2024-04-27@11:22:37 GMT
۴۱۹ نتیجه - (۰.۰۰۲ ثانیه)
«اخبار مستاجر و مالک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
قرارداد اجاره شفاهی دیگر جایی در محافل حقوقی ندارد و درصورت نداشتن قرارداد اجاره کتبی، هیچ‌یک از طرفین نمی‌توانند ادعایی در ارتباط با حق و حقوق خود داشته باشند. درواقع قوانین جاری اجاره ملک، مالک و مستأجر را ملزم می‌کند تا برای ثبت قانونی و پیگیری‌های بعدی معامله خود، قرارداد اجاره مکتوب داشته باشند. درنتیجه...
مستاجر ها نگران تعمیرات خانه هستند. تعمیرات خانه در برخی موارد به عهده صاحب خانه است. برخی تعمیرات خانه به عهده مستاجر است. برای دانستن این مورد که تعمیرات خانه بر عهده کیست این مطلب را بخوانید. نورنیوز - گروه اجتماعی: در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید، قانون مدنی پرداخت هزینه‌های تعمیرات...
مسکن به همراه امکانات آن اجاره داده می‌شود، اما ممکن است در مدت اجاره خانه یا امکانات آن نیاز به تعمیرات پیدا کند. به گزارش شریان نیوز،به نقل از باشگاه خبرنگاران، محمد حاجیلو وکیل پایه یک دادگستری درباره هزینه تعمیرات منزل اظهار کرد: اجاره نوعی عقد است که در آن مالک، منافع مال خود...
مسکن به همراه امکانات آن اجاره داده می‌شود، اما ممکن است در مدت اجاره خانه یا امکانات آن نیاز به تعمیرات پیدا کند. به گزارش مشرق، محمد حاجیلو وکیل پایه یک دادگستری درباره هزینه تعمیرات منزل اظهار کرد: اجاره نوعی عقد است که در آن مالک، منافع مال خود را در اختیار فرد دیگری قرار می‌دهد...
مشتریان شرکت مخابرات ایران می‌توانند برای دریافت صورت‌حساب به‌روز (میان‌دوره) و پایان‌دوره تلفن ثابت خود به نشانی tci.ir مراجعه کرده و در قسمت مخابرات من ثبت‌نام کنند. با توجه به اینکه صورت‌حساب تلفن ثابت در دوره‌های یک ماهه صادر می‌شود، ضروری است برای جلوگیری از یک‌طرفه شدن خطوط تلفن، مبالغ صورت‌حساب به‌صورت ماهانه و در...
به گزارش گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از رشت، سیداحمد میرمحمدی، رئیس شوراهای حل اختلاف گیلان گفت: بر اساس تصویب ستاد ملی و استانی کرونا، در شرایط کرونایی، مالک حق بیرون کردن مستاجر از خانه اش را با احتساب افزایش سالانه ۲۰ درصدی اجاره بها در کلان شهر‌ها و ۱۵ درصدی در دیگر مناطق شهری ندارد، اما...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، آذری عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه در سال گذشته شورای حل اختلاف حکم تخلیه بسیاری از واحدهای مسکونی اجاره ای را با وجود آن که دولت اعلام کرده است که به هیچ عنوان حکم تخلیه صادر نشود،...
منظور از دعاوی ملکی یا دعاوی راجع به املاک دعاوی و اموری است که در آن موضوع خواسته یک ملک بوده و یا منشأ اختلافات طرفین ناشی از یک ملک یا مال غیر منقول است اعم از زمین، آپارتمان، مغازه، عمارت، خانه دربستی، باغ و امثال اینها. دعاوی ملکی به لحاظ ماهیت به سه نوع...
خبرگزاری آریا - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست. به گزارش خبرگزاری آریا ، محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بخشی از نرخها در بازار...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را ۲۵ درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست. محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بخشی از نرخها در بازار اجاره تابع قیمت مسکن است. با...
خبرگزاری آریا-وزیر راه و شهرسازی می‌گوید موجر ملزم به تمدید اتوماتیک قرارداد اجاره با مستأجر است، اما در شرایطی می‌تواند این قرارداد را فسخ کند.به گزارش آریا؛ ستاد ملی مقابله با کرونا سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوار‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از خبرگزاری صدا و سیما؛ آقای محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد ملی کرونا افزود:براساس مصوبه امروز ستاد ملی کرونا، واحدهای مسکونی استیجاری با همان شرایط سال گذشته، تأیید شد و قرارداد‌ها به صورت خودکار بدون مراجعه به بنگاه‌های معاملاتی برای یک سال، تمدید می‌شود.میزان افزایش اجاره نیز...
قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهای حقوقی است، امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده می‌شود، اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط می‌شود اگر مستأجر به تمامی تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد...
با پیچیده‌تر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیاز‌های انسان هم به مرور زمان تغییر می‌کند و تغییر نیاز‌ها موجب می‌شود انسان‌ها راهکار‌های جدیدتری را برای برطرف کردن آن‌ها به کار بگیرند. بخش بزرگی از این نیاز‌ها را نیاز‌های مالی انسان تشکیل می‌دهد و در نتیجه پای اموال را به عرصه معاملات بشری باز می‌کند....
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ نتایج درباره میزان رضایت مستاجرها از مصوبه‌ای که تابستان پارسال برای تنظیم اجاره‌بها ابلاغ شد، حاکی است: ۹۲درصد پاسخ‌ها از «عبور تورم اجاره از نرخ دولت» حکایت دارد. نظرسنجی در خصوص‌میزان اثرگذاری تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها در سال ۹۹، با «نه» مستاجرها به «اجاره دستوری» مواجه...
قرارداد اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهای حقوقی است. امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده می‌شود. اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط می‌شود اگر مستأجر به تمامی‌ِ تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند، در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد...
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ضمن تاکید بر ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان، گفت: ثبت اطلاعات سکونتی و ملکی سرپرستان خانوار بر اساس کد ملی فراهم شده است...
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی و پایش آثار اقتصادی کرونا، «پروانه اصلانی»، گفت: اماکن استیجاری در صورتی که یکی از ۶ شرط را داشته باشند از شمول مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار یکساله قرارداد اجاره املاک مسکونی با میزان افزایش اجاره بها مشخص شده در ستاد ملی کرونا، مستثنی است. به...
به گزارش اکوفارس، مصطفی قلی خسروی ضمن گفتگو با مجله خبری تحلیلی "رویداد" با بیان اینکه اعلام افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها توسط دولت در سال گذشته، موجب نارضایتی مشتریانی شده بود که با ارقامی کمتر با موجرین قرارداد امضا کردند، اظهار کرد: این یک مشکل بود که عده‌ای ضمن تمکین از قانون دولتی،...
گاهی ممکن است مستاجر بدون اخذ رضایت مالک ملک، اقدام به تغییر شغل کند که در چنین مواردی، مالک می‌تواند، تخلیه به دلیل تغییر شغل را از دادگاه بخواهد. به گزارش «تابناک» در قراردادهای اجاره املاک تجاری دارای حق کسب و پیشه، ممکن است مورد اجاره به منظور انجام شغل معینی اجاره داده شده باشد...
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در واکنش به تصمیم وزارت راه و شهرسازی در خصوص اینکه قرارداد مستاجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید خواهد شد، به خبرنگار فراز گفت: «مالکیت در اسلام محترم است و کسی نمی‌تواند در این خصوص تصمیمی بگیرد و اگر مالک راضی نباشد ماندن مستاجر در...
به گزارش خبرگزاری مهر، عقیل یزدان پناه با اشاره به وضعیت مستاجرین شهر شیراز در سال جاری تاکید کرد: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا ۳ ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستأجران خود را جواب کنند. وی گفت: هر مستاجری که مهلت...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا پایان هفته جاری سقف مجاز برای نرخ اجاره واحدهای مسکونی تعیین و اعلام می‌شود. محمود محمودزاده در گفت‌وگو با ایلنا با اشاره به تمدید خودکار قراردادهای اجاره طبق مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در سال جاری اظهار داشت: سال گذشته تمام قراردادهای اجاره (با در نظر گرفتن...
برای اینکه تخلیه ملک از جانب موجر قانونی باشد، باید یکی از حالت‌های تعیین شده در قانون پیش آید. از قراردادهای رایج که امروزه بسیار کاربرد دارد قرارداد اجاره است. اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود و در ازای استفاده آن اجاره‌بها به موجر پرداخت می‌کند. مستاجر...
بر اساس ماده 498 قانون مدنی، اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود، اجاره به حال خود باقی است؛ مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت نقل را برای خود شرط کرده باشد.اگر خرید و فروش ملک با مستاجر صورت گیرد و در اثنای مدت اجاره، مالک (موجر) ملک خود را بفروشد، در این صورت،...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، گاهی اوقات مالک ملک مورد اجاره را به دلیل شغل خاص به فردی اجاره می‌دهد و در قولنامه دلیل شغل و مورد اجاره ذکر می‌شود، اما سوالی که وجود دارد این است که اگر مستأجر شغل خود را تغییر دهد مالک می‌تواند از او به این...
محمود منصوری کارشناس ارشد حقوق جزا در گفتگو با خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان،گفت: در تنظیم قراردادهای اجاره، قید مدت اجاره در قرارداد است که در غیر این صورت برابر ماده ۴۶۸ قانون مدنی قرار داد باطل است.او ادامه داد: در هنگام تنظیم قرارداد در قرارداد منعقد شده اشاره کنند که...
به گزارش روز دوشنبه اداره کل ارتباطات شهرداری تهران، تورج فرهادی، درباره آخرین وضعیت سینما گلریز در محله یوسف آباد گفت: این ملک، ملکی شخصی است که البته سرقفلی کل سینما و مغازه های آن در اختیار مالک نیست و در اختیار شخصی دیگر است. ملک توسط مالک اولیه به مالک بعدی فروخته شده و...
امید سلیمی بنی: این روزها اگر گذرتان به شوراهای حل اختلاف بیفتد و احیانا بخواهید به عنوان موجر (صاحب خانه) از دست مستاجرتان شکایت کنید و حکم تخلیه بگیرید، دست خالی باز می گردید، چون شوراهای حل اختلاف، چندان تمایلی به صدور حکم تخلیه ندارند. آرایی که اخیرا از شوراهای حل اختلاف برای دادخواستهای صدور حکم...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، یکی از مسائل رایج میان صاحبخانه و مستأجر مربوط به بحث خرابی‌های خانه است. اگر کولر خراب شود، اگر لوله‌کشی خانه دچار مشکل شود و اگر خرابی‌هایی دیگری -که برای هر خانه قابل تصور است- رخ دهد، چه‌کسی وظیفه تعمیر را برعهده دارد؟ چه‌کسی باید هزینه این خرابی‌ها...
رویداد۲۴ سرقفلی حق است که می‌توان آن را به دیگری واگذار کرد، اما برای واگذاری این حق باید از لحاظ قانونی پیش رفت.یکی از مهم‌ترین نقاط قانونی که در سرقفلی باید به آن توجه داشت این است که حق کسب و پیشه یا سرقفلی را نمی‌توان بدون رضایت مالک جابجا کرد.بر اساس قانون در...
سرقفلی حق است که می‌توان آن را به دیگری واگذار کرد، اما برای واگذاری این حق باید از لحاظ قانونی پیش رفت. یکی از مهم‌ترین نقاط قانونی که در سرقفلی باید به آن توجه داشت این است که حق کسب و پیشه یا سرقفلی را نمی‌توان بدون رضایت مالک جابجا کرد. بر اساس قانون در...
معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره‌نامه‌های منزل توضیح داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، امیری اصفهانی معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور درباره موضوع تمدید اجاره نامه‌های منزل توضیح داد: به دنبال مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع کرونا در ۲۶ جلسه ستاد ملی کرونا، مقرر شد تا برای قراردادهای اجاره‌ای...
به گزارش گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، امیری اصفهانی معاون سیاسی امنیتی دادستانی کل کشور صبح امروز در برنامه سلام صبح بخیر رادیو ایران درباره موضوع تمدید اجاره نامه‌های منزل توضیح داد: به دنبال مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع کرونا در ۲۶ جلسه ستاد ملی کرونا، مقرر شد تا برای قراردادهای اجاره‌ای که تا تاریخ...
نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره را در خبر زیر بخوانید تا بتوانید به طور صحیح قراردادهایتان را منعقد کنید. قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود...
ایران اکونومیست-توجه به نکات حقوقی درباره قرارداد اجاره از جمله مواردی است که طرفین باید به آن توجه کنند تا سرشان کلاه نرود. قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی...
اصول تنظیم قرارداد اجاره به این صورت است که قراردادهای اجاره از آن دسته قرارداد‌هایی هستند که روزانه تعداد بسیار زیادی از آن‌ها ثبت و تنظیم می‌شود، اما نا آگاهی از این قوانین ممکن است مشکلات متعدد و بسیار زیادی را برای افراد به وجود بیاورد. در ماده ۴۶۶ قانون مدنی تعریف اجاره آمده است...
مسئلهی فوق که یکی از مشکلات اساسی در معاملات امروزه است و خود شامل قوانین متعددی است. اگر شما صاحب ملکی هستید و یا مستأجرملکی هستید که با مستأجر پیشین به مشکل خوردهاید، در حالی که شما باید ملک پیشینتان را تخلیه نموده و به ملک جدید بروید، مستاجر حاضر در آن، تخلیه ملک را...
دنیای اقتصاد در مطلبی به نقل از کتاب «طهران قدیم» درباره رابطه مستاجر و موجر در دوره قاجار آورده است: روابطی بسیار حسنه و خودمانی چنانکه گویی از یک خانواده با هم زندگی می‌کنند که این لازم به توضیح زیادتر است: خانه‌ها ساختمان‌هایشان در طرفین حیاط و دورتادور بود که به‌جز خانه‌های متمکنین و ثروتمندان...
اجاره به شرط تملیک خودرو در نهایت به مالک شدن فرد مستاجر منجر می‌شود. اما برای شروع چند تعریف ساده‌تری از این مبحث خواهیم داشت و نمونه فرم آماده این قرارداد را ارائه خواهیم کرد. اجاره به شرط تملیک به چه معناست؟ به صورت کلی، مالک با خریداری اموال مورد نظر، آن را به...
ورود به عنف یا ورود به حریم خصوصی افراد بدون رضایت و مجوزهای قانونی و همراه با زور دارای عنوان مجرمانه است و مطابق با قانون مجازات اسلامی برای آن مجازات تعیین شده است. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ اصولا هیچکس بدون اجازه حق ورود به حریم خصوصی اشخاص را ندارد حتی به...
سقوط مرگبار ون در محور صیدون به امامزاده عبدالله