جدیدترین‌های «قیمت منطقه ای املاک»:

قیمت‌گذاری منطقه ای در شهرهای خراسان شمالی راهی برای کنترل قیمت مسکن

ایسنا/خراسان شمالی مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: قیمت گذاری منطقه‌ای و ناحیه‌ای در شهرهای استان راهی برای کنترل قیمت مسکن است. قاسم قاسم زاده در جلسه شورای مسکن استان که ۱۸ تیرماه برگزار شد، اظهار کرد: تاکنون ۶ بازدید از مشاوران املاک سطح شهر بجنورد انجام شده است و بازدیدها تا پایان فصل تابستان ادامه خواهد داشت. وی افزود: با قیمت گذاری منطقه ای و ناحیه ای در شهرهای استان می توانیم تا حدودی قیمت مسکن را تنظیم و کنترل کنیم چرا که این امر موجب خواهد شد تا مشاوران املاک وارد عمل شده و قیمت منطقه ای که مشخص شده است را لحاظ کنند. قاسم زاده تصریح کرد: هدف بعدی، شناسایی خانه های خالی در سطح...


اجرای قیمت‌گذاری منطقه‌ای مسکن در خراسان شمالی‌ برای کنترل قیمت‌ها

مدیرکل راه و شهرسازی استان خراسان شمالی گفت: قیمت‌گذاری منطقه‌ای مسکن در خراسان شمالی در اولویت است. - اخبار استانها - قاسم قاسمی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در بجنورد با اشاره به سیاست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر کنترل وضعیت بنگاه‌های معاملات مسکن، اظهار داشت: تاکنون 6 بازدید از مشاورین املاک سطح شهر بجنورد انجام شده ‌و بازدیدها تا پایان فصل تابستان ادامه خواهد داشت.وی افزود: با قیمت‌گذاری منطقه‌ای و ناحیه‌ای در شهرهای استان می‌توانیم تا حدودی قیمت مسکن را تنظیم و کنترل کنیم چرا که این امر باعث خواهد شد تا مشاورین املاک وارد عمل شده و قیمت منطقه‌ای که مشخص شده ‌را لحاظ کنند.مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: هدف بعدی شناسایی خانه‌های خالی در سطح...


وزارت راه مکلف به کشف نرخ اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای شد

وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها شد. به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ادامه جلسه علنی امروز یکشنبه(۲۱خرداد) مجلسشورای اسلامی و در ماده ۹طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مصوب کردند،وزارت راه و شهرسازی مکلف است باهمکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتیظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویتاستفاده از فناوری‌های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک‌هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالحساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای بااولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکتدستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. پایان پیام/33


دخالت املاکی ها در گرانی خانه پایان می یابد؟ / «قیمت منطقه‌ای» ، معیار دستمزد مشاوران املاک

وزارت راه و شهرسازی با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره و حمایت از مستاجران بسته‌ای پیشنهادی خود را با عنوان «ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها» به هیات دولت ارسال کرده است. این بسته دارای پنج محور است که یکی از محورها بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. براساس این پیشنهاد مبنای حق کمیسیون در خصوص خریدوفروش، ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم است که توسط کمیسیون تقویم املاک هر ساله تعیین می‌شود، خواهد بود. «تغییر در شیوه نرخ‌گذاری خدمات مشاوران املاک» خبر مهمی بود که چند روز پیش از سوی دولت اعلام و به اذعان بسیاری از کارشناسان یکی از عوامل مخرب در بازار مسکن شناسایی و از تداوم یک شیوه غلط جلوگیری شد؛...


گزارش میدانی فارس از بازار‌‌‌ مسکن‌/ خانه اجاره‌ای کم و تقاضای اجاره‌نشینی هر روز بیشتر

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار داغ اجاره مسکن امسال هم به تدریج فعالیت خود را شروع کرده و کم کم شاهد رونق‌گرفتن فعالیت بنگاه‌های معاملات املاک در سطح کشور هستیم. پس از شکست مطلق سیاست‌های حمایتی دولت قبل با اتکا به تعیین سقف اجاره‌بها در کنار پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، این شیوه‌ها در سال جاری نیز متوقف شده و عملا بازار اجاره مسکن بدون هیچ سیاستی به استقبال تابستان آتشین می‌رود. در همین راستا با آگاهی از اتفاقات و اخبار مخابره شده از این بازار سری به بنگاه‌های معاملات املاک سطح شهر زدیم تا پیرامون شرایط اتفاق افتاده در بطن جامعه اطلاعات بدست بیاوریم.     * صاحب‌خانه‌ها شرط انصاف را رعایت نمی‌کنند در همین راستا ساعت 8...


اراک صاحب سامانه قیمت‌گذاری منطقه‌ای املاک شد

«بهروز عسگری» روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: مراحل تدوین  این سامانه  با مشارکت توسط برنامه نویسان رایانه‌ای درحال تدوین است و استفاده در آن در نظام معاملات نظم و اشراف از حوزه معاملات مسکن را فراهم می‌کند. وی اظهار داشت: متقاضیان خرید و اجاره مسکن در اراک از این پس به‌جای استفاده از سامانه دیوارمی‌توانند وارد سامانه مذکور شوند و از قیمت‌های واقعی کارشناسی شده  منطقه‌ای مسکن مطلع شوند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: برای تکمیل این سامانه نرم افزاری، از گزارش میدانی با همکاری کارشناسان مسکن و مردم درحال انجام است تا با تعیین قیمت واقعی از سودجویی‌ها جلوگیری شود. عسگری افزود: قیمت‌گذاری در املاک اراک اکنون دچار نوعی هرج و مرج است و ...


تاخت‌وتاز قیمت مسکن در سرخس/ لزوم نرخ‌گذاری منطقه‌ای برای ثبات بازار مسکن

قیمت مسکن در سرخس با توجه به عدم نظارت بر معاملات مسکن همچنان در حال تاخت‌وتاز است و راهکار پیشنهادی کارشناسان این حوزه برای ثبات این بازار نرخ‌گذاری کارشناسی شده منطقه‌ای است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صبح توس، به غیر از عواملی که در سطح ملی بر بازار مسکن تأثیرگذار است، موضوعاتی همچون عدم نظارت بر بازار مسکن، قیمت‌گذاری غیر کارشناسی از سوی مالکان و نه کارشناسان و مشاوران املاک، مسئله تبدیل منطقه ویژه اقتصادی سرخس به آزاد تجاری و صنعتی و عدم تفکیک قطعات 250 متری موجب شده تا شاهد افزایش قیمت بی‌حساب‌وکتاب مسکن در سرخس باشیم. برای بررسی بیشتر آخرین وضعیت بازار مسکن در سرخس با سه نفر از مشاوران املاک...


رکود بازار مسکن در خراسان جنوبی/ مهار خشک سالی در بخش کشاورزی خراسان جنوبی/ آغاز فعالیت فرودگاه پیام در کرج، تبریز/ قربانی کم ابی دریاچه ارومیه

خبرگزاری میزان- رکود بازار مسکن در خراسان جنوبی, مهار خشک سالی در بخش کشاورزی خراسان جنوبی، آغاز فعالیت فرودگاه پیام در کرج، تبریز، قربانی کم ابی دریاچه ارومیه و .... در بسته خبری در استان ها چه خبر؟ دنبال کنید. به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، رکود بازار مسکن در خراسان جنوبی, مهار خشک سالی در بخش کشاورزی خراسان جنوبی، آغاز فعالیت فرودگاه پیام در کرج، تبریز، قربانی کم ابی دریاچه ارومیه و .... در بسته خبری در استان ها چه خبر؟ دنبال کنید. بیشترین آسیب خشکی دریاچه‌ی ارومیه برای تبریز است ایسنا: معاون محیط طبیعی اداره‌کل حفاظت محیط زیست آذربایجان‌شرقی با بیان این‌که با خشک شدن دریاچه‌ی اورمیه شهرهای حاشیه ی دریاچه به ویژه تبریز در معرض...


تصفیه بودجه شهرداری‌ها از درآمد ناسالم

بازوی پژوهشی مجلس با بررسی طرح «ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری‌ها» پیش‌شرط «توقف شهرفروشی» را اعلام کرد. محتوای طرح نمایندگان، 7 دگرگونی مثبت همچون «تغییر افزایشی نرخ سه عوارض شهری و تعریف دو عوارض جدید» را برای مالیه شهرداری‌ها تدارک دیده است. مرکز پژوهش‌ها اعتقاد دارد تحقق کامل اهداف طرح، نیازمند «کاهش دوره‌ای سهم عوارض ساخت‌وساز و همزمان افزایش سهم ناچیز عوارض نوسازی تا 50 درصد بودجه شهرداری‌ها به‌عنوان الگوی جهانی شارژ شهری» است. مرکز پژوهش‌های مجلس طرح درآمدهای پایدار را در آستانه شکل‌گیری دوره جدید مدیریت شهری مورد بررسی کارشناسی قرار داد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ مجلس شورای اسلامی اواخر سال گذشته به دلیل تاخیر دولت در ارائه لایحه‌ای با همین عنوان و مضمون که در سال...


میان‌بر دو منظوره «لوکس‌ساز»ها

منطقه‌ای از بازار مسکن شهر تهران که طی سال‌های 93 و 94 و دست‌کم نیمه اول سال 95 به نقطه کانونی حبس حجم قابل ملاحظه‌ای از سرمایه‌های ساختمانی تبدیل شده بود، از اواخر سال گذشته و به‌خصوص هفته‌های اخیر، تحت‌تاثیر اعمال «تاکتیک دومنظوره لوکس‌سازها» جنب و جوش معاملاتی به خود گرفته است.به گزارش دنیای اقتصاد، در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند.این تاکتیک دو...


استقبال بازار از معاوضه آپارتمان‌های گران‌قیمت

در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند. این تاکتیک دو منظوره از اواخر سال گذشته به شکل «عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت» در قالب «معاوضه» با زمین، ملک کلنگی یا آپارتمان مصرفی در 5 منطقه اول پایتخت، به اجرا درآمده و منجر به شروع تخریب «هسته رکود» معاملات مسکن در منطقه یک و بخش‌هایی از مناطق 2 و 3 پایتخت شده است. هسته رکود...


جنب و جوش در بازار خانه‌های لوکس

منطقه‌ای از بازار مسکن شهر تهران که طی سال‌های 93 و 94 و دست‌کم نیمه اول سال 95 به نقطه کانونی حبس حجم قابل ملاحظه‌ای از سرمایه‌های ساختمانی تبدیل شده بود، از اواخر سال گذشته و به‌خصوص هفته‌های اخیر، تحت‌تاثیر اعمال «تاکتیک دومنظوره لوکس‌سازها» جنب و جوش معاملاتی به خود گرفته است. در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند. این تاکتیک دو...


عضو شورای گرگان: قیمت منطقه ای املاک قبل از افزایش مالیات تعیین شود

گرگان - ایرنا - عضو شورای اسلامی شهر گرگان با یادآوری تعیین نحوه هزینه کرد بودجه پیشنهادی به شهرداری،گفت: برای موضوع قیمت منطقه ای و ارزش معاملاتی باید قبل از