2024-03-19@04:55:13 GMT
۷۶۸۳ نتیجه - (۰.۰۷۲ ثانیه)
جدیدترینهای «قیمت ساخت»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
متغیرهای موثر بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اثر کاهشی بر این بازار ایجاد کردند؛ از جمله این متغیرها انتظارات تورمی، برنامه ساخت چهار میلیون واحد نهضت ملی مسکن، مالیات خانههای خالی و لوکس، پرداخت وام ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت، برخورد با مشاوران املاک فاقد مجوز بود که باعث شد رشد قیمت خانه از حدود ۶۶ درصد در سال ۱۴۰۱ به ۴۶ درصد در سال ۱۴۰۲ کاهش یابد و در صورت ادامه این روند میتوان به بهبود بازار ملک در سال ۱۴۰۳ امیدوار بود. به گزارش ایسنا، سال ۱۴۰۲ برای بخش مسکن از دو جهت دارای اهمیت است. شرایط بازار مسکن در مقایسه با سال گذشته به ثبات نسبی رسید. از طرف دیگر ساخت و ساز دولتی در قالب...
ساخت آپارتمان یک مسئله پیچیده است و تنها با یک فاکتور قابل ارزیابی نیست. آنهایی که برای اولین بار در زمینه ساخت آپارتمان سرمایهگذاری میکنند، ممکن است فکر کنند که قیمت نهایی ساخت آپارتمان تنها بر اساس قیمت مصالحی مانند فولاد و سایر مواد ساختمانی قابل تخمین خواهد بود. اما در واقع، چنین تخمینی بسیار ساده نیست. یکی از چالشهای تخمین هزینه ساخت آپارتمان در سال ۱۴۰۲ (2023-2024)، شهر مورد نظر برای ساخت و ساز است. به علاوه، عوامل دیگری نیز بر قیمت ساخت آپارتمان تاثیر میگذارند که باید به آنها توجه کرد. در این مقاله، علاوه بر عوامل موثر بر هزینه ساخت آپارتمان در تهران، هزینه تقریبی هر متر مربع خانه در سال ۱۴۰۲ را مورد بررسی قرار دادهایم....
قیمت مسکن حالا در نقطهای ایستاده است که دسترسی خانه اولی ها به ان با مشکلات متعددی روبروست. پیشی گرفتن قیمت مسکن از قدرت خرید در حالی رخ داده است که در سال 1400، سید ابراهیم رییسی شعارهای بزرگی در حوزه مسکن داده است. وی وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال که بعدها به دو میلیون واحد تقلیل یافت، این گمانه را در بین طرفداران دولت سیزدهم مطرح کرده بود که قرار است بخش مسکن، در دولت سیزدهم سامان گیرد. به گزارش خبرآنلاین، نگاهی به آمارها و ارقام اعلامی اما تا حد زیادی ناامیدکننده است. هر چند این روزها بیش از هر زمان دیگری دولت بر این نکته تاکید دارد که آهنگ رشد قیمت در بازار مسکن...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ برنامه بالاتر شبکه خبر با حضور آقای سعید سلیمانی؛ کارشناس ارشد طراحی شهری و بیژن خطیبی؛ عضو سابق هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران به بررسی نظریههای موافق و مخالف بر ساخت ساختمانهای بلند پرداخت. مقدمه: یکی از موضوعاتی که همواره سر آن اختلاف نظر داریم و چندین برنامه سر آن برنامه برگزار کردیم. بحث بلندمرتبه سازی یا توسعه افقی شهرهاست که ما خانههای ویلایی بسازیم یا آپارتمانی بسازیم. منتقدان و موافقان چه نظراتی دارند؟ خیلی کوتاه عرض کنم؛ منتقدان میگویند شما اگر ویلایی سازی کنی زمین بیشتری اشغال میکنی، شما میتوانستی اینجا بلندمرتبه سازی کنی و واحدهای بیشتری تحویل دهی، از آن طرف مخالفین بلندمرتبه سازی، الگوی توسعه ایرانی- اسلامی را مطرح میکنند، ضمن...
به گزارش صدای ایران، می توان گفت یکی از پر کاربردترین انواع مفتول مورد استفاده در صنایع کشاوری (باغ انگور، احداث گلخانه، سایبان)، سیم گالوانیزه یا سیم مفتول سفید، به دلیل داشتن برخی از ویژگیهای منحصر به فرد است. داشتن مزیتهایی مانند مقاومت در برابر نم یا رطوبت به دلیل گالوانیزه بودن سیم مفتول سبب شده است سیم گالوانیزه گلخانه به ضخامت 3 الی 4 میلیمتر یک محصول بینظیر در این صنعت محسوب شود. اگرچه استفاده از سیم مفتول استیل و سیاه در کشاورزی و ساخت گلخانه مانعی ندارد، اما باید بدانید به دلیل شرایط جوی حاکم بر محیط گلخانه، سیم مفتول گالوانیزه گلخانه بهترین انتخاب برای ساخت گلخانه و کشت محصولات گلخانهای به شمار میرود. ممکن است هزینه ساخت...
تراکم جمعیت و محدودشدن ساخت و ساز ها موجب شده تا قیمت مسکن در کلانشهر ها افزایش یابد. به گزارش مشرق، جمعیت و محدود کردن ساختو سازها در مرز شهرها باعث گرانی مسکن شده است. عجیب اینکه علیرغم تمام مشکلات عمودیسازی، همچنان غلبه این نوع ساختوساز ادامه دارد. در حالی که خانههای ویلایی و حیاطدار هم ارزانتر ساخته میشوند و هم کیفیت زندگی جامعه را ارتقا میدهند. همه عادت کردهایم داخل خانههای بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ در حالی که خدا را شکر میکنیم توانستهایم همین چند متر را با قیمتی گزاف بخریم. در حالی که با دیدن فیلمهای قدیمی میتوان متوجه شد این است که ما در طول تاریخ در خانههای بزرگ و حیاطدار...
تراکم جمعیت و محدودشدن ساخت و سازها موجب شده تا قیمت مسکن در کلانشهرها افزایش یابد. به گزارش مهر، جمعیت و محدود کردن ساختو سازها در مرز شهرها باعث گرانی مسکن شده است. عجیب اینکه علیرغم تمام مشکلات عمودیسازی، همچنان غلبه این نوع ساختوساز ادامه دارد. در حالی که خانههای ویلایی و حیاطدار هم ارزانتر ساخته میشوند و هم کیفیت زندگی جامعه را ارتقا میدهند. همه عادت کردهایم داخل خانههای بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ در حالی که خدا را شکر میکنیم توانستهایم همین چند متر را با قیمتی گزاف بخریم. در حالی که با دیدن فیلمهای قدیمی میتوان متوجه شد این است که ما در طول تاریخ در خانههای بزرگ و حیاطدار زندگی میکردیم،...
به گزارش خبرنگار مهر جمعیت و محدود کردن ساختو سازها در مرز شهرها باعث گرانی مسکن شده است. عجیب اینکه علیرغم تمام مشکلات عمودیسازی، همچنان غلبه این نوع ساختوساز ادامه دارد. در حالی که خانههای ویلایی و حیاطدار هم ارزانتر ساخته میشوند و هم کیفیت زندگی جامعه را ارتقا میدهند. همه عادت کردهایم داخل خانههای بلند مرتبه و برج زندگی کنیم. در اوج تراکم جمعیت؛ در حالی که خدا را شکر میکنیم توانستهایم همین چند متر را با قیمتی گزاف بخریم. در حالی که با دیدن فیلمهای قدیمی میتوان متوجه شد این است که ما در طول تاریخ در خانههای بزرگ و حیاطدار زندگی میکردیم، چیزی که امروزه به ندرت مشاهده میکنیم. بلندمرتبه نشینی و خانههای قوطی کبریتی سبک زندگی...
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه از حضور چینیها در بخش ساختوساز مسکن استقبال میکنیم گفت: سال آینده برنامه افزایش سقف تسهیلات پیگیری میشود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مهرداد بذرپاش در حاشیه افتتاح پروژههای مسکن مهر شهر جدید پردیس در پاسخ به پرسش تسنیم در خصوص حضور چینیها در ایران، اظهار کرد: از حضور چینیها در بخش ساختوساز مسکن کشور استقبال میکنیم. مدلهای پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی همکاری به صورت سرمایهگذاری و ورود فناوری سریع ساخت مسکن است.وی افزود: سازندگان ایرانی توانایی بالایی دارند و میتوان از ظرفیت بالقوه آنها با بهرهگیری از فناوریهای خاص حداکثر استفاده را کرد.وی همچنین با اشاره به افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی در سال جاری، تصریح...
محمد علی پورشیرازی کارشناس مسکن و عضو سندیکای سازندگان زیربنای کشور در خصوص بررسی عملکرد دولت در بازار مسکن به خبرنگاراقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: مسکن در تمام دوران زندگی یک نیاز واقعی بشر است، حتی اگر در غار زندگی کند. وی ادامه داد: پس از جنگ جهانی دوم نیز دولت آلمان در اولین اقدام گروه سازندگان را برای تامین مسکن فعال کرد. دولت فرانسه نیز با اجرای طرحی که ساخت خانه به هر ترتیب را آزاد میگذاشت و هم چنین ارائه این منازل با سیستم اجاره به شرط تملیک در مدت ۲۵ سال، توانست قیمت اجاره بها در این کشور را به نصف برساند. این کارشناس مسکن تصریح کرد: این مقدمهای برای این بیان شد که نقش...
