حقوق شهرداری در حوزه ساخت و ساز طی سال های گذشته تغییر چندانی نکرده است
تاریخ انتشار: ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۷۸۸۴۴۰
رییس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهد با اشاره به عدم تغییر حقوق شهرداری در حوزه ساخت و ساز طی سال های گذشته، گفت: پیشنهاد می دهم حساب کنید که کل حقوق شهرداری چند درصد قیمت مسکن است.
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد، احمد نوروزی با بیان اینکه عمده هزینه اداره شهر از محل جرائم و عوارض ساختمانی تامین میشود، اظهار کرد: از زمانی که قیمت فروش مسکن در مناطق برخوردار شهر مشهد، هر مترمربع 80 میلیون ریال بود، سهم حقوق شهرداری از این محل تا امروز که هر مترمربع 250 میلیون ریال و بیشتر هم، فروخته میشود، تغییرات زیادی نداشته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
رییس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهد بیان کرد: سال گذشته بدون تغییر در حقوق شهرداری، قیمت مسکن یکباره جهش زیادی پیدا کرد، پیشنهاد می دهم حساب کنید که کل حقوق شهرداری چند درصد قیمت مسکن است.
وی گفت: در یک مجموعه ساختمانی، در بدبینانه ترین حالت، میزان عوارض ساختمانی برای تراکم پایه ملک کمتر از دو درصد و در صورت خرید تراکم مازاد، سرجمع حقوق شهرداری حداکثر حدود 6 درصد است.
نوروزی با بیان اینکه افزایش این عدد چه تاثیری در افزایش قیمت مسکن خواهد داشت، اضافه کرد: نکته مهم دیگری که به آن اشاره می کنم، ارزش سهم العرصه هر متر مربع بنا در این مناطق حدود هشت میلیون تومان است، ولی شهرداری خیلی کمتر از این عدد را دریافت می کند که حتی به ۴۰ درصد هم نمی رسد.
رییس کمیسیون اقتصادی، سرمایهگذاری و مشارکت های شورای اسلامی شهر مشهد ابراز کرد: از سوی دیگر شهرداری باید هزینههای شهر را تامین کند که متاسفانه عمده درآمد شهرداری از محل ساخت و ساز و جرایم ساختمانی است.
وی خاطرنشان کرد: در سال 1396 که پنجمین دوره از شورای اسلامی شهر مشهد آغاز به کار کرد، هزینه اداره شهر مشهد روزانه 30 میلیارد ریال بود، اما این هزینه ها در پایان سال گذشته به روزی 50 میلیارد ریال رسید و در سال ۹۹ هم به شدت افزایش خواهد داشت.
عضو شورای اسلامی شهر مشهد گفت: همه از شهرداری انتظار ارائه خدمات دارند، اینکه حمل و نقل عمومی را فراوان کند، ساخت قطار شهری را به پایان برساند پارک های متعدد ایجاد کند، در حالیکه هزینه ساخت هر کیلومتر مسیر قطار شهری از 2 هزار و 500 میلیارد ریال در چند سال قبل به هفت هزار میلیارد ریال رسیده است، بنابراین شهرداری باید متناسب با این هزینهها، درآمد داشته باشد.
نوروزی افزود: از سوی دیگر هزینههایی که شهرداری باید برای تامین خدماتی که قرار است در آینده برای ساکنین تراکم مازاد ساختمانی ارائه دهد، در نظر گرفته نمی شود، زیرا سرانههایی که ساکنین این خانهها نیاز دارند باید توسط شهرداری تامین شود که البته رقم قابل توجهی و شاید بیشتر از قیمت فروش تراکم باشد.
وی گفت: از شهرداری درخواست کردم از هزینههای مازادی که باید برای تامین سرانه ها داشته باشد، برآورد دقیقی ارائه دهد زیرا چنانچه این خدمات را ارائه نکنیم، عملا شهر کیفیت زندگی خود را از دست میدهد.
عضو شورای اسلامی شهر مشهد گفت: افزایش نرخ عوارض ساختمانی که از سوی شهرداری اعمال شده، خیلی کمتر از هزینههای مشابه آن و درصد افزایش قیمت مسکن است.
نوروزی خاطرنشان کرد: سال گذشته قرار بود افزایش نرخ عوارض ساختمانی در مشهد اعمال شود که سازندگان در نشست هایی که با اعضای شورای اسلامی شهر داشتند، درخواست کردند که این افزایش نرخ فعلا اعمال نشود، بنابراین تاریخ این اعمال به 15 اسفند و سپس به 25 اسفندماه موکول شد.
وی بیان کرد: سازندگان از شهرداری انتظار شهری خوب، تمیز، سرسبز با هوای پاک و حمل و نقل روان دارند، اما زمان پرداخت حقوق شهرداری که میرسد، فریاد اعتراضشان بلند میشود، ما از پیشنهادات آنان در خصوص منابع جایگزین به شورای شهر در این خصوص استقبال میکنیم، چراکه نماینده مردم هستیم و باید از منافع عموم مردم دفاع کنیم نه یک قشر خاص، در این مورد هم فکر می کنم که منافع جمع را در اولویت قرار داده ایم.
انتهای پیام/70071
منبع: فارس
کلیدواژه: نوروزی شهرداری مشهد خبرگزاری فارس شورای اسلامی شهر مشهد عوارض ساختمانی میلیارد ریال حقوق شهرداری قیمت مسکن هزینه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۷۸۸۴۴۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
طرح سوال از شهردار در دستور کار جلسه علنی روز دوشنبه شورا قرار دارد
ایسنا/خراسان رضوی سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد گفت: طرح سوال از شهردار برای جلسه علنی روز دوشنبه در دستور کار قرار دارد اما بعید میدانم به استیضاح منجر شود.
موسیالرضا حاجیبگلو امروز، ۸ اردیبهشتماه، در نشست خبری با اصحاب رسانه که در نمایشگاه بینالمللی مشهد برگزار شد، در خصوص طرح سوال و استیضاح شهردار اظهار کرد: بعید میدانم طرح سوال از شهردار به استیضاح منجر شود. طرح سوال برای جلسه علنی روز دوشنبه در دستور کار قرار دارد اما از نظر آییننامهای و قوانین بالادستی طرح سوال وجاهت قانونی ندارد و باید دوباره طرح کنند؛ زیرا قبل از سال طرح سوال داشتند و انصراف دادند.
وی بیان کرد: ما در خصوص بازنشستگی شهردار نه مطلع هستیم و نه چیزی به ما ابلاغ شده است. اگر شهردار بازنشسته باشند نمیتوانند باقی بمانند. قانونگذار اجازه داده که شهردار به خدمت خود ادامه دهند.
حاجیبگلو در پاسخ به این سوال که چرا حسابهای شهرداری بسته شد، عنوان کرد: این اتفاق در ادوار گذشته رخ داده و در دوره ما قبل از سال نیز بوده است. این مشکل براساس حساب و کتاب مالی شهرداری با بانک مورد نظر بوده است. شهرداری ۳ هزار میلیارد تومان بدهکار بود و خوشبختانه توانستیم مشکل را حل کنیم.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد در پاسخ به سوالی مبنی بر تهدید اصحاب رسانه در نطق خود خاطرنشان کرد: نگاه من به رسانه ویژه است، اصحاب رسانه را از خود میدانم و با رسانه بسیار صمیمی هستم. اینکه میگویید من رسانهها را تهدید کردم درست نیست، زیرا اصحاب رسانه قابل تهدید نیستند، رسانه اصیل قابل تهدید نیست و من نیز در چه جایگاهی هستم که بخواهم تهدید کنم.
وی افزود: ما در روز خبرنگار بیان کردیم که اصحاب رسانه یار شانزدهم شورا باشند. ما هیچ وقت به جایگاه رسانه اهانت نکردیم. فردی بوده که رسانهای نیست، فضای مجازی دارد که هرچه میخواهد بیان میکند. من نمیتوانم به فیکنیوزها اجازه دهم به رسانه توهین کنند و تهمت بزنند.
حاجیبگلو در خصوص روزنامه شهرآرا گفت: زمانی گفتم اگر روزنامه شهرآرا را امروز تعطیل کنید، بهتر از فردا است. بعد از آن با مدیران شهرآرا صحبت کردم و موضوعات را حل کردیم. امروز شهرآرا به عنوان رسانهای قوی عمل میکند.
طرح رایگان کردن اتوبوس توسط کمیته انطباق رد شد
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد در پاسخ به سوالی مبنی بر رایگان کردن اتوبوس، خاطرنشان کرد: در سال ۱۴۰۱ در حاشیه شهر، ۱۰ خط اتوبوسرانی را ۹۰ درصد با پرداخت ۱۰۰ تومان رایگان کردیم که در حال حاضر نیز انجام میشود. در سال ۱۴۰۲ طرح رایگان کردن اتوبوس را در شورا مصوب کردیم اما کمیته انطباق رد کرد، هرچند نظر شخصی من این بود که کمیته انطباق اشتباه نظر میدهد.
وی در خصوص تفریغ بودجه سال ۱۴۰۱ عنوان کرد: تفریغ بودجه سال ۱۴۰۱ تصویب شد و من مخالف صد در صد تفریغ بر اساس عملکرد و گزارش حسابرسی و معاونت نظارت شورا بودم، الان نیز مخالف هستم. تخلف در تفریغ بودجه وجود داشته و نیاز به بررسی بیشتر دارد. آنچه در صحن تصویب شد، برای من قابل احترام است و تمکین میکنم.
حاجیبگلو ادامه داد: در زمینه پرداخت نامعلوم به ۱۰۰ نفر اعلام کردیم که لیست این افراد را مشخص کنند اما فرمودند لیست را نداریم. من عرض کردم شما تفریغ بودجه ۳۰ هزار میلیارد تومانی را در ۳ ثانیه تصویب میکنید اما به شهرداری ۳ ماه فرصت میدهید تا لیست را اعلام کند. قطعا این کار ایراد دارد اما هرچه قانون تصمیم بگیرد، برای ما مهم است.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد با اشاره به مصوبهای در سال ۱۴۰۰ تصریح کرد: ما در سال ۱۴۰۰ مصوبهای مبنی بر کمک به شهرستان زابل طی ۵ سال داشتیم که سالی ۱۰۰ میلیارد پرداخت کنند و من مخالف بودم؛ زیرا مشکلات حاشیه شهر ما بیشتر است. در شهر مشهد مشکلات فراوان است اما اگر صدا و فریاد ما بلند نباشد و مطالبهگری نکنیم، هدفمان محقق نمیشود، این مدل من است.
وی در خصوص افزایش هزینه الیت بیان کرد: ما الیت را در سال گذشته کاهش دادیم. بر اساس قانون مجاز بودیم تا نرخ تورم افزایش دهیم اما ۲۵ درصد افزایش پیدا کرد و ۴۵ درصد افزایش نداشت.
در سال ۱۴۰۱ شهرداری ۲۶ هزار و در سال ۱۴۰۲، ۴۰۰۰ پروانه ساختمانی صادر کرد
حاجیبگلو در پاسخ به سوالی مبنی بر کاهش درآمدهای شهرداری خاطرنشان کرد: در سال ۱۴۰۱ شهرداری ۲۶ هزار پروانه ساختمانی صادر کرد اما در سال ۱۴۰۲، ۴۰۰۰ پروانه ساختمانی صادر شد.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد با بیان اینکه ما سرمایهگذار را فراری نمیدهیم، بلکه برخی قوانین به گونهای بوده که دستوپاگیر شده است، عنوان کرد: هر کس برای حل مشکل سرمایهگذاری ورود پیدا کند، نگران است که شاید در آینده تبعات داشته باشد، بنابراین از بار مسئولیت شانه خالی میکند و این نگرانی برای مدیران شهری وجود دارد.
وی افزود: ما نتوانستیم برای سرمایهگذاری در مشهد کاری انجام دهیم، البته همه مسائل به شهرداری برنمیگردد، بلکه یک مجموعه استانی است. در گذشته بسیاری از مجموعههای مالی در استان بود که آنها را منحل کردند، بنابراین بسیاری از منابع مالی از استان خارج شد.
قطار مشهد-گلبهار تا پایان سال ۱۴۰۴ به بهرهبرداری خواهد رسید
حاجیبگلو در خصوص آخرین وضعیت قطار مشهد-گلبهار گفت: وزارت راه و مجموعه استانی پیگیر این موضوع هستند و قول دادند تامین اعتبار کنند که تا پایان سال ۱۴۰۴ به بهرهبرداری برسد. امیدواریم وزارت راه به تعهد خود عمل کند.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد ادامه داد: تا هفته دولت فاز یک خط سه قطار شهری برای بهرهبرداری آماده میشود. تا پایان سال ۱۴۰۴ حفاریهای تونل قطار شهری در مشهد به اتمام خواهد رسید و تنها به دنبال تجهیز و تامین ناوگان خواهیم بود.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر وضعیت هاشم دائمی، عضو شورای اسلامی شهر مشهد اضافه کرد: در خصوص ایشان نه چیزی به ما ابلاغ شده و نه موضوعیت دارد. ما نباید در خصوص مسئلهای که ابلاغ نشده اظهار نظر کنیم. باید اجازه دهیم خود قانونگذار در زمانی که نیاز است، تصمیم بگیرد.
حاجیبگلو در خصوص تعیین حریم شهر مشهد و طرقبه-شاندیز تصریح کرد: هنوز در این زمینه اختلاف داریم. آخرین موضوعی که پیگیری شده در معاونت حقوقی ریاستجمهوری قرار دارد که قول دادند مرز را تعیین کنند و امیدواریم زودتر به نتیجه برسد.
دنبال این هستیم در مشهد مکانی به نام کمبرخوردار نداشته باشیم
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد با بیان اینکه نگاه دوره ششم این بوده که شیب خدمت را به مناطق کمبرخوردار ببرد، عنوان کرد: هر مدلی فکر کنید در این مناطق هزینه میکنیم و دنبال این هستیم در مشهد مکانی به نام کمبرخوردار نداشته باشیم. هنوز جای کار وجود دارد اما دولت و دستگاههای اجرایی نیز باید با شهرداری همراهی کنند.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر وضعیت مشهد در بودجه ۱۴۰۳، بیان کرد: متاسفانه وضعیت خوب نیست و تمام درخواستهای ما بینتیجه مانده است. تا سال ۱۴۰۴ از طریق منابع خود ۴۰۰ اتوبوس را وارد خواهیم کرد.
حاجیبگلو در پاسخ به سوالی در زمینه تاثیر اختلافات درون شورا بر دیدگاه مردم به جریان اصولگرا گفت: اگر مجلس را پیگیری کنید، حواشی آن به مراتب زیاد است. اگر حواشی در شوراها ۱۰ باشد، در مجلس ۱۰۰ است اما به قدری که به شوراها و حواشی آن اهمیت میدهند، به مجلس اهمیت داده نمیشود، در حالی که اختلاف نظر در مجلس بالاتر است.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد افزود: اختلاف نظر قابل احترام و امری طبیعی است. بعد از اینکه دستور کاری تصویب میشود به آن احترام میگذاریم. دوره ششم با وجود کمبود منابع، خدماتی در سطح شهر ارائه میدهد که به مراتب بیشتر است. ۳ ماه است اقدامی را شروع کردیم که خبرهای مثبت از شورا و شهرداری خارج شود.
وی در خصوص رسیدگی به فساد تصریح کرد: دستگاههای نظارتی خودشان فساد را بررسی میکنند. نیاز به مطالبهگری رسانه نیز هست، اگر دو هفته مطالبهگری کنید همه اطلاعات روی سایت بارگذاری میشود. صورتهای مالی سال ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ را درخواست کنید، بسیاری از موضوعات مشخص میشود.
حاجیبگلو افزود: جلسه ۲۸ اسفند غیر علنی شد که قانون میگوید روز بعد از جلسه غیر علنی باید تمام گزارشات و مصوبات اطلاعرسانی و بارگذاری شود. ما هم نامه زدیم که این کار انجام شود. اگر مطالبهگری رسانهها ادامه پیدا کند، جواب میدهد، ما نیز همراه خواهیم بود.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد در پاسخ به آخرین وضعیت حق و حقوق پیمانکاران بیان کرد: شهرداری مشهد حدود ۴۰۰۰ پیمانکار دارد که آنها را قلب تپنده اجرایی شهرداری میدانیم. از مدل پیمانکاری شهرداری مطلع هستید و میدانید در گذشته نیز برای پرداخت مشکلاتی وجود داشته است. تلاش داریم تا نیمه شهریور تمام مطالبات پرداخت شود.
مصاحبه معاون فرهنگی شهرداری مبنی بر عدم وجود کارتنخواب در شهر درست نیست
وی در پاسخ به این صحبت معاونت فرهنگی و اجتماعی که گفته بودند در شهر کارتنخواب نداریم، گفت: منابع مالی برای جمعآوری کارتنخوابها پیشبینی شده است و مصاحبه معاون فرهنگی شهرداری مبنی بر عدم وجود کارتنخواب در شهر درست نیست.
حاجیبگلو خاطرنشان کرد: در سال جاری اگر طرح تفصیلی به همین شکل باشد قطعا دچار کمبود بودجه میشویم. یکی از مشکلات اساسی اصلاح قانون درآمدهای پایدار است و در حال حاضر صدور پروانههای ساختمانی در اختیار شهرداری نیست.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد در خصوص پروژههای زودبازه، عنوان کرد: از روز اول خدمتگذاری اولین مصوبه، طرحهای زودبازده بود تا به این وسیله مردم در جذب اعتبارات برای محله و منطقه خود نقش داشته باشند. در بودجه ۱۴۰۴ نیز بودجهای برای این طرحها پیشبینی میشود.
وی در خصوص شفافسازی مالیهای شهرداری، خاطرنشان کرد: صورتهای مالی باید بارگذاری شود، زیرا حق مردم است و باید مطلع شوند.
حاجیبگلو در خصوص نحوی واگذاری ساختمان شمس، گفت: بنده مخالف واگذاری ساختمان شمس بودم اما مصوبه شورا است و باید به آن احترام بگذاریم. در کمیته انطباق نیز قرار است یک تجدید نظری در خصوص این ساختمان داشته باشند.
سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد افزود: در هفته گذشته مجموعه مدیریت شهری برنامه خوبی برگزار کرد و افراد برتر در حوزه خلاقیت و نوآوری را انتخاب کرد تا اگر نیازمند کار ملی در مشهد باشند، منابع مالی و مصوبهای را اختصاص دهیم.
وی تصریح کرد: موافق جذب نیرو هستیم اما با شروع دوره ششم اجازه ورود نیروهای برجسته شهری داده نشد و به دنبال این هستیم قوانین جذب را همچون تهران مستثنی کنیم.
حاجیبگلو در خصوص عملکرد شهردار مشهد، عنوان کرد: عملکرد آقای قلندر نسبت به مدیران گذشته بهتر بوده اما شاید شهرداری قویتر از ایشان وجود داشته باشد، اما نسبت به شهردار قبلی عملکرد بهتری دارند.
انتهای پیام