2024-04-26@19:46:06 GMT
۶۹۶ نتیجه - (۰.۰۰۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «سقف اجاره بها»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش «نماینده»، علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجارهبها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه ها...
مقامات دولتی مسوول در بخش مسکن به امید «تصویب اصلاحیه سوم طرح ساماندهی بازار اجاره در شورای نگهبان» نشسته‌اند، اما نه تنها اشکال مربوط به «تعیین اجارهبها» در متن مصوبه مجلس کماکان باقی است که تجربه شکست‌خورده «سقف کرونایی رشد اجارهبها» نیز در بازار وجود دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد با توجه به نقش سه متغیر کلیدی در معادله اجاره‌بهای۱۴۰۳، سیاستگذار می‌تواند از ابزار تشویقی برای رشد محدود اجاره بها استفاده کند. تعصب احتمالی برخی طراحان «تصویب نامه مجلس در خصوص ساماندهی اجاره بهای مسکن» نسبت به آنچه در متن طرح «تعیین» کرده اند، به «تمدید ماده‌ای که مورد ایراد جدی شورای نگهبان است» در نسخه سوم اصلاحی این مصوبه منجر شده و اکنون –در آستانه فصل...
مجتبی یوسفی عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره اصلاح طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که روز گذشته در خانه ملت انجام شد، گفت: تا قبل از اینکه وارد فصل نقل و انتقالات شویم ایرادات شورای نگهبان به این طرح در مجلس اصلاح شد. وی اظهار کرد: این قانون در ابتدا ایجابی است و برای موجرانی که هوای مستاجران را دارند یا مستاجرانی که به تعهداتشان عمل می‌کنند و کسانی اجاره بلندمدت می‌دهند معافیت مالیاتی در نظر گرفتیم و بخشی از آنها برای حمایت از موجرین و مستاجرین خوش‌حساب است و اجازه افزایش بی‌محابا اجارهبها را ندادیم که این مصوبه برای تبدیل شدن به قانون دوباره به شورای...
به گزارش قدس آنلاین اجارهبها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ...اثر می‌پذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر می‌کند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر میشود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار علاوه بر افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش و اجاره بالا می رود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجارهبها تعیین می‌کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی‌کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری‌های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال...
آفتاب‌‌نیوز : اجارهبها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ... اثر می‌پذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر می‌کند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر میشود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار علاوه بر افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش و اجاره بالا می‌رود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجارهبها تعیین می‌کند، اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی‌کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری‌های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در...
تابناک اقتصادی - تعیین سقف برای نرخ اجاره بها؛ این راهکار میراث دوران کرونا و دولت روحانی است. زمانی که برای اولین بار در تیرماه ۱۳۹۹، حسن روحانی رئیس جمهور دولت دوازدهم به آن اشاره و بیان داشت: اجارهبها از فردا در تهران نمی‌تواند ۲۵ درصد بیشتر از سال قبل باشد.سیاستی که در همان سال با شکست مواجه شد و کمتر مستاجری از این برنامه حمایتی دولت بهره‌مند شد. اما این شکست باعث نشد تا در سال بعد برای آن بازنگری صورت بگیرد و دولت روحانی در تابستان سال ۱۴۰۰ نیز دوباره بر تعیین سقف ۲۵ درصدی برای سقف اجاره بها در پایتخت و سایر کلانشهرها تا سقف ۲۰ درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف ۱۵...
ایسنا/گیلان فرماندار رضوانشهر بر رعایت سقف ۲۰ درصدی اجارهبها از سوی مشاوران املاک و مالکان تاکید کرد و گفت: با توجه به مصوبه دولت مبنی بر تعیین سقف ۲۰ درصدی برای افزایش اجارهبها در شهرستان ها، مشاوران املاک و مالکان موظف و مکلف به اجرای آن هستند. به گزارش ایسنا، سید نادر صفوی میرمحله امروز در همایش با مشاورین املاک شهرستان رضوانشهر، با اشاره به مصوبات هفتمین جلسه شورای عالی مسکن و مصوبات جلسه معاون اول رئیس جمهوری و همچنین تصمیمات جلسه کارگروه اقتصادی دولت، گفت: براساس دستورالعمل ابلاغی، کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی شهری در تهران ۲۵ درصد و در شهرستان ها حداکثر ۲۰ درصد است. وی تاکید کرد: با توجه به مصوبه دولت مبنی بر تعیین سقف...
خدیجه نوروزی: بررسی‌های میدانی نشان‌دهنده افزایش عجیب و غریب قیمت‌هاست و در این میان مالکان نگاه خوشایندی نیز به تعیین سقف اجارهبها از سوی دولت ندارند و ترجیح می‌دهند براساس برداشت خودشان از بازار، قیمت ملک خود را تعیین و در بازار عرضه کنند. حالا شورای نگهبان تعیین سقف اجاره که دولت به‌دنبال قانونی‌کردن آن از طریق مجلس بود، مغایر اصل۸۵ قانون اساسی اعلام‌کرد. نبود ضمانت اجرایی برای اعلام افزایش قیمت مصوب در حوزه مسکن موجب شده است تا دولت نتواند نقش تعیین‌کننده‌ای در بازار اجاره داشته باشد؛ بازاری که مستأجران خواهان ایفای نقش جدی دولت در آن هستند چرا که بخش زیادی از حقوق‌شان را باید برای آن هزینه کنند و بعضا پولی برای مخارج دیگر برایشان باقی نمی‌ماند....
جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار کرد: ساماندهی بنگاه‌های مشاور املاک یکی از محورهای طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها است. وی در ادامه افزود: بر اساس این طرح، سازمان تعزیرات حکومتی امکان نظارت بر بنگاه‌ها را خواهد داشت و در صورت کشف تخلف، این واحدهای اقتصادی پلمب و مشمول جریمه خواهند شد. سادات تاکید کرد: در این طرح حق‌الزحمه مشاوران املاک از ارزش بازاری ملک جدا و این حق‌الزحمه براساس شاخص‌های وزارت راه و شهرسازی تعیین خواهد شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به اینکه یکی دیگر از محورهای طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره‌بهای مسکن توسط شورای عالی مسکن تا پایان اردیبهشت...
به گزارش خبرنگار مهر، محمودرضا طالبان ظهر چهارشنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: نمایندگان مجلس نسبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اقدام و آن را تصویب کردند که بر اساس این طرح در کلان شهرهای کشور تنها ۲۰ درصد امکان افزایش اجاره بها وجود دارد. وی ادامه داد: بر اساس ماده ۹ این طرح پس از ابلاغ قانون با استفاده از ظرفیت‌های موجود در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و بهره گیری از موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی و معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه قیمت و اجارهبها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها کند. به گفته این مقام...
محمودرضا طالبان گفت: نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را به تصویب رساندند. او گفت: بر اساس ماده ۹ این طرح وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره‌گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری‌های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک‌هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه قیمت...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۸ این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. تبصره۱؛...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای جنوب غرب استان تهران:تشدید برخورد با متخلفان افزایش اجاره بهای بالاتر از سقف قانونی،فرماندار شهرستان اسلامشهر در جلسه یِ ستادِ تنظیم بازار شهرستان گفت:مشاوران املاک موظف به رعایت سقف افزایش ۲۰ درصدی اجاره بهاء هستند در غیر این صورت با آنها برخورد میشود. وی همچنین از نظارت تعزیرات حکومتی، اداره صمت، اتاق اصناف و اتحادیه‌ها بر فعالیت مشاورینِ املاک برای جلوگیری از تخلف‌ها خبر داد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
حسین حبیبی در جلسه ستاد تنظیم بازار شهرستان که با موضوع «بررسی علل گرانی مسکن در شهرستان و پیشگیری و مقابله با آن» برگزار شد با بیان مطلب فوق اظهار داشت: مصوبه هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور کشورمان برگزار و در این نشست، سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۵ در صد و سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شد، جهت اجرا به اداره صمت، اتاق اصناف و اتحادیه مشاورین املاک ابلاغ شده است. وی با بیان اینکه اکثر مشاورین املاک شهرستان افراد منصف و مورد اعتماد مردم هستند و همکاری لازم را جهت اجرای این مصوبه خواهند داشت، افزود: با این حال تعزیرات حکومتی، اداره صمت، اتاق اصناف و اتحادیه مربوطه میبایست نظارت لازم...
حمایت از مستاجران و تامین سرپناه برای آنها، از مهمترین اهداف دولت‌هاست و این سیاست‌گذاری حتی در آزادترین اقتصادهای جهان نیز در دستورکار قرار دارد و بی‌اغراق نیست اگر بگوییم در بازار مسکن اولویت با مستاجران است. به گزارش ایسنا، روزنامه «جام جم» نوشت: با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، افزایش چندبرابری ودیعه در کنار اجاره‌های سرسامآور شرایط سختی را پیش‌روی مستاجران قرار داده است. مستاجران در برابر این شرایط تنها هستند و قوانین موجود نیز کفه ترازو را به سمت مالکان سنگین کرده است. تنها قانون حمایتی دولت برای بازار مسکن تعیین سقف افزایش اجاره بوده که آن‌هم در سایه نبود ضمانت‌اجرا عملا روی کاغذ مانده و مستاجران مجبورند با رقم مالکان کنار بیایند. در کنار تعیین سقف، دولت...
با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی، افزایش چندبرابری ودیعه در کنار اجاره‌های سرسامآور شرایط سختی را پیش‌روی مستاجران قرار داده است. مستاجران در برابر این شرایط تنها هستند و قوانین موجود نیز کفه ترازو را به سمت مالکان سنگین کرده است. تنها قانون حمایتی دولت برای بازار مسکن تعیین سقف افزایش اجاره بوده که آن‌هم در سایه نبود ضمانت‌اجرا عملا روی کاغذ مانده و مستاجران مجبورند با رقم مالکان کنار بیایند. در کنار تعیین سقف، دولت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران ارائه کرد اما رقم ناچیز در کنار هفت‌خوان دریافت وام، بسیاری از مستاجران را نسبت به گرفتن این وام بی‌میل کرده است. این درحالی‌است که در بسیاری از کشورهای دنیا که پرچمدار بازار آزاد هستند، قوانین متعددی برای...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فرودین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401در تهران حدود 52 برابر شده است، گفت: طی این 17 سال نرخ مسکن افزایش یافته و قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده اند.به گزارش سرویس سیاسی آریا، محسن پیرهادی با بیان اینکه تهران با رشد 52 درصدی قیمت مسکن در صدر و یاسوج با رشد 8 برابری در رده آخر فهرست رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور- در فاصله سالهای 84 تا 1401- قرار دارد، ادامه داد: نکته حایز اهمیت در بررسی های انجام شده اینکه در بلندمدت رشد قیمت اجاره در بیشتر استانها کمتر از افزایش قیمت ملک...
خبرگزاری آریا-نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی گفت: شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است و در سال گذشته تهرانی‌ها 46 تا 55 درصد افزایش اجارهبها داشتند.به گزارش خبرگزاری آریا، محسن پیرهادی، نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فرودین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401 در تهران حدود 52 برابر شده است گفت: طی این 17 سال مسکن به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است چرا که برغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارهای از طریق واردات در بازار مسکن دولتها امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته اند و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه از...
خبرگزاری آریا - نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از اینکه شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است، گفت: سال گذشته تهرانی‌ها 46 تا 55 درصد افزایش نرخ‌اجاره‌بها داشتند و قیمت مسکن در تهران طی 17 سال 52 برابر شده است.به گزارش آریا ، محسن پیرهادی، نماینده مردم تهران در مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فرودین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401در تهران حدود 52 برابر شده است گفت: طی این 17 سال مسکن به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است چرا که برغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارهای از طریق واردات در بازار مسکن دولتها امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته...
همشهری آنلاین - گروه سیاسی: محسن پیرهادی، نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه قیمت مسکن در بازه فرودین ماه ۱۳۸۴ تا فروردین ماه ۱۴۰۱در تهران حدود ۵۲ برابر شده است گفت : در این ۱۷ سال مسکن به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است چرا که برغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارهای از طریق واردات در بازار مسکن دولتها امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته اند و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده اند. نایب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی با بیان اینکه تهران با رشد ۵۲ درصدی قیمت مسکن در صدر و یاسوج با رشد ۸ برابری در رده آخر فهرست رشد قیمت مسکن...
یک عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: کنترل قیمت مسکن و چاره اندیشی برای رشد صعودی آن ضرورتی غیر قابل اغماض است. به گزارش «نماینده»، محسن پیرهادی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها گفت: مسکن طی ۱۷ سال به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است؛ علی رغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارها از طریق واردات، دولتها در بازار مسکن امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده اند. نایب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی ادامه داد: نکته حایز اهمیت در بررسی های انجام شده این است که در بلندمدت رشد قیمت اجاره در بیشتر استانها کمتر از افزایش...
محسن پیرهادی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها گفت: مسکن طی ۱۷ سال به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است؛ علی رغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارها از طریق واردات، دولتها در بازار مسکن امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده اند. نایب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی ادامه داد: نکته حایز اهمیت در بررسی‌های انجام شده این است که در بلندمدت رشد قیمت اجاره در بیشتر استانها کمتر از افزایش قیمت ملک است. در برخی از مراکز استانها همچون یاسوج، بیرجند و خرم‌آباد رشد اجاره بها بیشتر از رشد قیمت ملک بوده که این بدان معناست که...
به گزارش خبرگزاری مهر، محسن پیرهادی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها، گفت: مسکن طی ۱۷ سال به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است. علی رغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارها از طریق واردات، دولتها در بازار مسکن امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه از جمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و مؤثر نبوده اند. نایب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی مجلس ادامه داد: نکته حائز اهمیت در بررسی‌های انجام شده این است که در بلندمدت رشد قیمت اجاره در بیشتر استانها کمتر از افزایش قیمت ملک است. در برخی از مراکز استانها همچون یاسوج، بیرجند و خرم‌آباد رشد اجاره بها بیشتر از رشد قیمت ملک...
به گزارش قدس آنلاین، محسن پیرهادی نماینده مردم تهران در مجلس در جمع خبرنگاران با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فروردین ماه ۱۳۸۴ تا فروردین ماه ۱۴۰۱در تهران حدود ۵۲ برابر شده است، گفت : طی این ۱۷ سال مسکن به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است چرا که برغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارهای از طریق واردات در بازار مسکن دولتها امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته اند و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده‌اند. نایب رئیس فراکسیون انقلاب اسلامی با بیان اینکه تهران با رشد ۵۲ درصدی قیمت مسکن در صدر و یاسوج با رشد ۸ برابری در رده آخر فهرست...
نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه سال گذشته تهرانی‌ها ۴۶ تا ۵۵ درصد افزایش نرخ اجارهبها داشتند، گفت: قیمت مسکن در تهران طی ۱۷ سال ۵۲ برابر شده است. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، محسن پیرهادی نماینده مردم تهران در مجلس در جمع خبرنگاران با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فروردین ماه ۱۳۸۴ تا فروردین ماه ۱۴۰۱ در تهران حدود ۵۲ برابر شده است گفت: طی این ۱۷ سال مسکن به یکی از محبوبترین داراییهای مردم کشور بدل شده است چرا که برغم سرکوب نرخ تورم در دیگر بازارهای از طریق واردات در بازار مسکن دولتها امکان سرکوب قیمت آن را از طریق واردات نداشته اند و دیگر قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین...
سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن که تا پیش از این ۱۰۰ میلیون تومان بود به ۲۰۰ میلیون تومان در تهران افزایش یافته و این در حالی است که مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها، هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه داده‌اند که از جمله آن می‌توان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، امروز در جریان رسیدگی به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران را ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کردند. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال اول اجرای قانون مذکور در تهران ۲۰۰،...
داوود بیگی نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، عدم تولید در حوزه مسکن را عمده دلیل مشکلات امروز کشور در این بخش عنوان کرد و افزود: دولت از هر طرح و برنامه‌ای که می‌تواند حتی به صورت حداقلی بخشی از مشکلات مربوط به صنعت ساختمان را حل کند، استفاده می‌کند. وی با اشاره به تصویب سقف ۲۵ درصدی اجارهبها در تهران و ۲۰ درصدی در سایر شهرها، بیان داشت: این اقدام دولت به طور قطع، بار روانی مثبتی برای مستاجرها ایجاد کرده و موجب میشود تا مستاجرها بتوانند از این ضریب مشخص، برای تعیین قیمت در سال جدید استفاده کرده و قدرت چانه‌زنی آنها را نیز بالا می‌برد. بیگی نژاد عدم نظارت بر انتشار آگهی‌ها در فضای مجازی را...
جلال عزتی، معاون اجرایی اداره‌کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت : با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در ۲۴ اردبیهشت‌ماه ۱۴۰۲، قیمت سقف اجارهبها برای امسال در تهران ۲۵ درصد و برای شهرستان‌ها که کرمانشاه هم جزء آن‌هاست، ۲۰ درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه‌های معاملات ملکی حق تمدید قرارداد بیش از ۲۰ درصد مصوب اعلام شده نسبت به سال گذشته را ندارد، چنانچه قرارداد غیر از این را تنظیم کنند، متخلف و با وی برخورد میشود. معاون اجرایی اداره‌کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه بیان کرد: بنگاه‌دار تنها به عنوان فرد مشاور با فن بیان و تخصصی که دارد می‌تواند اطلاعات ملک را در اختیار مستأجر بگذارد، اینکه به میل خود نرخی از رهن و کرایه...
به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه، اوضاع مستأجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون میشود؛ در حال حاضر پیک جابه‌جایی آغاز نشده و هنوز هم مالکان واحدهای خود را برای اجاره به مشاوران املاک ارائه نکرده، اما شواهد حاکی از گرانی وحشتناکی از بازار اجاره امسال دارد. با وجودی که هنوز اکثر مستأجران ۲ تا ۳ ماه برای تخلیه منزل زمان دارند از همین الان صاحبخانهها، در این بازار آشفته ندا از چند برابر شدن رهن و کرایه؛ نقره‌داغ شدن مستأجران می‌دهند. جلال عزتی، معاون اجرایی اداره‌کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه در این خصوص، اظهار کرد: با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در ۲۴ اردبیهشت‌ماه ۱۴۰۲، قیمت سقف اجارهبها برای امسال در تهران ۲۵ درصد و برای شهرستان‌ها که کرمانشاه هم جزء...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: اوضاع بازار اجاره امسال بغرنج‌تر از سالهای گذشته است؛ گزارش‌ها حکایت از آن دارد که روند افزایش قیمت اجاره صعودی است و قیمت‌گذاری در این بخش سلیقه‌ای شده است. به‌منظور کنترل قیمت اجارهبها و در راستای حمایت از مستاجران، هفته گذشته، در نشست شورای عالی مسکن مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش اجارهبها در دستور کار قرار گیرد. طبق این قانون، سقف مجاز افزایش اجاره‌بهای مسکن برای سال ۱۴۰۲، در شهر تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد است. قانون تعیین سقف افزایش اجارهبها ۳ سال پیش با تصویب ستاد ملی کرونا اجرایی شد اما این سیاست در عمل چندان موفق نبوده و به تعبیر کارشناسان یک سیاست شکست‌خورده است. با دستور و فرمان...
با آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن بار دیگر در بازار شاهد جهش قیمت اجاره بها هستیم. گزارش‌های غیررسمی حتی از افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت اجاره خانه‌ها خبر می‌دهند و این وضعیت گروه‌های زیادی از شهروندان را با مشکلاتی مواجه کرده است. موضوع افزایش اجاره بها چنان نگران کننده است که تا کنون چند بار این موضوع از سوی مراجع تقلید تذکر داده شده و ائمه جمعه هم از لزوم تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی آن خبر داده‌اند. در این میان بار دیگر خبری مبنی بر تعیین سقف افزایش اجارهبها هم منتشر شد. ۲۴ اردیبهشت ماه امسال دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۲ برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها...
همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم میشود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور، همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره‌بهای خود را دارند. به گزارش فارس، یکی از اخبار پرتکرار پیرامون بازار مسکن در ارتباط با بازار اجاره مسکن، تمدید دوباره قانون سقف اجاره بهای مسکن است. بر اساس این قانون هیچ موجری نمی‌تواند اجاره بهای واحد مسکونی خود برای مستاجر را در تهران بیش از ۲۵ درصد و در کلانشهرها بیش از ۲۰ درصد افزایش دهد. * تاریخچه اجرای سیاست سقف اجاره‌بهای مسکن در ایران دراین راستا، نگاهی به سابقه اجرای این سیاست می‌تواند قابل توجه باشد، روز ۸ تیرماه تابستان سال ۱۳۹۹ بود که...
همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم میشود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور، همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره‌بهای خود را دارند. یکی از اخبار پرتکرار پیرامون بازار مسکن در ارتباط با بازار اجاره مسکن، تمدید دوباره قانون سقف اجاره بهای مسکن است. بر اساس این قانون هیچ موجری نمی‌تواند اجاره بهای واحد مسکونی خود برای مستاجر را در تهران بیش از ۲۵ درصد و در کلانشهرها بیش از ۲۰ درصد افزایش دهد. * تاریخچه اجرای سیاست سقف اجاره‌بهای مسکن در ایران دراین راستا، نگاهی به سابقه اجرای این سیاست می‌تواند قابل توجه باشد، روز ۸ تیرماه تابستان سال ۱۳۹۹ بود که رئیس جمهور وقت...
زهرا علی‌اکبری- رشد اجاره بها هر چند در آمارهای رسمی روشن نیست و بانک مرکزی پنج ماه است که میزان رشد قیمت مسکن و اجارهبها را اعلام نمی‌کند اما بررسی‌ها حکایت از افزایش نرخ اجارهبها حتی بیش از صد در صد در برخی مناطق شهری دارد. حالا به نظر میرسد گرانی مسکن در حال تغییر شکل زندگی مردمان در شهرهای بزرگ است. گزارش‌های منتشر شده از زبان برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس حکایت از تغییر نوع سبک زندگی دارد؛ از پشت‌بام خوابی تا خانه‌های اشتراکی میان خانوارها متاهل. آسیب‌های چنین سبک زندگی بی‌تردید در آینده فضای جامعه ایران را تحت تاثیر قرار خواهد داد اما این همه ماجرا نیست. افزایش بدمسکنی از طریق زندگی در حلبی‌آبادها نیز...
به گفته کارشناسان، خلا حضور یک سامانه قوی اطلاعاتی از طرق مختلف از جمله عرضه نشدن مسکن‌های خالی، نبود اطلاعات مشخص از وضعیت سکونت افراد و همچنین ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از موجران، زمینه نابه‌سامانی بازار مسکن را مهیا می‌کند. به گزارش ایران اکونومیست، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم میشود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور، همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره‌بهای خود را دارند. در این راستا، بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره در ایران اکونومیست در قالب سلسله گزارشاتی تحت عنوان «خانه به دوش» در دستور کار قرار گرفته است که بخشی از گزارش‌های این مجموعه به مسئله رصد مستاجران...
آفتاب‌‌نیوز : مسئله افزایش بی‌رویه اجارهبها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده‌اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهرانامسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام شده است؛ گفته میشود به طور معمول، خانوارها باید یک سوم از درآمد ماهیانه خود را برای هزینه‌های مربوط به مسکن پرداخت کنند که با توجه به دستمزد امسال کارگران، به عبارتی مبلغی حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. اما با این حدود قیمت اجاره و...
به گزارش قدس آنلاین دولتها به تبعیت هم سیاست‌های کنترل اجاره بها را تکرار می‌کنند و یکی از این سیاست‌ها تعیین سقف اجاره بها که هر ساله بین ۲۰ تا ۲۵ در اعلام میشود اما اجرایی نمی‌شود. کارشناسان بر این معتقد هستند که تعیین سقف اجاره بها می‌تواند در این شرایط اقتصادی در کوتاه مدت جوابگو باشد. دولت در کنار تعیین مالیات خانه‌های خالی که برای ورود این خانه‌ها به بازار اجاره بها و کنترل این بازار سقف قرارداد اجاره بها را نیز برای به تعادل رسیدن بازار مسکن در نظر گرفته است. با افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر، دولت طرحی تصویب کرد که بر اساس آن، صاحبان خانه در تهران اجازه ندارند که برای...
شورای عالی مسکن برای چهارمین سال متوالی سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرها را تعیین کرد، دلایل محقق نشدن مصوبات سال های قبل چیست؟ به گزارش مشرق، پس از راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن که موجب کاهش هزینه مستاجران در مرحله انعقاد قرارداد می شود، دیروز شورای عالی مسکن، سقف اجاره بهای امسال را تعیین کرد که برای تهران ۲۵ درصد و برای دیگر شهرها ۲۰ درصد است. با این حال باید منتظر ماند و دید که این سقف گذاری تا چه حد اثربخشی خواهد داشت. تجربه سال های گذشته که نشان می دهد این سیاست خالی از انحراف نبوده و لازم است ضمانت های اجرایی قوی تری در این زمینه به کار گرفته شود. تابستان...
آقای داود بیگی نژاد گفت:دولت با اجرای تعیین سقف اجاره برای تهران و سایر شهرها می‌تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار اجاره شود ، اما دولت باید در کنار این اقدام مانع از قیمت سازی در فضای مجازی و سایت‌های مختلف شود چراکه این قیمت سازی‌ها خود زمینه ساز التهاب در بازار اجاره مسکن می‌شوند. به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور، دولت باید در راستای ساماندهی بازار اجاره مسکن اقدام به شناسایی مشاوران بدون مجوز و بدون پروانه کنند و البته در این حوزه بازرسی اتحادیه مشاوران املاک ورود و اقدام به تشکیل پرونده و حتی پلمپ مشاوران املاک کرده است، اما با توجه به آنکه تهران در این حوزه بسیار وسیع و گسترده است؛ بنابراین...
هفتمین شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. به گزارش خبرگزاری برنا، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۵ در صد و سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شده است. در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجارهبها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رییس جمهور در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استانها و...
مهدی ملک در حاشیه شورای عالی مسکن و شورای مسکن استان گفت: در جلسه شورایعالی مسکن با حضور رئیس جمهور، هیئت دولت سیزدهم به صورت ویدئو کنفرانس با استانها برگزار شد که از مهمترین موارد مورد بررسی، بازار اجاره توسط وزارت راه و شهرسازی بود که پیشنهاداتی برای تحقق این امر از جانب وزیر راه و شهرسازی ارائه شد. او افزود: در این جلسه حداکثر نرخ تغییر اجاره بها برای تمامی استانها مطرح و سقف مجاز افزایش اجاره برای تهران ۲۵ و سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شد.رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: در جلسه شورایعالی مسکن عملکرد بانک‌های عامل در حوزه نهضت ملی مسکن، خودمالکی و بافت ناکارامد مورد بررسی قرار گرفت و رئیس جمهور...
آفتاب‌‌نیوز : هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی ـ رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه سالهای گذشته سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۵ در صد و سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجارهبها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رییس جمهور در این نشست ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استانها و حداقل دو بار در ماه، استانداران را به حساب‌کشی از دستگاه‌های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. بنابراین گزارش...
هفتمین شورای عالی مسکن، سقف اجاره بهای سال جاری را برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. به گزارش ایران اکونومیست، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهوری برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده درباره ساماندهی بازار اجارهبها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. در این جلسه، سقف اجاره بهای سال جاری را برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. رئیس جمهور در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استانها و حداقل ۲ بار...
به گزارش پارس نیوز به نقل از مشرق، امروز جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجاره بهاء در شهر تهران ۲۵درصد و در سایر شهرها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود. روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه‌های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می‌رود. همچنین دولت پیش از این...
خبرگزاری آریا-هفتمین شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تصویب کرد.به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است.در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیسی برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجارهبها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و همچنین عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد.رییس جمهور در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم...
تین نیوز تأکید رئیس جمهور بر واگذاری زمین و ضرورت برخورد با بنگاه های مشاور املاک غیرمجاز، از مهم ترین دستور کارهای هفتمین جلسه شورای عالی مسکن بود. به گزارش تین نیوز به نقل از فارس، هفتمین جلسه شورای عالی مسکن صبح امروز با حضور رئیس جمهور برگزار شد. بر اساس اطلاعات رسیده به خبرنگار فارس، تأکید رئیس جمهور به وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل روند واگذاری زمین از مهمترین دستور کارهای جلسه امروز بوده است. علاوه بر تأکید رئیس جمهور برای واگذار زمین، مسئله بنگاه های معاملات املاک غیرمجاز در جلسه شورای عالی مسکن مطرح شد و مقرر گشت برخورد جدی با این بنگاه ها در دستور کار قرار گیرد. به گزارش فارس، پیگیری اجرای مالیات بر خانه های...
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، در جلسه شورای مسکن امروز حداکثر نرخ اجاره بها در استان تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب شد. امروز جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجاره بها در شهر تهران ۲۵درصد و در سایر شهرها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود. روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که...
امروز در جلسه شواری مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن مصوب شد که نرخ اجاره بها در شهر تهران ۲۵درصد و در سایر شهرها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این قیمت به طور قطع بازار مسکن به سمت آرامش بیشتری هدایت می شود. گفتنی است با توجه به آنکه روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، این اقدام هم خود از برنامه های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می رود. همچنین دولت پیش از این هم برای مستاجران همان تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی در استان تهران را تمدید...
اسپانیا با تصویب قانون جدید، سقف اجاره را سه درصد افزایش داد. به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، پارلمان اسپانیا یک قانون مسکن به تصویب رساند که نخست‌وزیر کشور از آن به‌عنوان نقطه عطفی مهم در تاریخ یاد کرد، چراکه برای اولین بار در تاریخ اسپانیا است که چنین قانونی با هدف مقرون‌به‌صرفه ساختن مسکن تصویب میشود. نکته قابل‌توجه درباره مصوبه جدید این است که بدون توجه به تورم یا مکان، محدودیتی سه درصدی را برای افزایش قیمت اجاره در سال تعیین می‌کند. هدف کلی قانون جدید قابل دسترس و پیش‌بینی‌پذیر کردن مسکن برای بخش بزرگی از جامعه است که توانایی خرید خانه ندارند. مالکان اسپانیایی پیش از این می‌توانستند اجارهبها را با توجه به تورم افزایش دهند، با این حال...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: سال ۱۴۰۱ سال خوبی برای مستأجران نبود و با افزایش چشمگیر قیمت مسکن، اجاره‌بهای مسکن نیز نجومی شد. در سال جدید نیز در روزهایی که موعد جابه‌جایی مستأجران نزدیک است بسیاری از خانوارهای اجاره‌نشین دلواپس و نگران افزایش قیمت اجارهبها هستند. برای امسال اما مجلس طرح ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار دارد. تعیین سقف برای اجارهبها به بن‌بست میرسد عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره به همشهری آنلاین گفت: در حوزه مسکن، مجلس ۲ قانون خوب داشته است؛ قانون جهش تولید مسکن که سال ۱۴۰۰ ابلاغ شد و قانون کاملی بود که هم به تامین منابع مالی فکر می‌کرد و هم به بحث زمین و زیرساخت‌ها توجه داشت. مجتبی یوسفی ادامه داد:...
بیت‌الله ستاریان در گفت و گو با خبرآنلاین و در واکنش به تداوم تعیین سقف اجارهبها برای سال جاری گفت:« سیاست اگر درست بود نتیجه می‌داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده‌است.» این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به اینکه این سیاست تنها موجب میشود که در آمارهای رسمی ثبت شود که اجارهبها تا سقف تعیین شده اخذ شده‌است، گفت: «اما در واقعیت شرایط گونه دیگری است و در نتیجه تعیین این سقف قیمتی صاحبخانهها مستاجران را بیرون...
نگارعلی_ با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و آغاز سال جدید موجران و مستأجران هنوز نمی‌دانند که قرار است در سال بعد با چه نوع قراردادهایی مواجه شوند و اگر نرخ ثابتی در این خصوص وجود داشته باشد، آیا می توانند در سال آینده به این قانون اکتفا کرده و منتظر افزایش نرخ ها نباشند؟ برای نخستین بار در سال ۱۳۹۹ ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرد که در شرایط کرونایی و برای کاهش جابه جایی خانوارها که به شیوع بیماری کمک می‌کرد، موجران ملزم به تمدید قراردادهای اجاره مسکن و نیز سقف ۲۵ درصدی اجاره بها در تهران شدند. به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه در...
تین نیوز تعیین سقف اجاره بها برای سال آینده توسط وزارتخانه های اقتصاد و راه و شهرسازی در حالی وارد مرحله جدی خود شده است که دولت در اولین اقدام خود برای بازار مسکن طرح ساماندهی املاکی ها را اجرا خواهد کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از بازار، فارغ از موفقیت یا عدم موفقیت مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در سال های ۱۳۹۹ ، ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ در تعیین سقف اجاره بها، به نظر می رسد این طرح در دولت دارای مخالف و موافق زیادی است و اگر این طرح باز هم عملیات اجرایی به خود بگیرد بدون شک باید منتظر تغییر در سقف آن بود. اردیبهشت ماه امسال بود که سقف افزایش اجاره بهای مسکن ۱۴۰۱ نسبت...
با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانه‌های اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیم‌گیری برای تعیین سقف اجارهبها شده‌اند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟ به گزارش تجارت‌نیوز، با نزدیک شدن به فصل اجاره باز هم مساله تعیین سقف اجارهبها داغ شده است، ولی از آنجا که وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی از هم اکنون وارد جلسات تصمیم‌گیری در این باره شده‌اند، نشان می‌دهد سال سختی در پیش است و دولت بازی از پیش باخته هر سال را تکرار خواهد کرد. این طرح اولین‌بار در سال ۱۳۹۹ از سوی ستاد...
سیدمهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: بازار اجاره بها در کلان شهر‌هایی مانند تهران، اصفهان، شیراز و مشهد نیازمند تدبیر عقلانی و منطقی است و امیدواریم دولت خیلی سریع ورود کند، زیرا می‌تواند روی این بازار اثرگذار باشد. او با بیان اینکه در صورت کم توجهی دولت به بازار اجاره‌بهای سال آینده، گروه ضعیف جامعه برای تامین مسکن قطعا به چالش بر می‌خورند گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، احتمال رشد اجارهبها وجود دارد، ولی دولت می‌تواند با تعیین کف و سقف اجارهبها مانند دوران کرونا به یاری مستاجران بیاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تصریح کرد: بازار اجارهبها بر خلاف بازار‌هایی مانند ارز قابلیت کنترل بیشتری دارد. شاید نتوانیم در بازار خرید و فروش...
بازار نوشت: تعیین سقف اجاره بها برای سال آینده توسط وزارتخانه های اقتصاد و راه و شهرسازی در حالی وارد مرحله جدی خود شده است که دولت در اولین اقدام خود برای بازار مسکن طرح ساماندهی املاکی ها را اجرا خواهد کرد. فارغ از موفقیت یا عدم موفقیت مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در سالهای ۱۳۹۹ ، ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ در تعیین سقف اجاره بها، به نظر می رسد این طرح در دولت دارای مخالف و موافق زیادی است و اگر این طرح باز هم عملیات اجرایی به خود بگیرد بدون شک باید منتظر تغییر در سقف آن بود. اردیبهشت ماه امسال بود که سقف افزایش اجاره بهای مسکن ۱۴۰۱ نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰، در تهران حداکثر...
فارغ از موفقیت یا عدم موفقیت مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در سالهای ۱۳۹۹ ، ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ در تعیین سقف اجاره بها، به نظر می رسد این طرح در دولت دارای مخالف و موافق زیادی است و اگر این طرح باز هم عملیات اجرایی به خود بگیرد بدون شک باید منتظر تغییر در سقف آن بود. اردیبهشت ماه امسال بود که سقف افزایش اجاره بهای مسکن ۱۴۰۱ نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلان‌شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین و به تصویب رسید. اگر چه در همان روزها اغلب انتقاداتی به این میزان سقف صورت گرفت که این عدد ۲۵ درصد برای تهران نمی تواند...
در حالی دولت به دنبال ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در سال آینده است که هنوز بعد از دو سال اجرای تعیین سقف برای اجاره بها، مخالفانی در دولت هستند که اجرای آنرا در سال آینده با ابهام مواجه کرده است. به گزارش بازار، با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و آغاز سال جدید موجران و مستأجران هنوز نمی‌دانند که قرار است در سال بعد با چه نوع قراردادهایی مواجه شوند و اگر نرخ ثابتی در این خصوص وجود داشته باشد، آیا می‌توانند در سال آینده به این قانون اکتفا کرده و منتظر افزایش نرخ‌ها نباشند؟ برای نخستین بار در سال ۱۳۹۹ ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرد که در شرایط کرونایی و برای کاهش جابه جایی...
فرارو- در حالی که شهریور ماه امسال، به لحاظ تحولات نقطه‌ای بازار اجاره، کمترین میزان رشد اجاره در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد، اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. به گزارش فرارو، شهریور امسال، تورم نقطه‌ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجارهبها در شهریور ۱۴۰۱ نسبت به شهریور ۱۴۰۰)، حدود ۴۱ درصد بود. این میزان کمترین میزان رشد نقطه‌ای اجاره بها از ابتدای سال تاکنون بود. در مهرماه نیز همین میزان رشد نقطه‌ای، یعنی افزایش ۴۱ درصدی اجارهبها نسبت به مهر ۱۴۰۰ تکرار شده است؛ اما روند ماهانه تغییرات اجاره بها، شرایط متفاوتی را روایت می‌کند. ابتدای آبان ماه امسال، مرکز آمار ایران...
با گذشت هفت ماه از سال، امروز بانک مرکزی در گزارشی از تحولات بازار مسکن تهران خبر داد. گزارشی که نشان از رشد حدود یک درصدی قیمت یک متر خانه در مقایسه با پایان تابستان دارد و از سوی دیگر بیان گر رکود در دادوستدهاست.به گزارش تابناک اقتصادی؛ بررسی اطلاعات منتشره توسط بانک مرکزی نشان می‌دهد، در پایان اولین ماه از سومین فصل سال، تعداد معاملات مسکن با کاهش مواجه بوده است. به گونه‌ای که حدود ۵۴۰۰ معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده است که نسبت به شهریور ۱۰.۲ درصد کمتر شده است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳ میلیون و...
وطن امروز نوشت: نرخ رشد اجاره بها با عبور از سقف دستوری ۲۵ درصد همچنان در حال یکه تازی است. بانک مرکزی بتازگی با انتشار آمار جدیدی از تحوالت معاملات مسکن در شهر تهران، وضعیت نگران کنندهای را برای اجاره نشین ها توصیف کرد. به نظر میرسد برنامه مدون و مشخصی برای حل بحران اجاره بها در دولت وجود ندارد یا اگر هم وجود دارد، به کندی دنبال می شود. در این میان مستأجران، مستأصل و ناتوانتر از همیشه در انتظار اقدامی عاجل از سوی دولت هستند؛ اقدامی که پاسخگوی نیاز بازار مسکن باشد. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن...
آفتاب‌‌نیوز : بانک مرکزی بتازگی با انتشار آمار جدیدی از تحوالت معاملات مسکن در شهر تهران، وضعیت نگران کنندهای را برای اجاره نشین ها توصیف کرد. به نظر میرسد برنامه مدون و مشخصی برای حل بحران اجاره بها در دولت وجود ندارد یا اگر هم وجود دارد، به کندی دنبال می شود.در این میان مستأجران، مستأصل و ناتوانتر از همیشه در انتظار اقدامی عاجل از سوی دولت هستند؛ اقدامی که پاسخگوی نیاز بازار مسکن باشد. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجاره بها است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی...
بانک مرکزی بتازگی با انتشار آمار جدیدی از تحوالت معاملات مسکن در شهر تهران، وضعیت نگران کنندهای را برای اجاره نشین ها توصیف کرد. به نظر میرسد برنامه مدون و مشخصی برای حل بحران اجاره بها در دولت وجود ندارد یا اگر هم وجود دارد، به کندی دنبال می شود.در این میان مستأجران، مستأصل و ناتوانتر از همیشه در انتظار اقدامی عاجل از سوی دولت هستند؛ اقدامی که پاسخگوی نیاز بازار مسکن باشد. همانطور که کارشناسان حوزه مسکن بارها تأکید کرده اند، عدم تولید مسکن در دولت قبل، تعادل عرضه و تقاضا را دچار اخلال کرده و نتیجه آن افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجاره بها است. اگرچه دولت سیزدهم وعده داده بود با اجرای طرح اقدام ملی مسکن و...
به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد ماه امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته رشد ۴۵.۲ درصدی داشته است. همچنین این شاخص (رشد اجاره بها) در کل کشور در مرداد سال جاری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با افزایش ۵۰.۶ درصدی مواجه شده است. آمارها همچنین حاکی از رشد ماهانه عجیب ۴.۶ درصدی اجاره مسکن در مرداد امسال نسبت به ماه قبل از آن (تیر ۱۴۰۱) در تهران و ۴.۷ درصدی در همه مناطق شهری کشور است. این در حالی است که در تیر ماه امسال اجاره بها نسبت به خرداد ماه نیز...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد ماه امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته رشد ۴۵.۲ درصدی داشته است. همچنین این شاخص (رشد اجاره بها) در کل کشور در مرداد سال جاری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با افزایش ۵۰.۶ درصدی مواجه شده است. بیشتر بخوانید: افزایش ۲.۷ درصدی اجاره‌بهای شهر تهران در خردادماه آمارها همچنین حاکی از رشد ماهانه عجیب ۴.۶ درصدی اجاره مسکن در مرداد امسال نسبت به ماه قبل از آن (تیر ۱۴۰۱) در تهران و ۴.۷ درصدی در همه مناطق شهری کشور است. این در حالی است که در تیر ماه امسال...
بر اساس اعلام بانک مرکزی اجاره بهای مسکن در مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته رشد ۴۵ درصدی داشته است. به گزارش ایران اکونومیست، بر اساس اعلام بانک مرکزی در مرداد امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد ماه امسال نسبت به مرداد ماه سال گذشته رشد ۴۵.۲ درصدی داشته است. همچنین این شاخص (رشد اجاره بها) در کل کشور در مرداد سال جاری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با افزایش ۵۰.۶ درصدی مواجه شده است. آمارها همچنین حاکی از رشد ماهانه عجیب ۴.۶ درصدی اجاره مسکن در مرداد امسال نسبت به ماه قبل از آن (تیر ۱۴۰۱) در تهران و ۴.۷ درصدی در همه مناطق شهری کشور...
اسماعیل حسین‌زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس: مقام معظم رهبری در خصوص وضعیت نامناسب مسکن تذکر بحقی دادند؛ هم‌اکنون نرخ اجارهبها مسکن سربه فلک کشیده و مردم برای پرداخت آن با مشکلات بسیار زیادی مواجه هستند. تاکنون کاری مشخص و عملیاتی برای کاهش نرخ اجارهبها مسکن انجام‌نشده است، البته دولت در راستای حمایت از مستأجران مصوبه‌ای داشت برای سقف مجاز افزایش کرایه‌خانه که متأسفانه به‌درستی اجرایی نشده و صاحبخانهها حاضر نیستند، این سقف را رعایت کنند. نرخ اجارهبها حباب گونه در حال افزایش است، مجلس باید نظارت خودش را در اجرای دقیق قوانین بیش‌ازپیش افزایش دهد و دستگاه‌های اجرایی نیز باید با جدیت به این موضوع ورود کنند
حجت الاسلام والمسلمین هادی صادقی در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره پرونده‌های مربوط به تخلیه اماکن مسکونی اظهارداشت: در سه سال اخیر، پرونده‌های مربوط به اجاره بها و تخلیه اماکن مسکونی وضع استثنایی و خاص داشت؛ دو سال با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و اخیرا هم با مصوبه جلسه اقتصادی سران قوا. وی ادامه داد: این مصوبات در راستای حمایت از مستاجران و اقشار آسیب‌پذیر تصویب شده است و بنای این مصوبات بر این است که تا جای ممکن از آنها حمایت شود، خانه های مسکونی تخلیه نشود و سقف اجاره بها مبلغ معینی باشد. صادقی با اشاره به بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن و تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران...
به گزارش ایران آنلاین، وزارت راه و شهرسازی اهم اقدامات خود را برای کنترل بازار اجاره مسکن تشریح و اعلام کرد: دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسهیلات، تعیین سقف افزایش اجارهبها، بسته کنترل بازار مسکن را در سه بخش تدوین کرد. وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: برای کنترل بازار اجاره با تامین زمین یک میلیون و ۶۳۱ هزار و ۴۴۰ واحد مراحل مختلف ساخت یک میلیون و ۱۶۳ هزار و ۵۴۹ واحد مسکونی را آغاز کرده و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره‌داری حرفه‌ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح...
وزارت راه و شهرسازی اهم اقدامات خود را برای کنترل بازار اجاره مسکن تشریح و اعلام کرد: دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسهیلات، تعیین سقف افزایش اجارهبها، بسته کنترل بازار مسکن را در سه بخش تدوین کرد. به گزارش ایران اکونومیست، وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: برای کنترل بازار اجاره با تامین زمین یک میلیون و ۶۳۱ هزار و ۴۴۰ واحد مراحل مختلف ساخت یک میلیون و ۱۶۳ هزار و ۵۴۹ واحد مسکونی را آغاز کرده و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره‌داری حرفه‌ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح جامع مسکن طی...
به گزارش اتاق خبر به نقل از مریم بزی؛ بازار: افزایش قیمت ملک و همچنین اجاره بها در سال های گذشته همراه با تورم به وجود آمده، مشکلات زیادی را در حوزه مسکن، بخصوص در بحث اجاره نشینی به وجود آورده است.این روزها مستأجران به دنبال راهی هستند تا سقفی برای خود دست و پا کنند اما مشکل اینجا است که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه داران و مالکان از هیچ قانونی تبعیت نمی کند. با توجه به تورم به وجود آمده و بالا رفتن قیمت مصالح و بالتبع آن افزایش قیمت خانه، مسکن اجاره ای هم یافت نشده به طوری که در پایین ترین محله گرگان هم امروزه نمی توان خانه ای مناسب تهیه کرد. برای اطلاع از سقف...
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در دهه‌های اخیر بسیاری از قوانین به سود موجران بوده و از این جهت تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها قابل توجیه است. به گزارش ایران اکونومیست به نقل اقتصاد مقاومتی، افشین بیک پور در سومین کرسی آزاداندیشی مسیر پیشرفت که دیروز سه شنبه ۴ مرداد با موضوع «رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن» برگزار شد، با اشاره به اینکه حوزه مسکن به دلیل اهمیت بالا در سالهای اخیر همواره جز دغدغه‌های اصلی سیاستگذاران بوده است گفت: در سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به ۵۰ درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده‌ها در شهر تهران به بالای ۶۰ تا ۸۰ درصد نیز...
به گزارش اتاق خبر به نقل از مشرق، سومین کرسی آزاداندیشی مسیر پیشرفت، در محل اندیشکده اقتصاد مقاومتی برگزار شد. در این نشست به موضوع «رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن» پرداخته شد. در ابتدای این نشست، افشین بیک پور، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به اینکه حوزه مسکن به دلیل اهمیت بالا در سالهای اخیر همواره جزء دغدغه‌های اصلی سیاستگذاران بوده است، افزود: در سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به ۵۰ درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده‌ها در شهر تهران به بالای ۶۰ تا ۸۰ درصد نیز رسیده است. وی گفت: راهکار اصلی دولت برای بهبود بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها بوده است؛ اما کارشناسان در...
به گزارش خبرنگار ایرنا، محسن ربانی‌زاده، روز شنبه در نشست خبری با خبرنگاران در شیراز افزود: بر اساس این مصوبه، افزایش سقف تمدید اجاره بهای مسکن در تهران و سایر کلانشهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرهای کشور ۲۰ درصد خواهد بود. وی ادامه داد: بر اساس اعلام اداره کل راه و شهرسازی فارس، افزون بر ۴۰ درصد مردم استان فارس مستاجر هستند و بنابراین مساله اجاره بهای مسکن یک مساله حساس است که باید با هماهنگی تمام مجموعه ها مدیریت شود. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهار داشت: اقدام سران قوا در تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها نیز در جهت حمایت از مستاجران که قشر قابل توجهی از جامعه را تشکیل می دهند انجام گرفته...
افزایش ودیعه و اجاره بها با ارقام بالا و یا تخلیه فوری واحد مسکونی دو راهی است که برای مستاجران نشان داده می شود و نرخ اجاره آن‌چنان بی حساب افزایش یافته که بدون تردید به جدی ترین دغدغه اقتصادی مستأجران مُبدل شده است. شوی خودنمایی در نمایش سگ‌گردانی درگیری لفظی کمیته بدوی انتخابات فدراسیون فوتبال بر سر «تاج»! نکات سفر رئیس جمهور روسیه به ایران بازدید شهردار تهران و نائب رئیس شورای شهر از کمپ تیم‌های ملی کشتی زاکانی: شهرداری از کشتی حمایت می کند/ سروری: تغییرات کمپ تیم های ملی کشتی با گذشته قابل مقایسه نیست
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد