسکن از دو بعد اقتصادی و اجتماعی حائز اهمیت...
فرارو- در حالی که شهریور ماه امسال، به لحاظ تحولات نقطه‌ای بازار اجاره، کمترین میزان رشد اجاره در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد، اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. به گزارش فرارو، شهریور امسال، تورم نقطه‌ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره‌بها در شهریور ۱۴۰۱ نسبت به شهریور ۱۴۰۰)، حدود ۴۱ درصد بود. این میزان کمترین میزان رشد نقطه‌ای اجاره بها از ابتدای سال تاکنون بود. در مهرماه نیز همین میزان رشد نقطه‌ای، یعنی افزایش ۴۱ درصدی اجاره‌بها نسبت به مهر ۱۴۰۰ تکرار شده است؛ اما روند ماهانه تغییرات اجاره بها، شرایط متفاوتی را روایت می‌کند. ابتدای آبان ماه امسال، مرکز آمار ایران...
تا زمانیکه عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی‌توان انتظار داشت که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. بیشتر نوسانات قیمت مسکن، از نوسان قیمت در مناطق شهری ناشی می شود؛ بنابراین بررسی علل نوسانات قیمت مسکن شهری، درک ما را در مورد رابطه بین بازار مسکن و اقتصاد کلان افزایش خواهد داد. در سطح خرد، مسکن بزرگ‌ترین مؤلفه ثروت اغلب خانوارها است. در حقیقت برای اغلب خانوارها، مهمترین معامله مالی، خرید مسکن است. همچنین ساخت یک واحد مسکونی، بخش مهمی از مخارج خانوار یا حتی بهتر بگوییم کل ثروت خانوار را شامل می شود.بررسی وضعیت مسکن از دو بعد اقتصادی و اجتماعی حائز اهمیت است. مسکن از دیدگاه اقتصادی، یک کالای اقتصادی است و سرمایه‌گذاری...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مادامی که دست سوداگران از بازار مسکن با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی کوتاه نشود حتی ساخت مسکن نیز نمی تواند در ساماندهی بازار مسکن موثر واقع شود. مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایسنا، درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: برای ساماندهی مشکل مسکن که امروز حتی مردم برای رهن و اجاره مسکن نیز دچار مشکل هستند تنها دو راه حل روی میز قرار دارد؛ راهکار بلند مدت، حمایت از ساخت مسکن و پرکردن فاصله زیاد بین عرضه و تقاضای مسکن در بازار است. بر اساس سرشماری سال ۹۵، حدود ۶/۵ میلیون خانوار مستاجر داریم که قطعا این آمار در این...
خبرگزاری مهر – گروه استان‌ها – مریم یاوری: بررسی‌های میدانی خبرنگار مهر در شهرداری‌های مختلف و همچنین مشاوران املاک در استان اصفهان بیانگر حال ناخوش بازار مسکن در استان اصفهان است، شرایطی که به اعتقاد کارشناسان ماه‌ها است که بر بازار مسکن چنبره زده و هنوز دولت و بخش خصوصی راهکاری مؤثر برای برون رفت از آن ارائه نداده‌اند. این در حالی است که هر روز شاهد افزایش پرونده‌های اختلاف بین مستأجر و موجران هستیم و از سوی دیگر مراجعات شهروندان به مراکز خیریه‌ای مسکن افزایش یافته است به گونه‌ای که به گفته مهدی رقایی، قائم مقام مؤسسه خیریه امام حسین (ع) تخصصی حوزه مسکن تعداد مراجعات برای کمک هزینه رهن و اجاره نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود...
فرشید پور حاجت گفت: در ۱۵ روز گذشته شاهد نایاب شدن بلوک سقفی (یونولیت ) در بازار هستیم و همین امر خود در قیمت تمام شده ساخت مسکن تاثیر بسیار زیادی دارد. به گفته دبیرانجمن انبوه سازان مسکن کشور تولید این یونولیت ها و تمامی مواد اولیه این محصول در داخل کشور تولید می شود اما متاسفانه در حال حاضر شاهد عدم عرضه این محصول در بازار هستیم. او می گوید:قیمت هر متر مربع این محصول حدود ۱۱۰ هزار تومان است و در حال حاضر با افزایش ۲۷۰ درصدی این محصول قیمت آن به ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. پور حاجت گفت: باید وزارت صمت و سازمان بازرسی باید در این حوزه ورود پیدا کند تا شاهد کاهش قیمت...
ایسنا/کرمان یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: اُفت تقاضا باعث ازدیاد و انباشته شدن آن و اُفت سرمایه گذاری باعث کاهش عرضه می شود و نتیجه ای که حاصل می شود کاملا مشخص است؛ "گرانی مسکن". سیدعلی گلسرخی در گفت و گو با خبرنگار ایسنا با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، رکود حاکم بر بازار را نتیجه وعده های دولت سیزدهم در این بخش دانست و از جمله مهمترین این وعده ها را، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال ذکر کرد. وی افزود: این وعده دولت که یک وعده غیر مطالعه شده بود باعث شد تا بازار مسکن دچار یک شوک روانی شود و در نتیجه فشار خون آن در دو بخش مهم این بازار دچار افت...
رسول جهانگیری با اشاره به بازار مسکن در اصفهان، گفت: متأسفانه همچنان رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است و قیمت‌ها نه تنها کاهش پیدا نکرده، بلکه خرید و فروش‌ها نسبت به دوره قبل و مشابه کمتر شده است.او تصریح کرد: امروز بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی و سیاسی جامعه است و اکنون از محرکه‌هایی که باید به حوزه مسکن وارد می‌شد و عملاً ساخت و ساز مسکن را رونق می‌داد، چیزی نمی‌بینیم.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به اینکه بعد از نفت و پتروشیمی بزرگ‌ترین صنعت گرداننده اقتصاد کشور، صنعت ساخت و ساز است که ده‌ها و صد‌ها شغل مستقیم و غیرمستقیم را ایجاد می‌کند، گفت: متأسفانه هنوز تورم در حوزه مسکن جریان دارد، اما بحث خرید...
ایسنا/اصفهان رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با پیش بینی تداوم رکود تورمی در بازار مسکن تا پایان امسال، گفت: میانگین قیمت یک مترمکعب آپارتمان در اصفهان با درصدی پایین‌تر همانند تهران است. رسول جهانگیری در گفتوگو با ایسنا با اشاره به بازار مسکن در اصفهان، اظهار کرد: متأسفانه همچنان رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است و قیمت‌ها نه تنها کاهش پیدا نکرده، بلکه خرید و فروش‌ها نسبت به دوره قبل و مشابه درصد کمتر شده است. وی تصریح کرد: امروز بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی و سیاسی جامعه است و اکنون از محرکه‌هایی که باید به حوزه مسکن وارد می‌شد و عملاً ساخت و ساز مسکن را رونق می داد، چیزی نمی‌بینیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان...
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: شواهد بازار و هزینه ساخت و ساز حاکی از آن است که افزایش قیمت مسکن به طور قطع متوقف نخواهد شد. هزینه تمام شده ساخت مسکن به شدت افزایش یافته و شاهد افزایش قیمت قابل توجه مصالح ساختمانی، قیمت زمین و هزینه مجوزها هستیم و هزینه‌های مالیاتی هم به این رقم اضافه می‌شود. فردین یزدانی با اشاره به ادامه افزایش قیمت مسکن اظهار داشت: شواهد بازار و هزینه ساخت و ساز حاکی از آن است که افزایش قیمت مسکن به طور قطع متوقف نخواهد شد. هزینه تمام شده ساخت مسکن به شدت افزایش یافته و شاهد افزایش قیمت قابل توجه مصالح ساختمانی، قیمت زمین و هزینه مجوزها هستیم و هزینه های مالیاتی هم به...
به گزارش «تابناک» به نقل از تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی مهرماه ۱۴۰۱ بالغ بر ۴۳ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بود که در مقایسه با مهر سال قبل ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن طی ۹ سال اخیر (از سال ۹۲ تا ۱۴۰۱) نشان میدهد روند افزایش قیمت در برخی سال‌ها لجام گسیخته و بالای ۴۰ درصد بوده است. در مرداد سال ۹۲ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۳ میلیون و ۸۳۴ هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود ۷۱۰ درصدی طی ۸ سال. از مرداد...
به گزارش تابناک به نقل از تسنیم، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی مهرماه ۱۴۰۱ بالغ بر ۴۳ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بود که در مقایسه با مهر سال قبل ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن طی ۹ سال اخیر (از سال ۹۲ تا ۱۴۰۱) نشان میدهد روند افزایش قیمت در برخی سال‌ها لجام گسیخته و بالای ۴۰ درصد بوده است. در مرداد سال ۹۲ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۳ میلیون و ۸۳۴ هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود ۷۱۰ درصدی طی ۸ سال. از...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی مهرماه ۱۴۰۱ بالغ بر ۴۳ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بود که در مقایسه با مهر سال قبل ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است. بررسی بازار مسکن طی ۹ سال اخیر (از سال ۹۲ تا ۱۴۰۱) نشان میدهد روند افزایش قیمت در برخی سال‌ها لجام گسیخته و بالای ۴۰ درصد بوده است. در مرداد سال ۹۲ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۳ میلیون و ۸۳۴ هزار تومان بود که در پایان عمر دولت حسن روحانی متوسط قیمت به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود؛ یعنی رشد حدود ۷۱۰ درصدی طی ۸ سال. از مرداد سال گذشته تا...
یک فعال حوزه ساخت و ساز مسکن گفت: در شرایط ثبات اقتصادی امکان ورود سازندگان به بخش تولید مسکن فراهم می شود و ایجاد ثبات در بازار مصالح ساختمانی زمینه افزایش عرضه مسکن را فراهم خواهد کرد. به گزارش امتداد نیوز ، مولف کتاب “دستیار مهندس مجری” که حاصل پژوهش های گسترده خود در حوزه […] یک فعال حوزه ساخت و ساز مسکن گفت: در شرایط ثبات اقتصادی امکان ورود سازندگان به بخش تولید مسکن فراهم می شود و ایجاد ثبات در بازار مصالح ساختمانی زمینه افزایش عرضه مسکن را فراهم خواهد کرد. به گزارش امتداد نیوز ، مولف کتاب “دستیار مهندس مجری” که حاصل پژوهش های گسترده خود در حوزه امور اجرایی مهندسی را به نگارش درآورده است، به...
خرید و فروش یا ساخت واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان‌های کمتر از ۳۵ متر را نمی‌دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می‌گوید که ۳.۸ درصد معاملات را آپارتمان‌های کمتر از ۴۰ متر به خود اختصاص داده‌اند. به گزارش ایسنا، ضوابط ساخت و ساز اجازه ساخت واحدهای با متراژ حداقل ۳۵ متری را به سازندگان داده اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید این واحدها تمایل نشان میدهد. بر این اساس در شهر تهران تعداد آپارتمان‌های ۳۰ تا ۴۰ متر چندان زیاد نیست و سهم این واحدها از معاملات مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ فقط ۳.۴ درصد بوده است. رشد سنگین قیمت مسکن از سال ۱۳۹۶ به...
ایسنا/خوزستان یک کارشناس بازار مسکن با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور، به این سوال که آیا مردم می‌توانند خانه‌دار شوند؟ پاسخ داده است. فرشید پورحاجت در گفت و گو با ایسنا، در پاسخ به این سوال که در شرایط فعلی اقتصادی کشور و با توجه به نرخ بالای خانه، آیا مردم می‌توانند خانه‌دار شوند؟ اظهار کرد: در بیشتر کشورهای دنیا بالغ بر ۶۰ درصد از هزینه تمام شده مسکن از طریق اعتبارات تسهیلات بانکی تامین اعتبار می شود در صورتی که چنین اتفاقی در کشور رخ نمی‌دهد. وی با بیان اینکه متوسط قیمت مسکن در شهری مثل تهران از متری ۴۴ میلیون تومان عبور کرده است، افزود: تسهیلات بانکی در شهری مثل تهران ۴۰۰ میلیون...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، گزارش اخیر مرکز آمار ایران از سقوط ساختوساز نیز مهر تاییدی بر نگرانی سازندگان مسکن است. بررسی داده‌های جدید مرکز آمار از روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی حاکی از آن است که در بهار امسال با ثبت رکورد ۱۸ ساله در رکود خانه‌سازی در پایتخت، جهش هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی به میزان ۴۳ درصد نسبت به بهار سال گذشته را داشته‌ایم. اما رکود ساختوساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله‌ای عجیب، قیمت‌ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳.۷ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش...
رستم قاسمی گفت: وضع مسکن در کشور شرایط خوبی ندارد و سهم عمده ای از زندگی مردم برای مسکن صرف می شود بخش زیادی از مردم در چادر و زیر پله ها زندگی می کنند و باید با سرعت این موضوع را حل کنیم و سرعت بخشی در این بخش برای ما بسیار مهم است. به گفته وزیر راه وشهرسازی در فصل تابستان جابه جایی برای مردم بسیار کلافه هستند و با قیمت زیاد کلافه می شوند و امسال بازار اجاره در اختیار وزارت راه وشهرسازی قرار می گیرد و در دوره های گذشته در اختیار وزارت صنعت بوده است. او می گوید: کاهش نرخ اجاره بسیار ساخت است بنایراین باید همه دوستان نگاه جهادی به این موضوع داشته...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، فردین یزدانی با یادآوری اینکه ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی کاهش یافته است، اظهار کرد: از سال 97 قیمت زمین افزایش نرخ بالایی داشته است. سازنده وقتی می‌خواهد خانه‌ای را بسازد یک نگاه به قیمت زمین می‌کند و یک نگاه هم به هزینه ساخت و مجوزهایی که تحت عنوان عوارض و مالیات اخذ می‌شوند. وی با بیان اینکه یکی دیگر از مولفه‌های تاثیرگذار در ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی، قیمت بازار است، ادامه داد: اگر این مولفه‌ها را با هم مقایسه کنیم متوجه می‌شویم که طی 4 سال اخیر از جذابیت سرمایه‌گذاری برای مسکن علیرغم افزایش قیمت، کاسته شده است. نرخ سود ساخت و ساز مسکن در کشور کم شده است،...
کارشناس اقتصادی مسکن با اشاره به کاهش جذابیت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن،گفت:یکی دیگر از مولفه‌های تاثیرگذار در ساخت مسکن توسط بخش خصوصی، قیمت بازار است. - اخبار اقتصادی - فردین یزدانی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با یادآوری اینکه ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی کاهش یافته است، اظهار کرد: از سال 97 قیمت زمین افزایش نرخ بالایی داشته است. سازنده وقتی می‌خواهد خانه‌ای را بسازد یک نگاه به قیمت زمین می‌کند و یک نگاه هم به هزینه ساخت و مجوزهایی که تحت عنوان عوارض و مالیات اخذ می‌شوند.وی با بیان اینکه یکی دیگر از مولفه‌های تاثیرگذار در ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی، قیمت بازار است، ادامه داد: اگر این مولفه‌ها را با هم مقایسه...
به گزارش «تابناک»، فرشید پورحاجت در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: نمی‌شود مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پشت تریبون درباره ساخت یک میلیون واحد مسکونی صحبت کنند اما از وضعیت بغرنجی که فعالان صنعت ساختمان با آن مواجهند غافل باشند. به دلایل مختلف از جمله تعلل در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن، تورم به مهمترین بازیگر این روزهای اقتصاد مسکن تبدیل شده، چرا که ۱۳ درصد تولید ناخالص داخلی، ۱۷ درصد اشتغال و ۲۵ درصد نقدینگی کشور به بخش مسکن وابستگی و چسبندگی دارد. در یک سال اخیر هزینه ساخت مسکن حدود ۴ میلیون افزایش یافت وی افزود: در یک سال و دو ماه گذشته که با نوعی انفعال در اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن در این وزارتخانه مواجه...
دانشمند با اشاره به اینکه در حال حاضر تقاضا در بازار اجاره خیلی بیشتر از عرضه است، گفت: با توجه به اینکه دولت نیز عملا کاری برای ساخت مسکن انجام نمی‌دهد، تقاضای زیادی پشت بازار قرار دارد که نتیجه آن افزایش تورم در بخش اجاره بها است که در ماه‌های جاری این تورم از تمامی تورم‌های دیگر در بازار‌های مختلف پیشی گرفته است، بنابراین تا زمانیکه عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی‌توان انتظار داشت که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. بر اساس گزارش‌های رسمی منتشر شده، طی ماه‌های مرداد، شهریور و مهر ۱۴۰۱ تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالاها و خدمات پیشی گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره...
فرارو- داده‌های مرکز آمار نشان میدهد کل پروانه‌های ساختمانی صادر شده در نخستین فصل ۱۴۰۱ در تهران برابر با ۷۳۶ فقره بوده که از سال ۹۷ تا کنون سابقه نداشته است. این ریزش در ۳ شاخه مهم دیگر ساخت و ساز نیز به چشم می‌خورد. بر این اساس، صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران روندی نزولی داشته و در بهار امسال به کمترین سطح خود در حداقل چهار سال گذشته رسیده است. به گزارش فرارو، ریزش بی‌سابقه در آمارهای ساختوساز البته در حالی در مسیر نزولی بوده که از ابتدای ۹۷ آغاز شده و تاکنون ادامه دار بوده است. موضوعی که به باور برخی کارشناسان و نشانه‌های آماری، می‌تواند علامتی از رکود دامنه دار در بخش مسکن تهران باشد. در چنین...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، حسن محتشم اظهار کرد: بازار مسکن همیشه فراز و فرود داشته و به دلیل افزایش شدید قیمت‌ها بین سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ امسال مثل سال گذشته انتظار می‌رفت با یک رکود نسبی مواجه شویم و بازار مسکن کمتر از نرخ تورم رشد کند. اما در نیمه اول سال جاری قیمت مسکن در تهران حدود ۲۵ درصد افزایش یافت که غیرمنتظره بود. بیشتر بخوانید: بازار مسکن در مسیر کوچک شدن وی افزود: در شهریور و مهرماه روند افزایش قیمت‌ها تا حد زیادی کاهش پیدا کرد و بازار به لحاظ تعداد معاملات و رشد قیمت دچار رکود شد. این موضوع از شرایط عمومی اقتصاد نشأت می‌گیرد که سرمایهگذاران در اکثر بخش‌های اقتصادی دست به عصا راه می‌روند. این کارشناس...
مریم فکری: سقوط وحشتناک تولید مسکن در بهار امسال، این روزها موجی از نگرانی را وارد بازار مسکن کرده است که سمت و سوی قیمت‌ها چه خواهد بود. آن‌طور که در آخرین گزارش مرکز آمار ایران مربوط به بهار امسال دیده می‌شود، در مجموع در حدود ۹۰ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است. بنا به این گزارش، در بهار امسال تعداد ۹۰ هزار و ۲۹۰ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شد که نسبت به فصل گذشته ۲۱.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۲.۷ درصد کاهش داشته است. به عبارتی، در حالی در بهار امسال حدود ۹۰هزار واحد مسکونی در کشور مجوز ساخت دریافت کرد که این میزان...
شلختگی عجیبی در بخش مسکن دیده می‌شود. مهمترین وعده دولت یعنی ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن تقریبا روی هواست که بخشی از آن به عدم مدیریت درست وزارت راه و شهرسازی برمی‌گردد و بخشی دیگر از ناهماهنگی شگفت‌انگیز میان نهادهای دولتی. قرار بود سازمان‌های وابسته به دولت زمین‌های خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند که البته این‌گونه نشد تا رئیس‌جمهور رسما بگوید اگر دستگاه‌ها همکاری نکنند زمین‌های آنها به سود نهضت ملی مسکن مصادره می‌شود. بانک مرکزی هم که باید اعطای وام بانکی را تسهیل می‌کرد هیچ کاری نکرد و سازمان برنامه و بودجه هم توپ را به زمین دیگری می‌انداخت. این چرخه هنوز به قوت خود باقی است تا وعده مسکنی دولت به شکست نزدیک...
قرار بود سازمان‌های وابسته به دولت زمین‌های خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند که البته این‌گونه نشد تا رئیس‌جمهور رسما بگوید اگر دستگاه‌ها همکاری نکنند زمین‌های آنها به سود نهضت ملی مسکن مصادره می‌شود. بانک مرکزی هم که باید اعطای وام بانکی را تسهیل می‌کرد هیچ کاری نکرد و سازمان برنامه و بودجه هم توپ را به زمین دیگری می‌انداخت. این چرخه هنوز به قوت خود باقی است تا وعده مسکنی دولت به شکست نزدیک شود. از یک آمار شروع می‌کنیم. بر اساس آمار بانک مرکزی، سهم نهضت ملی مسکن از تسهیلات پرداخت‌شده در یک سال گذشته فقط ۱۸هزار میلیارد تومان است که معادل ۲.۴درصد از تعهد قانونی نظام بانکی بر اساس قانون...
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند