کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه‌های استیجاری
تاریخ انتشار: ۲۰ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۲۲۵۵۳۶
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، چندی قبل وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل بازار مسکن از تدوین لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجارهبها خبر داد.
به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه هدف این لایحه تعیین قیمت نیست و ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها، مدنظر است.
این موضوع در حالی مطرح می‌شود که بر اساس آمار متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری ۳۱.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
کنترل بازار اجاره بها با ساخت خانه‌های استیجاری
در همین راستا احمدرضا سرحدی یکی از برنامه‌های بلند مدت مهم برای کنترل بازار اجاره بها را ساخت خانه‌های استیجاری دانست و گفت: ساخت چنین خانه‌هایی باید در دستور کار دولت قرار گیرد به طوری که خانه‌ها به افراد متقاضی تحویل داده شود و بعد از توانمند شدن به افراد دیگری واگذار شود و این امر جز با حمایت دولت به واسطه ارائه تسهیلات و امکانات و تامین زمین میسر نمی‌شود.
به گفته وی مسکن مهر با وجود اشکالات فراوان یکی از راهکار‌های موثر در تامین نیاز اقشار کم درآمد بود و در بسیاری از کشور‌های جهان نیز با حمایت دولت مسکن مورد نیاز اقشار خاص تامین می‌شود.
این کارشناس بازار مسکن معتقد است مسکن یکی از ۴ نیاز اولیه در هر جامعه‌ای به شمار می‌رود و همه‌ی کشور‌ها طبق قوانین اساسی ملزم به تامین آن هستند و باید مورد توجه مسئولان قرار گیرد.
هر ساله با آغاز فصل جابه جایی مستاجران نگرانی از جهش قیمت‌ها بیشتر می‌شود و با توجه به ارتباط مستقیم بازار اجاره بها با قیمت مسکن این موضوع باعث آشفتگی متقاضیان بازار اجاره شده است.
گفتنی است بخشی عمده‌ای از مشکلات بازار اجارهبها در کشور مربوط به عدم عرضه و تولید کافی مسکن در سال‌های گذشته است که با اجرای طرح اقدام ملی مسکن تلاش شد تا بخشی از این کمبود جبران شود.
این درحالی است که حدود ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور برای تعادل در عرضه و تقاضا نیاز است، اما در طرح اقدام ملی مسکن ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته است.
منبع: برترین ها
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: مسکن استیجاری بازار مسکن اجاره مسکن بازار اجاره بها کنترل بازار بازار مسکن خانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۲۲۵۵۳۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران
مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند.
تازهترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحدهای اجاره ای، در روزهای اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایلهای رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایلها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.
بررسیها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.
بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحدهای مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازهترین فایلهای عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.
امیدواری ژینولا به کامبک پاری سن ژرمن مقابل دورتموند: آنها از نظر جسمانی، تکنیکی و تاکتیکی آماده هستند