به نقل از «تابناک»

افزایش قیمت مسکن باعث افت معاملات در خرداد ماه شد

تاریخ انتشار: ۵ تیر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۳۷۳۸۴۶

در اردیبهشت ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته قیمت مسکن با رشدی 34 درصدی رو به رو بود. همین رشد قیمت مسکن باعث شد تا قدرت خرید مردم کاهش یابد و متعاقب آن میزان تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد و معاملات با اُفت مواجه شود. اطلاعات معاملات مسکن مربوط به خرداد ماه سال جاری نشان می دهند که قیمت مسکن افزایش و تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل با اُفتی جدی مواجه شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش تابناک اقتصادی، این روزها همه بازارها در حال تلاطم می باشند و هر روز پول های سرگردان به یک بازار وارد می شوند و بازار را بهم می ریزند. بازار مسکن هم از این امر مستثنی نبوده و بخشی از پول های سرگردان به این بازار وارد شده و در یک سال گذشته قیمت مسکن همواره رو به افزایش بوده است، به طوری که آمار و اطلاعات بخش مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان داد که قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل 34 درصد رشد داشته است. همین رشد قیمت باعث شد تا قدرت خرید مردم برای مسکن کاهش یابد و در نتیجه تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد و این موضوع خود را در اُفت معاملات مسکن نشان داد.

طبق آخرین آمار منتشر شده توسط دفتر اقتصاد و برنامه ریزی و مسکن وزارت راه و شهرسازی که مربوط به خرداد ماه سال جاری می باشد، قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به شش میلیون و 490 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اردیبهشت ماه پنج میلیون و 980 هزار تومان بوده است. یعنی قیمت هر مترمربع مسکن در عرض یک ماه رشدی 8.5 درصدی را تجربه نموده است.

همچنین این آمار نشان می دهد که همزمان با افزایش قیمت در خرداد ماه سال جاری، معاملات مسکن نیز با اُفتی جدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. در حالی که در اردیبهشت ماه تعداد معاملات مسکن 17 هزار و 605 واحد بوده است، تعداد معاملات مسکن با اُفتی 28 درصدی در خرداد ماه به 13 هزار و 751 واحد کاهش یافته است.

بر اساس این آمار در کلیه مناطق 22 گانه شهر تهران قیمت هر متر مربع مسکن با توجه به موقعیت منطقه، در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه افزایش یافته است. بیشترین افزایش قیمت مسکن مربوط به منطقه یک است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن از 12 میلیون تومان در اردیبهشت ماه به 14 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است. بیشترین تعداد معاملات نیز به منطقه 5 اختصاص دارد که تعداد معاملات در آن به یک هزار و 947 واحد رسیده است. البته تعداد معاملات در این منطقه نسبت به ماه قبل 300 واحد کاهش داشته است.

با توجه به اینکه قیمت مسکن افزایش یافته است و مردم دیگر قادر به خرید مسکن نیستند از این رو بازار اجاره مسکن داغ شده است. همین افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در کنار افزایش نرخ تورم باعث شده است تا اجاره بها به شدت افزایش یابد به طوری که در برخی مناطق گفته می شود اجاره بها تا 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.

منبع: تابناک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۳۷۳۸۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نزول طلا و ارز ادامه دارد | افزایش تیراژ تولید خودرو

به گزارش همشهری آنلاین ، عباس علی‌آبادی همچنین با بیان اینکه تاکسی‌های برقی نیز وارد شده است و متقاضیان برای خرید امکان ثبت‌نام دارند گفت: واردات خودرو نیز در دستور کار است تا تعادل بهتری در تأمین تقاضای بازار و ناترازی ایجاد شود.

تازه‌ترین آمارهای گمرگ ایران از میزان تخصیص ارز به صنایع مختلف نشان می‌دهد که خودروسازان مونتاژکار در سال گذشته بالغ بر ۳.۱میلیارد دلار ارز گرفته‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش چشمگیری یافته است.

بر این اساس، شرکت صنایع خودروسازی مدیران در سال گذشته بالغ بر یک میلیارد دلار ارز دریافت کرده‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش ۸۹درصدی نشان می‌دهد. همچنین شرکت کرمان موتور ۷۴۷میلیون ‌و ۹۱۲هزار دلار ارز دریافت کرده که نسبت به سال۱۴۰۱ بیانگر رشد ۷۵درصدی است.

نزول سنگین قیمت طلا و ارز

در رویداد دیگری از اقتصاد ایران، روند نزولی قیمت طلا و ارز که از اواسط هفته قبل آغاز شده بود، دیروز هم ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا ۲درصد و هر سکه ۲.۸درصد کاهش یافت.

به‌گزارش همشهری، با فروکش کردن آتش هیجان در بازار طلا و ارز، قیمت دلار از اواسط هفته قبل شروع به نزول کرد و ابتدا وارد کانال ۶۵هزار تومان و سپس وارد کانال ۶۳هزار تومان شد. دیروز نیز این روند نزولی ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا با سقوطی سنگین، تا لحظه تنظیم این گزارش، بیش از ۲درصد افت کرد و به ۶۱هزار و ۵۰۰تومان رسید.

بیشتر بخوانید

آدرس غلط به کل کل پرسپولیسی ها و استقلالی ها | دخل و خرج سرخابی ها بعد از واگذاری چه می شود؟ عراقی‌ ها کدام کالاهای ایرانی را می‌ خرند؟

به‌دنبال نزول قیمت دلار، قیمت سکه نیز با ۲.۸درصد کاهش به ۴۱میلیون ‌و ۲۰۰هزار تومان رسید. سکه گرمی که در روزهای گذشته با صعود مواجه شده بود، با ۴.۵درصد کاهش به قیمت ۶.۵میلیون تومان دادوستد شد. ربع سکه نیز ۳.۳درصد کاهش یافت و هر ربع سکه به قیمت ۱۴.۶میلیون تومان در بازار آزاد دادوستد شد.

محمد کشتی‌آرای، کارشناس بازار طلا، با اشاره به افت قابل توجه قیمت طلا و انواع سکه به‌دلیل کاهش قیمت طلای جهانی و کاهش نرخ ارز در هفته اخیر گفت: تداوم حراج‌ها و همچنین عرضه سکه‌های حراج‌شده به بازار باعث کاهش حباب سکه خواهد شد.

پرداخت وام بدون ضامن

سیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد، در مراسم رونمایی از برات الکترونیک با اعلام اینکه در دولت سیزدهم در مجموع بیش از ۲۷۵هزار میلیارد تومان سرمایه بانک‌های تحت مدیریت دولت افزایش داشته است گفت: از سال۱۴۰۰ تا پایان سال گذشته ۱۱۷هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد بدون ضامن توسط بانک‌ها پرداخت شده است.

مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، از برقراری ارتباطات مالی شبه‌سوئیفت با برخی کشورها خبر داد و گفت: با نزدیک به ۱۰کشور تعاملات مستقیم مالی و از طریق ارزهای ملی انجام می‌دهیم.

ساخت مسکن متناسب با معیشت مردم

آخرین خبرها از حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که یک نوع طبقه‌بندی متناسب با میزان معیشت افراد برای رفع نیاز مردم درنظر گرفته شده است.

بر همین اساس، روز گذشته، علیرضا جعفری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکونی در ۳نوع متفاوت خبر داد و گفت: گروه اول، مسکن اجتماعی، ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی، برای دهک‌های هدف ۵ تا۷ به‌منظور تنظیم بازار مسکن برنامه‌ریزی‌ شده است و گروه سوم، مسکن اقتصادی، نیز ویژه دهک‌های ۸ تا۱۰ است که می‌تواند برای محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.

کد خبر 847590 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها ارز - بازار داخلی یورو قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت خودرو - ایرانی خودرو دلار آمريكا