پلاسکوی جدید ارتفاع ساختمان قبل را ندارد/ تحویل واحدها با محاسبه ارزش سرقفلی قبلی
تاریخ انتشار: ۲۹ دی ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۶۶۸۱۲۵۴
معاون توسعه ساختمان و انرژی بنیاد مستضعفان با بیان اینکه در ساخت پلاسکوی جدید گودبرداری در پنج هزار و ۵۰۰ متر زمین انجام می‌شود، گفت: در ساخت ساختمان جدید تراکم قبلی وجود ندارد و ارتفاع کمتر است.
به گزارش مشرق، منوچهر خواجه‌دلویی امروز در نشست خبری در تشریح جزئیات نحوه ساخت پلاسکوی جدید اظهار داشت: در ساخت ساختمان جدید تراکم قبلی وجود ندارد و ارتفاع کمتر است، در واقع هشت طبقه از همکف و پنج طبقه پارکینگ در زیرزمین پلاسکوی جدید خواهیم داشت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: طرح تفصیلی منطقه ۱۲ محدودیت ارتفاعی دارد و تراکمی برای آن تعریف شده است، در این باره باید همه الزامات سازمان میراث فرهنگی و شهرداری رعایت شود بنابراین تلاش زیادی کردیم که با رعایت حقوق میراث فرهنگی و شهرداری ساختمانی فاخر ساخته شود.
معاون توسعه ساختمان و انرژی بنیاد مستضعفان با اشاره به توجه به نماد آتشنشانان فداکار در طراحی پلاسکوی جدید بیان کرد: تا زمانی که مجوز سطح و سطوح و همچنین تراکم‌ها را نداشته باشیم امکان طراحی ساختمان جدید پلاسکو نبود، تلاش کردیم مقررات ملی ساختمان و ضوابط معماری شهرسازی رعایت شود و در این باره توافقاتی با شهرداری و میراث فرهنگی داشتیم، اما مجوز ساخت پلاسکو با ارتفاع قبلی صادر نمی‌شود، اما با اضافه شدن ظرفیت پارکینگ اکبر به پلاسکو، ساختمانی مناسب خواهیم ساخت که در طراحی جدید آن فضای باز و سطح مشاعات افزایش می‌یابد.
خواجه دلویی افزود: با شهرداری منطقه ۱۲ در حال رایزنی هستیم تا مجوز گودبرداری و سطح و سطوح در زمین و همچنین تخریب پنج طبقه (که جزئی از پلاسکو است) را اخذ کنیم، همچنین پارکینگ پروانه را مرمت می‌کنیم تا ظرفیت یک‌هزار خودرو در آن وجود داشته باشد.
وی درباره ساختمان پنج طبقه برج پلاسکو نیز توضیح داد: سیستم‌های تأسیساتی، آسانسور و سرویس‌های ساختمان پنج طبقه همه در برج پلاسکو بود که خراب شد و الان این ساختمان فاقد تأسیسات است، پارکینگ ندارد و دسترسی آن هم از محل برج بود که همه تخریب شد.
معاون توسعه ساختمان و انرژی بنیاد مستضعفان گفت: پیش‌بینی می‌کنیم طبق مسابقه طراحی بین‌المللی، طراحی ساختمان جدید پلاسکو حدود پنج ماه زمان ببرد که اگر ما بتوانیم مجوزها را به زودی اخذ کنیم و از دهه فجر گودبرداری را آغاز کنیم پس از پنج الی شش ماه که گودبردرای بابت ساخت پارکینگ‌ها به اتمام رسید، طرح ساختمان پلاسکو هم آماده شده است.
خواجه‌دلویی با بیان اینکه گودبرداری در پنج هزار و ۵۰۰ متر زمین انجام می‌شود، گفت: حجم بزرگی عملیات خاکی داریم و باید ۱۸ متر گودبرداری انجام دهیم و این در شرایطی است که در منطقه‌ای با ترافیک و وسط تهران قرار داریم.
وی تأکید کرد: در ساختمان جدید پلاسکو ۴۵ هزار متر مربع پارکینگ و ۵۷ هزار متر مربع مساحت مفید و مشاع داریم.
