چرا هزینه وام مسکن افزایش یافت؟
تاریخ انتشار: ۲۶ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۵۴۲۱۳۴
رویداد۲۴ با افزایش معاملات، افزایش سقف سنی و افزایش سقف وام قابل پرداخت بابت خرید آپارتمان‌های 25 و 30 ساله در روزهای اخیر، قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بالا رفت. روز 24 دی‌ماه متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن (تسه) بالغ بر 44 هزار و 913 تومان بود. اوایل آبان ماه با توجه به افت شدید معاملات مسکن، هر برگ تسه حدود 40 هزار تومان قیمت داشت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رشد حدود 4000 تومانی قیمت تسه در حالی اتفاق افتاده که با توجه به اقساط 4 میلیون و 300 هزار تومانی عمده خانوارهای متوسط و پایین، توانایی پرداخت اقساط این نوع تسهیلات را ندارند.
چهارم دی ماه شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق موافقت کرد. سقف این تسهیلات برای زوجین تهرانی به همراه 40 میلیون تومان وام جعاله 240 میلیون تومان با نرخ سود 17.5 درصد و مدت زمان بازپرداخت 12ساله است. متقاضیان انفرادی تسهیلات اوراق مسکن نیز می‌توانند 100 میلیون تومان تسهیلات خرید و 40 میلیون تومان تسهیلات جعاله برای خرید یک واحد مسکونی از بانک مسکن دریافت کنند. پیش از این سقف وام در تهران در حالت انفرادی 60 و برای زوجین 100 میلیون تومان بود که با وام جعاله قابلیت افزایش تا 120 میلیون تومان را داشت.
همچنین هم‌اکنون در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت سقف تسهیلات انفرادی 80 و زوجین 160 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری (شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر و کمتر) سقف تسهیلات انفرادی 60 و زوجین 120 میلیون تومان اعلام شده است که به این رقم 40 میلیون تومان وام جعاله نیز اضافه میشود.
بیشتر بخوانید: با وام جدید مسکن می‌توان در تهران خانه خرید؟
شرط سنی آپارتمان‌ها برای دریافت وام معمولی نیز که تا پیش از این 20 سال بود به 25 سال افزایش یافت. به خانه‌های 25 تا 30 سال ساخت نیز به زوجین در تهران، شهرهای بزرگ و سایر شهرها به ترتیب 120، 100 و 80 میلیون تومان به اضافه 40 میلیون تومان وام جعاله پرداخت میشود. تا پیش از این سقف سنی 25 سال بود که به واحدهای 20 تا 25 ساله در تهران 45 میلیون، در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها 40 میلیون و در سایر مناطق شهری 35 میلیون تومان تعلق می‌گرفت.
بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله میشود؛ بنابراین برای 100 میلیون تومان تسهیلات باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 44 هزار تومانی هشت میلیون و 800 هزار تومان میشود که با در نظر گرفتن 40 میلیون جعاله که برای آن باید 80 ورق به میزان سه میلیون و 520 هزار تومان خریداری کنند، 12 میلیون و 320 هزار تومان میشود.
زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240 میلیون تومان شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن، 17 میلیون و 600 هزار تومان است که همراه با 40 میلیون تومان وام جعاله که 80 اوراق باید خریداری کنند، سه میلیون و 520 هزار تومان پرداخت کنند که جمعا 21 میلیون و 120 هزار تومان باید دریافت کنند.
اما افزایش 4000 تومانی قیمت هر برگ تسه گویای آن است که تقاضا برای این نوع وام بالا رفته است. از سوی دیگر آمار نشان می‌دهد که معاملات مسکن در آذرماه 135 درصد و در 22 روز ابتدای دی‌ماه 17 درصد نسبت به ماه قبل از آن افزایش داشته است. هرچند به دلیل جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر احتمالا عمده تقاضاها از سوی سرمایه‌گذاران است و متقاضیان واقعی حضور پررنگی در بازار ندارند؛ چرا که به طور کلی اقبال برای دریافت وام خرید مسکن در حالت کلی افت محسوسی داشته و اغلب متقاضیان واقعی از جابه‌جایی منصرف شده‌اند. این موضوع را رتبه اول پرداخت تسهیلات جعاله اثبات می‌کند. بر اساس اعلام بانک مسکن از ابتدای سال جاری تا پایان آذر ماه 115 هزار فقره تسهیلات جعاله توسط شعب بانک مسکن در شهرهای مختلف به متقاضیان این تسهیلات پرداخت شده که به لحاظ تعداد، رتبه اول بیشترین تسهیلات پرداختی به بخش مسکن طی این مدت را به خود اختصاص داده است.
البته به دلیل رکود معاملات مسکن هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور، تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل کاهشی بوده است. طی 9 ماهه اول سال گذشته نزدیک به 167 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شد بنابراین تعداد تسهیلاتی که طی 9 ماهه اول امسال برای خرید مسکن متناسب با میزان تقاضا ارایه شده، 40 درصد کاهش نشان می‌دهد.
لینک کوتاه: www.rouydad24.ir/000qLv خبر های مرتبطمنبع: رویداد24
کلیدواژه: رویداد24 وام مسکن وام قرض الحسنه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.rouydad24.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «رویداد24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۵۴۲۱۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت کولر صنعتی | 2 سال گارانتی | شرایط چک و اقساط
کولر صنعتی به‌ویژه برای استفاده در مکان‌های وسیع و صنعتی طراحی شده‌اند و عملکردشان با سیستم‌های تهویه مطبوع خانگی یا تجاری تفاوت دارد. این کولرها به‌طور کلی به دو دسته آکسیال و سانتریفیوژ تقسیم می‌شوند، بنابراین هنگام انتخاب و استفاده از آنها باید مصرف آب، هزینه‌ها و تأثیرات زیست‌محیطی را مدنظر قرا
قیمت کولر صنعتی متاثر از عوامل مختلفی است که شامل جنس بدنه، نوع پدهای خنک‌کننده، نوع و قدرت فن‌ها، برند سازنده و سایر ویژگی‌ها میشود. پیش از پرداختن به جزئیات قیمت‌گذاری و مدل‌های مختلف کولر صنعتی، بهتر است به کاربردهای آنها بپردازیم. با ما همراه باشید تا علاوه بر درک بهتر عملکرد این سیستم‌های خنک‌کننده، در این فصل گرم سال راه‌حلی برای خنک‌سازی فضاهای بزرگ بیابیم.
کولر صنعتی یکی از مهمترین تجهیزات تهویه است که برای خنک کردن محیط‌های صنعتی گسترده به کار می‌رود. این سیستم‌ها معمولاً در محیط‌های بزرگی مانند کارخانه‌ها، انبارها، سالن‌های تولید و سایر مکان‌هایی که نیاز به تهویه مناسب دارند، استفاده می‌شوند.
عملکرد کولر صنعتیعملکرد کولر صنعتی بر پایه تبخیر آب است. این سیستم‌ها با استفاده از یک پمپ، آب را به سمت یک پد یا رسانه تبخیری هدایت می‌کنند. سپس فن‌ها هوا را از طریق این پد به جریان درمی‌آورند. هنگامی که هوا از روی پد تبخیری عبور می‌کند، آب تبخیر میشود و حرارت را جذب می‌کند. این فرایند باعث کاهش دمای هوا میشود و هوای خنک شده به داخل فضاهای مورد نظر منتقل میشود. این شیوه از خنک‌سازی، راهکاری موثر برای مقابله با گرمای شدید است و به همین دلیل کولرهای صنعتی در مناطق گرمسیر بسیار پرکاربرد هستند.
در این مقاله به موارد زیر پرداخته خواهد شد:
- کاربردهای کولر صنعتی
- فاکتورهای تاثیرگذار بر قیمت کولر صنعتی
- انواع کولر صنعتی و قیمت‌های آنها
- راهنمایی برای خرید کولر صنعتی
- پاسخ به سوالات متداول
کاربرد کولر صنعتیکولرهای صنعتی در مکان‌های مختلفی مانند صنایع تولیدی، کشاورزی، ساختمان‌های بزرگ و فضاهای وسیع برای خنک‌کردن محیط‌های گرم و مرطوب استفاده می‌شوند. این کولرها با ظرفیت‌ها و اندازه‌های متنوع طراحی شده‌اند تا نیازهای مختلف را پوشش دهند. آنها به دلیل قدرت و مقیاس بالایشان در مکان‌هایی که تهویه مطبوع معمولی کافی نیست، بسیار کارآمد هستند.
کاربردهای کولر صنعتی شامل صنایع تولیدی، کارخانه‌ها، کشاورزی، ساختمان‌های صنعتی، انبارها، و سالن‌های بزرگ است. قیمت کولرهای صنعتی با توجه به ظرفیت، اندازه، و ویژگی‌های خاص آنها متفاوت است، که به کسب‌وکارها و سازمان‌ها امکان می‌دهد بر اساس نیاز و بودجه خود، انتخاب مناسبی داشته باشند.
کولر صنعتی در کجا استفاده میشود؟کاهش دما در محیط‌های صنعتی: در کارگاه‌ها، کارخانه‌ها، و حتی در محیط‌های کار در صنایع سنگین، دمای بالا یک مشکل رایج است که نیاز به خنک‌سازی را ایجاد می‌کند. کولر صنعتی با تولید هوای خنک و مرطوب به تنظیم دمای این فضاها کمک کرده و بهره‌وری ماشین‌آلات را بهبود می‌بخشند.
خنک‌سازی سالن‌ها و انبارهای وسیع: در مکان‌های بزرگی مانند سالن‌های تولید، انبارها، و سایر محیط‌های بزرگ، مدیریت دما و رطوبت بسیار مهم است. کولر صنعتی با توزیع هوای خنک و مرطوب، شرایط مطلوب را حفظ کرده و از گرمای بیش از حد جلوگیری می‌کنند.
فضاهای مذهبی مانند مساجد و موکب‌ها: در فضاهای مذهبی، به‌ویژه در فصل‌های گرم، کنترل دما حیاتی است. نصب کولرهای صنعتی در این مکان‌ها، نه‌تنها هوا را خنک می‌کند بلکه به راحتی و آرامش کسانی که برای عبادت و مراسم مذهبی می‌آیند کمک می‌نماید.
خنک‌سازی فضاهای ورزشی و تفریحی: سالن‌های ورزشی، استادیوم‌ها، استخرها و سایر مراکز تفریحی به تهویه هوای مناسب نیاز دارند. کولرهای صنعتی با فراهم کردن خنکی و تهویه موثر، باعث افزایش راحتی و ایمنی بازدیدکنندگان و ورزشکاران می‌شوند.
کنترل دما در گلخانه‌ها و مرغداری‌ها: در گلخانه‌ها و مرغداری‌ها، کنترل دما و رطوبت برای حفظ کیفیت محصولات کشاورزی و سلامتی حیوانات ضروری است. کولرهای صنعتی با ایجاد شرایط پایدار و متعادل، به اطمینان از تولید موفق و رفاه موجودات کمک می‌کنند.
کولر صنعتی به‌ویژه برای استفاده در مکان‌های وسیع و صنعتی طراحی شده‌اند و عملکردشان با سیستم‌های تهویه مطبوع خانگی یا تجاری تفاوت دارد. این کولرها به‌طور کلی به دو دسته آکسیال و سانتریفیوژ تقسیم می‌شوند، بنابراین هنگام انتخاب و استفاده از آنها باید مصرف آب، هزینه‌ها و تأثیرات زیست‌محیطی را مدنظر قرار داد.
در مواردی، سیستم‌های تهویه هوای مکانیکی مانند کولرهای تبخیری یا کولرهای گازی می‌توانند کاربردی باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره قیمت و جزئیات مربوط به خرید کولر صنعتی، مطالعه مقالات در منابع معتبر مانند مجله "آسایش نوین" توصیه میشود.
قیمت کولر صنعتی آکسیالکولر صنعتی آکسیال یکی از گزینه‌های معمول در صنایع هستند که با فن آکسیال، سرمایش خوبی فراهم می‌کنند. این نوع کولرها بدون دریچه کار می‌کنند و هوا را مستقیم منتشر می‌کنند. قیمت کولر صنعتی آکسیال به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله توان موتور، قطر پره‌ها، جنس ساخت و نوع کنترل. همچنین برند، فناوری ساخت، کیفیت، قابلیت‌های اضافی مانند تنظیم سرعت و توان خنک‌کنندگی نیز در قیمت آنها تأثیرگذارند.
قیمت کولر صنعتی سانتریفیوژقیمت کولر صنعتی سانتریفیوژ ممکن است بر اساس عواملی مانند ظرفیت، توان خنک‌کنندگی، مواد اولیه، برند تولیدکننده، ابعاد، مصرف انرژی، و ویژگی‌هایی مانند تنظیم سرعت متغیر باشد. این کولرها از فن‌های سانتریفیوژ بهره می‌برند که هوا را به صورت محوری می‌کشند و با فشار به بیرون هدایت می‌کنند. آنها معمولاً نیاز به کانال‌کشی دارند.
در بازار، انواع مختلفی از کولر صنعتی وجود دارد که از نظر قیمت و کیفیت متفاوت هستند. برای خرید هوشمندانه، توجه به موارد زیر ضروری است:
تعیین نیازها و محدودیت‌ها: قبل از خرید، مشخص کنید که کولر برای چه فضایی مورد نیاز است. عوامل مهم شامل مساحت، ارتفاع سقف، دمای محیط، نیاز به تنظیم رطوبت، نوع محیط (مانند کارخانه یا سالن تولید)، و محدودیت‌های مرتبط با منابع برق و آب است.
مشاوره با کارشناسان: پس از شناسایی نیازهای خود، با کارشناسان مختلف صحبت کنید. آنها می‌توانند به شما کمک کنند تا بهترین گزینه را بر اساس نیازهای خاصتان پیدا کنید.
بررسی و مقایسه محصولات: پس از دریافت مشاوره، مدل‌های مختلف را از نظر ظرفیت خنک‌کنندگی، مصرف آب، بهره‌وری انرژی، قابلیت‌های تنظیم، سازگاری با سیستم‌های موجود، و هزینه‌های نگهداری و تعمیرات مقایسه کنید.
بررسی بازخورد مشتریان: قبل از خرید، نظرات مشتریانی که از محصولات مشابه استفاده کرده‌اند را بررسی کنید تا دید بهتری از نقاط قوت و ضعف هر محصول داشته باشید.
خرید و نصب: پس از خرید، مطمئن شوید که گارانتی معتبر و خدمات پس از فروش دریافت کرده‌اید. همچنین از شرکت خریداری شده بخواهید که دستگاه را به طور کامل نصب و راه‌اندازی کرده و پس از اطمینان از عملکرد صحیح، آن را تحویل دهد.
برای خرید کولر صنعتی با کیفیت، شرکت‌هایی مانند "سرما نوین" انتخاب خوبی هستند. این شرکت با سابقه و تخصص در تولید سیستم‌های خنک‌کننده صنعتی، محصولاتی با کیفیت بالا و خدمات پس از فروش قابل اعتماد ارائه می‌دهد که رضایت مشتریان را نیز جلب کرده است.
کولر صنعتی سرما نوین، نسبت به رقبا، بهترین کارایی را با قیمتی مقرون‌به‌صرفه ارائه می‌دهد و همراه با ضمانت و خدمات پس از فروش بلندمدت به فروش می‌رسد. از دیگر مزایای این کولر، مصرف بسیار کم آب و برق است که به صرفه‌جویی در هزینه‌های شما کمک می‌کند.
پرسش‌های متداول
۱. چه عواملی بر قیمت کولر صنعتی تأثیر می‌گذارد؟
عوامل مختلفی مانند ظرفیت، قدرت خنک‌کنندگی، برند تولیدکننده، مواد ساخت، بازده انرژی و دیگر ویژگی‌ها در تعیین قیمت کولر صنعتی نقش دارند.
۲. چطور می‌توانم از قیمت کولر صنعتی مطلع شوم؟
برای دریافت قیمت دقیق کولر صنعتی، می‌توانید با کارشناسان شرکت سرما نوین تماس بگیرید. شماره تماس 02176213408 برای ارتباط با متخصصان در دسترس است.
۳. آیا هزینه نصب و خدمات پس از فروش در قیمت کولر صنعتی محاسبه شده است؟
بله، هزینه نصب و خدمات پس از فروش در قیمت نهایی کولر صنعتی لحاظ شده است، بنابراین نیازی به پرداخت هزینه جداگانه برای این خدمات ندارید.
کد خبر 749726
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند