مالیاتی که می‌تواند بازار ساخت‌وساز را تنظیم کند

وحید عزیزی در گفت و گو با خبرنگار مهر در مورد پیش بینی مالیات بر خودروهای لوکس و خانه‌های گران قیمت در لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم اظهار داشت: در حوزه املاک، عمده املاکی که در کشور ما ساخته می‌شود، مصرفی نیست بلکه لوکس است اما چون فضای حاکم بر بازار مسکن، فضای سفته بازی است شاهد ساخت املاک لوکس در کشور هستیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این کارشناس اقتصادی افزود: مالیات بر املاک و خودروهای لوکس در بسیاری از کشورها وجود دارد زیرا با توجه به اثر تنظیمی که دارد موجب کاهش ساخت خانه‌های لوکس می‌شود ضمن اینکه منجر به بازتوزیع می‌شود؛ چرا که کسی که خانه و خودرو گران قیمت دارد و از مواهب جامعه بیشتر استفاده کرده است، مالیات بیشتری پرداخت می‌کند.

وی گفت: همزمان با بحث تدوین لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، پیشنهاد اخذ مالیات از املاک و خودروهای لوکس در کمیسیون تلفیق با موافقت دولت به تصویب رسید و وزارت اقتصاد با توجه به مصوبه کمیسیون تلفیق، قبل از ارسال لایحه به دولت این بند را هم اضافه کرد تا تبدیل به قانون دائمی شود و از این به بعد هم املاک بالای ۵ میلیارد تومان و هم خودروهای بالای ۵۰۰ میلیون تومان مشمول مالیات شوند.

دولت به سمت استفاده درست از مالیات می‌رود

عزیزی افزود: البته اگرچه نرخ پیش بینی شده برای این مالیات، نرخ کمی است و در سایر کشورها نرخ بالاتری برقرار است، اما به هر حال شروعی برای استفاده درست از مالیاتی است که هدفش تنظیم گری، افزایش عدالت اجتماعی و کاهش وابستگی به نفت است.

این کارشناس اقتصادی اظهار داشت: در کشورهای دنیا بخش عمده مالیات را اقشار پردرآمد جامعه که کمتر از ۱۰ درصد جامعه را تشکیل می‌دهند، پرداخت می‌کنند. اما در کشور ما این برعکس است. یعنی بخش عمده مالیات را اقشار ضعیف و متوسط پرداخت می‌کنند که امیدوارم ما هم به سمت اخذ مالیات از دهک‌های بالای درآمدی، حرکت کنیم.

۲ شاخص اخذ مالیات از املاک لوکس

وی درباره اینکه مالیات خانه‌ها و خودروهای لوکس را با چه مکانیزمی می‌توان اخذ کرد که درصد خطا پایین باشد، گفت: به احتمال زیاد بحث قیمت گذاری در آئین نامه ذکر خواهد شد اما به طور کلی دو شاخص برای اخذ این نوع مالیات داریم که بدون دخالت افراد است؛ یکی شاخص ارزش معاملاتی املاک که ضریبی از قیمت واقعی است. اگر دولت از این شاخص کمک بگیرد می‌تواند از قیمت‌های نزدیک به قیمت واقعی املاک استفاده کند از سویی دیگر نیز قیمت املاک لوکس در لایحه به قدری بالا گرفته شده است که اگر قیمت املاک مقداری بیشتر تخمین زده شود ظلمی صورت نمی‌گیرد.

عزیزی افزود: شاخص بعدی هم کمک گرفتن سازمان امور مالیاتی از نظام بانکی است. با مصوبه جدید بانک مرکزی مبنی بر لزوم ارائه اسناد برای تراکنش‌های بالای یک میلیارد تومان، عملاً راه فرار و اعلام کردن قیمت غیرواقعی از سوی صاحبان املاک لوکس، از بین می‌رود. برای خودروها نیز همین حالا هم سازمان امور مالیاتی سالیانه با توجه به مباحث گمرکی، قیمت را اعلام و مالیات مربوط را اخذ می‌کند.

مالیات بر مجموع درآمد ۴۰ میلیون تومانی باید معاف باشد

این کارشناس اقتصادی درباره اینکه آیا معافیت در نظر گرفته شده برای مالیات بر مجموع درآمد منطقی است، گفت: مطابق با آنچه که پیش بینی شده درآمد سالیانه ۲۰ میلیون تومان از مالیات معاف است در حالی که اگر واقعاً مالیات بر درآمد اشخاص قرار است همه درآمد افراد را در نظر بگیرد باید کف معافیت بیشتر از معافیت فعلی حقوق باشد. در حال حاضر معافیت مالیاتی ۳۶ میلیون تومان است بنابراین معافیت مالیات بر مجموع درآمد باید مثلاً تا ۴۰ میلیون تومان باشد و از آن طرف نرخ‌های تصاعدی برای دهک‌های بالای درآمدی بیشتر باشد.

به گزرش مهر، جزئیات نرخ‌های مربوط به مالیات بر املاک و خودروهای لوکس و مجموع درآمد به شرح جداول زیر است.

جزئیات مالیات سالانه املاک

مجموع ارزش املاک شخص و افراد تحت تکفل میزان مالیات تا ۵ میلیارد تومان معاف ۵ تا ۷ میلیارد تومان ۰.۱ درصد ۷ تا ۱۵ میلیارد تومان ۷ میلیون تومان+ (۰.۳ درصد مازاد ۷ میلیارد تومان) ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان ۳۱ ملیون تومان+ (۰.۴ درصد مازارد ۱.۵ میلیارد تومان) ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان ۷۱ میلیون تومان+ (۰.۵ درصد مازاد ۲.۵ میلیارد تومان) بیش از ۴۰ میلیارد تومان ۱۴۶ میلیون تومان+ (۰.۶ درصد مازاد ۴ میلیارد تومان)

جزئیات مالیات سالانه خودرو

مجموع ارزش خودروهای شخصی شخص و افراد تحت تکفل میزان مالیات تا ۵۰۰ میلیون تومان معاف ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان یک درصد ۷۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان ۷ میلیون تومان+ (۲ درصد مازاد ۷۰۰ میلیون تومان) ۱.۵ تا ۲.۵ میلیارد تومان ۲۳ میلیون تومان+ (۳ درصد مازاد ۱.۵ میلیارد تومان) ۲.۵ تا ۴ میلیارد تومان ۵۳ میلیون تومان +(۴ درصد مازاد ۲.۵ میلیارد تومان) بیش از ۴ میلیارد تومان ۱۱۳ میلیون تومان+ (۵ درصد مازاد ۴ میلیارد تومان)

جزئیات مالیات بر مجموع درآمد اشخاص

مجموع درآمد مشمول مالیات سالانه فرد میزان مالیات تا ۲۰ میلیون تومان معاف ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان ۱۰ درصد ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان ۵ میلیون تومان+ (۱۴ درصد مازاد ۵۰ میلیون تومان) ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان ۱۲ میلیون تومان+ (۱۹ درصد مازاد ۱۰۰ میلیون) ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان ۳۱ میلیون تومان+ (۲۵ درصد مازاد ۲۰۰ میلیون) بیش از ۴۰۰ میلیون تومان ۸۱ میلیون تومان+ (۳۲ درصد مازاد ۴۰۰ میلیون)

کد خبر 4853004 سمیه رسولی

منبع: مهر

کلیدواژه: وحید عزیزی مالیات قانون مالیات های مستقیم فرار مالیاتی خودروی لوکس ویروس کرونا بانک مرکزی ایران قیمت نفت بورس قیمت دلار نظام بانکی تولید نفت نفت خام عبدالناصر همتی وزارت جهاد کشاورزی قیمت یورو مالیات بازار سهام بازار سرمایه مالیات بر مجموع درآمد املاک و خودروهای لوکس کارشناس اقتصادی ۲ ۵ میلیارد تومان ۱ ۵ میلیارد تومان ۴ میلیارد تومان میزان مالیات میلیارد تومان ۷ مالیات سالانه جزئیات مالیات اخذ مالیات میلیون تومان درصد مازاد ۲ ۵ درصد مازاد درصد مازاد ۴ املاک لوکس تومان معاف ۷۰۰ میلیون ۴۰۰ میلیون پیش بینی بیش از ۴ تومان ۱ ۴ درصد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۹۱۷۲۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم به رشد تولید و سرمایه‌گذاری در مناطق محروم کمک خواهد کرد

محمد حسن آصفری در گفتگو با خبرنگار قدس با اشاره به ویژگی‌های ‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و ضرورت بررسی این لایه در مجلس شورای اسلامی گفت: ما باید تلاش کنیم تا سیاست های تشویقی برای سرمایه‌گذاری در کشور ایجاد کنیم؛ یکی از این سیاست‌ها ،معافیت‌های مالیاتی و یا کاهش ارقام اخذ مالیات و یا کم کردن نرخ سود تسهیلات بانکی است.

نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه همچنین در اختیار قرار دادن زمین رایگان برای تولید کنندگان می‌تواند به عنوان یکی دیگر از مشوق‌ها در زمینه سرمایه‌گذاری منظور شود، بیان کرد: موارد برشمرده شده به خوبی می‌تواند به رونق تولید و سرمایه‌گذاری در کشور کمک کرده و مانع رکود اقتصادی شود.

این نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه معافیت‌های مالیاتی می‌تواند در افزایش سرمایه‌گذاری موثر باشد ادامه داد: همچنین این امر می‌تواند به افزایش قدرت پول ملی کمک کرده و می تواند تاثیرات تحریم‌ها را خنثی کند.

عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی کشور در مجلس تاکید کرد: بنابراین ‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقی  اگر به زودی و بدون گرفتن ایرادهای غیرمنطقی در مجلس به تصویب رسیده و به مرحله اجرا برسد، با توجه به مشوق های هدفمند اعطا شده و کاهش مالیات تولید، به رشد تولید و سرمایه‌گذاری در مناطق محروم کمک خواهد کرد .

نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم می‌تواند کمک‌های خوبی در راستای سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی باشد، ادامه داد: همچنین ما چندین سال است که با معضل نقدینگی رها شده در جامعه مواجه هستیم بنابراین این لایحه به درستی می‌تواند نقدینگی را در امر تولید متمرکز کرده و اعتماد مردم را به سرمایه‌گذاری و همچنین تحقق جهش تولید با مشارکت مردم در اقتصاد را میسر کند.

این نماینده مجلس با بیان اینکه ‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم می‌تواند در جذب و مشارکت مردم در اقتصاد کارساز باشد، ادامه داد: همچنین در این لایحه به موضوع اعطای مشوق مالیاتی جهت جلوگیری از خام فروشی و حفظ زنجیره ارزش تولید اشاره شده است و می تواند تاثیرات خوبی را در جلوگیری از خام فروشی ایجاد کند.

نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ‌لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم می‌تواند در تحقق عدالت مالیاتی موثر باشد،  بیان کرد:  ما هر چقدر بتوانیم نرخ مالیاتی از تولید و سرمایه گذاری را کمتر کنیم ، این امر می تواند تورم موجود در کشور را کاهش داده و در کنترل نقدینگی موثر باشد.

این نماینده مجلس شورای اسلامی بیان کرد: مسیر رسیدن به توسعه سرمایه‌گذاری مولد و رشد اقتصادی از محل افزایش جذابیت پروژه‌های تولیدی خواهد بود. در این میان مهم‌ترین مشوق در دسترس دولت برای توسعه اقتصادی، مبتنی بر اعطای مشوق‌های مالیاتی است که تاکنون اثرگذاری موفقیت‌آمیزی در تحریک سرمایه‌گذاری مولد نداشته است. از همین رو و با درک اهمیت اصلاح معافیت‌های مالیاتی، دولت سیزدهم به سمت اصلاح قوانین مالیاتی رفته است و اخیرا نیز لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم را مد نظر قرار داده که امیدواریم هرچه سریع‌تر در مجلس مورد بررسی قرار گرفته و پس از چکش کاری به تصویب برسد.

زهرا طوسی