2024-04-26@04:13:04 GMT
۴۵۵۵۹ نتیجه - (۰.۰۶۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «مسکن بازار»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
با وجود امیدواری به افزایش 5 درصدی معاملات مسکن اما در مقایسه با پارسال در حقیقت 55 درصد ریزش داشته است. متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردهم درصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن به متری ۷۵ میلیون کاهش یافت گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان میدهد منطقه یک تهران حداقل براساس...
فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان میدهد منطقه یک تهران حداقل براساس معاملاتی که در بستر سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به‌امضا رسیده، جایگاه...
بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن با یک روند کاهشی به طور متوسط به متری 75 میلیون تومان رسید. بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن با بازگشت به کانال 75 میلیون تومان، کاهشی 0.4 درصدی را نسبت به مهر تجربه کرده است. از سوی دیگر اما تعداد معاملات افزایشی 14.7 درصدی را پشت سر گذاشته که نشان از بازگشت تقاضا به بازار دارد. بانک مرکزی امروز گزارش مربوط تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. این دومین ماه در سال جاری است که بانک مرکزی اقدام به انتشار آمار مسکن می‌کند؛ بانک مرکزی و مرکز آمار از ابتدای زمستان...
مریم فکری: بررسی روند بازار مسکن، از رکود شدید در خرید و فروش حکایت دارد؛ به طوری مشاوران املاک عنوان می‌کنند قیمت بالای مسکن در حال حاضر فقط یک دستاورد را داشته است؛ اینکه کسی توان خرید مسکن ندارد. به باور آنها، اگر قیمتی هم در بازار مسکن کاهش یافته، به دلیل اتفاقی در سیاستگذاری مسکن نبوده، بلکه نبود خریدار و افت شدید قدرت خرید، عامل این موضوع بوده است. با این حال، براساس گفته فعالان بازار مسکن، در حال حاضر قدرت خرید برای خانه اولی‌ها تقریبا به صفر رسیده است و اگر هم کسی در بازار خرید و فروش ملک وارد شود، بیشتر به دنبال تبدیل متراژ ملک خود است. چرا مردم دیگر خانه نمی‌خرند؟ فرشید پورحاجت، کارشناس بازار...
به گزارش قدس آنلاین، قانون مالیات بر خانههای خالی با هدف کاهش قیمت اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و مبارزه با احتکار مسکن تصویب شده است. این قانون از آذرماه ۱۳۹۹ تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات، اجرای آن شکل جدی به خود نگرفت. مالیات بر خانه خالی طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، به خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می‌گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند مگر خانه‌ای که تبصره‌های قانونی شامل حال آن شود. امروزه یکی از راه‌های افزایش سرمایه‌گذاری و...
در حالی در بودجه 1403 مالیات از خانه های لوکس دوباره مطرح می شود که سودآوری این طرح برای دت همچنان مورد بحث است. انتشار لایحه بودجه سال 1403 باعث شد بحث مالیات‌ستانی از خانههای لوکس بار دیگر به موضوعی داغ در رسانه‌ها تبدیل شود. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور نیز در این مورد اعلام کرده است که خانههای لوکس معرفی شده به سازمان مالیاتی در سال 1401 برای کل کشور برابر با 40 هزار و 497 بوده است. اما مالیات‌ستانی از این تعداد واحد لوکس تا چه اندازه می‌تواند برای دولت سودآور باشد؟ بررسی جزئیات لایحه بودجه 1403 نشان میدهد سنتی که در سال 1400 برای اخذ مالیات از خانههای لوکس پایه‌گذاری شد، همچنان در لایحه بودجه سال آینده...
آفتاب‌‌نیوز : بازار اجاره مسکن طی ۵ ماه گذشته، مسیر متفاوت از خرید را طی کرد؛ چرا؟ داده‌های رسمی می‌گوید، دو اتفاق طی پاییز امسال برای شاخص کشوری اجارهبهای مسکن رخ داد که هر دو معنادار است. از یک‌طرف، با وجود کاهش قیمت مسکن، اجارهبها در مهر و آبان ۸ درصد افزایش یافت و از طرف دیگر، تورم اجاره برای اولین‌بار از سال۹۳ تاکنون، از تورم عمومی سبقت گرفت. بررسی‌ها در این‌باره نشان میدهد، نبض اجارهبها در اختیار دو صحنه‌گردان است و فعلا کمترین اثر را از نبض جدید قیمت مسکن می‌گیرد. دو صحنه گردان اصلی بازار اجاره، روندی متفاوت برای اجاره بهای کشور در میانه پاییز، رقم زدند. تازهترین بررسی‌ها بر مبنای آمار رسمی منتشر شده درباره تغییرات شاخص...
ایسنا/اردبیل استاندار اردبیل با اشاره به در حال اجرا بودن واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان، استفاده از پیمانکاران بومی و مصالح تولیدکنندگان داخل استان اردبیل را برای اجرای این طرح دارای اولویت عنوان کرد. به نقل از روابط عمومی استانداری اردبیل، سیدحامد عاملی در شورای مسکن استان اظهار کرد: در اجرای واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان اردبیل، باید استفاده از پیمانکاران بومی و مصالح تولیدکنندگان داخل استان در اولویت باشد. وی افزود: دستگاه‌های متولی اجرای واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان‌ها و شهرهای کوچک باید با انجام نظارت بر روند اجرا، تسریع در اقدامات را مورد تأکید قرار دهند. استاندار اردبیل با بیان اینکه همچنان فصل کاری در استان تمام نشده، ادامه...
به گزارش همشهری آنلاین ، تازه ترین گزارش مرکزآمار نشان می دهد نرخ تورم ماهانه در آبان ماه به ۲.۲ درصد و نرخ تورم سالانه به ۴۴.۹ درصد رسیده است. آن طور که آمار ها نشان می دهد در این مدت هیچ سرمایه گذاری در ایران نتوانسته است بازدهی متناسب با نرخ تورم داشته باشد در واقع طبق این اطلاعات افرادی که در بازار دارایی ها سرمایه گذاری کرده اند نه فقط بازده شان متناسب با تورم نبوده است بلکه با زیان هم مواجه شده اند. ارقام موجود حاکی از آن است که در آبان ماه امسال همه دارایی های سرمایه ای نزول کرده اند. در این میان بیشترین میزان افت قیمت مربوط به ربع سکه بوده که ۳.۳۷ درصد...
ایسنا/همدان رئیس انجمن انبوه‌سازان استان همدان با اشاره به رکود بازار مسکن، گفت: میزان ساخت مسکن در همدان نسبت به سالهای گذشته کمتر شده است. محمدصادق پارسامهر در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه ۸۳۰۰ واحد مسکن در همدان در حال ساخت است، اظهار کرد: علاوه بر اینکه ساخت‌وساز در همدان کاهش یافته، بازار خرید و فروش ملک نیز راکد است. رئیس انجمن انبوه سازان استان همدان با اشاره به عوامل کاهش ساخت مسکن در همدان، یادآور شد: رکود بازار مسکن، فرآیندهای پیچیده صدور پروانه ساختمانی و گرانی مصالح از دلایل اصلی کاهش ساخت‌وساز در همدان است. وی با بیان اینکه سختگیری‌های نظام مهندسی در زمینه صدور پروانه ساختمانی این فرآیند را دشوار و طولانی کرده است، افزود: برای یک...
بر اساس داده های مرکز آمار ایران تورم بازار مسکن و اجاره در آبان بیشتر از 4 درصد شد. این در حالی‌ست که بر اساس دیگر آمارها از بازار مسکن، متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران کاهشی نسبی را تجربه کرده‌اند. مرکز آمار ایران امروز گزارش تورم آبان‌ماه را منتشر کرد. بر این اساس در آبان ماه 1402 شاخص قیمت نسبت به ماه قبل 2.2 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 39.2 درصد بالا رفته است. شاخص قیمت همچنین در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل، 44.9 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر طی آبان‌ماه تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور 39.2 درصد بوده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایرنا، معاونت مسکن و ساختمان با ارائه گزارشی، عملکرد وزارتخانه را در بخش تسهیلگری برای موجران و مستاجران و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای اخذ مالیات از خانههای خالی، تشریح کرد. بر اساس این گزارش، معاونت مسکن و ساختمان به منظور تسهیلگری برای موجران و مستاجران و بازار اجاره، سامانه ثبت املاک و مستغلات را راه‌اندازی کرد. در این سامانه امکان ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر فراهم شده است. سامانه املاک و مستغلات به منظور اجرای ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن مبنی بر امکان ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات کشور توسط موجران و مستاجران راه‌اندازی شد. بر اساس تازهترین آماری که...
یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌ها نشان میدهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازگشت گروهی از تماشاچی‌ها به بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از پاییز، سطح معاملات خرید آپارتمان را زیر کف حداقلی، جابه جا کرد. تازهترین آمارها از تحولات بازار مسکن شهر...
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: علت گرانی مسکن در کف بازار به قیمت زمین باز می‌گردد، اما درباره نهضت ملی مسکن اگر قیمتها بالاست، به علت قیمت زیاد مصالح ساختمانی است. عبدالجلال ایری در گفت وگو با ایران اکونومیست، در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چرا طرح نهضت ملی مسکن کند پیش می‌رود، گفت: باید این مسئله مورد توجه همه باشد که فرآیند احداث خانه حداقل دوتا سه سال طول می‌کشد و زمانبر است.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: دولت اقدامات زیادی را برای نهضت ملی مسکن انجام داده است، اما تکمیل این کار طول می‌کشد و زمان بر است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت وعده داده بود که طی ۴ سال، ۴ میلیون مسکن ساخته خواهد شد...
تین نیوز رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش قیمت مسکن از خردادماه سال جاری تاکنون خبر داد و گفت: قیمت واحدهای مسکونی در شهر پردیس تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است. به گزارش تین نیوز از وزارت راه و شهرسازی، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمت مسکن کاهش یافته است، از افت قیمت ها در بازار مسکن تهران خبر داد و افزود: در شهر پردیس شاهد کاهش تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. وجود ۲۵۰ هزار مشاور املاک مجوزدار در کشور رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: حدود ۲۵۰ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب در کشور وجود دارد. گودرزی ادامه داد: از اسفند ۱۴۰۱ که من مسئولیت اتحادیه املاک را پذیرفتم تمرکز خود را...
پارتمان‌های بزرگ‌متراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمان‌ها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند. بازار مسکن شهر تهران این روزها با حجم قابل‌توجهی از عرضه آپارتمانهای بزرگ‌متراژ روبه‌رو شده است که به اذعان واسطه‌ها، برخی از این واحد‌ها ماه‌ها در صف انتظار اجاره بوده‌اند و در نهایت مالک با مشاهده بی‌رغبتی در بازار اجاره نسبت به املاک بزرگ‌متراژ، تصمیم به فروش واحد خود گرفته است. آن دسته از سرمایه‌گذاران ملکی که در فاصله سالهای ۹۷ تا ۱۴۰۰ حضور پررنگی در بازار مسکن پایتخت داشتند، با توجه به عدم‌محدودیت بودجه اغلب نسبت به خرید آپارتمانهای بزرگ‌متراژ اقدام کردند و حالا می‌توان در...
هفته‌ای که گذشت برای بازار مسکن مطابق انتظار با رکود سپری شد؛ رکودی که کنشگران و کارشناسان نمی‌توانند زمان پایان آن را تخمین بزنند. برخی معتقدند این بازار در سال آینده متناسب با نرخ تورم رشد می‌کند اما این اظهارنظر نیز چندان قوی نیست؛ زیرا بازار ملک به دلیل تاثیرپذیری از دست کم ۹ متغیر اقتصادی بعضا پیش‌بینی‌ها را به چالش می‌کشد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن هفته کم‌نوسانی را همانند شش ماه گذشته پشت سر گذاشت. خرید و فروش ملک به پایین‌ترین میزان خود در سه سال گذشته رسیده و فعالان این بازار پیش‌بینی دقیقی از آینده آن ندارند. از تیرماه امسال به بعد معاملات در کانال ۲۰۰۰ واحد قرار گرفته که از آذر ۱۳۹۹ تاکنون بی‌سابقه بوده...
متن لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ امروز منتشر شد. بررسی جزئیات این لایحه نشان میدهد سنتی که در سال ۱۴۰۰ برای اخذ مالیات از خانههای لوکس پایه‌گذاری شد، همچنان در لایحه بودجه سال آینده نیز بخشی را به خود اختصاص داده است. به گزارش تجارت نیوز؛ بر این اساس زمین، ویلا، باغ و منازلی که ارزش آنها بالای ۲۵ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات میشوند؛ مالیات روی مبلغی که مازاد بر این ۲۵ میلیارد تومان است به میزان دو در هزار محاسبه خواهد شد. اما این مالیات‌ستانی از خانه‌هایی که دولت نام لوکس بر آنها نهاده است چه تاثیری بر مسکن و بازار ساخت و ساز خواهد داشت؟ بازی جدید دولت در بازار مسکن منصور غیبی، تحلیلگر حوزه مسکن در این...
مهرداد بذرپاش در مراسم افتتاح پروژه‌های عمرانی شهر جدید اندیشه با بیان اینکه در پروژه نهضت مسکن یک میلیون و ٩٠٠ هزار در کشور در حال ساخت است، اظهار داشت: روند واگذاری زمین در روستا‌ها بسیار جدی است و در شهر‌ها هم در واگذاری زمین اقدامات بی‌سابقه انجام شده بطوریکه تا کنون ۴٠٠ هزار قطعه زمین واگذار شده و تا پایان سال ۵٠٠ هزار قطعه زمین به مردم واگذار می‌شود. به گزارش خبرآنلاین، وی با تاکید بر اینکه سیاست‌های ما راه‌اندازی پروژه‌های مشارکتی و تقویت حضور بخش خصوصی و عمومی در پروژه‌ها است، ادامه داد: این مدل سرمایه‌گذاری را به استان‌ها ابلاغ کردیم که بانک‌ها و سایر نهادهای مالی می‌توانند به بحث ساخت مسکن ورود کنند. وزیر راه و شهرسازی...
خبرگزاری مهر- گروه اقتصاد: «وام هست، اما کم است» را می‌توان بهترین تعبیر برای تسهیلات مسکن و نقش آن در بازار مسکن دانست. تسهیلاتی که بنا بر تکلیف قانونی برگردن بانک‌ها گذاشته شده تا مردم با استفاده از آن بتوانند مسیر سخت خانه‌دار شدن را کمی راحت‌تر طی کنند. چند روز پیش بود که رئیس مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی بخشی از لایحه برنامه هفتم توسعه درباره رسیدگی به تخلفات بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن گفت: طبق پیگیری‌های ما، بانک‌ها به هر فردی که برای دریافت تسهیلات مسکن مراجعه می‌کند، وام مسکن پرداخت می‌کنند. همچنین وی در ادامه اینگونه گفت: وام مسکن هست، اما مردم توان پرداخت اقساط را ندارند. طبق قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها مکلف به...
ایسنا نوشت: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد. کیانوش گودرزی اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمتها نیز در تهران کاهش یافته است. در شهر پردیس شاهد افت تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. معمولا وقتی خرید و فروش ملک وارد رکود می‌شود اگر اتفاقات خاصی در اقتصاد پیش نیاید دست کم یک سال زمان می‌برد تا بازار مسکن بازیابی شود. وی افزود: به خاطر رکود معاملات، درآمد مشاوران املاک به شدت کاهش یافته...
خبرگزاری آریا - رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش قیمت مسکن از خردادماه سال جاری تاکنون خبر داد و گفت: قیمت واحدهای مسکونی در شهر پردیس تا یک میلیارد تومان کاهش یافته است.به گزارش خبرگزاری آریا کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمت مسکن کاهش یافته است، از افت قیمتها در بازار مسکن تهران خبر داد و افزود: در شهر پردیس شاهد کاهش تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. وجود 250 هزار مشاور املاک مجوزدار در کشور رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: حدود 250 هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب در کشور وجود دارد. گودرزی ادامه داد: از اسفند 1401 که من مسئولیت اتحادیه املاک را پذیرفتم تمرکز خود را بر قانون‌مداری و ساماندهی...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و قیمت مسکن کاهش یافته، اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد. به گزارش ایسنا، کیانوش گودرزی اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمتها نیز در تهران کاهش یافته است. در شهر پردیس شاهد افت تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. معمولا وقتی خرید و فروش ملک وارد رکود می‌شود اگر اتفاقات خاصی در اقتصاد پیش نیاید دست کم یک سال زمان می‌برد تا بازار مسکن بازیابی شود. وی افزود: به خاطر رکود معاملات، درآمد مشاوران املاک به شدت کاهش...
جاوید مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان یزد با اشاره به اینکه طرح ساماندهی بازار مسکن از مرداد آغاز شده است، گفت: در اجرای این طرح بیش از سه هزار بازرسی از مشاوران املاک انجام شد که در این بازرسی‌ها ۲۰۰ املاکی متخلف پلمب شدند. او اظهار داشت: در اجرای این طرح گشت‌های مشترک با حضور کارشناسان اداره کل راه و شهرسازی، تعزیرات حکومتی و اتاق اصناف انجام می‌شود تا با اخلالگران حوزه مسکن و اجاره بها برخورد جدی شود. مسئول کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات استان یزد گفت: نداشتن پروانه کسب و پروانه تخصصی، گرانفروشی، اخلالگری و اجاره نامه‌های غیر معتبر از جمله تخلف‌های بنگاه‌های املاک است و مردم در صورت مشاهده...
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد. به گزارش ایسنا، کیانوش گودرزی اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمتها نیز در تهران کاهش یافته است. در شهر پردیس شاهد افت تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. معمولا وقتی خرید و فروش ملک وارد رکود می‌شود اگر اتفاقات خاصی در اقتصاد پیش نیاید دست کم یک سال زمان می‌برد تا بازار مسکن بازیابی شود. وی افزود: به خاطر رکود معاملات، درآمد مشاوران املاک به...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به اینکه در فاز اول رکود بازار مسکن به سر می‌بریم و قیمت مسکن کاهش یافته، اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد، در مورد تملک واحدهای مسکونی از سوی بانک‌ها توضیح داد: این کار تبعات منفی برای اقتصاد دارد؛ تنها در یک فقره ۳۰۰۰ خانه متعلق به یکی از بانک‌ها است. به گزارش ایسنا، کیانوش گودرزی در این خصوص، اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمتها نیز در تهران کاهش یافته است. در شهر پردیس شاهد افت تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. معمولا وقتی خرید و...
به گزارش همشهری آنلاین، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: بازار مسکن فعلا در رکود کامل است. تقریبا از اسفند سال گذشته در رکود هستیم و این وضعیت ادامه دارد. قیمتها نیز در تهران کاهش یافته است. وی ادامه داد: در شهر پردیس شاهد افت تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان هستیم. معمولا وقتی خرید و فروش ملک وارد رکود می‌شود اگر اتفاقات خاصی در اقتصاد پیش نیاید دست‌کم یک سال زمان می‌برد تا بازار مسکن بازیابی شود. خبر مهم برای متقاضیان خرید مسکن | رکود بازار مسکن چقدر طول می کشد؟ درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده وی افزود: به خاطر رکود معاملات، درآمد مشاوران املاک به شدت کاهش یافته و شاید از حقوق یک...
خبرگزاری آریا - مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن گفت: براساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته توسط بانک مسکن برآورد می‌شود سال آینده حداقل 30 همت از طریق بازار سرمایه تامین مالی صورت گیرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از سنا، سعید شیرزادی، مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن ، در رابطه با مزایای تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه، اظهار کرد: مجموعه بانک مسکن و شرکت‌های زیر مجموعه این نهاد به دنبال طراحی ابزارهایی هستند که بتوانند به واسطه آن تامین مالی ارزان قیمتی که منجر ساخت مسکن شود را از طریق بازار سرمایه، انجام دهند. او افزود: تامین مالی برای ساخت مسکن به دلیل مشکلاتی در صندوق‌های زمین و ساختمان و سایر روش‌های تامین مالی تا کنون...
بازار مسکن پایتخت وارد نهمین ماه از سال ۱۴۰۲ شده است؛ آن هم در حالی که رکود تا مغز استخوان این بازار رسوخ کرده است. بررسی فایل‌های عرضه شده برای فروش در شروع آذرماه حکایت از آن دارد که اغلب فروشندههای حاضر در بازار مسکن آپارتمانهای حداقل دو خوابه با مساحت بزرگ‌تر از ۸۰ و حتی در یک نگاه واقع بینانه در برخی مناطق بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع را برای فروش روانه بازار کرده اند. به این ترتیب جنس فایل‌های موجود در بازار مسکن پایتخت در حال حاضر اغلب بزرگ متراژ است و این در حالی است که معدود خریداران حاضر در بازار مسکن اغلب ترجیح می‌دهند خانههای تا ۷۰ مترمربعی خریداری کنند. البته این ترجیح ناشی از محدودیت استطاعت...
13 سال پیش قانون «تضمین پیشفروش مسکن» به تصویب رسید تا ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساخته‌نشده» برای پیش‌خریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی می‌گوید، به جای «پیشفروش قانونی» طی این سال‌ها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است. در تهران به میزان نصف حجم تولید یکسال مسکن، پرونده قضایی مرتبط با پیشفروش در یکسال، شکل گرفته است. نمایندگان مجلس چهار دیوار مقابل اجرای قانون سال۸۹ را شناسایی کرده‌اند و قصد تدوین «قانون اصلاح قانون پیشفروش» را دارند. طرح اصلاح قانون پیشفروش توسط مجلس دنبال می‌شود. مرکز پژوهشهای مجلس با ارزیابی مشکلات قانون فعلی پیشفروش که تصویب آن به ۱۳ سال قبل بازمی‌گردد، اصلاحات مهمی را در این قانون پیشنهاد داده که اگر به تصویب برسد،...
به گزارش قدس آنلاین، روزنامه گلوبس در گزارشی در این رابطه اعلام کرد، بنگاه داران منطقه تل‌آویو اعلام کردند، تعداد زیادی از آپارتمان‌ها را در اختیار دارند که از زمان آغاز جنگ در غزه خالی شده و هیچ کس هم به سراغ آنها نمی‌آید. به نوشته این رسانه جنگ علیه غزه به طور بالفعل تاثیرات فاجعه بار خود را بر بازار مسکن اجاره‌ای در تل‌آویو داشته است و اگر دو ماه پیش آگهی یک آپارتمان جدید در یک گروه فیسبوکی صدها پرسش و سئوال به همراه می‌آورد، امروز این آگهی حتی یک کامنت هم به همراه ندارد. یکی از دلالان بازار مسکن که در قسمت شمال تل‌آویو فعالیت می‌کند در اینر ابطه گفت: من از ۲۰ سال پیش دلال املاک...
آفتاب‌‌نیوز : ۱۳سال پیش قانون «تضمین پیشفروش مسکن» به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساخته‌نشده» برای پیش‌خریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی می‌گوید، به جای «پیشفروش قانونی» طی این سال‌ها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است. در تهران به میزان نصف حجم تولید یکسال مسکن، پرونده قضایی مرتبط با پیشفروش در یکسال، شکل گرفته است. نمایندگان مجلس چهار دیوار مقابل اجرای قانون سال۸۹ را شناسایی کرده‌اند و قصد تدوین «قانون اصلاح قانون پیشفروش» را دارند. طرح اصلاح قانون پیش فروش توسط مجلس دنبال می‌شود. مرکز پژوهشهای مجلس با ارزیابی مشکلات قانون فعلی پیش فروش که تصویب آن به ۱۳ سال قبل بازمی‌گردد، اصلاحات مهمی را در این قانون پیشنهاد داده که...
به گزارش خبرنگار مهر طبق آمار رسمی سهم خرید خانههای کلنگی در بازار مسکن افزایش یافته است. اما با بررسی دقیق‌تر روشن می‌شود این خانه‌ها به منظور تأمین زمین برای ساخت‌وساز خریداری نمی‌شود بلکه هدف از خرید آنها سرمایه گذاری است. در حالی خانههای کلنگی اینگونه احتکار شده و از چرخه ساخت خارج میشوند که کلان‌شهر تهران به دلیل انحصار در تأمین زمین مورد نیاز ساخت با مشکل روبه‌رو است. راه نفس ساخت‌وساز گرفته شده است. این را آمار و ارقام رسمی می‌گوید. در فصل پاییز همانطور که آلودگی هوا راه تنفس تهرانی‌ها را بند آورده، احتکار و تورم تنفس بازار مسکن این کلان‌شهر را با مشکل مواجه کرده است. غالباً فصل پاییز، فصل تهیه زمین برای سازندگان و یا...
با سرد شدن هوای تهران گویا رخوتی بیش از پیش به بازار مسکن شهر تهران نفوذ کرده و تقاضای خرید ملک در مناطق مصرفی به حداقل خود رسیده است. هرچه به پایان آبان ماه نزدیک‌تر می‌شویم از میزان مراجعه متقاضیان مسکن به واسطههای ملکی با سرعت بیشتری کاسته می‌شود؛ طوری که برخی از واسطههای فعال در مناطق مصرفی بازار مسکن شهر تهران عنوان می‌کنند که در نیمه اول آبان ماه، تعداد تماس‌ها با آنها به مراتب بیشتر از نیمه دوم این ماه بوده است. شرایط کلی بازار مسکن نیز نسبت به مهرماه تغییر خاصی نکرده است؛ به این معنا که همچنان تعداد فروشندههای حاضر در بازار بر تعداد خریداران غالب است و در نتیجه در اغلب مناطق پایتخت صف فروش...
عبارت «شوکه کننده» بهترین وصف است برای تأثیری که آمار و ارقام بر مخاطب می‌گذارد: یک واقعیت با تعدادی عدد و رقم و احتمالاً در قالب مقیاسی به مخاطب عرضه می‌شود. حقیقتی که از پیش مخاطب آن را می‌دانسته، اما با این دقت به آن توجه نکرده است. اساساً کارکرد آمار و ارقام ایجاد همین دقت و توجه است. برای مثال، همین قیمت خانه؛ اگر به صورت ناخودآگاه از مخاطب سوال شود: بازار مسکن امسال چقدر افزایش قیمت داشته است؟ یحتمل پاسخ خواهد داد: خیلی، چند برابر و…، اما هنگامی که یک نهاد رسمی مانند بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن در شهر تهران طی یکسال را، ۸۰ درصد اعلام کند، «آه» بر آمده از جان مردم به واقع عمیق‌تر است....
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصادنیوز: تعداد خانههای لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافته. این موضوع را واسطههای فعال در بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت میگویند و افزایش قابل‌توجه طول دوره زمانی رسوب آگهیهای اجاره آپارتمانهای این منطقه در استارتآپهای بازاریابی ملکی نیز این موضوع را تایید می‌کند. چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماههای تابستان خود را نشان میدهد. علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابل‌توجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجارهنشینی برمی‌گردد. رشد شدید اجارهبها عملا ادامه اجارهنشینی را در منطقه یک تهران برای...
تورم اجاره مسکن در شهرهای کوچک به شکل محسوس بیشتر از شهرهای بزرگ است؛ این فاصله یا بیش‌فعالی روند هزینه اجارهنشینی در شهرهای کم‌جمعیت مختص یکی دو سال اخیر نیست، اما در عصر جهش قیمت، چشمگیرتر شده است. بررسی‌ها درباره این اختلاف سرعت رشد اجارهبها نشان میدهد، اجاره‌نشین‌ها در شهرهای کوچک به دو علت شرایط متفاوتی دارند. به گزارش دنیای اقتصاد، سبقت تورم اجاره مسکن شهرهای کوچک از تورم اجاره شهرهای بزرگ، به یک بحران در بازار مسکن این شهر‌ها تبدیل شده است. بررسی‌ها با استناد به آمارهای رسمی نشان میدهد، در طول یک دهه گذشته همواره سرعت رشد اجاره بها در شهرهای کوچک از تورم اجاره مسکن شهرهای بزرگ بیشتر بوده است. موضوعی که اگرچه حداقل یک دهه وجود...
موج‌های تورمی در سالهای اخیر، ذائقه سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها را تغییر داده است؛ به‌نحوی‌که سهم سرمایه‌گذاری‌ها در دارایی‌های غیرمولد در دوسال اخیر بیشتر شده است. روز گذشته مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران «ایسپا»، نتایج نظرسنجی درخصوص مقصد سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها را منتشر کرد.سوال این بود که «درصورت داشتن پس‌انداز، ترجیح می‌دهید آن را چگونه مدیریت کنید؟» حدود دو سال قبل، این نهاد نظرسنجی مشابهی انجام داده بود که مقایسه نتایج نظرسنجی در این دو سال نکات جالبی را منعکس می‌کند. در مهرماه سال۱۴۰۲، حدود یک‌سوم ایرانی‌ها (۳۳.۳درصد) تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار زمین و مسکن داشتند. به گزارش دنیای اقتصاد، در آبان۱۴۰۰ نیز انتخاب اول سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها بازار ملک بود، با این تفاوت که در آن زمان ۳۷درصد از پاسخ‌دهندگان به این نوع...
تعداد خانههای لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافت. این موضوع را واسطههای فعال در بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت میگویند و افزایش قابل‌توجه طول دوره زمانی رسوب آگهیهای اجاره آپارتمانهای این منطقه در استارتآپهای بازاریابی ملکی نیز این موضوع را تایید می‌کند. تازهترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس در منطقه یک شهر تهران نشان میدهد چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در رکود پاییزی بازار اجاره بیش از ماههای تابستان خود را نشان میدهد. علت این موضوع هم به مهاجرت تعداد قابل‌توجهی از مستاجرهای ساکن در این منطقه به مناطق دیگر با هدف کاهش هزینه اجاره نشینی برمی‌گردد. رشد شدید اجاره...
نوید پاکنژاد عضو مرکز تحقیقات مسکن در برنامه فرامتن گفت: در یک دهه گذشته چالش های اقتصادی بر حوزه مسکن اثر گذاشته است و برخی از مسائل در حوزه بازار هم بر قدرت خرید متقاضیان اثر گذار بوده است. به گفته وی، بازار مسکن با دو چالش توان مالی برای خرید و یا اجاره مسکن و دومی سرمایه گذاری در حوزه مسکن روبرو شده است که برای حل آن اقداماتی باید در دستور کار قرار گیرد. عضو مرکز تحقیقات مسکن گفت: سرمایه گذاری در حوزه مسکن ۵۰ درصد کاهش یافته است و باعث برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا شده است. او گفت: بسیاری از برنامه های مسکنی به مرحله اجرا نرسید اما بررسی ها نشان می دهد...
پیمانه اقتصادی تابناک هر روز بسته‌ای خبری از آخرین اخبار و تحولات مهم اقتصادی ایران و جهان ارائه می‌کند؛ پیمانه‌ای شامل تغییرات ۲۴ ساعت اخیر از بازار‌هایی همچون ارز، خودرو، طلا، انرژی و مسکن، که در کنار آن به واکنش‌ها و صحبت‌های اقتصادی مسئولان نیز پرداخته می‌شود. بورس منفی بسته شد شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز با ۲ هزار و ۳۱۷ واحد کاهش، در ارتفاع ۲میلیون و ۲۶ هزار و ۲۶۲ واحدی قرار گرفت. امروز در معاملات بورس تهران، بیش از هفت میلیارد و ۴۸۳ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ۴۷ هزار و ۳۰۹ میلیارد ریال معامله شد. ایران خودرو (خودرو) با ۲۳۴ واحد و پتروشیمی شازند (شاراک) با ۲۲۲ واحد بیشترین تاثیر...
هادی عباسی گفت: با افزایش هزینه زمین در اقتصاد کشور شاهد افزایش هزینه های تولید هم خواهیم بود و هرگونه افزایش هزینه تولید ما را به سمت رکود تورمی هدایت می کند و نباید تورم و رکود فشار ناشی از هزینه ها را دست کم بگیریم. به گفته معاون مسکن و ساختمان بسیاری از عوامل رکود تورمی ناشی از افزایش هزینه های سوخت و افزایش نقدینگی بوده است و با توجه به آنکه هزینه های زمین در تولید و خدمات بسیار موثر بوده و از سوی دیگر سرمایه گذاری در آن هیچ ریسکی نداشته و دارای بازدهی بسیار بالا است بنابراین باید در این شرایط برنامه ریزی لازم صورت گیرد. او گفت: رشد قیمت زمین در بازه ۵۰ ساله...
ناگفته پیداست چقدر طراحی این خانه‌ها با فرهنگ ما ایرانی‌ها متفاوت بوده و ورود چنین معماری به فضای زیسته مردم، به کل سبک زندگی را در کشور دگرگون می‌کند. سرویس اقتصاد مشرق - «تکذیب، تکذیب و تکذیب» ماجرای این روزهای حوزه سیاستگذاری مسکن شده است. پروژه‌ای طراحی می‌شود، تمام ابعاد مالی و معماری آن با جزئیات بیان می‌شود و بعد از انتشار رسمی خبر اجرایی شدن، تمام نهادهای حاکمیتی مرتبط، به سراغ تکذیب کردن رفته و کسی مسئولیت آن را نمی‌پذیرد. چند وقتی می‌شود که خبر ساخت خانههای ۲۵ متری -البته اگر بشود اسمش را خانه گذاشت- میان تکذیب و تائیدها سرگردان است. تقریبا سه ماه پیش بود که مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی تهران به طور...
آفتاب‌‌نیوز : بر اساس آخرین گزارش منتشر شده توسط مرکز آمار کشور، شاخص قیمت مسکن در شهر تهران، در اردیبهشت‌ماه سال جاری به بالاترین میزان یعنی ۱۲۱.۸ درصد رسید، اما پس از آن در مسیر کاهشی قرار گرفت، به‌طوری‌که در شهریورماه سال جاری به رقم ۷۵.۲ درصد رسید. همچنین آمار منتشر شده نشان میدهد هر چند قیمت مسکن در شهریورماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد داشته است، اما سرعت رشد آن در مقایسه با اواخر سال گذشته کاهش چشمگیر پیدا کرده و همسو با کاهش تورم در حال نزدیک‌شدن به نرخ تورم عمومی است. بر اساس آمار منتشر شده، متوسط قیمت (حسابی) هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به ۷۷ میلیون و ۴۸۰...
یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به این که جریمه بابت تسهیلات مسکن با شکایت بانک‌ها در دیوان عدالت اداری ابطال می‌شود و بانک‌ها هم پیگیر این موضوع خواهند شد، گفت: آثار این تصمیم را نباید به کلیت بورس و صنایع دیگر تعمیم داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو مجتبی امینی، در خصوص جریمه بانک‌ها بابت عدم پرداخت تسهیلات مسکن گفت: در این خصوص باید چند نکته را یادآور شد، نخست این که اگر اهمالی در این زمینه صورت گرفته از سوی مدیرعامل و اعضای هیات مدیره بانک‌ها بوده است، و بنابراین نباید منابع بانکی بابت اهمال این اشخاص از بانک‌ها خارج شود.این کارشناس بازار سرمایه افزود: از سوی دیگر چوب عملکرد نادرست هیات مدیره بانک‌ها در تخصیص...
یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به این که جریمه بابت تسهیلات مسکن با شکایت بانک‌ها در دیوان عدالت اداری ابطال می‌شود و بانک‌ها هم پیگیر این موضوع خواهند شد، گفت: آثار این تصمیم را نباید به کلیت بورس و صنایع دیگر تعمیم داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو مجتبی امینی، در خصوص جریمه بانک‌ها بابت عدم پرداخت تسهیلات مسکن گفت: در این خصوص باید چند نکته را یادآور شد، نخست این که اگر اهمالی در این زمینه صورت گرفته از سوی مدیرعامل و اعضای هیات مدیره بانک‌ها بوده است، و بنابراین نباید منابع بانکی بابت اهمال این اشخاص از بانک‌ها خارج شود.این کارشناس بازار سرمایه افزود: از سوی دیگر چوب عملکرد نادرست هیات مدیره بانک‌ها در تخصیص منابع...
بازار مسکن، بازاری که در این چندسال اخیر تیتر اخبار را به خود اختصاص داده و شرایطی به گونه ایی شده که خانه دار شدن برای بیشتر مردم تبدیل به رویا و ارزو شده است. گره ریز و خاصی در بازار مسکن بوجود اماده است گره ایی که ظاهرا هر روز بیشتر و کورتر از قبل می شود. متاسفانه تا به امروز دولت سیزدهم نتوانسته در این زمینه گره گشایی کند. البته وعده هایی نیز داده است ولی تا به امروز نتوانسته عملیاتی کند. در همین زمینه گفتگویی با علی عبدالعلی زاده وزیر راه و شهرسازی در دولت هفتم و هشتم را بخوانید؛ * در چند سال اخیر شاهد گره‌هایی در بازار مسکن بودیم. مهمترین دلیل این گره‌ها را در...
آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطههای ملکی یک واقعیت غیرقابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمانهای نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آنها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر...
با وجود آنکه فصل نقل و انتقالات بازار مسکن به اتمام رسیده است اما هنوز تعداد زیادی از مستاجران موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن نشده اند و تعدادی از مستاجران همچنان در بانک ها به دنبال دریافت تسهیلات ودیعه مسکن هستند که همین امر باعث شده که دولت پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را تمدید کند. طبق آخرین آمارهای ارائه شده از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی، برنامه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط در مراحل اجراست و در ۶ ماه ابتدای امسال به بیش از ۴۰ هزار متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است. همچنین طبق بررسی های صورت گرفته وزارت راه وشهرسازی در راستای تنظیم و ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره،...
گروه اقتصاد و درآمد: بازار مسکن، بازاری که در این چندسال اخیر تیتر اخبار را به خود اختصاص داده و شرایطی به گونه ایی شده که خانه دار شدن برای بیشتر مردم تبدیل به رویا و ارزو شده است. گره ریز و خاصی در بازار مسکن بوجود اماده است گره ایی که ظاهرا هر روز بیشتر و کورتر از قبل می شود. متاسفانه تا به امروز دولت سیزدهم نتوانسته در این زمینه گره گشایی کند. البته وعده هایی نیز داده است ولی تا به امروز نتوانسته عملیاتی کند. در همین زمینه خبرنگار جماران با علی عبدالعلی زاده وزیر راه و شهرسازی در دولت هفتم و هشتم به گفت وگو پرداخت. * در چند سال اخیر شاهد گره‌هایی در بازار...
غیبت نظام مالیاتی کارآمد که در بسیاری از کشورهای جهان به عنوان پادزهر تلاطم مسکن عمل می‌کند، به منزله عامل اصلی بحران زا در حوزه مسکن عمل کرده است. طی نزدیک به دو دهه اخیر بار‌ها سیاستگذار ارشد بخش مسکن برای مهار التهاب در بخش مسکن و استطاعت پذیر کردن این کالا که به عنوان گران‌ترین خرید مصرفی هر خانوار محسوب می‌شود، راهکار‌هایی مثل مسکن سازی، پرداخت انواع تسهیلات، طرح‌هایی از قبیل «کلید به کلید» و خرید متری مسکن را دنبال کرده است، اما هیچ یک از این طرح‌ها در نبود نظام مالیاتی عادلانه، نتیجه بخش نبوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، نتایج یک مطالعه علمی که در همایش سیاست‌های مالی و مالیاتی ایران ارائه شده است، نشان میدهد آسیب...
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمانهای نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطههای ملکی یک واقعیت غیرقابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک...
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمانهای نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطههای ملکی یک واقعیت غیرقابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک...
خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان اینکه متاسفانه هزینه تولید مسکن در کشور را افزایش داده‌ایم، گفت:دولت باید سختگیری درباره ورود زمین‌ها به محدوده شهری و روستایی را کاهش دهد و به موضوعاتی مانند؛ مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات برخانه های خالی و رها شده، بیشتر توجه کند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، جعفر قادری، با اشاره به عدم تناسب قیمت مسکن با درآمد اکثر خانوارها و لزوم رفع مشکلات در این بخش،گفت:مسکن باید از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود باید جلوی احتکار بسیاری از خانههای خالی در کشور گرفته شود، ما تعدادی خانه خالی در کشور داریم که این امر باعث شده تا عملا ناترازی بین...
نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم‌ها، بازارهای مختلف به‌ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰درصد افزایش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک جهش قیمتی دوباره را تجربه کرد. امسال، اما از ابتدای تابستان بار دیگر رکود فراگیر معاملات ملکی در...
به گزارش ایلنا، در حالی که وزیر راه و شهرسازی گفته بود میانگین ریزش قیمت مسکن در تابستان امسال 30 درصد بوده و سیاست کاهش قیمت مسکن ادامه دارد و همچنین مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در گفت وگو با ایلنا کاهش قیمت مسکن در تهران را 20 درصد اعلام کرده بود، آخرین گزارش بانک مرکزی اعلام می کند که در شهریور ماه 1402 تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران منفی 1.7 درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (0.7- درصد)، 1 واحد درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند که قیمتها در بازار مسکن کاهش پیدا نکرده بلکه روند افزایش قیمت مسکن متوقف شده تا...
به گزارش اکوفارس به نقل از فرارو، نسبت به شش سال قبل که اولین داده‌های رسمی از جزییات بازار مسکن تهران وجود دارد، قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران ۱۴ برابر شده است. آمارهای بانک مرکزی مشخص می‌کند در همین مدت سهم خانه‌هایی با متراژ زیر ۶۰ متر در معاملات رسمی بازار مسکن تهران افزایش داشته و حالا از هر ۱۰ معامله در پایتخت، به‌شکل دقیق ۳.۳ خانه بابت واحدهای نقلی به‌امضا می‌رسد. افزایش سهم خانههای نقلی در معاملات مسکن تهران آپارتمانهای زیر ۶۰ متر الان ۳۳.۵ درصد از سهم معاملات مسکن پایتخت را دراختیار دارند، اما براساس آمارهای رسمی فراوانی این مدل خانه‌ها شش سال قبل کمتر از ۲۳ درصد بوده است. آمار‌هایی که در آرشیو...
فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: شتاب قیمتها و تورم عملاً هرگونه سیاستگذاری بانکی در حوزه مسکن را مشکل کرده است. به گفته وی، در سال آینده در صورت تداوم وضع موجود شاهد رکود تورمی در بازار مسکن خواهیم بود و پیش‌بینی می‌شود بازارهای سرمایه‌ای چه در حوزه مسکن، چه ارز و طلا و حتی خودرو در سال آینده شاهد رکود تورمی باشند. او می گوید: حفظ سرمایه انبوه سازان و هدایت تسهیلات ساخت به سمت بازار مسکن می تواند این بازار را رونق ببخشد. پور حاجت اظهار کرد: دولت باید در شرایط کنونی برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، وام ساخت را به سمت توسعه گران و انبوه سازان هدایت کند. او گفت:...
بازار مسکن ماه‌هاست در رکود به‌سر می‌برد. بر اساس آمارها این رکود در معاملات گاهی شدت گرفته و گاهی نیز تا اندازه‌ای فروکش کرده است، اما هرگز از پیکر بی‌جان بازار مسکن در ایران جدا نشده است. اما با چه راهکاری می‌توان این بازار را از رکود در معاملات نجات داد؟ به گزارش تجارت نیوز، امروز و پس از گذشت حدود هشت ماه از سال ۱۴۰۲، هنوز رکود، بازیگر اصلی بازار مسکن است. هر چند بر اساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در مهرماه تعداد خریدو فروش آپارتمان افزایشی نسبی را تجربه کرده، اما باز هم به معنای رونق در بازار نیست و مشاوران املاک نیز میگویند همچنان کمتر خریداری می‌توان برای ملک‌های عرضه شده در بازار پیدا...
تین نیوز تازه ترین قیمتها در راکدترین دوره فعالیت واسطه های ملکی تهران، با متری حداقل 60 میلیون تومان نشان از رکود بی سابقه در حدود یک دهه اخیر دارد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سر گیری مذاکرات رفع تحریم ها، بازارهای مختلف به ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰ درصد افزایش پیدا کرد. اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در...
فرارو- قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران براساس آمارهای رسمی چهار میلیارد و ۵۶۰ تومان تخمین زده می‌شود. این عدد میانگین قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران است و اگر سراغ محله‌های گرانقیمت شهر برویم همین خانه تقریبا دوبرابر چیزی که گفتیم، معامله می‌شود. نسبت به شش سال قبل که اولین داده‌های رسمی از جزییات بازار مسکن تهران وجود دارد، قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران ۱۴ برابر شده است. آمارهای بانک مرکزی مشخص می‌کند در همین مدت سهم خانه‌هایی با متراژ زیر ۶۰ متر در معاملات رسمی بازار مسکن تهران افزایش داشته و حالا از هر ۱۰ معامله در پایتخت، به‌شکل دقیق ۳.۳ خانه بابت واحدهای نقلی به‌امضا می‌رسد. افزایش سهم خانههای نقلی در معاملات مسکن تهران به گزارش...
به گزارش قدس انلاین علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت امشب در همایش "روایت پیشرفت" که در سالن همایش باغ موزه دفاع مقدس و انقلاب اسلامی استان برگزار شد، اظهار داشت: ۴۴ سال است که کشورمان توسط دشمن تحریم شده، ولی از عظمت و جایگاه ایران اسلامی می‌ترسند. وی با تاکید بر اینکه دشمن از قدرت نظامی کشورمان مطلع است، افزود: در هوافضا کشورمان را تحریم کردند ولی جز معدود کشورهای جهان هستیم که هم می توانیم ماهواره را تولید و هم پرتاب کنیم. سخنگوی دولت گفت: در دهه ۹۰ بانک مرکزی و فروش نفت را تحریم کردند، دولت سابق گفت به روش اقتصاد مقاومتی مدنظر رهبر انقلاب عمل نکرده و مذاکره می‌کنیم، در نخستین جلسه هیئت دولت که با حضور آیت‌الله...
علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت امشب در همایش "روایت پیشرفت" که در سالن همایش باغ موزه دفاع مقدس و انقلاب اسلامی استان برگزار شد، اظهار داشت: ۴۴ سال است که کشورمان توسط دشمن تحریم شده، ولی از عظمت و جایگاه ایران اسلامی می‌ترسند. وی با تاکید بر اینکه دشمن از قدرت نظامی کشورمان مطلع است، افزود: در هوافضا کشورمان را تحریم کردند، ولی جز معدود کشورهای جهان هستیم که هم می‌توانیم ماهواره را تولید و هم پرتاب کنیم. سخنگوی دولت گفت: در دهه ۹۰ بانک مرکزی و فروش نفت را تحریم کردند، دولت سابق گفت به روش اقتصاد مقاومتی مدنظر رهبر انقلاب عمل نکرده و مذاکره می‌کنیم، در نخستین جلسه هیئت دولت که با حضور آیت‌الله رئیسی و وزرای دولت...
دنیای اقتصاد نوشت: واسطههای ملکی این روزها یکی از راکدترین دوره‌های فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر می‌گذارند. نوبت قبلی رکود فراگیر معاملات ملکی در تهران سال ۱۴۰۰ بود. در آن مقطع زمانی به واسطه تغییر دولت و از سرگیری مذاکرات رفع تحریم‌ها، بازارهای مختلف به‌ویژه بازار ارز قدری آرام شدند و اثر این آرامش روی بازار مسکن نیز منعکس شد، طوری که در طول ۱۲ ماهه آن سال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران کمتر از ۲۰درصد افزایش پیدا کرد. اما این وضعیت در سال ۱۴۰۱ تغییر کرد و دامنه نوسان قیمت مسکن در آن مقطع زمانی به تدریج افزایش پیدا کرد و در زمستان همزمان با جهش ارزی، مسکن نیز یک...
گروهی از فروشندههای بازار مسکن تلاش می‌کنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمت‌های رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تبدار کنند، اما تلاش آنان بی ثمر مانده است. منبع:دنیای اقتصاد
فروشندگان مسکن در رکود بازار مسکن، با اعلام قیمت های بالا و ایجاد هیحان درصدد حضور خریداران در بازار هستند که نتیجه ای نداشته است. یک گروه از فروشندههای بازار مسکن تلاش می‌کنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمت‌های رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تبدار کنند. با این حال طی چند روز اخیر این تلاش‌‌‌ها اثری نداشته و به افزایش حضور خریداران در بازار و تکاپوی آنها منجر نشده است. فعالان بازار مسکن مبتنی بر تجربیات سالهای گذشته این طور تلقی می‌کنند که متقاضیان مسکن هر زمان که با بالا و پایین نبض قیمت ملک روبه‌رو شوند، روانه این بازار میشوند. گروهی نیز این طور تعبیر می‌کنند که...
با وجود رکود در بازار مسکن اما بازار پیش فروش ها بعد از مدتی دوباره فعال شده است به طوری که برخی سازنده ها مسکن را با قیمتی پایین تر از قیمت آماده تحویل به فروش می رسانند. تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازنده‌ها به تغییر جهت قیمت» حکایت می‌کند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان میدهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیشفروش آپارتمان موجود شده است. پیش‌فروشنده‌ها با قیمت‌های زیرقیمت آماده‌تحویل، در این بازار حاضر شده‌اند. بازار دوم معاملات آپارتمان به سمت احیای «پیشفروش مسکن»، تغییر وضعیت داد. بررسی‌‌‌های «دنیای اقتصاد» درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد در حالی که بازار خرید آپارتمانهای آماده...
دولت پولی برای ساخت مسکن ندارد سایز متنالف الف۳.۱K۷۲ اعتماد/متن پیش رو در اعتماد منتشر شده و بازنشرش در آخرین خبر به معنای تاییدش نیست به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه اعتماد، حسین عبده‌تبریزی تاکید کرد: اما باید توجه داشت که بازار مسکن شبیه به بازار طلا نیست که اصلاح قیمتها با ریزش و کاهش انجام شود بلکه قیمت مسکن به دلیل چسبندگی قیمتی، وقتی به‌طور قابل توجه افزایش پیدا می‌کند، افزایش قیمت آن مدتی متوقف می‌شود تا تورم به آن برسد که به این دوره توقف افزایش قیمت، دوره رکود میگویند. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره بازه زمانی رکود بازار به ایلنا گفت: مدتی است که بازار مسکن در دوره رکود قرار گرفته و ممکن است که این...
پیمانه اقتصادی تابناک هر روز بسته‌ای خبری از آخرین اخبار و تحولات مهم اقتصادی ایران و جهان ارائه می‌کند؛ پیمانه‌ای شامل تغییرات ۲۴ ساعت اخیر از بازار‌هایی همچون ارز، خودرو، طلا، انرژی و مسکن، که در کنار آن به واکنش‌ها و صحبت‌های اقتصادی مسئولان نیز پرداخته می‌شود. واکنش رئیس مجلس به اقساط نجومی وام مسکن و توان مردم محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز یکشنبه مجلس و در جریان بررسی بندی از لایحه برنامه هفتم درباره رسیدگی به تخلفات بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن گفت: طبق پیگیری های ما، بانک ها به هر کسی که برای دریافت تسهیلات مسکن مراجعه می کند، وام مسکن پرداخت می کنند منتها مردم دیگر بیش از این توان گرفتن وام و پرداخت...
به گزارش همشهری، بازار مسکن در تابستان امسال در سه ماه متوالی شاهد تورم منفی بوده و آنگونه که آمارهای رسمی نشان میدهد، در مهرماه نیز با وجود رشد اندک قیمت، از منظر تعداد معاملات همچنان کساد و راکد بوده است. از منظر فعالان بازار مسکن، وضعیت فعلی بازار پاسخی است به جهشهای متوالی قیمت در سالهای گذشته و به واسطه رشد نجومی قیمتها در این بازار، فعلا رغبتی برای خرید این کالای ضروری اما سرمایه‌ای وجود ندارد. بر همین اساس، اگر کسی قصد نقد کردن ملک خود را داشته باشد، باید تخفیف‌های جذاب به خریداران مردد اعطا کند تا شاید پای معامله بیایند؛ اما در مجموع به واسطه اینکه اغلب مالکان مسکن نیازی برای فروش مملک ندارند، حتی این...
به گواه آمار های رسمی افزایش هزینه خانواده در بخش مسکن منجر به کاهش شدید تقاضا در بازار کالاهای اساسی شده است. به گزارش خبرنگار مهر، همواره در نیمه دوم سال، بازار برخی کالاهای اساسی از جمله تخم مرغ و کله و پاچه نسبت به نیمه نخست پررونق‌تر است. روند بازار این گونه است که با افزایش عرضه و تقاضا قیمتها شکسته شده و کاهش پیدا کند اما این امر طبیعی برای بازار ایران برعکس است. در حالی که برخی اقلام عرضه و تقاضا مناسبی دارند اما به همان نسبت قیمتها صعودی شده و گویا تولیدکننده به دنبال سود مورد انتظار در نیمه اول سال خود، قرار است آن را در این بازه زمانی که بازار تقاضا افزایش یافته کسب کند....
به گزارش قدس آنلاین به نقل از مهر، همواره در نیمه دوم سال، بازار برخی کالاهای اساسی از جمله تخم مرغ و کله و پاچه نسبت به نیمه نخست پررونق‌تر است. روند بازار این گونه است که با افزایش عرضه و تقاضا قیمتها شکسته شده و کاهش پیدا کند اما این امر طبیعی برای بازار ایران برعکس است. در حالی که برخی اقلام عرضه و تقاضا مناسبی دارند اما به همان نسبت قیمتها صعودی شده و گویا تولیدکننده به دنبال سود مورد انتظار در نیمه اول سال خود، قرار است آن را در این بازه زمانی که بازار تقاضا افزایش یافته کسب کند. افزایش قیمت محصولات متناسب با سطح درآمد جامعه نبوده از این رو بازار تقاضا در برخی اقلام...
قطب‌نمای دلاری قیمت مسکن که در مقاطع زمانی «التهاب بازارها»، برای تشخیص موقعیت بازار مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد، حاوی یک عدد تاریخی در حافظه اش است که با مشاهده آن می‌توان وضعیت فعلی و مسیر پیش‌رو را تحلیل و بررسی کرد. رابطه قیمت مسکن و قیمت دلار در سالهای قبل از «عصر جهش قیمتها» -یعنی تا پیش از سال ۹۷- به گونه‌ای بوده که معمولا هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حدود ۱۲۰۰ دلار ارزش داشته است. این رقم براساس نرخ روز دلار و قیمت فروش در مبایعه‌نامه‌ها به دست آمده است و البته، سالهای «تثبیت نرخ دلار» مشمول این نسبت متعارف نمی‌شود. حتی در اوایل دهه ۹۰ که بازار مسکن شاهد نزدیک به دو سال جهش قیمت بود،...
بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان میدهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماههای سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. به گزارش ایسنا، نمودارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان میدهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آنکه اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماههای بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته شد؛ به طوری که...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان میدهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماههای سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. نمودارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان میدهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آنکه اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماههای بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته...
بازار ملک طی پنج ماه اخیر در ۱۱ منطقه شهر تهران که عمدتا از مناطق مصرفی محسوب میشوند دچار افت قیمت شده است. در بازه زمانی مذکور کاهش محسوس معاملات از نوع سرمایه‌گذاری، محو انتظارات تورمی و افت توان خرید در سمت تقاضای مصرفی به ثبات بازار مسکن پایتخت انجامید. بررسی‌ها از افت قیمت در دو محدوه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق ۵ و ۱۰ حکایت دارد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان میدهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماههای سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات...
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور شرایط رکود تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است. او می گوید: تسهیل...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، فرشید پورحاجت می‌افزاید: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است. پورحاجت عنوان می‌کند: در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی از تورم میشوند و از این رو باید گفت بهترین شرایط برای خرید خانه برای مردم وجود دارد تا در صورت توانایی...
نقلی‌های بازار اجاره تهران با اختلاف قیمت تا ۱۰ درصدی نسبت به واحدهای مسکونی میان متراژ به بازار پاییزی پایتخت عرضه شده اند. نتایج تحقیقات میدانی درباره تازهترین شرایط بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف نشان میدهد هم اکنون دو عامل مهم در این اختلاف قیمتی نقش دارد. یک عامل مربوط به اختلاف طبیعی قیمت فروش و اجاره واحدهای مسکونی ریزمتراژ با واحدهای میان متراژ و بزرگ متراژ است که همواره در بازار مسکن وجود داشته است و علت دیگر به شرایط فعلی بازار مسکن مربوط می‌شود. در حالی که در همه سالهای گذشته تاکنون بیشترین ساخت‌وساز‌های شهر تهران مربوط به آپارتمانهای با مساحت بیش از ۸۰ مترمربع بوده است اما، در همه این سال‌ها بر عکس بیشترین...
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن می‌گوید: هم سیاست‌های انقباضی در کاهش قیمت مسکن موثر بوده و هم اینکه قدرت نقدینگی مردم به شدت کاهش پیدا کرده است. به گزارش خبرآنلاین، وی می‌افزاید: شما نگاه کنید که در یک پروسه کوتاه‌مدت، افزایش سونامی‌وار قیمت در حوزه مسکن رخ داده است. از سوی دیگر، خریداران مسکن و کسانی که در بازار برای مسکن مصرفی می‌خواهند اقدام کنند، به میزانی که تورم در حوزه مسکن رخ داده، خودشان را نتوانستند با شرایط بازار مسکن وفق دهند. این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: شما می‌دانید برای اینکه کمبود نقدینگی مردم برای خرید مسکن جبران شود، دو کانال وجود دارد؛ یکی اینکه دولت حقوق و دستمزد را افزایش می‌داد تا قدرت...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد 100 ، قیمت مسکن طی سال های اخیر در ایران به شدت افزایش پیدا کرده است. چندی پیش رئیس مرکز پژوهش های مجلس از افزایش 52 برابری قیمت مسکن طی 17 سال اخیر گلایه کرده بود. پاییز سال 1401 بیشترین میزان افزایش قیمت مسکن طی فصول گذشته رخ داد. در حالی که بسیاری از خریداران و مستاجران از افزایش شدید قیمت مسکن و قیمت اجاره گلایه دارند برخی رسانه‌ها از کاهش قیمت ها در روزهای اخیر خبر داده‌اند. تازه ترین خبرها درباره قیمت مسکن را در ادامه از خبر ملت بخواند. کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت خاصی که این روزها در بازار مسکن حاکم است، عملا پیش‌بینی آینده قیمتها را دشوار کرده است. با این وجود، داود بیگی نژاد،...
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: کارشناسان اقتصادی معتقدند یکی از مسائلی که موجب شده قیمت مسکن و اجاره طی سال های اخیر به شدت افزایش داشته باشد بحث وجود خانههای خالی از سکنه است ، خانه هایی که برخی افراد و نهادهایی مانند بانک ها برای اینکه پول بیشتری به جیب بزنند آنها را می خرند یا می سازند و برای سالهای متمادی خالی می گذارند. مجلس شورای اسلامی برای اینکه این مشکل را حل کند طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را تصویب کرد، طرحی که در ۲۶ آذر ماه ۱۳۹۹ پس از دو بار رفت و برگشت بین شورای نگهبان و مجلس شورای اسلامی و رفع ایرادات آن مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت. مطابق این قانون باید...
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان تصریح کرد: روند تخصیص اراضی برای اجرای پروژه‌های ویلایی نهضت ملی مسکن در استان تهران مطلوب است و البته باید این کار سرعت بیشتری بگیرد. او افزود: اقدامات گسترده ای در رشد عرضه مسکن و تامین و آماده سازی زمین جهت ساخت و ساز صورت گرفته که نقش موثری در کنترل بازار دارد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درباره کاهش قیمت تمام شده مسکن با توجه به فاصله زیاد قیمت تمام شده واحد مسکونی با قیمت فروش هر واحد گفت: این تفاوت قیمت به دلیل سوداگری‌های موجود در بازار است. او می گوید: در ماههای گذشته تقریبا تمام بنگاه‌های املاک غیر مجاز در سطح...
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار مسکن می‌گوید: هم سیاست‌های انقباضی در کاهش قیمت مسکن موثر بوده و هم اینکه قدرت نقدینگی مردم به شدت کاهش پیدا کرده است. وی می‌افزاید: شما نگاه کنید که در یک پروسه کوتاه‌مدت، افزایش سونامی‌وار قیمت در حوزه مسکن رخ داده است. از سوی دیگر، خریداران مسکن و کسانی که در بازار برای مسکن مصرفی می‌خواهند اقدام کنند، به میزانی که تورم در حوزه مسکن رخ داده، خودشان را نتوانستند با شرایط بازار مسکن وفق دهند. این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: شما می‌دانید برای اینکه کمبود نقدینگی مردم برای خرید مسکن جبران شود، دو کانال وجود دارد؛ یکی اینکه دولت حقوق و دستمزد را افزایش می‌داد...
قیمت‌های عجیب ملک در مناطق مختلف تهران و قدرت خرید پایین متقاضیان، این روزها منجر به افت شدید معاملات در بازار مسکن شده است. به گزارش خبرآنلابن، با وجود انتشار آمارهای دولتی از کاهش قیمت مسکن، اما مشاهدات میدانی از میان خریداران بازار مسکن حاکی از آن است که خریداران هنوز اعتمادی به این آمارها ندارند و از قیمت‌هایی بالاتر از آنچه گزارش‌های رسمی از بازار مسکن وجود دارد، روایت می‌کنند. گزارش‌های میدانی، از قیمت‌های عجیب ملک در مناطق مختلف تهران حکایت دارد؛ از قیمت یک خانه در زعفرانیه که متری ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارد تا خانه‌ای در میدان شهدا که متری ۵۰ میلیون تومان قیمت گذاشته شده است. با این حال، آن‌طور که مشاوران املاک میگویند، در منطقه...
بازار مسکن ایالات متحده آمریکا با رکودی به سبک دهه ۱۹۸۰ این کشور مواجه شده است که دلیل آن نرخ‌های وام مسکن بالاتر و طولانی‌تر و به‌عبارت ساده‌تر هزینه‌های استقراض بیشتر محسوب می‌شود، چراکه مسکن یکی از حساس‌ترین بخش‌های اقتصاد نسبت به نرخ بهره است. به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، به‌رغم انعطاف‌پذیری قابل‌توجهی که اقتصاد ایالات متحده آمریکا طی سالهای گذشته و جاری از خود نشان داده است، بازار مسکن در این کشور وضعیت خوشایندی ندارد. نرخ‌های وام مسکن با نوسانی در حدود هشت درصد و افزایش قابل‌توجه قیمت مسکن در طول همه‌گیری از جمله عواملی به‌شمار می‌روند که مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن را در ایالات متحده غیرممکن کرده است. هرچه نرخ وام مسکن طولانی‌تر باشد، هزینه‌های استقراض بیشتر می‌شود و...
اعلام زمان و مکان بررسی مدارک آزمون استخدامی آموزگاری در فارس