قیمت ملک در منهتن ۵ درصد ارزان‌تر از فرشته است!
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۳۸۹۵۲۴
با شنیدن برخی خبرها آدم شاخ درمی‌آورد؛ آن هم نه شاخی در حد شاخ گاو یا بلانسبت بز؛ بلکه شاخی در حد گوزن شمالی! طوری که یک جفت لک‌لک عاشق می‌توانند بر شاخ آدم به دور از هیاهوی شهر آشیانه کنند و زمستان را سر کنند. نایب‌رئیس اتحادیۀ مشاوران املاک در مصاحبه با خبرگزاری ایلنا در بارۀ قیمت مسکن گفته بود: «در تهران مناطقی داریم که حتی از گرانترین مناطق منهتن (نیویورک) هم گران‌تر است» .
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
چون این ادعا باورم نمی‌شد، مدتی گشت‌وگذاری کردم تا از قیمت آپارتمان و خانه در آمریکا باخبر شوم. البته از آنجا که گروه خونیِ این حقیر میرزابنویس به خرید ملک نمی‌خورد، هیچ‌گاه هم دنبال دانستن قیمت ملک در تهران هم نبودم، برای همین اول باید قیمت‌های تهران را مرور می‌کردم.
البته پیش از هر چیز بگویم که آن آقای نایب‌رئیس مشاوران املاک اشتباه کرده بود و بعید می‌دانم در تهران جایی گران‌تر از منهتن باشد. در ادامه می‌توانید نمونه‌های قیمت منهتن را ببینید. اما وقتی قیمت املاک را در نقاط دیگر آمریکا بررسی کردم، برای مثال به این نتیجه رسیدم قیمت‌های ملک در تهران و تگزاس تقریباً برابر است، چه بسا در تگزاس ارزان‌تر است (در ادامه نمونه آوردم).
اما در فلوریدا، لس‌آنجلس و نیویورک در مواردی از تهران بسیار گران‌تر است. میانگین قیمت ملک در تهران بین 12 تا 13 میلیون در ماه‌های اخیر نوسان داشته است، برج‌های لوکس هم قیمت دقیقی ندارد، هر چقدر بشود بُرید می‌بُرند.
البته دستمزدهای ایران و آمریکا تفاوتی در حد پراید و لامبورگینی دارد. در همین ماه سپتامبر میانگین دستمزد ساعتی در آمریکا به 28.09 دلار رسید. با دلار یازده هزار تومان می‌شود: 310 هزار تومان. یعنی یک آمریکایی در یک روز کاریِ هشت ساعته به طور میانگین حدود 2.5 میلیون تومان حقوق می‌گیرد (برابر با حقوق یک ماه یک کارگر ایرانی).
در ادامه چندین مورد قیمت مسکن را از چند شهر آمریکا با جزئیات فهرست کرده‌ام که می‌توانید ببیند. قیمت را به تومان تبدیل کرده‌ام، با دلارِ یازده هزار تومانی.
نیویورک
آپارتمان کاندو (منطقۀ اُلبانی) / مساحت: 132 مترمربع / یک خواب / دو حمام
قیمت: 4 میلیارد و 290 میلیون تومان (متری 32 میلیون تومان)
آپارتمان کاندو (منهتن) / مساحت: 102 مترمربع / دو خواب / دو حمام / ساخت 1987
قیمت: 23 میلیارد و 100 میلیون تومان (متری 226 میلیون تومان)
آپارتمان (منهتن)/ مساحت: 48 مترمربع / دو اتاقه / طبقۀ 22 / ساخت 2005
قیمت: 6 میلیارد تومان (متری 125 میلیون)
پنت‌هاوس (منهتن) / مساحت: 1,114 مترمربع / هشت خواب / هشت حمام / 19 اتاقه / طبقۀ 60 / ساخت 2013
قیمت: 528 میلیارد تومان (متری 473 میلیون)
تگزاس
خانه / مساحت بنا 294 مترمربع / مساحت زمین 567 مترمربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت 2013
قیمت: 8 میلیارد و 250 میلیون تومان (متری 14 میلیون تومان)
خانه / مساحت بنا 366 مترمربع / مساحت زمین: 765 مترمربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت 1984
قیمت: 9 میلیارد و 130 میلیون تومان (متری 11.9 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 506 مترمربع / مساحت زمین: 1,133 مترمربع / یک طبقه / پنج خواب / پنج حمام / ساخت 1956
قیمت: 18 میلیارد و 975 میلیون تومان (متری 16.7 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 524 مترمربع / مساحت زمین: 2,966 مترمربع / چهار خواب / چهار حمام / ساخت 1949
قیمت: 18 میلیارد و 625 میلیون تومان (متری 6 میلیون تومان)
خانه / مساحت کل 558 مترمربع / مساحت زمین: 874 مترمربع / چهار خواب / پنج حمام / ساخت 2007
قیمت: 12 میلیارد تومان (متری 13.7 میلیون تومان)
آپارتمان / مساحت: 206 مترمربع / دو خواب / دو حمام / ساخت 1972
قیمت: 3 میلیارد و 740 میلیون تومان (متری 18 میلیون تومان)
آپارتمان کاندو / مساحت کل 317 مترمربع / چهار خواب / سه حمام / سه طبقه / ساخت 2000
قیمت: 6 میلیارد و 800 میلیون تومان (متری 21.4 میلیون تومان)
فلوریدا
آپارتمان / مساحت 501 مترمربع / پنج خواب / شش حمام / ساخت 2005
قیمت: 28 میلیارد و 325 میلیون تومان (متری 56 میلیون)
قیمت ملک در منهتن ۵ درصد ارزان‌تر از فرشته است!
در حالی که خانه های نه چندان لوکس در مناطق شمالی تهران از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می شود که ملک در نیویورک متری ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده که این خود هشداری برای مسئولان کشور است.
* خبرفوری
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۳۸۹۵۲۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بیش از ۱۳ درصد مساحت شهرها، محدوده هدف بازآفرینی شهری است
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان‌جنوبی گفت: بیش از ۱۳ درصد مساحت شهرهای استان، محدوده هدف بازآفرینی شهری است.
به گزارش خبرگزاری ایمنا از خراسان‌جنوبی و به نقل از روابط عمومی استانداری، علیرضا عباس‌زاده در ستاد بازآفرینی پایدار شهری استان اظهار کرد: یکی از مهمترین بخش‌هایی که در مدیریت شهری در سطح استان و کشور حائز اهمیت بوده، بازآفرینی نقاط هدف شهری است.
وی با بیان اینکه برای زیست بهتر مردم، لازم است بافت‌های ناکارآمد شهری بازآفرینی و آماده شوند، افزود: در ۹ شهر استان از قبیل بشرویه، بیرجند، نهبندان، قاین، سرایان، فردوس، خوسف، گزیک و قهستان طرح‌های مصوب برای بازآفرینی شهری داریم.
معاون استاندار خراسان‌جنوبی گفت: اکنون بیش از ۳۳ درصد جمعیت شهری استان در بافت ناکارآمد و فرسوده ۹ شهر استان سکونت دارند.
وی با اشاره به اینکه بیش از ۱۳ درصد مساحت شهرهای خراسان جنوبی جزو محدوده هدف بازآفرینی شهری هستند، ادامه داد: باید زیرساخت‌های لازم را در این مناطق شهری و جمعیتی برای مردم فراهم کنیم.
عباس‌زاده ادامه داد: ستاد بازآفرینی پایدار شهری مأموریت دارد از محل اعتبارات گوناگون برای تأمین زیرساخت‌ها در مناطق هدف تصمیم‌گیری کند.
وی با بیان اینکه در چند سال اخیر ۷۹ پروژه بازآفرینی شهری در محلات هدف تعریف شده است، اظهار داشت: عمده این پروژه‌ها به بهره‌برداری رسیده است و تعدادی باقی‌مانده که مصوب شد از محل اعتبارات مالیات بر ارزش‌افزوده استان که به شهرداری‌های مربوطه اختصاص پیدا می‌کند، این پروژه‌های نیمه‌تمام تکمیل شوند.
معاون استاندار خراسان‌جنوبی گفت: امیدوارم با این مصوبه، همه پروژه‌های نیمه‌تمام مناطق هدف بازآفرینی پایدار شهری استان در سال‌جاری به بهره‌برداری برسد و در ادامه، پروژه‌های جدیدی تعریف کنیم.
وی یادآور شد: برای اینکه ساکنان بافت فرسوده نسبت به نوسازی خانه‌های خود تشویق شوند، طرح کلید به کلید توسط دولت اجرایی شده است که مردم می‌توانند اطلاعات دقیق‌تر این طرح را از ادارات راه و شهرسازی و شهرداری‌ها دریافت کنند.
عباس‌زاده با بیان اینکه باید از تمام ظرفیت‌ها برای خدمت به مردم استفاده کرد، گفت: سال گذشته مبلغ ۲۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال برای اجرای ۱۰ طرح در شهرهای مختلف استان اختصاص پیدا کرده است.
وی با اشاره به اینکه در حال حاضر در شهرهای بیرجند و قاین دارای سکونت‌گاه‌های غیررسمی هستیم، خاطرنشان کرد: تاکنون در زمینه بهسازی معابر، ایجاد مراکز فرهنگی و ورزشی، جایگاه خدمات اجتماعی، فرهنگسرا، اجرای کانال جمع‌آوری آب‌های سطحی، تکمیل فضاهای سبز و خدمات به مردم اقداماتی شده است که درمجموع ۹۴ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
معاون استاندار خراسان‌جنوبی با بیان اینکه سال‌های گذشته قیر رایگان به شهرداری‌های بیرجند و قاین اختصاص پیدا کرده است، افزود: تاکنون درمجموع ۸۲ هزار مترمربع از معابر آسفالت شده، به‌طوری‌که در شهر بیرجند و منطقه مهرشهر تمام معابر آسفالت شده است.
میرمحمد مودی، دبیر ستاد بازآفرینی پایدار شهری و مدیرکل راه‌وشهرسازی خراسان‌جنوبی هم در این جلسه با ارائه گزارشی گفت: در حال حاضر در ۹ شهر استان با جمعیت ۳۳۳ هزار و ۵۱۱ نفر که شامل ۳۳ درصد از جمعیت استان می‌شود، محلات هدف مستقر هستند.
وی با بیان اینکه مجموع مساحت هدف بازآفرینی در استان ۶۵۴ هکتار است، افزود: ۷۹ طرح در محلات هدف در دست اقدام است که تاکنون ۶۵ طرح تحویل شده و تعداد هشت طرح در حال انجام بوده و پیشرفت متوسط فیزیکی آن ۹۴ درصد است.
به گزارش ایمنا؛ بررسی و تصویب پروژه‌های موضوع بند ب تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۲، ارائه سند ملی توانمند سازی و ساماندهی سکونت‌گاه‌های غیررسمی و گزارش عملکرد شهرداری بیرجند و قاین در خصوص عملکرد قیر رایگان تخصیصی در سال ۱۴۰۱ از موضوعات مطرح شده در این جلسه بود.
کد خبر 748632
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند