ریزش نرخ مسکن ادامه‌دار است/ مظنه خانه‌های تهران پس از افت قیمت‌ها
تاریخ انتشار: ۱۱ شهریور ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۹۸۳۳۵۸
به گزارش گروه ورزش باشگاه خبرنگاران جوان، پس از گذشت یک سال از خیز قیمت‌ها در بازار مسکن، آخرین گزارش‌ها از بازار پایتخت نشان می‌دهد که در پی افت شدید حجم معاملات، در مرداد ماه قیمت مسکن نزولی شد و تا ۳ درصد کاهش یافت.
تعداد معاملات مسکن در تهران در ۵ ماهه اول امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته با افت ۵۴.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در حالی که از ابتدای سال تا پایان مردادماه مجموعا ۳۰ هزار و ۲۰۱ فقره مبایعه‌نامه منعقد شده، این عدد در مدت مشابه در سال گذشته نزدیک ۶۷ هزار فقره مبایعه نامه بوده است که افت حدود ۵۵ درصدی حجم معاملات مسکن را نشان می‌دهد. همین کاهش تقاضا در کنار عدم افزایش قدرت خرید مردم باعث شد تا بازار مسکن وارد دوره رکود شود و معمولا هم دوره رکود با افت قیمت همراه است.
در این بین عده‌ای بر این باور هستند که اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن هم در این ریزش قیمت‌ها بی‌تاثیر نبوده است. فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه آغاز برنامه‌های مسکنی وزارت راه و شهرسازی و گلنگ‌زنی ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی سیگنال مثبتی در بازار بوده است، گفت: این اقدام دولت در فضای عمومی و جو حاکم در بازار مسکن بی‌تاثیر نبود و قشر مخاطب این برنامه را به صاحب‌خانه شدن امیدوار کرد.
وی افزود: به طور قطع اثر واقعی این اقدام به تدریج در بازار نمایان می‌شود و می‌تواند تاثیر بیشتری در جهت آرامش و ثبات بازار داشته باشد.
رجبی با بیان اینکه تمام دستگاه‌های مربوطه به صورت یکپارچه بر روی تحقق برنامه ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی متمرکز شده‌اند، اظهار داشت: پیش از این دستگاه‌های مختلف به صورت جزیره‌ای اقدامات خود را در بخش مسکن انجام می‌دادند، اما امروز تمام سازمان‌های دولتی، غیردولتی و نهاد‌ها به دنبال تحقق یک برنامه واحد هستند.
این عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: مجموعه شواهد نشان می‌دهد که افت قیمت مسکن در بازار مقطعی و موقتی نیست و این روند ادامه خواهد داشت.
در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مختلف پایتخت آمده است:
منبع:ایلنا
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۹۸۳۳۵۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است