2024-04-26@11:56:49 GMT
۳۹۹ نتیجه - (۰.۰۴۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «واحد نوساز»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
تغییرات سهم عرضه سه گروه از فایل‌های فروش آپارتمان، سن بازار مسکن شهر تهران را افزایش داد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازه‌ترین بررسی‌های به عمل آمده از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه از سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد، نه تنها سهم عرضه آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده در بازار معاملات مسکن شهر تهران همچنان ریزش دارد که در روز‌های اخیر، تعداد و فراوانی و همچنین سهم فایل‌های فروش مسکن میانسال یا چندساله (به‌ویژه آپارتمان‌های با عمربنای ۶ تا ۱۱ سال)، نیز با افت محسوس نسبت به همه سال‌های گذشته تاکنون روبهرو شده است. این در حالی است که رصد بازار معاملات مسکن شهر تهران به ویژه در دو منطقه متوسط، مصرفی و پرتقاضای پایتخت، نشان می‌دهد، همزمان با ریزش سهم نوسازها...
اگر قصد خرید خانه در محله چیتگر را دارید یا میخواهید از آخرین قیمت خانه در این ناحیه از تهران مطلع شوید با ما همراه باشید. به گزارش اقتصاد آنلاین، یک خانه ۱۴۰متری در چیتگر نوساز و سه خوابه متری ۱۴ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به فروش می‌رسد. قیمت کل این خانه دو میلیارد تومان محاسبه شده است. آپارتمان دیگری با متراژ ۱۰۰ متر، دو خوابه و نوساز به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. این آپارتمان متری ۲۹ میلیون تومان ارزش دارد. یک واحد ۶۰ متری تک خواب و نوساز در چیتگر تهران را با ۵۰۰ میلیون تومان میتوانید بخرید. برای خرید واحد آپارتمانی ۱۹ ساله در محدوده چیتگر با زیربنای ۷۱ متر و ۲...
اگر قصد خرید خانه در تهران را دارید، اما سقف بودجه شما ۲ میلیارد تومان است، این گزارش را از دست ندهید. به گزارش اقتصاد آنلاین، هر چند که وضعیت بازار مسکن در تهران تعریفی ندارد و هزینه خرید خانه به شدت بالا رفته است، اما هنوز هم میتوانید با مبلغ مشخصی صاحب یک خانه در تهران شوید. یک واحد ۵۸ متری نوساز در محله چیتگر تهران که یک اتاق خواب دارد، دقیقا ۲ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین یک واحد ۵۵ متری یک خوابه در شهر زیبا در حالی که ۷ سال از ساخت آن می‌گذرد، یک میلیارد و ۳۶۰ هزار تومان قیمت دارد. یک خانه ۴۰ متری یک خوابه در مولوی تهران که سنی حدود ۲ سال...
محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در حال حاضر روند نوسازی و اجرای پروژه‌های بافت‌های فرسوده در ۶۳ هزار نقطه کشور در حال اجرا است و تا به امروز ۲۲۵ هزار واحد فرسوده نوسازی شده است. به گفته وی، طبق آمارها، روند نوسازی بافت‌های فرسوده از ۱۵۵ هزار واحد مسکونی در خرداد ماه امسال به ۲۲۵ هزار واحد رسید است و رشد تقریباً دو برابری در نوسازی بافت‌های فرسوده را در این مدت تجربه کرده‌ایم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سهم شهرهای تهران و مشهد در نوسازی بافت‌های فرسوده در مقایسه با شهرهای دیگر ۴۸ درصد بوده است اظهار کرد: مساحت بافت‌های فرسوده در ۹ کلانشهر کشور معادل ۲۶ درصد است و خوشبختانه روند...
آفتاب‌‌نیوز : فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز با واحدهای میانسال (حدود ۱۰ سال ساخت) مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد نوسان قیمت عرضه‌های جدید تندتر بوده است. پنج علت درباره این رویداد، مطرح و مسیر بازگشت فاصله نیز بررسی شده است. اقتصاد، گسل جدید قیمتی در بازار معاملات واحدهای مسکونی «نوساز و کلیدنخورده» شناسایی شد. این گسل جدید در جریان تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین سطح قیمت پیشنهادی برای فروش واحدهای مسکونی «نوساز و کلیدنخورده» و برآورد فاصله قیمت آنها با قیمت «آپارتمان‌های چند ساله» رصد شد. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه‌های سنی مختلف نشان می‌دهد، فاصله متعارف قیمت پیشنهادی...
بازار فروش واحدهای مسکونی نوساز این روز‌ها در وضعیت قرمز قرار دارد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار فروش آپارتمان‌های نوساز و کلید نخورده نشان می‌دهد بخش زیادی از این فایل‌ها با بهای نامتعارف به بازار عرضه شده اند و فروشنده‌های آنها قیمت پیشنهادی خود را برای فروش افزایش داده‌اند. با این حال، وضعیت عرضه فایل‌های با عمربنای بالاتر و به‌خصوص آپارتمان‌های مسن در بسیاری از موارد سبز است و فروشنده‌های این واحد‌ها در تلاش هستند تا در شرایط فعلی بتوانند آپارتمانشان را سریع‌تر به فروش برسانند. به گزارش دنیای اقتصاد، طیف گسترده‌ای از مالکان این واحد‌ها متقاضیان مصرفی از نوع تبدیل به احسن هستند که قصد دارند با فروش آپارتمان مسن، عمربنای مسکن محل سکونت خود را با خرید آپارتمان...
بر اساس مشخصات قیمتی فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که طی ماه‌های اخیر بخش زیادی از فروشنده‌های مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده اند، اما کماکان گروهی از فروشنده‌ها بر سر نرخ‌های تعیین‌شده مقاومت دارند. به گزارش دنیای اقتصاد، عمده این فروشنده ها، مالکان واحدهای مسکونی نوساز هستند و بخشی از مالکان واحدهای مسکونی تا ۱۰ سال نیز در این گروه جای دارند. نوسانات اخیر قیمت ارز این مقاومت را تشدید کرده است؛ مالکان این واحد‌ها که عمدتا سازنده هستند توقع دارند بتوانند از طریق فروش واحدهای نوساز با نرخ‌های پیشنهادی دلخواه، هزینه پروژه‌های جدید به اضافه حاشیه سود مدنظرشان را تامین کنند. شما در جدول زیر میتوانید قیمت انواع آپارتمان نوساز...
عمده این فروشنده ها، مالکان واحدهای مسکونی نوساز هستند و بخشی از مالکان واحدهای مسکونی تا ۱۰ سال نیز در این گروه جای دارند. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی ها درباره علت این مقاومت نشان می‌دهد نوسانات اخیر قیمت ارز این مقاومت را تشدید کرده است؛ مالکان این واحد‌ها که عمدتا سازنده هستند توقع دارند بتوانند از طریق فروش واحدهای نوساز با نرخ‌های پیشنهادی دلخواه، هزینه پروژه‌های جدید به اضافه حاشیه سود مدنظرشان را تامین کنند. در جدول زیر برخی از فایل‌های فروش آپارتمان با عمربنای تا ۱۰ سال که روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.
مشهد نیز یکی از کلانشهرهایی‌ست که در چند سال گذشته همراه با روند افزایشی قیمت مسکن در تهران، صعود قیمت چشمگیری را در زمینه املاک تجربه کرده است. به گزارش تجارت نیوز، البته متقاضیان مسکن در این شهر نیز مانند پایتخت، بسته به مناطق مختلف آن با قیمت‌های گوناگونی مواجه هستند، اما متراژ واحد‌ها نسبت به تهران از میانگین بیشتری برخوردار است. بررسی آگهی‌های این کلانشهر نشان می‌دهد یک واحد ۸۱ متری در محدوده حجاب قاسم‌آباد، یک میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این آپارتمان ساخت سال ۱۳۸۰ است و ساختمان نیز پارکینگ دارد. واحد دیگری در محدوده اقبال با عمری ۱۸ ساله، دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این ساختمان بر خلاف مورد پیشین...
محمد توکلی اظهارداشت: با وجود اینکه تامین مسکن در کشور متولی خود را دارد ولی نقش کمیته امداد به عنوان نهاد کمک کننده به قشر آسیب پذیر که از برخی طرح های کلان محروم می مانند این است که مددجویان را برای استفاده از ظرفیت های موجود کشور یاری کنند. وی مددجویان روستایی را اولویت اصلی کمیته امداد در حوزه مسکن دانست و افزود: بخش قابل توجهی از مددجویان کمیته امداد در روستاها زندگی می کنند اما در حوزی شهری نیز آماده استفاده از ظرفیت های موجود هستیم. مدیرکل تامین مسکن کمیته امداد گفت: یکی از خدمات ما کمک به مددجویانی است که تمایل به سمت شهرهای کوچکتر دارند. توکلی ادامه داد: مددجویان کمیته امداد طیف گسترده ای دارند و...
به‌رغم کاهش سهم واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن شهر تهران نسبت به سال‌های قبل، این بازه سنی همچنان رتبه اول بیشترین سهم انجام معامله مسکن در آمار‌های رسمی را داراست. به گزارش دنیای اقتصاد، هم اکنون و براساس اعلام بانک‌مرکزی در گزارش تحولات بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی پایتخت، حدود ۲۹ درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران در بازه سنی آپارتمان‌های نوساز انجام می‌شود. این میزان در سال‌های میانی دهه ۹۰ چیزی حدود نیمی از معاملات (حول و حوش ۵۰ درصد) را شامل می‌شد، اما هم اکنون به دلیل افت تیراژ ساختمانی و رکود چند ساله در بازار ساخت‌وساز از یکسو و جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله ریالی آپارتمان‌های نوساز با واحدهای مسکونی چند ساله، سهم معامله...
آفتاب‌‌نیوز : واحد آپارتمان‌های نوساز، طبعاً از امکانات و طراحی‌های مدرنی برخوردار هستند؛ از سیستم‌های گرمایش و سرمایش بهینه گرفته تا امکانات امنیتی پیشرفته، همگی می‌توانند در آپارتمان‌های نوساز، مورد استفاده قرار بگیرند. همچنین ارزش ملک با گذر زمان افزایش می‌یاد و البته که این افزایش ارزش، در آپارتمان‌های نوساز، بسیار بیشتر خواهد بود؛ بنابراین در این گزارش به بررسی واحدهای نوساز سطح تهران پرداخته‌ایم. برای خرید واحد آپارتمانی ۱۰۵ متری در محدوده میرداماد با توجه به ۲ خوابه بودن این واحد درحالی که این واحد نوساز باشد لازم است مبلغی معادل ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت کنید. واحد آپارتمان نوساز دیگری در محدوده ظفر با متراژ ۱۳۵ متر و ۳ اتاق خواب در روز‌های گذشته با قیمتی...
به گزارش خبرنگار مهر، هادی عباسی عصر چهارشنبه در شورای مسکن آذربایجان‌غربی اظهار کرد: در بافت‌های فرسوده این استان طرح کلید به زمین یا واحد مسکونی با اختصاص زمین در ازای تحویل املاک فرسوده به دولت از مطالبات اصلی ساکنین در این مناطق است. وی افزود: از امروز باید این طرح در سراسر آذربایجان‌غربی با محوریت شهرستان ارومیه آغاز می‌شود. عباسی با اشاره به شرایط این طرح گفت: در طرح معاوضه خانه فرسوده با واحد مسکونی نوساز یا کلید به زمین، ساکنان واحدهای واقع در بافت فرسوده می‌توانند خانه خود را با ۴۰ درصد تخفیف با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی معاوضه کند. وی اضافه کرد: در این طرح با واگذاری یک زمین داخل محدوده به فرد...
کلید نخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه –فروش- هستند. گزارش میدانی در این‌باره حاکی است، فایل‌هایی تحت عنوان «کلیدنخورده خام» در مناطق مختلفی از تهران –پایین‌شهر و مناطق متوسط- در حال حاضر به چشم متقاضیان می‌آید که اختلاف‌قیمت بین آنها و تازه‌ساز مشابه، اما «تکمیل‌شده»، ارقام قابل توجهی است. این اختلاف از ۱۰۰میلیون تا ۷۰۰میلیون تومان –بسته به منطقه- است. سه علت این شیوع که یکی از آنها به سمت تقاضا مربوط می‌شود، بررسی شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تغییر معادله تورمی در بازار مسکن شهر تهران، خود را در شکل یک تغییر رفتار در بازار معاملات آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز نشان داده است. در حالی که به دنبال استمرار کاهش قیمت مسکن که از...
ایسنا/کرمان معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استان کرمان باید درخصوص نوسازی بافت‌های فرسوده پیش قراول باشد، گفت: با توجه به برنامه‌ریزی، دوران طلایی نوسازی بافت‌های فرسوده در برنامه هفتم توسعه در پیش خواهد بود. محمد آئینی شامگاه پنجم دی ماه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان کرمان در بم اظهار کرد: بم به عنوان دبیرخانه جایزه ملی بم از امروز آغاز به کار کرد. وی افزود: طی یک سال گذشته بیش از ۸۰ هزار واحد مسکونی وارد چرخه نوسازی شده و قریب به ۲۵ هزار سقف لرزان کم شده است. آئینی با بیان این مطلب که علاوه بر شهرستان بم، استان کرمان هم باید در خصوص نوسازی بافت‌های فرسوده پیش قراول باشد، افزود: سهم استان...
ایسنا/کرمان معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استان کرمان باید درخصوص نوسازی بافت‌های فرسوده پیش قراول باشد، گفت: با توجه به برنامه‌ریزی، دوران طلایی نوسازی بافت‌های فرسوده در برنامه هفتم توسعه در پیش خواهد بود. محمد آئینی شامگاه پنجم دی ماه در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان کرمان در بم اظهار کرد: بم به عنوان دبیرخانه جایزه ملی بم از امروز آغاز به کار کرد. وی افزود: طی یک سال گذشته بیش از ۸۰ هزار واحد مسکونی وارد چرخه نوسازی شده و قریب به ۲۵ هزار سقف لرزان کم شده است. آئینی با بیان این مطلب که علاوه بر شهرستان بم، استان کرمان هم باید در خصوص نوسازی بافت‌های فرسوده پیش قراول باشد، افزود: سهم استان...
مدیرکل راه و شهرسازی لارستان در گفتگو با خبرنگار فارس اظهار داشت: بر اساس طرح کلید به کلید، مالکان در محلات فرسوده در صورت واگذارى ملک خود به دولت مى توانند زمین با واحد نوسازى شده با ۴۰ درصد تخفیف دریافت کنند. شبانی گفت: با توجه به اینکه بخشى از ساکنان کشور در بافت هاى فرسوده ساکن هستند دولت حدود ۱۵ درصد از ظرفیت طرح نهضت ملی مسکن را به بافت فرسوده اختصاص داده است به این معنی که سالانه باید ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده نوسازی شوند و این بخشی از اقدامات دولت برای بهسازی بافت ناکارآمد شهری است که همچون یک تهدید، بالای سر ساکنان این مناطق است. وی تصریح کرد: شرط معاوضه خانه فرسوده با...
آفتاب‌‌نیوز : تهران در پهنه‌ای بین دو وادی کوه و کویر و در دامنه‌های جنوبی البرز گسترده شده‌است و ۷۳۰ کیلومتر مربع مساحت دارد. از نظر جغرافیایی نیز در ۵۱ درجه و ۱۷ دقیقه تا ۵۱ درجه و ۳۳ دقیقهٔ طول خاوری و ۳۵ درجه و ۳۶ دقیقه تا ۳۵ درجه و ۴۴ دقیقهٔ عرض شمالی قرار دارد. اگر به دنبال واحد با رهن کامل خانه نوساز ۱ میلیاردی در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاراه واحد در پیروزی دارید یک واحد با متراژ ۸۵ متری را با مبلغی بالغ بر ۱ میلیارد تومان رهن کنید. واحد دیگر با متراژ ۱۰۰ متر که دو خوابه است نوساز را در بهار با ودیعه...
به گزارش خبرنگار مهر، پیروزی یکی از محله‌های مرزی بین منطقه ۱۳ و ۱۴ شهرداری تهران است که از لحاظ جغرافیایی در شرق تهران قرار دارد. براساس بررسی خبرنگار مسکن در این منطقه قیمت آپارتمان در محله پیروزی برای فروش از ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در موارد نوساز و با متراژ بالا به بالای ۱۳ میلیارد تومان نیز می‌رسد. محله متراژ سن بنا قیمت هر متر (میلیون) قیمت کل واحد پیروزی ۱۱۰ ۸ ۰۰۰/۱۸۲/۱۱۸ ۱۳ میلیارد پیروزی ۹۸ نوساز ۰۰۰/۴۲۹/۷۱ ۷ میلیارد پیروزی ۸۸ ۱ ۰۰۰/۵۹۱/۷۱ ۳۰۰/۶ میلیارد پیروزی ۷۰ ۱۷ ۰۰۰/۷۱۴/۶۵ ۶۰۰/۴ میلیارد پیروزی ۴۳ ۱۲ ۰۰۰/۰۹۳/۷۲ ۱۰۰/۳ میلیارد کد...
گزارش‌های میدانی از معاملات خانه‌های نوساز در مناطق مختلف شهری حکایت از آن دارد که برای خرید یک آپارتمان نوساز در شرق تهران حداقل ۸ میلیارد تومان پول می‌خواهد، هر چند برخی آپارتمان‌های ۲۰۰ متری در منطقه قیطریه هم، حکایت از ضرورت تامین بودجه‌ای ۵۷ میلیارد تومانی دارد. به گزارش اقتصاد آنلاین، بازار مسکن راکد است و همین رکود، فرصت‌های بیشتری را برای خریداران واقعی که اتفاقا پول نقد در دست دارند فراهم می‌آورد. حالا شما هم با توجه به بودجه‌ای که در اختیار دارید میتوانید در تمامی مناطق تهران واحد‌ها و آپارتمان‌های نوساز مختلفی همراه با امکانات مختلف را در گزینه‌های خود برای خرید قرار دهید که بسیازی از این گزینه‌ها، دسترسی نسبتا خوبی به ناوگان حمل و نقل...
گزارش‌های میدانی از معاملات خانه‌های نوساز در مناطق مختلف شهری حکایت از آن دارد که برای خرید یک آپارتمان نوساز در شرق تهران حداقل ۸ میلیارد تومان پول می‌خواهد، هر چند برخی آپارتمان‌های ۲۰۰ متری در منطقه قیطریه هم، حکایت از ضرورت تامین بودجه‌ای ۵۷ میلیارد تومانی دارد. به گزارش اقتصاد آنلاین، بازار مسکن راکد است و همین رکود، فرصت‌های بیشتری را برای خریداران واقعی که اتفاقا پول نقد در دست دارند فراهم می‌آورد. حالا شما هم با توجه به بودجه‌ای که در اختیار دارید میتوانید در تمامی مناطق تهران واحد‌ها و آپارتمان‌های نوساز مختلفی همراه با امکانات مختلف را در گزینه‌های خود برای خرید قرار دهید که بسیازی از این گزینه‌ها، دسترسی نسبتا خوبی به ناوگان حمل و نقل...
آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمان‌های نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آنها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر...
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌های نوساز روبهرو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک...
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌های نوساز روبهرو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک...
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، به‌گفته محمد آئینی قرار است امسال در طرح کلید به کلید 10 هزار واحد مسکونی بافت فرسوده نوسازی شود. بر اساس طرح کلید به کلید ساکنان بافت‌های فرسوده می‌توانند واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی با احتساب 40 درصد تخفیف معاوضه کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی اواسط شهریورماه امسال دراین‌باره گفته بود: در محلات فرسوده که از تراکم جمعیتی بالایی برخوردارند و ساکنان در این محدوده‌ها با خدمات زیربنایی و روبنایی با مشکل روبهرو هستند، به‌جهت کاهش بار جمعیتی و ارائه خدمات بهتر، طرح کلید به کلید در بافت‌های فرسوده شهری (طرح کلید به زمین) که در بند "ث" تبصره 11 قانون بودجه 1402 آمده و آیین‌نامه...
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تصویب آیین‌نامه اجرایی طرح کلید به کلید در دولت و ابلاغ دستورالعمل آن خبر داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، به گفته محمد آئینی قرار است امسال در طرح کلید به کلید ۱۰ هزار واحد مسکونی بافت فرسوده نوسازی شود.بر اساس طرح کلید به کلید ساکنان بافت‌های فرسوده می‌توانند واحد مسکونی خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی با احتساب ۴۰ درصد تخفیف معاوضه کنند.معاون وزیر راه و شهرسازی اواسط شهریورماه امسال در این‌باره گفته بود: در محلات فرسوده که از تراکم جمعیتی بالایی برخوردارند و ساکنان در این محدوده‌ها با خدمات زیربنایی و روبنایی با مشکل روبرو هستند، به جهت کاهش بار جمعیتی و ارائه خدمات بهتر، طرح کلید به کلید...
دامنه انتخاب آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره مسکن پایتخت محدود شد. تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد هم اکنون مستاجر‌ها از دو ناحیه مهم با محدود‌تر شدن دامنه انتخاب در بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز روبهرو شده اند. از یکسو بازار اجاره مسکن شهر تهران و به تبع آن مستاجر‌ها با عرضه محدود یا کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره مسکن روبهرو هستند و از سوی دیگر به دلیل فاصله محسوس سطح اجاره بهای واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای چند ساله، عملا طیف گسترده‌ای از مستاجر‌ها به لحاظ مالی توان پرداخت اجاره بهای این واحدهای تازه ساز را ندارند. به دلیل استمرار رکود ساختمانی و کاهش عرضه واحدهای مسکونی...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار رسمی ۲۳ درصد از مساحت شهرهای کشور را بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در بر می‌گیرد. مساحت قابل توجه و وجود مشکلات اساسی در این مناطق، اقدامات لازم به منظور سامان بخشی به بافت فرسوده را الزامی می‌کند. در همین راستا، محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرده است، ۱۵ درصد تامین مسکن در قالب نهضت ملی مسکن باید در محدوده بافت‌های فرسوده محقق شود؛ بر اساس برنامه نهضت ملی مسکن، سالی ۱۵۰ هزار واحد مسکن باید در بافت‌های فرسوده ساخته شود. طی سال‌های مختلف طرح‌های متعددی برای نوسازی بافت فرسوده امتحان شده اما به عقیده کارشناسان جلب اعتماد مردم تنها در طرح کلید به کلید رقم خورده است. در طرح...
مالکان واحدهای مسکونی فرسوده با مراجعه به ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها می‌توانند پس از تحویل واحد مسکونی خود با ۴۰ درصد تخفیف کلید یک واحد مسکونی نوساز یا زمین را دریافت کنند. به گزارش مشرق، بر اساس آمار رسمی ۲۳ درصد از مساحت شهرهای کشور را بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در بر می‌گیرد. مساحت قابل توجه و وجود مشکلات اساسی در این مناطق، اقدامات لازم به منظور سامان بخشی به بافت فرسوده را الزامی می‌کند. در همین راستا، محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرده است، ۱۵ درصد تامین مسکن در قالب نهضت ملی مسکن باید در محدوده بافت‌های فرسوده محقق شود؛ بر اساس برنامه نهضت ملی مسکن، سالی ۱۵۰ هزار واحد مسکن باید...
امروز نگاهی به قیمت رهن کامل آپارتمان در سعادت‌آباد داریم و بررسی می‌کنیم خانه نوساز در سعادت‌آباد با چه مشخصاتی می‌تواند خانه رهن کرد. به گزارش اقتصاد آنلاین، یکی از محله‌های شمال غرب که در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار دارد محله سعادت آباد است. این منطقه جزو معروف‌ترین و گرانترین محله‌های تهران است. اگر به دنبال واحد نوساز با رهن کامل در سعادت‌آباد هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاراه واحد نوساز در سعادت‌آباد دارید یک واحد بزرگ لوکس با متراژ ۱۶۰ متر که دارای تمام امکانات است و ۳ اتاق خواب دارد را با مبلغی بالغ‌بر ۴ میلیاردو ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید. واحد دیگر با متراژ ۱۵۵ متر که سه خوابه است و...
به گزارش جام جم آنلاین، یکی از محله‌های شمال غرب که در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار دارد محله سعادت آباد است. این منطقه جزو معروف‌ترین و گرانترین محله‌های تهران است. اگر به دنبال واحد نوساز با رهن کامل در سعادت‌آباد هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاراه واحد نوساز در سعادت‌آباد دارید یک واحد بزرگ لوکس با متراژ ۱۶۰ متر که دارای تمام امکانات است و ۳ اتاق خواب دارد را با مبلغی بالغ‌بر ۴ میلیاردو ۲۰۰ میلیون تومان رهن کنید. واحد دیگر با متراژ ۱۵۵ متر که سه خوابه است و آسانسور، انباری، پارکینگ و نوساز است را در سعادت‌آباد با ودیعه ۳ میلیاردو ۵۰۰ میلیون تومان کرایه کنید. همچنین واحد دیگر نوساز با...
امروز نگاهی به قیمت رهن کامل آپارتمان در قیطریه داریم و بررسی می‌کنیم خانه نوساز در قیطریه با چه مشخصاتی می‌تواند خانه رهن کرد به گزارش اقتصاد آنلاین، قیطریه محله‌ای قدیمی در شمال شهر تهران و منطقه شمیران است که در منطقه ۱ شهرداری تهران و در شهرستان شمیرانات قرار دارد. وجود بزرگترین و زیباترین پارک تفریحی منطقه به نام پارک قیطریه از خصوصیات منحصر به فرد زیست‌محیطی این محل می‌باشد. این محله با مساحتی معادل ۱٬۵۲۷۱۱۶ کیلومتر مربع در منطقه ۱ شهر تهران واقع شده‌است. اگر به دنبال واحد نوساز با رهن کامل در قیطریه هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید. اگر قصد اجاراه واحد نوساز در قیطریه دارید یک واحد بزرگ لوکس با متراژ ۱۶۰ متر...
مشاهدات میدانی نشان می‌دهد اجاره‌بهای برخی واحدهای قدیمی به واحدهای نوساز نزدیک شده است و دیگر چندان تفاوت قیمتی بین آنها وجود ندارد. اما منشا بروز این اتفاق چیست؟ به گزارش تجارت‌نیوز، گرانی و تورم همیشه تاثیرات بلندمدت و کوتاه‌مدت مختلفی در جوامع دارد، نسبت‌های سنتی را بر هم می‌زند و رفتار گروه‌های اقتصادی را تغییر می‌دهد. مثال بارز این گزاره تغییراتی است که بازار مسکن در سال‌های اخیر با آن مواجه بوده است. رکود در معاملات و ساخت و ساز، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش بی‌سابقه قیمت واحدهای مسکونی ترکیب‌های پیشین را تغییر داده است. یکی از این تغییراتی که رسانه‌ها در ماه‌های گذشته در مورد آن نوشته‌اند نزدیک شدن اجاره‌بهای آپارتمان‌های نوساز و قدیمی‌ساخت است. اما این...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، سید البرز حسینی با اشاره به مصوبات حوزه مسکن مجلس در برنامه هفتم توسعه گفت: مصوبات بسیار خوبی در حوزه مسکن برنامه هفتم توسعه داشتیم که اثرات مثبت خودش را در حوزه مسکن نشان خواهد داد. نماینده مردم خدابنده در مجلس ادامه داد: فصل نظام مالی که راهکارها و منابع درآمدی را برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی پیش بینی کرده به دلیل حساسیت بالا و ضرورت ایجاد هماهنگی با جدول سنجه اقتصادی، مراعی مانده تا با مواد دیگر تطابق داده شود. بیشتر بخوانید تحولات تابستانی بازار مسکن تهران / بازار به کدام سو می‌رود؟ وی با تاکید بر اینکه ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد بافت فرسوده در کشور داریم که حدود ۴۹...
خبرگزاری آریا-معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای طرحی خبر داد که براساس آن مالکان خانه‌های بافت فرسوده امکان این را خواهند داشت که خانه خود را با زمین و یا خانه نوساز تهاتر کرده و از تخفیف 40 درصد بهرمند شوند.به گزارش خبرگزاری آریا؛ معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز بسته چهارم تشویقی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور خبر داد و گفت: به زودی این طرح فراخوان عمومی خواهد شد.به گفته آیینی در اجرای این طرح مالکان خانه‌های بافت فرسوده امکان این را خواهند داشت که خانه خود را با زمین و یا خانه نوساز تهاتر کرده و از تخفیف 40 درصد بهرمند شوند.بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی آیین نامه و دستورالعمل‌های لازم برای...
فرارو- خرید خانه در رباط‌کریم و بقیه شهرهای اقماری تهران راهی برای فرار از گرانی‌های پایتخت است. الان که به‌گواه آماری‌های غیررسمی کف قیمت مسکن در تهران به‌حدود متری ۳۱ میلیون تومان رسیده، می‌شود در یکسری از محله‌های ارزانقیمت رباط‌کریم با نصف این پول سراغ خرید خانه‌های نوساز رفت. در نسیم‌شهر که نسبت به اغلب شهرهای اطراف تهران فاصله کمتری با پایتخت دارد، عدد و رقم‌های درخواستی اکثر فروشنده‌ها به کمتر از متری ۳۰ میلیون رسیده. یا مثلا در ملارد که ۲۰ کیلومتر با کرج و ۵۰ کیلومتر با خود تهران فاصله دارد، قیمت مسکن از متری ۱۰ میلیون تومان شروع می‌شود و در یکسری از فاز‌های پرند قیمت آپارتمان از متری ۲۰ میلیون فراتر نمی‌رود. خرید خانه در نسیم‌شهر...
آفتاب‌‌نیوز : برای رهن کامل خانه نوساز در تهران واحدهای ۷۵ تا ۳۲۰ متری را معامله کنید. اگر قصد رهن کامل یک خانه نوساز در تهران را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. در این گزارش رهن کامل یک واحد در تمام منطقه‌های تهران را بررسی کرده و اگر قصد رهن خانه با ۶ میلیارد تومان در زعفرانیه را دارید، میتوانید یک واحد ۲۰۰ متری نوساز رهن کامل کنید. اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید رهن کنید. محله جیحون در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد، یکی از محله‌های قدیمی پایتخت است اگر در این محل به دنبال خانه نوساز هستید،...
برای رهن کامل خانه نوساز در تهران واحدهای ۷۵ تا ۳۲۰ متری را معامله کنید. اگر قصد رهن کامل یک خانه نوساز در تهران را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. در این گزارش رهن کامل یک واحد در تمام منطقه‌های تهران را بررسی کرده و اگر قصد رهن خانه با ۶ میلیارد تومان در زعفرانیه را دارید، میتوانید یک واحد ۲۰۰ متری نوساز رهن کامل کنید. اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید رهن کنید. محله جیحون در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد، یکی از محله‌های قدیمی پایتخت است اگر در این محل به دنبال خانه نوساز هستید، یک واحدی...
به گزارش جام جم آنلاین، اگر قصد رهن کامل یک خانه نوساز در تهران را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. در این گزارش رهن کامل یک واحد در تمام منطقه های تهران را بررسی کرده و اگر قصد رهن خانه با ۶ میلیارد تومان در زعفرانیه را دارید،می توانید یک واحد ۲۰۰ متری نوساز رهن کامل کنید. اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان می توانید رهن کنید. محله جیحون در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد، یکی از محله های قدیمی پایتخت است اگر در این محل به دنبال خانه نوساز هستید،یک واحدی با متراژ ۷۵ متر که دو اتاق خواب...
اگر قصد رهن کامل یک خانه نوساز در تهران را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید. به گزارش اقتصاد آنلاین، در این گزارش رهن کامل یک واحد در تمام منطقه‌های تهران را بررسی کرده و اگر قصد رهن خانه با ۶ میلیارد تومان در زعفرانیه را دارید، میتوانید یک واحد ۲۰۰ متری نوساز رهن کامل کنید. اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید رهن کنید. محله جیحون در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد، یکی از محله‌های قدیمی پایتخت است اگر در این محل به دنبال خانه نوساز هستید، یک واحدی با متراژ ۷۵ متر که دو اتاق خواب و انباری، آسانسور...
برای رهن کامل خانه نوساز در تهران واحدهای ۷۵ تا ۳۲۰ متری را معامله کنید. به گزارش اقتصاد آنلاین، رهن کامل یک واحد در تمام منطقه‌های تهران را بررسی کرده و اگر قصد رهن خانه با ۶ میلیارد تومان در زعفرانیه را دارید، میتوانید یک واحد ۲۰۰ متری نوساز رهن کامل کنید. اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید رهن کنید. محله جیحون در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد، یکی از محله‌های قدیمی پایتخت است اگر در این محل به دنبال خانه نوساز هستید، یک واحدی با متراژ ۷۵ متر که دو اتاق خواب و انباری، آسانسور دارد با رهن کامل ۵۵۰ میلیون...
معاوضه خانه فرسوده با زمین یا آپارتمان نوساز دولتی، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی، تسهیل در تامین پارکینگ و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب و کار‌های خانگی باعث افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده شده و در قالب طرح نهضت ملی مسکن تاکنون بیش از ۱۵۰ هزار واحد در این مناطق به مرحله ساخت رسیده است. به گزارش ایسنا، به دنبال رونمایی از دو بسته تشویقی، روند نوسازی خانه‌های واقع در بافت‌های فرسوده با وجود سه چالش در ریل مناسب قرار گرفت. طبق آخرین آماری که محمد آیینی ـ معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده در حال حاضر طبق پروانه‌های صادره، نوسازی بافت‌های فرسوده از ۱۵۰ هزار واحد عبور کرده که از...
نازی آباد از محله‌های جنوب شهر تهران است. اگر قصد خرید در نازی آباد را دارید گزارش امروز ما را از دست ندهید، برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای خرید آپارتمان نوسار در نازی آباد با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه‌ای نیازمند هستید. به گزارش اقتصاد آنلاین، لازم به ذکر است با توجه به منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت‌ها متغیر است. آپارتمانی در منطقه نازی آباد نوسار و متراژ ۱۰۰ متر درحالی که این واحد دواتاق خواب دارد، ارزشی معادل ۱ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان دارد. اگر واحدی نوساز برای سرمایه‌گذاری در نازی آباد میخواهید، میتوانید آپارتمانی سه خوابه با متراژ ۱۶۰ متر را با ارزشی معادل...
مدیر آموزش و پرورش شهرستان کهگیلویه از تمهیدات لازم برای پوشش آموزشی تمام مناطق این شهرستان در سال تحصیلی جدید خبر داد و گفت: امسال پنج واحد فضای آموزشی نوساز با ۳۴ کلاس درس به مدارس شهرستان کهگیلویه اضافه و با بهره‌برداری از مدارس جدید بعضی فضاهای مستهلک از دور خارج شد. به گزارش ایمنا و به نقل از روابط عمومی آموزش و پرورش کهگیلویه و بویراحمد، فریدون فاطمی‌زاده امروز_ یکشنبه، بیست و ششم شهریورماه_ در جمع خبرنگاران با بیان اینکه در آستانه بازگشایی مدارس هستیم، اظهار کرد: امسال هیچ دانش‌آموزی از تحصیل باز نخواهد ماند و رویکرد ما بر است که دانش‌آموز با اتمام دوره تحصیل آمادگی پذیرش مسئولیت در جامعه و ایفای نقش را داشته باشد. وی از...
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری ۳ خوابه در محدوده کهریزک خواهیم پرداخت. به گزارش تیترکوتاه، اگر قصد اجاره یک آپارتمان ۳ خوابه در کهریزک را دارید، گزارش امروز ما را از دست ندهید، برای راحتی شما جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای رهن کامل یک واحد ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری در مناطق مختلف کهریزک و با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه‌ای برای رهن نیازمند هستید. با توجه به سال ساخت، منطقه و برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری قیمت‌ها متغیر است. برای اجاره یک آپارتمان ۳ خوابه در کهریزک حداقل ۲۰۰ میلیون تومان باید پول رهن داشته باشید با این پول رهن و اجاره ۱۰میلیون تومانی می‌توان در...
در گزارش پیش رو به بررسی هزینه رهن کامل آپارتمان‌های نوساز در مناطق مختلف تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اقتصاد آنلاین، برای رهن کامل خانه نوساز در تهران به حداقل ۶۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید. با این مبلغ میتوانید یک واحد ۶۰ متری در ستارخان و یک واحد ۷۲ متری در مولوی رهن کنید. اگر بودجه شما در حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، میتوانید به متراژهای بالاتر و یا مناطقی کمی بهتر نیز فکر کنید، با مبلغ ۷۲۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد ۸۴ متری در تهرانپارس رهن کرد. برای رهن واحدهای بالای ۱۰۰ متر باید مبلغی بیش از ۱ میلیارد تومان پرداخت کنید. رهن کامل خانه نوساز در سهروردی با متراژ ۱۱۰ متر ۱.۵ میلیارد تومان...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، برای رهن کامل خانه نوساز در تهران به حداقل ۶۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید. با این مبلغ میتوانید یک واحد ۶۰ متری در ستارخان و یک واحد ۷۲ متری در مولوی رهن کنید. بیشتر بخوانید: قیمت رهن و اجاره خانه‌های نقلی در مرکز تهران اگر بودجه شما در حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، می توانید به متراژهای بالاتر و یا مناطقی کمی بهتر نیز فکر کنید، با مبلغ ۷۲۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد ۸۴ متری در تهرانپارس رهن کرد. برای رهن واحدهای بالای ۱۰۰ متر باید مبلغی بیش از ۱ میلیارد تومان پرداخت کنید. رهن کامل خانه نوساز در سهروردی با متراژ ۱۱۰ متر ۱.۵ میلیارد تومان هزینه خواهد داشت. برای رهن...
برای خرید یک واحد آپارتمان در مهرآباد جنوبی به حداقل ۳.۵ حداکثر ۸ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۶۰ تا ۱۳۰ متری شوید. به گزارش اقتصاد آنلاین، خرید یک واحد آپارتمان در مهرآباد جنوبی و محله‌های اطراف آن به بودجه حداقلی ۳.۵ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد. با مبلغی که ذکر شد میتوانید یک واحد ۶۰ متری ۹ سال ساخت خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه‌های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی‌آید باید گفت یک واحد ۱۲۰ نوساز به قیمت ۷ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین لازم به ذکر است که خانه‌های نوساز در مهرآباد جنوبی...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، اوایل امسال محمد آیینی ـ معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای قریب‌الوقوع طرح معاوضه خانه‌های فرسوده واقع در محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری با واحد نوساز یا زمین خبر داد. او به تازگی اعلام کرده که این طرح در قالب یک بسته تشویقی جدید ابلاغ شده که بر اساس آن ساکنان بافت‌های فرسوده می‌توانند واحد مسکونی فرسوده‌ی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند. طبق ماده ۱۲۱ لایحه برنامه هفتم توسعه، جهت تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافت‌های فرسوده، وزارت راه و شهرسازی مجاز است در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود،...
تین نیوز طرح «کلید به کلید» با هدف معاوضه خانه های فرسوده واقع در بافت های فرسوده یا آپارتمان نوساز در قالب بسته تشویقی وزارت راه و شهرسازی به مرحله اجرا درآمده است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، اوایل امسال محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای قریب الوقوع طرح معاوضه خانه های فرسوده واقع در محدوده های هدف بازآفرینی شهری با واحد نوساز یا زمین خبر داد. او به تازگی اعلام کرده که این طرح در قالب یک بسته تشویقی جدید ابلاغ شده که بر اساس آن ساکنان بافت های فرسوده می توانند واحد مسکونی فرسوده ی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند....
آفتاب‌‌نیوز : او با اشاره به پروژه مسکن ارغوان واقع در منطقه ۱۵ افزود: این پروژه مسکونی و تجاری در قالب ۳ بلوک با ۹۰ واحد مسکونی، ۱۹ واحد تجاری و ۱۵۲ فضای پارکینگ مشارکتی در قالب پروژه مشارکتی در حال ساخت است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه سهم شهرداری تهران از این پروژه ۷۰ درصد و سهم شریک نیز ۳۰ درصد است، گفت: شریک شهرداری تهران در این پروژه شرکت مهستان است، با تکمیل این پروژه مالکان واقع در بافت فرسوده می‌توانند در قالب طرح کلید به کلید با واگذاری املاک فرسوده خود یک واحد نوساز دریافت کنند. هدایت در ادامه با توضیح اینکه با جابه جایی خانوارهای ساکن در بافت فرسوده به این مجموعه، زمین‌های...
به گزارش همشهری آنلاین، مهدی هدایت در حاشیه بازدید خبرنگاران از پروژه‌های مسکن‌سازی شهرداری تهران ضمن اعلام پیشرفت ۴۶ درصدی پروژه مسکن ارغوان منطقه ۱۵ معروف به D4 گفت: درصورت تایید سازمان بورس ۲۰۰ واحد از پروژه مسکن هلال احمر منطقه ۱۱ تحت عنوان اوراق استاندارد سلف اسلامی عرضه می شود. او با اشاره به پروژه مسکن ارغوان واقع در منطقه ۱۵ افزود: این پروژه مسکونی و تجاری در قالب ۳ بلوک با ۹۰ واحد مسکونی، ۱۹ واحد تجاری و ۱۵۲ فضای پارکینگ مشارکتی در قالب پروژه مشارکتی در حال ساخت است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه سهم شهرداری تهران از این پروژه ۷۰ درصد و سهم شریک نیز ۳۰ درصد است، گفت: شریک شهرداری تهران در این...
به گزارش همشهری آنلاین، «حمید جوانی» شهردار منطقه ۳ در این باره گفت: «برنامه ریزی برای نوسازی، بهسازی و بازآفرینی محله زرگنده به عنوان نمونه با تجمیع ۶ پلاک به مساحت تقریبی ۶۵۰ مترمربع در محله زرگنده آغاز شده و پس از دریافت مجوزهای شهرسازی و اعطای تسهیلات قانونی بافت‌های فرسوده به مرحله اجرا رسیده است.» او افزود: «از نتایج اجرای این پروژه می‌توان به تامین ۲۴ واحد مسکونی در بافت فرسوده منطقه۳، بازگشایی یک معبر بن بست، ایجاد دسترسی امکان نوسازی بیش از ۷۰۰۰ مترمربع از بافت‌های فرسوده پیرامون و امکان تعریف پروژه‌های نوسازی تجمیعی جدید در پلاک‌های واقع در معابر اطراف، همچنین تشویق و ترغیب مالکان و ساکنان محدوده به نوسازی املاک خود با توجه به مشوق‌ها و...
قیمت‌های پیشنهادی فروش برخی آپارتمان‌های مسکونی نوساز و یکی دوساله همچنان بسیار بالاتر از محدوده مورد انتظار خریداران است و به نظر می‌رسد گروهی از سازنده‌ها و مالکان واحدهای کلیدنخورده در تلاش برای بالا نگه داشتن تب مسکن هستند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سطح قیمت پیشنهادی بسیاری از فایل‌های فروش موجود در بازار فعلی کاهش یافته است، اما به نظر می‌رسد قیمت واحدهای مسکونی نوساز و کلیدنخورده خیال پایین آمدن ندارد یا به تعبیر بهتر فروشندگان این واحد‌ها همچنان در حال مقاومت برای بالا نگه داشتن سطح قیمت‌ها با وجود روند کاهشی هفته‌های اخیر هستند. یکی از دلایلی که موجب می‌شود سازنده‌ها همواره درصدد بالا نگه داشتن تب قیمت مسکن باشند، نگرانی آنها نسبت به چشم انداز تغییرات در بازار مصالح...
فرارو- قیمت آپارتمان در نیاوران خرداد پارسال براساس آمار‌های رسمی متری ۸۰ میلیون تخمین زده می‌شد، اما الان در این محدوده از پایتخت پیدا کردن خانه‌ای که زیر متری ۱۰۰ میلیون فروخته شود، کار راحتی نیست. برای این کار باید سراغ واحد‌هایی برویم که از داشتن امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ محروم هستند و از همه مهمتر اینکه زمان زیادی از ساختشان می‌گذرد. درعوض در نیاوران که یکی از محله‌های گرانقیمت منطقه یک تهران است تا دلتان بخواهد گزینه‌هایی داریم که قیمت پیشنهادی فروشنده به متری ۲۰۰، ۳۰۰ و ۴۰۰ میلیون رسیده. مثل آپارتمانی دوخوابه که معادل ۳۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون فروخته می‌شود و ارزش هر متر آن معادل یک دستگاه کوییک اتوماتیک صفرکیلومتر است. گرانترین آپارتمان‌ها در نیاوران...
تجارت نیوز نوشت: بر اساس گزارش‌هایی که بانک مرکزی و مرکز آمار ایران تا سال گذشته از تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران منتشر می‌کردند، منطقه پنج همیشه جزو پرطرفدارترین مناطق برای خرید و فروش واحدهای مسکونی شناخته می‌شد. بنگاه‌های املاک این منطقه معتقدند داشتن آپارتمان‌هایی با متراژ پایین یا متوسط در بلوار فردوس غرب، بلوار فردوس شرق، جنت‌آباد، خیابان آیت‌الله کاشانی و برخی دیگر از محلات این منطقه، در حکم داشتن پول نقد است و احتمال آن خیلی پایین است که تعداد معاملات در این منطقه به صفر برسد. کارشناسان املاک فعال در این منطقه سقف قیمتی هر متر واحد مسکونی را با نهایت متراژ ۸۵ متری، حدود ۱۵۰ میلیون تومان می‌دانند! تا همین دی‌ماه سال گذشته متوسط...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: از مشکلات بزرگ بازار مسکن، کاهش ساخت و ساز و در پی آن کاهش عرضه مسکن است. کاهش عرضه مسکن نیز سبب شده است قیمت خانه و به تبع آن اجاره‌بها با افزایش همراه شود. یکی از استدلال‌های صاحبخانه‌ها برای افزایش اجاره‌بهای خانه‌هایشان این است که قیمت خانه آنها بالاست و نمی‌توانند آن را با بهای پایین اجاره دهند. تحت تاثیر مشکلات اقتصادی کشور، ساخت و ساز مسکن هر سال کمتر از سال‌های قبل شده است در حالی که برای جبران کمبود مسکن باید سالانه حدود یک‌میلیون واحد مسکونی احداث شود. رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان این مطلب به همشهری آنلاین گفت: ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، مصوبه مجلس است که...
منطقه ۱۲ تهران جزو مناطق کهن و با قدمت پایتخت است که محله‌های مختلفی از جمله دروازه شمیران، فردوسی، بهارستان، ارگ پامنار، لاله زار و سنگلج را در دل خود جا داده است. این منطقه از شمال به خیابان انقلاب و از جنوب به خیابان شوش، از سمت شرق به خیابان هفده شهریور و از سمت غرب به خیابان حافظ متصل می‌شود. به گزارش اکوایران، یک مشاور املاک در منطقه ۱۲ می‌گوید:از شروع فروردین تا آخر ماه، حتی با اینکه مالکان با قیمت جدید ملک خود را به فروش گذاشته بودند معامله صورت می‌گرفت. وی با اشاره به افزایش قیمت مسکن پس از ورود به سال جدید گفت: «یک واحد تقریبا نوساز در محله ایران، که پیش از ورود به...
بررسی ما از فایل‌های مشاوران نشان می‌دهد که قیمت یک آپارتمان نوساز در منطقه یک تهران با متراژی بالاتر از ۳۰۰ مترمربع در محله‌های همچون «ولنجک، الهیه، زعفرانیه، فرمانیه، قیطریه و ...» رقمی بین ۹۰ تا ۱۱۵ میلیارد تومان است. اما با این رقم چند خانه ۱۰۰ متری در سایر نقاط تهران می‌توان خرید؟ بنا به مشاهدات میدانی ما، می‌توان با ۱۰۰ میلیارد تومان، پنج واحد آپارتمان با متراژ ۱۰۰ مترمربع با میانگین قیمت ۲۰ میلیارد تومان در محله‌های نیاوران و آجودانیه و یا ۱۰ واحد آپارتمان با میانگین قیمت ۱۰ میلیارد تومان در محله‌های پونک، جنت آباد، ستارخان و یا ۶ واحد آپارتمان در محله‌های سعادت آباد و پاسداران با میانگین قیمت ۱۵ میلیارد تومان و یا ۲۰ واحد...
در روز‌های اخیر تمایل برای فروش در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته و در این بین آپارتمان‌های میانسال از اقبال بیشتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردارند. به گزارش ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در روز‌های اخیر با افزایش نسبی عرضه مواجه شده و آن‌طور که مشاوران املاک می‌گویند این مساله به ثبات قیمت انجامید است. بسیاری از مالکان که در فروردین ماه از فروش امتناع می‌کردند آپارتمان‌های خود را به فروش گذاشته‌اند. بخشی از افزایش تمایل برای عرضه و ایجاد آرامش بازار مسکن به ثبات قیمت ارز و کاهش نرخ تورم مربوط می‌شود. در شرایط فعلی بازار آپارتمان‌های میان‌متراژ و میانسال از رونق بهتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردار است. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه عامل کاهش ساخت...
فرارو- قیمت آپارتمان در لواسان براساس عمربنا می‌تواند متری ۱۰۰ میلیون تفاوت داشته باشد. الان که ابتدای ۱۴۰۱ هستیم، کف قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در لواسان برای آپارتمان‌های قدیمی‌ساز حدود متری ۳۰ میلیون است و همزمان فروشنده دیگری بابت فروش واحد نوساز با متراژ ۲۲۰، متری ۱۳۰ میلیون قیمت گذاشته و نهایتا چیزی نزدیک ۲۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون طلب کرده. در لواسان اغلب آپارتمان‌ها با متراژهای بزرگ ساخته می‌شوند و اوضاع به‌شکلی است که واحدهای ۱۰۰ متری را به‌اسم آپارتمان نقلی آگهی می‌کنند. همین معدود واحدهای ۱۰۰ متری را در لواسان براساس عمربنا و امکاناتی که دارند، در بازه تقریبی متری ۴۰ تا ۶۵ میلیون می‌فروشند. قیمت آپارتمان نوساز در لواسان به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان نوساز در لواسان تقریبا...
گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روز‌های پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و به همین دلیل حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، در روز‌های ابتدایی سال ۱۴۰۲ خریداران و فروشندگان از بازار مسکن پایتخت عقب‌نشینی کردند. خودداری از عرضه واحدهای نوساز بیشتر به چشم می‌آید. از طرف دیگر برخی خریداران انتظار دارند نوسان نرخ‌های پیشنهادی فروکش کند. گزارش‌های میدانی از بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می‌رسد در نیمه دوم...
محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه یکی از رویکردهای بازآفرینی شهری پایدار نوسازی بافت‌های فرسوده با مشارکت مردم است،گفت: بازآفرینی شهری یک رویکرد محله محور است که با مشارکت مردم و برنامه‌ریزی از پایین به بالا شکل می‌گیرد. او گفت: در واقع بازآفرینی شهری به معنای دادن زندگی دوباره به محله و به شهر است. به لحاظ کالبدی و در حیطه وظایف وزارت راه و شهرسازی و بر مبنای سند ملی بازآفرینی شهری بوده و شامل مواردی است که به بازآفرینی معنا می‌دهد. به گفته آیینی، محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری بنا به دلایل مختلفی به لحاظ خدمات زیربنایی و روبنایی و سرانه‌های آموزشی، درمانی، بهداشتی و انتظامی و...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح تهاتر خانه‌های واقع در بافت فرسوده با زمین یا واحد مسکونی نوساز را در دستور کار قرار داده ایم که از دو ماه آینده ابلاغ خواهد شد. به گزارش ایسنا، محمد آیینی در برنامه تلویزیونی صف اول اظهار کرد: آنچه که بر اساس سند بازآفرینی دیده شده اول اینکه با مشارکت همه دستگاه‌ها و همینطور خود مردم کسانی که در این محدوده‌ها ساکن هستند که به عنوان محلات هدف بازآفرینی شناخته می‌شوند یک مسکن را استاندارد پایداری مسکن را به حد متوسط همان شهر برسانیم. وی افزود: یک حوزه، حوزه نوسازی و مقاوم سازی مسکن است برای اینکه سقف‌های لرزانی که روی سر مردم است را کم کنیم تا هموطنان کمتری در معرض...
تین نیوز مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر ترغیب سازندگان و مردم به نوسازی با تدوین سه بسته تشویقی در حوزه مالی، اداری و شهرسازی سیاست ها و برنامه های پیش رو را تشریح کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با حضور در شبکه خبر سیما در برنامه صف اول با عنوان برنامه های حمایتی دولت در حوزه نوسازی بافت های فرسوده به تشریح برنامه های پیش رو پرداخت. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه یکی از رویکردهای بازآفرینی شهری پایدار نوسازی بافت های فرسوده با مشارکت مردم است در تعریف بازآفرینی شهری، گفت:...
دو هفته آخر ۱۴۰۱ است و آخرین فرصت برای جابه‌جایی‌های این‌طرف سال. بیش از آنکه مستاجران نگران باشند، صاحب‌خانه‌هایی که دنبال مستاجر جدید می‌گردند نگران خالی ماندن واحدهایشان هستند. در تهران اگر بخواهید یک واحد نوساز دو خوابه که بین ۸۰ تا ۱۰۰متر وسعت دارد و به کار خانواده‌های سه و چهار نفره می‌خورد را رهن کنید، باید حداقل ۸۰۰ میلیون تومان پول کنار گذاشته باشید. البته این قیمت مربوط به واحد‌هایی است که نوساز هستند و در مناطق مرکزی پایتخت قرار گرفته‌اند. به گزارش روزنامه هفت صبح، بالاترین میزان رهن در این محله‌ها و با این مشخصات، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. اما در شهرهای دیگر، به ندرت میزان رهن تعیین شده برای خانه‌های نوساز دو خوابه...
آفتاب‌‌نیوز : رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌های نوساز وکلیدنخورده، در روز‌های پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند. برخی از سازنده‌ها به دلیل آنکه فروش واحدهای آماده خود قبل از سال جدید و در روز‌های پایانی سال را به صرفه ندانسته و فعلا چشم اندازی از بابت شروع پروژه‌های جدید نیز ندارند، تصمیم گرفته‌اند دست کم بخشی از واحدهای خود را...
همشهری آنلاین- شیوا نوروزی: اینجا شهرکی مسکونی در دل محله دولتخواه واقع در منطقه ۱۹ تهران است که ۳ هزار نفر جمعیت را در خود جای داده است. برای رسیدن به این مجتمع مسکونی باید از دل ترافیک سنگین چهارراه خلازیر گذشت. البته رفت و آمد به این مجتمع در شب آن هم به تنهایی، خیلی دل و جرات می‌خواهد چرا که تا چشم کار می‌کند بیابان است و کوره‌های آجرپزی که دیگر فعال نیست و تبدیل به سکونتگاهی برای معتادان و افراد بی‌خانمان و مهاجر شده است. شهرک در یک گودال بزرگ ساخته شده که برای ورود به ساختمان اصلی هر بلوک باید چند پله را بالا و پایین کنید. برای گفتن از مشکلات و کمبودهای محله دولتخواه حرف‌های...
همشهری آنلاین- شیوا نوروزی: اینجا شهرکی مسکونی در دل محله دولتخواه واقع در منطقه ۱۹ تهران است که ۳ هزار نفر جمعیت را در خود جای داده است. برای رسیدن به این مجتمع مسکونی باید از دل ترافیک سنگین چهارراه خلازیر گذشت. البته رفت و آمد به این مجتمع در شب آن هم به تنهایی، خیلی دل و جرات می‌خواهد چرا که تا چشم کار می‌کند بیابان است و کوره‌های آجرپزی که دیگر فعال نیست و تبدیل به سکونتگاهی برای معتادان و افراد بی‌خانمان و مهاجر شده است. شهرک در یک گودال بزرگ ساخته شده که برای ورود به ساختمان اصلی هر بلوک باید چند پله را بالا و پایین کنید. برای گفتن از مشکلات و کمبودهای محله دولتخواه حرف‌های...
قیمت‌های بیشتر از محدوده مورد انتظار در برخی محله‌های بازار مسکن پایتخت رو به افزایش است، اما این واقعه به منزله فراگیر شدن رشد قیمت قطعی آپارتمان‌های مسکونی در معاملات اخیر نیست. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های عرضه شده با قیمت‌های بیش از حدود متعارف و مورد انتظار نشان می‌دهد در حال حاضر ۱+۳ گروه در بازار مسکن پایتخت، آپارتمان‌های خود را با قیمت‌های به اصطلاح «پرت» عرضه می‌کنند. نخستین گروه آن طور که قابل پیش بینی است، فروشنده‌های معدود واحدهای نوساز عرضه‌شده به بازار مسکن هستند که طبعا با توجه به کمبود فایل نوساز از یک سو و ارزش ویژه‌ای که خریداران مسکن برای واحدهای دست اول قائل هستند از سوی دیگر، با قیمت‌های تندتر از محدوده مورد...
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های نوساز منطقه ۳ تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اقتصادآنلاین، منطقه ۳ تهران از محله‌های سرسبز و خوش آب و هوا تشکیل شده است، به همین علت افراد زیادی متقاضی سکونت در این محله‌ها هستند. به علت وجود مراکز خرید گسترده و بافت متراکم و فشرده‌ای که این مناطق دارند در روز شاهد رفت و آمد بسیاری از مردم در این نقاط هستیم که این تردد‌ها موجب شلوغ شدن این محله‌ها می‌شوند. این منطقه از شمال به بزرگراه شهید چمران، بزرگراه شهید مدرس و بزرگراه شهید صدر و از شرق به خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی و از جنوب به بزرگراه شهید همت و از غرب به بزرگراه شهید چمران...
فرارو- خرید آپارتمان در منطقه چهار تهران که محله تهرانپارس را در خود جای داده براساس آمار‌های رسمی متری ۴۶ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب خرید خانه ۷۰ متری در این بخش شهر، تقریبا سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بودجه می‌خواهد. به گزارش فرارو، با این حال بررسی جدید‌ترین فایل‌های فروش آپارتمان در تهرانپارس از تاثیر شگفت‌انگیز عمر بنا در ارزش‌گذاری واحدهای مسکونی این بخش تهران حکایت دارد. طوری که دو واحد ۷۰ متری در تهرانپارس با اختلاف یک میلیارد و ۷۰۰ میلیونی به خریداران پیشنهاد داده می‌شوند. اولی ۲۳ سال پیش ساخته شده و متری شش میلیون زیر قیمت منطقه فروخته می‌شود و دومی نوساز به‌شمار می‌رود و ارزش هر متر آن ۹ میلیون بیشتر از...
تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان‌های نوساز و قدیمی‌ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه‌های نوساز به پایین‌ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل ۵۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته ۴۳.۴ درصد اعلام شد. بیشترین میزان رشد نیز به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با ۵۵.۸ درصد مربوط بود. تورم مصالح در مقایسه با فصل قبل یعنی زمستان ۱۴۰۰ نیز معادل ۷.۹ درصد رشد کرد. اثر رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی به شکل ایجاد شکاف قیمتی بین واحدهای نوساز و واحدهای با عمر بنای سه سال به بالا بروز کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت واحدهای کلیدنخورده که در...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ یکی از وسیع‌ترین محلات شرق تهران، محله تهرانپارس است. ساکنان تهرانپارس با پارک‌های زیبا و وسیع و طبیعی سرخ‌حصار، لویزان، پارک ملی خجیر و پارک زیبای یاس فاطمی احاطه شده‌اند. آب و هوای مطبوع و مناظر زیبای این بوستان‌های جنگلی، حال و هوای دلپذیری را به محله تهرانپارس بخشیده است. تهرانپارس به دو محله شرقی و غربی تقسیم می‌شود. محدوده تهرانپارس در انتهای شرقی بلوار پروین است، در انتهای غربی شهید باقری و در جنوب به دماوند می‌رسد. اقتصاد آنلاین در این راستا به مصاحبه با کارشناسان مسکن پرداخته است. یکی از کارشناسان فعال در حوزه مسکن بعد از معرفی محله تهرانپارس، واحدی ۹۹ متری در قسمت غربی این محله را معرفی کرد و افزود این...
فرارو- برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند، در حال حاضر انبوه‌سازان برای سرمایه‌گذاری جدید علاوه بر افزایش هزینه ساخت و تولید مسکن، با دو مسئله سرنوشت مذاکرات و فرجام نرخ دلار نیز مواجه هستند. بر اساس برآورد‌ها دست‌کم ۴۰ درصد قیمت تمام‌شده مسکن نسبت به سال گذشته در تهران با افزایش روبرو بوده است که همین موضوع فروش واحدهای نوساز را بسیار سخت کرده است. به گزارش فرارو، شروع ساخت‌وساز جدید در بازار مسکن منوط به درست کار کردن حلقه‌های به هم پیوسته بازار مسکن و رسیدن به حلقه آخر یعنی فروش واحدهای قبلی است. این در حالی است که با توجه به فاصله زیاد بین استطاعت خرید متقاضیان مصرفی مسکن با سطوح فعلی قیمت‌ها به‌ویژه قیمت واحدهای نوساز و...
فرارو- خرید خانه در تهران برای خیلی‌ها رنگ رویا و آرزو به خود گرفته است. با این حال در ماه گذشته بیش از شش هزار قرارداد خرید و فروش خانه در همین شهر به امضا رسیده که ارزش ۴۱ درصد آنها بیش از متوسط قیمت مسکن تهران بوده و در ۴۷۶ مورد، قیمت کل واحد از ۱۰ میلیارد تومان فراتر می‌رود. به‌گزارش فرارو، بررسی گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می‌دهد، خریداران مسکن در تهران، استراتژی‌های جدیدی را برای خانه‌دار شدن به‌کار گرفته‌اند که از جمله آنها دست گذاشتن روی خانه‌هایی با عمر بیشتر است. در حالی که شهریور امسال واحد‌هایی با سن حداکثر پنج سال، همچنان از نظر تعداد، محبوب‌ترین خانه‌ها بوده‌اند و شاهد فروش هزار و ۷۰۰ مورد از...
در زمستان ۱۴۰۰ میانگین قیمت هر مترمربع زمین در پایتخت به بیش از ۵/ ۱ برابر قیمت مسکن رسیده و این در حالی است که این نسبت در دهه ۷۰ تقریبا یک به یک بود. به گزارش بازارنیوز:در زمستان ۱۴۰۰ میانگین قیمت هر مترمربع زمین در پایتخت به بیش از ۵/ ۱ برابر قیمت مسکن رسیده و این در حالی است که این نسبت در دهه ۷۰ تقریبا یک به یک بود.در واقع تا سال ۸۰ فاصله چندانی بین قیمت زمین و آپارتمان در پایتخت وجود نداشت و به تدریج با سرعت گرفتن روند ساخت‌وساز در پایتخت و کاهش عرضه در شهر به عنوان زمین قابل ساخت‌وساز، بر قیمت آن افزوده شد، تا جایی که اکنون نسبت قیمت زمین به...
در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته و در مقابل معاملات واحدهای ۶ تا ۱۰ سال رشد منفی حدود ۴۰ درصدی داشته است. گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ بررسی تحولات بازار مسکن حاکی از آن است تقاضا برای واحدهای مسکونی تا ۵ سال در آخرین ماه تابستان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳۳.۴۱ درصد کاهش یافته است. در محدوده خانه‌های ۶ تا ۱۰ سال تعداد معاملات انجام شده بر اساس آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ۳۹.۰۲ درصد رشد منفی داشته است. معاملات واحدهای مسکونی ۱۱ تا ۱۵ سال نیز رشد منفی ۱۱.۳۲ درصد و ۱۶ تا ۲۰ سال نیز رشد منفی ۲۹.۵۲ درصدی در شهریور...
با در نظر گرفتن ظرفیت درونی بازار مسکن، فروش واحدهای نوساز با قیمتی که مدنظر گروهی از سازنده‌هاست، تقریبا غیرممکن به نظر می‌رسد و به همین خاطر سازنده‌ها در مواجهه با نامعادله هزینه ساخت و فروش، به کلی از فروش منصرف می‌شوند. در زمستان ۱۴۰۰ میانگین قیمت هر مترمربع زمین در پایتخت به بیش از ۵/ ۱ برابر قیمت مسکن رسیده و این در حالی است که این نسبت در دهه ۷۰ تقریبا یک به یک بود.در واقع تا سال ۸۰ فاصله چندانی بین قیمت زمین و آپارتمان در پایتخت وجود نداشت و به تدریج با سرعت گرفتن روند ساخت‌وساز در پایتخت و کاهش عرصه در شهر به عنوان زمین قابل ساخت‌وساز، بر قیمت آن افزوده شد، تا جایی...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ واحد های نوساز جنوب تهران، علاوه بر قیمت نسبتا پایین، از امکانات خوبی برخورد دار هستند و این امکانات باعث شده که افراد زیادی با سرمایه کم، اقدام به سرمایه‌گذاری در این منطقه کنند. با سرمایه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان، میتوانید واحدی ۹۰ متری در محله منیریه را همراه با ۲ اتاق خواب خریداری کنید. همچنین اگر واحدی نوساز در همین محله با قیمت کمتر میخواهید، میتوانید واحدی ۸۳ متری با ۲ اتاق خواب را با قیمتی معادل ۱ میلیارد و ۹۹۲ میلیون تومان خریداری کنید. واحد آپارتمانی نوساز در محله شوش با متراژ ۹۵ متر و ۲ اتاق خواب، ارزشی بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارد. واحد آپارتمانی ۱۲۰ متری...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اقتصاد آنلاین، مناطق شرقی تهران مثل نارمک، تهرانپارس، مجیدیه و پیروزی از مناطق مشهور تهران هستند و متقاضی‌های زیادی برای خرید خانه و ملک در این منطقه وجود دارد. از آنجایی که این منطقه دسترسی خوبی به ناوگان حمل و نقل عمومی دارد و از مکان‌های تفریحی و تجاری زیادی برخوردار است، در این گزارش به بررسی خانه‌های نوساز شرق تهران پرداخته‌ایم. اگر قصد سرمایه‌گذاری در شرق تهران را دارید، میتوانید واحدی نوساز با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را در محله نارمک، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کنید. همچنین واحدی نوساز دیگر در همین محله با متراژ ۶۶ متر و ۲ اتاق خواب، قیمتی بالغ‌بر ۳ میلیارد...
مناطق شرقی تهران مثل نارمک، تهرانپارس، مجیدیه و پیروزی از مناطق مشهور تهران هستند و متقاضی‌های زیادی برای خرید خانه و ملک در این منطقه وجود دارد. از آنجایی که این منطقه دسترسی خوبی به ناوگان حمل و نقل عمومی دارد و از مکان‌های تفریحی و تجاری زیادی برخوردار است، در این گزارش به بررسی خانه‌های نوساز شرق تهران پرداخته‌ایم. اگر قصد سرمایه‌گذاری در شرق تهران را دارید، میتوانید واحدی نوساز با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را در محله نارمک، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کنید. همچنین واحدی نوساز دیگر در همین محله با متراژ ۶۶ متر و ۲ اتاق خواب، قیمتی بالغ‌بر ۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان دارد. همچنین واحد آپارتمانی...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، مناطق شرقی تهران مثل نارمک، تهرانپارس، مجیدیه و پیروزی از مناطق مشهور تهران هستند و متقاضی‌های زیادی برای خرید خانه و ملک در این منطقه وجود دارد. از آنجایی که این منطقه دسترسی خوبی به ناوگان حمل و نقل عمومی دارد و از مکان‌های تفریحی و تجاری زیادی برخوردار است، در این گزارش به بررسی خانه‌های نوساز شرق تهران پرداخته‌ایم. بیشتر بخوانید: قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۸۰ متری شرق تهران اگر قصد سرمایه‌گذاری در شرق تهران را دارید، میتوانید واحدی نوساز با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را در محله نارمک، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کنید. همچنین واحدی نوساز دیگر در همین محله با متراژ ۶۶ متر و ۲...
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ محله های شرقی تهران مثل تهرانپارس، مجیدیه و نارمک طرفداران خاص خود را به علت قیمت متعادل مسکن و امکانات رفاهی گسترده دارد. در این گزارش خانه‌های ۸۰ متری این مناطق را مورد بررسی قرار داده‌ایم. اگر شما قصد سرمایه‌گذاری در شرق تهران را دارید، یکی از انتخاب‌های شما با سرمایه‌ای حدود ۳ میلیارد و ۶۳۰ میلیون تومان، واحدی ۸۰ متری در مجیدیه است درحالی که ۱۲ سال از ساخت آن می‌گذرد و ۲ اتاق خواب نیز دارد. اگر علاقه به واحد های نوساز دارید، میتوانید واحدی نوساز در محله تهرانپارس‌شرقی با متراژ ۷۸ متر و ۲ اتاق خواب را با ارزشی معادل ۳ میلیارد و ۵۲۰ میلیون تومان خریداری کنید. اگر در همین محله واحدی...
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت