کوچ سرمایه‌ها از بازار مسکن به بورس/تعدیل قیمت مسکن به شرط موفقیت بازار سرمایه
تاریخ انتشار: ۳ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۶۹۴۰۱۲
اقتصاد آنلاین- محبوبه قرمزچشمه؛ سید محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با اقتصاد آنلاین اظهار کرد: اگر دولت برنامه‌های مسکنی خود را به شکل کامل پیش ببرد، افزایش قیمت در مسکن 99 نخواهیم داشت، از جمله این برنامه‌ها عمل به تعهدات در زمینه تامین مسکن برای گروه‌های هدف در قالب اقدام ملی مسکن، تکمیل واحدهای مسکن مهر است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس اسبق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: اگر زیرساخت‌ها تکمیل شود و طرح‌های مسکنی طی زمان بندی اعلام شده، اتمام و تحویل متقاضیان مسکن شود، فشار نیاز به مسکن جذب می‌شود. این رفع نیاز در کنترل و تعدیل قیمت مسکن 99 موثر است. حال اگر به هر دلیلی به تعهدات مسکنی دولت عمل نشود، با توجه به نیاز انباشته مسکن، تقاضا افزایش خواهد یافت.
وی در ادامه با اشاره به تاثیر بازار سرمایه بر بازار مسکن افزود: بازار مسکن در ایران بازاری سودآور است که در اذهان عموم، ریسک شکست، سخت در آن وجود ندارد. در مقابل، بازار سرمایه بازاری جوان و پر ریسک است. با این حال میزان تقاضا برای حضور در بازار سرمایه بسیار بالاست. این بازار توانایی دارد روند عملکرد بازار را برعکس کند، به شکلی که سرمایه گذاران بازار مسکن، ساختمان‌های خود را فروخته و در بازار سرمایه، سرمایه گذاری کنند.
فاطمی عقدا گفت: اگر بازار سرمایه با شکست مواجه شود، سرمایه‌ها از بازار سرمایه خارج و به سمت بازارهایی از جمله بازار مسکن سرازیر می‌شوند که افزایش قیمت مسکن را در پی خواهد آورد.
وی افزود: بازار سرمایه اگر بازار مطمئن و امنی برای سرمایه‌گذاری باشد، سرمایه‌های بیشتری از بازار مسکن به سمت آن می‌رود، دولت می‌تواند با ارائه پروژه و طرح‌های مطمئن در بورس و مواظبت از آن،سرمایه‌ها را به خود جذب کند. این پروژه‌ها می‌تواند با طراحی بسیار خوب برای گسترش و توسعه بازار سرمایه انجام شود. اشتغال، فعال‌سازی صنایع و بازسازی نقاط ضعف در بورس اجرایی است اما عزم و اراده جدی می‌طلبد.
این کارشناس بازار مسکن در ادامه بیان کرد: چند نکته مهم در ارتباط با موفقیت بازار سرمایه وجود دارد، اول اینکه بتوان از عرضه سهام پر ریسک و سفته بازی در بازار سرمایه جلوگیری به عمل آورد. دوم، سهام به قیمت واقعی به فروش برسد. سوم، جلوی سوداگری در بازار سرمایه گرفته شود. چهارم قیمت‌ها واقعی و به سمت توسعه همان شرکت برود. پنجم، دولت سهام شرکت‌های خوب، بزرگ و با سوددهی عالی را در بورس عرضه کند.
فاطمی عقدا در پایان خاطر نشان کرد: با اجرای این روش‌ها بازار سرمایه برای سرمایه‌گذاری امن می‌شود و سرمایه‌ها از بازارهایی همچون طلا، سکه، دلار و از همه مهمتر مسکن به سمت بازار سرمایه حرکت می‌کنند. با این حرکت اقتصاد رونق می‌یابد و بخش مسکن را که همواره نگرانی جدی افزایش قیمت آن، یکی از دغدغه‌های مردم و مسئولان است، از جذابیت سرمایه‌گذاری خارج می‌شود.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن بورس سرمایه ها بازار سرمایه سرمایه گذاری بازار مسکن سرمایه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۶۹۴۰۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دو طرفه شدن بازار سرمایه مهمترین عامل ایجاد قرارداد آتی تک سهم+ فیلم
محمود گودرزی مدیرعامل بورس تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در رابطه با قرارداد‌های آتی تک سهم تاکنون بیش از ۳۰ نماد در بازار ابزارهای نوین خودمان در قالب قرارداد آتی تک سهم شروع به کار کردند نکته‌ای که وجود دارد این است که omsهای متنوعی بتوانند اضافه شوند در حال حاضر دو تا از oms مجوز گرفتند به مرور که چند oms دیگر هم اضافه شوند به امید خدا ما نماد‌های پایه‌ایی که بخواهند در بازار قرارداد آتی تک سهم فعالیت داشته باشند را اضافه خواهیم کرد.
این مقام مسئول در ادامه اظهار کرد: فکر می‌کنم به امید خدا تا پایان سال بتوانیم به بیش از ۴۰ نماد به عبارتی حداقل نماد‌هایی که گردش بالایی دارند این فرآیند را افزایش دهیم.
گودرزی در رابطه با اهمیت قرارداد آتی تک سهم هم بیان کرد: دو طرفه شدن بازار مهمترین فاکتور و عامل ایجاد این بازار است و فکر می‌کنم بازار آتی تک سهم می‌تواند کمک شایانی کند که حتی در بازار نزولی هم معامله‌گران سود داشته باشند.
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت