جدیدترین‌های «املاک موروثی»:

آشنایی با نکاتی که باید در معامله املاک موروثی مد نظر قرار گیرد

معامله املاک موروثی مراحلی دارد که شامل مواردی از قبیل مشخص بودن صاحب ملک، رویت گواهی انحصار وراثت، بررسی وراث صغیر، بررسی وصیت‎نامه متوفی و معرفی وکیل توسط وراث برای فروش مورد معامله است.مهمترین موضوع این است که ملک به نام شخص متوفی ثبت شده باشد که احراز این موضوع با رویت سند مالکیت امکان‎پذیر است. به گزارش «تابناک» مهمترین سند در انجام معاملات موروثی، گواهی انحصار وراثت و تطبیق آن با شناسنامه متوفی است.برای اطمینان بیشتر، پیگیری و استعلام از اداره ثبت احوال جهت شناسایی وراث احتمالی دیگر متوفی، پیشنهاد می‎شود. قبل از معامله، اسناد هویتی فروشندگان از قبیل شناسنامه و کارت ملی بررسی شود تا اگر فروشندگان به سن قانونی نرسیده باشند (که به صورت متعارف ۱۸ سال...


صفر تا صد معامله ملک موروثی/نکاتی که در خرید ملک موروثی باید به آن توجه کرد

خرید و فروش ملک موروثی یکی از راه‌های خرید و فروش املاک است که اغلب به دلیل موقعیت خوب و قیمت مناسب، برای خریداران قابل توجه است و با اینکه خرید و فروش این املاک از نظر قانونی مشکلی ندارد اما این نوع معامله نکات مهمی دارد که اگر به آن توجه نشود، ممکن است ضرر و زیان زیادی به همراه داشته باشد. به گزارش برنا؛ معامله املاک موروثی قواعد و مراحل خاص خودش را دارد. و اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید باید به نکاتی توجه کنید. ملک موروثی یا ورثه‌ای چیست؟ املاک موروثی در واقع املاکی است که صاحب آن فوت شده است و مطابق با قوانین و مقررات، به وراث متوفی رسیده است. در صورتی...


برای خرید و فروش ملک موروثی چه باید کرد؟

فرارو- شاید برای شما هم پیش آمده باشد که با املاک یا زمین‌هایی مواجه شده اید که بلا استفاده مانده اند. معمولا اولین چیزی که درباره این املاک به ذهن می‌رسد این است که آن‌ها املاک موروثی است که به دلیل اختلاف میان وارثان رها شده‌اند و بعضی اوقات موقعیت خوب و قیمت مناسب این املاک شما را وسوسه می‌کند که سراغ‌شان بروید. با این ‎که خرید و فروش این املاک از نظر قانونی مشکلی ندارد، اما باید برخی مسائل حقوقی را هم در نظر بگیرید عدم توجه به این مسائل ممکن است شما را گرفتار دادگاه و مراجع قضایی کند و در نهایت حکم به عدم مالکیت شما داده شود، آن هم در حالی که شما پول ملک را پرداخته‌اید....


زمین‌خواران در کمین زمین‌های موروثی

به گزارش فارس، در سال‌های اخیر شاهد شیوه جدید کلاهبرداری و زمین خواری در مناطق مختلف کشور هستیم به طوریکه کلاهبرداران و زمین خواران با شناسایی زمین‌های موروثی و یا زمین‌هایی که مالکشان در خارج از کشور ساکن هستند و سند سازی این زمین‌ها و املاک اقدام به تصاحب آن‌ها می‌کنند و یا به مالکان و وکلای آن‌ها خبر‌های دروغ و کذبی را مبنی بر تصاحب زمین و ملکشان توسط افراد ثالث اعلام می‌کنند و از این طریق پول‌های کلانی را به جیب می‌زنند. به عنوان نمونه، گزارشاتی در اختیار خبرنگار فارس قرار گرفته است که نشان می‌دهد این شیوه زمین‌خواری در اطراف شهر نوشهر در استان مازندران شیوع زیادی داشته است. غلامرضا میرحبیبی کارشناس حقوقی در گفتگو با فارس...