برای اطلاع از لیست قیمت انواع کانکسهای نگهبانی از 2 متر تا 3 طبقه با شماره 05136228800 تماس حاصل کرده و سفارش خود را نزد یکی از بهترین تولید کننده های کانکس با قیمت مناسب ثبت کنید. ثبت سفارش کانکس های نگهبانی از 2.5 متر تا 12 متر، بسته به زمان سفارش و واریز پیش پرداخت، با توجه به نرخ روز انجام می شود. لیست قیمت کانکسهای نگهبانی از 2 متر تا 3 طبقه؛ به نوع کانکس، ابعاد آن، تجهیزات و امکانات کانکس و حتی شرکت سازنده آن بستگی دارد. هر چه از مصالح گران قیمتتر و تجهیزات بیشتری در ساخت کانکس استفاده شده باشد، طبیعی است که قیمت آن نیز بیشتر میشود. اما هر کانکس برای کاربردهای مشخص و...
وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار مسکن در نهضت ملی مسکن در حال ساخت است. به گزارش ایسنا، مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در حوزه نهضت ملی مسکن هفته آینده آمار دقیق را اعلام می کنم اما امروز عدد ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار را رد کرده ایم که در مراحل مختلف ساخت هستند. ما تا می توانیم زمین و امکانات را در اختیار مردم قرار می دهیم. ۶۰۰ هزار زمین روستایی به خود مردم واگذار شده است. تا خرداد سال آینده به عدد یک میلیون زمین می رسیم. وی ادامه داد: فردا بیش از ۵۲۰۰ مسکن مهر در پردیس به بهره برداری می رسد...
ایسنا/سمنان یک فعال صنعت ساخت و ساز از حذف تدریجی تعاونیها از بازار صنعت ساخت و ساز به عنوان یک معضل نام برد و گفت: بازگشت تعاونیها میتواند رونق بیشتری به این صنعت بدهد. جهان غیبی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: سالها قبل و در دهه هشتاد یک مطالعه در استان سمنان انجام شده بود که براساس آن بیش از ۶۸ درصد ساخت و سازهای استان سمنان به تنهایی توسط تعاونیها انجام میشد و سهم مابقی بخشها ۳۲ درصد بود اما امروزه فعالیت تعاونیها در ساخت و ساز مسکن به حداقل رسیده است. وی با بیان اینکه تعاونیها گویی در این صنعت به فراموشی سپرده شدند، ادامه داد: در تعاونیها به دلیل حضور جمعی افراد، کلاهبرداریها و تقلبها...
یک واسطهگر ملکی در منطقه ۱۰ میگوید: حدود یک ماه است که بازار خرید و فروش این منطقه از رکود خارج شده و معامله صورت میگیرد و شاهد افزایش خریداران و فروشندگان هستیم. به گزارش اکوایران، بررسی بازار مسکن در پایتخت نشان میدهد که هماکنون بازار شب عید مسکن در منطقه پرمعامله ۱۰ فعال است و معاملات ملکی صورت میگیرد. یک واسطهگر ملکی در منطقه ۱۰ میگوید: حدود یک ماه است که بازار خرید و فروش این منطقه از رکود خارج شده و معامله صورت میگیرد و شاهد افزایش خریداران و فروشندگان هستیم. او میگوید اغلب فروشندگان راضی به تخفیف نیستند؛ اما برخی از فروشندگان با رایزنی مشاوران ملکی و تشریح شرایط بازار مسکن، به کوتاه آمدن از قیمت پیشنهادی...
در این مقاله، به بررسی چیستی مفتول آنیل شده، فرآیند تولید آن، انواع و کاربردهای آن میپردازیم. همچنین شما میتواند قیمت انواع سایز مفتول آنیل شده تولید در کاخانههای صنایع مفتولی سینا را در صفحه «قیمت مفتول آنیل» مشاهده فرماید. مفتول آنیل شده چیست؟ مفتول آنیل شده، نوعی مفتول فلزی است که طی فرآیند آنیلینگ، تحت عملیات حرارتی قرار گرفته و ساختار میکروسکوپی آن تغییر یافته است. این فرآیند، با گرم کردن مفتول تا دمای مشخص و سپس سرد کردن آن به آرامی، انجام میشود. در نتیجه این عملیات، سختی مفتول کاهش یافته و انعطافپذیری، شکلپذیری و مقاومت به خوردگی آن افزایش مییابد. مراحل فرآیند آنیلینگ مفتول گرمایش: در این مرحله، مفتول تا دمای مشخصی که معمولا بالاتر...
آفتابنیوز : لوله و پروفیل سبک، شکلی کاربردی از فولاد آلیاژ است که در طیف گستردهای از صنایع از جمله ساختوساز، پتروشیمی و خودروسازی مورد استفاده قرار میگیرد. اگر چه ضخامت قطعات سبک به نظر ممکن است برای صنایع خودروسازی ضعیف به نظر برسد، اما در واقع این مقاطع نازک در صنایع سنگین بسیار کاربرد دارند. به دلیل اینکه فولاد آلیاژ سخت و مقاوم است و قادر است فشار و وزن را به خوبی تحمل کند. پروفیلها در صنعت خودرو سازی چه کاربردهایی دارند؟ این قطعات در بخشهای مختلف خودرو به کار گرفته میشوند که در ادامه به آن پرداخته ایم: صندلی خودرو: صندلیهای خودرو به ویژه در خودروهای مدرن، دارای طراحی پیچیدهای هستند و از اجزای مختلف ساخته شدهاند....
تین نیوز یک فعال صنعت ساختمان گفت: در خصوص همکاری شهرداری تهران با کشور چین برای ساخت مسکن اگر همان تکنولوژی که چین در کشورهای خاورمیانه به کار می گیرد در ایران نیز استفاده شود بسیار خوب است. شهرداری مفاد فنی قرارداد را منتشر کند تا مطمئن شویم چین قرار نیست از تکنولوژی نوع ۴ و ۵ در ساخت و مدیریت و مواد و مصالح که می خواهد به دریا بریزد در کشور ما استفاده کند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، کامبیز یوسفی در نشست خبری درخصوص برداشتش از ورود چین برای ساخت و ساز در ایران گفت: اگر شهرداری تهران بتواند تکنولوژی نوع یک یعنی بالاترین تکنولوژی ساخت، مدیریت، مواد، مصالح و ماشین آلات را از...
به گزارش خبرآنلاین ،بازار ساخت و معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ روند مثبتی نداشت و سیاستهای انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. تجارت نیوز در گفت و گویی نوشت:ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی میتوان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال ۱۴۰۳ در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری به «تجارتنیوز» گفت: «نیمه دوم سال ۱۴۰۲، شاهد رکود در بخش...
آفتابنیوز : توریها در انواع مختلفی، چون توری مرغی، توری فرنگی، توری حصاری و توری گابیون در بازار قابل خریداری هستند و هرکدام از این محصولات خود به انواع مختلفی چه از نظر ظاهر و چه از نظر سایز و ابعاد چشمه تقسیم بندی میشوند. در این مطلب به صورت اختصاصی در مورد یکی از پرکاربردترین انواع توری یعنی توری گابیون صحبت میکنیم و تقریبا تمامی زوایای این مقطع را مورد بررسی قرار میدهیم. شاید شما بخوبی با توری گابیون آشنا باشید و فقط در انتخاب یک مرجع برای مشاهده آنلاین و لحظهای قیمت توری گابیون دچار تردید هستید. برای اینکه به وقت شما احترام گذاشته باشیم، لینکی را در زیر مشاهده میکنید که شما را مستقیما به برگه لیست...
بررسی فایلهای مشاوران ملکی در تهران نشان میدهد که تعداد فایلهای سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایلهای مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است. به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای مشاوران ملکی در تهران نشان میدهد که تعداد فایلهای سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایلهای مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است، اما این تاییدکننده عقب نشینی خریداران از قیمت پیشنهادی خود در تمام مناطق تهران نیست. یک واسطهگر ملکی در منطقه ۵ پایتخت در این رابطه میگوید که تعداد فایلهای فروش کاهش یافته است؛ خریدار ملک در بازار وجود دارد هرچند بسیار کم و...
بازارهای ملکی در سالی که رو به پایان است، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. بهطوریکه اطلاع از ۴متغیر کلیدی این دو بازار –ساختوساز و معاملات مسکن- میتواند مسیر ورود و فعالیت بازیگران آنها را در ۱۴۰۳ تاحدودی مشخص کند. به گزارش«دنیایاقتصاد» آنچه طی دستکم ۱۰ماه اول امسال بر این دو بازار گذشت، حاکی است هم ساختوساز و هم معاملات خرید با وضعیت رکود تورمی مواجه بودند. با این حال، هم شدت رکود و هم میزان رشد قیمت در بازار معاملات مسکن به مراتب بیشتر از سرمایهگذاری ساختمانی بود. دادههای آماری، تحقیقات میدانی و همچنین معدل گزارشهای ماهانه مربوط به نظرسنجی از شرکتهای ساختمانی نشان میدهد، امسال میزان صدور پروانههای ساختمانی و همچنین فعالیت سازندهها تقریبا...
پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به سؤال باشگاه خبرنگاران در خصوص قیمت تمام شده مسکن اجتماعی در قالب پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: انجمن صنعت ساختمان و سازندگان بخش خصوصی مدعی است که می تواند به کمک دولت برای ساخت مسکن اجتماعی بیاید چراکه تجربه بسیاری از کشورهای خارجی نشان می دهد که بعد از جنگ جهانی دوم که بخشی از کشورهای قسمت شرقی اروپا نابود شده بودند بخش خصوص وارد شد و با ساخت مسکن های در قالب شهرک سازی یکی از بهترین پروژه های تاریخ را رقم زد. وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اجتماعی برابر با الگوی جهانی است و باید با نرخ هایی ساخته شود که افراد بتوانند آبرومند زندگی...
لوله داربستی که نام آن بیانگر کاربرد این نوع از لوله آهنی می باشد، برای برپایی داربست برای عملیات عمرانی و ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرد که روزانه در خیابان ها و در مکان هایی که عملیات ساخت و ساز در حال اجرا می باشد، دیده می شود. در این مطلب ما قصد داریم تا با جزئیات کامل، اطلاعات دقیق تری از این محصول از جمله کارخانه های تولید کننده یا همان برندهای موجود در بازار آهن ایران، مرجع آنلاین قیمت لحظه ای این محصول و همچنین عوامل موثر بر قیمت لوله داربست را در اختیار شما قرار دهیم. با ما همراه باشید. لوله داربست و انواع آن لوله داربست از محصولاتی است که نحوه اتصال و کیفیت...
رییس هیئت عامل صندوق ملی مسکن از آغاز خرید انبوه مصالح ساختمانی برای پروژههای نهضت ملی مسکن خبر داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمدرضا مهدیار اسماعیلی با اشاره به خرید اولین محموله 90 هزار تنی فولاد از تولیدکننده داخلی برای پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: هزینه خرید این میزان فولاد 20 هزار میلیارد ریال بود که از محل منابع صندوق ملی مسکن تامین شده است.وی از برنامه صندوق ملی مسکن برای خرید یک میلیون تن فولاد برای پروژههای نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: با اجرای این برنامه، علاوه بر افزایش سر عت ساخت و ساز، با حذف واسطه ها، مصالح با قیمت ارزان تر به دست سازندگان مسکن حمایتی می...
یکی از تجهیزات اساسی در هر سالن، صندلیهای تالاری هستند که نقش بسیار مهمی در ارائه فضایی راحت و زیبا برای مهمانان دارند. ازاینرو انتخاب صندلی مناسب برای تالارها و مراسمهای گوناگون اهمیت بسیاری دارد؛ زیرا کیفیت حرف اول را میزند. با ما همراه باشید تا انواع صندلیهای تالاری و ویژگیهای آنها را بررسی کنیم. میز تالاری میز تالاری علاوه بر آن که باید از نظر ظاهری، زیبا و سازگار با محیط باشد، باید از لحاظ ارتفاع، مقاومت در برابر فشار و سایر عوامل مؤثر در مراسم، استانداردهای بالایی داشته باشد. هر میزبانی به دنبال این است که میهمانی به بهترین نحو اجرا شود. از این رو انتخاب صحیح میز تالاری تاثیر بسزایی بر تجربه مهمانان دارد. صندلی تالاری...
روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: مدیران شهر تهران از «تلاش شهرداری برای ساخت و تامین مسکن ارزان» سخن میگویند، اما بودجه اداره شهر را طوری چیدهاند که «بار هزینههای شهر روی دوش سازندهها و خانهاولیها است تا برعهده سوداگران ملکی». طی یک هفته گذشته شهرداری فیشهای دو رنگ آبی-نارنجی تحت عنوان «عوارض نوسازی و بهای خدمات پسماند» را به درب ساختمانهای مسکونی رساند. ارقام درون این فیشها چه میگوید؟ مالک یک آپارتمان ۹۰ مترمربعی خالی از سکنه- ملک منجمد و بلااستفاده- در ازای یکسال خدمات و امکاناتی که شهرداری برای نگهداشت شهر ارایه کرده، حدود ۵۰۰ هزار تومان عوارض شهرداری پرداخت میکند؛ این یعنی «مترمربعی فقط ۶ هزار تومان». اما سازنده یک آپارتمان ۹۰ مترمربعی در ازای ساخت یک مترمربع، ۳۳۰ هزار...
تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینیها به حوزه ساخت مسکن ایران، میگویند: متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده میشود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجیها هم مشکل ما را حل کنند. به گزارش خبرآنلاین، داستان ساخت خانه توسط چینیها همچنان بر سر زبانهاست؛ ماجرایی که البته اولینبار نیست که از آن صحبت میشود. یکبار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال ۱۴۰۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن دولتی، گمانه ورود چینیها به ساخت مسکن در ایران مطرح است، اما پس از آن، دیگر هیچ صحبتی از آن نبود. تا اینکه حالا، ماجرا شکل تازهای پیدا کرده است. حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن...
داستان ساخت خانه توسط چینیها همچنان بر سر زبانهاست؛ ماجرایی که البته اولینبار نیست که از آن صحبت میشود. یکبار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال ۱۴۰۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن دولتی، گمانه ورود چینیها به ساخت مسکن در ایران مطرح است، اما پس از آن، دیگر هیچ صحبتی از آن نبود. تا اینکه حالا، ماجرا شکل تازهای پیدا کرده است. حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن چینی و همچنین مذاکرات اولیه با چینیها را خبر داده است. بر اساس این طرح، اراضی قهوهای یا همان زمینهای ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای «محلهسازی» به روش کلید به کلید به چینیها...
طبق آنچه یک فعال بازار مسکن میگوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطهگر ملکی در محله نارمک میگوید: هماکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمتها در این محله درحال افزایش است. او میگوید برخی مالکان رهن ملک خود را نسبت به ماه گذشته افزایش دادهاند؛ برای مثال رهن واحدی ۹۰۰ میلیون تومان بود و اکنون موجر این قیمت را به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داده است. به گفته وی، در نارمک برای رهن کامل واحدی ۵۰ متری و با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری دست کم به ۷۵۰ میلیون تومان نیاز است. این مشاور ملکی میگوید: به دلیل کمبود...
در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است. به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، به گفته عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قيمت تمام شده ساخت مسکن را طی دو سال گذشته کاهش داده است. به گفته وی دولت سعی می کند زمینه را برای بهبود وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند اما این اقدام منوط به همکاری تمامی دستگاه ها از جمله بانک...
در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است. به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، به گفته عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قيمت تمام شده ساخت مسکن را طی دو سال گذشته کاهش داده است. به گفته وی دولت سعی می کند زمینه را برای بهبود وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند اما این اقدام منوط به همکاری تمامی دستگاه ها از جمله بانک...
۱۰ سال، میلیاردها دلار، تغییرات متعدد رهبری و دهها شایعه، همه اینها بر باد رفت و به نظر میرسد پروژه Apple Car متوقف شده است. به گزارش ایسنا، گزارش جدیدی از مارک گورمن از بلومبرگ میگوید که شرکت اپل به شکل رسمی این پروژه را لغو کرده است و این خبر را به حدود ۲۰۰۰ کارمندی که روی آن کار میکردند، اطلاع داده است. اپل به عنوان بخشی از این تغییر، بسیاری از کارمندانی را که روی این پروژه کار میکنند به بخش هوش مصنوعی این شرکت منتقل میکند، جایی که آنها بر روی پروژههای هوش مصنوعی مولد تمرکز خواهند کرد. با توجه به اظهارات تیم کوک مدیر عامل اپل، انتظار میرود این شرکت اواخر امسال اطلاعات بیشتری در مورد...
به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره خانه در منطقه ۴ تهران نشان میدهد که تعداد فایلهای مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) و سبز (پایینتر از میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) از تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) بالاتر است و بسیاری از موجران به مستاجران تخفیف میدهند. یک واسطهگر ملکی در محله اوقاف واقع در منطقه ۴ پایتخت، میگوید: هم اکنون متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محله بسیار کاهش یافته است و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز خراسان رضوی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد، گفت: قیمت زمین، در قیاس با قیمت آپارتمان در مشهد بسیار بالااست و همین گرانی زمین یکی از اصلیترین چالشهای حوزه ساختوساز شهر است. حمید ضمیری با بیان اینکه یکی از دغدغههای جدی شورای ششم و مدیریت شهری در این دوره، رونق ساختوساز است، افزود: این رویکرد و نگاه را در قالب مشوقهای ساختوساز هم دنبال کردیم، ولی در مقام اجرا آن گونه که باید پیادهسازی نشده است. وی گفت: یکی از اصلیترین چالشهای پیش روی حوزه ساختوساز در مشهد، گران بودن زمین است.
مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان از تشکیل قرارگاه تامین و ساخت مسکن تا اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: طرح احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شد. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، محسن احمدی طی سخنانی در جمع مدیران عامل و اعضای هیأت مدیره هلدینگ ساختمانی معلم و شرکتهای تابعه هلدینگ، با اشاره به مأموریتهای محوله به قرارگاه ویژه تأمین مسکن معلم خاطرنشان کرد: طبق برنامه ریزی های انجام شده در مرحله نخست، طرح احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شده است. وی یکی از اهداف تشکیل قرارگاه نهضت ملی ساخت مسکن فرهنگیان را ایجاد چالاکی و سرعت عمل در این بخش عنوان کرد و حفظ کرامت و...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۸۰ میلیون تومان رسیده که این عدد نشان میدهد که در تهران برای یک واحد آپارتمان کممتراژ و در حدود ۴۰ متری، باید حداقل ۳ میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان هزینه کرد. البته براساس این گزارش، ارزانترین خانههای تهران در منطقه ۱۸ قرار دارد که به طور متوسط هر متر ۴۲ میلیون تومان قیمت دارند. این یعنی حتی با متری ۴۲ میلیون تومان، برای یک واحد آپارتمان ۴۰ متری باید در حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه کرد. با وجود این آمار، اما در بررسی فایلهای فروش ملک در تهران، به سختی میتوان خانهای با کمتر از ۲ میلیارد تومان، حتی در مناطق...
رئیس صندوق ذخیره فرهنگیان از تشکیل قرارگاه ویژه تامین مسکن در صندوق ذخیره فرهنگیان خبر داد. - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، محسن احمدی طی سخنانی در جمع مدیران هلدینگ ساختمانی معلم، با اشاره به ماموریتهای محوله به "قرارگاه ویژه تامین مسکن معلم" عنوان کرد: طبق برنامه ریزیهای انجام شده در مرحله نخست، طرح احداث 50 هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شده است.وی یکی از اهداف تشکیل قرارگاه نهضت ملی مسکن را ایجاد چالاکی و سرعت عمل عنوان کرد و گفت: حفظ کرامت و منزلت این قشر فرهیخته از مهمترین رسالتها و دغدغههای صندوق ذخیره فرهنگیان است.28 هزار نفر از فرهنگیان واجد شرایط دریافت مسکناحمدی با اعلام اینکه صندوق ذخیره فرهنگیان با...
مصطفی تقی زاده مدیر سرمایه گذاری صندوقهای سرمایه گذاری در قزوین گفت: راهکار کاهش قیمت مسکن به ۲ صورت افزایش عرضه و یا کاهش تقاضا صورت میپذیرد که در این رابطه باید اذعان داشت که کاهش تقاضا در اختیار ما نیست، اما میشود با افزایش عرضه قیمت مسکن را تا حدودی کنترل کرد. وی با اشاره به نحوه کاهش قیمت مسکن افزود: برای انجام این موضوع راهکارهای متعددی از جمله افزایش ساخت و سازها و سرعت بخشیدن به وعده رییس جمهوری مبنی بر ساخت چهار میلیون مسکن در کشور میتواند محقق شود که خوشبختانه انجام این رویداد در استان قزوین به طور چشمگیری در حال انجام است. این تحلیل گر بازار سرمایه گذاری به موضوع مالیات در کاهش قیمت مسکن...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، متخصصان یک شرکت دانش بنیان ایرانی موفق شدند، گچ های ریخته گری ویژه ساخت زیورآلات را بومی سازی کنند. بر اساس این گزارش، این محصول قابل رقابت با نمونه های خارجی و قیمت آن هم، نصف قیمت محصولاتِ مشابهِ خارجی است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
فایلهای سبز (قیمت پیشنهادی پایینتر از میانگین منطقه) در بازار اجاره کاهش پیدا کرده و مالکان براساس پیش بینی خود از افزایش قیمتها در سال آینده، نرخ اجاره بها را تعیین میکنند. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ پایتخت نشان میدهد که با نزدیک شدن به شب عید و جابهجاییها، رهن و اجاره پیشنهادی اکثر موجران در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه قیمتگذاری شده و تعداد فایلهایی که از میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه پایینتر بود کاهش یافته است. یک واسطهگر ملکی در پونک، میگوید: متقاضی بازار اجاره در طول سال هر چند کمتر نسبت به فصل اجاره، اما به صورت دائم وجود دارد؛ در این محله برای رهن کامل واحدی با ۴۰ تا ۵۰...
شاید برخی خانواده ها به دلیل قیمت پنجره دو جداره از خرید آن صرف نظر کنند. باید اعلام کنیم که همه برندهای درب و پنجره دو جداره قیمت بالایی ندارند و برند های با کیفیت و مقرون به صرفه ای نیز وجود دارند که شما می توانید به راحتی از آن ها خرید کنید. عواملی که در قیمت پنجره دو جداره هنگام خرید تاثیرگذارند، ابعاد، مدل، طرح و رنگ پنجره هستند. با ما همراه باشید تا با عوامل تعیین کننده ی قیمت بیشتر آشنا شوید. علاوه بر متریال مورد استفاده در بدنه پنجره و جنس شیشه ها، مدل باز شدن و اندازه آن، تاثیر بسزایی در قیمت پنجره دو جداره از یک برند دارد. در حال حاضر نمایندگی آکپا تولید...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، صدرا پروفیل کاوه، مرکز خرید و فروش انواع پروفیل، قوطی و لوله فولادی با قیمت کارخانه است. این شرکت توانسته است در فروش این محصولات در ایران به یک برند معتبر تبدیل شود. بهتر است همواره از تأمین کنندگان معتبر و با تجربه مانند شرکت صدرا پروفیل استفاده کنید تا کیفیت محصولات تضمین شود و از مشکلات احتمالی جلوگیری شود. همچنین در نظر داشته باشید که قوانین و مقررات مربوط به تجارت و ترافیک مواد فولادی در منطقه یا کشوری که در آن فعالیت میکنید را رعایت کنید. خریدار محترم شما میتوانید در هر زمان و مکانی با کارشناسان سایت صدرا پروفیل در ارتباط باشید. خرید پروفیل فولادی با قیمت کارخانه صدرا پروفیل مفتخر است...
در حالی قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است که آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژهها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طبق جدیدترین اظهارات وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکن و ساختمان وی در زمان حاضر دو میلیون و 244 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در حال ساخت است.هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته با اشاره به ساخت 2.4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن درباره قیمت تمام شده هر واحد از این پروژه گفته بود: قیمت تمام شده پروژهها به دستمزد و مصالح ساختمانی بستگی دارد که در انتهای مرحله ساخت و ساز محاسبه میشود.عقبافتادگی 50 درصدی نهضت...
طرح واردات انبوه ساز چینی به بازار مسکن تهران (و سایر شهرها)، فعلا در شهرداری جلوتر از دولت پیش میرود؛ هر چند فعلا قرارداد مکتوبی برای این همکاری منعقد نشده است، اما در تازهترین اظهارنظر مسوولان بخش مسکن کشورمان، «جذب سرمایه از چین» به عنوان یک هدف برای اجرای طرح در نظر گرفته شده است. نگاه به شرکتهای ساختمانی چین تا پیش از اعلام این هدف، براساس اهداف دیگری بود. با این حال، هدف هر چه باشد، وضعیت کنونی بازار مسکن چین و همینطور بازار مسکن ایران مشخص میکند، این واردات ریسکهایی به همراه دارد ضمن آنکه، صورت مساله ما شامل «تورم تاریخی مسکن، نبود قدرت خرید خانه اول، رکود تولید مسکن و همچنین نبود توان مالی برای مشارکت خانوارهای...
به گزارش خبرآنلاین، لافراری اپرتا، درواقع یک مدل رپلیکا از فراری لافراری است. بهعبارتی تیم مشهدی با ساخت کیت بدنه و شاسی این خودرو، بدنه فراری لافراری معروف را در ایران مونتاژ کردهاند. البته در قسمت عقب آن خبری از موتور فراری نیست، بلکه پیشرانه شش سیلندر نیسان ماکسیما برای این خودرو مورد استفاده قرار گرفته است. به نقل از دیجیاتو، تلاش این تیم برای ساخت این فراری ایرانی قابل تحسین است، البته تیم چیتاموتورز در گفتگو با خبرگزاریهای مختلف اعلام کردهاند که قطعات این خودرو توسط خود تیم تولید شده است. مشکلات پیشروی لافراری اپرتا دستساز کار تیم در ساخت لافراری اپرتا، یک اقدام قابل تحسین محسوب میشود. بااینحال نکاتی در این بین وجود دارد. نخست آنکه ساخت نسخههای...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز قم، سیدمحمد آقامیری، استاندار قم در جلسه شورای تامین مسکن استان قم که شب گذشته در سالن جلسات امام جواد (ع) برگزار شد، افزود: با افزایش عرضه در حوزه مسکن قیمتها را کنترل خواهیم کرد تا سوداگران نتوانند در بازار مانور داده و قیمتها را نجومی افزایش دهند. وی در ادامه عنوان کرد: عدم توجه به مسکن سازی در کشور و افزایش تقاضا باعث شده بود قیمت مسکن افزایش چشمگیری داشته باشد، با استقرار دولت سیزدهم در کشور از همان ابتدا طرح نهضت ملی مسکن با جدیت آیت الله رئیسی در استانها آغاز شد. آقامیری گفت: موضوع مسکن به حدی برای رئیس جمهور محترم مهم است که جلسات شورای مسکن هر ۲۰...
هادی عباسی اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی در پاسخ به سوالی درباره احتمال طولانی شدن پروژههای مسکن یک میلیونی (نهضت ملی مسکن) و برخورد پروژهها با تورم ساخت، مشابه آنچه در مسکن مهر تجربه شد، شرط تکمیل وتحویل به موقع مسکن دولتیساز را واریز بهموقع آورده متقاضیان این خانهها اعلام کرد. در این زمینه دنیای اقتصاد نوشت: با این حال سوال مهمی که وجود دارد آن است که آیا سرنوشت مسکن دولت احمدینژاد (مسکن مهر) در انتظار مسکن دولت رئیسی (مسکن ملی) به جهت تاخیر در اتمام پرونده ساخت این واحدها، است؟ چه تضمینی وجود دارد که بخشی از ۴ میلیون واحد مسکونی که دولت سیزدهم وعده ساخت و تحویل آن را تا پایان کار خود داده است...
بدیهی است که پایین آمدن تعداد پله زیاد برای خارج کردن کیسه های زباله، برای فرد امری آزاردهنده و طاقت فرسا است؛ تازه به شرطی که در بین راه، کیسه دچار پارگی نشده و بوی بد و زننده آن، در کل فضای ساختمان پخش نشود. در برج های مرتفع و ساختمان های چندین طبقه با هدف بیرون راندن پسماند و زباله های آلوده از ساختمان، سیستم شوتینگ زباله طراحی شده تا با کمترین دخالت انسان و با کمک نیروی جاذبه، کیسه های زباله از طریق کانال به محل جمع آوری پسماندها در طبقه همکف هدایت شوند. در ادامه متن مفصل به بحث قیمت شوتینگ زباله و هزینه نصب و راه اندازی آن اشاره خواهیم کرد. معرفی سیستم شوتینگ زباله قبل...
بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ شاهد رکود در معاملات و در نتیجه کاهش اندک قیمت مسکن ناشی از این رکود بود؛ کنترل قیمت مسکن از سوی دولت گرچه امیدبخش است اما در حال حاضر با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانههای خبرگزاری تسنیم، اخیرا خبر حضور چینیها در ایران برای ساخت مسکن منتشر شده و در همین راستا موافقان و مخالفان دلایل خود را اعلام کردهاند، با اینحال بهنظر میرسد متقاضیان مسکن نسبت به این حضور امیدوار هستند.بازار مسکن در سال 1402 شاهد رکود در معاملات و در نتیجه کاهش اندک قیمت مسکن ناشی از این رکود بود؛ کنترل قیمت مسکن از سوی دولت گرچه امیدبخش...
رجحانی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قزوین در آیین عملیات اجرایی ساخت واحد مسکونی نخبگان، اعضای هیئت علمی، کارکنان و خوابگاه متاهلی دانشگاههای استان با اشاره به تاکید دولت سیزدهم بر توسعه مسکن، گفت: مسکن مهمترین هزینه هر خانوار است و توسعه آن میتواند به اقتصاد خانواده کمک شایانی کند، دولت به درستی و در قالب الگوهای مختلف یکی از کارهای خود را تولید و توسعه مسکن قرار داده و نهضت ملی مسکن نیز در همین راستا اجرایی شده است. رجحانی افزود: نهضت ملی مسکن مهمترین پروژه مشخصی است که دولت دنبال میکند و امیدواریم طی مدت باقی مانده از دولت توسعه بیشتری پیدا کند، در قالب این نهضت الگوهای توسعهای مختلفی از جمله توسعه مسکن اقشار خاص را پیگیری...
سهرابی معاون بنیاد مسکن گفت: روند ساخت پروژههای مسکن روستایی همزمان با پرداخت تسهیلات مسکن تسریع یافته است و با توجه به آنکه باید تمامی بانکها در این بخش همکاری کنند، اما تنها بخش کمی از بانکها وارد کار شدند. به گفته وی روستاییان هم میتوانند تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی را هم دریافت کنند و در صورتی که اقدام به مهاجرت از شهر به روستاها کنند تسهیلات لازم را برای ساخت مسکن دریافت میکنند. او گفت: در حال حاضر برای بازسازی واحدهای مسکن روستایی تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود که در این زمینه هم بانکها پای کار آمده اند و اگر این تسهیلات به ۵۵۰ میلیون تومان برسد چندان همکاری آنها بیشتر نمیشود چراکه تسهیلات مسکن شهری...
موضوع مشارکت در ساخت مدتی است که با استقبال خوبی از سوی مالکان خانههای کلنگی مواجه شده است. اگر قراردادها با رعایت حقوق طرفین به درستی اجرا شود، این نوع مشارکت سودمندی مطلوبی به همراه خواهد داشت؛ زیرا در سالهای اخیر، به ویژه در شهرهای بزرگ، کمتر کسی میتواند هم صاحب زمین شود و هم سرمایه و تخصص لازم را برای ساخت ساختمان جدید داشته باشد. مشارکت در ساخت مزایای فراوانی در پی دارد که در ادامه به برخی از این موارد اشاره میکنیم. بهتر شدن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی، رعایت اصول نوین و مدون مهندسی برای ساخت بنا، ایجاد فضای مسکونی به تعداد بیشتر، زیبایی ساختمان با توجه به سلیقه و استانداردهای روز، استفاده از...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تجارتنیوز، سازندهها برحسب رابطهای که بین قیمت مسکن و قیمت زمین یا همان ملک کلنگی وجود دارد، بازدهی سرمایه گذاری ساختمانی را برای خود سنجش میکنند و پس از آن برای ورود به بازار ساختوساز تصمیم میگیرند. گزارش «دنیای اقتصاد» از سطح قیمت پیشنهادی فروشندگان املاک مسکونی در ۸ منطقه جنوبی شهر تهران (عمدتا جنوب شرقی) نشان میدهد، در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از این املاک در فایلهای جدول، ۱۰۶ میلیون تومان است. این رقم حدود ۱.۸ برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در همین مناطق در ماه دی است. هر چقدر نسبت قیمت زمین به مسکن بالاتر از ۱.۵ باشد، هزینه سنگین تامین زمین برای ساخت، بار...
سازندهها برحسب رابطهای که بین قیمت مسکن و قیمت زمین یا همان ملک کلنگی وجود دارد، بازدهی سرمایه گذاری ساختمانی را برای خود سنجش میکنند و پس از آن برای ورود به بازار ساختوساز تصمیم میگیرند. به گزارش دنیای اقتصاد، از سطح قیمت پیشنهادی فروشندگان املاک مسکونی در ۸ منطقه جنوبی شهر تهران (عمدتا جنوب شرقی) نشان میدهد، در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع از این املاک در فایلهای جدول، ۱۰۶ میلیون تومان است. این رقم حدود ۱.۸ برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در همین مناطق در ماه دی است. هر چقدر نسبت قیمت زمین به مسکن بالاتر از ۱.۵ باشد، هزینه سنگین تامین زمین برای ساخت، بار سرمایه گذاری را برای سازنده بیشتر میکند چرا که در...
در حالی که دولت در حال ساخت ۲ ونیم میلیون واحد نهضت ملی مسکن در کشور است همزمان ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن اقتصادی در تهران با قیمت متری ۲۵ میلیون تومان هم کلید خورد. تولید و ساخت مسکن یکی از مهمترین اقداماتی است که نقش بسیار موثری در حوزه اقتصادی کشور دارد و با توجه به آنکه میانگین قیمت مسکن به ۷۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است بنابراین میزان تقاضا در حوزه واحدهای کوچک متراژ در بین خریداران مسکن بیشتر شده است. در حال حاضر دولت در حال ساخت ۲ ونیم میلیون واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در قالب طرح نهضت ملی مسکن است که تا به امروز بخشی از این واحدها در...
شورای شهر تهران با این تصور که «تعدیل نرخ عوارض ساختوساز» باعث گرانی مسکن میشود، «نرخ رشد ۲۶ درصدی پیشنهاد شهرداری تهران» را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد «عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال ۱۴۰۳، به میزان ۱۹ درصد نسبت به عوارض ۱۴۰۲ افزایش یابد.» به گزارش دنیای اقتصاد، تعدیل نرخ عوارض ساختوساز به معنای آن است که «متناسب با رشد هزینههای اداره شهر از یکسو و رشد قیمت مسکن از سوی دیگر»، بهایی که سازندهها برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری دریافت میکنند، افزایش پیدا کند. اما چنانچه افزایش عوارض ساخت کمتر از نرخ تعدیل باشد، در این صورت عواید سازنده از رشد قیمت مسکن، بیشتر میشود ضمن آنکه، درآمد لازم در شهر برای...
طبق جدیدترین گزارش منتشر شده از مرکز آمار، تورم فصلی و نقطه به نقطه نهادههای ساختمانی در پاییز ۱۴۰۲ نسبت به تابستان کاهش یافته، اما نرخ سالانه این شاخص همچنان صعودی است. کاهش تورم فصلی و نقطهای میتواند سیگنالی از کاهش هزینه ساخت مسکن باشد. به گزارش اکوایران، جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان میدهد که تورم فصلی نهادههای ساختمانی در پاییز امسال نسبت به تابستان کاهش یافته و به زیر یک درصد رسیده است. به بیان دیگر، قیمت مصالح ساختمانی در پاییز با سرعت کمتری نسبت به تابستان افزایش یافته است. همچنین، تورم نقطه به نقطه این مصالح نیز با کاهش ۶.۱ واحد درصدی روبرو بوده است. در مقابل، تورم سالانه مصالح ساختمانی در این فصل در سطحی بالاتر از...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه، پروژه مسکن ملی در ایران یکی از بزرگترین پروژههای مسکن است که با هدف ارائه مسکن مناسب و با کیفیت به اقشار مختلف جامعه ایرانی آغاز شده است. این پروژه تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی اجرا میشود و با همکاری بخش خصوصی و دولتی، به منظور تامین مسکن برای خانوادههای با درآمد پایین و متوسط، اقدام به ساخت و اجاره مسکن میکند. این پروژه با توجه به نیازهای روزافزون جامعه، به عنوان یکی از مهمترین پروژههای مسکن در ایران شناخته شده است. مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ساخت ۲میلیون و ۵۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن در کشور آغاز شده است که برای اجرای این پروژه ها نیازمند تزریق...
تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه ۱۴۰۲ آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده ۵۵ هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید بیش از اندک خریدهایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد. آنطور که واسطههای ملکی میگویند پس از آنکه قیمت دلار از محدوده ۵۰ هزار تومان به ۶۰ هزار تومان نزدیک شد انتظارات تورمی در بازارهای غیرمولد افزایش پیدا کرد. به گزارش ایسنا، مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران میگویند که از اواسط بهمن ماه معاملات در بازار مسکن به طور نسبی افزایش یافت؛ خرید و فروشهایی که بیشتر در واحدهای زیر قیمت انجام شد و سریعا فروکش کرد. به همین دلیل منجر به ایجاد اثر تورمی در...
بازار مسکن سال ۱۴۰۲ را در حالی پشت سر گذاشت که رکود معاملات، اصلیترین مشخصه آن بود. تورم و سیاستهای انقباضی دولت، اندک مشتریان باقیمانده در بازار مسکن را به بازارهای دیگر هدایت کرد و حالا با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد. به گزارش تجارت نیوز، اما حالا که سال ۱۴۰۲ به ماهها و روزهای انتهایی خود رسیده برخی کارشناسان معتقدند هیجانات ناشی از نوسان دوباره قیمت دلار و نزدیکی به سال نو ممکن است باعث جنب و جوش کوچکی در بازار شده باشد. در مقابل، اما برخی دیگر نیز میگویند آنقدر شرایط بغرنج بوده که حتی این عوامل هم نمیتواند برای ورود مردم و سرمایهگذاران به بازار مسکن جذاب...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در سفر به قزوین با اشاره به روش ساخت خانههای حیاط دار یک و دوطبقه طرح نهضت ملی مسکن گفت: هرجا فضا و مساحت زمین اجازه دهد، مبنای ما احداث واحدهای یک یا دو طبقه حیاط دار خواهد بود.وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ساخت ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن گفت: اکنون از این عدد عبور کرده ایم و شاهد اتفاقات خوبی در تأمین زمین و ساخت مسکن روستایی در کشور هستیم.وی ابراز امیدواری کرد که با همکاری بانکها، سال آینده، سال شکوفایی تأمین مالی بیشتر برای طرحهای نهضت ملی مسکن باشد.بذرپاش درباره قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن در سال...
به گزارش خبرگزاری مهر، در فصل پاییز١٤٠٢، شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت ۱۰۵۷.۷ است که نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ٢.٣ درصد افزایش، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) ٣٥.٠ درصد افزایش و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ٣١.٩ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل پاییز ١٤٠٢، درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش صنعت نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۲.۳ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٧.١ درصد)، ٤.٨ واحد درصد کاهش داشته است. به عبارتی، میانگین قیمت دریافتی توسط تولیدکنندگان محصولات صنعتی به ازای تولید کالاهای خود در داخل کشور، در فصل پاییز١٤٠٢ نسبت به...
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت : در حال حاضر طبق پیگیری هایی که مجلس انجام داده است روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بهتر شده است اما طبق قانون باید تمامی بانک ها در این زمینه همکاری کنند که متاسفانه همکاری بانک ها در این بخش چندان مناسب نبوده است. به گفته وی در صورتی که بانک ها تسهیلات لازم را برای ساخت مسکن به ویژه پروژههای نهضت ملی مسکن پرداخت کنند، قیمت تمام شده ساخت مسکن با کاهش ۲۰درصدی روبرو می شود. او میگوید: باید تمامی بانک ها در این حوزه همکاری کنند چراکه طبق قانون برنامه هفتم در صورتی که بانک ها در پرداخت تسهیلات همکاری نکنند اعتبارات بانک های متخلف کاهش می يابد اما در...
وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: با توجه به تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه، برنامه دولت ساخت منازل مسکونی با کمترین قیمت و خانهدار کردن مستاجران است. به گزارش ایلنا، مهرداد بذرپاش در مراسم واگذاری مسکن ملی در شهر جدید مهرگان به خبرنگاران گفت: برنامه دولت ساخت و تحویل منازل مسکونی به شکل ویلایی است تا خانوادهها از حداقل فضای زندگی برخوردار باشند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مادران از حیاطدار بودن منازل مسکونی رضایت دارند، اضافه کرد: در استانهای شرقی کشور تحویل این منازل با رضایتمندی بالایی همراه بوده است. بذرپاش با اشاره به اینکه خوشبختانه قزوین در حوزه مسکن جزو استانهای خوب و پیشرو محسوب میشود، عنوان کرد: برنامه ریزی راه و شهرسازی برای سال...
ایسنا/قزوین وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت ۲۳ هزار مسکن نهضت ملی در دستور کار استان قزوین قرار دارد که ۲۰ هزار واحد آن در شهرک مهرگان است و برنامهریزی راه و شهرسازی برای سال آینده شکوفایی مسکن و ساخت منازل مسکونی با کمترین قیمت و صاحب خانه کردن مستأجران است. مهرداد بذرپاش شنبه، ۲۱ بهمن در حاشیه تحویل یک باب منزل مسکونی به یک خانواده قزوینی در شهرک مهرگان در جمع خبرنگاران اظهار کرد: سیاست دولت سیزدهم در راستای تأمین مسکن اقشار جامعه ساخت منازل مسکونی یک تا ۲ طبقه به همراه حیاط و به شکل ویلایی است و برنامهریزی راه و شهرسازی برای سال آینده شکوفایی مسکن خواهد بود. وی با اشاره به اینکه قزوین در حوزه...
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی روز شنبه در حاشیه تحویل یک باب منزل مسکونی به یک خانواده قزوینی در شهرک مهرگان در جمع خبرنگاران گفت: برنامه دولت ساخت و تحویل منازل مسکونی به شکل ویلایی است تا خانوادهها از حداقل فضای زندگی برخوردار باشند. وی با بیان اینکه مادران از حیاط دار بودن منازل مسکونی رضایت دارند، اضافه کرد: در استانهای شرقی کشور تحویل این منازل با رضایتمندی بالایی همراه بوده است. بذرپاش با اشاره به اینکه خوشبختانه قزوین در حوزه مسکن جزو استانهای خوب و پیشرو محسوب میشود و به همین جهت برنامه ریزی راه و شهرسازی برای سال آینده شکوفایی مسکن خواهد بود، افزود: برنامه دولت ساخت منازل مسکونی با کمترین قیمت و صاحب خانه دار...
سلاحهای هدایتشونده دقیق، به شکل نوین خود، اولینبار بیش از ۵۰سال پیش در صحنه نبرد ویتنام ظاهر شدند. از آن زمان تاکنون نیروهای مسلح کشورها برای افزایش دقت و قدرت تخریب این سلاحها تلاش کردهاند که به تبع آن هزینه ساخت آنها افزایش یافته است. در آمریکا هزینه هر گلوله هدایتشونده توپخانه بوسیله جیپیاس، صد هزار دلار است. به دلیل همین قیمت بالاست که سلاحهای هوشمند کمیاب هستند. به گزارش دنیای اقتصاد، به همین خاطر بود که در جریان کارزار نظامی کشورهای اروپایی علیه لیبی در سال۲۰۱۱، این نوع مهمات به سرعت به اتمام رسید و به همین دلیل است که در جنگ غزه شاهد استفاده اسرائیل از هزاران بمب گنگ یا «غیرهدایتشونده» و تلفات بیشمار غیرنظامیان بر اثر شلیک...
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران گفت: در حال حاضر روند ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن در تمامی بخش ها مناسب بوده و رشد خوبی داشته است اما برای تسریع در اجرای این پروژه ها نیاز است که منابع مالی لازم به این پروژه ها تزریق شود. به گفته وی در حال حاضر بسیاری از بانک های دولتی در پرداخت این تسهیلات همکاری می کنند اما بانک های خصوصی متاسفانه در پرداخت تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون همکاری نکرده اند و همین امر باعث کند شدن روند ساخت شده است. او می گوید: در این شرایط باید تمامی بانک ها همراهی لازم را داشته باشند تا قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن تغییر...
مریم فکری: مسوولان عنوان میکردند با احتمال بالا، همکاری با چینیها به واردات فناوری محدود میشود. حسن تیزمغز، نماینده وزیر راه و شهرسازی در نهضت ملی مسکن، اواسط مهرماه سال جاری در نشستی این موضوع را مطرح کرده و از برگزاری جلسه با شرکتهای خارجی خبر داده بود. حسن تیزمغز با اشاره به پیشنهاد شرکتهای بلژیکی و چینی برای ساخت مسکن در ایران با فناوریهای نوین، مصالح و نیروی کار ایرانی، عنوان کرده بود: اعلام آمادگی آنها برای ساخت مسکن با ۲۰۰ دلار و ۲۵۰ دلار است. وقتی شرکت خارجی این قیمت را داده قطعا میخواهد سود کند. به گفته او، چینیها و بلژیکیها از ما خواستهاند زمین را در اختیار آنها قرار دهیم تا با ورود فناوریهای نوین مصالح...
خشایار باقر پور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص قیمت واحدهای مسکن اقتصادی گفت: با توجه به نوسانات ارزی و تغییر قیمتی که ایجاد شده است سعی کرده ایم قیمت های که پیش از این برای ساخت پروژهها اعلام کرده بودیم تغییری نکند و در حال حاضر قیمت این واحدها با حدودی ۲۵ میلیون تومان آغاز می شود. وی با بیان اینکه در حال حاضر قیمت واحدها با توجه به مدت زمان ساخت تغییر میکند بنابراین برای بسیاری از سازندگان صرفه اقتصادی دارد که هرچه زودتر واحدهای مسکونی ساخته شود چراکه با توجه به نوسانات تورمی قیمت ها تغییر می کند. باقر پور با اشاره به اینکه پروژه های...
معاون شهرسازی و معماری تهرن اخیرا از طرح بازسازی بخشهایی از بافت فرسوده تهران با کمک چینیها خبر داده است. با توجه به این که معضل مسکن و بافتهای فرسوده در تهران مدت هاست مورد توجه قرار دارد فرارو با دکتر بیت الله ستاریان کارشناس حوزه مسکن در این خصوص گفتگو کرده است. به گزارش فرارو،حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، جزئیات طرح شهرداری برای «ساخت مسکن چینی» و همچنین مذاکرات اولیه با چینیها را تشریح کرد. بر اساس این طرح، اراضی قهوهای یا همان زمینهای ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای «محله سازی» به روش کلید به کلید به چینیها واگذار میشود. صارمی اعلام کرد، فرآیند مذاکره با شرکتهای...
بررسیها نشان میدهد که برای خرید یک واحد مسکونی به مساحت ۵۰ متر مربع در مناطق مرکزی تهران، حداقل برای بودجهی معادل ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا حداکثر ۶ میلیارد تومان نیاز است. به گزارش اکوایران، مرکز تهران به دلیل موقعیت اداری و دسترسی آسانی که به آن وجود دارد، توجه خریداران و مستاجران را به خود جلب میکند. براساس اطلاعات اخیر از بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن در تهران، قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در منطقه ۶ تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در منطقه ۷ تهران ۷۱ میلیون تومان، در منطقه ۱۱ تهران ۵۴ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ تهران ۷۱ میلیون تومان است. همچنین در آخرین ماه فصل گذشته، تعداد معاملات مسکن انجام شده در...
سامسونگ و TSMC در حال برنامهریزی برای تولید تراشه براساس لیتوگرافی ۲ نانومتری هستند. براساس گزارش SCMP، سامسونگ قصد دارد سال آینده تولید تراشههای ۲ نانومتری را در کرهی جنوبی آغاز کند. به گزارش زومیت، هیچیک از دو شرکت سامسونگ و TSMC، پروژههای تولیدی خود را در سایر کشورها بهطور کلی رها نکردهاند؛ اما پیشرفتشان کند بوده و مشکلاتی سر راه آنها پیش آمده است. آمریکا در سال ۲۰۲۳ لایحهی جدیدی به نام CHIPS and Science Act را به قانون تبدیل کرد که ۵۳ میلیارد دلار کمکهزینهی دولتی به صنعت تراشه اختصاص میدهد. ظاهراً پرداختهای مربوط به این طرح با سرعت پایینی انجام شده است. بهعلاوه، سامسونگ و TSMC با کمبود نیروهای کار بااستعداد در این کشور مواجه هستند. سامسونگ قصد...
مسائل انباشتشده در حوزه مسکن طی دهههای اخیر، با راهکارهای کوتاهمدت و تک وجهی قابل حل نیست. اواخر سال گذشته یک مقام مسوول با تایید بالا بودن سهم زمین از قیمت تمامشده مسکن، این عدد را در کل کشور ۶۰ درصد و در ادامه عدد آن را در تهران ۷۰ درصد اعلام کرد. بارها کارشناسان گفته اند که قیمت زمین بیش از حد بالاست و همین موضوع، منجر به تورم مسکن شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار مسکن مانند هر بازار اقتصادی دیگر تابع قانون عرضه و تقاضاست و زمانی که عرضه (زمین) در بازار به اندازه کافی رخ ندهد، شاهد نیاز شدید از سوی متقاضیان خواهیم بود که در مقابل موجب افزایش قیمت در بازار خواهد شد....
ایسنا/البرز رئیس شورای اسلامی شهرستان کرج از ساخت آرامگاههای خانوادگی و لاکچری کردن قبور در آرامستانهای این کلانشهر انتقاد کرد. علی قاسمپور امروز (شنبه، ۱۴ بهمن ماه) در کمیسیون تلفیق شورای شهر درباره پروژه ساخت آرامگاه خانوادگی در آرامستانهای کرج، اظهار کرد: گویا در قطعاتی از بهشت سکینه، اموات دارای ملک شخصیاند و بعد فوت در ملک خانوادگی و خصوصیشان دفن میشوند. او ادامه داد: در آرامستان بهشت سکینه، انواع قیمت برای قبرها وجود دارد و بعضی قبور تحت شرایطی با قیمتهای زیاد در اختیار وابستگان قرار میگیرند. البته در برخی قطعات، قیمت قبر پایین است و شرایط بهگونهای پیش رفته که انگار قبرها هم پایین شهر و بالا شهر شدهاند! قاسمپور بیان کرد: هرچند تفاوت در فروش قبور با...
بر اساس مشخصات قیمتی فایلهای عرضهشده به بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد در حالی که طی ماههای اخیر بخش زیادی از فروشندههای مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده اند، اما کماکان گروهی از فروشندهها بر سر نرخهای تعیینشده مقاومت دارند. به گزارش دنیای اقتصاد، عمده این فروشنده ها، مالکان واحدهای مسکونی نوساز هستند و بخشی از مالکان واحدهای مسکونی تا ۱۰ سال نیز در این گروه جای دارند. نوسانات اخیر قیمت ارز این مقاومت را تشدید کرده است؛ مالکان این واحدها که عمدتا سازنده هستند توقع دارند بتوانند از طریق فروش واحدهای نوساز با نرخهای پیشنهادی دلخواه، هزینه پروژههای جدید به اضافه حاشیه سود مدنظرشان را تامین کنند. شما در جدول زیر میتوانید قیمت انواع آپارتمان نوساز...
محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: اجرای طرح نوسازی بافت های فرسوده یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه بازار مسکن به شمار می رود این در حالیست که برای تسریع در اجرای این پروژه ها باید فرهنگ سازی لازم صورت گیرد تا شاهد تسریع در اجرای پروژهها شود. به گفته وی تخفیف و بسته های تشویقی های بسیار زیادی برای سازندگان در اجرای این پروژه ها در نظر گرفته شده که همین موضوع خود باعث شده که میانگین قیمت مسکن در شهرهای مختلف به متری ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان برسد. او میگوید: باید همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت از جمله ۵۵۰ میلیون تومان بیشتر شود و برای بافت های فرسوده که ۶۵۰ میلیون...
فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: در حال حاضر هزینه و قیمت تمام شده ساخت مسکن در بسیاری از پروژههای ساختمانی افزایش یافته است. این در حالی است که اگر بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را داشته باشند شاهد کاهش ۱۰ تا ۲۰ درصدی قیمتها خواهیم بود. به گفته وی به دلیل عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت به ویژه بانکهای خصوصی روند اجرای پروژههای مسکونی کند شده و این موضوع خود بر حوزه ساخت مسکن اثر گذار بوده است؛ بنابراین اگر در این زمینه بانکها همکاری خود را بیشتر کنند شاهد بهبود وضعیت ساخت مسکن به ویژه پروژههای نهضت ملی مسکن خواهیم بود. پورحاجت گفت: همزمان با فشار رئیسجمهور در جلسه...
فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: در حال حاضر هزینه و قیمت تمام شده ساخت مسکن در بسیاری از پروژههای ساختمانی افزایش یافته است. این در حالی است که اگر بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را داشته باشند شاهد کاهش ۱۰ تا ۲۰ درصدی قیمتها خواهیم بود. به گفته وی به دلیل عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات ساخت به ویژه بانکهای خصوصی روند اجرای پروژههای مسکونی کند شده و این موضوع خود بر حوزه ساخت مسکن اثر گذار بوده است؛ بنابراین اگر در این زمینه بانکها همکاری خود را بیشتر کنند شاهد بهبود وضعیت ساخت مسکن به ویژه پروژههای نهضت ملی مسکن خواهیم بود. او گفت: همزمان با فشار رئیسجمهور در جلسه...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، شرایط زندگی در شهرهای حومه پایتخت ممکن است با شرایط زندگی در خود پایتخت (تهران) تفاوتهایی داشته باشد. در شهرهای حومه پایتخت، معمولاً جمعیت کمتری نسبت به تهران وجود دارد و این امر میتواند به معنای فضای بیشتر و کمتر شلوغی در این شهرها باشد. گسترشنیوز در گزارشی نوشت: در جدول زیر قیمت خانه های زیر ۷۰ متر مناطق حومه تهران و مشخصات آن را مشاهده می کنید. بررسی قیمت آپارتمان های حومه تهران قیمت کل(تومان) قیمت هر متر(تومان) مشخصات متراژ منطقه 1,070,000,000 17 میلیون یک خواب و 4 سال ساخت ...
خبرگزاری آریا - مدیر کل راه و شهرسازی استان قم گفت: پروژه های نهضت ملی مسکن با تزریق تدریجی تسهیلات بانکی 550 میلیون تومانی و آورده متقاضیان ساخته می شود که سهم آورده متقاضیان براساس قیمت تمام شده ساخت متغیر خواهد بود.به گزارش خبرگزاری آریا (قم)، حسین زنجیرانی فراهانی اظهار کرد: پروژه های نهضت ملی مسکن استان قم در 12 سایت با پیشرفت فیزیکی متغیر، در حال ساخت و اجرا است. وی افزود: زمان شروع و اتمام پروژه ها طبق قرارداد ابلاغی با سازندگان، توسط ناظرین این اداره کل پایش و نظارت می شود. زنجیرانی در خصوص هزینه ساخت واحدهای مسکونی بیان کرد: هزینه ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی با آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تامین می شود....
به گزارش خبرنگار مهر، علی رغم وعده مسؤولان در خصوص نظارت بر فروش بلیت هواپیما، بر اساس بررسی میدانی خبرنگار مهر حاکی از آن است که این بازار در شرایط خود نابسامانی به سر میبرد از اواسط دی ماه بلیت مسیرهای پر تردد با افزایش صد درصدی مواجه شد به طوریکه مسافرین از وضعیت قیمت گذاری بلیتها شاکی بودند. زمانی که دلیل این افزایش را پیگیری کردیم ایرلاینها مدعی شدند دلیل گرانی بلیت به دلیل ثابت بودن نرخ در طول ۲ سال گذشته بود. ایرلاینها ادعا میکنند که قیمت بلیت هواپیما با توجه به افزایش هزینهها برای آنها صرفه اقتصادی ندارد و باید نرخگذاری توسط خود اشرکتهای هواپیمایی انجام شود. از دیماه که قیمت بلیتهای هواپیما با افزایش روبه رو...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها، گفت: کاهش قیمت مسکن در تهران میتواند الگو باشد و موجب تعدیل قیمت خانه در شهرهای اقماری و سپس سایر استانهای کشور شود.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، رسول فرخی میکال ، در خصوص ضرورت حمایت از شهرداری تهران برای افزایش ساخت و ساز مسکن، گفـت : قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در تهران به عنوان پایتخت و یکی از کلانشهرهای بزرگ کشور که مقصد مهاجرت شغلی و تحصیلی بسیاری از مردم است در سالهای اخیر به صورت سرسام آوری افزایش پیدا کرده است. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا مسکن را راهی برای کاهش قیمت دانست و افزود: شهرداری تهران...
عضو هیات رئیسه کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها، اظهار داشت: کاهش قیمت مسکن در تهران میتواند الگو باشد و موجب تعدیل قیمت خانه در شهرهای اقماری و سپس سایر استانهای کشور شود. به گزارش خانه ملت، رسول فرخی میکال در خصوص ضرورت حمایت از شهرداری تهران برای افزایش ساخت و ساز مسکن، گفـت: قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در تهران به عنوان پایتخت و یکی از کلانشهرهای بزرگ کشور که مقصد مهاجرت شغلی و تحصیلی بسیاری از مردم است در سالهای اخیر به صورت سرسام آوری افزایش پیدا کرده است. نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس برقراری تعادل میان عرضه و تقاضا مسکن را راهی برای کاهش قیمت دانست و افزود: شهرداری تهران در جریان اجرای طرح...
شهرداری تهران طرح ساخت مسکن ارزان قیمت استطاعتپذیر را در پهنه جنوبی عملیاتی کرده است. به گزارش مشرق، مسکن استطاعتپذیر؛ سکونتگاهی که در دوره مدیریت شهری ششم مطرح شده و شهرداری تهران قصد دارد با ساخت مسکن در پهنههای جنوبی زمینه خانهدار شدن اقشار محروم و کمبرخوردار را فراهم کند. رویکرد و سیاست مدیران شهری دوره پیشین سبب شد تا ساختوساز در تهران قفل شود و کمبود یک میلیون مسکن در پایتخت نتیجه همین رویکرد است. شهرداری تهران در این دوره با تشکیل قرارگاه مسکن سعی دارد علاوه بر نوسازی بافتهای فرسوده و رونق ساخت و ساز، کمبود خانه در تهران را جبران کند. ساخت مسکن ارزانقیمت در مناطق جنوبی با این هدف که اقشار کمبرخوردار و محروم قدرت خرید...
گلکسی زد فولد ۵ جدیدترین و پختهترین گوشی تاشدنی سامسونگ است که با قیمت ۱٬۸۰۰ دلار عرضه میشود. غول کرهای بهزودی از گلکسی زد فولد ۶ و گلکسی زد فلیپ ۶ پرده برمیدارد. شایعاتی مبنیبر معرفی گوشی تاشدنی ارزانقیمت توسط سامسونگ در مراسم معرفی Z Fold 6 بهگوش میرسد. انتظار میرود قیمت گوشی تاشدنی مقرونبهصرفهی سامسونگ یکسوم قیمت گوشی سامسونگ مدل گلکسی زد فولد ۵ باشد. سامسونگ این استراتژی را برای رقابت با گوشی اوپو، گوشی وان پلاس، گوشی هواوی و گوشی شیائومی بهکار میبرد تا بازار گوشیهای تاشدنی را قبضه کند. وبسایت کرهای The Elc معتقد است که سامسونگ برای کاهش قیمت گوشی تاشدنی جدید خود، هزینههای ساخت نمایشگر تاشدنی را کاهش خواهد داد. احتمالاً سامسونگ ازطریق شرکت چینی...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بیزینس اینسایدر، مدیر ارشد اجرایی تسلا اعلام کرد برای ساخت نسل جدید خودروهای برقی تسلا که قرار است از ۲۰۲۵ میلادی آغاز شود، کارگران باید در خط تولید کارخانه تگزاس زندگی کنند و بخوابند. او در جلسه مربوط به درآمد شرکت به سرمایه گذاران گفت: ما واقعا نیاز داریم مهندسان در خط تولید زندگی کنند. این یک کار روتین نیست و شیب تولید چالش برانگیز خواهد بود. ما عملا در خط تولید می خوابیم. البته این نخستین باری نیست که کارگران تسلا مجبور می شوند در خطوط تولید بخوابند تا ساخت خودروها در مهلت های تعیین شده، انجام شود. یکی از کارگران سابق تسلا در کارخانه فرمونت این شرکت به نشریه ورج گفته...
قیمت یک قطعه طلا در ایران به عواملی مانند قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار، وزن طلا، اجرت ساخت، سود فروشنده و مالیات بر ارزشافزوده و سنگ و نگین، وابسته است. به گزارش همشهری آنلاین، بر این اساس، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار از مظنه بازار بهدست میآید. منظور از مظنه بازار که به آن فی هم گفته میشود قیمت یک مثقال طلای ۱۷ عیار (۷۰۵) است و هر مثقال طلا معادل ۴.۶۰۸ گرم است. بر این اساس، قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار به این صورت بهدست میآید که عدد مظنه تقسیم بر ۷۰۵ (عیار طلای ۱۷) و عدد حاصل ضربدر ۷۵۰ (عیار طلای ۱۸) میشود. به زبان سادهتر، شما برای محاسبه قیمت طلا در هنگام خرید باید...
به گزارش تابناک، قیمت یک قطعه طلا در ایران به عواملی مانند چون قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار، وزن طلا، اجرت ساخت، سود فروشنده و مالیات بر ارزشافزوده و سنگ و نگین وابسته است. بر این اساس، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار از مظنه بازار به دست میآید. منظور از مظنه بازار که به آن فی هم گفته میشود قیمت یک مثقال طلای ۱۷ عیار (۷۰۵) است و هر مثقال طلا معادل ۴.۶۰۸ گرم است. بر این اساس، قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار به این صورت به دست میآید که عدد مظنه تقسیم بر ۷۰۵ (عیار طلای ۱۷) و عدد حاصل ضربدر ۷۵۰ (عیار طلای ۱۸) میشود. به زبان سادهتر، شما برای محاسبه قیمت طلا در...
به گزارش همشهری آنلاین، قیمت یک قطعه طلا در ایران به عواملی مانند چون قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار، وزن طلا، اجرت ساخت، سود فروشنده و مالیات بر ارزشافزوده و سنگ و نگین وابسته است. بر این اساس، قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار از مظنه بازار به دست میآید. منظور از مظنه بازار که به آن فی هم گفته میشود قیمت یک مثقال طلای ۱۷ عیار (۷۰۵) است و هر مثقال طلا معادل ۴.۶۰۸ گرم است. بر این اساس، قیمت یک گرم طلای ۱۸ عیار به این صورت به دست میآید که عدد مظنه تقسیم بر ۷۰۵ (عیار طلای ۱۷) و عدد حاصل ضربدر ۷۵۰ (عیار طلای ۱۸) میشود. به زبان سادهتر، شما برای محاسبه قیمت طلا...