معاون توسعه ساختمان و انرژی بنیاد مستضعفان درباره ارزش واحدها و نحوه واگذاری به سرقفلی‌داران گفت: در ابتدا ارزش سرقفلی هر یک از کسبه را در تاریخ دی‌ماه ۹۵ محاسبه می‌کنیم و به اندازه همان، ارزش تا دو سال پس از حادثه رقمی محاسبه می‌شود، همچنین ارزش واحدهای جدید محاسبه می‌شود و با پرداخت مابه‌التفاوت سرقفلی‌داران واحدهای خود را تحویل می‌گیرند.
منبع: فارس ارسال به تلگراممنبع: مشرق
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۶۶۸۱۲۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت کربن‌صفرترین ساختمان اداری و مسکونی در بریتانیا
لندن قرار است میزبان کربن‌صفرترین ساختمان اداری و مسکونی بریتانیا باشد که در زمینی به مساحت دو هکتار بنا خواهد شد و محیط بس‌روح اطراف خود را به فضایی سبز و پرجنب‌وجوش تبدیل خواهد کرد.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، یک استودیوی معماری بریتانیایی موفق به دریافت مجوزهای برنامه‌ریزی برای توسعه کربن‌صفرترین ساختمان اداری و مسکونی در زمینی به مساحت دو هکتار در منطقه بنک‌ساید لندن شده است. سازندگان آن قصد دارند اولین کسانی باشند که به رتبه طلایی گواهی‌نامه WELL Community دست پیدا می‌کنند که چارچوبی برای نظارت بر ویژگی‌هایی مرتبط با سلامت و رفاه ساکنان است. این پروژه خانه‌های جدید، دفاتر، خرده‌فروشی و طیف وسیعی از امکانات فرهنگی و اجتماعی را فراهم می‌کند تا این مکان بی‌روح را به زندگی بازگرداند.
لندن، میزبان کربن‌صفرترین ساختمان بریتانیاساختمان جدید صد درصد الکتریکی شامل دو بلوک مسکونی ۲۲ و ۴۰ طبقه دارای ۴۰۰ خانه که ۴۰ درصد آن مسکن‌ارزان قیمت است و یک آسمان‌خراش اداری ۴۵ طبقه خواهد بود و در کل عمر خود کمترین میزان انتشار کربن را در میان ساختمان‌های بلند لندن خواهد داشت. آسمان‌خراش نیز شامل دفاتری اداری خواهد بود که با نور طبیعی روشن می‌شوند و در هر طبقه به تراس‌های بیرونی دسترسی دارند.
سازندگان در نظر دارند این بخش اداری دارای سطحی منعطف برای افزایش طول عمر و تراس‌های سبز آبشاری باشد که به محیط کاری بعدی اجتماعی می‌بخشد. ساختمان یادشده همچنین دارای پمپ‌های حرارتی زمینی خواهد بود که ۹۵ درصد از نیازهای گرمایشی بنا را تأمین می‌کند.
ساختمان‌ها با نوارهایی از روکش‌های سفالی‌رنگ تزئین خواهد شد که روی نماهای لعاب‌دار آسمان‌خراش به‌صورت عمودی و روی بلوک‌های مسکونی به‌صورت افقی اجرا می‌شود.
ساختمان کربن‌صفر جدید لندن فضای کار و اتاق‌های اجتماعات مقرون‌به‌صرفه برای جامعه محلی، مناطق بازی برای کودکان و یک میدان عمومی در مرکز توسعه با مناطق خرید و غذاخوری ارائه می‌دهد.
سازندگان همچنین قصد دارند تنوع زیستی را در این ساختمان تا ۱۵۰ درصد از طریق روش‌های مختلف از جمله کاشت حدود ۱۰۰ درخت افزایش دهند و ساختمان جدید را به یک مرکز کاری و زندگی پررونق تبدیل کنند که به جامعه محلی متصل است و سعی دارد بافت شهری را ارتقا دهد.
فضاهای عمومی جدید و پر جنب‌وجودی نیز در طراحی این بنا در نظر گرفته شده است که با یک مسیر دوچرخه‌سواری و تعدادی از وسایل حمل‌ونقل عمومی برای تشویق سفرهای بدون ماشین به هم متصل خواهند شد.
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش می‌یابد